WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Er wordt als het goed is gekeken naar je gemiddelde inkomen van de afgelopen drie jaar… Zeeland is momenteel nog betaalbaar maar helaas ook steeds populairder onder beleggers.quote:Op woensdag 27 april 2022 14:10 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Met een tijdelijk contract administratief baantje ga je echt niet zomaar een hypotheek krijgen hoor, ook al koop je in de goedkoopste regio waar het qua loon netaan zou kunnen.
Waar is de tijd dat mensen een huis voor zichzelf kochten om erin te wonen i.p.v. elk half jaar een beleggingsobject kopen en er een half jaar gaan zitten voor het verhuren vanwege de belasting [ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 27-04-2022 15:00:07 ]
Wel als je al 3 jaar inkomen hebt van die tijdelijke baantjes. Dan pakken ze daar gewoon het gemiddelde van.quote:
Met een tijdelijk contract administratief baantje ga je echt niet zomaar een hypotheek krijgen hoor, ook al koop je in de goedkoopste regio waar het qua loon netaan zou kunnen.
Ja 30k per jaar en dan dit kopen: https://www.funda.nl/koop(...)8122273-langeweg-12/quote:
[..]
Wel als je al 3 jaar inkomen hebt van die tijdelijke baantjes. Dan pakken ze daar gewoon het gemiddelde van.
Facts don't care about your feelings
Significant beter dan m'n eerste woning.quote:
[..]
Ja 30k per jaar en dan dit kopen: https://www.funda.nl/koop(...)8122273-langeweg-12/
Het ging puur om het tijdelijke contract bij baantjes met minder toekomstzekerheid. Daar kun je gewoon een hypotheek op krijgen. Dat je er geen vrijstaande vila voor kunt kopen, lijkt me vanzelfsprekend.quote:
Ja 30k per jaar en dan dit kopen: https://www.funda.nl/koop(...)8122273-langeweg-12/
Semi-detached, 3 slaapkamers met voor en achtertuin in Derby UK...
29,000 pond
https://www.rightmove.co.(...)02#/?channel=RES_BUY
29,000 pond
https://www.rightmove.co.(...)02#/?channel=RES_BUY
In the new 'reality' we will be living in,nothing will be real and everything will be true-David A.McGowan
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Moet nog veel aan gebeuren en met de huidige prijzen voor materiaal en werklui is dat niet goedkoop.quote:
[..]
Ja 30k per jaar en dan dit kopen: https://www.funda.nl/koop(...)8122273-langeweg-12/
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Zo ga je nooit iets opbouwen.quote:
[..]
Moet nog veel aan gebeuren en met de huidige prijzen voor materiaal en werklui is dat niet goedkoop.
Of je gaat er gewoon wonen en pakt zelf dingen aan. Met YouTube erbij kun je veel klussen zelf doen.quote:
[..]
Moet nog veel aan gebeuren en met de huidige prijzen voor materiaal en werklui is dat niet goedkoop.
Ik kan best een krot kopen, maar zodra ik dat heb gekocht heb ik niet meer genoeg geld over om het te verbouwen en eindig ik bij het TV programma 'help mijn man is klusser'.quote:
[..]
Zo ga je nooit iets opbouwen.
Je moet alleen zo'n opknappertje kopen als je genoeg budget hebt om het te verbouwen.
Verder ligt Flupland ook best wel afgelegen qua openbaar vervoer. Ik weet niet of er wel een reguliere lijnbus komt.
Ten slotte is men daar overwegend oudgereformeerd en dat maakt het ook niet de meest prettige plaats om te wonen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
De duurste dingen kan bijna niemand zelf. Denk aan het isoleren van de woning, stuken, kozijnen vervangen (het zal je verbazen hoe schreeuwend duur iets simpels als een kozijn is).quote:
[..]
Of je gaat er gewoon wonen en pakt zelf dingen aan. Met YouTube erbij kun je veel klussen zelf doen.
Laminaatje leggen gaat nog wel. Ikeakeukentje zetten zou nog kunnen. Dingen in de badkamer wordt al lastiger maar zou in theorie nog kunnen. Elektra moet je niet aan willen beginnen als je niet precies weet waar je mee bezig bent. Ik heb verder niet in detail gekeken wat er precies aan moet gebeuren overigens.
En zit er misschien geen asbest in de woning? Dat kan je al helemaal niet zelf en dan ben je een paar tienduizenden euro's verder.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Als het zo simpel is, maak en plaats dan zelf.quote:
het zal je verbazen hoe schreeuwend duur iets simpels als een kozijn is
Stuken kom je een heel eind als je het behangklaar wilt.quote:
[..]
De duurste dingen kan bijna niemand zelf. Denk aan het isoleren van de woning, stuken, kozijnen vervangen (het zal je verbazen hoe schreeuwend duur iets simpels als een kozijn is).
Kozijnen en glas zijn niet schreeuwend duur. sterker, dat verdien je zo terug. En ja, ik kan het weten, net nieuwe laten zetten.
Vergis je niet in die ikea keuken. Met alles wat aangelegd moet worden. Overigens kan iedereen een stopcontact plaatsen. De angst daarvoor gaat nergens over.quote:Laminaatje leggen gaat nog wel. Ikeakeukentje zetten zou nog kunnen. Dingen in de badkamer wordt al lastiger maar zou in theorie nog kunnen. Elektra moet je niet aan willen beginnen als je niet precies weet waar je mee bezig bent. Ik heb verder niet in detail gekeken wat er precies aan moet gebeuren overigens.
Tienduizenden? Kom even. https://www.kosten-asbest.nl/quote:En zit er misschien geen asbest in de woning? Dat kan je al helemaal niet zelf en dan ben je een paar tienduizenden euro's verder.
Precies, en als je het krap met geld hebt, dan moet je gewoon geduld hebben en langzaam alles goed maken.quote:
[..]
Of je gaat er gewoon wonen en pakt zelf dingen aan. Met YouTube erbij kun je veel klussen zelf doen.
In the new 'reality' we will be living in,nothing will be real and everything will be true-David A.McGowan
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Nog geen opmerkingen dat je 50K moet overbieden?quote:
[..]
Ja 30k per jaar en dan dit kopen: https://www.funda.nl/koop(...)8122273-langeweg-12/
Kozijnen ziet er niet slecht uit. Badkamer/WC ziet er een beetje kaal uit en je kan wat van maken.quote:
[..]
De duurste dingen kan bijna niemand zelf. Denk aan het isoleren van de woning, stuken, kozijnen vervangen (het zal je verbazen hoe schreeuwend duur iets simpels als een kozijn is).
Laminaatje leggen gaat nog wel. Ikeakeukentje zetten zou nog kunnen. Dingen in de badkamer wordt al lastiger maar zou in theorie nog kunnen. Elektra moet je niet aan willen beginnen als je niet precies weet waar je mee bezig bent. Ik heb verder niet in detail gekeken wat er precies aan moet gebeuren overigens.
En zit er misschien geen asbest in de woning? Dat kan je al helemaal niet zelf en dan ben je een paar tienduizenden euro's verder.
Ik snap niet precies waarom mensen alles klaar binnen een paar maanden kunnen verwachten.
Maybe it's a generation thing.
In the new 'reality' we will be living in,nothing will be real and everything will be true-David A.McGowan
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Er staat in de advertentie dat je moet bieden hahaquote:
[..]
Nog geen opmerkingen dat je 50K moet overbieden?
50k overbieden is optimistisch
Pierdolony betaalbare woning aangeboden als beleggingsobject mijn hemel
https://www.funda.nl/koop(...)elaarstraat-107-109/
https://www.funda.nl/koop(...)elaarstraat-107-109/
Beleggingsobject omdat het al verhuurd is.quote:
Pierdolony betaalbare woning aangeboden als beleggingsobject mijn hemel
https://www.funda.nl/koop(...)elaarstraat-107-109/
De bovenwoning nietquote:
[..]
Beleggingsobject omdat het al verhuurd is.
Maar het zal wel geen starter zijn die het geheel koopt en boven gaat zitten
Het moet direct VT-wonen picture perfect sleutelklaar zijn, omdat een heleboel zelf niets meer kunnen.quote:
[..]
Kozijnen ziet er niet slecht uit. Badkamer/WC ziet er een beetje kaal uit en je kan wat van maken.
Ik snap niet precies waarom mensen alles klaar binnen een paar maanden kunnen verwachten.
Maybe it's a generation thing.
Daarom is het flippen van huizen in inmiddels NL ook zo interessant: je koopt een huis dat een hoop TLC nodig heeft, doet vooral decoratief opleuken, en meestal opbouwmarkt kwaliteit en het gaat als een malle als je het weer verkoopt. En dan heb je voor je uren minstens dezelfde vergoeding als voor de kosten, met extra bonus als je het gros zelf kunt.
Nee hoor. Enige criterium voor ons was dat het bewoonbaar was en er bijv. een functionele badkamer en keuken moest zijn. Omdat we dubbele lasten (dure huur) niet lang konden dragen en er dus wel snel in moesten kunnen.quote:
[..]
Kozijnen ziet er niet slecht uit. Badkamer/WC ziet er een beetje kaal uit en je kan wat van maken.
Ik snap niet precies waarom mensen alles klaar binnen een paar maanden kunnen verwachten.
Maybe it's a generation thing.
De leeftijdsgenoten in mijn omgeving die erin slagen een huis te kopen, kopen nog best vaak een kluswoning.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
https://instagram.com/fundamakeovers?igshid=YmMyMTA2M2Y=quote:Op woensdag 27 april 2022 16:46 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het moet direct VT-wonen picture perfect sleutelklaar zijn, omdat een heleboel zelf niets meer kunnen.
Daarom is het flippen van huizen in inmiddels NL ook zo interessant: je koopt een huis dat een hoop TLC nodig heeft, doet vooral decoratief opleuken, en meestal opbouwmarkt kwaliteit en het gaat als een malle als je het weer verkoopt. En dan heb je voor je uren minstens dezelfde vergoeding als voor de kosten, met extra bonus als je het gros zelf kunt.
Protège moi de mes désirs.
Nog geen 300 euro per maand. Denk niet dat investeerders snel zullen happen.quote:
[..]
Beleggingsobject omdat het al verhuurd is.
Ik ben trouwe volgerquote:
[..]
https://instagram.com/fundamakeovers?igshid=YmMyMTA2M2Y=
Vooral Haagse portiekwoningen zijn vreselijk fijn: door de houten vloeren makkelijk te transformeren, standaard ruim met een en-suite woon- en eetkamer waarvan je van die laatste vrij simpel een ruime keuken kunt maken.
Daarnaast zijn ze ook nog eens vrij betaalbaar.
Met mazzel is het de bovenste verdieping waar je op het dak ook nog een opbouw kunt doen, met supermazzel zijn het de bovenste 2 woning waardoor je er een dubbele bovenwoning van kunt maken, liefst in Benoordenhout maar Bezuidenhout is een prima tweede.
Ze kunnen 'zelf niets meer kunnen', maar wel 400k vinden/regelen om 60m2 appartement te kopen.quote:
[..]
Het moet direct VT-wonen picture perfect sleutelklaar zijn, omdat een heleboel zelf niets meer kunnen.
Daarom is het flippen van huizen in inmiddels NL ook zo interessant: je koopt een huis dat een hoop TLC nodig heeft, doet vooral decoratief opleuken, en meestal opbouwmarkt kwaliteit en het gaat als een malle als je het weer verkoopt. En dan heb je voor je uren minstens dezelfde vergoeding als voor de kosten, met extra bonus als je het gros zelf kunt.
The mind boggles. Ik zelf zit wel heel fyn, maar ik vind het echt schandalig en oneerlijk dat er hardwerkende jonge stellen met minimumloon zijn die niet n huisje kunnen kopen. Maar ja, dat heb je overal in de grote Europese steden.....in het UK is dat decennialang zo geweest.....luxe appartementen met buitenlandse eigenaren die heel lange tijd gewoon leeg zitten.
Edit: Hopelijk komt er n dikke vette belasting voor de huismelkers/vastgoedbeleggers enz.
[ Bericht 3% gewijzigd door Tingo op 27-04-2022 17:24:05 ]
In the new 'reality' we will be living in,nothing will be real and everything will be true-David A.McGowan
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Dat gaat je echt niet lukken zonder opleiding.quote:
[..]
Als het zo simpel is, maak en plaats dan zelf.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ik ga nog liever gewoon dood dan daar te moeten wonen (zegt zij die zowat in de Waddenzee in een polder gaat wonen). En ja, ik weet waar ik het over heb, ik ken de regio.quote:
[..]
Ja 30k per jaar en dan dit kopen: https://www.funda.nl/koop(...)8122273-langeweg-12/
Mooi om te horen.quote:
[..]
Nee hoor. Enige criterium voor ons was dat het bewoonbaar was en er bijv. een functionele badkamer en keuken moest zijn. Omdat we dubbele lasten (dure huur) niet lang konden dragen en er dus wel snel in moesten kunnen.
De leeftijdsgenoten in mijn omgeving die erin slagen een huis te kopen, kopen nog best vaak een kluswoning.
In the new 'reality' we will be living in,nothing will be real and everything will be true-David A.McGowan
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Why do some people not credit the origin of the quotes they use under their posts?- Tingo
Niet verbazingwekkend dat het niet goedkoop is, toch?quote:
[..]
Dat gaat je echt niet lukken zonder opleiding.
De stelletjes waar de vrouw verkoopster is en de man vuilnisophaler moeten idd wel heel veel geld toe krijgen of urgentie voor sociale huurquote:
[..]
Ze kunnen 'zelf niets meer kunnen', maar wel 400k vinden/regelen om 60m2 appartement te kopen.
The mind boggles. Ik zelf zit wel heel fyn, maar ik vind het echt schandalig en oneerlijk dat er hardwerkende jonge stellen met minimumloon zijn die niet n huisje kunnen kopen. Maar ja, dat heb je overal in de grote Europese steden.....in het UK is dat decennialang zo geweest.....luxe appartementen met buitenlandse eigenaren die heel lange tijd gewoon leeg zitten.
Edit: Hopelijk komt er n dikke vette belasting voor de huismelkers/vastgoedbeleggers enz.
Als je de bovenwoning ook verhuurd. 5.1% per jaar. Zie niet in waarom niet.quote:
[..]
Nog geen 300 euro per maand. Denk niet dat investeerders snel zullen happen.
Onzin.quote:
[..]
Dat gaat je echt niet lukken zonder opleiding.
Ze waren hier een volle week bezig. Twee man. Als je dat combineert met materiaal en glas, dan vind ik het ook niet heel duur. Iets van 17k ofzo waarbij ze in de winter lager inkomen hebben.quote:
[..]
Niet verbazingwekkend dat het niet goedkoop is, toch?
Ik vind niet heel duidelijk welke foto's bij welke woning horen, maar gezien het lage energielabel en gebaseerd op een paar foto's, mag je ook wel heel wat geld tegenaan gooien wil je naar 2022 krijgen. Dan weet ik niet of het nog een leuk rendement oplevert.quote:
[..]
Als je de bovenwoning ook verhuurd. 5.1% per jaar. Zie niet in waarom niet.
Daarbij komt dat er niet bij staat of die ¤ 291,56 per maand incl of excl gwl is.
Zou me niet verbazen als het incl. gwl is (gebaseerd op een nieuwsartikel laatst, dat een vrouw ruim 30 jaar op een A+-locatie in hartje Amsterdam zit voor nog geen 300 euro per maand incl. gwl).
Zeker niet.quote:
[..]
Ze waren hier een volle week bezig. Twee man. Als je dat combineert met materiaal en glas, dan vind ik het ook niet heel duur. Iets van 17k ofzo waarbij ze in de winter lager inkomen hebben.
Ik vind sirdanilot zo neerbuigend doen erover. Dat vind ik niet terecht.
Die combinatie zie je vaker: degenen die niet eens een bitje in een boor kunnen doen weten op een andere manier hun geld vaak prima te verdienen.quote:
[..]
Ze kunnen 'zelf niets meer kunnen', maar wel 400k vinden/regelen om 60m2 appartement te kopen.
The mind boggles. Ik zelf zit wel heel fyn, maar ik vind het echt schandalig en oneerlijk dat er hardwerkende jonge stellen met minimumloon zijn die niet n huisje kunnen kopen. Maar ja, dat heb je overal in de grote Europese steden.....in het UK is dat decennialang zo geweest.....luxe appartementen met buitenlandse eigenaren die heel lange tijd gewoon leeg zitten.
Edit: Hopelijk komt er n dikke vette belasting voor de huismelkers/vastgoedbeleggers enz.
Als het nu van de gemeente is acht ik de kans klein dat het incl. GWL is, maar niets is onmogelijk.quote:
[..]
Ik vind niet heel duidelijk welke foto's bij welke woning horen, maar gezien het lage energielabel en gebaseerd op een paar foto's, mag je ook wel heel wat geld tegenaan gooien wil je naar 2022 krijgen. Dan weet ik niet of het nog een leuk rendement oplevert.
Daarbij komt dat er niet bij staat of die ¤ 291,56 per maand incl of excl gwl is.
Oja, dat had ik gemist.quote:
[..]
Als het nu van de gemeente is acht ik de kans klein dat het incl. GWL is, maar niets is onmogelijk.
Nja sowieso de bovenwoning kan je elke twee jaar verhogen. Dus dan moet dat goed komen. Na een jaar heb je de opknapkosten wel terugquote:
[..]
Ik vind niet heel duidelijk welke foto's bij welke woning horen, maar gezien het lage energielabel en gebaseerd op een paar foto's, mag je ook wel heel wat geld tegenaan gooien wil je naar 2022 krijgen. Dan weet ik niet of het nog een leuk rendement oplevert.
Daarbij komt dat er niet bij staat of die ¤ 291,56 per maand incl of excl gwl is.
Oh zeker, maar ik reageerde meer op de prijs 😁quote:
[..]
Zeker niet.
Ik vind sirdanilot zo neerbuigend doen erover. Dat vind ik niet terecht.
Ik mag trouwens als ik 25 jaar aan rentevaste periode inlever mijn rentetarief gratis verlagen. Geweldig aanbod van de bank
Kozijnen zou je zelf kunnen vervangen, maar ok dan is dat een klus die je wel laat doen. Dat kan ook als je er woont, niet alles hoeft direct te gebeuren.quote:
[..]
De duurste dingen kan bijna niemand zelf. Denk aan het isoleren van de woning, stuken, kozijnen vervangen (het zal je verbazen hoe schreeuwend duur iets simpels als een kozijn is).
Laminaatje leggen gaat nog wel. Ikeakeukentje zetten zou nog kunnen. Dingen in de badkamer wordt al lastiger maar zou in theorie nog kunnen. Elektra moet je niet aan willen beginnen als je niet precies weet waar je mee bezig bent. Ik heb verder niet in detail gekeken wat er precies aan moet gebeuren overigens.
En zit er misschien geen asbest in de woning? Dat kan je al helemaal niet zelf en dan ben je een paar tienduizenden euro's verder.
Of je kiest ervoor dat je wel alles wilt laten doen en dat dat moet gebeuren voordat je in een huis trekt. Dan ben je inderdaad veel meer kwijt en woon je nog wat extra jaren bij pa en ma op zolder.
Wat is het moeilijke aan het isoleren van je huis?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Niks. Behalve spouwmuurisolatie, wellicht iets om te laten doen. Maar voor de rest is dak-, vloerisolatie ne isolerend glas, een routine DHZ-klus.quote:
Wat is het moeilijke aan het isoleren van je huis?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
quote:
Ik mag trouwens als ik 25 jaar aan rentevaste periode inlever mijn rentetarief gratis verlagen. Geweldig aanbod van de bank
Kreeg laatst een notificatie dat ik gratis kon/mocht overstappen naar de huidige rentetarieven. Met een berekeningtooltje met wat ik zou gaan betalen per maand. In de alle gevallen meer dan nu.
Het isoleren is niet moeilijk. Als je er bij kan. Het is moeilijk isoleren als bijvoorbeeld je kruipruimte is volgestort.quote:
Wat is het moeilijke aan het isoleren van je huis?
En verschrikkelijke uitbouwen.
Die zijn vaak zo slecht. Zelf recente versies. Of van die knutselprojectes.
Zolang het pand bewoonbaar is kan je er al intrekken maar sommige klussen kun je beter doen voordat je intrekt, zoals isoleren.quote:
[..]
Kozijnen zou je zelf kunnen vervangen, maar ok dan is dat een klus die je wel laat doen. Dat kan ook als je er woont, niet alles hoeft direct te gebeuren.
Of je kiest ervoor dat je wel alles wilt laten doen en dat dat moet gebeuren voordat je in een huis trekt. Dan ben je inderdaad veel meer kwijt en woon je nog wat extra jaren bij pa en ma op zolder.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Hoezo kan je je ramen niet isoleren als je er al woont?quote:
[..]
Zolang het pand bewoonbaar is kan je er al intrekken maar sommige klussen kun je beter doen voordat je intrekt, zoals isoleren.
Ik bedoel algehele isolatie van de woning met een spouwmuur.quote:
[..]
Hoezo kan je je ramen niet isoleren als je er al woont?
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ik zou niet weten waarom je je dak niet kan isoleren als je er al woont.quote:
[..]
Ik bedoel algehele isolatie van de woning met een spouwmuur.
