WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Tnx. Dat wordt dus zoeken in de historie. Het zou een afgesloten/afgeboekt project moeten betreffen want op alle nog lopende projecten heb ik een regelmatig beeld waar niets ontbreekt.quote:Op maandag 11 april 2022 10:51 schreef ML45 het volgende:
[..]
Ik kwam er bij toeval achter in februari dat bij een vervroegde aflossing van een project in januari de hoofdsom wel was uitgekeerd doch de rente niet. Dit rente bedrag bleef in de wallet staan en heb ik zelf opgenomen.
De reguliere rente/aflossingen worden wel medio iedere maand doorgestort.
Pecunia non olet
Idem. Bedrijf bestaat al lang, lijkt me stabiele business en prima zekerheden.quote:
De lijkkistenfirma Tomba staat open op CCF. Ik heb deze meegenomen.
Dat zijn de pluspunten inderdaad. Ik moet wel zeggen dat de balans eind 2020 zwak is met een minimaal eigen vermogen en veel schuld. En het plan dat voorligt is erg ambitieus. Vandaar dat ik het bij een basisinleg heb gelaten.quote:
[..]
Idem. Bedrijf bestaat al lang, lijkt me stabiele business en prima zekerheden.
Pecunia non olet
Bij tabblad "Geld opnemen" zie je of je een bedrag in de wallet heb staan. Bij tabblad "Activiteiten" kan je zoeken waar het bedrag uit is opgebouwd. Bij mij was het een boeterente van een vervroegde aflossing.quote:
[..]
Tnx. Dat wordt dus zoeken in de historie. Het zou een afgesloten/afgeboekt project moeten betreffen want op alle nog lopende projecten heb ik een regelmatig beeld waar niets ontbreekt.
Zoveelste default bij investormatch
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hopelijk kan ik die historie naar excel exporteren.quote:
[..]
Bij tabblad "Geld opnemen" zie je of je een bedrag in de wallet heb staan. Bij tabblad "Activiteiten" kan je zoeken waar het bedrag uit is opgebouwd. Bij mij was het een boeterente van een vervroegde aflossing.
Pecunia non olet
Dat is van een extra aflossing van 8 maanden van Dirk H*nk*.quote:
Iemand ook een bericht per mail gehad van CC? Ik zou een liquide saldo hebben en mij werd gewezen op de mogelijkheid om het uit te laten betalen. Het gekke is alleen dat ik niet bewust ben van een saldo immers alle ontvangsten worden halverwege de maand al doorgestort
Ik heb net gezocht en kwam tegen een betaling inzake Sushi o/g enschede. Het hoofdbedrag was wel doorgestort.quote:
[..]
Dat is van een extra aflossing van 8 maanden van Dirk H*nk*.
Dat was een leuk project met dit er nog bij
Pecunia non olet
Howie Roll bij GVE loopt nog steeds niet echt lekker, ondanks de renteverhoging:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25212
Zo slecht is deze toch niet (voor 7,4% netto)?
Heeft hier iemand deze meegenomen?
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25212
Zo slecht is deze toch niet (voor 7,4% netto)?
Heeft hier iemand deze meegenomen?
Bij de aflossing in feb van S*sh* was de boeterente vergeten, die is later (nadat ik daar naar had gevraagd en IT aan het werk was gezet) met terugwerkende kracht in het overzicht gekomen en heeft om een of andere reden het automatisch uitbetalen niet meer getriggerd, ik heb het toen zelf ophgenomen. Ik verwacht zomaar dat het daar (of ander soortgelijke situatie) te maken zal hebben, leuke meevaller dan toch?quote:
Het gekke is alleen dat ik niet bewust ben van een saldo immers alle ontvangsten worden halverwege de maand al doorgestort
quote:
Zoveelste default bij investormatchInderdaad, hij zou toch als zzp er in de bouw ondanks dit klusseniers debacle genoeg geld moeten kunnen verdienen om de restschuld terug te betalen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zeer zeker, het betrof bij mij dezelfde club. Het was me niet opgevallen omdat het rendement ook zónder dit 2e bedrag niet slecht wasquote:
[..]
Bij de aflossing in feb van S*sh* was de boeterente vergeten, die is later (nadat ik daar naar had gevraagd en IT aan het werk was gezet) met terugwerkende kracht in het overzicht gekomen en heeft om een of andere reden het automatisch uitbetalen niet meer getriggerd, ik heb het toen zelf ophgenomen. Ik verwacht zomaar dat het daar (of ander soortgelijke situatie) te maken zal hebben, leuke meevaller dan toch?
Pecunia non olet
Ik wilde zojuist Hof van Capelle afronden, vrij van eenmalige kosten, zie ik dat bij de Ideal betaling er toch weer kosten zijn bijgekomen. Wat is dat nou toch weer 
Ik kan wel betalen, maar dan moet je weer achter een restitutie aan gaan......
Ik kan wel betalen, maar dan moet je weer achter een restitutie aan gaan......
Pecunia non olet
Je kan ook kiezen voor een bankoverschrijvingquote:
Ik wilde zojuist Hof van Capelle afronden, vrij van eenmalige kosten, zie ik dat bij de Ideal betaling er toch weer kosten zijn bijgekomen. Wat is dat nou toch weer
quote:
[..]
Ik denk dat je daar in schijf 1A geen buil aan zult vallen. Toch twijfel ik, er komt wel heel veel in Zuid Limburg voorbij en dat heeft toch een wat ander risicoprofiel dan in de centralere delen van Nederland. Tegelijkertijd moet het wel gek lopen als de waarde onder de hoogte van schijf 1A zakt.
Hele lichte daling zo te zien, volgens dit relatief recente artikel zelfs in totaliteit gegroeid: https://www.1limburg.nl/limburgse-bevolking-weer-licht-gegroeid En dat dus ook in een jaar met veel Coronastefte.quote:
[..]
https://www.cbs.nl/nl-nl/visualisaties/dashboard-bevolking/regionaal/groei-en-krimp
Ik denk ook niet dat dit het enige is wat mee te wegen is. Helemaal bij langdurige projecten kijk ik ook naar de exacte ligging m.b.t. o.a. overstromingen en klimaatverandering. Brunssum ligt dan veel gunstiger dan bijvoorbeeld (delen van) Valkenburg. Limburg ligt dan in zijn geheel beter dan een heel groot deel van de Randstad... (behalve langs rivieren/laaggelegen). Er is dus meer te bekijken dan alleen wat CBS zegt.
Het niet volledig prive meetekenen zegt mij dat ze er zelf ook niet 100% in geloven.quote:
Howie Roll bij GVE loopt nog steeds niet echt lekker, ondanks de renteverhoging:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25212
Zo slecht is deze toch niet (voor 7,4% netto)?
Heeft hier iemand deze meegenomen?
Sla ik dus over
Ik vind het ook erg vreemd dat gve dit accepteert bij een dergelijk projectquote:
[..]
Het niet volledig prive meetekenen zegt mij dat ze er zelf ook niet 100% in geloven.
Sla ik dus over
En een flinke corona erfenis op de balans.......quote:
aanschaf pand autogarage
https://www.collincrowdfund.nl/rmt-autoschade-b-v/
+/- 100% ltv
Wel een aardige rente voor een overzienbaar mogelijk verlies op de inleg.
Pecunia non olet
Het werkt inmiddels normaal, dus zonder de foutief meegetelde kosten.quote:
Ik wilde zojuist Hof van Capelle afronden, vrij van eenmalige kosten, zie ik dat bij de Ideal betaling er toch weer kosten zijn bijgekomen. Wat is dat nou toch weer
Pecunia non olet
Dit project lijkt me heel overzichtelijk, maar is geen direct lening. Lastig om Collin af en toe te begrijpenquote:
Uitvaartkisten
https://www.collincrowdfund.nl/tomba-uitvaarkisten/
2e hypotheek woonhuis
Lijkt me niet een heel simpel project dat onder het direct label had mogen vallen.
https://www.tombagrafkisten.nl/
Geen incentives
https://www.collincrowdfund.nl/jan-de-laat-b-v/
Raar dat in de pitch de boerderij niet afgebeeld staat alleen een kruiwagen met een baal hooi.quote:
[..]
Dit project lijkt me heel overzichtelijk, maar is geen direct lening. Lastig om Collin af en toe te begrijpen
https://www.collincrowdfund.nl/jan-de-laat-b-v/
Nu ik het goed lees, zit de boerderij volgens mij niet bij het onderpandquote:
[..]
Raar dat in de pitch de boerderij niet afgebeeld staat alleen een kruiwagen met een baal hooi.
Edit: De boerderij zit er niet bij:quote:Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving ter hoogte van ¤ 200.000,- op het perceel cultuurgrond met bedrijfsgebouwen, ondergrond en verder toebehoren gelegen nabij Broekzijde 23
Snap nu ook dat het een maatwerk lening is
kan het anders dan misleidend noemen.quote:
[..]
Nu ik het goed lees, zit de boerderij volgens mij niet bij het onderpand
[..]
Edit: De boerderij zit er niet bij:
[ afbeelding ]
Snap nu ook dat het een maatwerk lening is
Bij zoveel maatwerk zou ik juist een hogere fee verwachten, omdat CCF hier meer tijd kwijt is met het beoordelen van de aanvraag en de pitch. Naar mijn idee zou het dan toch logischer zijn hier wel een Direct lening van te maken, zodat voor CCF de moeite blijft, ondanks de beperkte omvang van de financiering.quote:
[..]
Nu ik het goed lees, zit de boerderij volgens mij niet bij het onderpand
Snap nu ook dat het een maatwerk lening is
Het eerste wat me opviel was dat: aankoop onroerend = eigen inbreng. Dat geeft al aan dat het o.g. wat in privé bezit is verkocht wordt aan de zorgboerderij-b.v.quote:
[..]
kan het anders dan misleidend noemen.
Daarnaast, letterlijk uit de pitch:
"Leendoel
De financiering is bedoeld voor de aankoop en verbouwing van het zakelijke gedeelte van het onroerend goed. Het aangrenzende woonhuis is al in privé bezit van de ondernemer en zijn partner."
Dus misleiding lijkt me een overtrokken reactie in dit geval.
ps: de rabobank zal er wel geen zin in gehad hebben, om dit avontuur te faciliteren schat ik zo. Ik heb er ook geen zin in.
Dat klinkt voor ons als investeerder logisch, maar voor CCF niet denk ik. Bij een maatwerkproject, zal de leningnemer goed moeten betalen. Daar tegenover staan standaard projecten, waarvoor CCF 'Direct'-leningen aanbiedt met gunstige financiële voorwaarden voor de leningnemer. Er moet echter wel geld verdiend worden door CCF, dus dat wordt dan bij de investeerder opgehaald. (Geen loyaliteitskorting)quote:
[..]
Bij zoveel maatwerk zou ik juist een hogere fee verwachten, omdat CCF hier meer tijd kwijt is met het beoordelen van de aanvraag en de pitch. Naar mijn idee zou het dan toch logischer zijn hier wel een Direct lening van te maken, zodat voor CCF de moeite blijft, ondanks de beperkte omvang van de financiering.
Collin Direct is dus vooral een marketingtool voor potentiële leningnemers en zeker niet voor ons als investeerders.
gr gr
misleidend vanwege deze zin:quote:
[..]
Het eerste wat me opviel was dat: aankoop onroerend = eigen inbreng. Dat geeft al aan dat het o.g. wat in privé bezit is verkocht wordt aan de zorgboerderij-b.v.
Daarnaast, letterlijk uit de pitch:
"Leendoel
De financiering is bedoeld voor de aankoop en verbouwing van het zakelijke gedeelte van het onroerend goed. Het aangrenzende woonhuis is al in privé bezit van de ondernemer en zijn partner."
Dus misleiding lijkt me een overtrokken reactie in dit geval.
ps: de rabobank zal er wel geen zin in gehad hebben, om dit avontuur te faciliteren schat ik zo. Ik heb er ook geen zin in.
De aan te kopen monumentale boerderij is gesplitst in een privé gedeelte waar de ondernemers zelf wonen met 1.650 m² grond en een zakelijke aankoop van ruim 30.000 m² cultuurgrond met daarop bestaande gebouwen binnen het bouwblok van ruim 7.000 m²
Er wordt de indruk gewekt dat minstens het zakelijk gedeelte van de boerderij bij de zekerheden hoort. Maar dit blijken hele andere 'gebouwen 'te zijn. Schuren. Maar kort en goed. Jan met de kruiwagen ga ik niet financieren.
De vier recreatiewoningen van Pieter van Wijk op SIG lopen niet bepaald vol.
Zelf ook laten lopen omdat ik de woningen er wel erg vervallen uit vind zien.
Zelf ook laten lopen omdat ik de woningen er wel erg vervallen uit vind zien.
keukenapparatuur
https://www.collincrowdfund.nl/panificio-lolivo-b-v/
verwacht gelijk een miljoen om te zetten met speciale pizzabodems
https://www.bd.nl/tilburg(...)-piushaven~aa75f0d5/
[ Bericht 14% gewijzigd door KrekelJapie op 12-04-2022 15:22:50 ]
https://www.collincrowdfund.nl/panificio-lolivo-b-v/
verwacht gelijk een miljoen om te zetten met speciale pizzabodems
https://www.bd.nl/tilburg(...)-piushaven~aa75f0d5/
[ Bericht 14% gewijzigd door KrekelJapie op 12-04-2022 15:22:50 ]
Had je anders verwacht.quote:
De vier recreatiewoningen van Pieter van Wijk op SIG lopen niet bepaald vol.
Zelf ook laten lopen omdat ik de woningen er wel erg vervallen uit vind zien.
Op het forum was het al niet te positief.
Ben zelfs benieuwd of ze vol lopen.
En dan bedoel ik niet een bui regen bij een lekkend dak.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
FNCN ?quote:
Van de uitbetaling van FNCN gisteren (extra betaling) staat de specificatie klaar.
Gewoon Funding Circle. (ik heb ook nog een Duits account dus ik zet er voor mezelf altijd een N of D achter).quote:
Pecunia non olet
FCN en FCD zouden logischere afkortingen zijnquote:
[..]
Gewoon Funding Circle. (ik heb ook nog een Duits account dus ik zet er voor mezelf altijd een N of D achter).
Import auto's
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25615
50% van het leenbedrag is borg
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25615
50% van het leenbedrag is borg
quote:De overwaarde op de eerste hypotheek bedraagt ¤ 370.000,- minus ¤ 205.000,- is ¤ 165.000,-. De borgstelling is hiermee voor meer dan 100% hypothecair gedekt.
Er staat 50% en 100%quote:
Import auto's
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25615
Zeer dubieuze omschrijving als de borgstelling maar 50% van het leenbedrag is
[..]
Mooi zooitje.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Depot Erwin’s groenteschuur GvE weer aangevuld. Het lijkt er echter niet op dat hij zijn werkzaamheden als groenteman alweer heeft hervat.
Betaling termijn 10 ontvangen, depot is volledig aangezuiverd 12-04-2022
Betaling termijn 10 ontvangen, depot is volledig aangezuiverd 12-04-2022
Met 2e hypotheek gedekte borgstelling. Zo’n kwalitatief goede borg was ik nog niet tegengekomen.quote:Op woensdag 13 april 2022 13:15 schreef KrekelJapie het volgende:
Import auto's
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25615
50% van het leenbedrag is borg
[..]
100% van de borg van 150k is gedekt en 50% van het leenbedrag van 300k is gedekt.quote:
[..]
Er staat 50% en 100%
Mooi zooitje.
Helder toch??
Collin heeft de blog over de direct leningen aangepast
https://www.collincrowdfu(...)c8c8fb56d8-259582121
Er wordt geen bedrag van 500.000 meer in genoemd. Betekend uiteraard niet dat dit bedrag niet meer wel wordt aangepast.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 13-04-2022 15:17:32 ]
https://www.collincrowdfu(...)c8c8fb56d8-259582121
Er wordt geen bedrag van 500.000 meer in genoemd. Betekend uiteraard niet dat dit bedrag niet meer wel wordt aangepast.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 13-04-2022 15:17:32 ]
Dit marketing-praatje betreft Collin Direct is zoals verwacht vooral gericht op leningnemers.quote:
Collin heeft de blog over de direct leningen aangepast
https://www.collincrowdfu(...)c8c8fb56d8-259582121
Er wordt geen bedrag van 500.000 meer in genoemd. Betekend uiteraard niet dat dit nog wel wordt aangepast.
gr gr
Autoverkopers mijden.quote:
Import auto's
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25615
50% van het leenbedrag is borg
[..]
We herinneren ons allemaal nog Chris Comes van House of Cars Haarlem.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Ze zijn niet allemaal gelijk, MAAR er zitten zeker verkeerde tussen.quote:
We herinneren ons allemaal nog Chris Comes van House of Cars Haarlem.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Na 17-18mnd is de openstaande leensom gelijk aan de materiele borg (2e hypotheek). Hij moet het dus minimaal 18 maanden volhouden met het bedrijf om niet in default te geraken (met reële kans op gedeeltelijke afboeking).quote:
[..]
Er staat 50% en 100%
Mooi zooitje.
Daarvoor in de plaats hebben de kerkbrouwers uit Sint Jansteen de termijn gemist en is het depot aangesproken.quote:Op woensdag 13 april 2022 13:18 schreef Buurman_ het volgende:
Depot Erwin’s groenteschuur GvE weer aangevuld. Het lijkt er echter niet op dat hij zijn werkzaamheden als groenteman alweer heeft hervat.
Betaling termijn 10 ontvangen, depot is volledig aangezuiverd 12-04-2022
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |