WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik had een vraag over de uitkoop weigeren en de gevolgen hiervan.
Mijn nichtje heeft met haar vriend vorig jaar een huis gekocht. Ze zijn niet getrouwd en geen samenlevingscontract maar wel samen eigenaar 50/50.
De relatie is geklapt vorige maand. Nu wilt de vriend van mijn nichtje haar uitkopen. Overwaarde huis is 90.000 euro. Vorige week vrijdag getaxeerd op 380.000 euro. Uitkoopwaarde zou dan 45.000 euro zijn. De bank kan zijn hypotheek verhogen met 30.000 euro. De rest van het bedrag moet hij zelf regelen. Alleen mijn nichtje is er ook net achter gekomen dat hij al een tijdje met een andere vrouw bezig is. Dus ze accepteert de uitkoop niet en wilt verkopen. Hij dreigt met een advocaat om de uitkoop af te dwingen.
Wat is jullie advies en haar rechten hierin?
Mijn nichtje heeft met haar vriend vorig jaar een huis gekocht. Ze zijn niet getrouwd en geen samenlevingscontract maar wel samen eigenaar 50/50.
De relatie is geklapt vorige maand. Nu wilt de vriend van mijn nichtje haar uitkopen. Overwaarde huis is 90.000 euro. Vorige week vrijdag getaxeerd op 380.000 euro. Uitkoopwaarde zou dan 45.000 euro zijn. De bank kan zijn hypotheek verhogen met 30.000 euro. De rest van het bedrag moet hij zelf regelen. Alleen mijn nichtje is er ook net achter gekomen dat hij al een tijdje met een andere vrouw bezig is. Dus ze accepteert de uitkoop niet en wilt verkopen. Hij dreigt met een advocaat om de uitkoop af te dwingen.
Wat is jullie advies en haar rechten hierin?
Het vasthouden aan haat is als het vasthouden van een heet stuk steenkool, met de intentie om het tegen iemand aan te gooien; jij bent degene die zich brandt.
Vragen of ze zich volwassen willen gaan gedragen.
You can sleep in a racecar, but you can't race a house!
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Op zaterdag 12 november 2022 13:41 schreef knoopie het volgende:
Daar kan je wel om lachen, maar de motorolie vervangen is een stuk handiger in de badkuip dan op je vloerkleed in de woonkamer.
Denk dat advocaatkosten al snel oplopen en procederen meer kost dan het oplevert.quote:Op dinsdag 10 mei 2022 08:13 schreef Draconian het volgende:
Ik had een vraag over de uitkoop weigeren en de gevolgen hiervan.
Mijn nichtje heeft met haar vriend vorig jaar een huis gekocht. Ze zijn niet getrouwd en geen samenlevingscontract maar wel samen eigenaar 50/50.
De relatie is geklapt vorige maand. Nu wilt de vriend van mijn nichtje haar uitkopen. Overwaarde huis is 90.000 euro. Vorige week vrijdag getaxeerd op 380.000 euro. Uitkoopwaarde zou dan 45.000 euro zijn. De bank kan zijn hypotheek verhogen met 30.000 euro. De rest van het bedrag moet hij zelf regelen. Alleen mijn nichtje is er ook net achter gekomen dat hij al een tijdje met een andere vrouw bezig is. Dus ze accepteert de uitkoop niet en wilt verkopen. Hij dreigt met een advocaat om de uitkoop af te dwingen.
Wat is jullie advies en haar rechten hierin?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Er zit nog een hypotheek op het huisquote:
Ze krijgt toch de helft van 380k? Is gewoon opeisbaar
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik had begrepen dat het alleen hem advocaatkosten zal gaan kosten aangezien mijn nichtje alleen een brief gaat krijgen met het aanbod om akkoord te gaan ja of nee. Kan ze nog een tegenbod doen. Daarna komt pas de procedure bij de rechter als ze nog steeds zou weigeren.quote:
[..]
Denk dat advocaatkosten al snel oplopen en procederen meer kost dan het oplevert.
Het vasthouden aan haat is als het vasthouden van een heet stuk steenkool, met de intentie om het tegen iemand aan te gooien; jij bent degene die zich brandt.
Nee. Ze krijgt de helft van wat over blijft na aftrek van de hypotheekschuld. Maar ze doet dus nu moeilijk omdat ze is bedrogen en wil nu genoegdoening. Tevens hoopt ze dat het huis bij verkoop meer oplevert?quote:
Ze krijgt toch de helft van 380k? Is gewoon opeisbaar
Breitling - Instruments for Professionals
Dan moet zij ook een advocaat meenemen, met kosten van dien. Overigens, grote kans dat zo'n gang naar de rechter, pas in 2023 plaatsvindt.quote:
Daarna komt pas de procedure bij de rechter als ze nog steeds zou weigeren.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waarom zou ze niet akkoord gaan met waar ze recht op heeft?
Dat die vent met een ander lag te rommelen geeft haar niet meer recht.
Dan moet zij hem maar uitkopen.
Dat die vent met een ander lag te rommelen geeft haar niet meer recht.
Dan moet zij hem maar uitkopen.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Eerste klopt. Genoegdoening. Tweede niet.quote:
[..]
Nee. Ze krijgt de helft van wat over blijft na aftrek van de hypotheekschuld. Maar ze doet dus nu moeilijk omdat ze is bedrogen en wil nu genoegdoening. Tevens hoopt ze dat het huis bij verkoop meer oplevert?
Het vasthouden aan haat is als het vasthouden van een heet stuk steenkool, met de intentie om het tegen iemand aan te gooien; jij bent degene die zich brandt.
Waarom wil ze dan de verkoop? Wat is daar de toegevoegde waarde van? Moeilijk doen om het moeilijk doen?quote:
[..]
Eerste klopt. Genoegdoening. Tweede niet.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat hij ook niet het huis krijgt. Allebei terug naar de ouders.quote:
[..]
Waarom wil ze dan de verkoop? Wat is daar de toegevoegde waarde van? Moeilijk doen om het moeilijk doen?
Het vasthouden aan haat is als het vasthouden van een heet stuk steenkool, met de intentie om het tegen iemand aan te gooien; jij bent degene die zich brandt.
En die hypotheekschuld moet ze dan ook van haar naam af krijgen.quote:
[..]
Nee. Ze krijgt de helft van wat over blijft na aftrek van de hypotheekschuld. Maar ze doet dus nu moeilijk omdat ze is bedrogen en wil nu genoegdoening. Tevens hoopt ze dat het huis bij verkoop meer oplevert?
Huis door meerdere makelaars laten taxeren en dan heb je wel een beeld van de waarde, zonder daadwerkelijk te moeten verkopen (want dat kost ook geld).
Lekker alle puinzooi in het huis achter laten en zelf vers beginnen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.I'm surrounded by morons!
TRV plannen/geboekt 2025:Zuid-Amerika, Nederland, Chicago, Washington, Nederland, Kroatië, Slovenië, Parijs/Brussel/Nijmegen/Kopenhagen
TRV 2024:Nederland, UK, Nederland, Denemarken, UK, Nederland, Noord-Noorwegen, Nederland, Atlanta
TRV 2023: Bangkok, Los Angeles, Nederland/Belgie, Denemarken, Noord-Noorwegen, Londen, Thailand, Nederland, Gdansk, Nederland, Japan
Wat ontzettend kinderachtig van je nichtje. 
Ik zou het geld aannemen en hem lekker in zijn sop gaar laten koken. Is heel snel verdiend hoor, 45K in één jaar.
Ik zou het geld aannemen en hem lekker in zijn sop gaar laten koken. Is heel snel verdiend hoor, 45K in één jaar.
***
Ah. Kinderachtige spelletjes dus.quote:
[..]
Dat hij ook niet het huis krijgt. Allebei terug naar de ouders.
Breitling - Instruments for Professionals
Niet gunnen en er dan zo nog jaren mee bezig moeten zijn. Je moet er maar zin in hebben.
Misschien kan nichtje zich realiseren dat ex het huis koopt op waarschijnlijk de top van de markt en kan ze daar genoegdoening aan ontlenen.
Verder kun je niet snel genoeg van vreemdgangers af zijn dus ook daar pakt ze de volle winst. Haar enige manier om iets te verliezen is de gang naar de rechter.
Misschien kan nichtje zich realiseren dat ex het huis koopt op waarschijnlijk de top van de markt en kan ze daar genoegdoening aan ontlenen.
Verder kun je niet snel genoeg van vreemdgangers af zijn dus ook daar pakt ze de volle winst. Haar enige manier om iets te verliezen is de gang naar de rechter.
Ik geef je gelijk hoor. Ze kan als tegenbod 50K doen vanwege de spullen in huis. Aan hem om te accepteren. Dan hem in zijn sop lekker gaar laten koken. Snel verdiend in een jaar tijd.quote:Op dinsdag 10 mei 2022 08:32 schreef Rode_Wijn het volgende:
Niet gunnen en er dan zo nog jaren mee bezig moeten zijn. Je moet er maar zin in hebben.
Misschien kan nichtje zich realiseren dat ex het huis koopt op waarschijnlijk de top van de markt en kan ze daar genoegdoening aan ontlenen.
Verder kun je niet snel genoeg van vreemdgangers af zijn dus ook daar pakt ze de volle winst. Haar enige manier om iets te verliezen is de gang naar de rechter.
Het vasthouden aan haat is als het vasthouden van een heet stuk steenkool, met de intentie om het tegen iemand aan te gooien; jij bent degene die zich brandt.
Naar een gespecialiseerde advocaat gaan, niet hier vragen.
Jehovah=Power of God Lucifer=Light of God Satan=Love of God Jesus=Unity of God
Wat lief van je nichtje dat ze advocaten ook nog wat gunt.........
Dit is dus gewoon stom want het jaagt de kosten voor beide partijen op en de enige die ervan profiteren zijn advocaten. het is niet alsof hij er veel aan verdient, maar ze geeft dus liever geld weg.
Dus spreek haar aan op haar vervelende gedrag. Vraag haar of ze graag geld weggeeft (antwoord kan je wel raden) en vertel dan dat dat is wat ze aan het doen is..
Dit is dus gewoon stom want het jaagt de kosten voor beide partijen op en de enige die ervan profiteren zijn advocaten. het is niet alsof hij er veel aan verdient, maar ze geeft dus liever geld weg.
Dus spreek haar aan op haar vervelende gedrag. Vraag haar of ze graag geld weggeeft (antwoord kan je wel raden) en vertel dan dat dat is wat ze aan het doen is..
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
Snap wel dat die gozer jouw nichtje heeft verlaten zeg.quote:
[..]
Dat hij ook niet het huis krijgt. Allebei terug naar de ouders.
'Correct me if i'm wrong, for I'll be quite thankful for the lesson learned.' - Author unknown, 1987
`Dat is een volwassen reactie. Maar ze moet het onderhandelen niet zelf gaan doen maar iemand anders. Zij wordt waarschijnlijk kwaad tijdens de onderhandeling en schiet weer in de dwarslig modus.quote:
[..]
Ik geef je gelijk hoor. Ze kan als tegenbod 50K doen vanwege de spullen in huis. Aan hem om te accepteren. Dan hem in zijn sop lekker gaar laten koken. Snel verdiend in een jaar tijd.
Iemand blijven haten en rancuneus gedragslaat altijd weer terug op jezelf. Die fase zo snel mogelijk achter laten. Uitzwaaien dat huis en die knul en weer een eigen leven opbouwen met 45000 tot 50000 op de bank.
Ditquote:
Wat ontzettend kinderachtig van je nichtje.
Ik zou het geld aannemen en hem lekker in zijn sop gaar laten koken. Is heel snel verdiend hoor, 45K in één jaar.
Dat wordt een vechtscheiding dus, als de sodeflikker een advocaat nemen (en niet samen bij het zelfde advocaten kantoor, of zelfs, dezelfde advocaat !!!!!!). Kies ook een advocaat gespecialiseerd in dit vakgebied (scheidingen).
Echter, beide partners zullen het hierover eens moeten worden:
- verkopen aan een derde
- een koopt de ander uit
Indien ze dat niet worden, dan is een gang naar de rechter de enige optie. Als een van de twee dan optie 1 verkiest 'omdat ze de ander niet gunnen dat ze in de woning blijven wonen' en de ander graag de ex uitkoopt dan neem ik aan dat de rechter zegt dat ze dan toch dikke pech hebben en de partner de andere partner moet uitkopen voor bedrag X.
Een gedwongen verkoop is alleen logisch als de uitkopende partij niet de poen op tafel kan leggen.
Echter, beide partners zullen het hierover eens moeten worden:
- verkopen aan een derde
- een koopt de ander uit
Indien ze dat niet worden, dan is een gang naar de rechter de enige optie. Als een van de twee dan optie 1 verkiest 'omdat ze de ander niet gunnen dat ze in de woning blijven wonen' en de ander graag de ex uitkoopt dan neem ik aan dat de rechter zegt dat ze dan toch dikke pech hebben en de partner de andere partner moet uitkopen voor bedrag X.
Een gedwongen verkoop is alleen logisch als de uitkopende partij niet de poen op tafel kan leggen.
Dum de dum
Mwa, zo'n verhaal gaat snel rond. Huis moet dan snel verkocht worden, men wil ervan af. Dikke kans dat het bij de taxatiewaarde blijft. En ik verwacht dat huizen tegenwoordig al hoger getaxeerd worden, rekening houdend met de markt.quote:Op dinsdag 10 mei 2022 08:39 schreef machtpen het volgende:
Kan best wel zijn dat de verkoopwaarde hoger is dan de taxatiewaarde vooral in deze markt.
Ze hebben een hypotheek van 290.000, vorig jaar afgesloten. Nu al 90.000 overwaarde? Is echt wel rekening gehouden met de markt.
Verder vind ik het bijzonder kinderachtig om die uitkoop tegen te houden. Ze moet blij zijn van die vent af te zijn. Want iemand die vreemd gaat, blijft dat doen, ook bij deze vrouw weer.
Jezelf uit laten kopen voor de taxatiewaarde dan ben je dief van je eigen portemonnee in de huidige markt.
Behulpzaam als een waterkraan.
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Op woensdag 29 april 2015 16:30 schreef seto het volgende:
als je niet #teamhenk bent ben je gewoon een *weggeFopt*homo
Nu snap ik wel waarom die vreemd ging..nichtje gedraagd zich als een 12 jarige 
Ik zwaai naar dieren.
Neemt ze dan geen spullen mee? Dan is het uitkopen toch niet alleen de overwaarde van het huis? Maar ook een bedrag voor de spullen?
Today is life -
the only life you are sure of. Make the most of today.
Dale Carnegie
the only life you are sure of. Make the most of today.
Dale Carnegie
Dit inderdaad @Draconianquote:Op dinsdag 10 mei 2022 09:26 schreef fathank het volgende:
Jezelf uit laten kopen voor de taxatiewaarde dan ben je dief van je eigen portemonnee in de huidige markt.
[ Bericht 9% gewijzigd door #ANONIEM op 10-05-2022 09:43:17 ]
Klopt wel maar maak dat mijn nichtje eens wijs. Luistert niet. Ik zou ook het geld pakken en toedeloe met je zooitje.quote:
Het vasthouden aan haat is als het vasthouden van een heet stuk steenkool, met de intentie om het tegen iemand aan te gooien; jij bent degene die zich brandt.
Een toko van 290 naar 380 in een markt die nu weer stabiliseert of misschien zelfs zakt in een jaar tijd. Denk dat ze behoorlijk teleurgesteld gaat worden bij een verkoop aan een 3e.
Ze kunnen altijd mensen laten kijken en een bod laten uitbrengen als ze een indicatie willen ... niet helemaal eerlijk (of gratis) maar soit.
Bij de rechtbank gaat die taxatiewaarde echt wel stand houden.
Ze kunnen altijd mensen laten kijken en een bod laten uitbrengen als ze een indicatie willen ... niet helemaal eerlijk (of gratis) maar soit.
Bij de rechtbank gaat die taxatiewaarde echt wel stand houden.
Dum de dum
Hoeveel kosten zijn er dan al gemaakt en hoeveel tijd gaat erover voordat de uitspraak er ligt?quote:
Bij de rechtbank gaat die taxatiewaarde echt wel stand houden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nou nee, in die zin zou ik mij als ik jouw nichtje was ook niet laten uitkopen voor dat bedrag.quote:
[..]
Klopt wel maar maak dat mijn nichtje eens wijs. Luistert niet. Ik zou ook het geld pakken en toedeloe met je zooitje.
Als hij het huis mag houden en zij een andere kopen, dan is zij nog extra kosten kwijt: overdrachtsbelasting, notaris, hypotheek advies etc. Die kosten heeft hij niet, is voor hem financieel voordeel en mag gecompenseerd worden.
Aankleding van het huis idem dito. Als je inboedel niet eerlijk verdeelt idem dito.
Dus die verschillen zou ik er nog wel even uit gaan slepen. Dat heeft niets met haat te maken, wel met eerlijkheid.
Als ze genoegdoening wil dan zou ik daar wat anders voor organiseren, op het moment dat ik het geld in mijn zak heb.
Aankleding van het huis idem dito. Als je inboedel niet eerlijk verdeelt idem dito.
Dus die verschillen zou ik er nog wel even uit gaan slepen. Dat heeft niets met haat te maken, wel met eerlijkheid.
Als ze genoegdoening wil dan zou ik daar wat anders voor organiseren, op het moment dat ik het geld in mijn zak heb.
Da gao nie nou!
Ik zou me ook niet laten uitkopen.. Niet uit wraak (kinderachtig) maar meer omdat de taxatie waarde op dit moment niet in de buurt komt van de echte verkoopwaarde.
Als ze nu duwt op een verkoop kan ze makkelijk met 50/60/70k wegkomen. Ik zou ook geen 45k accepteren en een verkoop afdwingen.
Als ze nu duwt op een verkoop kan ze makkelijk met 50/60/70k wegkomen. Ik zou ook geen 45k accepteren en een verkoop afdwingen.
The cake is a lie!
Mensen die vreemdgaan kunnen dat niet eenmalig doen? Nooit?quote:
[..]
Want iemand die vreemd gaat, blijft dat doen, ook bij deze vrouw weer.
Ik ben vroeger ook vreemdgegaan, zou het nooit meer doen.
-nee-
Ze is een volwassen vrouw. Misschien moet je je er gewoon niet mee bemoeien.quote:
[..]
Klopt wel maar maak dat mijn nichtje eens wijs. Luistert niet. Ik zou ook het geld pakken en toedeloe met je zooitje.
The love you take is equal to the love you make.
Zeggen en doen zijn twee verschillende dingen. Aangezien je het al eens eerder hebt gedaan maakt het niet zoveel uit wat je zegt.quote:
[..]
Mensen die vreemdgaan kunnen dat niet eenmalig doen? Nooit?
Ik ben vroeger ook vreemdgegaan, zou het nooit meer doen.
Eenmaal die drempel over toont aan dat je die barrière niet hebt en het niet ondenkbaar is dat je nog een keer de fout in kan gaan.
Betreft OP, het is een lastige situatie. Ik zou professioneel advies hierover inwinnen aangezien je zulke beslissingen niet moet maken op basis van gevoel. Die 45.000 is een leuke som geld, maar als je daarvan een nieuw huis moet gaan kopen dan is het een beetje alsof je gaat shoppen met een tientje. De eerste 10/15.000 gaat al op aan kosten koper aangezien ze nu niet meer de vrijstelling heeft van de Belasting. En dan heb je nog niks
Bijna goed. De man is hier wel degelijk overdrachtsbelasting verschuldigd over het deel waar hij nog geen eigenaar van is. Want niet getrouwd en ook geen samenlevingscontract.quote:
Als hij het huis mag houden en zij een andere kopen, dan is zij nog extra kosten kwijt: overdrachtsbelasting, notaris, hypotheek advies etc. Die kosten heeft hij niet, is voor hem financieel voordeel en mag gecompenseerd worden.
Aankleding van het huis idem dito. Als je inboedel niet eerlijk verdeelt idem dito.
Dus die verschillen zou ik er nog wel even uit gaan slepen. Dat heeft niets met haat te maken, wel met eerlijkheid.
Als ze genoegdoening wil dan zou ik daar wat anders voor organiseren, op het moment dat ik het geld in mijn zak heb.
[ Bericht 4% gewijzigd door paardendokter op 10-05-2022 10:42:56 ]
Paar duizend en een maand of 6 a 9? Rechtsgang hoeft hier niet super lang te duren. Zaak is ook niet super complex. Er is 1 stuk eigendrom, er is een taxatie en er is geen huwelijk of andere gekkigheid die ontbonden moet. 50/50 eigendom en verdelen maar.quote:
[..]
Hoeveel kosten zijn er dan al gemaakt en hoeveel tijd gaat erover voordat de uitspraak er ligt?
Ze zouden ook als volwassenen hiermee om kunnen gaan, maar ik gok dat dat station gepasseerd is ...
Dum de dum
Lijkt erop dat ze vooral hem dwars wil zitten. Dat zijn doorgaans niet de beste argumenten bij een rechter. Ze zal dan toch hard moeten maken dat die prijs die ze overeen zijn gekomen niet ok is. Vraag is dan wel waarom ze er aanvankelijk mee akkoord is gegaan.quote:
[..]
Nee. Ze krijgt de helft van wat over blijft na aftrek van de hypotheekschuld. Maar ze doet dus nu moeilijk omdat ze is bedrogen en wil nu genoegdoening. Tevens hoopt ze dat het huis bij verkoop meer oplevert?
Ik zou TS adviseren om zijn nichtje te adviseren om zich volwassen te gedragen. Gewoon dat geld accepteren, de boel afwikkelen en dan verder met d'r leven.
Is mijn ervaring, en ook wat ik veelvuldig gezien heb bij anderen.quote:
[..]
Mensen die vreemdgaan kunnen dat niet eenmalig doen? Nooit?
Ik ben vroeger ook vreemdgegaan, zou het nooit meer doen.
Zelfde geldt voor mishandelen. Mannen met losse handjes, hebben dat bij alle vrouwen. Zit gewoon in de aard van het beestje, denk ik.
Die vaak gespecialiseerd in hoe je zulke situaties financieel kan uitbuiten voor hun eigen inkomsten.quote:
Naar een gespecialiseerde advocaat gaan, niet hier vragen.
.
Man moet gewoon naar de notaris, overdrachtsbelasting betalen over haar deel, etc.quote:
Als hij het huis mag houden en zij een andere kopen, dan is zij nog extra kosten kwijt: overdrachtsbelasting, notaris, hypotheek advies etc. Die kosten heeft hij niet, is voor hem financieel voordeel en mag gecompenseerd worden.
Aankleding van het huis idem dito. Als je inboedel niet eerlijk verdeelt idem dito.
Dus die verschillen zou ik er nog wel even uit gaan slepen. Dat heeft niets met haat te maken, wel met eerlijkheid.
Als ze genoegdoening wil dan zou ik daar wat anders voor organiseren, op het moment dat ik het geld in mijn zak heb.
Dit. Ze kan wellicht meer vangen in de vrije verkoop. Is niet ongewoon tegenwoordig hè.quote:
Ik zou me ook niet laten uitkopen.. Niet uit wraak (kinderachtig) maar meer omdat de taxatie waarde op dit moment niet in de buurt komt van de echte verkoopwaarde.
Als ze nu duwt op een verkoop kan ze makkelijk met 50/60/70k wegkomen. Ik zou ook geen 45k accepteren en een verkoop afdwingen.
Laat maar lekker bieden op de vrije markt. Ze kan het altijd nog voor de taxatiewaarde van de hand doen..
Als hij de woning perse wil kopen zal hij haar een hoger bod moeten doen.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Wellicht.quote:
[..]
Dit. Ze kan wellicht meer vangen in de vrije verkoop. Is niet ongewoon tegenwoordig hè.
Zal ze dan toch aan moeten tonen. Vraag blijft dan ook waarom ze aanvankelijk akkoord is gegaan, maar van gedachten is veranderd toen ze er achter kwam dat haar ex-vriend bezig is met een andere dame.
Mag ze zelf weten, wat haar redenen zijn. Zolang ze niet voor de verkoop aan hem getekend heeft.quote:
[..]
Wellicht.
Zal ze dan toch aan moeten tonen. Vraag blijft dan ook waarom ze aanvankelijk akkoord is gegaan, maar van gedachten is veranderd toen ze er achter kwam dat haar ex-vriend bezig is met een andere dame.
Ik zou nooit akkoord gaan met de taxatiewaarde ansich. Zeker niet in deze markt. Maar misschien wil hij wel meer bieden?
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
Dan is het geen goede taxatie, want taxatie moet aangeven wat een woning ongeveer op zal leveren. Ze zal toch wat moeten gaan onderbouwen.quote:
[..]
Mag ze zelf weten, wat haar redenen zijn. Zolang ze niet voor de verkoop aan hem getekend heeft.
Ik zou nooit akkoord gaan met de taxatiewaarde ansich. Zeker niet in deze markt.
Lijkt me verder vooral dwars liggen van haar, omdat ze er achter is gekomen dat hij al elders aan het klussen is.
De gunfactor is terecht 0 dus gewoon goed kijken wat vergelijkbare huizen in de buurt doen in de praktijk, extra geld voor de inboedel erbij berekenen en daar eventueel nog een kleine fuckyou bonus er bovenop. Mag die ex er op in gaan of niet en zijn vervolgstappen nemen als hij het wenst.
Iedereen is de hoofdrolspeler van zijn eigen komedie.
Vrijheid
Vrijheid
Vind jij. Een andere taxateur kan zo weer 10k verschil opleveren. Bovendien is er vaak een verschil tussen de 'verwachte verkoopopbrengst' en 'maximale verkoopopbrengst'.quote:
[..]
Dan is het geen goede taxatie, want taxatie moet aangeven wat een woning ongeveer op zal leveren. Ze zal toch wat moeten gaan onderbouwen.
En bij een stijgende markt wordt de woning als maar meer waard.
Ik weet ook helemaal niet of zij haast heeft bij de verkoop...als hij dat wel heeft (met de koop), dan kan hij wat meer bieden.
"People that use Fiat currency as a store of value.
There is a name for it:
We call them Poor"
There is a name for it:
We call them Poor"
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |