Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding Er zijn 4 vormen van crowdfunding: • Lening crowdfunding • Aandelen crowdfunding • Schenking / Donatie crowdfunding • Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie Kifid
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde: We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[..] Nu nog een half procentje bij het pand in Dieren, en dan ga ik ook daar in investeren.
Inhakend op die oorlogsgevolgen, wat zou er met dit project gebeuren als de man die kavels niet kwijtraakt en de leegstand in Dieren toeneemt? Zou een half procent dit risico teniet doen?
Inhakend op die oorlogsgevolgen, wat zou er met dit project gebeuren als de man die kavels niet kwijtraakt en de leegstand in Dieren toeneemt? Zou een half procent dit risico teniet doen?
Als je heel erg veel uit hebt staan, dan vast wel. Maar dan gaat het over heel erg veel. Voor de hobby-investeerders hier (zo noem ik het dan maar even) compenseert dat natuurlijk niet.
[..] Als je heel erg veel uit hebt staan, dan vast wel. Maar dan gaat het over heel erg veel. Voor de hobby-investeerders hier (zo noem ik het dan maar even) compenseert dat natuurlijk niet.
Dat halve procent geldt alleen maar voor dit ene project. In zoverre maakt dat dus niet uit, of je groot of klein bent qua investeren. Ik weet dat een default enorm inhakt op het resultaat. En dit project van deze avonturier met deze LTV op commercieel vastgoed, is levensgevaarlijk. Of je dan 6,75% krijgt of 6,25%, ik kan alleen maar zeggen: ver weg blijven van dit verhaal.
[..] Dat halve procent geldt alleen maar voor dit ene project. In zoverre maakt dat niet uit. Ik weet dat een default enorm inhakt op het resultaat. En dit project van deze avonturier met deze LTV op commercieel vastgoed, is levensgevaarlijk. Of je dan 6,75% krijgt of 6,25%, ik kan alleen maar zeggen: ver wegblijven van dit verhaal.
Ja, klopt. Hoe meer je uit hebt staan in verschillende projecten, hoe kleiner de impact van één default. Dan is een hogere rente interessant. In m'n beheerde beleggingen boeit het niet veel als er één bedrijf helemaal in zou storten.
Maar bij crowfunden bij mij, wat meer voor de aardigheid is dan dat ik er denk echt hele mooie rendementen mee te gaan maken, niet. Heb nu een paar projecten lopen. Een default betekent dat het bottom line 'n verliespost wordt. Of die halve procent er nu bij zit of niet.
[..] Ja, klopt. Hoe meer je uit hebt staan in verschillende projecten, hoe kleiner de impact van één default. Dan is een hogere rente interessant. In m'n beheerde beleggingen boeit het niet veel als er één bedrijf helemaal in zou storten.
Maar bij crowfunden bij mij, wat meer voor de aardigheid is dan dat ik er denk echt hele mooie rendementen mee te gaan maken, niet. Heb nu een paar projecten lopen. Een default betekent dat het bottom line 'n verliespost wordt. Of die halve procent er nu bij zit of niet.
Ik blijf van dit project af overigens.
Bij een grotere porto zijn de risico's wat meer gespreid. Maar dan nog, hoe minder rotte appels er tussen, hoe beter
Er was toch recent nog recent een investerings kans voor firma in kantoor artikelen (dacht in België) waar Offcie Centre een dochteronderneming van was? Kan mij niet meer herinneren bij welk platform dat was.
[..] Er was toch recent nog recent een investerings kans voor firma in kantoor artikelen (dacht in België) waar Offcie Centre een dochteronderneming van was? Kan mij niet meer herinneren bij welk platform dat was.
Hier het verhaal:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In juni 2021 is de lening verstrekt. En in juni 2021 is er gestemd voor een aflossingsvrije periode van 12 maanden. Ergens klopt er iets niet lijkt mij?
[..] In juni 2021 is de lening verstrekt. En in juni 2021 is er gestemd voor een aflossingsvrije periode van 12 maanden. Ergens klopt er iets niet lijkt mij?
Ze noemen de lening #2, omdat het een voortzetting is van de oorspronkelijke lening. Creatief zijn ze wel daar bij October.
[..] Ze noemen de lening #2, omdat het een voortzetting is van de oorspronkelijke lening. Creatief zijn ze wel daar bij October.
Wanneer heb je in #1 geinvesteerd?
Het voordeel bij October is wel dat ze zelf ook in de projecten investeren, dus ze proberen er zoveel mogelijk uit te halen. Ook mooi dat er geen kosten zijn voor de investeerders.
Ik heb het geprobeerd maar kreeg tijdens investeren zo'n investeerderstoets. Daarna bleef de site hangen op een lege uitslag van die toets en een knop om te investeren, die je terugbracht naar dezelfde pagina.
Ik probeer het een andere keer dus wel weer bij een ander project.
De verkoopvoorwaarden zijn inmiddels afgestemd. De geïnteresseerde koper verlangd echter dat de vluchtroute (nooduitgang) wordt uitgebreid en hiervoor is een bouwvergunning benodigd. Dit traject zal naar verwachting succesvol verlopen. Nochtans is de exacte tijdsplanning hiervoor nog onduidelijk.
Derhalve krijgt u later deze maand de mogelijkheid om vrij van bemiddelingskosten uw inleg te converteren naar de tweede fase van het project. De maximale looptijd van deze nieuwe fase is 18 maanden, oftewel tot het moment dat de verkoop daadwerkelijk is geëffectueerd. Alle overige leningscondities blijven verder ongewijzigd.
[..] Betekent dit nu dat je uit kan stappen of is het een verplichte verlenging?
Bij CrowdRealEstate lukt het mij op geen enkele manier om uit te stappen. Ik heb een project wat al in sep 2021 afgelopen zou moeten zijn. Toch komen de gelden niet terug. Vanuit CRE komt geen enkele informatie over de voortgang. Alleen als je maar blijft schrijven komt er soms een reply terug, maar dat geeft geen verbetering van de situatie. Al die tijd hebben de investeerders dus al een half jaar geen beschikking over hun geld wat al lang teruggeboekt had moeten zijn.
Zie hier toch wel het platform risico. Als het platform problemen heeft heb je alsnog risico op 100% van je geld dat niet terug komt.
Noot dat CRE als een van de weinige platforms ook niet is aangesloten bij het Kifid, dus enige mogelijkheid is afwachten of een rechtszaak starten.
Wellicht is de belangstelling voor CF weer wat groter geworden door wat beweging op de beurs. Ik heb mijn zakken redelijk vol wat CF betreft (wil mijn uitstaande vermogen niet op laten lopen, richt me op gelijk houden), en schuif juist weer wat geld naar een paar aandelen die flink onderuit gegaan zijn de afgelopen weken. Vastgoed tegen 5% laat ik dus met alle plezier over aan de minimaal 300 andere geïnteresseerden.
De komende periode zullen we nog een aantal aanpassingen doorvoeren aan het platform in het kader van de Europese Wetgeving. Het investeringsproces zal worden aangepast aan de randvoorwaarden die onder de nieuwe vergunning gesteld worden. Dit heeft o.a. de volgende aanpassingen tot gevolg;
- In plaats van de 48uurs oriëntatieperiode krijgt iedere investeerder 4 dagen bedenktijd om zijn/haar investering zelf te annuleren. Deze bedenktijd gaat in vanaf het moment dat de investering betaald is. - De huidige investeerderstoets wordt vervangen door een Toelatingskennistest die iedere 2 jaar herhaald moet worden. - Tevens wordt via een Rekentool een simulatie gedaan om uw individuele risicotolerantie te bepalen. De rekentool berekent uw 'vrij belegbaar vermogen' en zal jaarlijks geüpdate moeten worden.
Op dinsdag 1 maart 2022 20:32 schreef obligataire het volgende: Ze zijn nog laat aan het werk bij SIG, de betalingen druppelen nog steeds binnen............
Edit: het schiet goed op, nog een dozijn te gaan
Bij mij op dit moment nog een project wat nog niet aan zijn verplichtingen voldaan heeft.
(V*ermanweg 312) Project loopt al sinds begin 2018 en heeft tot op heden altijd netjes betaald. Kleine hik up of zal het een vervroegde aflossing gaan worden?
[..] Betekent dit nu dat je uit kan stappen of is het een verplichte verlenging?
Ik neem aan een vrijwillige verlenging anders zou de opmerking "de mogelijkheid om vrij van bemiddelingskosten uw inleg te converteren naar de tweede fase van het project" een zinloze zijn, bij niet-vrijwillige verlengingen was het gewoon een mededeling dat de looptijd werd verlengd (zoals een half jaar geleden bij dit project het geval was).
Met name met het laatste punt ben ik niet zo blij.
quote:
Tevens wordt via een Rekentool een simulatie gedaan om uw individuele risicotolerantie te bepalen. De rekentool berekent uw 'vrij belegbaar vermogen' en zal jaarlijks geüpdate moeten worden.
Ik zit er niet op te wachten dat mijn privé vermogenspositie straks bij ieder platform ligt met alle privacy risico’s van dien. Maar als dit in europeesverband ingevoerd gaat worden zal er weinig anders op zitten…
[..] Met name met het laatste punt ben ik niet zo blij. [..] Ik zit er niet op te wachten dat mijn privé vermogenspositie straks bij ieder platform ligt met alle privacy risico’s van dien. Maar als dit in europeesverband ingevoerd gaat worden zal er weinig anders op zitten…
Dat laatste lijkt me niet te verenigen met de privacywetgeving. En als het een rekentool is die je naar eigen inzicht in kunt vullen is het een beetje een wassen neus.
[..] Bij mij op dit moment nog een project wat nog niet aan zijn verplichtingen voldaan heeft.
(V*ermanweg 312) Project loopt al sinds begin 2018 en heeft tot op heden altijd netjes betaald. Kleine hik up of zal het een vervroegde aflossing gaan worden?
Ik mis nog 2 betalingen bij navraag blijken er weer leners naar de oude betalingdienstverlener te hebben overgemaakt.Dit moeten ze weer eerst overboeken.
Nog twee (looptijd maar 5 maanden!) nieuwe herfinanciering projecten via SiG:
Heerder Groenweg 15 te Maastricht LIVE 6 maart om 15.00 uur
Vandaag presenteren wij nog een nieuw project aan de Heerder Groenweg 15 te Maastricht. Je kunt vanaf 6 maart 2022 om 15.00 uur investeren in dit project. Het betreft een tussenwoning met drie slaapkamers, vliering, berging en tuin in de wijk Scharn te Maastricht. https://investeren.sameni(...)g-15-herfinanciering
Vandaag presenteren wij nog een 3e nieuw project aan de Irenestraat 52 te Beek. Je kunt vanaf 6 maart 2022 om 15.00 uur investeren in dit project. Het betreft een 3-kamerappartement gelegen op de derde woonlaag met balkon en een berging in het souterrain. https://investeren.sameni(...)t-52-herfinanciering
Ondanks dat SiG bij beide projecten geen kosten in rekening gaat brengen ga ik er voor die paar maanden geen tijd in stoppen. Er overigens zal vast genoeg animo voor zijn.
[ Bericht 3% gewijzigd door Horsemen op 04-03-2022 15:19:44 ]
Heerder Groenweg 15 te Maastricht LIVE 6 maart om 15.00 uur
Vandaag presenteren wij nog een nieuw project aan de Heerder Groenweg 15 te Maastricht. Je kunt vanaf 6 maart 2022 om 15.00 uur investeren in dit project. Het betreft een tussenwoning met drie slaapkamers, vliering, berging en tuin in de wijk Scharn te Maastricht. https://investeren.sameni(...)g-15-herfinanciering
Vandaag presenteren wij nog een 3e nieuw project aan de Irenestraat 52 te Beek. Je kunt vanaf 6 maart 2022 om 15.00 uur investeren in dit project. Het betreft een 3-kamerappartement gelegen op de derde woonlaag met balkon en een berging in het souterrain. https://investeren.sameni(...)t-52-herfinanciering
Serkan krijgt het niet op tijd af ? Dezelfde foto's als 6 maanden geleden.....
[..] Bij mij op dit moment nog een project wat nog niet aan zijn verplichtingen voldaan heeft.
(V*ermanweg 312) Project loopt al sinds begin 2018 en heeft tot op heden altijd netjes betaald. Kleine hik up of zal het een vervroegde aflossing gaan worden?
Inmiddels de bovenstaande laatste betaling ook door mij ontvangen.
[..] De leningen van vandaag zijn weer erg rap gegaan. Respectievelijk 4 en 2 minuten. Heb je technische problemen ervaren?
Ik heb die tweede lening meegepakt en het laden van de website duurde wat langer dan anders. Kreeg na bevestiging van de investering een witte pagina met bovenin een foutmelding dat er een onverwachte fout was opgetreden. Na twee keer F5 kreeg ik de juiste pagina weer te zien. Investering is wel gelukt trouwens.
Maar de website werkte beter dan voorgaande keren toen ik in een project wilde investeren.
[..] Met name met het laatste punt ben ik niet zo blij. [..] Ik zit er niet op te wachten dat mijn privé vermogenspositie straks bij ieder platform ligt met alle privacy risico’s van dien. Maar als dit in europeesverband ingevoerd gaat worden zal er weinig anders op zitten…
Ik zit daar ook zeker niet op te wachten, maar als het alleen een kwestie is van op een aantal vragen de gewenste antwoorden geven, kan ik me er niet druk om maken. Mijn fantasie is goed genoeg
Ik neem toch niet aan dat we aan iedere financiële instelling kopieën van onze financiële toestand bij andere instellingen hoeven aan te leveren.
[..] Je kan uitstappen. Lijkt een wijziging in beleid. Tot op heden werden projecten soms jarenlang verlengd zonder dat je kon uitstappen.
Sterker nog:
'Indien u niet wenst te converteren hoeft u geen actie te ondernemen en wordt u op of omstreeks 28 maart 2022 automatisch afgelost.'
Ik ga wel verlengen. Het lijkt me een plausibel verhaal en dit soort vertragingen zijn inherent aan dit type financiering.... dat geld komt echt wel een keer terug.
Op vrijdag 4 maart 2022 15:52 schreef TisIk het volgende: Ik neem toch niet aan dat we aan iedere financiële instelling kopieën van onze financiële toestand bij andere instellingen hoeven aan te leveren.
Daar ben ik nog niet zo zeker van maar laten we het hopen.
4 uitbuit-hokjes van 22-29 m2 met een woz waarde van 363.000
PS De WOZ waarde van de buurman (168 m2) is 202.000.
Weet iemand zo wat haar 1e pandje is bij SIG?
geboren in Maastricht en inmiddels woonachtig in Lanaken (België), net over de grens bij Maastricht. Na mijn opleiding succesvol te hebben afgerond werk ik nu als tandartsassistente. Daarnaast help ik mijn ouders met het beheer en verhuren van vastgoed waardoor ik hierin door de jaren heen veel ervaring heb kunnen opdoen. Inmiddels wil ik mijn tweede investeringsaankoop doen en deze net zoals mijn eerste project via SIG financieren. Door te investeren in vastgoed wil ik kapitaal opbouwen en een gezond rendement realiseren. Mijn doel is om stapsgewijs en gericht een stabiele vastgoedportefeuille op te bouwen.