WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Nee, we hebben een lig gedeelte aan de bank, en bij onze vorige bank hadden we een hocker en een lig gedeelte en dat was toch wel comfortabel.quote:Op woensdag 15 december 2021 14:42 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Haha goed punt goed punt. Jij wint
Nu hebben we dat niet, maar daar heeft mijn vrouw geen last van want zij zit dus over het algemeen met ons dochtertje op het liggedeelte
Ik denk dat ik die hocker maar gewoon ga bestellen.
Of opvoeden. Maar gewoon bestellen lijkt mij idd de weg van de minste weerstandquote:
[..]
Nee, we hebben een lig gedeelte aan de bank, en bij onze vorige bank hadden we een hocker en een lig gedeelte en dat was toch wel comfortabel.
Nu hebben we dat niet, maar daar heeft mijn vrouw geen last van want zij zit dus over het algemeen met ons dochtertje op het liggedeelte
Ik denk dat ik die hocker maar gewoon ga bestellen.
Wij hebben gewoon alleen maar twee chaise longues aan elkaar als bank, allebei liggenquote:
[..]
Nee, we hebben een lig gedeelte aan de bank, en bij onze vorige bank hadden we een hocker en een lig gedeelte en dat was toch wel comfortabel.
Nu hebben we dat niet, maar daar heeft mijn vrouw geen last van want zij zit dus over het algemeen met ons dochtertje op het liggedeelte
Ik denk dat ik die hocker maar gewoon ga bestellen.
Hier op plaatje 7 staan er zelfs 3 tegen elkaar https://www.ikea.com/nl/n(...)n-s89305620/#content
Ja, just did.quote:
[..]
Of opvoeden. Maar gewoon bestellen lijkt mij idd de weg van de minste weerstand
Moest uiteraard in dezelfde kleur, met dezelfde pootjes, dezelfde vulling, dezelfde bies, alles hetzelfde, en dat was wat lastig voor die mevrouw, maar het is gelukt (denk ik) 
Dat krijg je he met de VVDquote:
De HRA blijft bestaan.
https://www.telegraaf.nl/(...)ling-wel-op-de-schop
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Niet zo raar toch? Het is al een eindige regeling, dus een echt probleem aanpakken is dan logischer.quote:
De HRA blijft bestaan.
https://www.telegraaf.nl/(...)ling-wel-op-de-schop
En wat is jullie verwachting tav de huizenprijzen met deze plannen? Vlakt de stijging af , daling of is het een druppel op de gloeiende plaat.
De jubelton die foetsie gaat gaat zeker een gevolg hebben. Immers de gevraagde vraagprijs zal moeilijker op te hoesten zijn. Het is alleen even de vraag of die ruimte door investeerders ingenomen zal gaan worden.quote:
En wat is jullie verwachting tav de huizenprijzen met deze plannen? Vlakt de stijging af , daling of is het een druppel op de gloeiende plaat.
Probleem is de vertraging en achterstand in/van nieuwbouw. Even een nieuwbouwproject uitvoeren werkt niet in Nl.; procedures duren ellenlang. Dus ik denk dat ondanks de goede en grote plannen, de uitwerking gering en traag isquote:
En wat is jullie verwachting tav de huizenprijzen met deze plannen? Vlakt de stijging af , daling of is het een druppel op de gloeiende plaat.
Ook al komen er miljarden vrij bij ontwikkelaars en corporaties, die moeten dat omzetten in bouwprojecten. Nou, ga er maar aanstaan.
Mijn hobby is glas-in-lood maken en herstellen. Ook voor u
quote:Daarnaast willen Rutte-IV starters helpen een woning te kopen, bijvoorbeeld door een nieuwe vorm van premie A-woningen, zonder dat hierdoor de woningprijzen extra stijgen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Mooie zaak wel, toonbeeld van vraag/aanbod mismatch, dat de beschikbaarheid van geld direct zorgt voor hogere prijzen.quote:
[..]
De jubelton die foetsie gaat gaat zeker een gevolg hebben. Immers de gevraagde vraagprijs zal moeilijker op te hoesten zijn. Het is alleen even de vraag of die ruimte door investeerders ingenomen zal gaan worden.
Hoe snel kan zo een wet eigenlijk omgezet worden? Is 2021 het laatste jaar van de jubelton of is dat op zijn vroegste jaar+1.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Afhankelijk van hoe graag men het wil. Maar ik gok dat dit 2022 gaat worden, 1 januari ofzo. Met heel veel geluk 1 juliquote:
[..]
Mooie zaak wel, toonbeeld van vraag/aanbod mismatch, dat de beschikbaarheid van geld direct zorgt voor hogere prijzen.
Hoe snel kan zo een wet eigenlijk omgezet worden? Is 2021 het laatste jaar van de jubelton of is dat op zijn vroegste jaar+1.
quote:
[..]
Afhankelijk van hoe graag men het wil. Maar ik gok dat dit 2022 gaat worden, 1 januari ofzo. Met heel veel geluk 1 juli
https://www.belastingdien(...)ngen-voor-koopwoningquote:Deze eenmalig verhoogde vrijstelling voor de eigen woning wordt ook in 2022 voortgezet.
Volgens mij klopt dit ook weer niet helemaal wat er op de site staat.....
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Volgens mij is het regeerakkoord net publiek geworden. Dat is geen beleid, dat moet het nog worden. Dus tot nog toe, klopt de website van de belastingdienst prima.quote:
[..]
[..]
https://www.belastingdien(...)ngen-voor-koopwoning
Volgens mij klopt dit ook weer niet helemaal wat er op de site staat.....
Niet op dat punt. Maar meer op interpretatiequote:
[..]
Volgens mij is het regeerakkoord net publiek geworden. Dat is geen beleid, dat moet het nog worden. Dus tot nog toe, klopt de website van de belastingdienst prima.
Je mag prima nog 6604 schenking krijgen van je ouders, als zij dan maar niet de jubelton hebben weggegeven, dat lijkt tekstueel nu uitgesloten te zijn.quote:De belastingvrije schenking komt in plaats van alle andere vrijstellingen
Dat betekent dat u in hetzelfde jaar niet ook nog ¤ 6.604 belastingvrij mag ontvangen van uw ouders. Of ¤ 3.244 als u de schenking van iemand anders kreeg.
Elk van de schenking, in theorie is het mogelijk om gewoon een compleet huis geschonken te krijgen... Gewoon met 3 families tegelijkertijd bij de notaris aan ieders kind een ton schenken.quote:De eenmalig verhoogde vrijstelling voor koopwoningen geldt per schenker
Verschillende personen kunnen u hiervoor een belastingvrije schenking doen, zolang het totaal van elke schenking niet hoger is dan ¤ 105.302.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat is eerder een interpretatiefout jouwerzijds denk ik, want dat lees ik er absoluut niet in.quote:
[..]
Je mag prima nog 6604 schenking krijgen van je ouders, als zij dan maar niet de jubelton hebben weggegeven, dat lijkt tekstueel nu uitgesloten te zijn.
Kruisschenkingen zijn verboden.quote:[..]
Elk van de schenking, in theorie is het mogelijk om gewoon een compleet huis geschonken te krijgen... Gewoon met 3 families tegelijkertijd bij de notaris aan ieders kind een ton schenken.
Precies , jubelton direct effect , nieuwbouw op lange termijn want nieuwe gebieden moeten worden aangewezen en lange procedures. Ons huis ( eengezinswoning) gaat naar verwachting zomer 2023 in de verkoop , taxatie waarde van een paar maanden terug was 350K. Ik denk dat dat een gewilde prijsklasse blijft die aantrekkelijk is voor twee verdieners.
Ik denk sowieso geen harde daling. Dat er nu belasting betaald moet worden over de jubelton houdt de ouders niet tegen, denk ik (net zoals die 8% ook amper de beleggers/investeerders/BV's tegenhoudt). Daarbij komt dat het woningtekort te groot blijft. Ze roepen al jaren dat ze X woningen willen bijbouwen, maar de uitvoering is en blijft een grote ramp.quote:
En wat is jullie verwachting tav de huizenprijzen met deze plannen? Vlakt de stijging af , daling of is het een druppel op de gloeiende plaat.
Wij zoeken weer verder. Hadden een echt geweldig huisje bezichtigd, maar het was ook wel te mooi om waar te zijn. Hadden net niet het hoogste bod en er werd bovendien gekozen voor geen voorwaarden.
Dus helaas.
Ben er ook nooit zo zenuwachtig voor geweest. De vorige keer wisten we dat de kans heel erg groot was dat iemand ons dik zou overbieden. Dat was dus nu niet het geval, en werden we nog een half uur voor de sluiting van de inschrijving door de makelaar gebeld, over een bepaalde formulering die niet zo handig was en of we dat zo hadden bedoeld of toch liever wilden aanpassen. Hij kon ons bod wel meenemen, maar dan zou het lastiger worden. Toen dachten we wel even 'we doen nog mee, anders belt ie niet! 
'
Dus helaas.
Ben er ook nooit zo zenuwachtig voor geweest. De vorige keer wisten we dat de kans heel erg groot was dat iemand ons dik zou overbieden. Dat was dus nu niet het geval, en werden we nog een half uur voor de sluiting van de inschrijving door de makelaar gebeld, over een bepaalde formulering die niet zo handig was en of we dat zo hadden bedoeld of toch liever wilden aanpassen. Hij kon ons bod wel meenemen, maar dan zou het lastiger worden. Toen dachten we wel even 'we doen nog mee, anders belt ie niet! '
Jammer. Over welke bepaalde formulering ging het?quote:Op woensdag 15 december 2021 19:19 schreef Candaasje het volgende:
Wij zoeken weer verder. Hadden een echt geweldig huisje bezichtigd, maar het was ook wel te mooi om waar te zijn. Hadden net niet het hoogste bod en er werd bovendien gekozen voor geen voorwaarden.
Dus helaas.
We hadden in het financieel voorbehoud alle kosten meegerekend, inclusief kosten koper. Dat kon vroegâh (zo hebben wij ons huidige huis wel gefinancierd) maar tegenwoordig beginnen banken daar niet zo snel meer aan. Dus dat maakt het dan lastiger.quote:
[..]
Jammer. Over welke bepaalde formulering ging het?
Maar we hadden zelf al gerekend met de vraagprijs als taxatiewaarde voor de hypotheek (dat was vrij terughoudend, liever het zekere voor het onzekere), en dan kosten koper uit eigen overwaarde of eigen spaargeld. Dus het zinnetje kon zonder problemen voor ons naar 'ter hoogte van de marktwaarde, exclusief kosten koper' omgezet worden.
Dus kortom; foutje in de formulering vanuit ons. Beetje suf
Gelukkig belde de makelaar dus nog even. Bij een eerdere bieding dit dus nooit teruggekregen als opmerking. (Maar daar telden we denk ik al snel niet meer mee, dus dan interesseert het de verkopende makelaar ook niet )
Hé, dit ken ik. Is bij mij in de buurt (woon in de Leidse wijk aan de andere kant van het stationnetje). Ziet er mooi uit maar ik ga wel mijn Intratuin missen zo lekker op korte fietsafstand.quote:
[..]
In totaal gaan ze bijna 100 woningen bouwen, maar dit was de verkoop van fase 1 met iets van 60 woningen.
[ afbeelding ]
Wij hebben dan gewoon de simpelste zonder punt. De tuin is niet supergroot, woningoppervlakte is 135m2. De planning is nog niet bekend, dat is wel vreemd. Maar ze gaan ons bellen voor een gesprek met de makelaar voor de details.
Locatie is voor ons vooral echt top. In 10 minuten naar het station wandelen en met de fiets zo in Leiden centrum.
Heel blij dat m'n vriend toch wat minder stellig en koppig is geweest dan dat ik kan zijn. Want ik had me bijna niet ingeschreven omdat ik de prijsverhoging zo'n tegenvaller vond. Maarja, dat is binnen de huidige huizenmarkt wel gewoon realistisch. Het is niet alsof we voor dit geld iets beters tegen gaan komen nu.
Het besef moet nog een beetje dalen, maar ik al wel blij.
Balen man, ik en m'n vrouw hebben net ons droomhuis gekocht.quote:
Wij zoeken weer verder. Hadden een echt geweldig huisje bezichtigd, maar het was ook wel te mooi om waar te zijn. Hadden net niet het hoogste bod en er werd bovendien gekozen voor geen voorwaarden.
Dus helaas.
We hadden verre van het hoogste bod maar we hadden geen voorbehoud van financiering en geen bouwkundig rapport opgenomen in de voorwaarden.
Zo zie je maar dat geld niet altijd de heilige graal is.
Neem het leven niet te serieus, je overleeft het toch niet.
Dan is het dus toch nog steeds het geld wat de doorslag gaf? Als je de luxe hebt om het zonder voorbehoud en zonder bouwkundig rapport te kopen dan hebben de verkopers gewoon ingeschat dat jullie het er financieel het beste voor hebben.quote:
[..]
Balen man, ik en m'n vrouw hebben net ons droomhuis gekocht.
We hadden verre van het hoogste bod maar we hadden geen voorbehoud van financiering en geen bouwkundig rapport opgenomen in de voorwaarden.
Zo zie je maar dat geld niet altijd de heilige graal is.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
