Er wordt als het goed is gekeken naar je gemiddelde inkomen van de afgelopen drie jaar… Zeeland is momenteel nog betaalbaar maar helaas ook steeds populairder onder beleggers. Waar is de tijd dat mensen een huis voor zichzelf kochten om erin te wonen i.p.v. elk half jaar een beleggingsobject kopen en er een half jaar gaan zitten voor het verhuren vanwege de belastingquote:Op woensdag 27 april 2022 14:10 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Met een tijdelijk contract administratief baantje ga je echt niet zomaar een hypotheek krijgen hoor, ook al koop je in de goedkoopste regio waar het qua loon netaan zou kunnen.
Wel als je al 3 jaar inkomen hebt van die tijdelijke baantjes. Dan pakken ze daar gewoon het gemiddelde van.quote:Op woensdag 27 april 2022 14:10 schreef sirdanilot het volgende:
Met een tijdelijk contract administratief baantje ga je echt niet zomaar een hypotheek krijgen hoor, ook al koop je in de goedkoopste regio waar het qua loon netaan zou kunnen.
Ja 30k per jaar en dan dit kopen: https://www.funda.nl/koop(...)8122273-langeweg-12/quote:Op woensdag 27 april 2022 14:33 schreef Myraela het volgende:
[..]
Wel als je al 3 jaar inkomen hebt van die tijdelijke baantjes. Dan pakken ze daar gewoon het gemiddelde van.
Significant beter dan m'n eerste woning.quote:Op woensdag 27 april 2022 14:36 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Ja 30k per jaar en dan dit kopen: https://www.funda.nl/koop(...)8122273-langeweg-12/
Het ging puur om het tijdelijke contract bij baantjes met minder toekomstzekerheid. Daar kun je gewoon een hypotheek op krijgen. Dat je er geen vrijstaande vila voor kunt kopen, lijkt me vanzelfsprekend.quote:Op woensdag 27 april 2022 14:36 schreef YoshiBignose het volgende:
Ja 30k per jaar en dan dit kopen: https://www.funda.nl/koop(...)8122273-langeweg-12/
Moet nog veel aan gebeuren en met de huidige prijzen voor materiaal en werklui is dat niet goedkoop.quote:Op woensdag 27 april 2022 14:36 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Ja 30k per jaar en dan dit kopen: https://www.funda.nl/koop(...)8122273-langeweg-12/
Zo ga je nooit iets opbouwen.quote:Op woensdag 27 april 2022 15:40 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Moet nog veel aan gebeuren en met de huidige prijzen voor materiaal en werklui is dat niet goedkoop.
Of je gaat er gewoon wonen en pakt zelf dingen aan. Met YouTube erbij kun je veel klussen zelf doen.quote:Op woensdag 27 april 2022 15:40 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Moet nog veel aan gebeuren en met de huidige prijzen voor materiaal en werklui is dat niet goedkoop.
Ik kan best een krot kopen, maar zodra ik dat heb gekocht heb ik niet meer genoeg geld over om het te verbouwen en eindig ik bij het TV programma 'help mijn man is klusser'.quote:Op woensdag 27 april 2022 15:44 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Zo ga je nooit iets opbouwen.
De duurste dingen kan bijna niemand zelf. Denk aan het isoleren van de woning, stuken, kozijnen vervangen (het zal je verbazen hoe schreeuwend duur iets simpels als een kozijn is).quote:Op woensdag 27 april 2022 15:48 schreef Bouke-p het volgende:
[..]
Of je gaat er gewoon wonen en pakt zelf dingen aan. Met YouTube erbij kun je veel klussen zelf doen.
Als het zo simpel is, maak en plaats dan zelf.quote:Op woensdag 27 april 2022 15:50 schreef sirdanilot het volgende:
het zal je verbazen hoe schreeuwend duur iets simpels als een kozijn is
Stuken kom je een heel eind als je het behangklaar wilt.quote:Op woensdag 27 april 2022 15:50 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
De duurste dingen kan bijna niemand zelf. Denk aan het isoleren van de woning, stuken, kozijnen vervangen (het zal je verbazen hoe schreeuwend duur iets simpels als een kozijn is).
Vergis je niet in die ikea keuken. Met alles wat aangelegd moet worden. Overigens kan iedereen een stopcontact plaatsen. De angst daarvoor gaat nergens over.quote:Laminaatje leggen gaat nog wel. Ikeakeukentje zetten zou nog kunnen. Dingen in de badkamer wordt al lastiger maar zou in theorie nog kunnen. Elektra moet je niet aan willen beginnen als je niet precies weet waar je mee bezig bent. Ik heb verder niet in detail gekeken wat er precies aan moet gebeuren overigens.
Tienduizenden? Kom even. https://www.kosten-asbest.nl/quote:En zit er misschien geen asbest in de woning? Dat kan je al helemaal niet zelf en dan ben je een paar tienduizenden euro's verder.
Precies, en als je het krap met geld hebt, dan moet je gewoon geduld hebben en langzaam alles goed maken.quote:Op woensdag 27 april 2022 15:48 schreef Bouke-p het volgende:
[..]
Of je gaat er gewoon wonen en pakt zelf dingen aan. Met YouTube erbij kun je veel klussen zelf doen.
Nog geen opmerkingen dat je 50K moet overbieden?quote:Op woensdag 27 april 2022 14:36 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Ja 30k per jaar en dan dit kopen: https://www.funda.nl/koop(...)8122273-langeweg-12/
Kozijnen ziet er niet slecht uit. Badkamer/WC ziet er een beetje kaal uit en je kan wat van maken.quote:Op woensdag 27 april 2022 15:50 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
De duurste dingen kan bijna niemand zelf. Denk aan het isoleren van de woning, stuken, kozijnen vervangen (het zal je verbazen hoe schreeuwend duur iets simpels als een kozijn is).
Laminaatje leggen gaat nog wel. Ikeakeukentje zetten zou nog kunnen. Dingen in de badkamer wordt al lastiger maar zou in theorie nog kunnen. Elektra moet je niet aan willen beginnen als je niet precies weet waar je mee bezig bent. Ik heb verder niet in detail gekeken wat er precies aan moet gebeuren overigens.
En zit er misschien geen asbest in de woning? Dat kan je al helemaal niet zelf en dan ben je een paar tienduizenden euro's verder.
Er staat in de advertentie dat je moet bieden hahaquote:Op woensdag 27 april 2022 16:32 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nog geen opmerkingen dat je 50K moet overbieden?
Beleggingsobject omdat het al verhuurd is.quote:Op woensdag 27 april 2022 16:36 schreef Nieuwbouwwijk het volgende:
Pierdolony betaalbare woning aangeboden als beleggingsobject mijn hemel
https://www.funda.nl/koop(...)elaarstraat-107-109/
De bovenwoning niet Maar het zal wel geen starter zijn die het geheel koopt en boven gaat zittenquote:Op woensdag 27 april 2022 16:40 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Beleggingsobject omdat het al verhuurd is.
Het moet direct VT-wonen picture perfect sleutelklaar zijn, omdat een heleboel zelf niets meer kunnen.quote:Op woensdag 27 april 2022 16:32 schreef Tingo het volgende:
[..]
Kozijnen ziet er niet slecht uit. Badkamer/WC ziet er een beetje kaal uit en je kan wat van maken.
Ik snap niet precies waarom mensen alles klaar binnen een paar maanden kunnen verwachten.
Maybe it's a generation thing.
Nee hoor. Enige criterium voor ons was dat het bewoonbaar was en er bijv. een functionele badkamer en keuken moest zijn. Omdat we dubbele lasten (dure huur) niet lang konden dragen en er dus wel snel in moesten kunnen.quote:Op woensdag 27 april 2022 16:32 schreef Tingo het volgende:
[..]
Kozijnen ziet er niet slecht uit. Badkamer/WC ziet er een beetje kaal uit en je kan wat van maken.
Ik snap niet precies waarom mensen alles klaar binnen een paar maanden kunnen verwachten.
Maybe it's a generation thing.
https://instagram.com/fundamakeovers?igshid=YmMyMTA2M2Y=quote:Op woensdag 27 april 2022 16:46 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het moet direct VT-wonen picture perfect sleutelklaar zijn, omdat een heleboel zelf niets meer kunnen.
Daarom is het flippen van huizen in inmiddels NL ook zo interessant: je koopt een huis dat een hoop TLC nodig heeft, doet vooral decoratief opleuken, en meestal opbouwmarkt kwaliteit en het gaat als een malle als je het weer verkoopt. En dan heb je voor je uren minstens dezelfde vergoeding als voor de kosten, met extra bonus als je het gros zelf kunt.
Nog geen 300 euro per maand. Denk niet dat investeerders snel zullen happen.quote:Op woensdag 27 april 2022 16:40 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Beleggingsobject omdat het al verhuurd is.
Ik ben trouwe volgerquote:Op woensdag 27 april 2022 16:51 schreef arvensis het volgende:
[..]
https://instagram.com/fundamakeovers?igshid=YmMyMTA2M2Y=
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |