WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Bij zoveel maatwerk zou ik juist een hogere fee verwachten, omdat CCF hier meer tijd kwijt is met het beoordelen van de aanvraag en de pitch. Naar mijn idee zou het dan toch logischer zijn hier wel een Direct lening van te maken, zodat voor CCF de moeite blijft, ondanks de beperkte omvang van de financiering.quote:Op dinsdag 12 april 2022 13:31 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Nu ik het goed lees, zit de boerderij volgens mij niet bij het onderpand
Snap nu ook dat het een maatwerk lening is
Het eerste wat me opviel was dat: aankoop onroerend = eigen inbreng. Dat geeft al aan dat het o.g. wat in privé bezit is verkocht wordt aan de zorgboerderij-b.v.quote:
[..]
kan het anders dan misleidend noemen.
Daarnaast, letterlijk uit de pitch:
"Leendoel
De financiering is bedoeld voor de aankoop en verbouwing van het zakelijke gedeelte van het onroerend goed. Het aangrenzende woonhuis is al in privé bezit van de ondernemer en zijn partner."
Dus misleiding lijkt me een overtrokken reactie in dit geval.
ps: de rabobank zal er wel geen zin in gehad hebben, om dit avontuur te faciliteren schat ik zo. Ik heb er ook geen zin in.
Dat klinkt voor ons als investeerder logisch, maar voor CCF niet denk ik. Bij een maatwerkproject, zal de leningnemer goed moeten betalen. Daar tegenover staan standaard projecten, waarvoor CCF 'Direct'-leningen aanbiedt met gunstige financiële voorwaarden voor de leningnemer. Er moet echter wel geld verdiend worden door CCF, dus dat wordt dan bij de investeerder opgehaald. (Geen loyaliteitskorting)quote:
[..]
Bij zoveel maatwerk zou ik juist een hogere fee verwachten, omdat CCF hier meer tijd kwijt is met het beoordelen van de aanvraag en de pitch. Naar mijn idee zou het dan toch logischer zijn hier wel een Direct lening van te maken, zodat voor CCF de moeite blijft, ondanks de beperkte omvang van de financiering.
Collin Direct is dus vooral een marketingtool voor potentiële leningnemers en zeker niet voor ons als investeerders.
gr gr
misleidend vanwege deze zin:quote:
[..]
Het eerste wat me opviel was dat: aankoop onroerend = eigen inbreng. Dat geeft al aan dat het o.g. wat in privé bezit is verkocht wordt aan de zorgboerderij-b.v.
Daarnaast, letterlijk uit de pitch:
"Leendoel
De financiering is bedoeld voor de aankoop en verbouwing van het zakelijke gedeelte van het onroerend goed. Het aangrenzende woonhuis is al in privé bezit van de ondernemer en zijn partner."
Dus misleiding lijkt me een overtrokken reactie in dit geval.
ps: de rabobank zal er wel geen zin in gehad hebben, om dit avontuur te faciliteren schat ik zo. Ik heb er ook geen zin in.
De aan te kopen monumentale boerderij is gesplitst in een privé gedeelte waar de ondernemers zelf wonen met 1.650 m˛ grond en een zakelijke aankoop van ruim 30.000 m˛ cultuurgrond met daarop bestaande gebouwen binnen het bouwblok van ruim 7.000 m˛
Er wordt de indruk gewekt dat minstens het zakelijk gedeelte van de boerderij bij de zekerheden hoort. Maar dit blijken hele andere 'gebouwen 'te zijn. Schuren. Maar kort en goed. Jan met de kruiwagen ga ik niet financieren.
De vier recreatiewoningen van Pieter van Wijk op SIG lopen niet bepaald vol.
Zelf ook laten lopen omdat ik de woningen er wel erg vervallen uit vind zien.
Zelf ook laten lopen omdat ik de woningen er wel erg vervallen uit vind zien.
keukenapparatuur
https://www.collincrowdfund.nl/panificio-lolivo-b-v/
verwacht gelijk een miljoen om te zetten met speciale pizzabodems
https://www.bd.nl/tilburg(...)-piushaven~aa75f0d5/
[ Bericht 14% gewijzigd door KrekelJapie op 12-04-2022 15:22:50 ]
https://www.collincrowdfund.nl/panificio-lolivo-b-v/
verwacht gelijk een miljoen om te zetten met speciale pizzabodems
https://www.bd.nl/tilburg(...)-piushaven~aa75f0d5/
[ Bericht 14% gewijzigd door KrekelJapie op 12-04-2022 15:22:50 ]
Had je anders verwacht.quote:
De vier recreatiewoningen van Pieter van Wijk op SIG lopen niet bepaald vol.
Zelf ook laten lopen omdat ik de woningen er wel erg vervallen uit vind zien.
Op het forum was het al niet te positief.
Ben zelfs benieuwd of ze vol lopen.
En dan bedoel ik niet een bui regen bij een lekkend dak.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
FNCN ?quote:
Van de uitbetaling van FNCN gisteren (extra betaling) staat de specificatie klaar.
Gewoon Funding Circle. (ik heb ook nog een Duits account dus ik zet er voor mezelf altijd een N of D achter).quote:
Pecunia non olet
FCN en FCD zouden logischere afkortingen zijnquote:
[..]
Gewoon Funding Circle. (ik heb ook nog een Duits account dus ik zet er voor mezelf altijd een N of D achter).
Import auto's
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25615
50% van het leenbedrag is borg
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25615
50% van het leenbedrag is borg
quote:De overwaarde op de eerste hypotheek bedraagt ¤ 370.000,- minus ¤ 205.000,- is ¤ 165.000,-. De borgstelling is hiermee voor meer dan 100% hypothecair gedekt.
Er staat 50% en 100%quote:
Import auto's
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25615
Zeer dubieuze omschrijving als de borgstelling maar 50% van het leenbedrag is
[..]
Mooi zooitje.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Depot Erwin’s groenteschuur GvE weer aangevuld. Het lijkt er echter niet op dat hij zijn werkzaamheden als groenteman alweer heeft hervat.
Betaling termijn 10 ontvangen, depot is volledig aangezuiverd 12-04-2022
Betaling termijn 10 ontvangen, depot is volledig aangezuiverd 12-04-2022
Met 2e hypotheek gedekte borgstelling. Zo’n kwalitatief goede borg was ik nog niet tegengekomen.quote:Op woensdag 13 april 2022 13:15 schreef KrekelJapie het volgende:
Import auto's
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25615
50% van het leenbedrag is borg
[..]
100% van de borg van 150k is gedekt en 50% van het leenbedrag van 300k is gedekt.quote:
[..]
Er staat 50% en 100%
Mooi zooitje.
Helder toch??
Collin heeft de blog over de direct leningen aangepast
https://www.collincrowdfu(...)c8c8fb56d8-259582121
Er wordt geen bedrag van 500.000 meer in genoemd. Betekend uiteraard niet dat dit bedrag niet meer wel wordt aangepast.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 13-04-2022 15:17:32 ]
https://www.collincrowdfu(...)c8c8fb56d8-259582121
Er wordt geen bedrag van 500.000 meer in genoemd. Betekend uiteraard niet dat dit bedrag niet meer wel wordt aangepast.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 13-04-2022 15:17:32 ]
Dit marketing-praatje betreft Collin Direct is zoals verwacht vooral gericht op leningnemers.quote:
Collin heeft de blog over de direct leningen aangepast
https://www.collincrowdfu(...)c8c8fb56d8-259582121
Er wordt geen bedrag van 500.000 meer in genoemd. Betekend uiteraard niet dat dit nog wel wordt aangepast.
gr gr
Autoverkopers mijden.quote:
Import auto's
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25615
50% van het leenbedrag is borg
[..]
We herinneren ons allemaal nog Chris Comes van House of Cars Haarlem.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Ze zijn niet allemaal gelijk, MAAR er zitten zeker verkeerde tussen.quote:
We herinneren ons allemaal nog Chris Comes van House of Cars Haarlem.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Na 17-18mnd is de openstaande leensom gelijk aan de materiele borg (2e hypotheek). Hij moet het dus minimaal 18 maanden volhouden met het bedrijf om niet in default te geraken (met reële kans op gedeeltelijke afboeking).quote:
[..]
Er staat 50% en 100%
Mooi zooitje.
Daarvoor in de plaats hebben de kerkbrouwers uit Sint Jansteen de termijn gemist en is het depot aangesproken.quote:Op woensdag 13 april 2022 13:18 schreef Buurman_ het volgende:
Depot Erwin’s groenteschuur GvE weer aangevuld. Het lijkt er echter niet op dat hij zijn werkzaamheden als groenteman alweer heeft hervat.
Betaling termijn 10 ontvangen, depot is volledig aangezuiverd 12-04-2022
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |