WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Mwah.... laat maar eens wat stenen op elkaar stapelenquote:Op vrijdag 28 januari 2022 11:56 schreef Ixnay het volgende:
[..]
Ik denk dat de huizenprijzen veel te hoog zijn en een gevolg zijn van een enorme vraag en een zeer beperkt aanbod.
Eigenlijk zijn het gewoon een hoeveelheid stenen op elkaar gestapeld. Dat kan toch niet zoveel ton waard zijn?
Met een vrachtwagen ongeordend op elkaar gestapeld is niet zo duur ;-)quote:Op vrijdag 28 januari 2022 21:29 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mwah.... laat maar eens wat stenen op elkaar stapelen
Nee, en die snelbouw blokken aan de andere kant ook niet natuurlijk, maar die ellende met isolatie tussen die twee en het cement tussen de beide soorten stenen..... en dan de vloeren, plafonds en het dak nog.quote:
[..]
Met een vrachtwagen ongeordend op elkaar gestapeld is niet zo duur ;-)
Maar goed, als je dat allemaal zelf kunt zal het vast goedkoper zijn.
Jemig, wat een nieuwerwetse eisen! Zo duur waren de huizen in 1960 ook niet!!quote:
[..]
Nee, en die snelbouw blokken aan de andere kant ook niet natuurlijk, maar die ellende met isolatie tussen die twee en het cement tussen de beide soorten stenen..... en dan de vloeren, plafonds en het dak nog.
Maar goed, als je dat allemaal zelf kunt zal het vast goedkoper zijn.
Nee, maar voor een 1960 huis krijg je geen bouwvergunning meer.....quote:
[..]
Jemig, wat een nieuwerwetse eisen! Zo duur waren de huizen in 1960 ook niet!!
Party pooperquote:
[..]
Nee, maar voor een 1960 huis krijg je geen bouwvergunning meer.....
Ik heb op de universiteit gezeten en ken niemand met een PhD, maar jij kent er 10? En óók nog eens allemaal op de MAVO begonnen?quote:Op vrijdag 28 januari 2022 12:01 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ik heb 4 vrienden en een collega die dezelfde route hebben gedaan en ken nog 5 klasgenoten die het ook zo hebben gedaan. Zo ongebruikelijk is het niet
Minister: lt's not particularly silly, is it? I mean, the right leg isn't silly at all and the left leg merely does a forward aerial half turn every alternate step.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
Mr Pudey: Yes, but I think that with Government backing I could make it very silly.
Nou, da's niet zo gek natuurlijk. Toen ik promoveerde had ik 10 collega's die dat ook deden en die werden dan weer begeleid door zeker 5 man die al gepromoveerd waren. En in mijn huidige werk is de helft van mijn collega's gepromoveerd en dan tel ik vrienden en familieleden nog niet mee. Ik heb rustig 50-60 gepromoveerde mensen om me heen. Eentje met de mavo-route overigens 
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Ik lees vooral dat je woonlasten en vrij zinloze kostenpost vindt waaraan je zo min mogelijk geld wil uitgeven. Maandelijks ongeveer 1000 euro betalen voor een huis is een (te) grote som geld voor je en dat verkleint je speelruimte natuurlijk wel.quote:
[..]dat wordt ik ook van de survival bias verhalen hoor, ik denk automatisch bij elk succesverhaal er wel een doem variant bij, je moet de zaken wel een beetje in balans houden.
Het is trouwens ook niet zo dat ik heel bang ben anders had ik nooit op huizen geboden terwijl ik volgens de mensen hier totaal onvoorbereid ben. Denk niet dat angst de issue is, ik weet ook niet of er een issue is. Ik denk dat ik gewoon iets meer dan anderen mijn zorgen verwoord en iets vaker eerlijk zeg als ik iets niet helemaal begrijp. Er is ook een goede kans dat ik begrijpen iets anders definieer, en dat kan een beroepsdeformatie zijn... In principe is niet begrijpen en weten wat je niet begrijpt een onderdeel van mijn beroep
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Mensen komen niet in de problemen als ze nu een huis kopen, mensen komen alleen in de problemen als ze het huis willen verkopen door bij partner intrekken of naar huur te gaan.
Blijf je wonen dan maakt het niets uit, je hebt alleen veel betaald voor gebakken lucht.
Blijf je wonen dan maakt het niets uit, je hebt alleen veel betaald voor gebakken lucht.
Vrijwel al mijn collega's en samenwerkingen hebben een PhD, ik ken wel tegen de 100 phds (waarschijnlijk meer)en van 10 weet ik dat ze de mavo hebben gedaan.quote:
[..]
Ik heb op de universiteit gezeten en ken niemand met een PhD, maar jij kent er 10? En óók nog eens allemaal op de MAVO begonnen?
Trouwens ik denk dat je op de universiteit meer gepromoveerde mensen bent tegengekomen dan je denkt. Alle docenten om te beginnen.
Dit zijn er al 41 en heb op mijn werk nog minstens zo'n stapel... Die ken ik dus sowieso al... En van de meeste mensen heb ik hun proefschrift niet.
[ Bericht 8% gewijzigd door Bosbeetle op 29-01-2022 10:33:55 ]
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Als je werkt op een universiteit zijn een aanzienlijk deel van je collega’s al PhD hè.quote:
[..]
Ik heb op de universiteit gezeten en ken niemand met een PhD, maar jij kent er 10? En óók nog eens allemaal op de MAVO begonnen?
Voor de oplettende kijker is misschien replication of corona virus in host cells uit 2011 interessantquote:
[..]
Vrijwel al mijn collega's en samenwerkingen hebben een PhD, ik ken wel tegen de 100 phds (waarschijnlijk meer)en van 10 weet ik dat ze de mavo hebben gedaan.
Trouwens ik denk dat je op de universiteit meer gepromoveerde mensen bent tegengekomen dan je denkt. Alle docenten om te beginnen.
[ afbeelding ]
Dit zijn er al 41 en heb op mijn werk nog minstens zo'n stapel... Die ken ik dus sowieso al... En van de meeste mensen heb ik hun proefschrift niet.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Jij hebt corona gemaakt?!? /squote:
[..]
Voor de oplettende kijker is misschien replication of corona virus in host cells uit 2011 interessant
Ook dan komen ze amper in de problemen als ze maar aflossen.quote:
Mensen komen niet in de problemen als ze nu een huis kopen, mensen komen alleen in de problemen als ze het huis willen verkopen door bij partner intrekken of naar huur te gaan.
Blijf je wonen dan maakt het niets uit, je hebt alleen veel betaald voor gebakken lucht.
Vanuit dat punt bezien is de ¤ 500 huur die hij nu betaalt nuttelozer dan de rente die hij bij een hypotheek betaalt, de aflossing is hij immers niet echt kwijt maar betekent gewoon een stukje meer eigen bakstenen en een stukje minder schuld.quote:
[..]
Ik lees vooral dat je woonlasten en vrij zinloze kostenpost vindt waaraan je zo min mogelijk geld wil uitgeven. Maandelijks ongeveer 1000 euro betalen voor een huis is een (te) grote som geld voor je en dat verkleint je speelruimte natuurlijk wel.
In principe kom je nooit in de problemen als je rente vast staat want de zaak blijft voor 30 jaar gelijk, spaargeld moet je sowieso hebben voor onderhoud van het huis.quote:
[..]
Ook dan komen ze amper in de problemen als ze maar aflossen.
Echter na 30 jaar daalt vaak je inkomen door minder werken bijvoorbeeld, als je dan een nieuw hypotheek moet afnemen heb je een probleem.
Maar vroeger hadden mensen het ook niet makkelijk, ook mijn ouders hebben het huis niet zomaar "gekregen" met die hoge rente standen.
Als ik mag kiezen heb ik liever een hoge rentestand dan duur huis want dan is aflossen daadwerkelijk motiverend.
Als je rente voor 30 jaar vast staat wel idd.quote:
[..]
In principe kom je nooit in de problemen als je rente vast staat want de zaak blijft voor 30 jaar gelijk, spaargeld moet je sowieso hebben voor onderhoud van het huis.
Echter na 30 jaar daalt vaak je inkomen door minder werken bijvoorbeeld, als je dan een nieuw hypotheek moet afnemen heb je een probleem.
En iemand die risico's wil mijden, zoals @Bosbeetle zou ik met de huidige rentestanden zeker adviseren een rentevastperiode van 30 jaar te kiezen.
Overigens begint de rente alweer te stijgen, ben benieuwd hoe eea er over een jaar voor staat.
Ik zou nooit langer vastzetten dan 20 jaar want tegen die tijd is er weinig meer over van je hypotheek, een langere periode vastzetten betaal je wel meer voor.quote:
[..]
Als je rente voor 30 jaar vast staat wel idd.
En iemand die risico's wil mijden, zoals @:Bosbeetle zou ik met de huidige rentestanden zeker adviseren een rentevastperiode van 30 jaar te kiezen.
Overigens begint de rente alweer te stijgen, ben benieuwd hoe eea er over een jaar voor staat.
Ga ik dan even vanuit dat de hypotheek niet 100% aflossingsvrij is.
Beetje aflossen moet sowieso om later niet in de problemen te komen als je minder wil werken.
Rente is geen lucht??? Liever duur huis en lage rente.quote:
[..]
In principe kom je nooit in de problemen als je rente vast staat want de zaak blijft voor 30 jaar gelijk, spaargeld moet je sowieso hebben voor onderhoud van het huis.
Echter na 30 jaar daalt vaak je inkomen door minder werken bijvoorbeeld, als je dan een nieuw hypotheek moet afnemen heb je een probleem.
Maar vroeger hadden mensen het ook niet makkelijk, ook mijn ouders hebben het huis niet zomaar "gekregen" met die hoge rente standen.
Als ik mag kiezen heb ik liever een hoge rentestand dan duur huis want dan is aflossen daadwerkelijk motiverend.
Nee want bij goedkoop huis en hoge rente heeft het zin om af te lossen want je spaargeld op een bankrekening laten staan is dood geld.quote:
[..]
Rente is geen lucht??? Liever duur huis en lage rente.
Extreem duur huis met lage rente is het totaal niet motiverend om af te lossen want je maandbedrag gaat amper omlaag.
Of je nou als voorbeeld 2000 euro extra aflost in een hypotheek van 2 ton of 4 ton maakt nogal uit...
Bij de huidige rentepercentages kun je dat risico best nemen, zeker voor iemand die niet van risico's houdt en direct wil weten waar hij over 29 jaar aan toe is.quote:
[..]
Ik zou nooit langer vastzetten dan 20 jaar want tegen die tijd is er weinig meer over van je hypotheek, een langere periode vastzetten betaal je wel meer voor.
Ga ik dan even vanuit dat de hypotheek niet 100% aflossingsvrij is.
Beetje aflossen moet sowieso om later niet in de problemen te komen als je minder wil werken.
Als er een half procent of meer verschil tussen 20 of 30 jaar vast zit is het een ander verhaal, maar nu is het eigenlijk altijd minder dan 0,2% en soms zelfs minder dan 0,1%
Voor iemand die niet van risico's houdt is dit een perfect moment om een hypotheek met een rentevastperiode van 30 jaar af te sluiten.
Ik vind het persoonlijk al dubieus dat wel of niet aflossen überhaupt een overweging is.quote:
[..]
Nee want bij goedkoop huis en hoge rente heeft het zin om af te lossen want je spaargeld op een bankrekening laten staan is dood geld.
Extreem duur huis met lage rente is het totaal niet motiverend om af te lossen want je maandbedrag gaat amper omlaag.
Of je nou als voorbeeld 2000 euro extra aflost in een hypotheek van 2 ton of 4 ton maakt nogal uit...
Maar goed, ik zie ook wel dat de huidige regels voor starters zo absurd zijn dat het een stuk gunstiger zou kunnen zijn om een deel van de hypotheek aflossingsvrij te nemen, maar dan zou ik er zelf wel weer op aflossen, als je bij verkoop maar niet met de verplichting blijft zitten dat hypotheekdeel annuïtair af te lossen in de resterende looptijd.
Het is echt nasty hoe ze dat in de regels voor starters vanaf 2013 verwerkt hebben.
Bij die hoge rente heb je ook rente op je spaarrekening 😜quote:
[..]
Nee want bij goedkoop huis en hoge rente heeft het zin om af te lossen want je spaargeld op een bankrekening laten staan is dood geld.
Extreem duur huis met lage rente is het totaal niet motiverend om af te lossen want je maandbedrag gaat amper omlaag.
Of je nou als voorbeeld 2000 euro extra aflost in een hypotheek van 2 ton of 4 ton maakt nogal uit...
Met die belachelijk lage rente standen nu. Zeker dat ik het aan durf om het 30 jaar vast te zetten. Helemaal omdat ik vooraf niet weet of ik wel extra kan aflossen in die hele periode.quote:
[..]
Als je rente voor 30 jaar vast staat wel idd.
En iemand die risico's wil mijden, zoals @:Bosbeetle zou ik met de huidige rentestanden zeker adviseren een rentevastperiode van 30 jaar te kiezen.
Overigens begint de rente alweer te stijgen, ben benieuwd hoe eea er over een jaar voor staat.
Ik begrijp de binnen-30-jaar-volledige-hypotheek-aflossen-verplichting niet.quote:
[..]
Ik vind het persoonlijk al dubieus dat wel of niet aflossen überhaupt een overweging is.
Maar goed, ik zie ook wel dat de huidige regels voor starters zo absurd zijn dat het een stuk gunstiger zou kunnen zijn om een deel van de hypotheek aflossingsvrij te nemen, maar dan zou ik er zelf wel weer op aflossen, als je bij verkoop maar niet met de verplichting blijft zitten dat hypotheekdeel annuïtair af te lossen in de resterende looptijd.
Het is echt nasty hoe ze dat in de regels voor starters vanaf 2013 verwerkt hebben.
Ik snap wel dat banken of mensen het persoonlijk willen, maar de bittere noodzaak zie ik niet.
[ Bericht 9% gewijzigd door #ANONIEM op 29-01-2022 13:28:26 ]
