WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Je hebt geen kapitale villa maar het is voor de gewone man niet te betalen 
En er is ook nog zoiets als stille verkoop…
En er is ook nog zoiets als stille verkoop…
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik heb de meest maffe, afgeleefde huizen voor de meeste maffe prijzen weg zien gaan. Is jouw huis in zo'n slechte staat of ligt het zo enorm afgelegen dat het zo slecht verkoopbaar is? En wat voor prijscategorie hebben we het?
Maar goed, als je het niet ziet zitten moet je het niet doen. Ik zal je niet dwingen om te verhuizen
Maar goed, als je het niet ziet zitten moet je het niet doen. Ik zal je niet dwingen om te verhuizen
Als dat het professionele advies was... Een makelaar verkoopt natuurlijk liever voor ¤ 50k te weinig dan helemaal niet. Dus om dat advies dan helemaal terzijde te schuiven...quote:Op dinsdag 15 maart 2022 04:49 schreef kanovinnie het volgende:
Je hebt geen kapitale villa maar het is voor de gewone man niet te betalen
En er is ook nog zoiets als stille verkoop…
" Zoals het er nu uitziet worden koopwoningen volgens hun ramingen dit jaar gemiddeld 17,3% duurder, wat veel sterker is dan de voorspelling van dik 12% prijstoename die in december nog werd uitgesproken. "
https://www.telegraaf.nl/(...)-dit-jaar-oververhit
https://www.telegraaf.nl/(...)-dit-jaar-oververhit
Pff, ik vond m'n eigen nieuwbouwwoning al duur. Ze gaan binnenkort starten met fase 2. Precies dezelfde woningen, maar de voorlopige prijsindicatie is alweer 63.000 duurder. 
Wij kochten 3 maanden geleden...
Wij kochten 3 maanden geleden...
Wow. In ons project gaat het minder hard qua stijging, dit klinkt echt absurd.quote:
Pff, ik vond m'n eigen nieuwbouwwoning al duur. Ze gaan binnenkort starten met fase 2. Precies dezelfde woningen, maar de voorlopige prijsindicatie is alweer 63.000 duurder.
We hebben de knoop doorgehakt, we gaan eerst verhuizen en daarna gaat de woning in de verkoop, het geeft echt rust dat we die beslissing hebben genomen.
Bij onze fase was de definitieve prijs ineens een flink stuk hoger dan de indicatieprijs, daar zijn toen best wat mensen boos over geworden. Misschien dat ze daarom deze keer juist iets hoger hebben ingeschat. Kan nog veranderen bij de definitieve prijzen.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 09:36 schreef Doedezemaar het volgende:
Wow. In ons project gaat het minder hard qua stijging, dit klinkt echt absurd.
We hebben de knoop doorgehakt, we gaan eerst verhuizen en daarna gaat de woning in de verkoop, het geeft echt rust dat we die beslissing hebben genomen.
Maar één procentje extraquote:
https://www.vvponline.nl/(...)s-naar-negen-procent
Een procentpuntjequote:
Volgens Hugo om buitensporige rendementen tegen te gaan.
Alsof elke belegger nu buitensporige rendementen maakt.
Met het moeilijkste beginnen is inderdaad een wijze keuzequote:
[..]
Wow. In ons project gaat het minder hard qua stijging, dit klinkt echt absurd.
We hebben de knoop doorgehakt, we gaan eerst verhuizen en daarna gaat de woning in de verkoop, het geeft echt rust dat we die beslissing hebben genomen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Op de beurs staat er nu een minnetje voor maar het getal is ca hetzelfde als vorig jaarquote:
[..]
Een procentpuntje
Volgens Hugo om buitensporige rendementen tegen te gaan.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
ofwel: huurders gaan meer huur betalen om dat te compenserenquote:“Het verhuren van vastgoed in box 3 wordt zwaarder belast door de afschaffing van de leegwaarderatio in 2023 en de hervorming van box 3 richting werkelijk rendement in 2025.”
Dat klopt, er zit een gebied tussen die twee categorieën. Daar valt mijn huis in.quote:
Je hebt geen kapitale villa maar het is voor de gewone man niet te betalen
En er is ook nog zoiets als stille verkoop…
Mijn woning is juist perfect onderhouden, geheel gerenoveerd. Ligt prima en als ik het bord in de tuin zet is hij morgen verkocht, alleen niet voor de benodigde taxatiewaarde.quote:Op dinsdag 15 maart 2022 07:11 schreef Candaasje het volgende:
Ik heb de meest maffe, afgeleefde huizen voor de meeste maffe prijzen weg zien gaan. Is jouw huis in zo'n slechte staat of ligt het zo enorm afgelegen dat het zo slecht verkoopbaar is? En wat voor prijscategorie hebben we het?
Maar goed, als je het niet ziet zitten moet je het niet doen. Ik zal je niet dwingen om te verhuizen
En deze makelaar weer mijn wensen en heeft beleefd gezegd de klus niet te gaan klaren.quote:
[..]
Als dat het professionele advies was... Een makelaar verkoopt natuurlijk liever voor ¤ 50k te weinig dan helemaal niet. Dus om dat advies dan helemaal terzijde te schuiven...
Waarom is er een 'benodigde taxatiewaarde' dan? Voor het (soort) huis dat je op het oog hebt? @investeerdertje
Breitling - Instruments for Professionals
Zolang al die extra woningen van Hugo niet zijn gebouwd, zal het daar wel op uit gaan draaien inderdaad.quote:
[..]
ofwel: huurders gaan meer huur betalen om dat te compenseren
Hoeveel was het toen? Bizar, maar zal misschien te maken hebben met materialen?quote:
Pff, ik vond m'n eigen nieuwbouwwoning al duur. Ze gaan binnenkort starten met fase 2. Precies dezelfde woningen, maar de voorlopige prijsindicatie is alweer 63.000 duurder.
Omdat ik dan naar het duurdere deel van Nederland wilde verkassen. Overigens is het de 'benodigde' taxatiewaarde. De woning is gewoon getaxeerdquote:
Waarom is er een 'benodigde taxatiewaarde' dan? Voor het (soort) huis dat je op het oog hebt? @:investeerdertje
Laten wij nou in die categorie vallenquote:
Nou, mijn verhuisplannen zijn definitief voorbij. Net eens een berekening gedaan met het gemiddelde inkomen (en dan 2x) van een stel hier. Ook met 1.5 keer gemiddeld. Ze kunnen het gewoon niet betalen.
De koopmarkt zal hier flinterdun zijn voor mijn woning of er moet een Randstedelijk persoon willen emigreren.
Welke regio zit jij?
Ik heb je lief mijn hele leven
Maar dan is het dus niet zozeer je woning waar geen markt voor zou zijn het probleem, maar de prijs die jij ervoor wil om zelf een duurder huis te kunnen kopen wél.quote:
[..]
Omdat ik dan naar het duurdere deel van Nederland wilde verkassen. Overigens is het de 'benodigde' taxatiewaarde. De woning is gewoon getaxeerd
Ja ok, dan zou ik het ook niet in de verkoop zetten nee. Maar zo las ik je bericht eerst niet
Bouwkundige keuring gehad. Was informatief en leuk. Gelukkig niet al teveel gekke dingen tegengekomen*, of in elk geval niet zozeer onverwacht. Een aantal fijne meevallers, kleine tegenvaller bij de badkamer (maar die wilden we toch al op termijn goed aan gaan pakken) en al met al een zeer degelijk gebouwd huis.
*Hoewel de inspecteur zelf ook wel even opkeek toen hij ontdekte dat we nog elektra met jute mantel hebben
*Hoewel de inspecteur zelf ook wel even opkeek toen hij ontdekte dat we nog elektra met jute mantel hebben
Voor wie nog een optrekje zoekt met wat ruimte. Er wordt er eentje geveild
https://www.funda.nl/koop/den-bosch/huis-88087354-gemaalweg-19/
Voorheen een bordeel geweest. Laatste tijd een feestlocatie.
https://www.funda.nl/koop/den-bosch/huis-88087354-gemaalweg-19/
Voorheen een bordeel geweest. Laatste tijd een feestlocatie.
Bij ons was de voorlopige prijsindicatie vanaf 575, dat werd 627. Nu zit de voorlopige prijsindicatie op vanaf 690. Ik heb geen idee wat voor die hogere prijs zorgt. Bij ons dachten we ook materiaal. Maar als je vervolgens de verdeling van de kosten ziet, dan is de aannaamsom maar 250, het veel grotere deel gaat naar de grond.quote:
Hoeveel was het toen? Bizar, maar zal misschien te maken hebben met materialen?
Als dit echt is hoe het gaat, dan laat het mij alleen maar zien dat het goed is geweest dat we niet hebben gewacht.
Daar kunnen we echt niet tegenop sparen.
Hehe en hetzelfde als voor buren die ook graag hun getaxeerde woning prijs willen. Ik gok dat de markt wat gaat afkoelen.quote:
[..]
Maar dan is het dus niet zozeer je woning waar geen markt voor zou zijn het probleem, maar de prijs die jij ervoor wil om zelf een duurder huis te kunnen kopen wél.
Ja ok, dan zou ik het ook niet in de verkoop zetten nee. Maar zo las ik je bericht eerst niet
[ Bericht 45% gewijzigd door investeerdertje op 15-03-2022 12:16:48 ]
