WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bij mij zijn van de 38 afgeloste SiG projecten er welgeteld 2 niet vervroegd afgelost!quote:Op woensdag 4 mei 2022 15:07 schreef Incitatus3 het volgende:
[..]
Dat zijn er alweer drie op een dag. Geïnvesteerd blijven bij SIG blijft lastig. Leuk, die boeterentes, maar ik zie projecten projecten toch liever de looptijd volmaken. Inmiddels heb ik alweer de helft van het totaal geïnvesteerde bedrag terugontvangen als aflossing en zit ik qua geïnvesteerd bedrag 20% onder de top van wat ik ooit bij SIG had uitstaan.
Bij mij 1 van in totaal 22quote:
Bij mij zijn van de 38 afgeloste SiG projecten er welgeteld 2 niet vervroegd afgelost!
en dat waren projecten van 12 maanden?quote:
[..]
Bij mij zijn van de 38 afgeloste SiG projecten er welgeteld 2 niet vervroegd afgelost!
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
En wat is het percentage/aantal nog lopende projecten? Want je kan pas echt een goede vergelijking maken, als al je projecten zijn afgerond.quote:
[..]
Bij mij zijn van de 38 afgeloste SiG projecten er welgeteld 2 niet vervroegd afgelost!
Ik heb zelf geen account bij SIG, maar stel dat ik alleen investeer in 5-jarige projecten. Als we er vanuit gaan dat er altijd projecten de looptijd uitzitten en projecten voortijdig worden afgelost, dan heb ik na 4-jaar 100% aan vervroegde aflossingen, terwijl er ook best projecten met een reguliere aflossing tussen kunnen zitten, die zijn alleen nog niet afgerond.
Maar als ik zo hoor hier op het forum volgen de vroegtijdige aflossingen bij SIG elkaar nu wel snel op.
[ Bericht 3% gewijzigd door djtiesto8 op 04-05-2022 16:39:07 ]
Bij mij bij SiG 40 van de 77 projecten vervroegd afgelost en pas1 project heeft regulier de eindstreep gehaald. Ik heb er nog wel een paar lopen die nog 4 tot 6 maanden te gaan hebben dus daar kan binnenkort verandering in komen.
Tsja het moge wel duidelijk zijn dat wij gebruikt worden om projecten te financieren waar een bank geen trek in heeft en zodra de heren het even goedkoper kunnen krijgen dan zijn ze weg. Daarom neem ik alleen langlopende projecten bij SIG, dat levert tenminste nog wat boete op. Ik heb wel spijt dat ik niet wat vaker een 2e schijfje heb meegepakt want dat is wel kassa bij vervroegde aflossing.quote:
[..]
Bij mij zijn van de 38 afgeloste SiG projecten er welgeteld 2 niet vervroegd afgelost!
Pecunia non olet
Doe nog net zo lang mee maar schrijf wel in hoog tempo.quote:
[..]
Tsja het moge wel duidelijk zijn dat wij gebruikt worden om projecten te financieren waar een bank geen trek in heeft en zodra de heren het even goedkoper kunnen krijgen dan zijn ze weg. Daarom neem ik alleen langlopende projecten bij SIG, dat levert tenminste nog wat boete op. Ik heb wel spijt dat ik niet wat vaker een 2e schijfje heb meegepakt want dat is wel kassa bij vervroegde aflossing.
Momenteel 82 projecten ingeschreven.
Al 21 vervroegd afgelost.
En 4 regulier afgelost.
Ben niet zo benauwd met vervroegde aflossing met boeterente.
Gaat direct door naar een een volgend project. Hoeft niet per-se bij SIG.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
vervroegde aflossing, waar moet je dan aan denken? Een project van 5 jaar wordt na 1 jaar afgelost of na 4 jaar?quote:
[..]
Doe nog net zo lang mee maar schrijf wel in hoog tempo.
Momenteel 82 projecten ingeschreven.
Al 21 vervroegd afgelost.
En 4 regulier afgelost.
Ben niet zo benauwd met vervroegde aflossing met boeterente.
Gaat direct door naar een een volgend project. Hoeft niet per-se bij SIG.
Projecten Spreeuwenstaart stond voor 5 jaar. Zijn na ca. 9 maanden afgelost.quote:
[..]
vervroegde aflossing, waar moet je dan aan denken? Een project van 5 jaar wordt na 1 jaar afgelost of na 4 jaar?
Na 9 maanden mijn geld terug en rente over 15 maanden. Da's 1,67 x. al met al kan ik daar nog redelijk van slapen.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dakdekker op GVE. Omzet is afgelopen twee jaar met de helft toegenomen, dat is mooi, maar de kosten zijn in dezelfde periode meer als verviervoudigd, waardoor er van het resultaat niet veel overblijft. Een verklaring hiervoor wordt niet gegeven. Wel mooie bedrijfsbusjes. De credit safe en BKR scores zijn dan weer wat minder mooi. In de aanbieding voor wel 7% zonder zekerheden.
1. De meest plausibele verklaring is dat er in 2019 mensen hebben meegewerkt die dat klaarblijkelijk (kuch kuch) pro deo hebben gedaan. En ik denk dat hij die streken nog niet helemaal verleerd is.quote:
Dakdekker op GVE. Omzet is afgelopen twee jaar met de helft toegenomen, dat is mooi, maar de kosten zijn in dezelfde periode meer als verviervoudigd, waardoor er van het resultaat niet veel overblijft. Een verklaring hiervoor wordt niet gegeven. Wel mooie bedrijfsbusjes. De credit safe en BKR scores zijn dan weer wat minder mooi. In de aanbieding voor wel 7% zonder zekerheden.
2. De mooie bedrijfsbusjes zijn denk ik geleased.
3. De privéopnamen waren in 2021 43K hoog. (winst + afname eigen vermogen). Er van uitgaande dat hij in 2022 toe kon met hetzelfde privé, dan heeft hij in circa 4 maanden dus 13 K verdiend. Dat staat in fel contrast met de voorspelde 77 K over het hele jaar.
4. Zijn kortlopende schulden zijn schrikbarend toegenomen. Dat betekent m.i. dat hij de financiering vooral nodig heeft om wat gaten te dichten omdat zijn kredietlijntjes zijn opgedroogd.
5. En dat voor 7%. Bij FNC was dit goed voor een D en 16.99% rente.
Pecunia non olet
Dat begrijp ik wel, echter je oppert (vrij vertaaldquote:
[..]
Dat blijven we ook zeker doen. Ik geef alleen mijn afweging. Ik pas vanaf dit moment voor 5% of minder.
) 2 opties:- een paar maanden wachten totdat er betere deposito's komen
- kiezen voor projecten zoals de dakdekker hierboven voor 7%, waarbij je een serieus risico loopt o.a. wegens ontbreken van zekerheden. Nu zullen er ook wel betere zijn voor 7%, maar hoe dan ook is het risicoprofiel hoger dan bij het project dat 5% biedt.
Persoonlijk denk ik dat de hoge inflatie iets van voorbijgaande aard is, en die fiscale plannen dat zien we wel als ze definitief zijn, dus voor nu niet reden om meer risico's te gaan nemen dan dat je normaliter zou doen...
[ Bericht 5% gewijzigd door obligataire op 04-05-2022 19:22:31 ]
Pecunia non olet
Zat nog even te speuren bij het bedrijfsunits en garageboxen in Tilburg van Collin. Het is een vreemde plek om bedrijfsunits te bouwen zo letterlijk midden in een woonwijk. Het zal de mogelijkheden van zo'n unit wel beperken, aan de andere kant kan ik me voorstellen dat er belangstelling is van omwonenden voor een klushok of klein bedrijfje in de achtertuin.
Meneer is zelf in het verleden wel bij een aantal faillissementen betrokken geweest, als je de voormalige BV's onder zijn beheer-BV nakijkt. Het is wel al een flink aantal jaren geleden en de zekerheid van eerste hypotheek lijkt mij prima.
Meneer is zelf in het verleden wel bij een aantal faillissementen betrokken geweest, als je de voormalige BV's onder zijn beheer-BV nakijkt. Het is wel al een flink aantal jaren geleden en de zekerheid van eerste hypotheek lijkt mij prima.
In totaal 79 projecten, waarvan 39 afgelost (één meer dus inmiddelsquote:
[..]
En wat is het percentage/aantal nog lopende projecten? Want je kan pas echt een goede vergelijking maken, als al je projecten zijn afgerond.
Ik heb zelf geen account bij SIG, maar stel dat ik alleen investeer in 5-jarige projecten. Als we er vanuit gaan dat er altijd projecten de looptijd uitzitten en projecten voortijdig worden afgelost, dan heb ik na 4-jaar 100% aan vervroegde aflossingen, terwijl er ook best projecten met een reguliere aflossing tussen kunnen zitten, die zijn alleen nog niet afgerond.
Maar als ik zo hoor hier op het forum volgen de vroegtijdige aflossingen bij SIG elkaar nu wel snel op.
), waarvan 37 vervroegd afgelost.Het zijn vnl. 5 jarige projecten en verder een paar 3 jarige.
Oe, dat is inderdaad een serieus aantal!quote:
[..]
In totaal 79 projecten, waarvan 39 afgelost (één meer dus inmiddels
Het zijn vnl. 5 jarige projecten en verder een paar 3 jarige.
De locatie is inderdaad vreemd. De bedrijfsunits zien er wel netjes uit: https://www.fundainbusine(...)-goirkestraat-6-a-f/quote:
Zat nog even te speuren bij het bedrijfsunits en garageboxen in Tilburg van Collin. Het is een vreemde plek om bedrijfsunits te bouwen zo letterlijk midden in een woonwijk. Het zal de mogelijkheden van zo'n unit wel beperken, aan de andere kant kan ik me voorstellen dat er belangstelling is van omwonenden voor een klushok of klein bedrijfje in de achtertuin.
Meneer is zelf in het verleden wel bij een aantal faillissementen betrokken geweest, als je de voormalige BV's onder zijn beheer-BV nakijkt. Het is wel al een flink aantal jaren geleden en de zekerheid van eerste hypotheek lijkt mij prima.
Vind het helemaal niet zo'n rare plek. De Goirkestraat is een straat met veel winkels en andere bedrijvigheid, zeker dat eerste stuk. De bedrijfsunits staan bovendien op een binnenterrein waar oa ook een 2e-hands auto handelaar zit. Verder is het vlakbij de Ringbaan Noord, dus de bereikbaarheid is ook prima.quote:
Zat nog even te speuren bij het bedrijfsunits en garageboxen in Tilburg van Collin. Het is een vreemde plek om bedrijfsunits te bouwen zo letterlijk midden in een woonwijk. Het zal de mogelijkheden van zo'n unit wel beperken, aan de andere kant kan ik me voorstellen dat er belangstelling is van omwonenden voor een klushok of klein bedrijfje in de achtertuin.
[ Bericht 3% gewijzigd door OpDieFiets op 05-05-2022 08:19:12 ]
Alleen de rente is 1 procent te laag op bedrijfs onroerengoed.quote:
[..]
Vind het helemaal niet zo'n rare plek. De Goirkestraat is een straat met veel winkels en andere bedrijvigheid, zeker dat eerste stuk. De bedrijfsunits staan bovendien op een binnenterrein waar oa ook een 2e-hands auto handelaar zit. Verder is het vlakbij de Ringbaan Noord, dus de bereikbaarheid is ook prima.
https://www.fundainbusine(...)-goirkestraat-6-a-f/quote:
Zat nog even te speuren bij het bedrijfsunits en garageboxen in Tilburg van Collin. Het is een vreemde plek om bedrijfsunits te bouwen zo letterlijk midden in een woonwijk. Het zal de mogelijkheden van zo'n unit wel beperken, aan de andere kant kan ik me voorstellen dat er belangstelling is van omwonenden voor een klushok of klein bedrijfje in de achtertuin.
Meneer is zelf in het verleden wel bij een aantal faillissementen betrokken geweest, als je de voormalige BV's onder zijn beheer-BV nakijkt. Het is wel al een flink aantal jaren geleden en de zekerheid van eerste hypotheek lijkt mij prima.
https://www.vostersonroer(...)transactiontype=Rent
[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 05-05-2022 08:47:26 ]
Indrukwekkend. Kun je ook aangeven na hoeveel tijd vervroegde aflossing gemiddeld plaatsvindt, is dat al snel bv na 1 jaar of pas meer tegen het eind van de looptijd, na ca 4 jaar dusquote:
[..]
In totaal 79 projecten, waarvan 39 afgelost (één meer dus inmiddels
Het zijn vnl. 5 jarige projecten en verder een paar 3 jarige.
Ik heb zo goed als dezelfde cijfers.quote:
[..]
In totaal 79 projecten, waarvan 39 afgelost (één meer dus inmiddels
Het zijn vnl. 5 jarige projecten en verder een paar 3 jarige.
79 projecten
37 afgelost waarvan 1 volgens schema afgelost
Als een project afgelost is en het klopt dan verwijder ik de rij uit mijn excel, dus echte data heb ik niet. Maar ik zit nu 22 maanden bij SIG. Dus het neigt veel meer naar die 1 jaar dan na de ca 4 jaar @Slingervinger
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Tnx. Ik ben altijd terughoudend met langlopende projecten vanwege wat nu gebeurt: plotseling oplopende rente. Maar als je een ca 50% kans hebt op aflossing binnen pakweg anderhalf jaar dan kan je dat risico wel nemenquote:Op donderdag 5 mei 2022 09:54 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Ik heb zo goed als dezelfde cijfers.
79 projecten
37 afgelost waarvan 1 volgens schema afgelost
Als een project afgelost is en het klopt dan verwijder ik de rij uit mijn excel, dus echte data heb ik niet. Maar ik zit nu 22 maanden bij SIG. Dus het neigt veel meer naar die 1 jaar dan na de ca 4 jaar @:Slingervinger
Ik vrees dat jouw redenering niet opgaat. Wanneer de rente oploopt dan zullen de voortijdige aflossingen juist minder vaak gaan plaatsvinden omdat herfinanciering minder aantrekkelijk wordt en de SIg financiering ineens relatief goedkoop wordt.quote:
[..]
Tnx. Ik ben altijd terughoudend met langlopende projecten vanwege wat nu gebeurt: plotseling oplopende rente. Maar als je een ca 50% kans hebt op aflossing binnen pakweg anderhalf jaar dan kan je dat risico wel nemen
Zie ook wat hierboven staat.quote:
[..]
Tnx. Ik ben altijd terughoudend met langlopende projecten vanwege wat nu gebeurt: plotseling oplopende rente. Maar als je een ca 50% kans hebt op aflossing binnen pakweg anderhalf jaar dan kan je dat risico wel nemen
Op het moment dat de rente nu nog wat door stijgt dan zal er niets meer vervroegd afgelost worden.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Komt nog bij dat timing van renteontwikkelingen erg lastig is.quote:
[..]
Zie ook wat hierboven staat.
Op het moment dat de rente nu nog wat door stijgt dan zal er niets meer vervroegd afgelost worden.
Als je wekelijks/maandelijks een aantal projecten investeert op diverse platformen dan leidt dit automatisch tot een gewenste spreiding. Daarnaast is de rentevergoeding bij langlopende projecten hoger en heb je minder werk aan de administratie....
Pecunia non olet
Net eens gaan tellen en inmiddels ruim over de 100 projecten heen
Paar jaar bezig en een gemiddeld rendement van zo'n 5,5% na aftrek. Nu moet ik wel zeggen dat ik er vroeg bij was en de rentes een paar jaar geleden wel een stukje hoger waren (en toen verreweg het meest geïnvesteerd)...vraag me af of zo'n rendement nu op langere termijn nog haalbaar is.
Paar jaar bezig en een gemiddeld rendement van zo'n 5,5% na aftrek. Nu moet ik wel zeggen dat ik er vroeg bij was en de rentes een paar jaar geleden wel een stukje hoger waren (en toen verreweg het meest geïnvesteerd)...vraag me af of zo'n rendement nu op langere termijn nog haalbaar is.
correct, tnx. Er zal naar verwachting dus minder vervroegd worden afgelost, alleen zij die nog verdere stijging vrezenquote:
[..]
Zie ook wat hierboven staat.
Op het moment dat de rente nu nog wat door stijgt dan zal er niets meer vervroegd afgelost worden.
Ik houd de duratie van mijn crowdfundingportefeuille bij zodat ik dit ongeveer op 2,5 jaar kan houden (50% van de 5 jaars termijn van de meeste projecten). Bij Collin zit ik nu op 30 maanden en bij SiG op 32,5 maand.quote:
[..]
Komt nog bij dat timing van renteontwikkelingen erg lastig is.
Als je wekelijks/maandelijks een aantal projecten investeert op diverse platformen dan leidt dit automatisch tot een gewenste spreiding. Daarnaast is de rentevergoeding bij langlopende projecten hoger en heb je minder werk aan de administratie....
Nog niet zo lang bezig. Maar vandaag brons binnengehaald bij collin.
Aangezien ik nu ook op andere platformen ben begonnen, wil ik een overzicht voor mezelf creëren. Iemand die ervaring heeft met https://www.crowdfundpanel.com/nl/?
Aangezien ik nu ook op andere platformen ben begonnen, wil ik een overzicht voor mezelf creëren. Iemand die ervaring heeft met https://www.crowdfundpanel.com/nl/?
Programma had eerder koppeling.quote:
Nog niet zo lang bezig. Maar vandaag brons binnengehaald bij collin.
Aangezien ik nu ook op andere platformen ben begonnen, wil ik een overzicht voor mezelf creëren. Iemand die ervaring heeft met https://www.crowdfundpanel.com/nl/?
Nu alles handmatig invoeren.
Ze promoten hun nieuwe versie die bankkoppeling doet en gegevens upload vanaf je bankgegevens.
Daar ben ik nog niet aan toe om andere daar vrije inzage in te geven.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Inmiddels meer dan 100 projecten bij Collin.quote:
Nog niet zo lang bezig. Maar vandaag brons binnengehaald bij collin.
Aangezien ik nu ook op andere platformen ben begonnen, wil ik een overzicht voor mezelf creëren. Iemand die ervaring heeft met https://www.crowdfundpanel.com/nl/?
MAAR nog maar Goud aangezien een aantal projecten Collin-Direct zijn.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
De nieuwste box 3 bij Collin tegen 5% loopt nog niet erg hard. Zou het al beginnen te dagen dat de rente omhoog moet?
5% bij Collin laat ik schieten. Dan pak ik wel een SIG-je.quote:
De nieuwste box 3 bij Collin tegen 5% loopt nog niet erg hard. Zou het al beginnen te dagen dat de rente omhoog moet?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Staat ook nog vastgoed open bij GVE. (6,5%). En morgen weer Duits en Engels vastgoed voor 11 en 10%quote:
[..]
5% bij Collin laat ik schieten. Dan pak ik wel een SIG-je.
Er staat nog een box3 open tegen (imho) betere voorwaarden en er komt er nog een met .5% meer rente. Ik zou Orhan nu alleen meenemen als ik met een race naar diamant bezig zou zijn.quote:
De nieuwste box 3 bij Collin tegen 5% loopt nog niet erg hard. Zou het al beginnen te dagen dat de rente omhoog moet?
En zelfs dan zou ik mijn twijfels hebben, dan is er voor hetzelfde rendement wel iets mee zekerheid te krijgen (een SIG in schaal 1A bijvoorbeeld). Gezien het verleden bij CCF ben ik zelf niet happig op een lening met diverse onderpanden, het risico blijft dat het goede er aan onttrokken wordt en we met een opgeblazen bedrijfspand blijven zitten.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
bij Max. Ik zit trouwens ook al een aantal jaren bij Rendity, Oostenrijkse woningen, looptijd 2-5 jr rente 4,75-6,75% ben ik zeer tevreden over. Tevens kan je zo zien hoe duur woningen daar zijn, nogal een verschil met hierquote:
[..]
Staat ook nog vastgoed open bij GVE. (6,5%). En morgen weer Duits en Engels vastgoed voor 11 en 10%
[ Bericht 16% gewijzigd door Slingervinger op 05-05-2022 13:17:33 ]
Van Brummelen heb ik wel meegenomen, vooral ter herinvestering van een aantal afgeloste SiGjes. Mijn race naar diamant is nog zo'n 30 projecten en ik ga daar niet anders voor investeren. Een onvoldoende project blijft een onvoldoende project.quote:
[..]
Er staat nog een box3 open tegen (imho) betere voorwaarden en er komt er nog een met .5% meer rente. Ik zou Orhan nu alleen meenemen als ik met een race naar diamant bezig zou zijn.
En zelfs dan zou ik mijn twijfels hebben, dan is er voor hetzelfde rendement wel iets mee zekerheid te krijgen (een SIG in schaal 1A bijvoorbeeld). Gezien het verleden bij CCF ben ik zelf niet happig op een lening met diverse onderpanden, het risico blijft dat het goede er aan onttrokken wordt en we met een opgeblazen bedrijfspand blijven zitten.
Ik heb dat een aantal jaar geleden eens een jaar gedaan. Was nog veel handmatig in te voeren of te wijizgen. Ze gaven aan de betaalschema's automatisch te berekenen, in praktijk moet je daar nog het één en ander aan corrigeren. Zo klopten de bedragen aan aflossing en rente bij HCN niet (wel het totaal bedrag per maand) en staan de ingehouden platform kosten er niet bij. Die wil ik ook graag in mijn overzicht zodat ik zie wat ik per maand netto overhoudt van de rente. Ze hebben nu wel een versie waarbij je je bankrekening er aan kan koppelen maar dat zie ik niet zitten.quote:
Nog niet zo lang bezig. Maar vandaag brons binnengehaald bij collin.
Aangezien ik nu ook op andere platformen ben begonnen, wil ik een overzicht voor mezelf creëren. Iemand die ervaring heeft met https://www.crowdfundpanel.com/nl/?
Het kostte me heel wat meer tijd dan zelf via Excel een overzicht maken en bijhouden en met Excel kan ik meer doen.
Ik hoop het. Alles onder de 6 procent laat ik bij voorbaat al schieten.quote:
De nieuwste box 3 bij Collin tegen 5% loopt nog niet erg hard. Zou het al beginnen te dagen dat de rente omhoog moet?
Ik mis nog een sig betaling over april
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nog meer mensen die deze missen. Heb gemaild gisteren maar nog geen reactie van sig.
quote:
Ik mis nog een sig betaling over aprilIk mis deze ook, nog niet gemaild. Wacht het nog paar dagen af. Heb meteen de rest ook even gecheckt, dit is bij mij inderdaad de enige.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nog meer mensen die deze missen. Heb gemaild gisteren maar nog geen reactie van sig.
[ Bericht 2% gewijzigd door markmangler op 05-05-2022 17:19:07 ]
Precies om die reden Pold Holding niet meegenomen. Maar hij zat in een uur vol en dat begrijp ik dan weer niet.quote:
[..]
....... Een onvoldoende project blijft een onvoldoende project.
2 Procent meer rente en 50% meer kans op een default. Goede balans
Geen vastgelegde zekerheid, stapelfinanciering met de Rabobank, grote schuldenlast, hockeystick prognose (2021 4K winst, 2022 193K zonder toelichting). Ik zou minimaal een 2e hypotheek of een hogere rentevergoeding hebben verlangd maar blijkbaar denken die 245 waaghalzen investeerders er anders over....
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 05-05-2022 17:09:24 ]
Pecunia non olet
Afhaalpizza's bij SIG. De opmerking dat het al 17 jaar aan Newyork pizza verhuurd is kan alleen kloppen als zij het de eerste jaren doorverhuurden want volgens google streetview was het in 2009 nog een "fitness outlet". Vermoedelijk moet het 12 jaar zijn. Ook al een hele tijd maar erg enthousiast over deze investeringsmogelijkheid ben ik nog niet.
quote:
Ik mis nog een sig betaling over aprilBeelstraat ontbreekt ook bij mij, zal de volgende vervroegde aflossing wel wordenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nog meer mensen die deze missen. Heb gemaild gisteren maar nog geen reactie van sig.Pecunia non olet
zal idem nr 25 binnenkort ook wel komenquote:
en nog een vervroegde aflossing bij SIG Raden Adjeng Kartinistraat 13
Dank voor de tip. Ik kijk niet zoveel meer bij Max, die 2 factor authenticatie van hen is mij te traag.quote:
[..]
bij Max. Ik zit trouwens ook al een aantal jaren bij Rendity, Oostenrijkse woningen, looptijd 2-5 jr rente 4,75-6,75% ben ik zeer tevreden over. Tevens kan je zo zien hoe duur woningen daar zijn, nogal een verschil met hier
Vanmiddag toevallig of eigenlijk niet toevallig (afspraak) in Tilburg en al rijdend over de Ringbaan Oost, Noord West en/of Zuid de juiste afslag naar de unit & garagebox meneer genomen, auto bij de Jumbo neergezet en ff naar het terrein gelopen.quote:
Zat nog even te speuren bij het bedrijfsunits en garageboxen in Tilburg van Collin. Het is een vreemde plek om bedrijfsunits te bouwen zo letterlijk midden in een woonwijk. Het zal de mogelijkheden van zo'n unit wel beperken, aan de andere kant kan ik me voorstellen dat er belangstelling is van omwonenden voor een klushok of klein bedrijfje in de achtertuin.
Meneer is zelf in het verleden wel bij een aantal faillissementen betrokken geweest, als je de voormalige BV's onder zijn beheer-BV nakijkt. Het is wel al een flink aantal jaren geleden en de zekerheid van eerste hypotheek lijkt mij prima.
Is inderdaad een soort binnenterrein waarop de garageboxen (laat jaren 60 > 70 vorige eeuw zijn neergezet. Onze meneer heeft slim de andere zijde van het kavel ook renderend gemaakt middels de 6 units. Terrein was aan beide zijden afgesloten met een elec poort welke natuurlijk niet openstond-ging. De units zijn simpel, eenvoudig maar netjes gebouwd zonder franje. Het terrein was men keurig aan het bestraten met van de elementen waarbij men circa 1m2 in een keer legt. Voor de ¤ 1.275,= huur per maand heeft een eenvoudige basic unit ideaal voor oa. ZZP-ers in de (af)bouw, klein bedrijfje, etc.
De garageboxen die staan er al > 50 jaar, en die gaan zo nog wel een tijdje mee, zonder al teveel lasten.
Overigens een ingang ligt aan de Korte Hoefstraat waar onze Nick een SIG (nr21) pandje heeft.
SIG 182 totaal waarvan 13 regulier en 72 vervoegd afgelost. In het verleden "stuurde of plande" ik ook een beetje op de looptijd. Bijv niet dat ik 6 aflossingen had in mrt 2024. Nu pak ik bijna elke normaal SIG project mee, waarbij ik er eigenlijk vanuit ga dat alles dat een looptijd van +36mnd heeft eerder afgelost wordt. En zoniet dan niet.quote:
[..]
Tsja het moge wel duidelijk zijn dat wij gebruikt worden om projecten te financieren waar een bank geen trek in heeft en zodra de heren het even goedkoper kunnen krijgen dan zijn ze weg. Daarom neem ik alleen langlopende projecten bij SIG, dat levert tenminste nog wat boete op. Ik heb wel spijt dat ik niet wat vaker een 2e schijfje heb meegepakt want dat is wel kassa bij vervroegde aflossing.
Van mijn afgeloste SIGjes in 2022 is circa 80% vervroegd. Vindt het prima zo, pomp de knaken incl boeterente wel door naar andere projecten cq platformen.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 05-05-2022 19:34:22 ]
Kun je (als je dat zou willen) ook op Google Authentication instellen, dan heb je een app op een smartphone die een code genereert en ben je niet afhankelijk van (trage) sms of email berichten maar heb je direct zelf de code.quote:
die 2 factor authenticatie van hen is mij te traag.
[ Bericht 14% gewijzigd door tnhb op 06-05-2022 08:38:31 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |