WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Die regel gaat voorkomen dat mensen die bieden zonder voorbehoud (https://radar.avrotros.nl(...)iek-onder-makelaars/) terwijl ze dat niet kunnen tegen zichzelf worden beschermd.quote:Op dinsdag 9 november 2021 15:46 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat klopt, maar ik kan het hard maken en ben ook bereid dat aan te tonen. Met mij zullen nog meer mensen dat kunnen. Die regel gaat helemaal niets uithalen.
Ik zou alsnog van makelaar wisselen. Met zo'n figuur doe ik geen zaken.quote:Op dinsdag 9 november 2021 15:46 schreef j669 het volgende:
[..]
Uiteindelijk bepaalt de verkoper aan wie het gegund wordt en niet de verkoopmakelaar.
Onze verkoopmakelaar heeft uiteindelijk ook een smerig spelletje zitten spelen door te doen alsof er geen particuliere kopers te vinden waren voor ons oude appartement. Pas toen we de druk hebben opgevoerd en gedreigd hebben over te stappen naar een andere makelaar bleek 'ineens' dat hij toch een paar particuliere kopers achter de hand had, die zelfs nog een hoger bod wilden doen dan eerdere beleggers...
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik kan wel een screenshotje van de balans op mijn ABN rekening photoshoppen, daar ben ik best wel goed in.quote:
[..]
Dat klopt, maar ik kan het hard maken en ben ook bereid dat aan te tonen. Met mij zullen nog meer mensen dat kunnen. Die regel gaat helemaal niets uithalen.
Dat je het huis niet krijgt als je financiering niet rondkrijgt lijkt me nogal wiedes. Maar in de huidige situatie is het veel erger:
1. Als je met VvF biedt kom je niet eens in áánmerking
2. Als je zonder VvF biedt terwijl het financiëel gezien héél erg op het randje is, riskeer je een boete met 4 nullen. Een vriendin van mij heeft dit gedaan en voor haar heeft het goed uitgepakt. Maar er zullen vast wel mensen financiëel geruïneerd zijn hierdoor.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Natuurlijk is die beslissing uiteindelijk aan de verkoper. Dat is maar goed ook. Ik zeg alleen maar dat die regel op zich niks gaat uithalen. Het is een verplichting om iets te moeten doen, ja, prima, dan doe ik dat, maar uiteindelijk zullen mensen die het daadwerkelijk niet nodig hebben dat wel kunnen aantonen. Als verkoper zal ik (en heb ik heel recent) altijd voor zo'n koper gaan.quote:
[..]
Uiteindelijk bepaalt de verkoper aan wie het gegund wordt en niet de verkoopmakelaar.
Onze verkoopmakelaar heeft uiteindelijk ook een smerig spelletje zitten spelen door te doen alsof er geen particuliere kopers te vinden waren voor ons oude appartement. Pas toen we de druk hebben opgevoerd en gedreigd hebben over te stappen naar een andere makelaar bleek 'ineens' dat hij toch een paar particuliere kopers achter de hand had, die zelfs nog een hoger bod wilden doen dan eerdere beleggers...
Het levert mij namelijk sneller zekerheid op (als dat is waar je voor gaat), en dus is die keuze heel makkelijk.
Breitling - Instruments for Professionals
"Ja, mijn ouders willen liever met warme hand iets geven, dus we zijn toch maar op zoek gegaan naar een nieuw huis"quote:
[..]
Je kan er toch als makelaar naar vragen? Je komt er vrij snel achter hoe de vork in de steel zit.
"We vinden het belangrijk dat we ook nog een beetje kunnen leven, dus we zoeken op Funda niet op de max van wat we kunnen lenen"
"Ja, we konden ons huis nu zó goed verkopen, dat we toch maar besloten om nu de volgende stap te nemen"
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 09-11-2021 15:50:33 ]
Daar ben je als koper zelf verantwoordelijk voor. Een huis kopen doe je met je verstand, niet met je hart. Je praat niet over 2 tientjes. Als je mensen tegen zichzelf in bescherming moet gaan nemen dan moeten die mensen helemaal niet bezig zijn met een huis kopen, want als je volwassen bent neem je verantwoording voor je eigen daden en keuzes.quote:
[..]
Ik kan wel een screenshotje van de balans op mijn ABN rekening photoshoppen, daar ben ik best wel goed in.
Dat je het huis niet krijgt als je financiering niet rondkrijgt lijkt me nogal wiedes. Maar in de huidige situatie is het veel erger:
1. Als je met VvF biedt kom je niet eens in áánmerking
2. Als je zonder VvF biedt terwijl het financiëel gezien héél erg op het randje is, riskeer je een boete met 4 nullen. Een vriendin van mij heeft dit gedaan en voor haar heeft het goed uitgepakt. [b]Maar er zullen vast wel mensen financiëel geruïneerd zijn hierdoor.[/b]
Breitling - Instruments for Professionals
Hoe ga jij je precies onderscheiden van mensen die hun bankrekening photoshoppen, die ff voor de bezichtiging een giorgio armanipak huren voor een dagje (kan wel voor een paar tientjes), etc. ?quote:
[..]
Natuurlijk is die beslissing uiteindelijk aan de verkoper. Dat is maar goed ook. Ik zeg alleen maar dat die regel op zich niks gaat uithalen. Het is een verplichting om iets te moeten doen, ja, prima, dan doe ik dat, maar uiteindelijk zullen mensen die het daadwerkelijk niet nodig hebben dat wel kunnen aantonen. Als verkoper zal ik (en heb ik heel recent) altijd voor zo'n koper gaan.
Het levert mij namelijk sneller zekerheid op (als dat is waar je voor gaat), en dus is die keuze heel makkelijk.
Je kan het er nog zo dik bovenop leggen hoe rijk je wel niet bent, maar het zal altijd een kat en muis spelletje worden.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Helemaal mee eens, daarom ben ik ook tegen de veprlichting om een autogordel te dragen. Daar ben je als automobilist helemaal zelf verantwoordelijk voor. Een auto besturen doe je met je verstand, niet met je hart. Je praat niet over een fiets maar over een ton staal op wielen. Als je mensen tegen zichzelf in bescherming moet gaan nemen, dan moeten die mensen helemaal niet bezig zjn met autorijden, want als je volwassen bent neem je verantwoording voor je eigen daden en keuzes.quote:
[..]
Daar ben je als koper zelf verantwoordelijk voor. Een huis kopen doe je met je verstand, niet met je hart. Je praat niet over 2 tientjes. Als je mensen tegen zichzelf in bescherming moet gaan nemen dan moeten die mensen helemaal niet bezig zijn met een huis kopen, want als je volwassen bent neem je verantwoording voor je eigen daden en keuzes.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
quote:
[..]
Ik kan wel een screenshotje van de balans op mijn ABN rekening photoshoppen, daar ben ik best wel goed in.
Dat je het huis niet krijgt als je financiering niet rondkrijgt lijkt me nogal wiedes. Maar in de huidige situatie is het veel erger:
1. Als je met VvF biedt kom je niet eens in áánmerking
2. Als je zonder VvF biedt terwijl het financiëel gezien héél erg op het randje is, riskeer je een boete met 4 nullen. Een vriendin van mij heeft dit gedaan en voor haar heeft het goed uitgepakt. Maar er zullen vast wel mensen financiëel geruïneerd zijn hierdoor.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Hoe ga jij je NU terwijl die verplichting van bieden met VvE er nog niet is je precies onderscheiden dan? Want jij wil die hele verplichting zodat mensen met een jubelton geen voordeel meer hebben ten opzichte van jou, zodat jij er makkelijker tussen komt. NU kunnen mensen ook al photoshoppen en weet ik veel wat.quote:
[..]
Hoe ga jij je precies onderscheiden van mensen die hun bankrekening photoshoppen, die ff voor de bezichtiging een giorgio armanipak huren voor een dagje (kan wel voor een paar tientjes), etc. ?
Je kan het er nog zo dik bovenop leggen hoe rijk je wel niet bent, maar het zal altijd een kat en muis spelletje worden.
Ik heb meerdere keren huizen gekocht en verkocht, ik ben in ieder geval nooit tegen dit soort rare praktijken van photoshoppen etc aangelopen. Dat het kan, zeker, dus dan zal ik die keren wel geluk hebben gehad, ik vind het prima.
Ik blijf er nog steeds bij dat die verplichting op zich niet het beoogde resultaat op gaat leveren.
Breitling - Instruments for Professionals
Deze vergelijking slaat echt nergens op.quote:
[..]
Helemaal mee eens, daarom ben ik ook tegen de veprlichting om een autogordel te dragen. Daar ben je als automobilist helemaal zelf verantwoordelijk voor. Een auto besturen doe je met je verstand, niet met je hart. Je praat niet over een fiets maar over een ton staal op wielen. Als je mensen tegen zichzelf in bescherming moet gaan nemen, dan moeten die mensen helemaal niet bezig zjn met autorijden, want als je volwassen bent neem je verantwoording voor je eigen daden en keuzes.
Als je van te voren je huiswerk doet is er niets aan de hand. En als het op het randje zit is het gewoon stom om het dan wel te kopen zonder vvf.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ja, ik stel voor dat je dat bijdehandte gedoe uit dit topic gewoon weg laat. Jij juicht een eventuele verplichting toe waarvan ik denk dat die niet het resultaat op gaan leveren wat jij graag wil zien. Kun jij het nog steeds toejuichen, en de praktijk zal uitwijzen of het het gewenste resultaat op levert of niet.quote:
[..]
Helemaal mee eens, daarom ben ik ook tegen de veprlichting om een autogordel te dragen. Daar ben je als automobilist helemaal zelf verantwoordelijk voor. Een auto besturen doe je met je verstand, niet met je hart. Je praat niet over een fiets maar over een ton staal op wielen. Als je mensen tegen zichzelf in bescherming moet gaan nemen, dan moeten die mensen helemaal niet bezig zjn met autorijden, want als je volwassen bent neem je verantwoording voor je eigen daden en keuzes.
Breitling - Instruments for Professionals
Nou jij zegt dat jij als koper zonder VvF wil 'hardmaken' aan de makelaar dat jij eigenlijk zonder VvF had kunnen kopen, in de mogelijke situatie dat VvF verplicht wordt.quote:
[..]
Hoe ga jij je NU terwijl die verplichting van bieden met VvE er nog niet is je precies onderscheiden dan? Want jij wil die hele verplichting zodat mensen met een jubelton geen voordeel meer hebben ten opzichte van jou, zodat jij er makkelijker tussen komt. NU kunnen mensen ook al photoshoppen en weet ik veel wat.
Ik heb meerdere keren huizen gekocht en verkocht, ik ben in ieder geval nooit tegen dit soort rare praktijken van photoshoppen etc aangelopen. Dat het kan, zeker, dus dan zal ik die keren wel geluk hebben gehad, ik vind het prima.
Ik blijf er nog steeds bij dat die verplichting op zich niet het beoogde resultaat op gaat leveren.
Dat is in principe natuurlijk een smerig spelletje, het gaat de makelaar niets aan hoeveel geld jij hebt. Maar het is niet illegaal.
Nou in reactie daarop zou ik mijn bankrekening photoshoppen om 'hard te maken dat ik ook zonder VvF had kunnen bieden'. Ergste geval krijg ik financiering niet rond en gaat het huis aan mn neus voorbij maar verder geen negatieve gevolgen, beste geval heb ik het huis . Dit is ook geen valsheid in geschrifte want een makelaar gaat jouw bankrekening niets aan.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ja dit. Als ik comfortabel een huis kan kopen zonder vvf, dan kan ik dat gewoon duidelijk overbrengen. Hoef ik geen pak voor te huren of weet ik veel wat voor te doen. Ik heb geen showtje nodig, want ik kan het ook wel anders duidelijk maken. Een makelaar is ook niet gek, maar uitzonderingen zul je altijd hebben.quote:
[..]
Deze vergelijking slaat echt nergens op.
Als je van te voren je huiswerk doet is er niets aan de hand. En als het op het randje zit is het gewoon stom om het dan wel te kopen zonder vvf.
Breitling - Instruments for Professionals
Ok agree to disagree dan, ik denk dat we beiden ons punt wel hebben gemaakt.quote:
[..]
Ja, ik stel voor dat je dat bijdehandte gedoe uit dit topic gewoon weg laat. Jij juicht een eventuele verplichting toe waarvan ik denk dat die niet het resultaat op gaan leveren wat jij graag wil zien. Kun jij het nog steeds toejuichen, en de praktijk zal uitwijzen of het het gewenste resultaat op levert of niet.
Ik zie het nog wel gebeuren dat de VvF-plicht er komt. Het was overlaatst op het nieuws. En de zelfwoonplicht komt er inmiddels ook al op bepaalde plekken.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Zo makkelijk gaat het ook weer niet. Je moet volgens mij 3 offertes aanvragen bij banken. En als jij maar offertes blijft aanvragen bij banken doen die op een gegeven moment ook geen aanbod meer. Dan zit je helemaal in een kutsituatie, want dan krijg je geen hypotheek.quote:
[..]
Nou jij zegt dat jij als koper zonder VvF wil 'hardmaken' aan de makelaar dat jij eigenlijk zonder VvF had kunnen kopen, in de mogelijke situatie dat VvF verplicht wordt.
Dat is in principe natuurlijk een smerig spelletje, het gaat de makelaar niets aan hoeveel geld jij hebt. Maar het is niet illegaal.
Nou in reactie daarop zou ik mijn bankrekening photoshoppen om 'hard te maken dat ik ook zonder VvF had kunnen bieden'. Ergste geval krijg ik financiering niet rond en gaat het huis aan mn neus voorbij maar verder geen negatieve gevolgen, beste geval heb ik het huis . Dit is ook geen valsheid in geschrifte want een makelaar gaat jouw bankrekening niets aan.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ja, daar ben ik prima toe bereid, want immers, ik kan het, dus ik hoef niets te fotoshoppen of pakken te huren. Ik kan wel duidelijk maken wat ik wel en niet kan (I did, half jaartje geleden, daarom heb ik dat huis ook gekocht en niet een van de 14 anderen).quote:
[..]
Nou jij zegt dat jij als koper zonder VvF wil 'hardmaken' aan de makelaar dat jij eigenlijk zonder VvF had kunnen kopen, in de mogelijke situatie dat VvF verplicht wordt.
Dat is in principe natuurlijk een smerig spelletje, het gaat de makelaar niets aan hoeveel geld jij hebt. Maar het is niet illegaal.
Nou in reactie daarop zou ik mijn bankrekening photoshoppen om 'hard te maken dat ik ook zonder VvF had kunnen bieden'. Ergste geval krijg ik financiering niet rond en gaat het huis aan mn neus voorbij maar verder geen negatieve gevolgen, beste geval heb ik het huis . Dit is ook geen valsheid in geschrifte want een makelaar gaat jouw bankrekening niets aan.
Daarnaast heb je al bij de hypotheekadviseur gezeten om te kijken wat je kunt VOOR je naar huizen gaat kijken. Dat kun je allemaal gewoon duidelijk maken, zo moeilijk is het allemaal niet. Maar als je showtjes moet gaan opvoeren en op/over de grenzen van je kunnen heen moet gaan, ja, dan ben je je gewoon als een simpele ziel aan het gedragen, en als je keuzes gaat maken die je eigenlijk niet kunt betalen, ja, dan heb ik er 0,0 moeite mee als je daarvoor de consequenties moet aanvaarden.
Breitling - Instruments for Professionals
Je komt zeker aanrijden in je porsche en draagt een rolex?quote:
[..] want ik kan het ook wel anders duidelijk maken.
Of gooi je het op de sociale toer. 'Hey Belaerts ouwe pik nog geneukt? Is dit optrekje wat of is het een asbestpaleis? Als we de koop vandaag nog rond hebben pilsen we hem effe af lul !'
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Nee, een BMW en een Breitling of een Longines, maar daar is het niet van afhankelijk (want immers, het is geen showtje). Ik heb mijn financiën gewoon op orde, en ik zorg dat ik van tevoren de dingen op orde heb die ik moet hebben om met zo'n verkoopmakelaar in conclaaf te gaan. Zo moeilijk is het allemaal niet.quote:
[..]
Je komt zeker aanrijden in je porsche en draagt een rolex?
Of gooi je het op de sociale toer. 'Hey Belaerts ouwe pik nog geneukt? Is dit optrekje wat of is het een asbestpaleis? Als we de koop vandaag nog rond hebben pilsen we hem effe af lul !'
Breitling - Instruments for Professionals
Ook met een VvF plicht kán je natuurlijk never te nooit een huis kopen wat je niet kan betalen.quote:
[..]
Zo makkelijk gaat het ook weer niet. Je moet volgens mij 3 offertes aanvragen bij banken. En als jij maar offertes blijft aanvragen bij banken doen die op een gegeven moment ook geen aanbod meer. Dan zit je helemaal in een kutsituatie, want dan krijg je geen hypotheek.
Maar de VvFplicht haalt wel het oneerlijke voordeel van hedgefondsen (en in mindere mate rijkere individuen) weg tot op zekere hoogte.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dat is geen oneerlijk voordeel. Dat is gewoon een voordeel.quote:
[..]
Ook met een VvF plicht kán je natuurlijk never te nooit een huis kopen wat je niet kan betalen.
Maar de VvFplicht haalt wel het oneerlijke voordeel van hedgefondsen (en in mindere mate rijkere individuen) weg tot op zekere hoogte.
Breitling - Instruments for Professionals
Als je twee mensen bij een open huis hebt, die allebei zeggen dat ze volgens de bank 6 ton kunnen lenen, dan gaat een makelaar echt niet kunnen zeggen wie van de twee liegt.quote:
[..]
Ja dit. Als ik comfortabel een huis kan kopen zonder vvf, dan kan ik dat gewoon duidelijk overbrengen. Hoef ik geen pak voor te huren of weet ik veel wat voor te doen. Ik heb geen showtje nodig, want ik kan het ook wel anders duidelijk maken. Een makelaar is ook niet gek, maar uitzonderingen zul je altijd hebben.
Je kan wel denken dat makelaars superkrachten hebben, maar het zijn gewoon middelmatige hbo'ers met een vlotte babbel.
Wat jij eerlijk vindt of niet interesseert me niet zoveel.quote:
[..]
Dat is geen oneerlijk voordeel. Dat is gewoon een voordeel.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
En CoolGuy zal in sommige gevallen wel gelijk hebben dat de makelaar het door heeft hoor, zeker als de makelaar ervaren is en goed mensen kan doorgornden of bijvoorbeeld een netwerk heeft.quote:
[..]
Als je twee mensen bij een open huis hebt, die allebei zeggen dat ze volgens de bank 6 ton kunnen lenen, dan gaat een makelaar echt niet kunnen zeggen wie van de twee liegt.
Je kan wel denken dat makelaars superkrachten hebben, maar het zijn gewoon middelmatige hbo'ers met een vlotte babbel.
Maar zeker bij net beginnende broekkies van 22 in een suitsupplypak gaat dit hem echt niet worden. Zeker als je een beetje goed kan acteren.
Oefen maar alvast. Wassenaarwwww. Wassenaarww. Lekker naar de logopedist voor een kakkeraccent.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Nogmaals, dit bijdehandte gedoe moet je gewoon niet doen. Je zegt iets, daar krijg je een reactie op. Het is hier geen KLB maar WGR.quote:
[..]
Wat jij eerlijk vindt of niet interesseert me niet zoveel.
Breitling - Instruments for Professionals
Nee dat denk ik niet. Ik denk dat het gewoon niet zo heel moeilijk is om duidelijk te maken wat je wel of niet kunt. Tenminste, dat is mijn ervaring, maar er zullen tig mensen zijn die de tegenovergestelde ervaring hebben.quote:
[..]
Als je twee mensen bij een open huis hebt, die allebei zeggen dat ze volgens de bank 6 ton kunnen lenen, dan gaat een makelaar echt niet kunnen zeggen wie van de twee liegt.
Je kan wel denken dat makelaars superkrachten hebben, maar het zijn gewoon middelmatige hbo'ers met een vlotte babbel.
Maar de verkoopmakelaars die ik tegenover me heb gehad waren geen 22 jarige broekies, en aangezien makelaars/hypotheekadviseurs wel lijntjes hebben naar elkaar (is mijn ervaring) heb ik alle keren alleen maar hoeven zeggen dat ik al bij <naam adviseur> was geweest om een ander door te spreken, dat daaruit is gekomen dat ik X kan, en dat betreffende verkoopmakelaar met alle plezier contact op mag nemen met de hypotheekadviseur om te verifiëren dat wat ik zeg klopt, graag zelfs.
In geval van dít huis weet ik zeker dat betreffende verkoopmakelaar dat heeft gedaan. Of ze dat standaard doen, dat weet ik niet. Ik weet alleen maar dat het voor mij tot nu toe alle keren goed gewerkt heeft. Of dat voor anderen ook werkt, geen idee. In mijn ervaring is duidelijk maken wat je wel of niet kunt niet heel moeilijk, en ik ben derhalve van mening dat een verplichting tot bieden onder VvF geen wereld van verschil gaat maken.
Breitling - Instruments for Professionals
Prima maar je geeft geen enkele basis voor je argument dat het verschil tussen VvF-kopers en zonder-VvF-kopers 'eerlijk' zou zijn, bovendien is 'eerlijkheid' natuurlijk nogal een subjectief begrip zeker voor mensen in de bevolkingsgroep 'zakkenvullers'.quote:
[..]
Nogmaals, dit bijdehandte gedoe moet je gewoon niet doen. Je zegt iets, daar krijg je een reactie op. Het is hier geen KLB maar WGR.
Geef dan gewoon een beter argument waarom de VvF plicht er niet moet komen dan 'ik krijg het huis toch wel, lekker puh, dus het heeft geen zin, en het is niet eerlijk'. Een feitelijk argument dus.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Want iedereen met vermogen is een zakkenvuller?quote:
[..]
Prima maar je geeft geen enkele basis voor je argument dat het verschil tussen VvF-kopers en zonder-VvF-kopers 'eerlijk' zou zijn, bovendien is 'eerlijkheid' natuurlijk nogal een subjectief begrip zeker voor mensen in de bevolkingsgroep 'zakkenvullers'.
Geef dan gewoon een beter argument waarom de VvF plicht er niet moet komen dan 'ik krijg het huis toch wel, lekker puh, dus het heeft geen zin, en het is niet eerlijk'. Een feitelijk argument dus.
Als je eerlijk gewerkt hebt voor je poen is dat toch een eerlijk voordeel?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Is het überhaupt wel legaal om, als makelaar, financiële gegevens op te vragen bij de hypotheekadviseur? Hoort de hypotheekadviseur dat niet voor zich te houden?quote:
[..]
Maar de verkoopmakelaars die ik tegenover me heb gehad waren geen 22 jarige broekies, en aangezien makelaars/hypotheekadviseurs wel lijntjes hebben naar elkaar (is mijn ervaring) heb ik alle keren alleen maar hoeven zeggen dat ik al bij <naam adviseur> was geweest om een ander door te spreken, dat daaruit is gekomen dat ik X kan, en dat betreffende verkoopmakelaar met alle plezier contact op mag nemen met de hypotheekadviseur om te verifiëren dat wat ik zeg klopt, graag zelfs.
Ik weet niet hoe dit zit met GDPR, privacywetgeving etc. Het lijkt me dat er hier iets niet helemaal in de haak is.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Het interesseert me niet of de VvF plicht er komt of niet. Wat ik zeg is dat ik denk dat die verplichting geen noemenswaardig verschil gaat maken.quote:
[..]
Prima maar je geeft geen enkele basis voor je argument dat het verschil tussen VvF-kopers en zonder-VvF-kopers 'eerlijk' zou zijn, bovendien is 'eerlijkheid' natuurlijk nogal een subjectief begrip zeker voor mensen in de bevolkingsgroep 'zakkenvullers'.
Geef dan gewoon een beter argument waarom de VvF plicht er niet moet komen dan 'ik krijg het huis toch wel, lekker puh, dus het heeft geen zin, en het is niet eerlijk'. Een feitelijk argument dus.
Daarbij vind ik het een beetje apart om te roepen dat het 'oneerlijk' is dat de een meer/makkelijker te besteden heeft dan een ander. Dat is nou eenmaal hoe het is. Je kunt niet elk ding wat in jouw ogen 'oneerlijk' is weg nemen omdat je dan denkt dat het voor jou makkelijker wordt. Zo werkt het in de realiteit gewoon niet.
Breitling - Instruments for Professionals
Je hebt al genoeg voordeel vanwege het enkele feit dat je meer geld kunt bieden. Dat gedoe met VvF maakt die ongelijkheid alleen groter.quote:
[..]
Want iedereen met vermogen is een zakkenvuller?
Als je eerlijk gewerkt hebt voor je poen is dat toch een eerlijk voordeel?
En of iederéén met vermogen een zakkenvuller is weet ik niet maar ik schat het percentage op hoger dan 99 procent. Dat terzijde. Ook 'zakkenvuller' is een subjectief begrip.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Geen enkel idee. De hypotheekadviseur kan gewoon laten doorschemeren of iets een issue is of niet, hoeft hij geen bedragen voor te noemen. Of dat mag, geen idee, maar dát het gebeurt, heel zeker.quote:
[..]
Is het überhaupt wel legaal om, als makelaar, financiële gegevens op te vragen bij de hypotheekadviseur? Hoort de hypotheekadviseur dat niet voor zich te houden?
Ik weet niet hoe dit zit met GDPR, privacywetgeving etc. Het lijkt me dat er hier iets niet helemaal in de haak is.
Breitling - Instruments for Professionals
Wauw.quote:
[..]
Je hebt al genoeg voordeel vanwege het enkele feit dat je meer geld kunt bieden. Dat gedoe met VvF maakt die ongelijkheid alleen groter.
En of iederéén met vermogen een zakkenvuller is weet ik niet maar ik schat het percentage op hoger dan 99 procent. Dat terzijde. Ook 'zakkenvuller' is een subjectief begrip.
En vanaf hoeveel euro ben je vermogend?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Elke euro die meer is dan hij te besteden heeft. Maar iemand anders die weer minder te besteden heeft dan hij, die vindt weer dat sirdanilot een oneerlijk voordeel heeft, etc.quote:
[..]
Wauw.
En vanaf hoeveel euro ben je vermogend?
Daarom zeg ik, er zal altijd iemand zijn die makkelijker geld uit kan geven / kan besteden dan jij. Denken dat je dat met allerlei regeltjes weg kunt nemen is een leuke fantasie, maar in de praktijk werkt het zo niet.
Breitling - Instruments for Professionals
Als er toestemming gegeven is, is dit prima.quote:
[..]
Is het überhaupt wel legaal om, als makelaar, financiële gegevens op te vragen bij de hypotheekadviseur? Hoort de hypotheekadviseur dat niet voor zich te houden?
Ik weet niet hoe dit zit met GDPR, privacywetgeving etc. Het lijkt me dat er hier iets niet helemaal in de haak is.
Maar toch hè, we roepen nu dat jij als verkoper graag de situatie wil die voor jou zo gunstig mogelijk is en daarom wil je weten of iemand zonder voorbehoud van financiering biedt en is het niet eerlijk dat de overheid dat wellicht aan wil passen.
Maar dat is ook pas sinds de markt zo ontploft is dat dit zoveel gebeurd. Voorheen was een voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring echt de normaalste zaak van de wereld. En waren de meeste biedingen ook gewoon met dit voorbehoud. Toen accepteerde men dit ook en kreeg je ook gewoon je huis verkocht.
Ik vind het argument dat het voor jou als verkoper zo lekker gunstig is nou niet echt een argument om het perse in stand te houden. De markt is zo absurd dat men absurde sprongen maakt nu als koper. Ja die mensen moet je tegen zichzelf in bescherming nemen. Dat vind ik belangrijker dan dat jij als verkoper kan cherry picken. Uiteindelijk zullen ook met een voorbehoud de meeste financieringen gewoon rond komen namelijk.
Maar ook in deze discussie zie je heel duidelijk starter vs huizenbezitter/verkoper terug wat betreft de meningen.
Maar dat is ook pas sinds de markt zo ontploft is dat dit zoveel gebeurd. Voorheen was een voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring echt de normaalste zaak van de wereld. En waren de meeste biedingen ook gewoon met dit voorbehoud. Toen accepteerde men dit ook en kreeg je ook gewoon je huis verkocht.
Ik vind het argument dat het voor jou als verkoper zo lekker gunstig is nou niet echt een argument om het perse in stand te houden. De markt is zo absurd dat men absurde sprongen maakt nu als koper. Ja die mensen moet je tegen zichzelf in bescherming nemen. Dat vind ik belangrijker dan dat jij als verkoper kan cherry picken. Uiteindelijk zullen ook met een voorbehoud de meeste financieringen gewoon rond komen namelijk.
Maar ook in deze discussie zie je heel duidelijk starter vs huizenbezitter/verkoper terug wat betreft de meningen.
Ik heb je lief mijn hele leven
"Hoi ik ben een hedgefonds en ik bied 30k meer dan de hoogste bieder" zorgt al dat vvf niet meer boeit.quote:
[..]
Ook met een VvF plicht kán je natuurlijk never te nooit een huis kopen wat je niet kan betalen.
Maar de VvFplicht haalt wel het oneerlijke voordeel van hedgefondsen (en in mindere mate rijkere individuen) weg tot op zekere hoogte.
Nja het helpt wel hoor. Naar een duur huis wandelen omdat je geen auto hebt en met het OV komt maakt dat een makelaar heel anders zal reageren. Helaas heb ik de meneer daarom verteld het huis boeiend te vinden maar zijn toenadering niet en derhalve uit principiële redenen geen zaken meer te doen. Toen hij aangaf dat ik het toch niet kon betalen, baalde hij toen ik zei dat ik zonder voorwaarden had willen bieden. (Jaar of 3 terug).quote:
[..]
Nee, een BMW en een Breitling of een Longines, maar daar is het niet van afhankelijk (want immers, het is geen showtje). Ik heb mijn financiën gewoon op orde, en ik zorg dat ik van tevoren de dingen op orde heb die ik moet hebben om met zo'n verkoopmakelaar in conclaaf te gaan. Zo moeilijk is het allemaal niet.
Ik ben het prima met je eens dat we mensen moeten beschermen, maar aan de andere kant vind ik ook dat we niet te ver moeten doorschieten. Een vvf weglaten is geheel niet erg, dat vinden we als risicomijdend Nederland erg, maar als je gewoon voorbereid bent is er niet iets aan de hand.quote:
Maar ook in deze discussie zie je heel duidelijk starter vs huizenbezitter/verkoper terug wat betreft de meningen.
Nee, ik zeg niet dat het eerlijk of oneerlijk is. Ik zeg dat het uiteindelijk niks zal uitmaken, of in ieder geval, dat ik dat denk. Of die regel wel of niet doorgevoerd wordt zal mij uiteindelijk verder een zorg zijn.quote:
Maar toch hè, we roepen nu dat jij als verkoper graag de situatie wil die voor jou zo gunstig mogelijk is en daarom wil je weten of iemand zonder voorbehoud van financiering biedt en is het niet eerlijk dat de overheid dat wellicht aan wil passen.
Maar dat is ook pas sinds de markt zo ontploft is dat dit zoveel gebeurd. Voorheen was een voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring echt de normaalste zaak van de wereld. En waren de meeste biedingen ook gewoon met dit voorbehoud. Toen accepteerde men dit ook en kreeg je ook gewoon je huis verkocht.
Ik vind het argument dat het voor jou als verkoper zo lekker gunstig is nou niet echt een argument om het perse in stand te houden. De markt is zo absurd dat men absurde sprongen maakt nu als koper. Ja die mensen moet je tegen zichzelf in bescherming nemen. Dat vind ik belangrijker dan dat jij als verkoper kan cherry picken. Uiteindelijk zullen ook met een voorbehoud de meeste financieringen gewoon rond komen namelijk.
Maar ook in deze discussie zie je heel duidelijk starter vs huizenbezitter/verkoper terug wat betreft de meningen.
Breitling - Instruments for Professionals
Prima, maar dan draag je er zelf aan bij dat woningmarkt zo verziekt raakt zoals die nu is. Ik had de ballen uit mijn broek geschaamd als ik het aan een belegger had verkocht.quote:
[..]
Natuurlijk is die beslissing uiteindelijk aan de verkoper. Dat is maar goed ook. Ik zeg alleen maar dat die regel op zich niks gaat uithalen. Het is een verplichting om iets te moeten doen, ja, prima, dan doe ik dat, maar uiteindelijk zullen mensen die het daadwerkelijk niet nodig hebben dat wel kunnen aantonen. Als verkoper zal ik (en heb ik heel recent) altijd voor zo'n koper gaan.
Het levert mij namelijk sneller zekerheid op (als dat is waar je voor gaat), en dus is die keuze heel makkelijk.
Miata is always the answer
Het zal ongetwijfeld helpen, maar als we de aanname doen dat we een pak huren voor een dag kan ik ook een auto gehuurd hebben en een horloge geleend hebben natuurlijk, als we die gedachtengang gaan volgen.quote:
[..]
"Hoi ik ben een hedgefonds en ik bied 30k meer dan de hoogste bieder" zorgt al dat vvf niet meer boeit.
[..]
Nja het helpt wel hoor. Naar een duur huis wandelen omdat je geen auto hebt en met het OV komt maakt dat een makelaar heel anders zal reageren. Helaas heb ik de meneer daarom verteld het huis boeiend te vinden maar zijn toenadering niet en derhalve uit principiële redenen geen zaken meer te doen. Toen hij aangaf dat ik het toch niet kon betalen, baalde hij toen ik zei dat ik zonder voorwaarden had willen bieden. (Jaar of 3 terug).
Maar, uiteindelijk gaat het om wat je kunt, en volgens mij moet je dat gewoon gewoon goed voor elkaar hebben. Je gaat naar een huis kijken dat je daadwerkelijk kunt betalen, dat weet je omdat je al bij de adviseur bent geweest. Je weet wat je kunt, je weet wat je hebt.
Zo'n adviseur gooit ook niet maar gewoon een willekeurig bedrag op he, dat is gebaseerd op de informatie die je aanlevert. Als je dat allemaal gaat faken, dan moet je helemaal niet bezig zijn met een huis willen kopen, dan wordt het eerst tijd dat je volwassen wordt.
Als je dat wél allemaal faked, ja, dan heb ik er 0,0 moeite mee als je in de problemen komt. Een weldenkend mens doet gewoon normaal in plaats van dat soort excessen te doen.
Breitling - Instruments for Professionals
Als enkele losse maatregel denk ik ook dat het weinig zal doen.quote:
[..]
Nee, ik zeg niet dat het eerlijk of oneerlijk is. Ik zeg dat het uiteindelijk niks zal uitmaken, of in ieder geval, dat ik dat denk. Of die regel wel of niet doorgevoerd wordt zal mij uiteindelijk verder een zorg zijn.
Maar er werd al geroepen dat je dan maar je loon etc met de verkoper moest gaan delen zodat die de beste keuze kan maken. Maar in een verziekte markt waarbij er 100 in de rij staan zou het niet moeten draaien om wat voor de verkoper nou het meest gunstige is.
Maar dat is teveel gedacht vanuit de samenleving ipv het ikke principe vrees ik
Ik heb je lief mijn hele leven
Oh dat zal me verder een rotzorg zijn. Ik had een huis te koop, ik wilde het verkopen op een manier die voor mij zo gunstig mogelijk was, en het stel wat het uiteindelijk heeft gekocht had de voor mij meest gunstige voorwaarden (lees; geen).quote:
[..]
Prima, maar dan draag je er zelf aan bij dat woningmarkt zo verziekt raakt zoals die nu is. Ik had de ballen uit mijn broek geschaamd als ik het aan een belegger had verkocht.
Breitling - Instruments for Professionals
helemaal mee eens hoorquote:
[..]
Het zal ongetwijfeld helpen, maar als we de aanname doen dat we een pak huren voor een dag kan ik ook een auto gehuurd hebben en een horloge geleend hebben natuurlijk, als we die gedachtengang gaan volgen.
Eveneens mee eens. Overigens is het aanleveren van vervalste rekeningafschriften om iets te bewijzen natuurlijk gewoon strafbaar.quote:Maar, uiteindelijk gaat het om wat je kunt, en volgens mij moet je dat gewoon gewoon goed voor elkaar hebben. Je gaat naar een huis kijken dat je daadwerkelijk kunt betalen, dat weet je omdat je al bij de adviseur bent geweest. Je weet wat je kunt, je weet wat je hebt.
Zo'n adviseur gooit ook niet maar gewoon een willekeurig bedrag op he, dat is gebaseerd op de informatie die je aanlevert. Als je dat allemaal gaat faken, dan moet je helemaal niet bezig zijn met een huis willen kopen, dan wordt het eerst tijd dat je volwassen wordt.
Als je dat wél allemaal faked, ja, dan heb ik er 0,0 moeite mee als je in de problemen komt. Een weldenkend mens doet gewoon normaal in plaats van dat soort excessen te doen.
In een markt waarin ik iets heb wat 100 mensen heel graag willen hebben denk ik dat ik het voor het zeggen heb. Mij als verkoper gaat het er om dat de uitkomst voor MIJ zo gunstig mogelijk is. Ik ken die 100 lui niet, het maakt mij niet uit of jantje pietje of klaasje het huis koopt.quote:
[..]
Als enkele losse maatregel denk ik ook dat het weinig zal doen.
Maar er werd al geroepen dat je dan maar je loon etc met de verkoper moest gaan delen zodat die de beste keuze kan maken. Maar in een verziekte markt waarbij er 100 in de rij staan zou het niet moeten draaien om wat voor de verkoper nou het meest gunstige is.
Maar dat is teveel gedacht vanuit de samenleving ipv het ikke principe vrees ik
Degene met de voor mij zo gunstig mogelijke situatie, dié koopt het huis.
Breitling - Instruments for Professionals
Dat is strafbaar voor de hypotheekadviseur dus.quote:
[..]
Geen enkel idee. De hypotheekadviseur kan gewoon laten doorschemeren of iets een issue is of niet, hoeft hij geen bedragen voor te noemen. Of dat mag, geen idee, maar dát het gebeurt, heel zeker.
https://www.hypotheekadvi(...)mene-Voorwaarden.pdf
quote:10. Geheimhouding en privacy
10.1 De Hypotheekadviseur en de Opdrachtgever verplichten zich jegens elkaar om alle informatie
geheim te houden, welke hen uit hoofde van de met elkaar gesloten overeenkomst bekend is of zal
worden en waarvan bekend is of redelijkerwijs bekend kan zijn, dat deze informatie vertrouwelijk
is.
10.2 Alle persoonsgegevens die door de Opdrachtgever aan De Hypotheekadviseur worden
verstrekt, zullen door De Hypotheekadviseur niet worden gebruikt voor of worden verstrekt
aan derden voor andere doeleinden dan ten behoeve van de uitvoering van de te verrichten
contractuele werkzaamheden of door haar aan de Opdrachtgever te verzenden informatieve
brieven e.d. Indien de Opdrachtgever bezwaar heeft tegen opname van diens persoonsgegevens
in enige verzendlijst e.d. van De Hypotheekadviseur, zal De Hypotheekadviseur de betreffende
gegevens op eerste schriftelijk verzoek van de Opdrachtgever uit het betreffende bestand
verwijderen
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Zelfs in de niet verziekte markt vraagt de makelaar alvast wat voor werk je doet in wat voor omgeving. Alles om een salarisschatting te doen. Nu willen ze gewoon alvast de echte cijfers weten hehequote:
[..]
Als enkele losse maatregel denk ik ook dat het weinig zal doen.
Maar er werd al geroepen dat je dan maar je loon etc met de verkoper moest gaan delen zodat die de beste keuze kan maken. Maar in een verziekte markt waarbij er 100 in de rij staan zou het niet moeten draaien om wat voor de verkoper nou het meest gunstige is.
Maar dat is teveel gedacht vanuit de samenleving ipv het ikke principe vrees ik
Overigens, het is bezit. Als ik van m'n bezit af wil doe ik het volgend mijn voorwaarden. M'n starterswoning heb ik aan starters gegund (daadwerkelijk), wat voor mij financieel zeker niet de beste keuze was. M'n huidige woning gaat naar de beste koper, dar zal dus waarschijnlijk een investeerder zijn. Helemaal prima.
Dit noemen we niet strafbaar. Dit zijn algemene voorwaarden.quote:
[..]
Dat is strafbaar voor de hypotheekadviseur dus.
https://www.hypotheekadvi(...)mene-Voorwaarden.pdf
[..]
Maar misschien even bij de vandale kijken wat toestemming berekend
Dat zal mij een zorg zijn, want ik weet officieel niet of ie dat gedaan heeft, ik heb er 0 bewijs van, ik was er niet bij, ik weet niet of er over bedragen is gesproken of dat er gezegd is 'ja, goeie kandidaat' of 'het ziet er allemaal goed uit' en verder niks, en het boeit me verder ook niet want ik heb het huis toch al.quote:
[..]
Dat is strafbaar voor de hypotheekadviseur dus.
https://www.hypotheekadvi(...)mene-Voorwaarden.pdf
[..]
Breitling - Instruments for Professionals
Oh geen toestemming in jouw geval dus, maar had je vast ook geen bezwaar tegen gehad die te geven.quote:
[..]
Dat zal mij een zorg zijn, want ik weet officieel niet of ie dat gedaan heeft, ik heb er 0 bewijs van, ik was er niet bij, ik weet niet of er over bedragen is gesproken of dat er gezegd is 'ja, goeie kandidaat' of 'het ziet er allemaal goed uit' en verder niks, en het boeit me verder ook niet want ik heb het huis toch al.
Ja, dit is wel zo standaard. Want als jij over de drempel komt, dan staat die makelaar daar ook omdat ie geld krijgt voor wat hij doet, maar dan moet het huis wel verkocht worden. Dus hij wil inschatten wat voor vlees hij in de kuip heeft.quote:
[..]
Zelfs in de niet verziekte markt vraagt de makelaar alvast wat voor werk je doet in wat voor omgeving. Alles om een salarisschatting te doen. Nu willen ze gewoon alvast de echte cijfers weten hehe
Overigens, het is bezit. Als ik van m'n bezit af wil doe ik het volgend mijn voorwaarden. M'n starterswoning heb ik aan starters gegund (daadwerkelijk), wat voor mij financieel zeker niet de beste keuze was. M'n huidige woning gaat naar de beste koper, dar zal dus waarschijnlijk een investeerder zijn. Helemaal prima.
Allemaal dat soort vragen en dat soort gesprekjes zijn maar gericht op 1 ding; een inschatting kunnen maken van wie hij tegenover zich heeft. Dat is altijd al zo geweest.
Breitling - Instruments for Professionals
Natuurlijk niet. Ik weet toch wat ik kan?quote:
[..]
Oh geen toestemming in jouw geval dus, maar had je vast ook geen bezwaar tegen gehad die te geven.
Dan hoef ik niet bang te zijn of dat geverifieerd wordt, want het klopt toch. Ik zou zelfs liever hebben dat het geverifieerd wordt en dat heb ik ook gezegd. Ik zeg ik weet wat ik kan, ik heb mijn gesprek al gehad bij adviseur X en als je dat wil verifiëren, van mij mag je.
Bij adviseur X heb ik tijdens het gesprek over wat ik wel / niet kon ook aangegeven van joh, mij maakt het niet uit als een makelaar meer informatie zou willen. Ik was er helemaal niet mee bezig of dat mag of niet. Als ik tegen verkoopmakelaar aangeef ik kan Y, en die makelaar wil dat verifiëren en de adviseur zegt ook Y, dan is dat voor mij gunstig. Waarom zou ik daar persoonlijk iets op tegen hebben?
Breitling - Instruments for Professionals
Jij bent niet strafbaar. De hypotheekadviseur is dat als deze informatie overlegt wat niet mag.quote:
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Of hij strafbaar is maakt me ook niet uit. Daarnaast zou er al iets aangetoond moeten kunnen worden, oftewel, er moet bewijs zijn.quote:
[..]
Jij bent niet strafbaar. De hypotheekadviseur is dat als deze informatie overlegt wat niet mag.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik ben geen jurist maar als jij je vriendje de hypotheekadviseur vraagt om aan alle makelaars stiekem te laten weten dat je bulkt van het geld dan zou het zomaar kunnen dat dat ook voor jou strafbaar is.quote:
[..]
Of hij strafbaar is maakt me ook niet uit. Daarnaast zou er al iets aangetoond moeten kunnen worden, oftewel, er moet bewijs zijn.
Maar zoals ik zei, ik ben geen jurist.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dat heb ik niet laten weten, dus leuk verhaal.quote:
[..]
Ik ben geen jurist maar als jij je vriendje de hypotheekadviseur vraagt om aan alle makelaars stiekem te laten weten dat je bulkt van het geld dan zou het zomaar kunnen dat dat ook voor jou strafbaar is.
Maar zoals ik zei, ik ben geen jurist.
Breitling - Instruments for Professionals
Oh dat klinkt al wel als toestemming.quote:
[..]
Natuurlijk niet. Ik weet toch wat ik kan?
Dan hoef ik niet bang te zijn of dat geverifieerd wordt, want het klopt toch. Ik zou zelfs liever hebben dat het geverifieerd wordt en dat heb ik ook gezegd. Ik zeg ik weet wat ik kan, ik heb mijn gesprek al gehad bij adviseur X en als je dat wil verifiëren, van mij mag je.
Bij adviseur X heb ik tijdens het gesprek over wat ik wel / niet kon ook aangegeven van joh, mij maakt het niet uit als een makelaar meer informatie zou willen. Ik was er helemaal niet mee bezig of dat mag of niet. Als ik tegen verkoopmakelaar aangeef ik kan Y, en die makelaar wil dat verifiëren en de adviseur zegt ook Y, dan is dat voor mij gunstig. Waarom zou ik daar persoonlijk iets op tegen hebben?
Als de hypotheekadviseur zoals jij hier schetst keurig antwoord op een verificatie van een makelaar, dan is het 100% legaal. Immers er is toestemming.quote:
[..]
Ik ben geen jurist maar als jij je vriendje de hypotheekadviseur vraagt om aan alle makelaars stiekem te laten weten dat je bulkt van het geld dan zou het zomaar kunnen dat dat ook voor jou strafbaar is.
Maar zoals ik zei, ik ben geen jurist.
Exact, het is een kwalijke trend dat er tegenwoordig bijna standaard verwacht wordt dat je elk voorbehoud vantevoren weggeeft. Zelfde voor een bouwkundige keuring, dat moet dan maar in die 3 dagen bedenktijd gepropt worden, omdat je anders al met 1-0 achter staat als je een bod doet.quote:
Maar toch hè, we roepen nu dat jij als verkoper graag de situatie wil die voor jou zo gunstig mogelijk is en daarom wil je weten of iemand zonder voorbehoud van financiering biedt en is het niet eerlijk dat de overheid dat wellicht aan wil passen.
Maar dat is ook pas sinds de markt zo ontploft is dat dit zoveel gebeurd. Voorheen was een voorbehoud van financiering en bouwkundige keuring echt de normaalste zaak van de wereld. En waren de meeste biedingen ook gewoon met dit voorbehoud. Toen accepteerde men dit ook en kreeg je ook gewoon je huis verkocht.
Ik vind het argument dat het voor jou als verkoper zo lekker gunstig is nou niet echt een argument om het perse in stand te houden. De markt is zo absurd dat men absurde sprongen maakt nu als koper. Ja die mensen moet je tegen zichzelf in bescherming nemen. Dat vind ik belangrijker dan dat jij als verkoper kan cherry picken. Uiteindelijk zullen ook met een voorbehoud de meeste financieringen gewoon rond komen namelijk.
Maar ook in deze discussie zie je heel duidelijk starter vs huizenbezitter/verkoper terug wat betreft de meningen.
Het is misschien symptoombestrijding, maar je mag kopers best wat meer tegen zichzelf in bescherming nemen wat mij betreft.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 09-11-2021 17:33:56 ]
Als jij morgen je volledige financiële huishouding op internet wil gooien, dan mag dat gewoon hoor.quote:
[..]
Ik ben geen jurist maar als jij je vriendje de hypotheekadviseur vraagt om aan alle makelaars stiekem te laten weten dat je bulkt van het geld dan zou het zomaar kunnen dat dat ook voor jou strafbaar is.
Maar zoals ik zei, ik ben geen jurist.
Als een hypotheekadviseur zonder jouw medeweten jouw financiële situatie gaat delen met derden, dan kon dat nog wel eens strafbaar zijn, maar ook ik ben geen jurist. Maar als jij gewoon toestemming geeft, dan kan ik me niet indenken welke wet er wordt overtreden.
Ik heb destijds ook gekocht waarbij ik een aankoopmakelaar had die weer bevriend was met mijn hypotheekadviseur, en natuurlijk ook met de makelaar van de verkopende partij. Geen idee wat er precies gecommuniceerd is onderling, maar dat mijn bod zonder voorbehoud van financiering financieel solide was zal vast wel subtiel zijn gemeld.
[ Bericht 0% gewijzigd door Monolith op 09-11-2021 20:46:16 ]
Volkorenbrood: "Geen quotes meer in jullie sigs gaarne."
Als iedereen er als zo'n egoïstische klootzak in zou gaan, hebben we straks helemaal geen starters meer over en betalen we allemaal veel te veel voor een ver ondermaatse huurwoning...quote:
[..]
In een markt waarin ik iets heb wat 100 mensen heel graag willen hebben denk ik dat ik het voor het zeggen heb. Mij als verkoper gaat het er om dat de uitkomst voor MIJ zo gunstig mogelijk is. Ik ken die 100 lui niet, het maakt mij niet uit of jantje pietje of klaasje het huis koopt.
Degene met de voor mij zo gunstig mogelijke situatie, dié koopt het huis.
Miata is always the answer
De mensen die dat niét doen gaan deze markt niet vlot trekken want veruit de meeste mensen doen wat voor hun het beste is, niet wat voor onbekende anderen het beste is.quote:
[..]
Als iedereen er als zo'n egoïstische klootzak in zou gaan, hebben we straks helemaal geen starters meer over en betalen we allemaal veel te veel voor een ver ondermaatse huurwoning...
Breitling - Instruments for Professionals
Dit, en de gemiddelde makelaar prikt er ook wel doorheen als je wel een blaatshow opvoert.quote:
[..]
Ja dit. Als ik comfortabel een huis kan kopen zonder vvf, dan kan ik dat gewoon duidelijk overbrengen. Hoef ik geen pak voor te huren of weet ik veel wat voor te doen. Ik heb geen showtje nodig, want ik kan het ook wel anders duidelijk maken. Een makelaar is ook niet gek, maar uitzonderingen zul je altijd hebben.
Je moet ook een flinke acteur zijn om met een Gooische Airrrrr te blijven praten terwijl je hem eigenlijk niet hebt.
Even los van het feit dat je Gooische Airrr bij een gemiddeld huis weinig uitmaakt, ga lekker met een Gooische Airrr een tussenwoning van 450K zoeken, is helemaal fantastisch, maar niemand is onder de indruk.
Maar goed, het blijkt nu al wat voor figuren vage te hoge biedingen gaan doen als ze dat automatisch met voorbehoud van financiering doen.
Ja + dat dit natuurlijk een of overtrokken voorbeeld is wat gewoon niet realistisch wat dan wordt aangevoerd om een punt te maken.quote:
[..]
Dit, en de gemiddelde makelaar prikt er ook wel doorheen als je wel een blaatshow opvoert.
Je moet ook een flinke acteur zijn om met een Gooische Airrrrr te blijven praten terwijl je hem eigenlijk niet hebt.
Even los van het feit dat je Gooische Airrr bij een gemiddeld huis weinig uitmaakt, ga lekker met een Gooische Airrr een tussenwoning van 450K zoeken, is helemaal fantastisch, maar niemand is onder de indruk.
Maar goed, het blijkt nu al wat voor figuren vage te hoge biedingen gaan doen als ze dat automatisch met voorbehoud van financiering doen.
Breitling - Instruments for Professionals
Wat val je vreselijk door de mand... je hebt duidelijk geen flauw idee.quote:
[..]
Je komt zeker aanrijden in je porsche en draagt een rolex?
Of gooi je het op de sociale toer. 'Hey Belaerts ouwe pik nog geneukt? Is dit optrekje wat of is het een asbestpaleis? Als we de koop vandaag nog rond hebben pilsen we hem effe af lul !'
Overigens heb ik diverse malen alleen met de makelaar gesproken voor we de grond voor ons huis kochten, ik geloof niet dat hij zich een seconde druk heeft gemaakt over het voorbehoud van financiering (voor het totale verhaal in ons geval).
En ik rij een auto uit 1999... verder ben ik ook geen modepopje dat strak in de make-up zit.
Maar kennelijk kon ik wel prima overbrengen dat ik een serieuze klant in dit segment was.
Heel simpel al: als de makelaar weet wat je adres is dan kan hij en makkelijk achterhalen waar je het voor gekocht hebt, en hij weet ook prima wat het nu waard is.quote:
[..]
Nee dat denk ik niet. Ik denk dat het gewoon niet zo heel moeilijk is om duidelijk te maken wat je wel of niet kunt. Tenminste, dat is mijn ervaring, maar er zullen tig mensen zijn die de tegenovergestelde ervaring hebben.
Maar de verkoopmakelaars die ik tegenover me heb gehad waren geen 22 jarige broekies, en aangezien makelaars/hypotheekadviseurs wel lijntjes hebben naar elkaar (is mijn ervaring) heb ik alle keren alleen maar hoeven zeggen dat ik al bij <naam adviseur> was geweest om een ander door te spreken, dat daaruit is gekomen dat ik X kan, en dat betreffende verkoopmakelaar met alle plezier contact op mag nemen met de hypotheekadviseur om te verifiëren dat wat ik zeg klopt, graag zelfs.
In geval van dít huis weet ik zeker dat betreffende verkoopmakelaar dat heeft gedaan. Of ze dat standaard doen, dat weet ik niet. Ik weet alleen maar dat het voor mij tot nu toe alle keren goed gewerkt heeft. Of dat voor anderen ook werkt, geen idee. In mijn ervaring is duidelijk maken wat je wel of niet kunt niet heel moeilijk, en ik ben derhalve van mening dat een verplichting tot bieden onder VvF geen wereld van verschil gaat maken.
Als daar 150K overwaarde op zit wordt een huis van 450K al voor heel veel mensen bereikbaar.
Ik heb niet gezegd dat je dat dan maar moet doen, ik heb gezegd dat ik denk dat dat een van de gevolgen van een verplicht voorbehoud van financiering gaat zijn.quote:
[..]
Als enkele losse maatregel denk ik ook dat het weinig zal doen.
Maar er werd al geroepen dat je dan maar je loon etc met de verkoper moest gaan delen zodat die de beste keuze kan maken. Maar in een verziekte markt waarbij er 100 in de rij staan zou het niet moeten draaien om wat voor de verkoper nou het meest gunstige is.
Maar dat is teveel gedacht vanuit de samenleving ipv het ikke principe vrees ik
En eerlijk gezegd vind ik dat veel zorgwekkender, want dat maakt je kansloos als je het niet wilt delen.
Zolang de markt een verkopersmarkt is.
Dat zeg ik. Veel indirecte informatie is heel makkelijk ingewonnen. Dat hele regeltje verplicht maken of niet gaat imho een druppel op een gloeiende plaat zijn.quote:
[..]
Heel simpel al: als de makelaar weet wat je adres is dan kan hij en makkelijk achterhalen waar je het voor gekocht hebt, en hij weet ook prima wat het nu waard is.
Als daar 150K overwaarde op zit wordt een huis van 450K al voor heel veel mensen bereikbaar.
Breitling - Instruments for Professionals
Het moet inderdaad een onderdeel van een totaalpakket zijn.quote:
[..]
Dat zeg ik. Veel indirecte informatie is heel makkelijk ingewonnen. Dat hele regeltje verplicht maken of niet gaat imho een druppel op een gloeiende plaat zijn.
- De zelfwoonplicht moet in alle stedelijke gebieden met meer dan 200k inwoners worden ingevoerd. Stedelijk gebied, niet gemeente, want sommige grotere steden hebben ook een heel stuk landelijk gebied waar het al minder duur is.
- Puntensysteem invoeren in alle stedelijke gebieden >200k inwoners, met maximale huren voor de gehele vrije sector huurmarkt, dus dat het niet toegestaan is om een hogere huur te vragen dan het puntensysteem aangeeft (op basis van factoren zoals locatie, grootte, aantal slaapkamers, balkon/tuin, monumentenstatus etc.) . Dit zal het namelijk minder aantrekkelijk maken voor investeerders om de huizen massaal op te kopen want de winst die ze uit de huren kunnen vangen wordt beperkt.
- Regulering van het beroep makelaar met veel strengere eisen hiervoor. Betere controle op makelaars en dus ook op mogelijk illegale vriendjespolitiek/kartelvorming wat nogal eens aan de hand is.
- Sociale woningen bouwen door een nieuw ministerie van Volkshuisvesting deze opdrachten aan te laten besteden via een publieke procedure net zoals hoe openbaarvervoerscontracten aanbesteed worden, wetten om het wijzigen van bestemmingsplannen mogelijk te maken hiervoor (van agrarisch naar wonen).
- Woningbouw moet voor stikstof gaan . Jammer de bammer, dan maar wat minder barnevelder plofkippen in de megastal.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ja, leuk dat je dat op een forum gooit, allemaal prima, maar ondertussen, terug in de realiteit, is dit gewoon niet de realiteit. Dus jij kunt vinden dat het zo moet, en dat is je goed recht, maar dan zou ik gaan lobbyen om dit te realiseren, want hier typen hoe jij vindt dat het moet zijn gaat geen zoden aan de dijk zetten.quote:
[..]
Het moet inderdaad een onderdeel van een totaalpakket zijn.
- De zelfwoonplicht moet in alle stedelijke gebieden met meer dan 200k inwoners worden ingevoerd. Stedelijk gebied, niet gemeente, want sommige grotere steden hebben ook een heel stuk landelijk gebied waar het al minder duur is.
- Puntensysteem invoeren in alle stedelijke gebieden >200k inwoners, met maximale huren voor de gehele vrije sector huurmarkt, dus dat het niet toegestaan is om een hogere huur te vragen dan het puntensysteem aangeeft (op basis van factoren zoals locatie, grootte, aantal slaapkamers, balkon/tuin, monumentenstatus etc.) . Dit zal het namelijk minder aantrekkelijk maken voor investeerders om de huizen massaal op te kopen want de winst die ze uit de huren kunnen vangen wordt beperkt.
- Regulering van het beroep makelaar met veel strengere eisen hiervoor. Betere controle op makelaars en dus ook op mogelijk illegale vriendjespolitiek/kartelvorming wat nogal eens aan de hand is.
- Sociale woningen bouwen door een nieuw ministerie van Volkshuisvesting deze opdrachten aan te laten besteden via een publieke procedure net zoals hoe openbaarvervoerscontracten aanbesteed worden, wetten om het wijzigen van bestemmingsplannen mogelijk te maken hiervoor (van agrarisch naar wonen).
- Woningbouw moet voor stikstof gaan . Jammer de bammer, dan maar wat minder barnevelder plofkippen in de megastal.
Kijk, en daar ga je al. Wat minder plofkippen in de stal...wat dus is waar anderen hun brood mee verdienen, maar die moeten maar minder brood vreten zodat de situatie zo kan zijn zodat JIJ daar uiteindelijk een voordeel van hebt? Zie je, iedereen, ook jij, wil het zo draaien zodat het voor JOU zo gunstig mogelijk is. Dat is logisch, want dat doet iedereen.
Breitling - Instruments for Professionals
Het klopt dat dit zolang de VVD aan de macht is niet de realiteit zal worden. Maar dan is de voorbehoud van financieringsplicht wel een goede eerste stap.quote:
[..]
Ja, leuk dat je dat op een forum gooit, allemaal prima, maar ondertussen, terug in de realiteit, is dit gewoon niet de realiteit. Dus jij kunt vinden dat het zo moet, en dat is je goed recht, maar dan zou ik gaan lobbyen om dit te realiseren, want hier typen hoe jij vindt dat het moet zijn gaat geen zoden aan de dijk zetten.
Als je je brood verdient door een miljoen kippen in erbarmelijke omstandigheden in ee nstal te proppen met alle gevolgen vandien (vogelgriep, pandemieen, antibioticaresistentie, stikstofvervuiling etc.) dan verdien je het inderdaad om hun brood te verliezen ja.quote:Kijk, en daar ga je al. Wat minder plofkippen in de stal...wat dus is waar anderen hun brood mee verdienen, maar die moeten maar minder brood vreten zodat de situatie zo kan zijn zodat JIJ daar uiteindelijk een voordeel van hebt?
Ga maar lekker biologisch kippetjes houden en ga anders maar lekker met pensioen, zeg ik dan tegen zo'n barnevelder boer.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Dank voor het onderschrijven van mijn punt. En zo'n barnevelder boer zegt tegen jou 'het interesseert mij geen vliegende neuk of jij een huis kunt kopen of niet'.quote:
[..]
Het klopt dat dit zolang de VVD aan de macht is niet de realiteit zal worden. Maar dan is de voorbehoud van financieringsplicht wel een goede eerste stap.
[..]
Als je je brood verdient door een miljoen kippen in erbarmelijke omstandigheden in ee nstal te proppen met alle gevolgen vandien (vogelgriep, pandemieen, antibioticaresistentie, stikstofvervuiling etc.) dan verdien je het inderdaad om hun brood te verliezen ja.
Ga maar lekker biologisch kippetjes houden en ga anders maar lekker met pensioen, zeg ik dan tegen zo'n barnevelder boer.
Snap je al waarom dit nooit een einde zal hebben? Jij kunt vinden dat alles zo moet worden zoals het voor jou het gunstigste is, maar wat voor jou het gunstigste is is voor een ander niet het gunstigste, dus die is het niet met jou eens, en weer iemand anders is het met jullie beiden niet eens, etc etc etc.
Breitling - Instruments for Professionals
En dan nog kan jij geen huis kopenquote:
[..]
Het moet inderdaad een onderdeel van een totaalpakket zijn.
- De zelfwoonplicht moet in alle stedelijke gebieden met meer dan 200k inwoners worden ingevoerd. Stedelijk gebied, niet gemeente, want sommige grotere steden hebben ook een heel stuk landelijk gebied waar het al minder duur is.
- Puntensysteem invoeren in alle stedelijke gebieden >200k inwoners, met maximale huren voor de gehele vrije sector huurmarkt, dus dat het niet toegestaan is om een hogere huur te vragen dan het puntensysteem aangeeft (op basis van factoren zoals locatie, grootte, aantal slaapkamers, balkon/tuin, monumentenstatus etc.) . Dit zal het namelijk minder aantrekkelijk maken voor investeerders om de huizen massaal op te kopen want de winst die ze uit de huren kunnen vangen wordt beperkt.
- Regulering van het beroep makelaar met veel strengere eisen hiervoor. Betere controle op makelaars en dus ook op mogelijk illegale vriendjespolitiek/kartelvorming wat nogal eens aan de hand is.
- Sociale woningen bouwen door een nieuw ministerie van Volkshuisvesting deze opdrachten aan te laten besteden via een publieke procedure net zoals hoe openbaarvervoerscontracten aanbesteed worden, wetten om het wijzigen van bestemmingsplannen mogelijk te maken hiervoor (van agrarisch naar wonen).
- Woningbouw moet voor stikstof gaan . Jammer de bammer, dan maar wat minder barnevelder plofkippen in de megastal.
Nou kom terug naar Nederland en ga met je geniale inzichten en levenservaring de politiek in. Doe er dan echt wat aan in plaats van in de marge op elk moment over alles wat jou stoort te janken.quote:
[..]
Het klopt dat dit zolang de VVD aan de macht is niet de realiteit zal worden. Maar dan is de voorbehoud van financieringsplicht wel een goede eerste stap.
[..]
Als je je brood verdient door een miljoen kippen in erbarmelijke omstandigheden in ee nstal te proppen met alle gevolgen vandien (vogelgriep, pandemieen, antibioticaresistentie, stikstofvervuiling etc.) dan verdien je het inderdaad om hun brood te verliezen ja.
Ga maar lekker biologisch kippetjes houden en ga anders maar lekker met pensioen, zeg ik dan tegen zo'n barnevelder boer.
Ik kan niet de politiek ingaan, want ik woon in Ierland en heb hier geen passief kiesrecht.quote:
[..]
Nou kom terug naar Nederland en ga met je geniale inzichten en levenservaring de politiek in. Doe er dan echt wat aan in plaats van in de marge op elk moment over alles wat jou stoort te janken.
Terug naar NL gaan had ik eerder dit jaar een poging toe gewaagd bijna. Ik kon worden overgeplaatst met werk. Maar uiteindelijk niet gedaan, geen goede woonruimte in NL was de reden + dat ik er financieel op achteruit zou gaan qua salaris onder de streep.
Over een jaar of wat zal ik nog eens een poging wagen om naar NL te gaan.
Het feit dat ik in het buitenland woon betekent natuurlijk niet dat ik geen mening mag hebben over Nederland. Ik heb nu eenmaal actief kiesrecht in Nederland en maak daar ook gebruik van.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Wat doe jij eigenlijk voor werk? Is dat allemaal wel 100% ethisch? Ik mag ook aannemen dat je met de kano naar Ierland verhuist bent, want vliegen is ook slecht voor het milieu!quote:
[..]
Het klopt dat dit zolang de VVD aan de macht is niet de realiteit zal worden. Maar dan is de voorbehoud van financieringsplicht wel een goede eerste stap.
[..]
Als je je brood verdient door een miljoen kippen in erbarmelijke omstandigheden in ee nstal te proppen met alle gevolgen vandien (vogelgriep, pandemieen, antibioticaresistentie, stikstofvervuiling etc.) dan verdien je het inderdaad om hun brood te verliezen ja.
Ga maar lekker biologisch kippetjes houden en ga anders maar lekker met pensioen, zeg ik dan tegen zo'n barnevelder boer.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
quote:
hier typen hoe jij vindt dat het moet zijn gaat geen zoden aan de dijk zetten.
Zullen we FOK! maar opheffen dan?quote:
Nou kom terug naar Nederland en ga met je geniale inzichten en levenservaring de politiek in. Doe er dan echt wat aan in plaats van in de marge op elk moment over alles wat jou stoort te janken.
Waarom zou je in een topic over de huizenmarkt niet mogen neerpennen hoe jij vindt dat de huizenmarkt veranderd zou moeten worden?
[ Bericht 1% gewijzigd door #ANONIEM op 09-11-2021 19:44:39 ]
Ik snap die Barnevelder boer wel, ik zou hem ook niet als buurman willen.quote:
[..]
Dank voor het onderschrijven van mijn punt. En zo'n barnevelder boer zegt tegen jou 'het interesseert mij geen vliegende neuk of jij een huis kunt kopen of niet'.
Snap je al waarom dit nooit een einde zal hebben? Jij kunt vinden dat alles zo moet worden zoals het voor jou het gunstigste is, maar wat voor jou het gunstigste is is voor een ander niet het gunstigste, dus die is het niet met jou eens, en weer iemand anders is het met jullie beiden niet eens, etc etc etc.
Overigens gaat het wel hard met de Barneveldse nieuwbouw, ze willen al zo dicht op actieve boeren bedrijven zitten dat de GGD een negatief advies voor een gastouder midden in een nieuwbouwwijk geeft
Die kinderen mogen er wel wonen, maar als de buurvrouw gastouder is mogen ze daar niet naartoe, want stank- en fijstof van boeren in de buurt.
https://www.barneveldsekr(...)s11MGEuWGISVvq9DLyBp
Dat is trouwens in wat landelijke gebieden al snel een probleem.
De grond is er wel en er zijn ook wel boeren die willen stoppen en op hun land een woonwijk willen laten verrijzen, maar als de buurboer er nog zit dan is de kans groot dat de stankoverlast van zijn bedrijf een probleem gaat zijn, en dat bewoners van die nieuwbouw uiteindelijk gaan klagen en dan in het gelijk worden gesteld.
Meestal randstedelingen trouwens, locals weten waar ze aan beginnen.
Prima, maar in dit geval is het vooral veel geschreeuw in dezelfde categorie als Complexo, die hier hele dagen in Denemarken zat te klagen hoe kut het in NL wel niet is, en wat er allemaal anders moet.quote:
[..]
[..]
Zullen we FOK! maar opheffen dan?
Waarom zou je in een topic over de huizenmarkt niet mogen neerpennen hoe jij vindt dat de huizenmarkt veranderd zou moeten worden?
Het enige verschil is dat die deed alsof Denemarken zo fantastisch was terwijl deze user in Ierland dezelfde shit heeft als waar hij hier over klaagt, dus misschien ligt het toch wel niet alleen aan NL.
Nee nee, je hebt een valide punt. Het is een ontwikkelde aversie tegen deze poster die alles slecht acht wat in zijn nadeel is en alles goed acht wat in zijn voordeel is.quote:
[..]
[..]
Zullen we FOK! maar opheffen dan?
Waarom zou je in een topic over de huizenmarkt niet mogen neerpennen hoe jij vindt dat de huizenmarkt veranderd zou moeten worden?
Tja, veranderingen doorvoeren kost moeite. Een kamer in Groningen is niet perse zo gek duur.quote:
[..]
Ik kan niet de politiek ingaan, want ik woon in Ierland en heb hier geen passief kiesrecht.
Terug naar NL gaan had ik eerder dit jaar een poging toe gewaagd bijna. Ik kon worden overgeplaatst met werk. Maar uiteindelijk niet gedaan, geen goede woonruimte in NL was de reden + dat ik er financieel op achteruit zou gaan qua salaris onder de streep.
Over een jaar of wat zal ik nog eens een poging wagen om naar NL te gaan.
Het feit dat ik in het buitenland woon betekent natuurlijk niet dat ik geen mening mag hebben over Nederland. Ik heb nu eenmaal actief kiesrecht in Nederland en maak daar ook gebruik van.
Ga je gang.
Haha oh ja, Cempexo heette die toch? Daar zaten wel een paar draadjes los jaquote:
[..]
Prima, maar in dit geval is het vooral veel geschreeuw in dezelfde categorie als Complexo, die hier hele dagen in Denemarken zat te klagen hoe kut het in NL wel niet is, en wat er allemaal anders moet.
Het enige verschil is dat die deed alsof Denemarken zo fantastisch was terwijl deze user in Ierland dezelfde shit heeft als waar hij hier over klaagt, dus misschien ligt het toch wel niet alleen aan NL.
Maar begrijp dat ik geen issues heb met geklaag hoor. Maar de gemiddelde user draagt tenminste nog iets bij aan onze maatschappij terwijl die klaagt, in dit geval is het geklaag zonder participatie. Dat trek ik erg slecht.quote:
[..]
Haha oh ja, Cempexo heette die toch? Daar zaten wel een paar draadjes los ja
Ja snap ik wel. Ik ben dan weer enigszins allergisch voor de 'zo werkt de wereld nou eenmaal' houding, van mensen die zelf gebeiteld zitten.quote:
[..]
Maar begrijp dat ik geen issues heb met geklaag hoor. Maar de gemiddelde user draagt tenminste nog iets bij aan onze maatschappij terwijl die klaagt, in dit geval is het geklaag zonder participatie. Dat trek ik erg slecht.
Sterker nog, door wel zijn studie hier te genieten en niet zijn studieschuld af te betalen is het geeneens geklaag zonder participatie, maar nog minder dan dat.quote:
[..]
Maar begrijp dat ik geen issues heb met geklaag hoor. Maar de gemiddelde user draagt tenminste nog iets bij aan onze maatschappij terwijl die klaagt, in dit geval is het geklaag zonder participatie. Dat trek ik erg slecht.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Zeker!quote:
[..]
Sterker nog, door wel zijn studie hier te genieten en niet zijn studieschuld af te betalen is het geeneens geklaag zonder participatie, maar nog minder dan dat.
Maar het is nu eenmaal zo dat in een maatschappij meerdere belangen actief tegen elkaar afgewogen worden. Elke keer opnieuw. Nu stel ik niet dat er niet iets moet veranderen, joh het afschaffen van de vrije huurprijs ben ik direct voorstander van. Per heden alle nieuw huurcontracten (of na 5 jaar bij nieuwe investeerders voor ingang van aanpassing, give them a way out) onder het puntenstelsel laten vallen, helemaal mee eens.quote:
[..]
Ja snap ik wel. Ik ben dan weer enigszins allergisch voor de 'zo werkt de wereld nou eenmaal' houding, van mensen die zelf gebeiteld zitten.
Deze user die Nederland misbruikt en zijn schulden niet terugbetaald maar wel over het land en wat het hem gegeven heeft klagen. Nah.
Buiten de aanbesteding heeft ie best een paar zinnige punten.
Er is gewoon een heel pakket aan maatregelen nodig om te zorgen dat iedereen nu en in de toekomst (betaalbaar) kan wonen.
Maar ook ik ken de posthistory van deze user
heeft ie best een paar zinnige punten.Er is gewoon een heel pakket aan maatregelen nodig om te zorgen dat iedereen nu en in de toekomst (betaalbaar) kan wonen.
Maar ook ik ken de posthistory van deze user
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik zeg ook niet dat e geen valide punten in zitten. Oke sommigen zoals de Barneveldse kippenboer is iets te simplistisch, maar voor iemand die voor al z'n verantwoordelijkheid weg looptquote:
Buiten de aanbesteding
Er is gewoon een heel pakket aan maatregelen nodig om te zorgen dat iedereen nu en in de toekomst (betaalbaar) kan wonen.
Maar ook ik ken de posthistory van deze user
Anyway ik houd er over op.
Jawel, maar we gaan niet de user bashen. Ja, door zijn eigen gegeven informatie is hij nou niet direct in de positie om gerechtvaardigd verongelijkt te doen, maar als hij gewoon normaal inhoudelijk mee post is er helemaal niets aan de hand en mag hij gewoon zijn zegje doen.quote:
Buiten de aanbesteding
Er is gewoon een heel pakket aan maatregelen nodig om te zorgen dat iedereen nu en in de toekomst (betaalbaar) kan wonen.
Maar ook ik ken de posthistory van deze user
Breitling - Instruments for Professionals
Waar moet je dan wonen als je tijdelijk in een stad moet zijn? En het kopen van een woning niet praktisch is (expats, studenten etc)quote:
- De zelfwoonplicht moet in alle stedelijke gebieden met meer dan 200k inwoners worden ingevoerd. Stedelijk gebied, niet gemeente, want sommige grotere steden hebben ook een heel stuk landelijk gebied waar het al minder duur is.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Ik was nou net de enige die ‘m niet persoonlijk aanviel met info uit andere topicsquote:
[..]
Jawel, maar we gaan niet de user bashen. Ja, door zijn eigen gegeven informatie is hij nou niet direct in de positie om gerechtvaardigd verongelijkt te doen, maar als hij gewoon normaal inhoudelijk mee post is er helemaal niets aan de hand en mag hij gewoon zijn zegje doen.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik denk dat een van de grootste problemen is dat mensen nogal andere opvattingen hebben over wat "betaalbaar" is als het om wonen gaat.
De een vindt 30% van het netto huishoudinkomen geen probleem, de ander flipt van zo'n bedrag en doet net alsof ze met ¤ 4.000 netto per maand voor ¤ 640 per maand zouden moeten kunnen wonen, liefst ook nog in een ruim huis dat goed geïsoleerd is.
En tsja... dat gaat nou eenmaal niet.
En nee, dat de zoon van de neef van je buurvrouw met een modaal inkomen daar wel in woont omdat ze sociaal huren maakt daarbij niet uit.
De een vindt 30% van het netto huishoudinkomen geen probleem, de ander flipt van zo'n bedrag en doet net alsof ze met ¤ 4.000 netto per maand voor ¤ 640 per maand zouden moeten kunnen wonen, liefst ook nog in een ruim huis dat goed geïsoleerd is.
En tsja... dat gaat nou eenmaal niet.
En nee, dat de zoon van de neef van je buurvrouw met een modaal inkomen daar wel in woont omdat ze sociaal huren maakt daarbij niet uit.
Nee ik bedoel niet JIJ. Ik bedoel in het algemeen.quote:
[..]
Ik was nou net de enige die ‘m niet persoonlijk aanviel met info uit andere topics
Breitling - Instruments for Professionals
Jammer dat het relatief langzaam gaat.
https://www.telegraaf.nl/(...)tot-huizen-omgebouwdquote:Een nieuwe tegenvaller voor de huizenmarkt is dat het aantal verbouwingen van lege panden tot woningen is gedaald. In het coronajaar kwamen er op die manier 10.200 woningen bij, meldt het CBS maandag. Dat zijn er zo’n 2000 minder dan in de twee voorgaande jaren.
Ik kan me voorstellen dat in het begin het laaghangend fruit geplukt is en dat er nu steeds meer moeite gestoken moet worden om lege kantoren om te toveren tot huizen.quote:
Jammer dat het relatief langzaam gaat.
[..]
https://www.telegraaf.nl/(...)tot-huizen-omgebouwd
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Had ik niet aan gedacht. Is een goed punt.quote:
[..]
Ik kan me voorstellen dat in het begin het laaghangend fruit geplukt is en dat er nu steeds meer moeite gestoken moet worden om lege kantoren om te toveren tot huizen.
Ze zijn ook relatief klein en lossen het probleem niet echt op, ze zijn niet wat mensen willen.quote:
[..]
Ik kan me voorstellen dat in het begin het laaghangend fruit geplukt is en dat er nu steeds meer moeite gestoken moet worden om lege kantoren om te toveren tot huizen.
Waarom willen mensen het niet?quote:
[..]
Ze zijn ook relatief klein en lossen het probleem niet echt op, ze zijn niet wat mensen willen.
Hier in de stad zijn ze er nog steeds flink mee bezig 
Oude overheidsgebouwen die omgebouwd worden en daar zit dan al een flinke parkeergarage onder dus vet handig.
Huur en koop door elkaar. Van 64m2 tot 195m2. En ze ogen ook een stuk beter na de transformatie
Oude overheidsgebouwen die omgebouwd worden en daar zit dan al een flinke parkeergarage onder dus vet handig.
Huur en koop door elkaar. Van 64m2 tot 195m2. En ze ogen ook een stuk beter na de transformatie
Ik heb je lief mijn hele leven
