WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
• October (OCT), ht platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren beroepsvaart
• Matching Capital(MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economien met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategien platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Klopt dus dat is een risico als het puntje bij paaltje komt as het mis is gegaan kan er niets in de pot zitten. Echter we weten wel dat nu in ieder geval het geen kale kip is. Daarnaast is het leen bedrag dat te overzien is en 7% plus 2 maal HA en geen start-up.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 13:06 schreef Halcon het volgende:
[..]
Er staat niet bij waar die materile waarde 'm dan in zit.Ja, kan vanalles zijn. Tonnen overwaarde op 'n huis, maar ook een papieren overwaarde op basis van 'n gunstige taxatie. Of 50k die nog over is op een rekening waar meer af gaat dan er bij komt.quote:
[..]
Klopt dus dat is een risico als het puntje bij paaltje komt as het mis is gegaan kan er niets in de pot zitten. Echter we weten wel dat nu in ieder geval het geen kale kip is. Daarnaast is het leen bedrag dat te overzien is en 7% plus 2 maal HA en geen start-up.
Bedrag is wel te overzien, ja. De termijn ook. En in principe moet er geld te verdienen zijn met die webshop. Ik twijfel nog. Heb wel vertrouwen in die webshop, maar als CCF rept over materile waarde van een borgstelling, dan moeten ze wel uitleggen waar dat op is gebaseeerd.
Nieuw 1,5 jarig project bij SiG:
Deensestraat 39 C te Rotterdam LIVE 17 maart om 12.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Deensestraat 39 C te Rotterdam. Je kunt vanaf 17 maart 2022 om 12.00 uur investeren in dit project. Het betreft een benedenwoning met tuin en vrijstaande houten berging. Gelegen in de wijk Oud-Mathenesse.
https://investeren.sameni(...)am-deensestraat-39-c
De woning lijkt al weer te koop te staan:
https://www.corpowonen.nl(...)traat-69-c-rotterdam
[ Bericht 9% gewijzigd door Horsemen op 15-03-2022 14:27:56 ]39 != 69quote:Op dinsdag 15 maart 2022 13:39 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw 1,5 jarig project bij SiG:
Deensestraat 39 C te Rotterdam LIVE 17 maart om 12.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Deensestraat 39 C te Rotterdam. Je kunt vanaf 17 maart 2022 om 12.00 uur investeren in dit project. Het betreft een benedenwoning met tuin en vrijstaande houten berging. Gelegen in de wijk Oud-Mathenesse.
https://investeren.sameni(...)am-deensestraat-39-c
De woning lijkt al weer te koop te staan:
https://www.corpowonen.nl(...)traat-69-c-rotterdamquote:
Linkje Leli*ho*ve (nog niet gepubliceerd in pr-publicatie)Een investeerder stopt er net 120k in.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En nog een investeerder die er 300k in stopt:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 11% gewijzigd door Horsemen op 15-03-2022 15:28:21 (Aanvulling) ]Mee eens.quote:
[..]
Aan de andere kant 8% rente. 100k eigen geld. 250 K materiele borg ven derden. en 200K aflossing bij verkoop huidige huis dus lagere LTV van zo'n 8% na aflossing. Durf het in ieder geval wel aan voor mijn basisbedrag daar ik hier altijd wel zo'n 75% terug zie als het het echt mis gaat naar mijn idee. Of zie ik iets over het hoofd dan wel ben ik te optimistisch?
Het is duidelijk geen risicoloos project maar daar staat ook een bruto rente van 8% tegenover. Je gaat hier, ook als het onverhoopt fout gaat altijd het overgrote deel van je inleg terug krijgen.
Het ziet er uit als een mooi onderpand, landelijk maar toch midden in de randstad/groeikern van Den Haag.Wel jammer dat we geen idee hebben waar deze materiele waarde uit bestaat.quote:Een echtpaar uit het netwerk van de ondernemer geeft een gezamenlijke persoonlijke borgstelling af voor 250.000,-. Deze borgstelling heeft op dit moment materile waarde.Baas boven baas:quote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.. Wasn't me!
1,5 jaar projecten zijn op basis van de huidige kostenstructuur van SiG onaantrekkelijker.quote:
Nieuw 1,5 jarig project bij SiG:
Deensestraat 39 C te Rotterdam LIVE 17 maart om 12.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Deensestraat 39 C te Rotterdam. Je kunt vanaf 17 maart 2022 om 12.00 uur investeren in dit project. Het betreft een benedenwoning met tuin en vrijstaande houten berging. Gelegen in de wijk Oud-Mathenesse.
https://investeren.sameni(...)am-deensestraat-39-c
De woning lijkt al weer te koop te staan:
https://www.corpowonen.nl(...)traat-69-c-rotterdam
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 15-03-2022 17:51:58 ]dat valt ook wel weer mee, die 0,125%. En bovendien 9 van de 10 projecten halen de eindstreep niet eens bij SIG door vervroegde aflossing.quote:
[..]
1,5 jaar projecten zijn op basis van de huidige kostenstructuur van SiG onaantrekkelijk.Herpublicatie project gve ivm veranderde voorwaarden en andere 1e hypotheekhouder
https://www.geldvoorelkaa(...)=25766&code=MO25766i
19uur live
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 15-03-2022 18:01:19 ]Vergelijking met een project van twee jaar is het verschil natuurlijk groter. De rente is bij 1,5 jaar lager en de kosten zijn hoger. Als het goed is gaan ze wat doen met de kosten en gaan ze naar een maandelijkse kostenstructuur ipv een jaarlijkse.quote:
[..]
dat valt ook wel weer mee, die 0,125%. En bovendien 9 van de 10 projecten halen de eindstreep niet eens bij SIG door vervroegde aflossing.Kreeg m ook al, ga weer meedoen. Twijfel over verhoogde inleg.. propositie is iets beter miquote:Op dinsdag 15 maart 2022 17:51 schreef KrekelJapie het volgende:
Herpublicatie project gve ivm veranderde voorwaarden en andere 1e hypotheekhouder
https://www.geldvoorelkaa(...)=25766&code=MO25766i
19uur liveAflossing bij SIGSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Aflossing bij SIGNiet verkeerd. Deze zou eind april regulier afgelost worden. Nu met leuke boeterente van 1% + 6 maanden renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 15-03-2022 19:05:36 ]ah nice, hier zat ik in. Mooi meegenomen.quote:
[..]
Niet verkeerd. Deze zou eind april regulier afgelost worden. Nu met leuke boeterente van 1% + 6 maanden rentePuur populisme.quote:
[..]
Lol. De Jonge heeft het over buitensporige rendementenAlsof elke verhuurder buitensporige rendementen maakt...
Dit scoort gewoon lekker bij veel mensen.
Bovendien zitten we natuurlijk middenin verkiezingen.Dank je voor de link, maar ik neem deze zeker niet mee.quote:
[..]
linkje:
https://www.collincrowdfu(...)6921fca39c3b052a8f22
5% bruto voor een lening met een hypotheek op een schip
Ik ben het met je eens.quote:
[..]
Aan de andere kant 8% rente. 100k eigen geld. 250 K materiele borg ven derden. en 200K aflossing bij verkoop huidige huis dus lagere LTV van zo'n 8% na aflossing. Durf het in ieder geval wel aan voor mijn basisbedrag daar ik hier altijd wel zo'n 75% terug zie als het het echt mis gaat naar mijn idee. Of zie ik iets over het hoofd dan wel ben ik te optimistisch?
Uiteraard zijn er risico's, maar ook behoorlijke zekerheden.
Dat alles tegen 8% rente vind ik een mooie investering.Mijn eerste SiG project van 2017.quote:
[..]
Niet verkeerd. Deze zou eind april regulier afgelost worden. Nu met leuke boeterente van 1% + 6 maanden rente
Mooi om te zien hoe lang die gelopen heeft. En dan nog een onverwachte bonus op het einde.Ook vervroegd afgelost bij SIGSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hier ben ik niet zo blij mee.
Jaarlijkse kosten geincasseerd op 1 maart.
Afgelost op 10 maart.
En bedankt.
De vorige keer dat dit gebeurde heeft SiG onder druk deze kosten terug betaald.
Maar even mailen met ze allen dus?Denk dat je gewoon de rente vergoedt krijgt tot einde looptijd plus misschien 1% boeterente.quote:
[..]
Niet verkeerd. Deze zou eind april regulier afgelost worden. Nu met leuke boeterente van 1% + 6 maanden rente
Anders zou de leningnemer wel heel dom bezig zijn.Nope, Er is 6 maanden aan rente uitbetaald.quote:
[..]
Denk dat je gewoon de rente vergoedt krijgt tot einde looptijd plus misschien 1% boeterente.
Anders zou de leningnemer wel heel dom bezig zijn.
Mogelijk was het gunstiger om nu toch direct over te sluiten om de stijgende hypotheekrente niet verder te laten oplopen.quote:
Ook vervroegd afgelost bij SIGSIG was als het goed is in elk geval (conform voorwaarden) al enkele weken op de hoogte dat die aflossing onderweg was. Alhoewel het naar ik verwacht wel volgens de voorwaarden is, is het wel erg onredelijk dat ze zo handelen. Als we zeuren ofer een dag rente te weinig dan is de wereld te klein en moeten we maar ergens anders gaan investeren en dan doen ze zelf dit, ik zou in elk geval een beroep doen op het fatsoen en de redelijkheid van de heren als ik in dit project zat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hier ben ik niet zo blij mee.
Jaarlijkse kosten geincasseerd op 1 maart.
Afgelost op 10 maart.
En bedankt.
De vorige keer dat dit gebeurde heeft SiG onder druk deze kosten terug betaald.
Maar even mailen met ze allen dus?Ik ook. Ben nooit zo happig op direct leningen, maar in dit geval had ik best met een klein bedragje mee willen doen omdat ik het wel een leuk project vind (gunfactor). Helaas vanaf 500 en hoger ga ik niet gokken, dan wil ik toch iets meer vaste grond onder de voeten houden.quote:
Voor de liefhebbers: 105 garageboxen in Erfurt bij CRE binnenkort (5%, 18 maanden).Even een technisch vraagje: moet je bij CCF om 40% korting te krijgen bij 100 investeringen (of 30% bij 30) echt altijd 100 actieve investeringen hebben uitstaan of behoud je deze status als je het eenmaal bereikt hebt?Op de site van Collin staat:quote:
Even een technisch vraagje: moet je bij CCF om 40% korting te krijgen bij 100 investeringen (of 30% bij 30) echt altijd 100 actieve investeringen hebben uitstaan of behoud je deze status als je het eenmaal bereikt hebt?
"Heeft u de bronzen, zilveren, gouden of diamanten status bereikt?
Dan ontvangt u vanaf dat moment op al uw volgende investeringen de bijbehorende korting over de beheervergoeding."
Heb je de status bereikt dan blijft deze behouden ook als je door aflossingen weer onder de grens komt.Ja h, zo las ik het ook, dus het is een eenmalig doel en best wel haalbaar. Althans ik ben hard op weg naar de 30.
Is dit voor mensen hier ook een reden om Collin Direct geheel over te slaan? Niet alleen om een kortingstatus te bereiken misschien, maar ook vooral dat voor veteranen hier het verschil tussen Direct (1,2% p/jr fees) vs regulier (0,72%) best wel heel groot is.Ik neem het afgelopen half jaar inderdaad geen direct leningen meer mee en kies hiervoor in de plaats voor enkele maatwerk projecten om zo eerder de maximale korting te bereiken.quote:
Ja h, zo las ik het ook, dus het is een eenmalig doel en best wel haalbaar. Althans ik ben hard op weg naar de 30.
Is dit voor mensen hier ook een reden om Collin Direct geheel over te slaan? Niet alleen om een kortingstatus te bereiken misschien, maar ook vooral dat voor veteranen hier het verschil tussen Direct (1,2% p/jr fees) vs regulier (0,72%) best wel heel groot is.
Ik zit nu op 70+ maatwerk projecten en dus nog even te gaan tot de 100
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 15-03-2022 23:24:48 ]Over t algemeen neem ik alleen Maatwerk mee. Direct lening alleen vanaf 7.5 %, dan neem ik de extra fee voor lief. Het zijn soms gewoon leuke projectjes om toch mee te nemen.quote:
[..]
Ik neem het afgelopen half jaar inderdaad geen direct leningen meer mee en kies hiervoor in de plaats voor enkele maatwerk projecten om zo eerder de maximale korting te bereiken.quote:
[..]
Ik ook. Ben nooit zo happig op direct leningen, maar in dit geval had ik best met een klein bedragje mee willen doen omdat ik het wel een leuk project vind (gunfactor). Helaas vanaf 500 en hoger ga ik niet gokken, dan wil ik toch iets meer vaste grond onder de voeten houden.
Inderdaad, hier had ik met Direct lening ook ingestapt met gunfactor. Heb getwijfeld ivm de leuke incentive maar die 5% vind ik echt te laag, ben verder niet zo van in bootjes stappen.
Voor de liefhebbers: 105 garageboxen in Erfurt bij CRE binnenkort (5%, 18 maanden).
[ Bericht 0% gewijzigd door Michael91984 op 15-03-2022 22:14:28 (dubbel) ]Ik probeer bij ieder project (niet alleen bij Collin) mijn eigen (netto) rendement/risico afweging te maken. Ook direct lening neem ik dus mee.quote:
Ja h, zo las ik het ook, dus het is een eenmalig doel en best wel haalbaar. Althans ik ben hard op weg naar de 30.
Is dit voor mensen hier ook een reden om Collin Direct geheel over te slaan? Niet alleen om een kortingstatus te bereiken misschien, maar ook vooral dat voor veteranen hier het verschil tussen Direct (1,2% p/jr fees) vs regulier (0,72%) best wel heel groot is.
De maximale korting heb ik overigens al enige tijd geleden behaald.Op dit heb ik 29 actieve en 1 afgeloste lening met loyaliteit korting. En heb de status goudquote:
Ja h, zo las ik het ook, dus het is een eenmalig doel en best wel haalbaar. Althans ik ben hard op weg naar de 30.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Ik vraag me even af of mijn geheugen mij in de steek laat, maar ik meen me te herinneren dat de bedragen om een status te bereiken eerst lager waren: was voorheen dacht ik 100.000 euro om diamant te bereiken, nu zie ik 200.000 euro op de site staan.quote:
[..]
Op de site van Collin staat:
"Heeft u de bronzen, zilveren, gouden of diamanten status bereikt?
Dan ontvangt u vanaf dat moment op al uw volgende investeringen de bijbehorende korting over de beheervergoeding."
Heb je de status bereikt dan blijft deze behouden ook als je door aflossingen weer onder de grens komt.
Klopt het dat dit aangepast is, of zit ik ernaast?Met je geheugen is niks mee. Het was tot voor kort inderdaad 1000.000 euro.quote:
[..]
Ik vraag me even af of mijn geheugen mij in de steek laat, maar ik meen me te herinneren dat de bedragen om een status te bereiken eerst lager waren: was voorheen dacht ik 100.000 euro om diamant te bereiken, nu zie ik 200.000 euro op de site staan.
Klopt het dat dit aangepast is, of zit ik ernaast?Gedaald dusquote:
[..]
Met je geheugen is niks mee. Het was tot voor kort inderdaad 1000.000 euro.
Is altijd zo geweest zo te zien: https://web.archive.org/w(...)oyaliteitsprogramma/quote:
[..]
Ik vraag me even af of mijn geheugen mij in de steek laat, maar ik meen me te herinneren dat de bedragen om een status te bereiken eerst lager waren: was voorheen dacht ik 100.000 euro om diamant te bereiken, nu zie ik 200.000 euro op de site staan.
Klopt het dat dit aangepast is, of zit ik ernaast?quote:
Wel jammer dat we geen idee hebben waar deze materiele waarde uit bestaat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gezien de korte looptijd en lineaire aflossing durf ik hem wel mee te nemen. Ook vanwege de genoemde gunfactor en loyaliteitskorting.quote:
[..]
Ik ook. Ben nooit zo happig op direct leningen, maar in dit geval had ik best met een klein bedragje mee willen doen omdat ik het wel een leuk project vind (gunfactor). Helaas vanaf 500 en hoger ga ik niet gokken, dan wil ik toch iets meer vaste grond onder de voeten houden.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.Ze kopen het schip aan voor 220.000. De taxatiewaarde is 100.000. Raar verhaal.quote:Op woensdag 16 maart 2022 09:49 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Gezien de korte looptijd en lineaire aflossing durf ik hem wel mee te nemen. Ook vanwege de genoemde gunfactor en loyaliteitskorting.Is die 220k niet die nieuwe boot en de hypotheek op een boot die ze al hebben?quote:
[..]
Ze kopen het schip aan voor 220.000. De taxatiewaarde is 100.000. Raar verhaal.Nee. de verkoper van de boot verstrekt ook nog een lening van 170.000 (om er van af te zijn?). Dubbel raar verhaal. Ik heb om toelichting gevraagd.quote:
[..]
Is die 220k niet die nieuwe boot en de hypotheek op een boot die ze al hebben?In bootjesland worden een hoop schimmige deals gedaan. Als het mis gaat blijf je meestal zitten met de schrootwaarde (zoals het rondvaartschip bij KOM).quote:
[..]
Nee. de verkoper van de boot verstrekt ook nog een lening van 170.000 (om er van af te zijn?). Dubbel raar verhaal. Ik heb om toelichting gevraagd.Ze kopen de "Silverwind" aan en je krijgt een hypotheek op de "Boschwad". Zou anders ook wel raar zijn. Voor 220k een boot kopen met een waarde van 100k. En dan ook nog voor 55k er aan moeten verspijkeren,quote:
[..]
Nee. de verkoper van de boot verstrekt ook nog een lening van 170.000 (om er van af te zijn?). Dubbel raar verhaal. Ik heb om toelichting gevraagd.je hebt gelijk verkeerd gelezen. desalniettemin blijf ik er vanaf gezien mijn ervaringen met bootjes, o.a. bij KOMquote:
[..]
Ze kopen de "Silverwind" aan en je krijgt een hypotheek op de "Boschwad". Zou anders ook wel raar zijn. Voor 220k een boot kopen met een waarde van 100k. En dan ook nog voor 55k er aan moeten verspijkeren,Ja, eens. De zogenaamde marktwaarde van 'n bootje en wat je er voor krijgt bij gedwongen verkoop kan een wereld van verschil zijn.quote:
[..]
je hebt gelijk verkeerd gelezen. desalniettemin blijf ik er vanaf gezien mijn ervaringen met bootjes, o.a. bij KOMBij HCN / De Gouden Wok de helft van mijn automatisch investeren bedrag toegekend, nog wel ruimte om te verhogen.
Linkje:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Staat op 77%
[ Bericht 1% gewijzigd door Soulfreak op 16-03-2022 11:30:03 ]quote:
Bij HCN / De Gouden Wok de helft van mijn automatisch investeren bedrag toegekend, nog wel ruimte om te verhogen.
Linkje:TnxSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Staat op 77%een dubbele inleg vond ik wat veel van het goede, ik had op de eerste al automatisch meegedaan, heb nu nog wat opgehoogd.
Pecunia non oletIk had bij de eerste geen automatisch investeren aanstaan, omdat ik gewoon nog niet mijn gebruikelijke inlegbedrag terug had van mijn andere investeringen, maar vond het wel mooi project om mee te doen. Nu dus 2e kans.quote:
[..]
TnxNoodzakelijk onderhoud. Zal zsm weer live staan!quote:
Bij Max Crowdfund ligt webserver er uit.Morgen 17-03-2022 16:00 bij CRE Garageboxen Erfurt 5% 12-18 maanden.
https://www.crowdrealestate.nl/projectenOude bekende van GVE failliet:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Oude bekende van GVE failliet:Fijn dat we in juni 2021 ons geld terug hebben gekregen! Met dank aan de hypotheek toch?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Oude bekende van GVE failliet:ik zie mijn excel sheet staan: "vervroegd afgelost uit verkoop pand, 10x maandrente boete"SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Weer eens een bevestiging hoe belangrijk een hypotheek is. Dit was toch dat nogal bijzonder ingerichte onderpand wat nog wel een tijdje te koop heeft gestaan?quote:
[..]
Fijn dat we in juni 2021 ons geld terug hebben gekregen! Met dank aan de hypotheek toch?Ja, dat was 'm.quote:
[..]
Weer eens een bevestiging hoe belangrijk een hypotheek is. Dit was toch dat nogal bijzonder ingerichte onderpand wat nog wel een tijdje te koop heeft gestaan?Van A4F een positief bericht:quote:Geachte investeerder in het project 30ML Hart van Zuid Rotterdam,
In onze email van 04-01-2022 hebben we u gevraagd om een uitstel van aflossing voor 6 maanden voor dit project en verkregen voor de ondernemers.
We hebben u toen ook beloofd om u op de hoogte te houden van de ontwikkelingen bij 30ML Hart van Zuid-Rotterdam. Wij hebben gisteren de cijfers over de maand februari mogen ontvangen van de boekhouder.
Uit de cijfers blijkt dat het na het loslaten van de coronamaatregelen weer erg goed gaat met het bedrijf. Het resultaat na belasting voor februari 2022 is 5 keer hoger dan het resultaat van februari 2021!
Volgens de afspraken betalen ondernemers nog tot en met mei 2022 alleen de rente om zo ook een reserve te kunnen opbouwen om daarna de termijnen met rente en aflossing te hervatten.
Uiteraard volgen we de ontwikkelingen van 30ML Hart van Zuid Rotterdam en zullen we u blijven informeren.
Ik hoop u hiermee voldoende te hebben genformeerd.Voor mij is het een reden om Collin Direct geheel over te slaan.quote:
Ja h, zo las ik het ook, dus het is een eenmalig doel en best wel haalbaar. Althans ik ben hard op weg naar de 30.
Is dit voor mensen hier ook een reden om Collin Direct geheel over te slaan? Niet alleen om een kortingstatus te bereiken misschien, maar ook vooral dat voor veteranen hier het verschil tussen Direct (1,2% p/jr fees) vs regulier (0,72%) best wel heel groot is.
0,5% (ik heb Diamant korting) verschil met de reguliere Colin vind ik enorm.
Ook zonder Collin Direct zie ik genoeg (Crowdfunding) investeringsmogelijkheden.
Komt misschien mede doordat ik in minder projecten investeer dan vele anderen op dit forum.
Overigens zonder spreiding over projecten uit het oog te verliezen.Opnieuw een direct lening tegen 4,9%
https://www.collincrowdfund.nl/p-t-slinger-box-3/
Met maar liefst een aflossing van 133 per maand. Maandag moet de lening al uitgeboekt zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 16-03-2022 18:35:23 ]Blijft 3,7% over.quote:
Opnieuw een direct lening tegen 4,9%
https://www.collincrowdfund.nl/p-t-slinger-box-3/
Met maar liefst een aflossing van 133 per maand. Maandag moet de lening al uitgeboekt zijn.
Pak een flesje bier, heb ik 5%.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Status Update FundingCircle project K*nderbo*kenschr*vers V*rfinancieren Opl*geSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gaat klaarblijkelijk iets langer duren.quote:
Bij Max Crowdfund ligt webserver er uit.quote:Naast onze wekelijkse update, die afgelopen maandag gepubliceerd is, willen wij je graag informeren over het volgende:
Software onderhoud
Het is je misschien al opgevallen dat onze website momenteel in onderhoud is. Mogelijk heb je de afgelopen 3-6 maanden ook IT-problemen ervaren. Vanwege onvoldoende resultaten van ons vorige ontwikkelingsteam hebben we besloten om enkele wijzigingen aan te brengen. Het nieuwe team brengt momenteel de vereiste wijzigingen aan om ervoor te zorgen dat de problemen die we ondervonden toen nieuwe leningen live gingen, niet meer terugkeren. Het is de bedoeling dat ze ook de snelheid van de site zullen verbeteren en ervoor zullen zorgen dat deze meer verkeer aankan, aangezien we een ongekende groei doormaken en we voorbereid moeten zijn op de uitbreiding naar Europa. De site zal zo snel mogelijk weer live gaan en we zullen je uiteraard op de hoogte stellen zodra dit het geval is. Voor nu willen we onze excuses aanbieden voor het ongemak en willen we je bedanken voor je geduld.Staat nu open.quote:
Zeugenbedrijf
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25649
1e hypotheek
Basis meegenomen.
Er is weinig interesse voor het project....
[ Bericht 3% gewijzigd door Horsemen op 17-03-2022 11:08:30 ]Ik vind het ook wel tricky zo'n onderneming. Politiek nogal wat discussie over.quote:
[..]
Staat nu open.
Basis meegenomen.
Er is weinig interesse voor het project....Project flink meegenomen. Veel ervaring en voldoende vastgoed onderliggendquote:
[..]
Staat nu open.
Basis meegenomen.
Er is weinig interesse voor het project....Wellicht is het al eerder besproken, maar is het niet bijzonder dat de grond en opstallen zijn getaxeerd op 1.046.000, maar hij het voor 750.000 mag overnemen? Is het onderpand wel echt ruim 1 mln waard, als de de huidige eigenaar het voor een korting van bijna 300.000 van de hand doet?quote:
[..]
Staat nu open.
Basis meegenomen.
Er is weinig interesse voor het project....
Hij werkt sinds 1 januari 2022 op het bedrijf, dus de gunfactor die je soms ziet aan een werknemer die zich al jaren heeft ingezet voor het bedrijf lijkt hier ook niet van toepassing.Gaat zo te zien ook niet volkomen..quote:
[..]
Ik vind het ook wel tricky zo'n onderneming. Politiek nogal wat discussie over.Ik denk dat dit soort projecten (net als bijvoorbeeld Collins De Leli*hoeve)quote:
[..]
Gaat zo te zien ook niet volkomen..SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. in de huidige onzekere markt bij dit soort projecten een rente percentage van 8% nodig hebben om vol te komen. En dan uiteraard wel gelijk vanaf de start van het project.
De vraag is dan weer of het dan nog rendabel kan zijn voor de geldnemer.ik zou me voor 1 miljoen snel laten uitkopen door de overheid......quote:
[..]
Wellicht is het al eerder besproken, maar is het niet bijzonder dat de grond en opstallen zijn getaxeerd op 1.046.000, maar hij het voor 750.000 mag overnemen? Is het onderpand wel echt ruim 1 mln waard, als de de huidige eigenaar het voor een korting van bijna 300.000 van de hand doet?
Hij werkt sinds 1 januari 2022 op het bedrijf, dus de gunfactor die je soms ziet aan een werknemer die zich al jaren heeft ingezet voor het bedrijf lijkt hier ook niet van toepassing.https://investeren.sameni(...)am-deensestraat-39-c
staat open. Schijf 3 zat direct vol, schijf 1a gaat ook hard
edit: iets groter dan normaal meegepakt in 1a
[ Bericht 5% gewijzigd door probablyunsure op 17-03-2022 12:04:13 (aanvulling) ]ik heb al genoeg van Ilyas Sari in mijn portfolio. Dus sla even over.quote:
https://investeren.sameni(...)am-deensestraat-39-c
staat open. Schijf 3 zat direct vol, schijf 1a gaat ook hardWie van jullie zit ook in project Expense Reduction Analysts Thijs Tullemans van Capital Circle. Als ik mijn admin goed op orde heb, en dat dacht ik te hebben,https://investeren.sameningeld.nl/project/emmermeer-varenkamp-129
nieuwe Sig in Emmen.
Leuke kamer voor een student nabij de Unversiteit van Emmen............ Ook leuke foto's.
Hoe klein het ook is. 70k voor een woning, dat kennen we niet in het westen:quote:
https://investeren.sameningeld.nl/project/emmermeer-varenkamp-129
nieuwe Sig in Emmen.
Leuke kamer voor een student nabij de Unversiteit van Emmen............ Ook leuke foto's.
https://www.funda.nl/koop(...)08982-varenkamp-129/
Er is weinig aan gedaan om de woning verkoop klaar te maken.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 17-03-2022 12:58:03 ]Collin bellen voor de pr-link, zelf je bijdrage doen en hier delen :-)quote:
Maran wil ik wel meedoen, maar zit in de auto dan.Link:quote:
Morgen 17-03-2022 16:00 bij CRE Garageboxen Erfurt 5% 12-18 maanden.
https://www.crowdrealestate.nl/projectenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Staat momenteel al op 30% voor openingquote:
[..]
Link:Vrij van kostenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Staat momenteel al op 30% voor openingInderdaad, en rentebetaling pas bij aflossing of juist per maand? De pitch spreek zich tegen.quote:
- Rentevergoeding bij aflossing
- Vervolgens ontvangt u maandelijkse achteraf het vaste rentebedragStaat nu open.quote:
Maran wil ik wel meedoen, maar zit in de auto dan.
https://www.collincrowdfund.nl/maran-management-b-v/Dat ging wel heel snelquote:
[..]
Staat nu open.
https://www.collincrowdfund.nl/maran-management-b-v/
Kleine buurtimpressiequote:
https://investeren.sameningeld.nl/project/emmermeer-varenkamp-129
nieuwe Sig in Emmen.
Leuke kamer voor een student nabij de Unversiteit van Emmen............ Ook leuke foto's.
https://dvhn.nl/drenthe/D(...)orzaak-26767841.html
https://dvhn.nl/drenthe/P(...)roffen-26808001.html
https://www.rtvdrenthe.nl(...)-en-maakte-iets-buitHet is gewilde buurt, zou een makelaar zeggen.quote:Op donderdag 17 maart 2022 16:41 schreef Buurman_ het volgende:
[..]
Kleine buurtimpressie
https://dvhn.nl/drenthe/D(...)orzaak-26767841.html
https://dvhn.nl/drenthe/P(...)roffen-26808001.html
https://www.rtvdrenthe.nl(...)-en-maakte-iets-buitJe kan ook zeggen. "Het is een actieve buurt".quote:
[..]
Het is gewilde buurt, zou een makelaar zeggen.
Daarmee zeg je niets verkeerd, er gebuurt immers voldoende.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.En een relatief hoge huur voor die omgeving. Maar ja goed voor iemand die niet ingeschreven stond en huurtoeslag. Bah.quote:
https://investeren.sameningeld.nl/project/emmermeer-varenkamp-129
nieuwe Sig in Emmen.
Leuke kamer voor een student nabij de Unversiteit van Emmen............ Ook leuke foto's.CCF
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van P.E. Spijkers, met leningnummer 41182.
De volgende passage is overeengekomen in de voorwaarden:
Bij verkoop van het onroerend goed binnen zes maanden na verstrekking betaalt de ondernemer altijd in totaal zes maanden rente. Bij verkoop na zes maanden mag de ondernemer vergoedingsvrij aflossen.
Wij zullen de rente van de periode 4 t/m 6 en de ontvangen algehele aflossing pro rato op uw rekening courant bijschrijven.
Wij danken u mede namens de ondernemer voor het vertrouwen.Dat was met 3 maanden een zeer kort traject. Nu was het bij voorbaat al een project wat vooral interessant was voor het loyaliteitsprogramma, omdat de originele looptijd 9 maanden zou zijn. Ik ben niet ontevreden dat ik m'n inleg al terug heb. Zeker omdat over de boetetermijnen geen afdracht naar Collin gaat. Daardoor is het rendement op jaarbasis netto >10%.quote:
CCF
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele vervroegde aflossing van de lopende lening van P.E. Spijkers, met leningnummer 41182.
De volgende passage is overeengekomen in de voorwaarden:
Bij verkoop van het onroerend goed binnen zes maanden na verstrekking betaalt de ondernemer altijd in totaal zes maanden rente. Bij verkoop na zes maanden mag de ondernemer vergoedingsvrij aflossen.
Wij zullen de rente van de periode 4 t/m 6 en de ontvangen algehele aflossing pro rato op uw rekening courant bijschrijven.
Wij danken u mede namens de ondernemer voor het vertrouwen.Tja, wat doe je ermee, schijf 1a lijkt risicoloos. Maar als je het zo leest is het wel een buurtje, pfff.quote:
[..]
Kleine buurtimpressie
https://dvhn.nl/drenthe/D(...)orzaak-26767841.html
https://dvhn.nl/drenthe/P(...)roffen-26808001.html
https://www.rtvdrenthe.nl(...)-en-maakte-iets-buitPareltje (figuurlijk dan, niet letterlijk want daar zijn ze mee gestopt na de overval) met 40% LTV.
LinkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Pareltje (figuurlijk dan, niet letterlijk want daar zijn ze mee gestopt na de overval) met 40% LTV.
LinkjeMet diamant een acceptabel rendement denk ik voor niet al teveel risicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non oletquote:
Pareltje (figuurlijk dan, niet letterlijk want daar zijn ze mee gestopt na de overval) met 40% LTV.
Linkjewel een beetje raar verhaal van die 50.000 euro in depot die mee geleend wordt voor een rechtszaak, terwijl de vermogenpositie ruim is.? Hebben dus waarschijnlijk geen spaarrekening.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat staat vermeld. Ruim door overwaarde.quote:
[..]
wel een beetje raar verhaal van die 50.000 euro in depot die mee geleend wordt voor een rechtszaak, terwijl de vermogenpositie ruim is.? Hebben dus waarschijnlijk geen spaarrekening.Pecunia non oletquote:
Pareltje (figuurlijk dan, niet letterlijk want daar zijn ze mee gestopt na de overval) met 40% LTV.
LinkjeWie is de klant?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:De klant heeft eerder een woonhuis gehuurd met een optie tot koop. Hiervan is geen gebruik gemaakt. De wederpartij is van mening dat dat wel was overeengekomen en heeft er een zaak van gemaakt. Het maximaal verschuldigde bedrag wordt bij de notaris in depot gezet in afwachting op de rechtelijke uitspraak. Indien dit positief uitpakt komen de middelen ter vrije besteding aan de klant.Heb pas goud. Maar ook dan nog rendabel genoeg om mee te pakken.quote:
[..]
Met diamant een acceptabel rendement denk ik voor niet al teveel risico
En door op de ladder naar diamant.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
