WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Over de 4% nu 🤣quote:Op vrijdag 29 april 2022 16:20 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
En wat doet geen NHG voor 30 jaar vast nu bij jouw hyp.verstrekker?
Net even bij mij gekeken, ik zou dan komen op 3.22% terwijl ik nu 1.7% heb. Das nogal een verschil.
Heb je ook NN?quote:
[..]
En wat doet geen NHG voor 30 jaar vast nu bij jouw hyp.verstrekker?
Net even bij mij gekeken, ik zou dan komen op 3.22% terwijl ik nu 1.7% heb. Das nogal een verschil.
Ik zie bij NN iig 3.22% voor NHG 30 jaar vast
20 jaar vast met een LTV van <70% is nu 3.21% (bij nieuwbouw 3.16%), wij hebben 1.62%
Nee, daar zat ik voor mijn vorige huisquote:
[..]
Heb je ook NN?
Ik zie bij NN iig 3.22% voor NHG 30 jaar vast
Ik zit bij Aegon nu. Maar ik heb net even gerekend. Ik zit nog 5.86% af van een andere rentecategorie. Om daar te komen kan ik een taxatie laten doen, maar die kost geld. Geen idee wat het kost, niet gekeken, maar ik ga uit van (minstens) 500 euro. Als ik goed gerekend heb heb ik dan in minder dan 2 jaar die 500 euro terug en daarna ga ik dus 'besparen' omdat ik in een lagere categorie val.
Maar over 4.7 jaar val ik daar sowieso in zo te zien.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik kan het bij NN gewoon met de WOZ doen, 3 klikken en ik ben er, maar de WOZ was dit jaar nog te laag om het aan te passen, het zal volgend jaar wel zo hoog zijn (en de hypotheek lager) dat die aanpassing gedaan kan worden.quote:
[..]
Nee, daar zat ik voor mijn vorige huis
Als ik goed gerekend heb heb ik dan in minder dan 2 jaar die 500 euro terug en daarna ga ik dus 'besparen' omdat ik in een lagere categorie val.
Ik kan als ik inlog iig heel makkelijk spelen met de berekening onder "woningwaarde wijzigen" en dan zie ik wat het gevolg is qua vervallen van de rente-opslag.
343 euro hier. Daamnquote:
Zo dan, we zouden nu voor diezelfde hypotheek met de huidige rente per maand ¤ 402,12 meer moeten betalen
Bizar. Voelt wel beetje dat ik nu te laat ben ivm veel duurdere rente tov 1 jaar geleden.
Heb al tegen mezelf gezegd dat als de boel klapt, ik m’n bezemkast lekker als pied-à-terre hou en iets goedkoops buiten de stad ga zoeken.
Maar da’s puur omdat ik m’n bezemkast niet ga verkopen voor een lagere prijs dan waarvoor ik betaald heb. Dan maar niet groters in Amsterdam.
Heb al tegen mezelf gezegd dat als de boel klapt, ik m’n bezemkast lekker als pied-à-terre hou en iets goedkoops buiten de stad ga zoeken.
Maar da’s puur omdat ik m’n bezemkast niet ga verkopen voor een lagere prijs dan waarvoor ik betaald heb. Dan maar niet groters in Amsterdam.
Dat gaat wel een probleem worden voor mensen die scheiden. Huis verkopen, nieuwe huizen terugkopen, dan moet je vaak sowieso all downsizen omdat je iets goedkoper moet gaan zitten, maar als vaste lasten zo hard stijgen, dan wordt het echt flink downsizen. Op samen blijven hokken, ook niet ideaal.quote:
Dat is net de kern van het verhaal. Huizen zijn gewoon duur. En als je niet veel cash hebt, loop je tegen de communicerende vaten van rente vs. Huizenprijzen aan.quote:Op vrijdag 29 april 2022 17:27 schreef Slumlord. het volgende:
Bizar. Voelt wel beetje dat ik nu te laat ben ivm veel duurdere rente tov 1 jaar geleden.
Heb al tegen mezelf gezegd dat als de boel klapt, ik m’n bezemkast lekker als pied-à-terre hou en iets goedkoops buiten de stad ga zoeken.
Maar da’s puur omdat ik m’n bezemkast niet ga verkopen voor een lagere prijs dan waarvoor ik betaald heb. Dan maar niet groters in Amsterdam.
Mensen die alleen maar focussen op hoge huizenprijzen hebben het gewoon niet begrepen. Het gaat om de hoeveelheid geld die mensen kunnen betalen voor een huis.
Met de kanttekening dat de markt momenteel extra verpest is door de gigantische hoeveelheden cash die er op de wereld is. Daar kan je als normale burger niet tegenop werken, zeker niet vroeg in je carrière. Maar goed, nu de rentes weer omhoog gaan, normaliseert dat weer een klein beetje. Scheelt al iets.
Maak je geen illusies: het netto rentebestanddeel in een annuïtaire of lineaire hypotheek, is zelfs bij de huidige rentestanden, lager dan de aflossingscomponent.quote:
Met de kanttekening dat de markt momenteel extra verpest is door de gigantische hoeveelheden cash die er op de wereld is. Daar kan je als normale burger niet tegenop werken, zeker niet vroeg in je carrière. Maar goed, nu de rentes weer omhoog gaan, normaliseert dat weer een klein beetje. Scheelt al iets.
Het energieverbruik is al een grotere factor van belang bij het vergelijken van huizen.
Komt bij: recente uitspraak van de Haarlemse rechtbank over de NOx-bank om huizen te bouwen waarbij compensatie d.m.v. de 100km/h maatregel: van de tafel geveegd.
https://www.nhnieuws.nl/n(...)versduin-om-stikstof
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar Slumlord heeft 2 huizen (bijna geheel) cash afgetikt. Hij wil nu zelf niet de hoofdprijs betalen maar wel de hoofdprijs ontvangen.quote:
[..]
Dat is net de kern van het verhaal. Huizen zijn gewoon duur. En als je niet veel cash hebt, loop je tegen de communicerende vaten van rente vs. Huizenprijzen aan.
Mensen die alleen maar focussen op hoge huizenprijzen hebben het gewoon niet begrepen. Het gaat om de hoeveelheid geld die mensen kunnen betalen voor een huis.
Dat is niet wat ik zeg.quote:
[..]
Maar Slumlord heeft 2 huizen (bijna geheel) cash afgetikt. Hij wil nu zelf niet de hoofdprijs betalen maar wel de hoofdprijs ontvangen.
Ik wil/ga niet verkopen voor een prijs lager dan waarvoor ik heb gekocht. Da's wat anders.
Zo! Dat is een beste verhoging! Hier gaan veel mensen erg veel last van krijgen bij gedwongen verkoop ivm scheiding of samenwonen. Leencapaciteit is enorm afgenomen tegen dezelfde maandlasten als 2 jaar geleden. Ergo: zoeken in lagere segment. Vooral de hogere segmenten gaan dit voelen als eerste.quote:
Zo dan, we zouden nu voor diezelfde hypotheek met de huidige rente per maand ¤ 402,12 meer moeten betalen
Brace yourself!
Maar je zet jezelf daarmee echt enorm klem, dat is zo zonde. Die bezemkast is te klein voor je gewordenquote:
[..]
Dat is niet wat ik zeg.
Ik wil/ga niet verkopen voor een prijs lager dan waarvoor ik heb gekocht. Da's wat anders.
Ben ik helemaal met je eens.quote:
[..]
Maar je zet jezelf daarmee echt enorm klem, dat is zo zonde. Die bezemkast is te klein voor je geworden
Maar is het zo raar dat ik niet wil betalen voor een woning zonder een buiten of in een pand met een slecht/matig functionerende VvE waarvan de kas nagenoeg leeg is na 1 onderhoudsbeurt of waarvan je weet dat de fundering binnen 10 jaar aangepakt moet worden?
Je zit er al een tijdje dus het lijkt me sterk dat de prijs voorlopig lager is dan wat je ervoor betaald hebt.quote:
[..]
Dat is niet wat ik zeg.
Ik wil/ga niet verkopen voor een prijs lager dan waarvoor ik heb gekocht. Da's wat anders.
Nee, da’s helemaal niet gek, zou ik ook niet doen. Maar dat heeft wel als consequentie dat je naar iets heel anders zou moeten gaan zoeken. Want je blijft dit tegenkomen als je blijft focussen op die specifieke locatiesquote:
[..]
Ben ik helemaal met je eens.
Maar is het zo raar dat ik niet wil betalen voor een woning zonder een buiten of in een pand met een slecht/matig functionerende VvE waarvan de kas nagenoeg leeg is na 1 onderhoudsbeurt of waarvan je weet dat de fundering binnen 10 jaar aangepakt moet worden?
Je kunt ook die bezemkast nu verkopen daar wat van kopen dat buiten de stad ligt en zodra je huurders uit die andere zijn hou je dat gewoon als pied-a-terre aan.
Zo lang is 2024 nou ook niet.
Als je rente lager is dan de huidige hypotheekrente kun hem misschien ook gewoon meenemen.
Ik zou lekker naar een energieneutrale woning buiten de stad gaan zoeken, want die panden uit het jaar kruik zijn leuk, maar als je op een gegeven moment een energienota van > 200 per maand voor een appartementje hebt om het nog een beetje comfortabel te houden is dat gewoon waardeloos.
Dat gezegd hebbende: ik ben er vandoor richting trein naar 020
Zo lang is 2024 nou ook niet.
Als je rente lager is dan de huidige hypotheekrente kun hem misschien ook gewoon meenemen.
Ik zou lekker naar een energieneutrale woning buiten de stad gaan zoeken, want die panden uit het jaar kruik zijn leuk, maar als je op een gegeven moment een energienota van > 200 per maand voor een appartementje hebt om het nog een beetje comfortabel te houden is dat gewoon waardeloos.
Dat gezegd hebbende: ik ben er vandoor richting trein naar 020
quote:
[..]
Je zit er al een tijdje dus het lijkt me sterk dat de prijs voorlopig lager is dan wat je ervoor betaald hebt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt..
Wat ik bedoelde te zeggen dat als morgen er crisis is waarbij de prijzen in elkaar storten, en mijn woning dus ook, ik niet ga verkopen voor een prijs lager dan waarvoor ik heb betaald en dit lekker ga houden als pied-a-terre en buiten de stad goedkoop ga cashen.
Omdat je maar één woning in de gemeente Amsterdam mag hebben voor eigen gebruik, tenzij je dus de andere woning(en) verhuurt. Door de nieuwe WOZ-cap per 1 mei a.s. valt mijn woning in de sociale sector en mag/kan ik zo'n 600 euro kale huur vragen ipv de hoofdprijs. No way dat ik dat ga doen natuurlijk (noem mij maar een huisjesmelker).I know.quote:
[..]
Nee, da’s helemaal niet gek, zou ik ook niet doen. Maar dat heeft wel als consequentie dat je naar iets heel anders zou moeten gaan zoeken. Want je blijft dit tegenkomen als je blijft focussen op die specifieke locatiesDie specifieke locaties zijn heel erg gewild, en dat snap ik best.
Mijn andere woning zit 200km verderop van waar ik woon, dus niet in Amsterdam. Dus dit gaat niet werken wil ik nog iets in Amsterdam hebben.quote:
Je kunt ook die bezemkast nu verkopen daar wat van kopen dat buiten de stad ligt en zodra je huurders uit die andere zijn hou je dat gewoon als pied-a-terre aan.
Zo lang is 2024 nou ook niet.
Als je rente lager is dan de huidige hypotheekrente kun hem misschien ook gewoon meenemen.
Ik zou lekker naar een energieneutrale woning buiten de stad gaan zoeken, want die panden uit het jaar kruik zijn leuk, maar als je op een gegeven moment een energienota van > 200 per maand voor een appartementje hebt om het nog een beetje comfortabel te houden is dat gewoon waardeloos.
Dat gezegd hebbende: ik ben er vandoor richting trein naar 020
En volgens mij mocht ik mijn huidige rente niet meenemen naar de nieuwe woning, zou ik even moet nakijken in de voorwaarden. Maar de bank zou toch wel gek zijn om daarmee akkoord te gaan, toch? 1,09% rente handhaven ipv 3%+ kunnen vragen...
Mijn bezemkast heeft energielabel C en heeft drie dubbelglas ramen aan één kant en ik betaal nu 70 euro per maand aan energie (contract loopt tot midden volgend jaar). Geen idee wat ik kwijt zou zijn als mijn contract afloopt. 150 euro?
En ik hoef nu nog geen 15 minuten te fietsen naar m'n werk. Als ik naar buiten de stad ga....
Leuk, welkom.
Met NHG mag het ook toch? Je kan hoogstens dan opnieuw de rente moeten bepalen volgens de toen geldende rentetabel? Maargoed, dat zal ook per geldverstrekker verschillen hoe ze daar mee omgaan.
Moet je wel weer binnen de NHG-grenzen kopen en dat is hij niet van plan.quote:
Met NHG mag het ook toch? Je kan hoogstens dan opnieuw de rente moeten bepalen volgens de toen geldende rentetabel? Maargoed, dat zal ook per geldverstrekker verschillen hoe ze daar mee omgaan.
https://www.aegon.nl/part(...)e-meenemen-doorgevenquote:
[..]
Moet je wel weer binnen de NHG-grenzen kopen en dat is hij niet van plan.
Niet persé. Wat ik zei, ze zullen een correctie doen maar dat gebeurt dan wel op basis van de toen geldende rentetabel.
Hmm, hoekwoning hier afgelopen zomer voor 350K getaxeerd ivm hypotheek nieuwbouwwoning. Willem hem over een jaar in de verkoop gaan zetten, neem aan dat de vraag dan nog dusdanig groot is in deze prijsklasse dat dit niet gaat dalen ?
Heb jij een glazen bol?quote:
Hmm, hoekwoning hier afgelopen zomer voor 350K getaxeerd ivm hypotheek nieuwbouwwoning. Willem hem over een jaar in de verkoop gaan zetten, neem aan dat de vraag dan nog dusdanig groot is in deze prijsklasse dat dit niet gaat dalen ?
Ik heb geen glazen bol en ik wacht rustig af, ik ga mezelf geen gedoe op de hals halen door het huis nu in de verkoop te zetten, eerst maar eens de verhuizing voorbereiden en dan komt de rest na de verhuizing wel. Achteraf zullen we weten of het de beste beslissing was, maar deze beslissing heeft ons rust gegeven. Ik ken ook mensen die de rust juist halen uit het feit dat ze nu weten met welk bedrag aan opbrengst ze verder kunnen.
Ik neig ook meer dezelfde kant op tot de huurders van m’n huurwoning eruit zijn, weet wat de belastingplannen mbt box 3 gaan doen en wat mijn salarissprongen de komende jaren gaan doen.quote:
Ik heb geen glazen bol en ik wacht rustig af, ik ga mezelf geen gedoe op de hals halen door het huis nu in de verkoop te zetten, eerst maar eens de verhuizing voorbereiden en dan komt de rest na de verhuizing wel. Achteraf zullen we weten of het de beste beslissing was, maar deze beslissing heeft ons rust gegeven. Ik ken ook mensen die de rust juist halen uit het feit dat ze nu weten met welk bedrag aan opbrengst ze verder kunnen.
Ik wil niet iets doen of kopen zonder dat het 100% naar mijn zin is. Het is geen een broodje kaas wat je koopt.
Rabobank heeft plannen https://www.nu.nl/wonen/6(...)normen-rabobank.html
Nog ff en ik kan contant een woning kopen zonder hypotheek
Nog ff en ik kan contant een woning kopen zonder hypotheek
Volgens mij is een huis nooit 100% naar je zin. Al is het maar dat je de muren een andere kleur wil geven. Of bedoel je dat niet?quote:
[..]
Ik neig ook meer dezelfde kant op tot de huurders van m’n huurwoning eruit zijn, weet wat de belastingplannen mbt box 3 gaan doen en wat mijn salarissprongen de komende jaren gaan doen.
Ik wil niet iets doen of kopen zonder dat het 100% naar mijn zin is. Het is geen een broodje kaas wat je koopt.
Breitling - Instruments for Professionals
Half.quote:
[..]
Volgens mij is een huis nooit 100% naar je zin. Al is het maar dat je de muren een andere kleur wil geven. Of bedoel je dat niet?
Er zijn woningen die ik kan betalen,
- in wijken, maar daar wil ik niet zitten;
- in wijken waar ik evt. zou kunnen zitten, maar zonder een buiten, terwijl ik dat wel een must vind;
- in wijken waar ik evt. zou kunnen zitten, maar dan is de grond in erfpacht uitgegeven (80% van Amsterdam is erfpacht, dat weet ik heus wel, en ik wil volle eigendom over de grond zoals ik nu ook heb);
- in wijken waar ik evt. zou kunnen zitten, maar mag je nog een smak geld tegenaan gooien wil je het naar je zin krijgen en dan heb ik het niet over een likje verf;
- in wijken waar ik evt. zou kunnen zitten, maar dan is de VvE-pot nagenoeg leeg na 1 onderhoudsbeurt.
Mijn huidige woning zit in een wijk waar ik wil zitten, heeft een buiten, is volle eigendom, in 2011 volledig gerenoveerd/keurig onderhouden met een ruime VvE-kas. Het enige is de woonruimte waarom ik iets anders wil.
Ik vind niet dat ik te hoge eisen stel als je over ruim een half miljoen praat.
Ik begrijp hieruit dat de woningen die aan bovenstaande lijstje voldoen niet te vinden zijn voor ruim een half miljoen?quote:
[..]
Half.
Er zijn woningen die ik kan betalen,
- in wijken, maar daar wil ik niet zitten;
- in wijken waar ik evt. zou kunnen zitten, maar zonder een buiten, terwijl ik dat wel een must vind;
- in wijken waar ik evt. zou kunnen zitten, maar dan is de grond in erfpacht uitgegeven (80% van Amsterdam is erfpacht, dat weet ik heus wel, en ik wil volle eigendom over de grond zoals ik nu ook heb);
- in wijken waar ik evt. zou kunnen zitten, maar mag je nog een smak geld tegenaan gooien wil je het naar je zin krijgen en dan heb ik het niet over een likje verf;
- in wijken waar ik evt. zou kunnen zitten, maar dan is de VvE-pot nagenoeg leeg na 1 onderhoudsbeurt.
Ik vind niet dat ik te hoge eisen stel als je over ruim een half miljoen praat.
Breitling - Instruments for Professionals
Correct.quote:
[..]
Ik begrijp hieruit dat de woningen die aan bovenstaande lijstje voldoen niet te vinden zijn voor ruim een half miljoen?
Oke, maar als dat niet te vinden is, dan is het leuk dat jij dit:
....vindt, maar blijkbaar is wat jij vind niet leidend voor de realiteit.quote:
Ik vind niet dat ik te hoge eisen stel als je over ruim een half miljoen praat.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat is jammer, idd.quote:
Oke, maar als dat niet te vinden is, dan is het leuk dat jij dit:
[..]
....vindt, maar blijkbaar is wat jij vind niet leidend voor de realiteit.
Dan klopt het toch wat ik hier zeg:
?quote:
[..]
Ik neig ook meer dezelfde kant op tot de huurders van m’n huurwoning eruit zijn, weet wat de belastingplannen mbt box 3 gaan doen en wat mijn salarissprongen de komende jaren gaan doen.
Ik wil niet iets doen of kopen zonder dat het 100% naar mijn zin is. Het is geen een broodje kaas wat je koopt.
Als de huurders weg zijn en mijn huurwoning verkoop, zijn er ineens wél mogelijkheden naar mijn wens.
Ja ,juist. Dus dan is het inderdaad beter om te blijven zitten, want geld uitgeven aan iets wat niet binnen je mogelijkheden ligt kan sowieso niet, en als je er heel veel geld in moet pompen schiet het ook niet op, dus dan maar beter blijven zitten waar je zit.quote:
[..]
Dat is jammer, idd.
Dan klopt het toch wat ik hier zeg:
[..]
?
Als de huurders weg zijn en mijn huurwoning verkoop, zijn er ineens wél mogelijkheden naar mijn wens.
Breitling - Instruments for Professionals
Of naar Doedezemaar luisteren en in een wijk gaan zitten waar ik niet wil zitten. Kan altijd nog.quote:
[..]
Ja ,juist. Dus dan is het inderdaad beter om te blijven zitten, want geld uitgeven aan iets wat niet binnen je mogelijkheden ligt kan sowieso niet, en als je er heel veel geld in moet pompen schiet het ook niet op, dus dan maar beter blijven zitten waar je zit.
Ja nou ja, dat is het alternatief inderdaad. Dat je een huis zoekt op een plek waar je liever niet woont, of een huis wat niet aan je wensen voldoet wat wél op een locatie staat waar je wil wonen.quote:
[..]
Of naar Doedezemaar luisteren en in een wijk gaan zitten waar ik niet wil zitten. Kan altijd nog.
Voor mij zou in Amsterdam wonen de hel zijn zo ongeveer, maar, andere mensen zweren erbij
[ Bericht 10% gewijzigd door CoolGuy op 30-04-2022 15:21:11 ]
Breitling - Instruments for Professionals
Ik vond het ook heerlijk om in Utrecht net buiten de singels te wonen en zo naar het Ledig Erf en verder te kunnen lopen en na een concert in Tivoli naar huis te kunnen lopen. Maar ik heb wel 13 jaar met huisgenoten gewoond en we hadden alleen een balkon aan een doorgaande weg. Mijn volgende woning lag in Overvecht, nee, zeker niet de wijk die ik zou kiezen als ik het voor het uitkiezen had, maar ja, dit was beschikbaar en ik had een heel huis met tuin voor mij alleen en met de trein of bus was ik uiteindelijk ook weer zo in het centrum (en desnoods liep ik ‘nachts zo’n 40 minuten naar huis) Ergens sluit je altijd een compromis.
Ik ben gewoon te verwend door hier te mogen/kunnen wonen, dan is compromissen sluiten lastig (vind ik).quote:
Ik vond het ook heerlijk om in Utrecht net buiten de singels te wonen en zo naar het Ledig Erf en verder te kunnen lopen en na een concert in Tivoli naar huis te kunnen lopen. Maar ik heb wel 13 jaar met huisgenoten gewoond en we hadden alleen een balkon aan een doorgaande weg. Mijn volgende woning lag in Overvecht, nee, zeker niet de wijk die ik zou kiezen als ik het voor het uitkiezen had, maar ja, dit was beschikbaar en ik had een heel huis met tuin voor mij alleen en met de trein of bus was ik uiteindelijk ook weer zo in het centrum (en desnoods liep ik ‘nachts zo’n 40 minuten naar huis) Ergens sluit je altijd een compromis.
Ik moet het een kans geven, weet ik. Weten en doen zijn 2 andere dingen.
Ach, wat dat betreft heb je er niet heel slecht gekozen om naar Overvecht te verhuizen. De wijk is als echt flatwijk opgezet dus heel veel groen. Daarnaast zijn er op veel plekken de crisiswoningen gesloopt en is er luxere koopwoning gebouwd. Of hele nieuwe goede wijken neergezet (bv Antoniuskwartier).quote:
Ik vond het ook heerlijk om in Utrecht net buiten de singels te wonen en zo naar het Ledig Erf en verder te kunnen lopen en na een concert in Tivoli naar huis te kunnen lopen. Maar ik heb wel 13 jaar met huisgenoten gewoond en we hadden alleen een balkon aan een doorgaande weg. Mijn volgende woning lag in Overvecht, nee, zeker niet de wijk die ik zou kiezen als ik het voor het uitkiezen had, maar ja, dit was beschikbaar en ik had een heel huis met tuin voor mij alleen en met de trein of bus was ik uiteindelijk ook weer zo in het centrum (en desnoods liep ik ‘nachts zo’n 40 minuten naar huis) Ergens sluit je altijd een compromis.
Dat zie je langzaam maar zeker terug in de wijk. B.v. brouwerij oproer of het hele gagelbos/ruigenhoek.
Ja het ene stukje Overvecht is het andere niet, maar dat is altijd al zo geweest :-)
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Blauw is mijn zoekgebied.
Geel is te duur voor nu, dus voor mij valt af tenzij funderingsproblemen of nog een ton tegenaan moeten gooien om naar 2022 te krijgen.
Roze is erfpacht, dus voor mij valt af.
Rood woon ik in de omgeving.
Oranje kan ik betalen, maar wil ik niet zitten (bovenste gedeelte veel Turken/Marokkanen, onderste gedeelte is evt. interessant, maar er gebeurt daar niks "levendigs").
Veel in de rest van het blauw heeft geen buiten.
In het centrum kijk ik niet behalve rond Artis (ivm parkeren en toeristen).
Blijft niet veel meer over, áls er iets beschikbaar komt
Áls er iets beschikbaar komt dat voldoet aan mijn eisen, scheelt het niet superveel met mijn bezemkast (daarmee bedoel ik dat het misschien 10-15m2 scheelt) waardoor ik me afvraag of het wel de moeite en geld waard is om te verhuizen.
[ Bericht 1% gewijzigd door Slumlord. op 30-04-2022 16:00:41 ]
Maar waarschijnlijk onbetaalbaar?quote:
[..]
Juist niet? Graag zelfs.
Slordige paint.
Onbetaalbaar in de zin van dat het niet in mijn huidige budget past (als je naar m2 kijkt).quote:
[..]
Maar waarschijnlijk onbetaalbaar?
Of het is in erfpacht.
Als het dus is waar ik wil wonen. Ja dan zou ik dat accepteren.quote:
Als jullie geen keuze in jullie zoekgebied hadden, zouden jullie dan iets met erfpacht kopen?
Zolang er goede en langdurige afspraken zijn gemaakt over de erfpacht dan zou ik daar weinig problemen mee hebben.
quote:
Ik vond het ook heerlijk om in Utrecht net buiten de singels te wonen en zo naar het Ledig Erf en verder te kunnen lopen en na een concert in Tivoli naar huis te kunnen lopen. Maar ik heb wel 13 jaar met huisgenoten gewoond en we hadden alleen een balkon aan een doorgaande weg. Mijn volgende woning lag in Overvecht, nee, zeker niet de wijk die ik zou kiezen als ik het voor het uitkiezen had, maar ja, dit was beschikbaar en ik had een heel huis met tuin voor mij alleen en met de trein of bus was ik uiteindelijk ook weer zo in het centrum (en desnoods liep ik ‘nachts zo’n 40 minuten naar huis) Ergens sluit je altijd een compromis.
Jaren in Ondiep
Al was dat sociale huur. Ik had daar denk ik mijn zuurverdiende centjes niet in een koophuis durven steken. Niet gewild ook.
Op zaterdag 24 februari 2024 16:25 schreef Claudia_x het volgende:
Sterker nog, als ik reacties als die van @:vanyel lees, dan vraag ik me af of ik niet op het verkeerde geslacht val. :Y)
Sterker nog, als ik reacties als die van @:vanyel lees, dan vraag ik me af of ik niet op het verkeerde geslacht val. :Y)
Ja idd, wij hebben het huis direct verkocht toen we de kavel kochten, de omgevingsvergunning voor het te bouwen huis was nog niet eens aangevraagd toen wij naar het tijdelijke huurappartement verhuisden, toen we daar goed een half jaar zaten begon de bouw van het huis, uiteindelijk bijna 14 maanden in het huurappartement gezeten.quote:
Ik heb geen glazen bol en ik wacht rustig af, ik ga mezelf geen gedoe op de hals halen door het huis nu in de verkoop te zetten, eerst maar eens de verhuizing voorbereiden en dan komt de rest na de verhuizing wel. Achteraf zullen we weten of het de beste beslissing was, maar deze beslissing heeft ons rust gegeven. Ik ken ook mensen die de rust juist halen uit het feit dat ze nu weten met welk bedrag aan opbrengst ze verder kunnen.
Omdat het zelfbouw was en de tegenvallers (meer grond afgraven en afvoeren bijvoorbeeld en dus ook meer wit zand aanvoeren) zijn kosten die voor jezelf zijn, dus money in the pocket was wel prettig, ook qua hypotheek aanvragen.
Dat het gezien het verloop van de markt meer had opgeleverd als we anderhalf jaar later verkocht hadden is nou eenmaal niet anders.
De zekerheid die we nu hadden was gewoon heel fijn.
Nooit, ik baal zelfs dat je dat op Funda niet kunt uitsluiten.quote:
Als jullie geen keuze in jullie zoekgebied hadden, zouden jullie dan iets met erfpacht kopen?
Hier op de Veluwe heb je soms ook van die pareltjes, blijkt dan erfpacht van Staatsbosbeheer te zijn, gaan we niet doen.
Denk er ook zo over.quote:
[..]
Nooit, ik baal zelfs dat je dat op Funda niet kunt uitsluiten.
Hier op de Veluwe heb je soms ook van die pareltjes, blijkt dan erfpacht van Staatsbosbeheer te zijn, gaan we niet doen.
Hoe was je uitje hier?quote:
[..]
Je maakt het daar jezelf icm je zoeklocatie wel heel lastig mee, maar ik zou er net zo stug aan vasthouden.
quote:Dit is wel een absurd onmogelijk zoekgebied. Ik zou gewoon naar heel Amsterdam tussen het IJ en de ring kijken als ik jou was. Je kan toch gewoon overal heen fietsen ?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Blauw is mijn zoekgebied.
Geel is te duur voor nu, dus voor mij valt af tenzij funderingsproblemen of nog een ton tegenaan moeten gooien om naar 2022 te krijgen.
Roze is erfpacht, dus voor mij valt af.
Rood woon ik in de omgeving.
Oranje kan ik betalen, maar wil ik niet zitten (bovenste gedeelte veel Turken/Marokkanen, onderste gedeelte is evt. interessant, maar er gebeurt daar niks "levendigs").
Veel in de rest van het blauw heeft geen buiten.
In het centrum kijk ik niet behalve rond Artis (ivm parkeren en toeristen).
Blijft niet veel meer over, áls er iets beschikbaar komt
Áls er iets beschikbaar komt dat voldoet aan mijn eisen, scheelt het niet superveel met mijn bezemkast (daarmee bedoel ik dat het misschien 10-15m2 scheelt) waardoor ik me afvraag of het wel de moeite en geld waard is om te verhuizen.
Alléén maar rondom Kinkerstraat, sarphatipark of Artis willen wonen
Amsterdam
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ik zit weer in de trein naar huis 🚄quote:
Maar het was leuk!
Ik wilde de Downton Abbey film graag zien en Tuschinski leek me daar wel een geschikte bioscoop voor, ook maar een stoel op het eerste balkon gekozen, als je het doet moet je het goed doen
Topquote:
[..]
Ik zit weer in de trein naar huis
Maar het was leuk!
Ik wilde de Downton Abbey film graag zien en Tuschinski leek me daar wel een geschikte bioscoop voor, ook maar een stoel op het eerste balkon gekozen, als je het doet moet je het goed doen
Ik was vanmiddag even buiten en ik heb me af en toe afgevraagd of jij dat zou zijn als ze op jouw UI leken.
Ik weet niet of jij weet waar het IJ ligt en waar de ring eindigt, maar dat is zo goed als mijn zoekgebied, buiten het centrum.quote:
[..]
Dit is wel een absurd onmogelijk zoekgebied. Ik zou gewoon naar heel Amsterdam tussen het IJ en de ring kijken als ik jou was. Je kan toch gewoon overal heen fietsen ?
Alléén maar rondom Kinkerstraat, sarphatipark of Artis willen wonen
Amsterdam
Ik wil niet in het centrum wonen, want ik hoef geen urine tegen mijn gevel aan. En ik heb een auto en wil kunnen parkeren zonder een toerist aan te rijden.
Dus dan blijft er inderdaad alleen rondom Kinkerstraat, Sarpathipark en Artis over.
Dit is leuk. Ik heb geen 2 slaapkamers nodig.
Op dit moment kan ik de vraagprijs betalen, maar als je ook nog moet overbieden, dan niet.
Op dit moment kan ik de vraagprijs betalen, maar als je ook nog moet overbieden, dan niet.
Erg leuk gedaan, goed doordacht en die keukenquote:
Dit is leuk. Ik heb geen 2 slaapkamers nodig.
Op dit moment kan ik de vraagprijs betalen, maar als je ook nog moet overbieden, dan niet.
Ik hou van de gekleurde tegeltjes in het toilet en de badkamer
Misschien lukt het als ik de vraagprijs zonder voorbehoud bied.quote:
[..]
Erg leuk gedaan, goed doordacht en die keuken
maar zal wel niet als het al 49x is bewaard na 1 dag.
Jij liever dan ikquote:
Dit is leuk. Ik heb geen 2 slaapkamers nodig.
Op dit moment kan ik de vraagprijs betalen, maar als je ook nog moet overbieden, dan niet.
Haha waarschijnlijk wel. Maar je kan er nog geen tafel kwijt.quote:
[..]
Geen idee waar jij woont maar wss jij liever dan ik.
Het aanrecht is extra groot gemaakt zodat het meteen de eettafel is, daar zou ik geen enkel probleem mee hebben, ik vind het erg doordachtquote:
[..]
Haha waarschijnlijk wel. Maar je kan er nog geen tafel kwijt.
Ga je daar bv monopoly of weet ik t op doen? Lekker horizontaal zittenquote:
[..]
Het aanrecht is extra groot gemaakt zodat het meteen de eettafel is, daar zou ik geen enkel probleem mee hebben, ik vind het erg doordacht
Dat keukeneiland is idd net een maatje te groot.quote:
[..]
Haha waarschijnlijk wel. Maar je kan er nog geen tafel kwijt.
Ik heb dit hier staan:
Heb daarop mijn studie gehaald, en als een ander huis niet lukt, waarschijnlijk mijn beroepsopleiding ook.
Werkt prima.
Ik doe nooit spelletjes. Waar ik de tafel voor gebruik zou prima lukken aan dat blad, ideale oplossing zo: je hebt lekker veel werkruimte bij het eten koken en je kunt er prima met een aantal mensen aan eten.quote:
[..]
Ga je daar bv monopoly of weet ik t op doen? Lekker horizontaal zitten
Ik zou er ook prima mee kunnen leven zo.quote:
[..]
Ik doe nooit spelletjes. Waar ik de tafel voor gebruik zou prima lukken aan dat blad, ideale oplossing zo: je hebt lekker veel werkruimte bij het eten koken en je kunt er prima met een aantal mensen aan eten.
De woning is al van zo een formaat dat ik er niet met een partner zou willen wonen (been there). Maar is inderdaad maar net wat je zoekt.
Veel werkruimte zou ik het ook nooit noemen. Je gasten zitten er immers ook al. Dan heb je wat. 1.5 meter. Wat dan aan gaat ben ik het met @CoolGuy eens. Zou als ik zo moet wonen echt niet in Amsterdam gevonden willen worden.
Veel werkruimte zou ik het ook nooit noemen. Je gasten zitten er immers ook al. Dan heb je wat. 1.5 meter. Wat dan aan gaat ben ik het met @CoolGuy eens. Zou als ik zo moet wonen echt niet in Amsterdam gevonden willen worden.
Hoeveel werkruimte heeft een mens nodig?quote:
De woning is al van zo een formaat dat ik er niet met een partner zou willen wonen (been there). Maar is inderdaad maar net wat je zoekt.
Veel werkruimte zou ik het ook nooit noemen. Je gasten zitten er immers ook al. Dan heb je wat. 1.5 meter. Wat dan aan gaat ben ik het met @:coolguy eens. Zou als ik zo moet wonen echt niet in Amsterdam gevonden willen worden.
En zijn die gasten er altijd?
Ze zitten niet op dat blad he?quote:
De woning is al van zo een formaat dat ik er niet met een partner zou willen wonen (been there). Maar is inderdaad maar net wat je zoekt.
Veel werkruimte zou ik het ook nooit noemen. Je gasten zitten er immers ook al. Dan heb je wat. 1.5 meter. Wat dan aan gaat ben ik het met @:coolguy eens. Zou als ik zo moet wonen echt niet in Amsterdam gevonden willen worden.
Ik heb erg vaak gasten ja. En voor wat ik kook is 1.5 meter inderdaad wel wat weinig ;-)quote:
[..]
Hoeveel werkruimte heeft een mens nodig?
En zijn die gasten er altijd?
Maar je mag er gerust blij mee zijn
Het is maar wat je gewend bent. Mijn eerste huis was 110m2, mijn 2e huis was 152m2 en mijn huidige huis is 153 (of 158, afhankelijk van welke bron je wil geloven, ik zeg 153) m2 en dat vind ik met 3 man niet overdreven groot.quote:
[..]
Hoeveel werkruimte heeft een mens nodig?
En zijn die gasten er altijd?
Breitling - Instruments for Professionals
Nee, ze zitten er aan. Met hun bord tussen een eerste en een tweede gang. Of een 4e en een 5e gang. Ze hebben hun drinken er, bord, bestek, leefruimte. Daar zet je geen afwas onder toch?quote:
Als iemand daar aan tafel zit is het gewoon geen werkruimte
Nou ja, met dat budget kun je op andere plekken in NL vrijstaand wonen, ik kan me goed voorstellen dat als je met dat budget vrijstaand zou kunnen gaan wonen dat je dan niet op 60m² in Amsterdam wilt wonen.
Gewend denk ik idd.quote:
[..]
Het is maar wat je gewend bent. Mijn eerste huis was 110m2, mijn 2e huis was 152m2 en mijn huidige huis is 153 (of 158, afhankelijk van welke bron je wil geloven, ik zeg 153) m2 en dat vind ik met 3 man niet overdreven groot.
Mijn verhuurhuis is 100m2 en ik heb er 2 jaar gewoond. Ik verdronk daarin en was ongelukkig. Zóveel ruimte dat ik niet wist wat ik ermee moest.
Maar ik was dan ook alleen, misschien dat het anders was geweest als het met partner was.
Dus die woning daarboven is gewoon perfect voor mij.
Maar dat is het naar NL standaarden natuurlijk wel, waar het gemiddelde gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 120m² woont.quote:
[..]
Het is maar wat je gewend bent. Mijn eerste huis was 110m2, mijn 2e huis was 152m2 en mijn huidige huis is 153 (of 158, afhankelijk van welke bron je wil geloven, ik zeg 153) m2 en dat vind ik met 3 man niet overdreven groot.
En we weten allemaal dat deze opmerking van mij niet vanwege de kift is
Overigens zou ik ook probleemloos alleen of met 1 kind in ons huis kunnen wonen, ik hou van ruimte
Ook dat, maar ik heb sowieso ook gewoon vaak vrienden over de vloer. Ook vrienden die gerust dan blijven slapen etc.. Dat heb ik in het verleden ook op 66m2 gedaan. Maar dan is het toch behelpen.quote:
Nou ja, met dat budget kun je op andere plekken in NL vrijstaand wonen, ik kan me goed voorstellen dat als je met dat budget vrijstaand zou kunnen gaan wonen dat je dan niet op 60m² in Amsterdam wilt wonen.
quote:
[..]
Maar dat is het naar NL standaarden natuurlijk wel, waar het gemiddelde gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 120m² woont.
En we weten allemaal dat deze opmerking van mij niet vanwege de kift is
https://decorrespondent.n(...)45901906625-48bfddfaquote:Je zou het niet verwachten van het meest dichtbevolkte land van Europa. Maar Nederlanders wonen groot. Gemiddeld hebben we hier 65 vierkante meter huis per persoon. Daarmee wonen we een stuk ruimer dan Duitsers, die zo'n 46 vierkante meter per persoon hebben
Voor afwas bestaat er een vaatwasser, dat hoeft niet op het aanrecht. Echt, ik had het in mijn vorige huizen zo willen hebben ipv de oplossingen die ik er had met een net te krappe keuken met weinig aanrechtblad en een te krappe plek voor de eettafelquote:
[..]
Nee, ze zitten er aan. Met hun bord tussen een eerste en een tweede gang. Of een 4e en een 5e gang. Ze hebben hun drinken er, bord, bestek, leefruimte. Daar zet je geen afwas onder toch?
Als iemand daar aan tafel zit is het gewoon geen werkruimte
Dat komt door al die boomers die alleen of samen nog in een vrijstaande villa van 213m² wonen, die trekken het gemiddelde omhoogquote:
[..]
[..]
https://decorrespondent.n(...)45901906625-48bfddfa
we verschillen van mening over woningen. Ik vind dit echt opvallend krap met erg weinig aanrechtblad als je van koken houd voor gasten.quote:
[..]
Voor afwas bestaat er een vaatwasser, dat hoeft niet op het aanrecht. Echt, ik had het in mijn vorige huizen zo willen hebben ipv de oplossingen die ik er had met een net te krappe keuken met weinig aanrechtblad en een te krappe plek voor de eettafel
Dat is ook waarom ik zeg 'het is maar wat je gewend bent' natuurlijk. Ik hou ook van ruimte, het liefst zo groot mogelijk. Maar met z'n 2'en op 60m2...dan zou ik gillend gek worden.quote:
[..]
Maar dat is het naar NL standaarden natuurlijk wel, waar het gemiddelde gezin met 2 kinderen in een rijtjeshuis van 120m² woont.
En we weten allemaal dat deze opmerking van mij niet vanwege de kift is
Overigens zou ik ook probleemloos alleen of met 1 kind in ons huis kunnen wonen, ik hou van ruimte
Breitling - Instruments for Professionals
ga kleiner wonen danquote:
[..]
Dat komt door al die boomers die alleen of samen nog in een vrijstaande villa van 213m² wonen, die trekken het gemiddelde omhoog
Maar ik vind die 60m2 in mijn kring (ook randstad included) niet eens raar maar eerder vrij normaal. Alleen de oude sociale huur waar ik opgegroeid had hadden we 16.2 m2 per persoon. Maar ook daar zijn alle gezinnen een stuk kleiner geworden (kinderloos).
Het is een eenpersoonshuis met 1 slaapkamer en je kunt er genoeg vrienden kwijt die op bezoek komen, ze kunnen zelfs prima op de bank slapen. Je moet er uiteraard niet met een gezin willen wonen nee, maar leef je eens een beetje in in de doelgroep van dat appartementquote:
[..]
we verschillen van mening over woningen. Ik vind dit echt opvallend krap met erg weinig aanrechtblad als je van koken houd voor gasten.
Ik ben geen boomer jonguh.quote:
[..]
ga kleiner wonen dan
Maar ik vind die 60m2 in mijn kring (ook randstad included) niet eens raar maar eerder vrij normaal. Alleen de oude sociale huur waar ik opgegroeid had hadden we 16.2 m2 per persoon. Maar ook daar zijn alle gezinnen een stuk kleiner geworden (kinderloos).
Daarbij wonen wij met z'n drieën.
Maar eerlijk is eerlijk: als ik nog weer een ander huis zou bouwen dan zou het waarschijnlijk nog groter worden
Ik heb in zo een appartement mogen wonen. Niet in die stad.quote:
[..]
Het is een eenpersoonshuis met 1 slaapkamer en je kunt er genoeg vrienden kwijt die op bezoek komen, ze kunnen zelfs prima op de bank slapen. Je moet er uiteraard niet met een gezin willen wonen nee, maar leef je eens een beetje in in de doelgroep van dat appartement
Ik was de doelgroep, 1 of 2 mensen in zo een hok.
Ik vond het ronduit kut.
Op dat bankje kan welgeteld 1 persoon slapen. 1! wow!
Ik heb het nergens over een gezin?
Haha, nog groter! Maar dan wil ik je keuken ontwerpenquote:
[..]
Ik ben geen boomer jonguh.
Daarbij wonen wij met z'n drieën.
Maar eerlijk is eerlijk: als ik nog weer een ander huis zou bouwen dan zou het waarschijnlijk nog groter worden
Ons vorige huis was 146m² trouwens en dat was een bovengemiddeld grote tweekapper. Daar wonen nu 5 personen, en soms 7.
Toen ik er opgroeide had vrijwel ieder gezin 2 of meer kinderen, 4 tot 6 personen per huis was daar de standaard.
Toen ik er opgroeide had vrijwel ieder gezin 2 of meer kinderen, 4 tot 6 personen per huis was daar de standaard.
Als ik daar zou wonen en er willen meer mensen bij me slapen, mogen ze een luchtbedje meenemen en doe ik de bank even opzij. Hopakee, ruimte.quote:
Ik heb in zo een appartement mogen wonen. Niet in die stad.
Ik was de doelgroep, 1 of 2 mensen in zo een hok.
Ik vond het ronduit kut.
Op dat bankje kan welgeteld 1 persoon slapen. 1! wow!
Waarom wil jij je gasten in de watten leggen?
Ja, want dat heb ik in dit huis zo verprutst immersquote:
[..]
Haha, nog groter! Maar dan wil ik je keuken ontwerpen
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |