WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Alweer een prijsrecord op de woningmarkt: ‘De huizenmarkt tart economische wetmatigheden’
https://www.trouw.nl/econ(...)matigheden~b0c732b0/
Historisch lage rente:
Euhm, nieuw deel geklikt?
Ik las laatst in dit topic dat er in Den Haag alleen maar achterbuurtwoningen zijn en woningen van ¤ 5k per maand huur.quote:Op vrijdag 18 maart 2022 10:05 schreef laziness het volgende:
Ook in Den Haag kan je in bijvoorbeeld Mariahoeve appartementen vinden voor 199k. En Mariahoeve is geen achterbuurt.
Mwah, erfpacht is vooral iets van Amsterdam, Den Haag en natuurgebieden, in andere grote steden komt het amper voor.quote:Op vrijdag 18 maart 2022 10:10 schreef raptorix het volgende:
[..]
In buitensteden komt dit meer voor, maar voor de grotere steden is dat vrijwel allemaal erfpacht.
Onze flat in Den Haag had ook erfpacht 
Wel 75 hele euro’s per jaar geloof ik.
Wel 75 hele euro’s per jaar geloof ik.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik las in het vorige deel dat je geen huis zou kunnen kopen voor onder de 200k. Dat is natuurlijk onzin.
Hier een grote eensgezinswoning in Sluiskil, Zeeuws Vlaanderen, onder de rook van de DOW chemische fabriek.
https://www.funda.nl/koop/sluiskil/huis-88094028-middenstraat-71/
Hier een grote eensgezinswoning in Sluiskil, Zeeuws Vlaanderen, onder de rook van de DOW chemische fabriek.
https://www.funda.nl/koop/sluiskil/huis-88094028-middenstraat-71/
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Komt door de expatsquote:Op vrijdag 18 maart 2022 10:14 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ik las laatst in dit topic dat er in Den Haag alleen maar achterbuurtwoningen zijn en woningen van ¤ 5k per maand huur.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Hier staan er ook zat:quote:
Ik las in het vorige deel dat je geen huis zou kunnen kopen voor onder de 200k. Dat is natuurlijk onzin.
Hier een grote eensgezinswoning in Sluiskil, Zeeuws Vlaanderen, onder de rook van de DOW chemische fabriek.
https://www.funda.nl/koop/sluiskil/huis-88094028-middenstraat-71/
https://www.funda.nl/koop/heerlen/100000-200000/
Nou, dan ga je dat kopen en daar wonen. Kun je stoppen met klagen dat je geen huis kunt kopen.quote:
Ik las in het vorige deel dat je geen huis zou kunnen kopen voor onder de 200k. Dat is natuurlijk onzin.
Hier een grote eensgezinswoning in Sluiskil, Zeeuws Vlaanderen, onder de rook van de DOW chemische fabriek.
https://www.funda.nl/koop/sluiskil/huis-88094028-middenstraat-71/
https://www.funda.nl/koop(...)92284-batikstraat-2/quote:
Ik las in het vorige deel dat je geen huis zou kunnen kopen voor onder de 200k. Dat is natuurlijk onzin.
Hier een grote eensgezinswoning in Sluiskil, Zeeuws Vlaanderen, onder de rook van de DOW chemische fabriek.
https://www.funda.nl/koop/sluiskil/huis-88094028-middenstraat-71/
En deze bungalow stond hier in de wijk te koop. Eén fatsoenlijke slaapkamer, niet meer dan een binnenplaatsje aan een aangelegd watertje als tuin en dan voor dat bedrag! En binnen 2 weken verkocht.
Mijn zoekgebied is omgeving leiden/den haag en omgeving dublin , niet Zeeuws Vlaanderen, maar hartelijk bedankt voor de tip.quote:
[..]
Nou, dan ga je dat kopen en daar wonen.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dus je kunt wel een huis kopen, maar niet op de gewenste locatie. Da’s wat anders.quote:
[..]
Mijn zoekgebied is omgeving leiden/den haag en omgeving dublin , niet Zeeuws Vlaanderen, maar hartelijk bedankt voor de tip.
Dat leek me toch wel duidelijkquote:
[..]
Dus je kunt wel een huis kopen, maar niet op de gewenste locatie. Da’s wat anders.
De meeste mensen willen wonen in een gebied waar mensen die ze kennen wonen of hun familie.
Ik kom oorspronkelijk uit Zeeuws Vlaanderen maar al mijn familie is er weggetrokken en nu is er dus letterlijk niemand meer over. Dat heeft een reden.
Luchtvervuiling, slecht OV, asociaal tokkiegedrag en criminaliteit, en het is een beetje Biblebelt achtig (al zijn andere delen van Zeeland erger wat dat betreft hoor).
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Mooi object voor een ouderequote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)92284-batikstraat-2/
En deze bungalow stond hier in de wijk te koop. Eén fatsoenlijke slaapkamer, niet meer dan een binnenplaatsje aan een aangelegd watertje als tuin en dan voor dat bedrag! En binnen 2 weken verkocht.
Denk je dat dat in je beoogde zoekgebied Lieden e.o., beter/anders is?? Dream on.quote:
Luchtvervuiling, slecht OV, asociaal tokkiegedrag en criminaliteit, en het is een beetje Biblebelt achtig (al zijn andere delen van Zeeland erger wat dat betreft hoor).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Absurd.quote:
https://www.funda.nl/koop(...)92284-batikstraat-2/
En deze bungalow stond hier in de wijk te koop. Eén fatsoenlijke slaapkamer, niet meer dan een binnenplaatsje aan een aangelegd watertje als tuin en dan voor dat bedrag! En binnen 2 weken verkocht.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Lieverd ik heb daar 7 jaar lang gewoond ken het op mijn duimpje.quote:
[..]
Denk je dat dat in je beoogde zoekgebied Lieden e.o., beter/anders is?? Dream on.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dan zou je dus ook moeten weten dat jouw wensen in die regio onrealistisch zijn.quote:
[..]
Lieverd ik heb daar 7 jaar lang gewoond ken het op mijn duimpje.
Breitling - Instruments for Professionals
Wat is je probleem precies? Had je het zelf willen kopen maar niet meer dan de helft willen betalen?quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)92284-batikstraat-2/
En deze bungalow stond hier in de wijk te koop. Eén fatsoenlijke slaapkamer, niet meer dan een binnenplaatsje aan een aangelegd watertje als tuin en dan voor dat bedrag! En binnen 2 weken verkocht.
Ik snap het niet. Hoezo bepaal jij dat het belachelijk is dat dat pand met die vraagprijs binnen 2 weken verkocht is?
Ik heb daar 25 jaar gewoond. Ken het op m'n pruimpje.quote:
Lieverd ik heb daar 7 jaar lang gewoond ken het op mijn duimpje.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En hoe lang heb je in Zeeuws Vlaanderen gewoond?quote:
[..]
Ik heb daar 25 jaar gewoond. Ken het op m'n pruimpje.
Indien niet dan kan jij de twee regio's dus niet vegelijken, en ik wel.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Hangt er vanaf waar. In Oegstgeest of Wassenaar of leiden centrum is het onrealistisch ja.quote:
[..]
Dan zou je dus ook moeten weten dat jouw wensen in die regio onrealistisch zijn.
Alphen valt nog enigszins mee.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Boeiend dat je ze kan vergelijken, jij kan de ene regio toch niet betalen qua koop en huren in de vrije sector wil je niet.quote:
[..]
En hoe lang heb je in Zeeuws Vlaanderen gewoond?
Indien niet dan kan jij de twee regio's dus niet vegelijken, en ik wel.
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
Aangezien er nu zelfs verschillende TV programma's zijn over hoe moeilijk de woningmarkt is, saat dat wel vast toch. Dat je een voorbeeld vindt van een goedkoop huis betekent niet dat er altijd wel wat te vinden is voor iedereen. En dat is het probleem.
10 jaar geleden raakte je je huis niet kwijt, en nu kan je er geen meer vinden. het is niet alsof Nederland is volgestroomd. Dus - het probleem in de woningmarkt wordt merendeel veroorzaakt door wat er financieel is verandert. Want 10 jaar geleden was het krediet-crisis, en nu niet meer. Nu hebben mensen teveel geld en teveel mogelijkheid om (extra) huizen te financieren. Is kort door de bocht zo, maar helaas ook niets nieuws.
10 jaar geleden raakte je je huis niet kwijt, en nu kan je er geen meer vinden. het is niet alsof Nederland is volgestroomd. Dus - het probleem in de woningmarkt wordt merendeel veroorzaakt door wat er financieel is verandert. Want 10 jaar geleden was het krediet-crisis, en nu niet meer. Nu hebben mensen teveel geld en teveel mogelijkheid om (extra) huizen te financieren. Is kort door de bocht zo, maar helaas ook niets nieuws.
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
Ik vind dit niet zo vreemd hoor. Voor mij is dit inderdaad niets, maar voor andere mensen is dit misschien juist precies wat ze zoeken. Zeker voor ouderen. Die juist niet teveel ruimte of tuin willen en wel alles gelijkvloers. Dat is niet de standaard, dus zij zijn misschien wel bereid extra te betalen.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)92284-batikstraat-2/
En deze bungalow stond hier in de wijk te koop. Eén fatsoenlijke slaapkamer, niet meer dan een binnenplaatsje aan een aangelegd watertje als tuin en dan voor dat bedrag! En binnen 2 weken verkocht.
Er staan er zat onder de 2 ton te koop. Door heel Nederland. Het punt is alleen dat dat de vraagprijs is. Er komen misschien wel 20 mensen op af die elkaar allemaal gaan overbieden en zo wordt het dus uiteindelijk verkocht voor misschien wel 3 ton.quote:
Ik las in het vorige deel dat je geen huis zou kunnen kopen voor onder de 200k. Dat is natuurlijk onzin.
Hier een grote eensgezinswoning in Sluiskil, Zeeuws Vlaanderen, onder de rook van de DOW chemische fabriek.
https://www.funda.nl/koop/sluiskil/huis-88094028-middenstraat-71/
Mensen bieden al geeneens de vraagprijs meer maar vaak al 50k erboven als eerste bod.
Een kleine groep heeft veel te veel geld. Meer dan je in je hele leven bij mekaar kan verdienen door te werken.quote:
Aangezien er nu zelfs verschillende TV programma's zijn over hoe moeilijk de woningmarkt is, saat dat wel vast toch. Dat je een voorbeeld vindt van een goedkoop huis betekent niet dat er altijd wel wat te vinden is voor iedereen. En dat is het probleem.
10 jaar geleden raakte je je huis niet kwijt, en nu kan je er geen meer vinden. het is niet alsof Nederland is volgestroomd. Dus - het probleem in de woningmarkt wordt merendeel veroorzaakt door wat er financieel is verandert. Want 10 jaar geleden was het krediet-crisis, en nu niet meer. Nu hebben mensen teveel geld en teveel mogelijkheid om (extra) huizen te financieren. Is kort door de bocht zo, maar helaas ook niets nieuws.
En ja al dat geld stuwt de huizenprijzen dus omhoog.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Nou ja niet volgestroomd, in afgelopen 10 jaar zijn er meer dan 600.000 mensen bijgekomen qua migratiesaldo.quote:
Aangezien er nu zelfs verschillende TV programma's zijn over hoe moeilijk de woningmarkt is, saat dat wel vast toch. Dat je een voorbeeld vindt van een goedkoop huis betekent niet dat er altijd wel wat te vinden is voor iedereen. En dat is het probleem.
10 jaar geleden raakte je je huis niet kwijt, en nu kan je er geen meer vinden. het is niet alsof Nederland is volgestroomd. Dus - het probleem in de woningmarkt wordt merendeel veroorzaakt door wat er financieel is verandert. Want 10 jaar geleden was het krediet-crisis, en nu niet meer. Nu hebben mensen teveel geld en teveel mogelijkheid om (extra) huizen te financieren. Is kort door de bocht zo, maar helaas ook niets nieuws.
[b]Op zaterdag 3 juni 2006 18:14 schreef Dirktator het volgende:[/b]
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Zelden zoeen hendig sjieke OP meegemaakt! :D
[quote][b]Op woensdag 14 juni 2006 20:41 schreef Jeff1981 het volgende:[/b]
En met 2 handen heb je al een trio :P
Is dit nou een soort bad/doucheruimte waar je in moet klimmen.quote:
Ik las in het vorige deel dat je geen huis zou kunnen kopen voor onder de 200k. Dat is natuurlijk onzin.
Hier een grote eensgezinswoning in Sluiskil, Zeeuws Vlaanderen, onder de rook van de DOW chemische fabriek.
https://www.funda.nl/koop/sluiskil/huis-88094028-middenstraat-71/
Godallemachtigquote:
[..]
Is dit nou een soort bad/doucheruimte waar je in moet klimmen.
[ afbeelding ]
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ik denk dat het vroeger een buitenmuur was en dat je door een kozijn stapt 😅quote:
[..]
Is dit nou een soort bad/doucheruimte waar je in moet klimmen.
[ afbeelding ]
Dit is nou een traditionele badstee.quote:
[..]
Is dit nou een soort bad/doucheruimte waar je in moet klimmen.
[ afbeelding ]
Ik kan in de omgeving waar sirdanilot zegt te zoeken ook geen (in mijn ogen)fatsoenlijk huis kopen, daarom keek ik ook naar een voor ons veel realistischer gebied. Ik ken er niemand, mijn echtgenoot kent de omgeving van vroeger, maar heeft er ook geen vrienden of familie wonen (dat hebben we hier ook niet trouwens).
Kinderen helpen bij de assimilatie in een nieuwe leefomgevingquote:
Ik kan in de omgeving waar sirdanilot zegt te zoeken ook geen (in mijn ogen)fatsoenlijk huis kopen, daarom keek ik ook naar een voor ons veel realistischer gebied. Ik ken er niemand, mijn echtgenoot kent de omgeving van vroeger, maar heeft er ook geen vrienden of familie wonen (dat hebben we hier ook niet trouwens).
Ik vind dat voor Helmondse begrippen, voor zo'n kleine woning, veel geld.quote:
[..]
Wat is je probleem precies? Had je het zelf willen kopen maar niet meer dan de helft willen betalen?
Ik snap het niet. Hoezo bepaal jij dat het belachelijk is dat dat pand met die vraagprijs binnen 2 weken verkocht is?
En nee, ik zou dat niet zelf willen kopen; ik woon voor beduidend minder aan hetzelfde watertje, op 630 m2 perceel en levensloopbestendig.
Ik schrik alleen van die prijzen.
Die hebben we niet. We komen wel in een wijk terecht waar de ooievaars vaak landen, we zagen er eentje tegen een huis geplakt dat onlangs is opgeleverd en van wat ik zo via facebook en instagram verneem zijn wij zowat het enige stel in onze leeftijdsgroep. Echt veel in mijn ogen piepjonge startende stelletjesquote:
[..]
Kinderen helpen bij de assimilatie in een nieuwe leefomgeving
Gelijkvloers is hier bij ons ook heel duur, of dat nou een bungalow of een (bejaarden)appartement is.quote:
[..]
Ik vind dat voor Helmondse begrippen, voor zo'n kleine woning, veel geld.
En nee, ik zou dat niet zelf willen kopen; ik woon voor beduidend minder aan hetzelfde watertje, op 630 m2 perceel en levensloopbestendig.
Ik schrik alleen van die prijzen.
De inflatie is ook heel hoog, dus als je gewoon afbetaald zal het risico wel meevallen. Je hebt mensen die alleen rente aflossen en dan is het risico natuurlijk hoger als wanneer je enkele tienduizenden euro's per jaar aflost.
Onder deze lijn niet schrijven
Je kan meerdere auto's kwijt op eigen terrein, garage, leuk zo aan het water. Als je meer tuin wilt kun je aan de voorkant er wat tegels uithalen. 100 m2 wonen is vrij gemiddeld volgens mij, onze woning is dat ook zonder de aanbouw (het is nu 120 m2) en dan hebben we drie slaapkamers en een apparte keuken.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)92284-batikstraat-2/
En deze bungalow stond hier in de wijk te koop. Eén fatsoenlijke slaapkamer, niet meer dan een binnenplaatsje aan een aangelegd watertje als tuin en dan voor dat bedrag! En binnen 2 weken verkocht.
Onder deze lijn niet schrijven
Jij kunt dat wel vinden maar kennelijk ken je de markt van de doelgroep dan niet goed genoeg, anders was het immers niet in 2 weken verkocht.quote:
[..]
Ik vind dat voor Helmondse begrippen, voor zo'n kleine woning, veel geld.
En nee, ik zou dat niet zelf willen kopen; ik woon voor beduidend minder aan hetzelfde watertje, op 630 m2 perceel en levensloopbestendig.
Ik schrik alleen van die prijzen.
Nooit te laat toch om te beginnenquote:
[..]
Die hebben we niet. We komen wel in een wijk terecht waar de ooievaars vaak landen, we zagen er eentje tegen een huis geplakt dat onlangs is opgeleverd en van wat ik zo via facebook en instagram verneem zijn wij zowat het enige stel in onze leeftijdsgroep. Echt veel in mijn ogen piepjonge startende stelletjes
nee gekheid, op zich is het ook wel leuk om in een jongere omgeving te gaan wonen
Dat is wel de standaard in nieuwbouwwijken ja. Twee scholen zijn hier gestart in 2013 en in 2018. Ze puilen uit en hebben wachtlijsten. Idem voor de kinderopvang 0-4. Elke week hangen er meerdere geboorte aankondigingen in de wijk.quote:
[..]
Die hebben we niet. We komen wel in een wijk terecht waar de ooievaars vaak landen, we zagen er eentje tegen een huis geplakt dat onlangs is opgeleverd en van wat ik zo via facebook en instagram verneem zijn wij zowat het enige stel in onze leeftijdsgroep. Echt veel in mijn ogen piepjonge startende stelletjes
Achter ons zijn een aantal levensloopbestendige huizen gebouwd. Een deel daarvan is ook gekocht door gezinnen maar ook een deel wonen mensen van 50+
Ons kind was 5 toen we verhuisden en wij merken al dat de buren die allemaal pas toen ze er ruim woonden baby’s kregen meer naar elkaar toe trekken vanwege dezelfde fase.
Maar goed wij hebben wel een kind dus wij hebben aansluiting met ouders van zijn klasgenoten.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik zie er echt stelletjes die de 25 nog niet aantikken, dus kennelijk kunnen die zich in die regio prima een ruim nieuwbouw koophuis permiteren.
Wij hebben nu een FB-groep met toekomstige bewoners. Wel leuk om te zien. Volgens mij ook wel een hoop jonge (komende) gezinnen. Vind ik wel leuk. Ik ben 29 en mijn directe buren zijn nu gewoon lieve bejaarde mensen. Ook leuk, maar anders. Was een beetje bang dat het meerendeel van de mensen bij het nieuwe huis ook al een goede 20 jaar verder zou zijn.
Als je een set rijke ouders hebt die graag willen spekken heb je al 210k binnen aan jubelton.quote:
Ik zie er echt stelletjes die de 25 nog niet aantikken, dus kennelijk kunnen die zich in die regio prima een ruim nieuwbouw koophuis permiteren.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Leuk is dat he, zo’n groep…quote:
Wij hebben nu een FB-groep met toekomstige bewoners. Wel leuk om te zien. Volgens mij ook wel een hoop jonge (komende) gezinnen. Vind ik wel leuk. Ik ben 29 en mijn directe buren zijn nu gewoon lieve bejaarde mensen. Ook leuk, maar anders. Was een beetje bang dat het meerendeel van de mensen bij het nieuwe huis ook al een goede 20 jaar verder zou zijn.
Ik heb via die groep ook ontdekt dat er een aantal actief is op instagram, dus nu heb ik ook een account en dat is echt handig voor de inspiratie, want iedereen volgt weer allerlei mensen die ook in een nieuwbouwtraject elders zitten
Nee, dat lijkt me in dat geval niet, die ouders zijn maximaal van mijn leeftijd en gewoon ‘normale’ mensen, die hebben op die leeftijd geen jubeltonnen te vergeven, die zitten zelf vol in het (hard)werkende leven en zijn bezig met eigen pensioen opbouwen en weet ik wat allemaal.quote:
[..]
Als je een set rijke ouders hebt die graag willen spekken heb je al 210k binnen aan jubelton.
Snap ik helemaal, maar je begrijpt misschien wel dat dit voor een alleenstaande minder aantrekkelijk is dan voor een stel.quote:
Ik kan in de omgeving waar sirdanilot zegt te zoeken ook geen (in mijn ogen)fatsoenlijk huis kopen, daarom keek ik ook naar een voor ons veel realistischer gebied. Ik ken er niemand, mijn echtgenoot kent de omgeving van vroeger, maar heeft er ook geen vrienden of familie wonen (dat hebben we hier ook niet trouwens).
Veel plezier in die nieuwe regio in ieder geval.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dit is een typische autisten-reactie. Heel Nederland filteren op 200k (ongeacht staat en locatie huis) en dan tegen iedereen zeggen dat ze verwend zijn en niet goed genoeg zoeken.quote:
Ik las in het vorige deel dat je geen huis zou kunnen kopen voor onder de 200k. Dat is natuurlijk onzin.
Hier een grote eensgezinswoning in Sluiskil, Zeeuws Vlaanderen, onder de rook van de DOW chemische fabriek.
https://www.funda.nl/koop/sluiskil/huis-88094028-middenstraat-71/
Mja kvind het soms wel knap, zoveel hypotheek krijg je niet losgepeuterd als je geen gezamenlijk inkomen hebt van meer dan 60k (starter). als je kijkt naar de huizenprijzen that is.quote:
[..]
Nee, dat lijkt me in dat geval niet, die ouders zijn maximaal van mijn leeftijd en gewoon ‘normale’ mensen, die hebben op die leeftijd geen jubeltonnen te vergeven, die zitten zelf vol in het (hard)werkende leven en zijn bezig met eigen pensioen opbouwen en weet ik wat allemaal.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Nieuwbouw is het enige wat starters zich kunnen permitteren in veel regio's. Het is gewoon echt goedkoper dan veel bestaande bouw en ze hebben de luxe te kunnen wachten.quote:
Ik zie er echt stelletjes die de 25 nog niet aantikken, dus kennelijk kunnen die zich in die regio prima een ruim nieuwbouw koophuis permiteren.
Mag ik brutaal zijn wat de nieuwbouw kost?quote:
[..]
Nee, dat lijkt me in dat geval niet, die ouders zijn maximaal van mijn leeftijd en gewoon ‘normale’ mensen, die hebben op die leeftijd geen jubeltonnen te vergeven, die zitten zelf vol in het (hard)werkende leven en zijn bezig met eigen pensioen opbouwen en weet ik wat allemaal.
Ik ben toch ook een autist? Wat had je dan verwacht?quote:
[..]
Dit is een typische autisten-reactie.
Iedereen heeft zijn eigen zoekgebied. En sommige zoekgebieden zijn groter dan andere, en sommige zijn realisitscher voor hun budget dan andere.quote:Heel Nederland filteren op 200k (ongeacht staat en locatie huis) en dan tegen iedereen zeggen dat ze verwend zijn en niet goed genoeg zoeken.
Als ik met een budget van 100 duizend euro in Heemstede Aerdenhout ga zoeken vind ik natuurlijk ook niks.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Mwoah een garage.quote:
[..]
Ik ben toch ook een autist? Wat had je dan verwacht?
[..]
Iedereen heeft zijn eigen zoekgebied. En sommige zoekgebieden zijn groter dan andere, en sommige zijn realisitscher voor hun budget dan andere.
Als ik met een budget van 100 duizend euro in Heemstede Aerdenhout ga zoeken vind ik natuurlijk ook niks.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Joh, ook als alleenstaande ben ik naar een andere regio verhuisd. Zelf heb je dat toch ook gedaan toen je naar Ierland vertrok? Echt, je zoekt elke keer bij alles weer iets waardoor het voor jou specifiek nooit mogelijk is, je jankt om het janken.quote:
[..]
Snap ik helemaal, maar je begrijpt misschien wel dat dit voor een alleenstaande minder aantrekkelijk is dan voor een stel.
Veel plezier in die nieuwe regio in ieder geval.
Ik ken hier op de directe buren na ook na bijna 6 jaar hier wonen in deze woonplaats helemaal niemand en dat was in mijn vorige woonplaats waar ik als alleenstaande woonde niet anders.
Onze tweekapper met garage op een perceel van bijna 400 m2 kost bijna ¤325.000. Daar komt uiteraard nog aardig wat bij qua meerwerk en afwerking.quote:
[..]
Nieuwbouw is het enige wat starters zich kunnen permitteren in veel regio's. Het is gewoon echt goedkoper dan veel bestaande bouw en ze hebben de luxe te kunnen wachten.
[..]
Mag ik brutaal zijn wat de nieuwbouw kost?
Ik had hier mn beste vriend zitten die had een baan voor mij hij kreeg een leuke bonus en ik had een goede baan.quote:
[..]
Joh, ook als alleenstaande ben ik naar een andere regio verhuisd. Zelf heb je dat toch ook gedaan toen je naar Ierland vertrok?
Daar heb ik nou geen contact meer mee want hij is alcoholist geworden en we hadden een keer een vechtpartij.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Maar dat is op zich wel prima te doen als tweeverdiener. Die jonge stellen snap ik dan inderdaad welquote:
[..]
Onze tweekapper met garage op een perceel van bijna 400 m2 kost bijna ¤325.000. Daar komt uiteraard nog aardig wat bij qua meerwerk en afwerking.
Als je allebei een goede corporate baan hebt, heb je al snel een goed salaris.quote:
Ik zie er echt stelletjes die de 25 nog niet aantikken, dus kennelijk kunnen die zich in die regio prima een ruim nieuwbouw koophuis permiteren.
Die oudjes kunnen wel zeiken.quote:
Wij hebben nu een FB-groep met toekomstige bewoners. Wel leuk om te zien. Volgens mij ook wel een hoop jonge (komende) gezinnen. Vind ik wel leuk. Ik ben 29 en mijn directe buren zijn nu gewoon lieve bejaarde mensen. Ook leuk, maar anders. Was een beetje bang dat het meerendeel van de mensen bij het nieuwe huis ook al een goede 20 jaar verder zou zijn.
"De vloer is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverarming en de gladde wanden zijn in lichte tinten afgewerkt."quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)92284-batikstraat-2/
En deze bungalow stond hier in de wijk te koop. Eén fatsoenlijke slaapkamer, niet meer dan een binnenplaatsje aan een aangelegd watertje als tuin en dan voor dat bedrag! En binnen 2 weken verkocht.
mijn dag is weer goed, dat verzin je nooit!
Zulke types zijn het niet, we spreken ook niet over de regio randstad ofzo. Denk eerder aan recent maximaal mbo3 afgerond.quote:
[..]
Als je allebei een goede corporate baan hebt, heb je al snel een goed salaris.
Die werken vanaf hun 16de en het is vooral sparen, sparen, sparen bij sommige groepen, zeker als ze al jong verkering hebben en weten dat ze huisje boompje beestje willen.quote:
[..]
Zulke types zijn het niet, we spreken ook niet over de regio randstad ofzo. Denk eerder aan recent maximaal mbo3 afgerond.
Stappen is samen ook stukken goedkoper dan met de jongens het ene blad bier na het andere.
Ach, dat zijn toch ook geen schokkende bedragen. Als je beide werkt, dan zijn de prijzen vaak niet zo'n probleem. Zeker niet bij nieuwbouw omdat je lekker veel mee kan nemen in de hypotheek. De bedragen zijn dan weer lastiger als je single bent. En er tussen komen is gewoon voor iedereen het lastigste.
En juist als ze zo jong zijn, gaan ze misschien juist wel voor het eerst uit huis en hebben ze jaren lekker gespaard.
En juist als ze zo jong zijn, gaan ze misschien juist wel voor het eerst uit huis en hebben ze jaren lekker gespaard.
En die verdienen vaak ook relatief goed in vergelijking met net afgestudeerden van +-25.quote:
[..]
Die werken vanaf hun 16de en het is vooral sparen, sparen, sparen bij sommige groepen, zeker als ze al jong verkering hebben en weten dat ze huisje boompje beestje willen.
Stappen is samen ook stukken goedkoper dan met de jongens het ene blad bier na het andere.
https://lisney.com/proper(...)QPCUY4WnlYFADCMFB5Tk
Klein huisje met 1 slaapkamer en energielabel F, 4 ton
Klein huisje met 1 slaapkamer en energielabel F, 4 ton
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Mooie locatie tussen een universiteit en een stad. Busdienst op de doorgaande weg, niet al te veel haltes.quote:
https://lisney.com/proper(...)QPCUY4WnlYFADCMFB5Tk
Klein huisje met 1 slaapkamer en energielabel F, 4 ton
Voor vermogende ouders snap ik het wel hehe
Dat dus, die werken als ze 25 zijn al zo'n 9 jaar waarvan 7 in normaal dienstverband of als zelfstandige, en die hebben op die leeftijd vaak een veel beter inkomen dan de net afgestudeerde WO'er.quote:
[..]
En die verdienen vaak ook relatief goed in vergelijking met net afgestudeerden van +-25.
Er zit alleen veel minder groei meer in.
15 jaar later is de verhouding heel anders.
Geen garage, hoor, carport voor één auto, en daarachter het binnenplaatsje. Tuin aan de voorkant maken, mag niet, is van de gemeente.quote:
[..]
Je kan meerdere auto's kwijt op eigen terrein, garage, leuk zo aan het water. Als je meer tuin wilt kun je aan de voorkant er wat tegels uithalen. 100 m2 wonen is vrij gemiddeld volgens mij, onze woning is dat ook zonder de aanbouw (het is nu 120 m2) en dan hebben we drie slaapkamers en een apparte keuken.
Alles buiten de carport en de woning, is gemeentegrond. Er is geen voortuin.
[ Bericht 5% gewijzigd door Gia op 18-03-2022 18:06:10 ]
Het is inderdaad de duurste wijk van de stad. Maar dit vond ik toch wel absurd.quote:
[..]
Mooie locatie tussen een universiteit en een stad. Busdienst op de doorgaande weg, niet al te veel haltes.
Voor vermogende ouders snap ik het wel hehe
De verschillen binnen de stad zijn echt enorm per wijk. Zulke grote verschillen heb je minder in Nederland.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dublin heeft met 118km2 en 544k inwoners dan ook 10% van de inwoners. Kijk eens in Amsterdam naar de slechtere wijken een tijdje terug en het centrum. Niet zo lang geleden was het verschil daar ook dag en nacht.quote:
[..]
Het is inderdaad de duurste wijk van de stad. Maar dit vond ik toch wel absurd.
De verschillen binnen de stad zijn echt enorm per wijk. Zulke grote verschillen heb je minder in Nederland.
Er is een stel komen kijken met een kind. Er woonde een ouder echtpaar. Die hebben het nieuw, vrij op naam, gekocht. Ben bij zo'n woning binnen geweest en, inderdaad, leuk voor een ouder stel. Echt klein. Daar liepen de mensen recht voor het keukenraam voorbij. Je zit met je bord praktisch op straat.quote:
[..]
Jij kunt dat wel vinden maar kennelijk ken je de markt van de doelgroep dan niet goed genoeg, anders was het immers niet in 2 weken verkocht.
En echt, ik gun het die mensen echt dat ze het zo goed hebben kunnen verkopen, maar ik vind het geen 419 K waard.
En wat als iedereen een corporate baan zou hebben, want dat moet haast wel met die achterlijke prijzen, wie staan er dan in bijvoorbeeld winkels te werken? Afrikanen? 15-jarige? Oftewel ook die groep mensen moeten een huis kunnen kopen en dat gaat lastig worden met 1750 euro netto per maand (retailsalarisje). Samen zou dat net aan 3500 euro zijn, succes met wat betaalbaars te vinden.quote:
[..]
Als je allebei een goede corporate baan hebt, heb je al snel een goed salaris.
Ik woon in een dorp (6500 inwoners) goedkoopste hier is 295K en dat is slechts 1 huis. Rest 400K+. Leuk voor starters
Dan heb je keuze tot 225k. (Tweeverdieners) En nee, dan heb je geen riante woning op het moment, helemaal niet in t dorp. Maar dat is de doelgroep van huurtoeslag en sociale huur, niet perse van koop. Sorry.quote:Op vrijdag 18 maart 2022 18:41 schreef Poepz0r het volgende:
[..]
En wat als iedereen een corporate baan zou hebben, want dat moet haast wel met die achterlijke prijzen, wie staan er dan in bijvoorbeeld winkels te werken? Afrikanen? 15-jarige? Oftewel ook die groep mensen moeten een huis kunnen kopen en dat gaat lastig worden met 1750 euro netto per maand (retailsalarisje). Samen zou dat net aan 3500 euro zijn, succes met wat betaalbaars te vinden.
Ik woon in een dorp (6500 inwoners) goedkoopste hier is 295K en dat is slechts 1 huis. Rest 400K+. Leuk voor starters
Er is niks voor 225K. Daarbij de huizen die men bouwt (nieuwbouw etc) is allemaal 300K+ minimaal. Het argument; Ja de huizen zijn zo duur, want materialen etc daar trap ik niet in. Een gemiddelde woning gaat 3 x over de kop bij verkoop. Ik gok zelfs dat het bouwen van een redelijk simpel nieuwbouwhuis prefab nog geen 150K kost. Je kan er ook 199K voor vragen bij wijze van spreken, maar dat doen ze niet ;')quote:
[..]
Dan heb je keuze tot 225k. (Tweeverdieners) En nee, dan heb je geen riante woning op het moment, helemaal niet in t dorp. Maar dat is de doelgroep van huurtoeslag en sociale huur, niet perse van koop. Sorry.
Huurhuizen zijn al helemaal niet te krijgen. Ja voor 1250 euro per maand
Particuliere huur inderdaad. Maar dat is niet de doelgroep van de mensen die jij omschrijft. Ja er is weinig sociale huur, ja dat is een probleem. Maar met dergelijke inkomens was kopen nooit normaal.quote:
[..]
Er is niks voor 225K. Daarbij de huizen die men bouwt (nieuwbouw etc) is allemaal 300K+ minimaal. Het argument; Ja de huizen zijn zo duur, want materialen etc daar trap ik niet in. Een gemiddelde woning gaat 3 x over de kop bij verkoop. Ik gok zelfs dat het bouwen van een redelijk simpel nieuwbouwhuis prefab nog geen 150K kost. Je kan er ook 199K voor vragen bij wijze van spreken, maar dat doen ze niet ;')
Huurhuizen zijn al helemaal niet te krijgen. Ja voor 1250 euro per maand
Amsterdam Oost zag er 25 jaar geleden uit als een getto. Moest ik daar werken....quote:
[..]
Dublin heeft met 118km2 en 544k inwoners dan ook 10% van de inwoners. Kijk eens in Amsterdam naar de slechtere wijken een tijdje terug en het centrum. Niet zo lang geleden was het verschil daar ook dag en nacht.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Haha zo ver hoef je niet eens terug 🤣quote:
[..]
Amsterdam Oost zag er 25 jaar geleden uit als een getto. Moest ik daar werken....
Mwoah, gaat nog. Hier is in een vergelijkbaar dorp, het goedkoopste huis 675000 (hoekhuis). Daarna ga je richting 8,5 ton t/m 1,5 miljoen. Verder helemaal niets te koop.quote:
Ik woon in een dorp (6500 inwoners) goedkoopste hier is 295K en dat is slechts 1 huis. Rest 400K+. Leuk voor starters
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je hoeft er toch niet gewoond te hebben om te weten dat je daar weinig te zoeken hebt als je in bv. Utrecht of Amsterdam werkt?quote:
[..]
En hoe lang heb je in Zeeuws Vlaanderen gewoond?
Indien niet dan kan jij de twee regio's dus niet vegelijken, en ik wel.
Lijkt me dan eerder een goedkope uitvalsbasis voor Belgen uit de omgeving Gent.
Niet alleen Amsterdam, in alle grote steden heb je enorme verschillen in wijken, een vrijstaande jaren 30 woning aan de Soesterweg in Amersfoort doet minder dan een tweekapper aan de andere kant van het spoor op de Berg.quote:
[..]
Dublin heeft met 118km2 en 544k inwoners dan ook 10% van de inwoners. Kijk eens in Amsterdam naar de slechtere wijken een tijdje terug en het centrum. Niet zo lang geleden was het verschil daar ook dag en nacht.
Iedere stad heeft wijken die nog steeds een stuk minder zijn dan de beste wijken in de stad, en het verschil is het grootst in de jaren 30 wijken.
Aan de ene kant de arbeiderswijken met hele kleine huisjes, en soms wat luxere straten, aan de andere kant de villawijken, die waren in de jaren 30 soms zo riant dat het nu kantoorvilla's zijn.
De ene jaren 30 woning is de andere niet.
Mensen welke per se een jaren ‘30 woning willen kopen, zijn over 8 jaar aan de beurt.quote:
De ene jaren 30 woning is de andere niet.
Iets voor jou? Een studentenpand van maken.quote:
Opknappertje in Amsterdam-centrum:
https://www.funda.nl/koop(...)ds-achterburgwal-89/
Daar is wel heel erg veel werk aan om dat 'n beetje fatsoenlijk te krijgen. Voor die prijs koop je daar ook wel kant-en-klare grachtenpanden.quote:
[..]
Iets voor jou? Een studentenpand van maken.
Vijf kamertjes ook maar en een niet heel erg praktische indeling (was een bordeel zo te zien). Dan zit je aan 1.250 per student of zo en dan vijf studenten.
Het is ook Amsterdam, weinig verstand van. Niet mijn stad.
Dit soort dingen: https://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-42583348-dam-5-y/ en dan in Amsterdam...
Als ik het kon betalen, zou ik het doen.quote:
[..]
Daar is wel heel erg veel werk aan om dat 'n beetje fatsoenlijk te krijgen. Voor die prijs koop je daar ook wel kant-en-klare grachtenpanden.
Vijf kamertjes ook maar en een niet heel erg praktische indeling (was een bordeel zo te zien). Dan zit je aan 1.250 per student of zo en dan vijf studenten.
Het is ook Amsterdam, weinig verstand van. Niet mijn stad.
Dit soort dingen: https://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-42583348-dam-5-y/ en dan in Amsterdam...
Dat meen je niet.quote:
[..]
Als ik het kon betalen, zou ik het doen.
Vraagprijs lijkt me behoorlijk over de top voor wat het is.
Ik hou van Amsterdam.quote:
[..]
Dat meen je niet.
Vraagprijs lijkt me behoorlijk over de top voor wat het is.
Ik ben zo'n yup.
Ik vind Amsterdam verschrikkelijk. Ben ook echt het tegenoverstelde volgens mij van de mensen die daar gaan wonen. Vroeger als student hing ik er weleens rond. Kom er nu zelden. Alleen als het echt moet en dan zo snel mogelijk weer weg. Fiscalist zit er (niet in het centrum). Zakelijk ook nog wel paar keer in een hotel gezeten daar. Vind het helemaal niks.quote:Op vrijdag 18 maart 2022 22:15 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Ik hou van Amsterdam.
Ik ben zo'n yup.
Ook dit soort dingen: https://www.funda.nl/koop(...)ijnbaansgracht-54-f/ ¤ 400k voor een krappe woontjalk.
Vraag me ook wel af of al die bezemkasten daar die te koop staan voor < ¤ 600k interessant zijn als belegging.
Is ook een van de weinige woningen in Amsterdam die al 2 jaar te koop staat en in prijs gedaald is
https://www.rtlnieuws.nl/(...)euro-vierkante-meter
https://www.rtlnieuws.nl/(...)euro-vierkante-meter
quote:
[..]
Ik hou van Amsterdam.
Ik ben zo'n yup.
Nee dank je.
Liever Leiden, Den Haag, Haarlem zelfs als het dan toch zo duur moet zijn.
Utrecht ook.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Er komt vast ooit een moment dat ik klaar ben met Amsterdam en de stad uit ga, maar nu nog niet.quote:
[..]
Ik vind Amsterdam verschrikkelijk. Ben ook echt het tegenoverstelde volgens mij van de mensen die daar gaan wonen. Vroeger als student hing ik er weleens rond. Kom er nu zelden. Alleen als het echt moet en dan zo snel mogelijk weer weg. Fiscalist zit er (niet in het centrum). Zakelijk ook nog wel paar keer in een hotel gezeten daar. Vind het helemaal niks.
Ook dit soort dingen: https://www.funda.nl/koop(...)ijnbaansgracht-54-f/ ¤ 400k voor een krappe woontjalk.
Vraag me ook wel af of al die bezemkasten daar die te koop staan voor < ¤ 600k interessant zijn als belegging.
Misschien blijf ik er wel zitten tot mijn dood, wie weet (niet in dit hok, dat staat wel vast).
Dat vind ik niet heel erg raar.quote:
Is ook een van de weinige woningen in Amsterdam die al 2 jaar te koop staat en in prijs gedaald is
https://www.rtlnieuws.nl/(...)euro-vierkante-meter
En dan ook die "services" van het Krasnapolsky (kuthotel trouwens). Iedereen die daar 'n kamertje huurt, kan er ook gebruik van maken.
Kan jij toch nooit betalen. Alle vijf niet.quote:
[..]
Nee dank je.
Liever Leiden, Den Haag, Haarlem zelfs als het dan toch zo duur moet zijn.
Utrecht ook.
Jij wel dan?quote:Op vrijdag 18 maart 2022 22:45 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Kan jij toch nooit betalen. Alle vijf niet.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dit gaat toch nog wel?quote:
[..]
Kan jij toch nooit betalen. Alle vijf niet.
Boven op de dam wonenquote:
[..]
Als ik het kon betalen, zou ik het doen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik heb er een keer een filmpje van gezien, de dam over is mooi, de andere kant op kijk je een ouwe steeg met waslijnen en airco’s in.quote:
[..]
Uitzicht is fantastisch. Daar betaal je voor, duh.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Dat filmpje uit 2016, toen het nog 25 miljoen moest kosten?quote:
[..]
Ik heb er een keer een filmpje van gezien, de dam over is mooi, de andere kant op kijk je een ouwe steeg met waslijnen en airco’s in.
En Justin Bieber het zogenaamd gekocht had?
Nee. Van Pure Luxe met mijn Amice Floris die er een flesje bubbels chambreerde.quote:
[..]
Dat filmpje uit 2016, toen het nog 25 miljoen moest kosten?
En Justin Bieber het zogenaamd gekocht had?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
quote:
[..]
Nee. Van Pure Luxe met mijn Amice Floris die er een flesje bubbels chambreerde.
Deze?
Maison mata Hari is ook een prima naam voor een studentenhuis.quote:
[..]
Daar is wel heel erg veel werk aan om dat 'n beetje fatsoenlijk te krijgen. Voor die prijs koop je daar ook wel kant-en-klare grachtenpanden.
Vijf kamertjes ook maar en een niet heel erg praktische indeling (was een bordeel zo te zien). Dan zit je aan 1.250 per student of zo en dan vijf studenten.
Het is ook Amsterdam, weinig verstand van. Niet mijn stad.
Dit soort dingen: https://www.funda.nl/koop/amsterdam/appartement-42583348-dam-5-y/ en dan in Amsterdam...
Dat moet ‘m zijnquote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ieder huis heeft iets wat je niet aanstaat.quote:
[..]
Ik heb er een keer een filmpje van gezien, de dam over is mooi, de andere kant op kijk je een ouwe steeg met waslijnen en airco’s in.
Ja. Je loopt dus naar binnen naast de Euro Pub. Zijkant kijk je uit over begin (of eind) van de Warmoesstraat. Andere kant dak van de Bijenkorf.quote:
Verkopen lukt nog niet echt. Als ze toch zo'n samenwerking hebben met het Krasnapolsky, kunnen ze het, denk ik, beter gewoon als suite van het Krasnapolsky gaan verhuren.
Tsja dan duurt het 40 jaar voor het afbetaald isquote:
[..]
Ja. Je loopt dus naar binnen naast de Euro Pub. Zijkant kijk je uit over begin (of eind) van de Warmoesstraat. Andere kant dak van de Bijenkorf.
Verkopen lukt nog niet echt. Als ze toch zo'n samenwerking hebben met het Krasnapolsky, kunnen ze het, denk ik, beter gewoon als suite van het Krasnapolsky gaan verhuren.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Het zal de ontwikkelaar wel minder dan 11 mio hebben gekost. En dan maken ze er in elk geval wat rendement op.quote:
[..]
Tsja dan duurt het 40 jaar voor het afbetaald is
14 appartementen en lees dat het hele project voor 25 mio te koop stond.
Deze heeft wat mij betreft een veel fraaier uitzicht. Al heeft Amsterdam natuurlijk een vrij beperkte skyline.
Even een vraag.
Ik ben al vijf keer uitgeloot voor een nieuwbouwproject, waarvan twee keer met een hypotheekverklaring van de verbonden financieel adviseur van het project. Vaak zie ik dat er wordt gezegd op de website van het project dat gegadigden die een hypotheekverklaring hebben een streepje voor hebben. Klopt dit wel?
Hoe zijn jullie ervaringen hiermee?
Ik ben al vijf keer uitgeloot voor een nieuwbouwproject, waarvan twee keer met een hypotheekverklaring van de verbonden financieel adviseur van het project. Vaak zie ik dat er wordt gezegd op de website van het project dat gegadigden die een hypotheekverklaring hebben een streepje voor hebben. Klopt dit wel?
Hoe zijn jullie ervaringen hiermee?
Maar erfpacht...quote:
[..]
Het zal de ontwikkelaar wel minder dan 11 mio hebben gekost. En dan maken ze er in elk geval wat rendement op.
14 appartementen en lees dat het hele project voor 25 mio te koop stond.
Deze heeft wat mij betreft een veel fraaier uitzicht. Al heeft Amsterdam natuurlijk een vrij beperkte skyline.
Het klinkt alsof de financieel adviseur die aan het project verbonden is een hoop hypotheekverklaringen heeft afgegeven.quote:
Even een vraag.
Ik ben al vijf keer uitgeloot voor een nieuwbouwproject, waarvan twee keer met een hypotheekverklaring van de verbonden financieel adviseur van het project. Vaak zie ik dat er wordt gezegd op de website van het project dat gegadigden die een hypotheekverklaring hebben een streepje voor hebben. Klopt dit wel?
Hoe zijn jullie ervaringen hiermee?
Zou ik niet uitsluiten, maar ik weet daar te weinig over.quote:
[..]
Het klinkt alsof de financieel adviseur die aan het project verbonden is een hoop hypotheekverklaringen heeft afgegeven.
Als een hypotheekverklaring een streepje voor heeft en je wilt wat, dan zou het ook niet zo snugger zijn om zonder hypotheekverklaring mee te doen.quote:
[..]
Het klinkt alsof de financieel adviseur die aan het project verbonden is een hoop hypotheekverklaringen heeft afgegeven.
Elke serieuze gegadigde zal toch wel zo'n verklaring hebben?
Dat verwacht ik wel.quote:
https://www.destentor.nl/(...)kop-kosten~ae0da2b5/
Dit zal landelijk zo zijn denk ik?
Als ik nu op de website van onze aannemer uitrekenen wat ons huis zou moeten kosten, in de standaard uitvoering, dan kom ik zo'n 10% hoger uit dan wat wij betaald hebben, maar.... wat wij betaald hebben was ook al ruim 10% meer dan de standaard berekening destijds.
Dus dan hebben we het al over 20% stijging in 2 jaar.
En als dit er nog eens bovenop komt dan wordt bouwen nog weer duurder, en daarmee bestaande bouw interessanter, en dus duurder
Yep. Dat vermijd ik ook als de pest.quote:
Ookal is het huis zo leuk en staat het op mijn droomplekken in A'dam, maar nope.
Ja tuurlijk. Probleem is dat de vraag nog steeds op allerlei manieren wordt gestimuleerd. Dat zie je ook bij energie. Niemand wilt de pijn lijden dus wordt er compensatie gegeven waardoor de vraag hoog blijft en de prijzen dus ook. Als er een aanbodschok is moet er ook een vraagschok worden zodat alles weer in balans is.quote:
https://www.destentor.nl/(...)kop-kosten~ae0da2b5/
Dit zal landelijk zo zijn denk ik?
Gelukkig wel een patio. Waar ga je anders je green egg plaatsen.quote:
[..]
Het zal de ontwikkelaar wel minder dan 11 mio hebben gekost. En dan maken ze er in elk geval wat rendement op.
14 appartementen en lees dat het hele project voor 25 mio te koop stond.
Deze heeft wat mij betreft een veel fraaier uitzicht. Al heeft Amsterdam natuurlijk een vrij beperkte skyline.
Ik blijf me verbazen over de woningprijzen.
In 2014 een huis gekocht, 100m2, helemaal opgeknapt. 180.000. Nu in de verhuur.
Onlangs een soortgelijke (boven)woning paar deuren verderop verkocht, 73m2, helemaal kaal en een sociale huur keukentje/badkamer. 306.000.
Nu staat een (beneden)woning van 52m2 te koop voor 225.000, ook kaal en sociale huur keukentje/badkamer.
Ben benieuwd.
In 2014 een huis gekocht, 100m2, helemaal opgeknapt. 180.000. Nu in de verhuur.
Onlangs een soortgelijke (boven)woning paar deuren verderop verkocht, 73m2, helemaal kaal en een sociale huur keukentje/badkamer. 306.000.
Nu staat een (beneden)woning van 52m2 te koop voor 225.000, ook kaal en sociale huur keukentje/badkamer.
Ben benieuwd.
En dan woon je zelf in een hok zoals je het omschreefquote:
Ik blijf me verbazen over de woningprijzen.
In 2014 een huis gekocht, 100m2, helemaal opgeknapt. 180.000. Nu in de verhuur.
Onlangs een soortgelijke (boven)woning paar deuren verderop verkocht, 73m2, helemaal kaal en een sociale huur keukentje/badkamer. 306.000.
Nu staat een (beneden)woning van 52m2 te koop voor 225.000, ook kaal en sociale huur keukentje/badkamer.
Ben benieuwd.
Dit hok was leuk toen ik nog studeerde, zoals ik ook al zei.quote:
[..]
En dan woon je zelf in een hok zoals je het omschreef
Nu wordt het inderdaad tijd voor iets anders.
Over 3 jaar kost die woning van 52m2 ook gewoon 350.000 hoor. Als dat niet zo is lijkt mij dat iets om ons zorgen over te maken. Hoe moeten we woningen dan onbetaalbaar houden?quote:
Ik blijf me verbazen over de woningprijzen.
In 2014 een huis gekocht, 100m2, helemaal opgeknapt. 180.000. Nu in de verhuur.
Onlangs een soortgelijke (boven)woning paar deuren verderop verkocht, 73m2, helemaal kaal en een sociale huur keukentje/badkamer. 306.000.
Nu staat een (beneden)woning van 52m2 te koop voor 225.000, ook kaal en sociale huur keukentje/badkamer.
Ben benieuwd.
Bijzondere keuzequote:
[..]
Dit hok was leuk toen ik nog studeerde, zoals ik ook al zei.
Nu wordt het inderdaad tijd voor iets anders.
Waarom zou je je andere woning verkopen als je een hok binnen de A10 cash kan aftikken en daarnaast huurinkomen kan genereren?quote:
5 jaar terug kon ik ook niet weten dat de huizenprijzen explosief zouden stijgen.
We gaan het zien over 3 jaar. Kan me moeilijk voorstellen eigenlijk.quote:
[..]
Over 3 jaar kost die woning van 52m2 ook gewoon 350.000 hoor. Als dat niet zo is lijkt mij dat iets om ons zorgen over te maken. Hoe moeten we woningen dan onbetaalbaar houden?
Lees z'n comment nog eens goedquote:
[..]
We gaan het zien over 3 jaar. Kan me moeilijk voorstellen eigenlijk.
Staat nu te koop voor ¤ 225k, dus zal in de praktijk wel meer kosten. En dan nog drie jaar prijsstijgingen. ¤ 350k lijkt me wel erg optimistisch, maar zal wel richting de 3 ton gaan, toch?quote:
[..]
We gaan het zien over 3 jaar. Kan me moeilijk voorstellen eigenlijk.
In Amsterdam?quote:
[..]
Staat nu te koop voor ¤ 225k, dus zal in de praktijk wel meer kosten. En dan nog drie jaar prijsstijgingen. ¤ 350k lijkt me wel erg optimistisch, maar zal wel richting de 3 ton gaan, toch?
Die 225 zal wel een verkoopprijs van 275 of zelfs meer worden.
Hoe de markt over 3 jaar is, is nu met die oorlog en stijgende rente niet te zeggen.
Maar... als de boel weer net zo vast komt te zitten als in 2012/2013 dan is het tekort iig weer een stukje opgelost.
Helaas verwacht ik dat de overheden niets geleerd hebben van de vorige crisis en dus niet, zoals gepland, gaan bouwen, bouwen, bouwen omdat de bouwkosten te hoog gaan worden, dan worden de bestaande woningen alleen maar nog duurder.
Gaat om dit huis:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan me niet voorstellen dat dat 350k zal gaan kosten over 3 jaar.
Maar dat dachten we 3 jaar geleden ook over mijn (boven)woning van 100m2.
Daar ben ik wel vanuit gegaan. En ook van dat als de vraagprijs nu ¤ 225 is, dat die woning dan uiteindelijk voor meer weggaat dan die ¤ 225. Kan al zomaar ¤ 250k zijn.quote:
[..]
In Amsterdam?
Die 225 zal wel een verkoopprijs van 275 of zelfs meer worden.
Hoe de markt over 3 jaar is, is nu met die oorlog en stijgende rente niet te zeggen.
Maar... als de boel weer net zo vast komt te zitten als in 2012/2013 dan is het tekort iig weer een stukje opgelost.
Helaas verwacht ik dat de overheden niets geleerd hebben van de vorige crisis en dus niet, zoals gepland, gaan bouwen, bouwen, bouwen omdat de bouwkosten te hoog gaan worden, dan worden de bestaande woningen alleen maar nog duurder.
quote:
Gaat om dit huis:Oh, niet Amsterdam, maar Groningen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan me niet voorstellen dat dat 350k zal gaan kosten over 3 jaar.
Maar dat dachten we 3 jaar geleden ook over mijn (boven)woning van 100m2.
Groningen zegt me niet zo heel veel. Ook geen idee of de Tuinwijk een populaire woning is. Groningen als stad lijkt me in z'n algemeenheid wel redelijk populair. Studentenstad ook.
Of het nou een populaire wijk is of niet, 225k voor een niet-opgeknapte woning van 52m2 neigt toch wel naar diefstal.quote:
[..]
Oh, niet Amsterdam, maar Groningen.
Groningen zegt me niet zo heel veel. Ook geen idee of de Tuinwijk een populaire woning is. Groningen als stad lijkt me in z'n algemeenheid wel redelijk populair. Studentenstad ook.
Om met Leslie D.T. de Ruiter te spreken "locatie, locatie, locatie".quote:
[..]
Of het nou een populaire wijk is of niet, 225k voor een niet-opgeknapte woning van 52m2 neigt toch wel naar diefstal.
Gevoelsmatig vind ik die compleet uitgeleefde (of beter gezegd: van binnen geruïneerde) panden aan bv. de Oudezijdse voor 2 mio ook wel diefstal. Maar "locatie, locatie, locatie"
Iemand enig idee of er een site is waar je het aantal woningen dat te koop staat kunt zien (grafiek van een bepaalde periode)? Heb het idee dat het aanbod weer wat aan het toenemen is.
https://www.nvm.nl/wonen/marktinformatie/quote:
Iemand enig idee of er een site is waar je het aantal woningen dat te koop staat kunt zien (grafiek van een bepaalde periode)? Heb het idee dat het aanbod weer wat aan het toenemen is.
Niet helemaal wat ik zocht, maar toch bedanktquote:
[..]
https://www.nvm.nl/wonen/marktinformatie/
. Vooral de laatste maand lijkt het wat te zijn toegenomen.
Wellicht mensen in paniek door de oorlog en willen ze snel van hun woning af.quote:
[..]
Niet helemaal wat ik zocht, maar toch bedankt
Geen idee.
Diefstal? Wat is dat voor rare term om te gebruiken.quote:
[..]
Of het nou een populaire wijk is of niet, 225k voor een niet-opgeknapte woning van 52m2 neigt toch wel naar diefstal.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ja, diefstal.quote:
[..]
Diefstal? Wat is dat voor rare term om te gebruiken.
De hoge energierekening zal ook wel meespelen.quote:
[..]
Wellicht mensen in paniek door de oorlog en willen ze snel van hun woning af.
Kan je dat uitleggen?quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Als je moeite hebt om op niveau (en zo hoog is dat hier ook weer niet) mee te discussiëren doe daar een een serieuze poging toe. Als je dat niet aankan, ook goed. Maar ga dan in ONZ oid meeposten ipv hier een beetje tof te lopen doen.quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Nee.quote:
[..]
Als je moeite hebt om op niveau (en zo hoog is dat hier ook weer niet) mee te discussiëren doe daar een een serieuze poging toe. Als je dat niet aankan, ook goed. Maar ga dan in ONZ oid meeposten ipv hier een beetje tof te lopen doen.
Het behoeft geen uitleg waarom een niet-opgeknapte woning van 52m2 voor 225k diefstal zou zijn.
Voor de mensen die het al snel te duur vinden @sirdanilot : https://www.funda.nl/koop/reuver/huis-42623307-keulseweg-100/
Moet wel wat aan gebeuren. O.a. asbest verwijderen.
Moet wel wat aan gebeuren. O.a. asbest verwijderen.
inb4 "daar heb ik geen familie wonen en heb ik helemaal niks, openbaar vervoer is er niet, slecht te bereiken".quote:
Voor de mensen die het al snel te duur vinden @:sirdanilot : https://www.funda.nl/koop/reuver/huis-42623307-keulseweg-100/
Moet wel wat aan gebeuren. O.a. asbest verwijderen.
Dat kosten ze hier (20km onder Utrecht) ook hoor. Ik kijk daar niet meer van op, gekeken naar de rest van de huizenmarkt. Er gaan hier jaren 80- rijtjeswoning over de 5 ton heen. Dat vind ik misschien wel opmerkelijker, want die van 225k zijn starterswoningen en daar is naar mijn idee nog minder aanbod van.quote:Op zondag 20 maart 2022 20:01 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Nee.
Het behoeft geen uitleg waarom een niet-opgeknapte woning van 52m2 voor 225k diefstal zou zijn.
Ik vind die prijzen die taxateurs rekenen geloof ik veel grotere diefstal
.
Kwartiertje lopen naar het station. Moet zelfs voor 'n shagroker nog wel te doen zijn.quote:
[..]
inb4 "daar heb ik geen familie wonen en heb ik helemaal niks, openbaar vervoer is er niet, slecht te bereiken".
Dat vind ik altijd flauw, zeggen dat huizen best betaalbaar zijn en dan klushuizen laten zien.. wij hebben ook wel gekeken bij een goedkoper huis, alleen als je dat klaar hebt zoals je wilt ben je net zo duur uit als een huis dat al klaar is. Feitelijk is dat dan dus geen goedkoper huis maar een net zo duur huis gegeven hetzelfde afwerkingsniveau. Er is gewoon niet zo gek veel verschil in kosten van woningen...quote:
Voor de mensen die het al snel te duur vinden @:sirdanilot : https://www.funda.nl/koop/reuver/huis-42623307-keulseweg-100/
Moet wel wat aan gebeuren. O.a. asbest verwijderen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Belachelijk.quote:
[..]
Dat kosten ze hier (20km onder Utrecht) ook hoor. Ik kijk daar niet meer van op, gekeken naar de rest van de huizenmarkt. Er gaan hier jaren 80- rijtjeswoning over de 5 ton heen. Dat vind ik misschien wel opmerkelijker, want die van 225k zijn starterswoningen en daar is naar mijn idee nog minder aanbod van.
Ik vind die prijzen die taxateurs rekenen geloof ik veel grotere diefstal
Wat was je kwijt voor je taxateur dan?
Waarom hebben ze de haard "gemetseld" met laminaat?quote:
Voor de mensen die het al snel te duur vinden @:sirdanilot : https://www.funda.nl/koop/reuver/huis-42623307-keulseweg-100/
Moet wel wat aan gebeuren. O.a. asbest verwijderen.
Ik verheug mij nu al op de voorbeelden die men over 10 jaar gaat aanhalen om aan te tonen dat Zoomers gewoon klagende jankers zijn, wellicht een verlaten jachthut 80 kilometer ten noorden van Ekonda voor ¤600k met aflopende erfpacht.quote:
Voor de mensen die het al snel te duur vinden @:sirdanilot : https://www.funda.nl/koop/reuver/huis-42623307-keulseweg-100/
Moet wel wat aan gebeuren. O.a. asbest verwijderen.
Meer dan 600 euro. En het is niet dat ik niet wil betalen voor gedaan arbeid/expertise, geen probleem mee. Maar nouja, ik ben over de onze geloof ik nog niet zo te spreken. Laat vooral anderen het werk doen, heb ik het idee.quote:
[..]
Belachelijk.
Wat was je kwijt voor je taxateur dan?
Als je zelf wat kunt, dan valt dat waarschijnlijk nog wel mee. Pand ernaast staat ook te koop: https://www.funda.nl/koop/reuver/huis-88093777-keulseweg-98/quote:Op zondag 20 maart 2022 20:06 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Dat vind ik altijd flauw, zeggen dat huizen best betaalbaar zijn en dan klushuizen laten zien.. wij hebben ook wel gekeken bij een goedkoper huis, alleen als je dat klaar hebt zoals je wilt ben je net zo duur uit als een huis dat al klaar is. Feitelijk is dat dan dus geen goedkoper huis maar een net zo duur huis gegeven hetzelfde afwerkingsniveau. Er is gewoon niet zo gek veel verschil in kosten van woningen...
Da's idd prijzig. Ik was vorig jaar 550 kwijt en op mijn werk zie ik vaak nota's voorbij komen van 500-600 euro. Komt ook weleens voor dat de taxateur 700 rekent, maar niet vaak.quote:
[..]
Meer dan 600 euro. En het is niet dat ik niet wil betalen voor gedaan arbeid/expertise, geen probleem mee. Maar nouja, ik ben over de onze geloof ik nog niet zo te spreken. Laat vooral anderen het werk doen, heb ik het idee.
Wat bedoel je met anderen het werk laten doen?
Niet meer in gebruik en laminaat wat over was zal vast goedkoper zijn geweest dan het netjes dichtmetselen. Het ziet er inderdaad niet uit.quote:
[..]
Waarom hebben ze de haard "gemetseld" met laminaat?
En uiteindelijk stelt het bij de meeste huizen ook niet zo veel voor. Beetje kijken hoeveel m2/m3 het is en daar je standaardberekening op los laten.quote:
[..]
Meer dan 600 euro. En het is niet dat ik niet wil betalen voor gedaan arbeid/expertise, geen probleem mee. Maar nouja, ik ben over de onze geloof ik nog niet zo te spreken. Laat vooral anderen het werk doen, heb ik het idee.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik ken bijna alle dorpen en steden in Nederland maar Reuver moest ik even opzoeken.quote:
Voor de mensen die het al snel te duur vinden @:sirdanilot : https://www.funda.nl/koop/reuver/huis-42623307-keulseweg-100/
Moet wel wat aan gebeuren. O.a. asbest verwijderen.
Omgeving Venlo vlak bij de Duitse grens dus
En dan maar een klein woninkje met 1 slaapkamer, dan vind ik die prijs nog vrij fors. Asbest verwijderen kost minstens 20 duizend euro dus dat kan je bij de prijs van de woning optellen.
Voor die prijzen heb je in Zeeuws vlaanderen een ruime eensgezinswoning.
Wel heeft Reuver een treinstation, en in Zeeuws Vlaanderen rijden geen passagierstreinen. Dus de locatie is wat dat betreft wel gunstiger.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
"Wat had je geboden? Oh ja, dat durf ik wel aan." Maakt vervolgens wat foto's.quote:
[..]
En uiteindelijk stelt het bij de meeste huizen ook niet zo veel voor. Beetje kijken hoeveel m2/m3 het is en daar je standaardberekening op los laten.
Dat is dan 600¤
Blijkbaar begrijp je niet wat het woord diefstal betekend.quote:
[..]
Nee.
Het behoeft geen uitleg waarom een niet-opgeknapte woning van 52m2 voor 225k diefstal zou zijn.
Oplichten zou een betere benoeming zijn.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Blijkbaar kan jij geen ABN.quote:
[..]
Blijkbaar begrijp je niet wat het woord diefstal betekend.
Oplichten zou een betere benoeming zijn.
Toen ik vroeger Bijzonder Beheer deed, vroegen ze vaak weleens een oud taxatierapport op voor 'n geveltaxatie. Dan beetje indexeren. Beetje eraf als het er echt heel waardeloos uitzag. Dat was ¤ 172,55 destijds.quote:
[..]
"Wat had je geboden? Oh ja, dat durf ik wel aan." Maakt vervolgens wat foto's.
Dat is dan 600¤
Stel ik zou om wat voor reden dan ook uit mijn huidige huurwoning moeten.
Dan ga ik denk ik wel naar Nederland en ergens in een landelijk gebied wonen waar ik wel een huis kan kopen.
Maar voorlopig blijf ik in mijn huidige huurwoning zitten omdat de locatie ideaal is voor mij. Ja het is duur en nogal armetierig maar goed. Alsnog ver onder de marktprijs voor deze omgeving van Dublin.
Ik betaal 1200 euro exclusief per maand en heb een slaapkamer waar met moeite een dubbel bed en mijn elektrische piano in past, een woonkamer met keuken, wc en aparte douche (een badkamer kan je het niet echt noemen). En mijn huisgenoot woont in een piepklein slaapkamertje waar een eenpersoonsbed in past dus die betaalt wat huur aan mij (onderhuur).
Vlak bij O Connel street dus centrum dublin.
Heb ook een stukje buiten prive dat is in dublin ook erg zeldzaam.
Dan ga ik denk ik wel naar Nederland en ergens in een landelijk gebied wonen waar ik wel een huis kan kopen.
Maar voorlopig blijf ik in mijn huidige huurwoning zitten omdat de locatie ideaal is voor mij. Ja het is duur en nogal armetierig maar goed. Alsnog ver onder de marktprijs voor deze omgeving van Dublin.
Ik betaal 1200 euro exclusief per maand en heb een slaapkamer waar met moeite een dubbel bed en mijn elektrische piano in past, een woonkamer met keuken, wc en aparte douche (een badkamer kan je het niet echt noemen). En mijn huisgenoot woont in een piepklein slaapkamertje waar een eenpersoonsbed in past dus die betaalt wat huur aan mij (onderhuur).
Vlak bij O Connel street dus centrum dublin.
Heb ook een stukje buiten prive dat is in dublin ook erg zeldzaam.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ja dat dus. En de onze liep al voor de taxatie te pushen voor een verbouwingsspecificatie en vroeg daarna ook nog even het rapport van de bouwinspecteur op. (Die 'slechts' 400 euro vroeg voor 1,5 uur door het huis alles bekloppen en dezelfde dag nog het rapport digitaal en de volgende dag bij ons op de mat...)quote:
[..]
"Wat had je geboden? Oh ja, dat durf ik wel aan." Maakt vervolgens wat foto's.
Dat is dan 600¤
Ik krijg daar wel een beetje jeuk van.
Maar je hebt nu wel de geliefde bouwkundige keuring!quote:
[..]
Ja dat dus. En de onze liep al voor de taxatie te pushen voor een verbouwingsspecificatie en vroeg daarna ook nog even het rapport van de bouwinspecteur op. (Die 'slechts' 400 euro vroeg voor 1,5 uur door het huis alles bekloppen en dezelfde dag nog het rapport digitaal en de volgende dag bij ons op de mat...)
Ik krijg daar wel een beetje jeuk van.
quote:
Er komt een moment dat de makelaars en taxateurs komen smeken om iets voor je te mogen doen.
Weet de tijden nog wel dat makelaars bij veel panden moesten leuren om mensen naar binnen te krijgen. En dat zelfs biedingen ver onder de vraagprijs niet meteen afgeserveerd konden worden.
Oh nee over die inspecteur geen klachten hoor! Maar het verschil in werk/prijs vind ik wel frappant.quote:
[..]
Maar je hebt nu wel de geliefde bouwkundige keuring!
Als ons eigen huis in de vrije verkoop gaat, dan staan ze hier inmiddels wel te springen ja. Twee verschillende makelaars over de vloer gehad die het graag voor ons zouden verkopen.quote:
Er komt een moment dat de makelaars en taxateurs komen smeken om iets voor je te mogen doen.
Haha.quote:
Als ons eigen huis in de vrije verkoop gaat, dan staan ze hier inmiddels wel te springen ja. Twee verschillende makelaars over de vloer gehad die het graag voor ons zouden verkopen.
Waar laat je het afhangen in je keuze?
Om te verkopen staan ze sowieso wel te springen in dit soort tijden. Vrij standaardwerk geworden. Brochure maken, foto's maken. Schema maken voor de bezichtigingen waarin kijkers zelf weinig te willen/eisen hebben en dan 'n biedingsronde uitschrijven, waarbij het resultaat boven de vraagprijs uit komt. En dan kunnen ze mooi de courtage innen. Het is een grotere kunst om niet 'n prijs te halen waar de gemiddelde verkopen tevreden mee is dan om dat wel te halen.quote:
Als ons eigen huis in de vrije verkoop gaat, dan staan ze hier inmiddels wel te springen ja. Twee verschillende makelaars over de vloer gehad die het graag voor ons zouden verkopen.
Als er amper kijkers zijn, gaat een makelaar echt niet voor mij bepalen welk half uurtje ik mag komen kijken.
De taxatie. Die bepaalt of we de erfpacht gaan afkopen en het op de vrije markt gooien, of dat we het terugverkopen aan de woningbouw.quote:
[..]
Haha.
Waar laat je het afhangen in je keuze?
Nou ja 400 voor 1.5u +inkloppen + reistijd en overhead is niet duur.quote:
[..]
Oh nee over die inspecteur geen klachten hoor! Maar het verschil in werk/prijs vind ik wel frappant.
[..]
Als ons eigen huis in de vrije verkoop gaat, dan staan ze hier inmiddels wel te springen ja. Twee verschillende makelaars over de vloer gehad die het graag voor ons zouden verkopen.
Zijn er onverwachte zaken uit gekomen?
Bloot eigendom verwerven geen optie?quote:
[..]
De taxatie. Die bepaalt of we de erfpacht gaan afkopen en het op de vrije markt gooien, of dat we het terugverkopen aan de woningbouw.
Ik bedoelde het verschil tussen inspecteur en taxateurquote:
[..]
Nou ja 400 voor 1.5u +inkloppen + reistijd en overhead is niet duur.
Zijn er onverwachte zaken uit gekomen?
Die taxateur vind ik maar reteduur vergeleken de inspecteur.
Tja, zonder hem geen huis 🤣quote:
[..]
Ik bedoelde het verschil tussen inspecteur en taxateur
Die taxateur vind ik maar reteduur vergeleken de inspecteur.
Mijn vader heeft begin jaren 10 ons huis in Terneuzen, Zeeuws Vlaanderen, verkocht.quote:
[..]
Weet de tijden nog wel dat makelaars bij veel panden moesten leuren om mensen naar binnen te krijgen. En dat zelfs biedingen ver onder de vraagprijs niet meteen afgeserveerd konden worden.
Krimpregio, weinig voorzieningen. Winkels die aan het sluiten waren, zelfs middelbare scholen die op omvallen stonden want te weinig seculiere kinderen. Refokinderen waren er wel maar die gaan naar het Calvijn in Goes natuurlijk.
Iedereen was verbaasd dat het huis binnen een jaar verkocht werd. Want meerdere huizen in die regio stonden jarenlang te koop. Geen mens die er wilde wonen toen hoor.
Nu is dat wel anders en is ook Zeeuws Vlaanderen booming.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Je hebt nu ook wel een tunnel, biobased industrie en vooral de toestroom van Belgen. Ik vind er verder weinig mis mee met Zeeuws-Vlaanderen. Al is het wel handig als je vizier op België (Brugge, Gent, Antwerpen) is gericht i.p.v. Utrecht, Amsterdam of Nijmegen of zo.quote:
[..]
Mijn vader heeft begin jaren 10 ons huis in Terneuzen, Zeeuws Vlaanderen, verkocht.
Krimpregio, weinig voorzieningen. Winkels die aan het sluiten waren, zelfs middelbare scholen die op omvallen stonden want te weinig seculiere kinderen. Refokinderen waren er wel maar die gaan naar het Calvijn in Goes natuurlijk.
Iedereen was verbaasd dat het huis binnen een jaar verkocht werd. Want meerdere huizen in die regio stonden jarenlang te koop. Geen mens die er wilde wonen toen hoor.
Nu is dat wel anders en is ook Zeeuws Vlaanderen booming.
Ik had er 1 die durfde 1.200 euro te vragen voor een taxatiequote:
[..]
"Wat had je geboden? Oh ja, dat durf ik wel aan." Maakt vervolgens wat foto's.
Dat is dan 600¤
(mevr x uit Utrecht..). Dat was via onze aankoopmakelaar.. Heb bedankt en zelf een paar taxateurs gebeld voor offertes, scheelde de helft. Heb de neiging om een Google review achter te laten, maar dan help je zo'n zzper ook n beetje om zeep..
Euh hoe?quote:
[..]
Bloot eigendom verwerven geen optie?
Bedoel je dat wij het in eigendom houden en dan zelf gaan verhuren?
Als je 1200 euro vraagt voor een taxatie vraag je er wat mij betreft ergens wel een beetje omquote:
[..]
Ik had er 1 die durfde 1.200 euro te vragen voor een taxatie
Heb de neiging om een Google review achter te laten, maar dan help je zo'n zzper ook n beetje om zeep..
Niets mis met eerlijke reviews toch?quote:
Heb de neiging om een Google review achter te laten, maar dan help je zo'n zzper ook n beetje om zeep..
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Klopt en ben ook een beetje teleurgesteld dat onze makelaar naar zo iemand doorverwijst.quote:
[..]
Als je 1200 euro vraagt voor een taxatie vraag je er wat mij betreft ergens wel een beetje om
De tunnel ligt er sinds 2003, dat is dus al bijna 20 jaar. Dat is bijna historisch te noemen. Ik heb het wel nog meegemaakt hoor dat je met de boot moest. Je wist niet anders toendertijd.quote:
[..]
Je hebt nu ook wel een tunnel, biobased industrie en vooral de toestroom van Belgen. Ik vind er verder weinig mis mee met Zeeuws-Vlaanderen. Al is het wel handig als je vizier op België (Brugge, Gent, Antwerpen) is gericht i.p.v. Utrecht, Amsterdam of Nijmegen of zo.
Op school kregen we ook alleen maar voorlichting om in Nederland te studeren. Helemaal geen voorlichting van Belgische universiteiten. Dus bijna iedereen ging naar een Nederlandse universiteit en ik zelf ook. Tsja... Ik ken wel een paar die naar Antwerpen of Gent zijn gegaan om te studeren maar dat was echt de minderheid.
Er komen inderdaad veel belgen wonen. De regio over de grens in Belgie is qua huizen erg duur vergeleken met Zeeuws Vlaanderen dus dat is erg lucratief voor ze.
Tegenwoordig is dat wel een stuk meer gelijkop dan vroeger trouwens.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Als je een erfpachtrecht hebt en je koopt bloot eigendom aan (zal niet veel meer kosten dan een paar tien K), wordt het volle eigendom = meer waard.quote:
[..]
Euh hoe?
Bedoel je dat wij het in eigendom houden en dan zelf gaan verhuren?
Gebeurt vaak dat de woningbouw een erfpachtrecht terugkoopt en dan de volle eigendom verkoopt = meer cashen.
Maar zal wel niet kunnen/mogen.
Ja. Sindsdien is het met de auto redelijk bereikbaar. Daarvoor moest je met de boot of via Antwerpen. Scheelt natuurlijk wel qua of het interessant is om er te gaan wonen. Gent is drie kwartier vanaf Terneuzen, Rotterdam zal dik anderhalf uur zijn en tol. Vanaf Oostburg ben je in een half uur in Brugge. Vanaf Hulst ook in zoiets in Antwerpen.quote:
[..]
De tunnel ligt er sinds 2003, dat is dus al bijna 20 jaar. Dat is bijna historisch te noemen. Ik heb het wel nog meegemaakt hoor dat je met de boot moest. Je wist niet anders toendertijd.
Op school kregen we ook alleen maar voorlichting om in Nederland te studeren. Helemaal geen voorlichting van Belgische universiteiten. Dus bijna iedereen ging naar een Nederlandse universiteit en ik zelf ook. Tsja... Ik ken wel een paar die naar Antwerpen of Gent zijn gegaan om te studeren maar dat was echt de minderheid.
Er komen inderdaad veel belgen wonen. De regio over de grens in Belgie is qua huizen erg duur vergeleken met Zeeuws Vlaanderen dus dat is erg lucratief voor ze.
Tegenwoordig is dat wel een stuk meer gelijkop dan vroeger trouwens.
Voor Belgen uit de regio Gent is Zeeuws-Vlaanderen interessant. De regio Gent is op veel plekken relatief duur en Zeeuws-Vlaanderen is dat niet. En je kunt je sociale leven dan houden waar je vandaan komt, evenals je werk.
Las wel dat niet iedereen daar even gelukkig mee is: https://www.bndestem.nl/z(...)aarom-toch~a1fb8235/
Damn, zelfs onze taxatie, volledig vanaf papier, en zonder gelikte architectentekeningen, alleen de bouwtekening en 3D buitenkant tekening van het huis, was maar 822.quote:
[..]
Ik had er 1 die durfde 1.200 euro te vragen voor een taxatie
Heb de neiging om een Google review achter te laten, maar dan help je zo'n zzper ook n beetje om zeep..
En dat was al duur vanwege de nog niet bestaande situatie.
Of die zzp'er had het zo druk dat ze die taxatie helemaal niet wilde doen, alleen voor een uitzonderlijk bedrag zou ze er op een avond of in het weekend tijd voor kunnen maken.quote:
[..]
Ik had er 1 die durfde 1.200 euro te vragen voor een taxatie
Heb de neiging om een Google review achter te laten, maar dan help je zo'n zzper ook n beetje om zeep..
Ik was geloof ik iets van 600 kwijt een paar jaar geleden, maar de tering..dat werk kan een stagiair met een havodiploma toch ook? Het was net alsof ik een werkstuk van een scholier las.
"Dit huis is toen verkocht voor iets minder, wat prijsstijging erbij en dan komen we op de gewenste taxatiewaarde uit, dat huis is net verkocht en was 30k goedkoper, maar deze heeft wat buitenruimte, dus ook weer op de gewenste taxatiewaarde".. en dat een keer of 5.
"Dit huis is toen verkocht voor iets minder, wat prijsstijging erbij en dan komen we op de gewenste taxatiewaarde uit, dat huis is net verkocht en was 30k goedkoper, maar deze heeft wat buitenruimte, dus ook weer op de gewenste taxatiewaarde".. en dat een keer of 5.
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
En nog steeds... sterker nog zelfs als je niet in de buurt komt van de markt waarde.... of zelfs maar in de buurt van de randen van een risico opslag, MOET ik nu een taxatie laten doen voor helemaal NIKS.quote:
Ik was geloof ik iets van 600 kwijt een paar jaar geleden,
Zelfs de "adviseur" (lees nog een ander nutteloos, koppel verkopend vehikel) vind het een nutteloze excercitie omdat de minimaal benodigde waarde van 500k (dan kom ik op < 60% LTV uit) er hoe dan ook wel uit gaat komen, mede gezien een identieke woning 3 huizen verder op 2 weken geleden met een vraagprijs 595k is verkocht.
En eind oktober 2021 is 3 woningen daarnaast bijna identiek een huis verkocht vraagprijs 545k...
Maar je bent als consument met handen en voeten gebonden aan de eisen van de financier (helaas)
En de WOZ zit niet al boven de 500K?quote:
[..]
En nog steeds... sterker nog zelfs als je niet in de buurt komt van de markt waarde.... of zelfs maar in de buurt van de randen van een risico opslag, MOET ik nu een taxatie laten doen voor helemaal NIKS.
Zelfs de "adviseur" (lees nog een ander nutteloos, koppel verkopend vehikel) vind het een nutteloze excercitie omdat de minimaal benodigde waarde van 500k (dan kom ik op < 60% LTV uit) er hoe dan ook wel uit gaat komen, mede gezien een identieke woning 3 huizen verder op 2 weken geleden met een vraagprijs 595k is verkocht.
En eind oktober 2021 is 3 woningen daarnaast bijna identiek een huis verkocht vraagprijs 545k...
Maar je bent als consument met handen en voeten gebonden aan de eisen van de financier (helaas)
Ja WOZ zit al boven de 500k per 1/1/22, maar dat is voor de almachtigen niet voldoende.quote:
[..]
En de WOZ zit niet al boven de 500K?
Blijkbaar:
"
Vanaf 1 juli 2021 geldt een nieuwe Europese richtlijn. Hierdoor is het altijd verplicht om een taxatie aan te leveren en kan er géén gebruik meer gemaakt worden van een WOZ waarde
"
[ Bericht 39% gewijzigd door namliam op 21-03-2022 12:49:28 ]
Ze kunnen ook een digitale taxatie doen. Dat is wat onze hypotheekverstrekker heeft gedaan. Kost alsnog 60 euro overigens, maar dat terzijde. Daarmee zal je doorgaans lager uitvallen dan een echte taxatie, maar als je een lage hypotheek neemt dan hoef je ook geen hoge taxatie waarde te hebben.quote:
[..]
Ja WOZ zit al boven de 500k per 1/1/22, maar dat is voor de almachtigen niet voldoende.
Blijkbaar:
"
Vanaf 1 juli 2021 geldt een nieuwe Europese richtlijn. Hierdoor is het altijd verplicht om een taxatie aan te leveren en kan er géén gebruik meer gemaakt worden van een WOZ waarde
"
Kan wel, maar accepteren ze niet....quote:
[..]
Ze kunnen ook een digitale taxatie doen.
En ja naar een andere financier zou een optie zijn, ware het niet dat de boete rente (veel) te hoog is (of was, gezien de nu stijgende rentes) ...
Bovendien staan ze (zoals zo vele banken) geen 2e hypotheek toe achter zich van een andere financier.
[ Bericht 10% gewijzigd door namliam op 21-03-2022 15:12:41 ]
Huizenprijzen sinds vorige maand weer 0,4% duurder. De hogere hypotheekrentes hebben voorlopig nog weinig invloed.
https://www.nu.nl/economi(...)rden.html?redirect=1
https://www.nu.nl/economi(...)rden.html?redirect=1
Er worden er minder verkocht. Minder aanbod dus waarschijnlijk, want geïnteresseerden zijn er genoeg.quote:
Huizenprijzen sinds vorige maand weer 0,4% duurder. De hogere hypotheekrentes hebben voorlopig nog weinig invloed.
https://www.nu.nl/economi(...)rden.html?redirect=1
Vandaag ook weer bij een appartementje wezen kijken. Makelaar had deze week elke dag meerdere kijkers.
Ah, vervelend.quote:
[..]
Ja WOZ zit al boven de 500k per 1/1/22, maar dat is voor de almachtigen niet voldoende.
Blijkbaar:
"
Vanaf 1 juli 2021 geldt een nieuwe Europese richtlijn. Hierdoor is het altijd verplicht om een taxatie aan te leveren en kan er géén gebruik meer gemaakt worden van een WOZ waarde
"
Voor het aanpassen van de renteopslag op een bestaande hypotheek kan dat immers wel, maar goed, de WOZ loopt ook vrijwel altijd een jaar achter, dus ik snap wel dat ze dat risico wel nemen.
Nou, bezichtiging gehad vanmorgen.
Viel eigenlijk tegen Duidelijk gevalletje dat je betaalt voor de locatie en het uitzicht, maar niet voor de onderhoud en staat van zowel de woning als het pand.
De woning zou je naar je eigen kunnen maken, met een smak geld.
Het pand kan je niet naar je eigen maken en ik ben me rot geschrokken van de scheuren in álle muren, zelfs 1 muur was de hele muur (3 meter?) vol met grote scheuren… De VvE is gebaseerd op goed vertrouwen en vinden het wereldvreemd om notulen te maken. Het zijn allemaal oudjes schijnt, nou die gaan echt niks meer aan die scheuren doen. (en de makelaar wist niet hoe het zat met de fundering, na mijn vraag… 
)
Next.
Viel eigenlijk tegen
Duidelijk gevalletje dat je betaalt voor de locatie en het uitzicht, maar niet voor de onderhoud en staat van zowel de woning als het pand.De woning zou je naar je eigen kunnen maken, met een smak geld.
Het pand kan je niet naar je eigen maken en ik ben me rot geschrokken van de scheuren in álle muren, zelfs 1 muur was de hele muur (3 meter?) vol met grote scheuren… De VvE is gebaseerd op goed vertrouwen en vinden het wereldvreemd om notulen te maken. Het zijn allemaal oudjes schijnt, nou die gaan echt niks meer aan die scheuren doen.
(en de makelaar wist niet hoe het zat met de fundering, na mijn vraag… ) Next.
De kapitaalmarktrente loopt wel gestaag op, vandaag 0,75% op de 10 jaar staatslening.quote:
Huizenprijzen sinds vorige maand weer 0,4% duurder. De hogere hypotheekrentes hebben voorlopig nog weinig invloed.
https://www.nu.nl/economi(...)rden.html?redirect=1
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat duurt ook echt nog wel even voor je het gaat merken. Het loopt niet direct 1 op 1 in elkaar over maar met een behoorlijke vertragingquote:
Huizenprijzen sinds vorige maand weer 0,4% duurder. De hogere hypotheekrentes hebben voorlopig nog weinig invloed.
https://www.nu.nl/economi(...)rden.html?redirect=1
Ik denk dat de taxateur hier mee heeft gelezen en een hekel aan ons heeft
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik weet dat de taxatiewaarde soms wel, maar niet altijd gelijk wordt gesteld aan de verkoopwaarde. En dat ik niet hard kan maken dat de beste man of vrouw dit moedwillig zo enorm conservatief heeft ingeschat. Maar echt, alles liep moeilijk met dit bedrijf (communicatie = drama) en ik weet wel dat er nooit meer één van hen over de vloer komt.
We komen er financieel nog steeds wel uit, maar het heeft wel impact want de eigen inbreng neemt echt fors toe. Dus we gaan nog even om de tafel zitten met adviseur om te kijken of we het bouwdepot niet wat minder hoog moeten maken, zodat we zelf meer spaargeld op de bank houden waar we in elk geval ook bij kunnen in de tijd dat ons eigen huis nog verkocht wordt. We hebben wel een buffertje, maar ja, als je opeens én hogere maandlasten krijgt én materialen moet kopen én alvast wellicht wat aanbetalingen moet doen..dan gaat het wel enorm hard
quote:
Ik denk dat de taxateur hier mee heeft gelezen en een hekel aan ons heeftAuw wat een tegenvaller. Misschien toch een goede, kijk ook echt kritisch naar wat je zelf kan doen. De bedrading kan je bijvoorbeeld zelf trekken, geen installateur die niet blij word van geen kabels trekken (of ik tref altijd de juiste haha)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik weet dat de taxatiewaarde soms wel, maar niet altijd gelijk wordt gesteld aan de verkoopwaarde. En dat ik niet hard kan maken dat de beste man of vrouw dit moedwillig zo enorm conservatief heeft ingeschat. Maar echt, alles liep moeilijk met dit bedrijf (communicatie = drama) en ik weet wel dat er nooit meer één van hen over de vloer komt.
We komen er financieel nog steeds wel uit, maar het heeft wel impact want de eigen inbreng neemt echt fors toe. Dus we gaan nog even om de tafel zitten met adviseur om te kijken of we het bouwdepot niet wat minder hoog moeten maken, zodat we zelf meer spaargeld op de bank houden waar we in elk geval ook bij kunnen in de tijd dat ons eigen huis nog verkocht wordt. We hebben wel een buffertje, maar ja, als je opeens én hogere maandlasten krijgt én materialen moet kopen én alvast wellicht wat aanbetalingen moet doen..dan gaat het wel enorm hard
quote:
Ik denk dat de taxateur hier mee heeft gelezen en een hekel aan ons heeftDat is echt balenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik weet dat de taxatiewaarde soms wel, maar niet altijd gelijk wordt gesteld aan de verkoopwaarde. En dat ik niet hard kan maken dat de beste man of vrouw dit moedwillig zo enorm conservatief heeft ingeschat. Maar echt, alles liep moeilijk met dit bedrijf (communicatie = drama) en ik weet wel dat er nooit meer één van hen over de vloer komt.
We komen er financieel nog steeds wel uit, maar het heeft wel impact want de eigen inbreng neemt echt fors toe. Dus we gaan nog even om de tafel zitten met adviseur om te kijken of we het bouwdepot niet wat minder hoog moeten maken, zodat we zelf meer spaargeld op de bank houden waar we in elk geval ook bij kunnen in de tijd dat ons eigen huis nog verkocht wordt. We hebben wel een buffertje, maar ja, als je opeens én hogere maandlasten krijgt én materialen moet kopen én alvast wellicht wat aanbetalingen moet doen..dan gaat het wel enorm hard
Net even voor de lol de verkoopprijs van mijn oude appartement opgevraagd, dat ik in 2006 voor 106.500,- kocht en in 2014 voor 96.000,- verkocht. In juni 2021 weer verkocht maar nu voor 246.409,--
Als ik dat geweten had...
Als ik dat geweten had...
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
bizar!quote:
Net even voor de lol de verkoopprijs van mijn oude appartement opgevraagd, dat ik in 2006 voor 106.500,- kocht en in 2014 voor 96.000,- verkocht. In juni 2021 weer verkocht maar nu voor 246.409,--
Als ik dat geweten had...
Hahaquote:
[..]
Auw wat een tegenvaller. Misschien toch een goede, kijk ook echt kritisch naar wat je zelf kan doen. De bedrading kan je bijvoorbeeld zelf trekken, geen installateur die niet blij word van geen kabels trekken (of ik tref altijd de juiste haha)
En ja, we moeten sowieso veel zelf gaan doen. Dat stond ook al wel in de planning.
Onder de streep komt het hoogstwaarschijnlijk wel goed. Normaal zou het meer in de hypotheek zitten, nu moeten we zelf alvast meer inbrengen. Maar het idee om 2-3 (?) maanden (totdat de overwaarde van ons huidige huis gestort is) te moeten leven met nagenoeg geen geld op de bank, en wel al hogere kosten... dat is niet zo prettig.
(Ik weet dat mijn ouders ons wel geld willen lenen, om die periode te kunnen overbruggen. Maar toch... eikel van een taxateur
*gaat maar in het zonnetje mediteren*
quote:
Ik denk dat de taxateur hier mee heeft gelezen en een hekel aan ons heeftkak zegSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik weet dat de taxatiewaarde soms wel, maar niet altijd gelijk wordt gesteld aan de verkoopwaarde. En dat ik niet hard kan maken dat de beste man of vrouw dit moedwillig zo enorm conservatief heeft ingeschat. Maar echt, alles liep moeilijk met dit bedrijf (communicatie = drama) en ik weet wel dat er nooit meer één van hen over de vloer komt.
We komen er financieel nog steeds wel uit, maar het heeft wel impact want de eigen inbreng neemt echt fors toe. Dus we gaan nog even om de tafel zitten met adviseur om te kijken of we het bouwdepot niet wat minder hoog moeten maken, zodat we zelf meer spaargeld op de bank houden waar we in elk geval ook bij kunnen in de tijd dat ons eigen huis nog verkocht wordt. We hebben wel een buffertje, maar ja, als je opeens én hogere maandlasten krijgt én materialen moet kopen én alvast wellicht wat aanbetalingen moet doen..dan gaat het wel enorm hardEn mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ook die 2-3 maanden ga je heel goed overleven 😁quote:
[..]
Haha
En ja, we moeten sowieso veel zelf gaan doen. Dat stond ook al wel in de planning.
Onder de streep komt het hoogstwaarschijnlijk wel goed. Normaal zou het meer in de hypotheek zitten, nu moeten we zelf alvast meer inbrengen. Maar het idee om 2-3 (?) maanden (totdat de overwaarde van ons huidige huis gestort is) te moeten leven met nagenoeg geen geld op de bank, en wel al hogere kosten... dat is niet zo prettig.
(Ik weet dat mijn ouders ons wel geld willen lenen, om die periode te kunnen overbruggen. Maar toch... eikel van een taxateur
*gaat maar in het zonnetje mediteren*
We blijven gewoon doorademenenquote:
[..]
Ook die 2-3 maanden ga je heel goed overleven 😁
Mijn verkoper was in 2007 200k kwijt voor kaal en onopgeknapt, raakte 2 jaar lang er maar niet van af, in 2014 verkocht aan mij voor 180k (helemaal opgeknapt), nu 360k-370k waard.quote:
Net even voor de lol de verkoopprijs van mijn oude appartement opgevraagd, dat ik in 2006 voor 106.500,- kocht en in 2014 voor 96.000,- verkocht. In juni 2021 weer verkocht maar nu voor 246.409,--
Als ik dat geweten had...
Lachen toch?
Waarom heb je het destijds niet verhuurd ? Even los van het morele aspect daarvan.quote:
Net even voor de lol de verkoopprijs van mijn oude appartement opgevraagd, dat ik in 2006 voor 106.500,- kocht en in 2014 voor 96.000,- verkocht. In juni 2021 weer verkocht maar nu voor 246.409,--
Als ik dat geweten had...
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Da's diefstal toch?quote:
[..]
Waarom heb je het destijds niet verhuurd ? Even los van het morele aspect daarvan.
Alsof dat vanzelfsprekend is.quote:
[..]
Waarom heb je het destijds niet verhuurd ? Even los van het morele aspect daarvan.
Lees die post nog eens goed.quote:
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Kennelijk niet, want de een zegt dat het een besparing van 5% op traditionele bouw oplevert, wat zou kunnen oplopen tot 20% bij grotere volumes.quote:
Doet die robot het dan ook voor 1/160e van de prijs ?
Overigens vind ik dat ook prima, maar de grootste winst is denk ik te halen in het feit dat er veel sneller meer gebouwd kan worden, en dat je niet meer tegen de tekorten van metselaars en dergelijke aanloopt, want als we nog meer arbeid zouden moeten importeren omdat we hier zelf al geen huizen meer kunnen bouwen schiet dat helemaal niet op.
Mijn ouders kochten 30 jaar geleden al een prefabhuis, uit België. Was een sensatie in de buurt hoor, al die elementen die van de vrachtwagen getild werden.
In onze huidige woonplaats staan zelfs complete prefabhuizen, daar wordt de afbouw ook al helemaal in de fabriek gedaan
In onze huidige woonplaats staan zelfs complete prefabhuizen, daar wordt de afbouw ook al helemaal in de fabriek gedaan
Destijds was ik enorm blij er van af te zijn met slechts een restschuld die ik met een jaartje hard sparen kon afbetalen. Tegenwoordig niet meer voor te stellen.quote:
[..]
Waarom heb je het destijds niet verhuurd ? Even los van het morele aspect daarvan.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Toen wij nog aan het bekijken waren om zelf een huis te bouwen, hebben we ook serieus gekeken naar prefab-strobouw. Dat is ook wel heel tof.
Scheelt inderdaad uiteindelijk qua geld niet zoveel met traditionele bouw, maar het staat wel razendsnel
Scheelt inderdaad uiteindelijk qua geld niet zoveel met traditionele bouw, maar het staat wel razendsnel
Wij hebben ook naar Duitse prefab gekeken, maar het werd er niet echt goedkoper van, plus dat ik er best wel aan hecht dat we allemaal lokale mensen aan het werk hebben gehad, 2 dorpen verderop was het verst zeg maar.
Geldt denk ik voor heel veel mensenquote:
[..]
Destijds was ik enorm blij er van af te zijn met slechts een restschuld die ik met een jaartje hard sparen kon afbetalen. Tegenwoordig niet meer voor te stellen.
. En achteraf is het balen, maar anders had je er nog 7 jaar langer moeten wonen. Had je dat er voor over gehad? (Zeker zonder de kennis van nu, want al die tijd had je geen glazen bol natuurlijk)Wij kochten onze huidige woning in 2012 ook met idee dat we er vooral niet in de problemen mee zouden komen bij verkoop, ervan uitgaande dat het nog wel eens verlies zou kunnen betekenen. Dat is nu ook wel even een heel andere situatie.
Ah ja, die strobouw kwam dan uit Slovenië, maar er zat dan wel een bedrijf uit Eindhoven tussen. Toentertijd keken we nog in Brabant rond, dus dan is het redelijk lokaal. Sort ofquote:
Wij hebben ook naar Duitse prefab gekeken, maar het werd er niet echt goedkoper van, plus dat ik er best wel aan hecht dat we allemaal lokale mensen aan het werk hebben gehad, 2 dorpen verderop was het verst zeg maar.
. Is mooi spul, ook vanuit duurzaamheid bekeken.
Maar ja, dan moet je wel een kavel (+ huis) kunnen betalen, en dan ook nog wel op een plek waar je wilt. Dat werd beide een beetje een ding
Ik zat in der tijd in dezelfde situatie, maar toen de andere keuze gemaakt.quote:
[..]
Geldt denk ik voor heel veel mensen
Woning koopprijs 235k incl kk in 2002
Eind 2011 was het hoogste bod 185k
Heb ik voor bedankt, ben het toen gaan verhuren... Verhuur het nu nog steeds, van de verhuur wordt maandelijks nog de aflossing gedaan, kosten betaald en hou er nog wat aan over.
Huidige WOZ waarde 391k
Beste (financiële) beslissing ooit in mijn leven denk ik, ondanks alle financiële uitdagingen die hierbij zijn gekomen door een slechte adviseur (als ik toen wist wat ik nu weet, zucht).
In 2012 verhuisd naar onze (toen) nieuwbouw, waar we nu nog steeds wonen.
Bij ons was het vooral een kwestie van het huis dat ik wilde, dat zat zo niet in de standaard catalogus, dus dan wordt het lastiger.quote:
[..]
Ah ja, die strobouw kwam dan uit Slovenië, maar er zat dan wel een bedrijf uit Eindhoven tussen. Toentertijd keken we nog in Brabant rond, dus dan is het redelijk lokaal. Sort of
Is mooi spul, ook vanuit duurzaamheid bekeken.
Maar ja, dan moet je wel een kavel (+ huis) kunnen betalen, en dan ook nog wel op een plek waar je wilt. Dat werd beide een beetje een ding
Met andere woonwensen zou het misschien kunnen, indien binnen budget te realiseren.
Wat was de vraagprijs?quote:
Bod gedaan op een appartement. 17,5 procent boven de vraagprijs, dus wie weet
Vanmorgen gesprek gehad met aankoopmakelaar (die ook mijn woning gaat verkopen als de aankoop lukt). Heb net de offerte getekend. De aankoopcourtage is best wel hoog (1,6% op de adviesprijs van de aankoop), maar krijg korting op de verkoopcourtage. Haalt elkaar weer in de balans.
Ben benieuwd.
Ben benieuwd.
1.6% over de adviesprijs?quote:
Vanmorgen gesprek gehad met aankoopmakelaar (die ook mijn woning gaat verkopen als de aankoop lukt). Heb net de offerte getekend. De aankoopcourtage is best wel hoog (1,6% op de adviesprijs van de aankoop), maar krijg korting op de verkoopcourtage. Haalt elkaar weer in de balans.
Ben benieuwd.
Dus als een huis voor 555.555 te koop staat, de aankoopmakelaar adviseert je 600K te bieden en je hebt het huis dan dan moet je ¤ 9.600 aftikken voor de aankoopmakelaar?
En dat zijn dan ook nog eens niet-aftrekbare kosten?
Yup.quote:
[..]
1.6% over de adviesprijs?
Dus als een huis voor 555.555 te koop staat, de aankoopmakelaar adviseert je 600K te bieden en je hebt het huis dan dan moet je ¤ 9.600 aftikken voor de aankoopmakelaar?
En dat zijn dan ook nog eens niet-aftrekbare kosten?
Geen idee wat voor de verkoopcourtage wordt gerekend, maar stel dat dat 4K is i.p.v. 6K, ben je per saldo 7K per begeleiding kwijt.
Valt nog best mee, zeker in Amsterdam.
En liever 600K betalen dan 625K omdat ik uit wanhoop niet weet wat ik moet bieden.
Damn, wij waren 6 jaar geleden ¤1.000 kwijt voor een aankoopmakelaar, was gewoon een vaste prijs en geen percentage
Ik was in 2014 ook maar 2K kwijt.quote:
Damn, wij waren 6 jaar geleden ¤1.000 kwijt voor een aankoopmakelaar, was gewoon een vaste prijs en geen percentage
In 2017 weer gekocht zonder aankoopmakelaar, maar veel te veel betaald.
1,6%?!quote:
Vanmorgen gesprek gehad met aankoopmakelaar (die ook mijn woning gaat verkopen als de aankoop lukt). Heb net de offerte getekend. De aankoopcourtage is best wel hoog (1,6% op de adviesprijs van de aankoop), maar krijg korting op de verkoopcourtage. Haalt elkaar weer in de balans.
Ben benieuwd.
En wat is de dan standaard verkoopcourtage en de korting die jij hier op krijgt
Damn.quote:
[..]
Yup.
Geen idee wat voor de verkoopcourtage wordt gerekend, maar stel dat dat 4K is i.p.v. 6K, ben je per saldo 7K per begeleiding kwijt.
Valt nog best mee, zeker in Amsterdam.
En liever 600K betalen dan 625K omdat ik uit wanhoop niet weet wat ik moet bieden.
Wat een bedragen, en aan de ene kant dacht ik van "600K is misschien wel een beetje hoog voor een voorbeeld" maar je mag in Amsterdam al blij zijn dat je het voor 600K hebt als het voor 555.555 te koop staat
Ik krijg iedere woning in mijn zoekgebied die op de markt is/1 dag later de markt op komt, in mijn mailbox. Ik hoef alleen te zeggen of ik wil kijken of niet, en ze doen de rest. Van A tot en met Z.
Scheelt ook een hoop stress en tijd.
Scheelt ook een hoop stress en tijd.
Maar je hebt de offerte getekend. Dan weet je toch wat een verkoop kan gaan kosten?quote:
[..]
Yup.
Geen idee wat voor de verkoopcourtage wordt gerekend, maar stel dat dat 4K is i.p.v. 6K, ben je per saldo 7K per begeleiding kwijt.
Valt nog best mee, zeker in Amsterdam.
En liever 600K betalen dan 625K omdat ik uit wanhoop niet weet wat ik moet bieden.
Wij hebben net gekocht met aankoopmakelaar, 2.500. Vast bedrag.
Verkocht met een staffel. Dat zat onder de 1,6% maar was wel een andere prijsklasse.
Alleen offerte voor de aankoop.quote:
[..]
Maar je hebt de offerte getekend. Dan weet je toch wat een verkoop kan gaan kosten?
Wij hebben net gekocht met aankoopmakelaar, 2.500. Vast bedrag.
Verkocht met een staffel. Dat zat onder de 1,6% maar was wel een andere prijsklasse.
Verkoop hebben we niet over gehad. Maar is op gesprek gezegd (en staat op de website) dat er met combinatietarief/korting wordt gewerkt. Op de website stond al dat de aankoopbegeleidingcourtage 1-2% kost.
Ik zoek tussen 550-650K (incl overbieden en KK) (vandaar 1,6% denk ik)
Ze komen volgende week naar mijn woning kijken (prijsklasse 300-350K, dus dan zit je al op/rond de 1,5% courtage en dan nog korting bovenop denk ik zomaar).
Weten jullie hoe ik erachter kom wanneer er een omgevingsvergunning voor een bepaald nieuwbouwproject is aangevraagd?
https://www.overheid.nl/berichten-over-uw-buurtquote:
Weten jullie hoe ik erachter kom wanneer er een omgevingsvergunning voor een bepaald nieuwbouwproject is aangevraagd?
Je hebt 1,6% als aankoop geaccepteerd maar weet nog niet de verkoop courtage ?quote:
[..]
Yup.
Geen idee wat voor de verkoopcourtage wordt gerekend, maar stel dat dat 4K is i.p.v. 6K, ben je per saldo 7K per begeleiding kwijt.
Valt nog best mee, zeker in Amsterdam.
En liever 600K betalen dan 625K omdat ik uit wanhoop niet weet wat ik moet bieden.
1,6% is vrij hoog ?!
Wij waren 4k kwijt voor aankoop en vond dat al veel (achteraf) .
Verkoop was 6250 vaste prijs na onderhandeling. (0,67% inc btw).
Wij hadden er 1 die 3900 euro vroeg. Dat was dan nog de light variant want ze gingen niet mee naar de bezichtigingen. Het prijs advies wat ze zouden geven is op basis van marktkennis.quote:
Damn, wij waren 6 jaar geleden ¤1.000 kwijt voor een aankoopmakelaar, was gewoon een vaste prijs en geen percentage
Dat maakt idd al verschil.quote:
[..]
Wij hadden er 1 die 3900 euro vroeg. Dat was dan nog de light variant want ze gingen niet mee naar de bezichtigingen. Het prijs advies wat ze zouden geven is op basis van marktkennis.
Ik hoef niks te doen. Behalve ja of nee te zeggen tegen een woning die ik wel/niet wil bezichtigen.
En betalen.
Het is idd een smak geld, maarja, Amsterdam.
¤ 3.900 om op basis van een advertentie en zo wat te roepen?quote:
[..]
Wij hadden er 1 die 3900 euro vroeg. Dat was dan nog de light variant want ze gingen niet mee naar de bezichtigingen. Het prijs advies wat ze zouden geven is op basis van marktkennis.
En dan enkel worden aangemeld voor hun mailing waar je zelf ook snel op moest reageren (net als Funda bijv dus).quote:
[..]
¤ 3.900 om op basis van een advertentie en zo wat te roepen?
Was echt bizar. Maar dat was wel een uitschieter want de anderen vroegen rond de 2k en gingen/zochten dan wel mee.
Dat is gewoon afzetterij.quote:
[..]
En dan enkel worden aangemeld voor hun mailing waar je zelf ook snel op moest reageren (net als Funda bijv dus).
Was echt bizar. Maar dat was wel een uitschieter want de anderen vroegen rond de 2k en gingen/zochten dan wel mee.
Was ook de grootste partij uit de gesprekken die we hebben gevoerd. Denk dat het een gevalletje 'als een gek het ervoor wilt geven dan doen we het, anders zijn we al druk zat zonder.quote:
Ze zouden wel een keer zelfstandig bezichtigen, maar dit zou na het uitbrengen van een bod zijn. Voelde voor mij als een beetje als mosterd na de maaltijd.
Ze wisten het mooi te vertellen, eerste bezichting draait om 'gevoel en verliefdheid'. Klopt ook wel, maar naar mijn idee gaat het voor starters allang niet meer om gevoel, maar enkel of je het kan en zou moeten betalen. Je loopt geen woningen meer in te weten dat je een grote/enige kans maakt om daar ook daadwerkelijk te kunnen gaan wonen. Maar goed, dat was mijn beleving. Ik vond huizen bezichtigen totaal niet leuk daarom
https://www.nu.nl/economi(...)le-huurwoningen.html
En maar blijven sociale huurwoningen verkopen voor de hoofdprijs.
Ik snap het niet, of mis ik iets?
En maar blijven sociale huurwoningen verkopen voor de hoofdprijs.
Ik snap het niet, of mis ik iets?
We moeten ook duurzamere sociale huurwoningen bouwen, dan is het beter om de oude troep te verkopen en van de meerprijs nieuwbouw neer te zetten buiten de a locaties.quote:
https://www.nu.nl/economi(...)le-huurwoningen.html
En maar blijven sociale huurwoningen verkopen voor de hoofdprijs.
Ik snap het niet, of mis ik iets?
Wat valt er nog te bezichtigen na het uitbrengen van het bod? Als dat bod dan te hoog of te laag is, doe je er weinig anders aan dan hopen dat als het te hoog was, iemand anders nog hoger is gaan zitten of als het te laag is dat de rest van de geïnteresseerden heeft zitten slapen.quote:
[..]
Was ook de grootste partij uit de gesprekken die we hebben gevoerd. Denk dat het een gevalletje 'als een gek het ervoor wilt geven dan doen we het, anders zijn we al druk zat zonder.
Ze zouden wel een keer zelfstandig bezichtigen, maar dit zou na het uitbrengen van een bod zijn. Voelde voor mij als een beetje als mosterd na de maaltijd.
Ze wisten het mooi te vertellen, eerste bezichting draait om 'gevoel en verliefdheid'. Klopt ook wel, maar naar mijn idee gaat het voor starters allang niet meer om gevoel, maar enkel of je het kan en zou moeten betalen. Je loopt geen woningen meer in te weten dat je een grote/enige kans maakt om daar ook daadwerkelijk te kunnen gaan wonen. Maar goed, dat was mijn beleving. Ik vond huizen bezichtigen totaal niet leuk daarom
Gevoel en verliefdheid klinkt leuk, maar met 25+ bezichtigingen is het meer een kwestie van hoe ver je financiële polstok komt en hopen dat je dan 'n keer het bod doet dat eruit wordt gevist door de verkoper. Gevoel en verliefdheid is meer iets voor tijd dat je als potentiële koper de kaarten in handen had, verschillende woningen kon bekijken en dan bij de woning die het meeste aanspreekt een openingsbod onder de vraagprijs kon doen.
Een bod is niet bindendquote:
[..]
Wat valt er nog te bezichtigen na het uitbrengen van het bod? Als dat bod dan te hoog of te laag is, doe je er weinig anders aan dan hopen dat als het te hoog was, iemand anders nog hoger is gaan zitten of als het te laag is dat de rest van de geïnteresseerden heeft zitten slapen.
Gevoel en verliefdheid klinkt leuk, maar met 25+ bezichtigingen is het meer een kwestie van hoe ver je financiële polstok komt en hopen dat je dan 'n keer het bod doet dat eruit wordt gevist door de verkoper. Gevoel en verliefdheid is meer iets voor tijd dat je als potentiële koper de kaarten in handen had, verschillende woningen kon bekijken en dan bij de woning die het meeste aanspreekt een openingsbod onder de vraagprijs kon doen.
Dus als er geen tijd meer is snap ik dat ze na het bod bezichtigen.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Het is niet bindend, maar wel eenmalig in principe, toch? Ja, je kunt er nog vanaf als je er achteraf spijt van hebt, maar heb dan zoiets van ga lekker in de speeltuin spelen. Markt is toch al zo overspannen, mensen maken elkaar toch al zo gek en als je dan met onzinbiedingen die je later weer intrekt mee gaat doen. Zou als makelaar niet m'n tijd verspillen aan dat soort lui.quote:
[..]
Een bod is niet bindend
En te laag, is te laag. Dan pis je er naast.
Yep. Ik vond het ook een vreemde manier van werken en erg veel geld voor effectief weinig inzet/hulp. Dus er zijn boeven bij, maar ik geloof echt wel in de meerwaarde van een aankoopmakelaar. Alleen moet je wel een goede hebben, maar dat is met alles natuurlijkquote:
[..]
Wat valt er nog te bezichtigen na het uitbrengen van het bod? Als dat bod dan te hoog of te laag is, doe je er weinig anders aan dan hopen dat als het te hoog was, iemand anders nog hoger is gaan zitten of als het te laag is dat de rest van de geïnteresseerden heeft zitten slapen.
Gevoel en verliefdheid klinkt leuk, maar met 25+ bezichtigingen is het meer een kwestie van hoe ver je financiële polstok komt en hopen dat je dan 'n keer het bod doet dat eruit wordt gevist door de verkoper. Gevoel en verliefdheid is meer iets voor tijd dat je als potentiële koper de kaarten in handen had, verschillende woningen kon bekijken en dan bij de woning die het meeste aanspreekt een openingsbod onder de vraagprijs kon doen.
Dus sinds gisteren een aankoopmakelaar en kreeg al diverse mails met woningen die zijn aangemeld, maar nog niet op Funda stonden. Sinds vandaag staan ze dus op Funda.
Dus ik weet het één dag eerder, en dat kan hopelijk best voordelig zijn.
En zo lijkt alsof er veel meer aanbod is.
Dus ik weet het één dag eerder, en dat kan hopelijk best voordelig zijn.
En zo lijkt alsof er veel meer aanbod is.
Keb zelfs 5500 gehoord.quote:
[..]
En dan enkel worden aangemeld voor hun mailing waar je zelf ook snel op moest reageren (net als Funda bijv dus).
Was echt bizar. Maar dat was wel een uitschieter want de anderen vroegen rond de 2k en gingen/zochten dan wel mee.
Dat was ook de enige eigenlijk,
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Jij, en iedereen die toegang krijgt tot dat portaal. We hebben een aankoopmakelaar gesproken die 3900 euro wilde hebben. Uiteindelijk hebben we 3 weken in het portaal kunnen kijken en zijn we niet met haar in zee gegaan (omdat we in die tijd een nieuwbouwhuis kregen toegewezen). Maar het tekent wel dat het voordeel van zo'n portaal nou niet heel veel brengt. Ik denk dat het met name zit in het geluk hebben dat de aankoopmakelaar die je neemt goede connecties hebt met de verkoopmakelaar van het huis waarin jij interesse hebt.quote:
Dus sinds gisteren een aankoopmakelaar en kreeg al diverse mails met woningen die zijn aangemeld, maar nog niet op Funda stonden. Sinds vandaag staan ze dus op Funda.
Dus ik weet het één dag eerder, en dat kan hopelijk best voordelig zijn.
En zo lijkt alsof er veel meer aanbod is.
Ik woon samen met mijn vriendin (27 en 34) in een huurwoning en willen gaan kopen. We kunnen 4.5 ton lenen maar dan zitten we wel echt aan de max. Ook hopen we binnenkort aan de kinderen te gaan beginnen. Ik zit er steeds meer aan te denken om een huis van 4.5 ton te kopen waarvan 1 ton aflossingsvrij is. Dit om de maandlasten omlaag te krijgen en we wellicht wat minder hoeven te werken in de eerste jaren van de kinderen. Iedereen raadt het mij af, want aflossingsvrij is gevaarlijk etc. Hoe kijken jullie hier tegenaan?
Belangrijk is dat je weet waar je aan begint. Als jullie aan kinderen willen beginnen, wil je dan ook minder gaan werken? Heb je goed in kaart wat zo’n verandering aan jullie inkomen kan veranderen?quote:
Ik woon samen met mijn vriendin (27 en 34) in een huurwoning en willen gaan kopen. We kunnen 4.5 ton lenen maar dan zitten we wel echt aan de max. Ook hopen we binnenkort aan de kinderen te gaan beginnen. Ik zit er steeds meer aan te denken om een huis van 4.5 ton te kopen waarvan 1 ton aflossingsvrij is. Dit om de maandlasten omlaag te krijgen en we wellicht wat minder hoeven te werken in de eerste jaren van de kinderen. Iedereen raadt het mij af, want aflossingsvrij is gevaarlijk etc. Hoe kijken jullie hier tegenaan?
Never assume that loud is strong and quiet is weak.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
It’s the lion’s silence that signals danger not his roar.
Je vergeet 1 belangrijk punt, namelijk dat je minder hypotheek krijgt dan je denkt:quote:
Ik woon samen met mijn vriendin (27 en 34) in een huurwoning en willen gaan kopen. We kunnen 4.5 ton lenen maar dan zitten we wel echt aan de max. Ook hopen we binnenkort aan de kinderen te gaan beginnen. Ik zit er steeds meer aan te denken om een huis van 4.5 ton te kopen waarvan 1 ton aflossingsvrij is. Dit om de maandlasten omlaag te krijgen en we wellicht wat minder hoeven te werken in de eerste jaren van de kinderen. Iedereen raadt het mij af, want aflossingsvrij is gevaarlijk etc. Hoe kijken jullie hier tegenaan?
Volledige annuiteitenhypotheek of lineair dan kun je 450K lenen, maar als een DEEL daarvan aflossingsvrij is dan is zal je maximum hypotheek een heel stuk lager zijn ivm risicoprofiel.
Stel ik wil een huis kopen van 200K waarvan 50% aflossingsvrij. Normaliter kan ik 200K lenen, maar doordat het 50% aflossingsvrij is is mijn max 145K etc etc.
Dus je MAXIMALE hypotheek is met aflossingsvrij een heel stuk lager. Dat vergeten veel mensen.
Eigenlijk hetzelfde als je een auto op lease hebt en/of studieschuld, dan zakt je maximale hypotheek ook behoorlijk. Hetzelfde geldt voor een deel aflossingsvrij.quote:
[..]
Je vergeet 1 belangrijk punt, namelijk dat je minder hypotheek krijgt dan je denkt:
Volledige annuiteitenhypotheek of lineair dan kun je 450K lenen, maar als een DEEL daarvan aflossingsvrij is dan is zal je maximum hypotheek een heel stuk lager zijn ivm risicoprofiel.
Stel ik wil een huis kopen van 200K waarvan 50% aflossingsvrij. Normaliter kan ik 200K lenen, maar doordat het 50% aflossingsvrij is is mijn max 145K etc etc.
Dus je MAXIMALE hypotheek is met aflossingsvrij een heel stuk lager. Dat vergeten veel mensen.
Ja ik heb allerlei scenario’s in excel staan. Tijdens de eerste 4 jaar willen we allebei parttime gaan werken en dan kunnen we een hypotheek van 3.5 ton goed dragen.quote:
[..]
Belangrijk is dat je weet waar je aan begint. Als jullie aan kinderen willen beginnen, wil je dan ook minder gaan werken? Heb je goed in kaart wat zo’n verandering aan jullie inkomen kan veranderen?
Hmmm dit is wel iets om echt even rekening mee te houden dus. Daar had ik inderdaad geen rekening mee gehouden. Tnx.quote:
[..]
Je vergeet 1 belangrijk punt, namelijk dat je minder hypotheek krijgt dan je denkt:
Volledige annuiteitenhypotheek of lineair dan kun je 450K lenen, maar als een DEEL daarvan aflossingsvrij is dan is zal je maximum hypotheek een heel stuk lager zijn ivm risicoprofiel.
Stel ik wil een huis kopen van 200K waarvan 50% aflossingsvrij. Normaliter kan ik 200K lenen, maar doordat het 50% aflossingsvrij is is mijn max 145K etc etc.
Dus je MAXIMALE hypotheek is met aflossingsvrij een heel stuk lager. Dat vergeten veel mensen.
Ik kwam daar ook achter bij het gesprek met een adviseur. We gingen van ruim 300K echt 60-70K naar beneden zo ongeveer.quote:
[..]
Hmmm dit is wel iets om echt even rekening mee te houden dus. Daar had ik inderdaad geen rekening mee gehouden. Tnx.
Het verrotte is; ik wil eigenlijk gewoon een leuk huis waar ik nooit meer weg hoef voor Max 3.5 ton hypotheek. Maarja; wie zoekt dat niet…quote:
[..]
Ik kwam daar ook achter bij het gesprek met een adviseur. We gingen van ruim 300K echt 60-70K naar beneden zo ongeveer.
Je mag die van mij kopen voor 325Kquote:
[..]
Het verrotte is; ik wil eigenlijk gewoon een leuk huis waar ik nooit meer weg hoef voor Max 3.5 ton hypotheek. Maarja; wie zoekt dat niet…
Gekocht voor 270K 1,5 jaar geleden
Dat is prima als ze ze verkopen aan de (scheefwonende) zittende huurders en van de opbrengst nieuwe sociale huurwoningen bouwen, maar dat laatste gaat nogal eens mis.quote:
https://www.nu.nl/economi(...)le-huurwoningen.html
En maar blijven sociale huurwoningen verkopen voor de hoofdprijs.
Ik snap het niet, of mis ik iets?
Afhankelijk van de regio waar je zoekt moet dat toch wel lukken als je een doorsnee huis zoekt (geen 2-onder-1 kapper met oprit).quote:
[..]
Het verrotte is; ik wil eigenlijk gewoon een leuk huis waar ik nooit meer weg hoef voor Max 3.5 ton hypotheek. Maarja; wie zoekt dat niet…
1 ton van de 4,5 ton aflossingsvrij is helemaal niet gevaarlijk. Je krijgt geen renteaftrek over die 1 ton, maar je schuld verdampt door de inflatie natuurlijk wel.quote:
Ik woon samen met mijn vriendin (27 en 34) in een huurwoning en willen gaan kopen. We kunnen 4.5 ton lenen maar dan zitten we wel echt aan de max. Ook hopen we binnenkort aan de kinderen te gaan beginnen. Ik zit er steeds meer aan te denken om een huis van 4.5 ton te kopen waarvan 1 ton aflossingsvrij is. Dit om de maandlasten omlaag te krijgen en we wellicht wat minder hoeven te werken in de eerste jaren van de kinderen. Iedereen raadt het mij af, want aflossingsvrij is gevaarlijk etc. Hoe kijken jullie hier tegenaan?
Ik vind het geen gek idee. Waarom zou je in 30 jaar alles aflossen voor een beperkte renteaftrek en als die schuld ruimschoots gedekt is door de waarde van de woning.
Verder is het natuurlijk wel zaak om iets van een financiële planning te maken. Minder werken betekent ook minder verdienen.
Nog wat gehoord over je bod?quote:
[..]
1 ton van de 4,5 ton aflossingsvrij is helemaal niet gevaarlijk. Je krijgt geen renteaftrek over die 1 ton, maar je schuld verdampt door de inflatie natuurlijk wel.
Ik vind het geen gek idee. Waarom zou je in 30 jaar alles aflossen voor een beperkte renteaftrek en als die schuld ruimschoots gedekt is door de waarde van de woning.
Verder is het natuurlijk wel zaak om iets van een financiële planning te maken. Minder werken betekent ook minder verdienen.
Nee, dat is maandag pas. Ben benieuwd. Normaal gesproken zou het wel bij de betere biedingen moeten zitten. Sowieso omdat er geen voorbehouden zijn en levering meteen kan. Verkopers hebben wat haast. Taxatie zal lager zijn dan m'n bod, dus mensen die moeten lenen, zullen toch aardig wat eigen geld mee moeten brengen.quote:
Dat was ook een beetje mijn theorie. Temeer omdat ik nog ¤50.000 spaargeld heb en eigenlijk wil houden als ‘rampenpot’. Merk alleen dat ik haast als een mafketel word behandel als ik maar het woord aflossingsvrij laat vallen.quote:
[..]
1 ton van de 4,5 ton aflossingsvrij is helemaal niet gevaarlijk. Je krijgt geen renteaftrek over die 1 ton, maar je schuld verdampt door de inflatie natuurlijk wel.
Ik vind het geen gek idee. Waarom zou je in 30 jaar alles aflossen voor een beperkte renteaftrek en als die schuld ruimschoots gedekt is door de waarde van de woning.
Verder is het natuurlijk wel zaak om iets van een financiële planning te maken. Minder werken betekent ook minder verdienen.
Denk doordat ze slechte herinneringen hebben aan 2008, net als de mensen die voor mafketel werden uitgemaakt toen ze een huis kochten in 2013/2014.quote:
[..]
Dat was ook een beetje mijn theorie. Temeer omdat ik nog ¤50.000 spaargeld heb en eigenlijk wil houden als ‘rampenpot’. Merk alleen dat ik haast als een mafketel word behandel als ik maar het woord aflossingsvrij laat vallen.
Dat is omdat mensen vrij gefixeerd zijn op die renteaftrekt. Lijkt me niks mis mee om je maandlasten wat te drukken door een ton aflossingsvrij te lenen. Rente is laag, inflatie hoog, schuld prima gedekte door de woning.quote:
[..]
Dat was ook een beetje mijn theorie. Temeer omdat ik nog ¤50.000 spaargeld heb en eigenlijk wil houden als ‘rampenpot’. Merk alleen dat ik haast als een mafketel word behandel als ik maar het woord aflossingsvrij laat vallen.
100% aflossingsvrij is onverstandig. 25% moet prima kunnen.quote:
[..]
Dat was ook een beetje mijn theorie. Temeer omdat ik nog ¤50.000 spaargeld heb en eigenlijk wil houden als ‘rampenpot’. Merk alleen dat ik haast als een mafketel word behandel als ik maar het woord aflossingsvrij laat vallen.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik wil het ook alleen doen als het een huis is waar ik in principe oud in zou kunnen/willen worden. Dan lijkt het risico mij nog kleiner.quote:
[..]
Dat is omdat mensen vrij gefixeerd zijn op die renteaftrekt. Lijkt me niks mis mee om je maandlasten wat te drukken door een ton aflossingsvrij te lenen. Rente is laag, inflatie hoog, schuld prima gedekte door de woning.
Wel stom dat ik mij nooit gerealiseerd heb dat je dus minder kunt lenen wanneer je een deel aflossingsvrij wil.
Ook al het gaat om een huis waar je niet oud in wilt worden, is het geen heel groot risico. Stel dat je na 10 jaar verkoopt, dan heb je toch al wat afgelost.quote:
[..]
Ik wil het ook alleen doen als het een huis is waar ik in principe oud in zou kunnen/willen worden. Dan lijkt het risico mij nog kleiner.
En wat aflossingsvrij is, is in elk geval geen overwaarde. Dus daar kun je bij een volgende woning renteaftrek op pakken. Mits je in 30 jaar aflost natuurlijk.
Geen gratis artikel.quote:
https://www.ad.nl/wonen/v(...)verhuurder~ad6c1ac2/
Tot zover ik van de koptekst kan afleiden, had die pandeigenaar het maar niet moeten kopen.
Edit: https://www.destentor.nl/(...)verhuurder~ad6c1ac2/
Hetzelfde, gratis artikel.
[ Bericht 8% gewijzigd door Slumlord. op 26-03-2022 22:40:06 ]
Nieuwendijk, echt een straat midden in de stad met triljoenmiljoen mensen die er dagelijks lopen, met allemaal winkels etc.
Moet er niet aan denken om daar te willen wonen.
Moet er niet aan denken om daar te willen wonen.
Huurster trok in 1987 in een appartement van haar werkgever, tegen vaste huurprijs van 400 gulden, nu 185 euro, inclusief gas, water en licht. Nieuwe eigenaar (een stichting?) kocht pand in 2015, voor de schappelijke prijs van 850k, woz waarde haar apartement is 437k en er zitten nog 2 appartementen en een winkel. Een van de andere appartementen, 65 m2 met 2 kamers, werd onlangs te huur aangeboden voor 1550 eur/maand.quote:Op zaterdag 26 maart 2022 22:30 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Geen gratis artikel.
Tot zover ik van de koptekst kan afleiden, had die pandeigenaar het maar niet moeten kopen.
Nieuwe eigenaar wilt huur verhogen tot minimaal 800 excl gas, water en licht. Rechter gaat er niet in mee, die oordeelt dat eigenaar zoveel heeft verdiend aan vermeerdering waarde pand dat het nadeel van lage huur gedragen kan worden.
Persoonlijk vind ik dat de eigenaar dit mee had moeten nemen in de kosten-baten analyse toen het pand gekocht werd. Dat is waarschijnlijk ook wel gebeurd. Ook met de lage huur was het een goede investering, en men probeert het nog winstgevender te maken. Ik vrees alleen wel dat ze geen fijne verhuurder zullen zijn voor de vrouw.
Ìk ken iemand die in een pand aan het oosterpark woont. 2 verdiepingen, ruimte in overvloed. Ze woont er samen met haar broer en ze hoeven alleen een keuken en woonkamer te delen. En zelfs de woonkamer is een soort van overbodig door de grootte van hun kamers.
En dan is er nog de tweede verdieping die van hun oom is (haar vader huurt de verdieping waar hun op zitten). Vader & oom hebben het ooit in hun studententijd gehuurd en de huur nooit opgezegd. Die zitten er voor 400 euro oid.
En dan is er nog de tweede verdieping die van hun oom is (haar vader huurt de verdieping waar hun op zitten). Vader & oom hebben het ooit in hun studententijd gehuurd en de huur nooit opgezegd. Die zitten er voor 400 euro oid.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Frappante is, dat 15 - 30 jaar geleden: "neem aflossingsvrij, want dan vang je de meeste HRA" het adagio van de hypotheekadviseurs was. Dat waren pas de "ware mafketels", in die tijd was de rente 5 - 10% en was aflossen best lucratief.quote:
Dat was ook een beetje mijn theorie. Temeer omdat ik nog ¤50.000 spaargeld heb en eigenlijk wil houden als ‘rampenpot’. Merk alleen dat ik haast als een mafketel word behandel als ik maar het woord aflossingsvrij laat vallen.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 27-03-2022 09:28:55 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Gewoon doen. Inderdaad, de max te lenen hypotheek wordt lager, maar verder scheelt het aanzienlijk in de maandlasten. Bedenk ook dat bij een annuïtaire hypotheek, de maandlasten stijgen in de loop der jaren.quote:
Ik woon samen met mijn vriendin (27 en 34) in een huurwoning en willen gaan kopen. We kunnen 4.5 ton lenen maar dan zitten we wel echt aan de max. Ook hopen we binnenkort aan de kinderen te gaan beginnen. Ik zit er steeds meer aan te denken om een huis van 4.5 ton te kopen waarvan 1 ton aflossingsvrij is. Dit om de maandlasten omlaag te krijgen en we wellicht wat minder hoeven te werken in de eerste jaren van de kinderen. Iedereen raadt het mij af, want aflossingsvrij is gevaarlijk etc. Hoe kijken jullie hier tegenaan?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Maar op de bankrekening laten staan was ook heel erg lucratief. Als ik even naar mijn eigen situatie (eerste huis in 2006 gekocht) kijk: 5,5 % hypotheekrente, netto ~3,2%. Spaarrente bij IceSave 5,0%, minus 1,2% vermogen rendementheffing: 3,8%. Aflossen kostte je gewoon geld.quote:
[..]
Frappante is, dat 15 - 30 jaar geleden: "neem aflossingsvrij, want dan vang je de meeste HRA" het adagio van de hypotheekadviseurs was. Dat waren pas de "ware mafketels", in die tijd was de rente 5 - 10% en was aflossen best lucratief.
Er waren rond die tijd zelfs deposito's die >>5 % gaven (op het toppunt van de bankencrisis zelfs 8% voor 10 jaar vast, jammer genoeg heb ik daar niet al mijn geld op gezet.)
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Yep, die adviseurs waren niet gek, ze gaven juist het meest voordelige advies.quote:
[..]
Maar op de bankrekening laten staan was ook heel erg lucratief. Als ik even naar mijn eigen situatie (eerste huis in 2006 gekocht) kijk: 5,5 % hypotheekrente, netto ~3,2%. Spaarrente bij IceSave 5,0%, minus 1,2% vermogen rendementheffing: 3,8%. Aflossen kostte je gewoon geld.
Er waren rond die tijd zelfs deposito's die >>5 % gaven (op het toppunt van de bankencrisis zelfs 8% voor 10 jaar vast, jammer genoeg heb ik daar niet al mijn geld op gezet.)
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
Alleen de Icesave spaarders keken wel sip toen die bank omviel.quote:
Maar op de bankrekening laten staan was ook heel erg lucratief. Als ik even naar mijn eigen situatie (eerste huis in 2006 gekocht) kijk: 5,5 % hypotheekrente, netto ~3,2%. Spaarrente bij IceSave 5,0%, minus 1,2% vermogen rendementheffing: 3,8%. Aflossen kostte je gewoon geld.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat blijft toch gewoon hetzelfde? Alleen veranderd de verhouding rente/aflossingquote:
[..]
Gewoon doen. Inderdaad, de max te lenen hypotheek wordt lager, maar verder scheelt het aanzienlijk in de maandlasten. Bedenk ook dat bij een annuïtaire hypotheek, de maandlasten stijgen in de loop der jaren.
Als het rentedeel daalt bij een gelijk blijvend maandbedrag, daalt ook het deel dat aftrekbaar is (HRA). Netto betaal je dus ieder jaar iets meer.quote:
[..]
Dat blijft toch gewoon hetzelfde? Alleen veranderd de verhouding rente/aflossing
Toch zie ik dat niet als een probleem want als het rentedeel daalt, stijgt het deel dat je aflost en dat is een directe investering in jezelf.
Precies ja, ik vond dat toen ook al een behoorlijk risico; to good to be true. Dat bleek dus ook wel. Niet dat je je geld kwijt was; althans alles onder de ton, maar die rente heb je ook niet echt kunnen innen.quote:
[..]
Alleen de Icesave spaarders keken wel sip toen die bank omviel.
Maar ja achteraf is makkelijk praten; dan had je gewoon in 2006 een ton in bitcoin moeten gooien, dan had je nu 10 miljoen gehad...; maar dat zou geen enkele adviseur hebben geadviseerd op dat moment.
In 2006 had je geen ton in bitcoin kunnen stoppen, simpelweg omdat bitcoin pas sinds 2009 bestaat.quote:
[..]
Precies ja, ik vond dat toen ook al een behoorlijk risico; to good to be true. Dat bleek dus ook wel. Niet dat je je geld kwijt was; althans alles onder de ton, maar die rente heb je ook niet echt kunnen innen.
Maar ja achteraf is makkelijk praten; dan had je gewoon in 2006 een ton in bitcoin moeten gooien, dan had je nu 10 miljoen gehad...; maar dat zou geen enkele adviseur hebben geadviseerd op dat moment.
Maar had je in maart 2011 bijvoorbeeld $1.000 in bitcoin gestopt, dan had je nu $44.000.000 gehad.
Rente is fiscaal aftrekbaar, aflossing niet.quote:
[..]
Dat blijft toch gewoon hetzelfde? Alleen veranderd de verhouding rente/aflossing
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Investering in stenen. Best lucratief als je de LTV tot de laagste categorie v.w.b. hypotheekrente (voor niet-NHG hypotheken) terugbrengt. Nog lager moet je je afvragen waar je het beste in kunt investeren.quote:
Toch zie ik dat niet als een probleem want als het rentedeel daalt, stijgt het deel dat je aflost en dat is een directe investering in jezelf.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Klopt inderdaad. Had het beter niet kunnen kopen of hij had tevreden moeten zijn met dat "rendement".quote:
[..]
Geen gratis artikel.
Tot zover ik van de koptekst kan afleiden, had die pandeigenaar het maar niet moeten kopen.
Edit: https://www.destentor.nl/(...)verhuurder~ad6c1ac2/
Hetzelfde, gratis artikel.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |