Hoelang heb je nog?quote:Op vrijdag 26 november 2021 21:50 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Ja daar hebben we nu spijt van.
Wij gaan kleiner en goedkoper wonen, dus hoopte dat we konden scoren. Ik had alleen niet verwacht dat het aanbod met meer dan 50% zou afnemen
Dat blijkt inderdaad.quote:Op vrijdag 26 november 2021 18:22 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Ook buiten de randstad zijn overbiedingen van minimaal 50k "normaal".
Succesquote:Op zondag 28 november 2021 07:46 schreef Sport_Life het volgende:
Wij hebben recent een nieuwe woning gekocht en staan nu in de verkoop met onze woning Betreft een herenhuis in 1 van de 4 grote steden. Tot nu toe 60x opgeslagen.
Vind het wel erg spannend.
Je bedoelt je kreeg de echte marktwaarde bod van je huis voor je kiezen ?quote:Op zondag 28 november 2021 08:17 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Succes
Mijn huis is 65x opgeslagen en kreeg maar 1 beledigend bod en 1 bod die oke was.
Maar met een herenhuis zal het ongetwijfeld loslopen.
Nee, ver onder de echte marktwaarde. Vrprijs was 375, marktwaarde 350, beledigend bod 300.quote:Op zondag 28 november 2021 08:54 schreef mrevil1337 het volgende:
[..]
Je bedoelt je kreeg de echte marktwaarde bod van je huis voor je kiezen ?
Maar iedereen zou dat doen natuurlijk je woning zo hoog mogelijk waarde verkopen en daar kan flink misbruik van gemaakt worden in deze situatie.
Mooi voorbeeld. Precies het geval bij mij en partner.quote:Op donderdag 25 november 2021 18:29 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Voorbeeld uit het artikel
[..]
De marktwaarde is toch wat de vrije markt ervoor over geeft? Als niemand meer biedt, lijkt me dat de marktwaarde.quote:Op zondag 28 november 2021 10:17 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Nee, ver onder de echte marktwaarde. Vrprijs was 375, marktwaarde 350, beledigend bod 300.
Heb dan ook netjes 345 gekregen (alles is nog van ‘00), dus prima.quote:Op zondag 28 november 2021 10:33 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
De marktwaarde is toch wat de vrije markt ervoor over geeft? Als niemand meer biedt, lijkt me dat de marktwaarde.
Onze vraagprijs ligt 10k onder de taxatiewaarde.quote:Op zondag 28 november 2021 10:17 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Nee, ver onder de echte marktwaarde. Vrprijs was 375, marktwaarde 350, beledigend bod 300.
Dat is een strategie.quote:Op zondag 28 november 2021 10:41 schreef Sport_Life het volgende:
[..]
Onze vraagprijs ligt 10k onder de taxatiewaarde.
Klinkt goed als je idd beide toch minder gaat betalen. Zou t dan meteen doen!quote:Op zondag 28 november 2021 10:25 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Mooi voorbeeld. Precies het geval bij mij en partner.
Wij hebben allebei een eigen huis en op beide huizen zo'n +300k virtuele overwaarde. Je weet nooit wat het precies is natuurlijk en we wonen er nog.
Beide universitair opgeleid, 2x modaal en kunnen zo'n +850k hypotheek krijgen. Betekent dus als we beide huizen verkopen richting huizen van 1.000.000 kunnen kijken. Met daarbij de overwaarde eraf, houd je 700k hypotheek over en dat is relatief minder dan we nu beide betalen.
Alleen is de markt krap
Waarom zou je per se in een huis van een miljoen willen wonen? Als 1 van de 2 huis voldoende is qua ruimte etc voor jullie is zou ik in die gaan wonen en de andere verhuren.quote:Op zondag 28 november 2021 10:25 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Mooi voorbeeld. Precies het geval bij mij en partner.
Wij hebben allebei een eigen huis en op beide huizen zo'n +300k virtuele overwaarde. Je weet nooit wat het precies is natuurlijk en we wonen er nog.
Beide universitair opgeleid, 2x modaal en kunnen zo'n +850k hypotheek krijgen. Betekent dus als we beide huizen verkopen richting huizen van 1.000.000 kunnen kijken. Met daarbij de overwaarde eraf, houd je 700k hypotheek over en dat is relatief minder dan we nu beide betalen.
Alleen is de markt krap
Ok, en nooit gevraagd wat de reden was?quote:Op zondag 28 november 2021 10:17 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Nee, ver onder de echte marktwaarde. Vrprijs was 375, marktwaarde 350, beledigend bod 300.
Schuine daken, 1,5 persoonsappartement, bouwjaar 1906, lage entresol. 1 van de 2 was te lang.quote:Op zondag 28 november 2021 12:19 schreef mrevil1337 het volgende:
[..]
Ok, en nooit gevraagd wat de reden was?
Uitgeleefd hok ? parkeerdrama ?
Trollen op internet snap ik, maar op de huizenmarkt dacht dat dat wel vrij serieus was of was het een anoniem internet bod ?
Samen opnieuw beginnen is iets waard. "Bij een ander in gaan wonen" doet iets met de dynamiek.quote:Op zondag 28 november 2021 11:14 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Waarom zou je per se in een huis van een miljoen willen wonen? Als 1 van de 2 huis voldoende is qua ruimte etc voor jullie is zou ik in die gaan wonen en de andere verhuren.
Dan nog zou je toch 1 huis kunnen aanhouden, en dan samen een ander huis kopen?quote:Op zondag 28 november 2021 12:46 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Samen opnieuw beginnen is iets waard. "Bij een ander in gaan wonen" doet iets met de dynamiek.
Als je behoefte hebt het risico van huisbaas bij 1 woning te lopen. Zeker. Edit: en als ik het zo lees de hogere maandlasten nu die daar nogal op zullen drukken.quote:Op zondag 28 november 2021 12:48 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Dan nog zou je toch 1 huis kunnen aanhouden, en dan samen een ander huis kopen?
Mwah, de markt in de categorie 800.000 tot 1.000.000 is nog vrij goed te doen, zijn ook niet gelijk verkocht als ze te koop komen.quote:Op zondag 28 november 2021 10:25 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Mooi voorbeeld. Precies het geval bij mij en partner.
Wij hebben allebei een eigen huis en op beide huizen zo'n +300k virtuele overwaarde. Je weet nooit wat het precies is natuurlijk en we wonen er nog.
Beide universitair opgeleid, 2x modaal en kunnen zo'n +850k hypotheek krijgen. Betekent dus als we beide huizen verkopen richting huizen van 1.000.000 kunnen kijken. Met daarbij de overwaarde eraf, houd je 700k hypotheek over en dat is relatief minder dan we nu beide betalen.
Alleen is de markt krap
Maar hoeveel komen er op de markt in zijn zoekgebied? En dan hoeveel voldoen er aan hun wensen?quote:Op zondag 28 november 2021 12:51 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mwah, de markt in de categorie 800.000 tot 1.000.000 is nog vrij goed te doen, zijn ook niet gelijk verkocht als ze te koop komen.
Buiten Amsterdam that is.
Meer ruimte - de huidige woningen zijn relatief klein om met 2 personen te wonen en zeker niet reeël voor kinderen. En meer ruimte is meer comform.quote:Op zondag 28 november 2021 11:14 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Waarom zou je per se in een huis van een miljoen willen wonen? Als 1 van de 2 huis voldoende is qua ruimte etc voor jullie is zou ik in die gaan wonen en de andere verhuren.
In de Randstad staat die categorie ook onder druk hoor Overbieden de normquote:Op zondag 28 november 2021 12:51 schreef Leandra het volgende:
[..]
Mwah, de markt in de categorie 800.000 tot 1.000.000 is nog vrij goed te doen, zijn ook niet gelijk verkocht als ze te koop komen.
Buiten Amsterdam that is.
Wat is de echte 'marktwaarde'. Dat uiteindelijk toch de prijs waarvoor je woning is verkocht. En kan verschillen per object.quote:Op zondag 28 november 2021 10:17 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Nee, ver onder de echte marktwaarde. Vrprijs was 375, marktwaarde 350, beledigend bod 300.
Verkocht voor 345k.quote:Op zondag 28 november 2021 13:58 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Wat is de echte 'marktwaarde'. Dat uiteindelijk toch de prijs waarvoor je woning is verkocht. En kan verschillen per object.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |