GC General Chat
Hier kun je praten over van alles en nog wat. Eigenlijk alles wat niet in een van de andere rubrieken thuishoort.
Helemaal mee eens. Zo ontken je de ernst van de huidige situatie alleen maar.quote:Op zondag 21 november 2021 17:32 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Ik snap gewoon niet waarom mensen die geen idee hebben van de huidige situatie (als alleenstaande sowieso aangewezen op vrije sector huur) dat weigeren te erkennen en per se een pleidooi willen afsteken over dat er heus nog wel iets mogelijk is.
Ik snap het helemaal. Heel veel sterkte gewenst.quote:Op zondag 21 november 2021 17:29 schreef DW457 het volgende:
[..]
Huren kan maar moeizaam. 25m2 is écht te klein voor mijn dochter en mij samen. Daarnaast vraagt een verhuurder vaak de huur x4 als inkomenseis en daar zit ik dan weer net onder. Super kut, want zo raak je dus dakloos.
Ook is het bizar dat ik wel 1200 euro huur per maand zou mogen aftikken, maar qua hypotheek niet meer dan 600 euro in de maand als last mag hebben... Hoe dan?
Uit welk onderzoek? Beperkt is een breed begrip he. Lijkt me dat in een zeer krappe woningmarkt statushouders wel degelijk meer dan een 'beperkte' invloed hebben op de krapte.quote:
[..]
Weet je, flikker gewoon op uit dit topic. Uit onderzoek is al gebleken dat statushouders maar zeer beperkt invloed hebben op de woningmarkt. Als je serieus denkt dat statushouders t grootste probleem zijn op dit vlak, dan ben je nog achterlijker dan ik nu dacht.
https://www.google.com/ur(...)ES3dHpC5jtZ9Y4S3T5ZQ
Plus 500k in de laatste 5 jaar. Heb je t wss toch wel over 150k huizen ofzo. Dat is toch geen beperkte invloed
Miss optie om naar een goedkoper gebied te verhuizen?quote:
[..]
Leg me dan eens uit waarom het mij niet lukt? Ik heb een normale baan, ben alleenstaande vader van een dochter, werk fulltime en heb een vast contract. Toch lukt het me niet, met mijn iets bovenmodale salaris. Ben ik dan ook een zeikerd?
Niet de oorzaakquote:Op zondag 21 november 2021 17:35 schreef SOG het volgende:
[..]
Uit welk onderzoek? Beperkt is een breed begrip he. Lijkt me dat in een zeer krappe woningmarkt statushouders wel degelijk meer dan een 'beperkte' invloed hebben op de krapte.
https://www.google.com/ur(...)ES3dHpC5jtZ9Y4S3T5ZQ
Plus 500k in de laatste 5 jaar. Heb je t wss toch wel over 150k huizen ofzo. Dat is toch geen beperkte invloed
Statushouders zijn niet de oorzaak van de lange wachttijden. Corporaties hebben de voorbije tien jaar honderdduizend sociale huurwoningen overgeheveld naar de vrije sector of verkocht. Dat is volgens hen vooral een gevolg van de ‘verhuurderheffing’: een belasting over de waarde van de huurwoningen die ze sinds 2013 aan de staat moeten betalen. De maatregel is ingevoerd door het kabinet-Rutte II, vooral om de schatkist te vullen. Het kostte de corporaties volgens koepelorganisatie Aedes tot nu toe 11,7 miljard euro: dat bedrag was goed geweest voor de bouw van 55.000 nieuwe huurwoningen. Volgens het ministerie van Binnenlandse Zaken komen corporaties in 2035 24 miljard euro te kort om hun maatschappelijke taak te vervullen.
„Er zit een ideologie achter: eerst woningnood creëren en dan de schuld geven aan asielzoekers”, zegt Maarten Wiedemeijer van de Woonbond. „Stel dat er in een jaar nul statushouders zijn. Iemand die nu tien jaar moet wachten op een sociale huurwoning moet dan misschien negen jaar en negen maanden wachten. Dus dat zou niet ineens een enorm verschil maken.”
Bron: NRC
Die zijn er bijna niet meer. Natuurlijk, Friesland en Groningen wellicht, maar dat is onhaalbaar met mijn werk en mijn dochter.quote:
[..]
Miss optie om naar een goedkoper gebied te verhuizen?
En nog wat foto's van t Jaarbeursplein van vandaag:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
In Friese en Groningse steden heb je ook gewoon te maken met inkomenseisen voor de vrije sector. En als buitenstaander is de kans wel heel klein om net die ene betaalbare kruimel in het buitengebied nog te bemachtigen.quote:
[..]
Die zijn er bijna niet meer. Natuurlijk, Friesland en Groningen wellicht, maar dat is onhaalbaar met mijn werk en mijn dochter.
In Drenthe zijn nog wel woningen die je in theorie kan kopen, maar ook daar is het aanbod minimaal en neem je het op tegen iedereen daar in de omgeving die ook een huis zoekt. Zie bijv. Zie bijv. het filmpje bij dit artikel vanaf 4:00.
Snap ook niet waarom het waterbedeffect zo lastig te erkennen is trouwens. Het is echt nergens makkelijk meer, want bij de zoektocht naar welke woonvorm (sociale huur, antikraak, vakantieparken, vrije sector huur en koop) is gewoon de schaarste over de hele linie merkbaar. Dus mensen schuiven uit zichzelf al op naar waar ze naar verwachting meer kans hebben.
Prima als je gelooft dat migratie maar een beperkte invloed heeft op de woningmarkt. Ik zie een markt met vraag en aanbod waarbij er in de vraagzijde ineens 150k extra vraag is naar woningen. In je bericht staat dat er de afgelopen 10 jaar 100k woningen zijn overgedragen.... dan is er natuurlijk geen sprake van een beperkte invloed van de migratie op de markt. Integendeel.quote:
[..]
Niet de oorzaak
Statushouders zijn niet de oorzaak van de lange wachttijden. Corporaties hebben de voorbije tien jaar honderdduizend sociale huurwoningen overgeheveld naar de vrije sector of verkocht. Dat is volgens hen vooral een gevolg van de ‘verhuurderheffing’: een belasting over de waarde van de huurwoningen die ze sinds 2013 aan de staat moeten betalen. De maatregel is ingevoerd door het kabinet-Rutte II, vooral om de schatkist te vullen. Het kostte de corporaties volgens koepelorganisatie Aedes tot nu toe 11,7 miljard euro: dat bedrag was goed geweest voor de bouw van 55.000 nieuwe huurwoningen. Volgens het ministerie van Binnenlandse Zaken komen corporaties in 2035 24 miljard euro te kort om hun maatschappelijke taak te vervullen.
„Er zit een ideologie achter: eerst woningnood creëren en dan de schuld geven aan asielzoekers”, zegt Maarten Wiedemeijer van de Woonbond. „Stel dat er in een jaar nul statushouders zijn. Iemand die nu tien jaar moet wachten op een sociale huurwoning moet dan misschien negen jaar en negen maanden wachten. Dus dat zou niet ineens een enorm verschil maken.”
Bron: NRC
Dat de verhuurdersheffing een oorzaak is is duidelijk, maar daar refereerde je niet naar. Miss dat de corporaties dan eens een wat beter huishouden had moeten verrichten. We hebben wat excessen gezien hoor in die sector.
En dat komt door de statushouders? Er zijn ineens 150.000 statushouders bij gekomen?quote:
Prima als je gelooft dat migratie maar een beperkte invloed heeft op de woningmarkt. Ik zie een markt met vraag en aanbod waarbij er in de vraagzijde ineens 150k extra vraag is naar woningen.
Ja dan koop je toch gewoon? Na 2 maanden in dienstverband kan je al een hypotheek aanvragen. Er is zat aanbod buiten de randstad tussen de 125k en 200k. Als je per se in de randstad of grote steden wil blijven tjah. Dan val je buiten de boot idd.quote:
[..]
In Friese en Groningse steden heb je ook gewoon te maken met inkomenseisen voor de vrije sector. En als buitenstaander is de kans wel heel klein om net die ene betaalbare kruimel in het buitengebied nog te bemachtigen.
In Drenthe zijn nog wel woningen die je in theorie kan kopen, maar ook daar is het aanbod minimaal en neem je het op tegen iedereen daar in de omgeving die ook een huis zoekt. Zie bijv. Zie bijv. het filmpje bij dit artikel vanaf 4:00.
Snap ook niet waarom het waterbedeffect zo lastig te erkennen is trouwens. Het is echt nergens makkelijk meer, want bij de zoektocht naar welke woonvorm (sociale huur, antikraak, vakantieparken, vrije sector huur en koop) is gewoon de schaarste over de hele linie merkbaar. Dus mensen schuiven uit zichzelf al op naar waar ze naar verwachting meer kans hebben.
Daar ben ik het helemaal mee eens. Ik heb inderdaad niet de tijd genomen om alle oorzaken van de huidige woningscrisis uiteen te zetten, dat klopt. Ik heb het in dit geval beperkt tot het ontkrachten van het argument dat statushouders dé oorzaak zijn van deze crisis. Dat is simpelweg niet waar. Ja, ze spelen een rol, zijn absoluut een factor, maar zeker niet de zwaarste.quote:
[..]
Prima als je gelooft dat migratie maar een beperkte invloed heeft op de woningmarkt. Ik zie een markt met vraag en aanbod waarbij er in de vraagzijde ineens 150k extra vraag is naar woningen. In je bericht staat dat er de afgelopen 10 jaar 100k woningen zijn overgedragen.... dan is er natuurlijk geen sprake van een beperkte invloed van de migratie op de markt. Integendeel.
Dat de verhuurdersheffing een oorzaak is is duidelijk, maar daar refereerde je niet naar. Miss dat de corporaties dan eens een wat beter huishouden had moeten verrichten. We hebben wat excessen gezien hoor in die sector.
Er is de laatste 5 jaar een positief migratiesaldo van 500k totaal. Zou zomaar kunnen dat dat leidt tot een extra vraag van 150k woningen. Ook ivm nareizende familieleden. De exacte cijfers heb ik niet. Ik reageerde enkel op de stelling dat migranten een beperkte invloed hebben op de woningmarkt. Dat is kul natuurlijk.quote:
[..]
En dat komt door de statushouders? Er zijn ineens 150.000 statushouders bij gekomen?
Nee, dat was de stelling niet. Die stelling ging om statushouders. Je gooit nu alles op de grote hoop. Niet elke migrant is een statushouder. Sterker: slechts een heel klein gedeelte is statushouder.quote:
[..]
Er is de laatste 5 jaar een positief migratiesaldo van 500k totaal. Zou zomaar kunnen dat dat leidt tot een extra vraag van 150k woningen. Ook ivm nareizende familieleden. De exacte cijfers heb ik niet. Ik reageerde enkel op de stelling dat migranten een beperkte invloed hebben op de woningmarkt. Dat is kul natuurlijk.
quote:
In je eentje? Succes vriend.Oh jij denkt dat er buiten de randstad of grote steden nog wel iets te vinden is voor een alleenstaande. Dan loop je uit je nek te lullen idd.quote:
Na 2 maanden in dienstverband kan je al een hypotheek aanvragen. Er is zat aanbod buiten de randstad tussen de 125k en 200k. Als je per se in de randstad of grote steden wil blijven tjah. Dan val je buiten de boot idd.
Heb al een filmpje gelinkt van een jongen in Drenthe die een huis probeert te kopen. Die hypotheek is de bottleneck niet naïeveling.
Aantal huizen te koop in Nederland
Als je nu nog niet door hebt dat het moeilijker is dan ooit, dan wil je het gewoon niet weten.
Als je nu nog niet door hebt dat het moeilijker is dan ooit, dan wil je het gewoon niet weten.
Heb in 2018 in mn eentje gekocht en dit jaar ook in mn eentje. In 2018 met hyootheek van 39kquote:
[..]
[..]
Oh jij denkt dat er buiten de randstad of grote steden nog wel iets te vinden is voor een alleenstaande. Dan loop je uit je nek te lullen idd.
Heb al een filmpje gelinkt van een jongen in Drenthe die een huis probeert te kopen. Die hypotheek is de bottleneck niet naïeveling.
2 onder 1 kap voor 125k
En sws zeker 12 woningen bezichtigd dit jaar kon zeker 4 woningen gewoon kopen zonder opbieden oid. Van 125k tot 200k. Maar goed, dan niet jonge. Vooral door blijven huilen.quote:
[..]
[..]
Oh jij denkt dat er buiten de randstad of grote steden nog wel iets te vinden is voor een alleenstaande. Dan loop je uit je nek te lullen idd.
Heb al een filmpje gelinkt van een jongen in Drenthe die een huis probeert te kopen. Die hypotheek is de bottleneck niet naïeveling.
Oke, dan zit ik mis idd.quote:
[..]
Nee, dat was de stelling niet. Die stelling ging om statushouders. Je gooit nu alles op de grote hoop. Niet elke migrant is een statushouder. Sterker: slechts een heel klein gedeelte is statushouder.
Btw in 2018 25k afgeboden op 150k woning. 2021 10k afgeboden op 265k woning. Ja je moet moeite doen om veel te bezichtigen maar om te stellen dat er niks is is en het 1 groot opbiedcircus is is echt bs.
Maar oprecht dan, als je een bovenmodaal salaris hebt, dan kan je toch wel een hypotheek fixen voor een huis van zeg 2 ton? Tenzij dat je dik in de schulden zit of echt 0 spaargeld hebt opgebouwd in weet ik hoe veel jaar...quote:
[..]
Nope, gewoon een huis/appartement. Niet te ver van mijn werk, niet te ver van mijn dochter (dus Randstad + Gelderland), met minimaal 1 losse (t liefst 2) slaapkamers (dus geen studio) zodat ik mijn dochter goed kan hebben thuis.
Of ligt het modaal tegenwoordig op het mcdonalds jaarsalaris van 14k netto per jaar ofzo. Ik snap dat het voor starters lastig is maar zo erg is het nou ook weer niet als je een normale baan hebt.
En anders is er altijd nog huren, voor 800-1200 heb je gemakkelijk een appartement met 2 kamertjes, zeker als je net buiten de stad kijkt en niet in centrum 020/030/rotterdam of wat dan ook
Op donderdag 20 augustus 2020 17:36 schreef Notorious_Roy het volgende:
Naast alle onzin die je uitkraamt heb je af en toe ook gewoon heel verstandige posts.
Op dinsdag 10 augustus 2021 16:32 schreef yvonne het volgende:
@:Jimbo voor mod, yeah *O*
Naast alle onzin die je uitkraamt heb je af en toe ook gewoon heel verstandige posts.
Op dinsdag 10 augustus 2021 16:32 schreef yvonne het volgende:
@:Jimbo voor mod, yeah *O*
En waar stonden die woningen, Delfzijl?quote:
Btw in 2018 25k afgeboden op 150k woning. 2021 10k afgeboden op 265k woning. Ja je moet moeite doen om veel te bezichtigen maar om te stellen dat er niks is is en het 1 groot opbiedcircus is is echt bs.
Heeft wel degelijk invloed en met de aantallen die nog komen kun je bouwen wat je wil.quote:
[..]
Weet je, flikker gewoon op uit dit topic. Uit onderzoek is al gebleken dat statushouders maar zeer beperkt invloed hebben op de woningmarkt. Als je serieus denkt dat statushouders t grootste probleem zijn op dit vlak, dan ben je nog achterlijker dan ik nu dacht.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
2 ton lukt zeker. Maar even een praktijk voorbeeld: enige tijd geleden was ik op bezichtiging in n woning in een slechte wijk van Zeist. 175k was de vraagprijs, ik bood 190k, maar hij is verkocht voor 220k. Xit was n appartement van n kleine 40 m2 met 1 slaapkamer en n oude badkamer met boiler en enkelglas.quote:
[..]
Maar oprecht dan, als je een bovenmodaal salaris hebt, dan kan je toch wel een hypotheek fixen voor een huis van zeg 2 ton? Tenzij dat je dik in de schulden zit of echt 0 spaargeld hebt opgebouwd in weet ik hoe veel jaar...
Of ligt het modaal tegenwoordig op het mcdonalds jaarsalaris van 14k netto per jaar ofzo. Ik snap dat het voor starters lastig is maar zo erg is het nou ook weer niet als je een normale baan hebt.
En anders is er altijd nog huren, voor 800-1200 heb je gemakkelijk een appartement met 2 kamertjes, zeker als je net buiten de stad kijkt en niet in centrum 020/030/rotterdam of wat dan ook
|
|
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |