WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Juiste pand // In het pand zat/ zit blijkbaar een big bread, welke sinds apr een nw franchisenemer had.quote:Op zaterdag 2 oktober 2021 16:05 schreef plamp het volgende:
[..]
Pand ziet er nu al netjes uit buiten en binnen (zoals ook op street view te zien is).
https://imgur.com/a/u7GqaGG
Foto's op hcf matchen het pand niet, dus ik verwacht dat die van het andere pand zijn.
Ik vraag me wel af wat de verbouwing/bouwkundige aanpassingen precies is. Het pand/complex is minder dan 10 jaar oud.
[..]
Bedankt voor het linkje
https://www.bigbreadkitch(...)r-tekent-voor-breda/
Geld wat ik toezeg zet ik apart. En kan/mag ik van mijzelf niet in een ander project stoppen.quote:
[..]
Als iedereen dat doet komen ze zeker niet vol.
Waarom zou je niet gewoon nu al inschrijven?
Er staat al een poosje geld in dat potje voor het smulhuisje bijvoorbeeld. (Dacht dat die zo vol zou zitten). Nu de Zwolse tattoo shop nog steeds heel langzaam loopt heb ik een deel van mijn vrije geld vanmiddag bij SIG besteed.
SIG
deze betalingsschema's staan inmiddels online
heerlen leenheerstr
rotterdam nico koomanskade
rotterdam quandenoord
Vlssingen Bosschenburg is van eraf gehaald want die klopte niet
deze betalingsschema's staan inmiddels online
heerlen leenheerstr
rotterdam nico koomanskade
rotterdam quandenoord
Vlssingen Bosschenburg is van eraf gehaald want die klopte niet
Zijn er meer mensen die geen mail van gve mbt de verzamelbetaling hebben ontvangen? of ben ik de enige??
Hier gewoon ontvangen, 3+uur geleden.quote:
Zijn er meer mensen die geen mail van gve mbt de verzamelbetaling hebben ontvangen? of ben ik de enige??
Hier ook binnen as usual, met vlaggetjes voor Mitra Wolvega, Rhinofloors en Aanschaf beleggingspand Amsterdam (vervroegd). 
Hier ook bloemen voor Mitra Wolvega en daarnaast ook voor Plaatsing zonnepanelen (015036), toen een klein projectje van 5500 euro (totaal, niet mijn inleg) voor 5%.quote:Op zondag 3 oktober 2021 11:13 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Hier ook binnen as usual, met vlaggetjes voor Mitra Wolvega, Rhinofloors en Aanschaf beleggingspand Amsterdam (vervroegd).
Ook bloemen voor Cartridge Depot. (14964) 5 jaar 8%. Was een leuke.quote:
[..]
Hier ook bloemen voor Mitra Wolvega en daarnaast ook voor Plaatsing zonnepanelen (015036), toen een klein projectje van 5500 euro (totaal, niet mijn inleg) voor 5%.
Ik heb ook geen mail ontvangen. Zou best kunnen dat ik volgens de betaalschema’s ook geen betaling krijg. Dat moet ik even nakijken.quote:
Zijn er meer mensen die geen mail van gve mbt de verzamelbetaling hebben ontvangen? of ben ik de enige??
Edit: inderdaad geen betaling deze keer.
[ Bericht 6% gewijzigd door MarkLu op 03-10-2021 13:26:19 ]
5 jaar 8% dat kon toen nog. Moeten nu met steeds minder genoegen nemen.quote:
[..]
Ook bloemen voor Cartridge Depot. (14964) 5 jaar 8%. Was een leuke.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dit was echt een 'opveeg' batch. Alle lege plekjes in de schema's in één keer weer opgevuld.quote:
[..]
Hier gewoon ontvangen, 3+uur geleden.
En een boeketje voor A van Bavel, voor zover nog niet genoemd. 60 Termijnen op tijd.
Pecunia non olet
Inderdaad A van Bavel GVE 15267 beleggingspand Riel / 40k 6% 60mnd / probleemloos de finishquote:
[..]
Dit was echt een 'opveeg' batch. Alle lege plekjes in de schema's in één keer weer opgevuld.
En een boeketje voor A van Bavel, voor zover nog niet genoemd. 60 Termijnen op tijd.
Ik h
Heb ook de tattoo shop nog even meegenomen….
Ik heb ‘m ook gewoon binnen.quote:
Zijn er meer mensen die geen mail van gve mbt de verzamelbetaling hebben ontvangen? of ben ik de enige??
Heb ook de tattoo shop nog even meegenomen….
De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
(Roos Vonk)
Het heeft bij mij wel eens in de spam folder gestaan.quote:
Zijn er meer mensen die geen mail van gve mbt de verzamelbetaling hebben ontvangen? of ben ik de enige??
Pecunia non olet
Zat inderdaad in de spambox, wel gek is nooit eerder gebeurd terwijl er bij mij niks is veranderd
Dank voor jullie reacties
Dank voor jullie reacties
Hoeft niet. Zelfs met hypothecaire zekerheid lukt het nog: https://maxcrowdfund.com/nl/investquote:
[..]
5 jaar 8% dat kon toen nog. Moeten nu met steeds minder genoegen nemen.
Ik wil wel investeren en probeer net mijn wallet op te hogen maar duurt een beetje lang voordat mijn overboeking zichtbaar is in mijn wallet.quote:Hoeft niet. Zelfs met hypothecaire zekerheid lukt het nog: https://maxcrowdfund.com/nl/invest
Ben bang dat de investering dan al weer vol ziit ...
Ja, het ophogen van de wallet op Max gaat helaas minder snel dan dat ze zelf op de website beweren....quote:
[..]
Ik wil wel investeren en probeer net mijn wallet op te hogen maar duurt een beetje lang voordat mijn overboeking zichtbaar is in mijn wallet.
Ben bang dat de investering dan al weer vol ziit ...
Ik heb gemerkt dat een overboeking tot maximaal 1 uur later zichtbaar wordt in je wallet.
Ondertussen is deze vol.quote:
[..]
Hierbij de link van deze nieuwe HCN:
https://horecacrowdfundin(...)85-b472-87f238549377
Alle automatische investeringen zijn komen te vervallen, ook geen 50% toekenning.
Toch handig die linkjes hier!
Saluut ook meegepakt. Voldoende zekerheid in combinatie met annuïtaire aflossing...
Pecunia non olet
Je hebt mazzel. Voor de begrippen van Max een groot project met relatief lage rente. In UK zie je vaak een procentje of 10. Maar looptijd vaak 6 of 9 maanden.quote:
[..]
Ik wil wel investeren en probeer net mijn wallet op te hogen maar duurt een beetje lang voordat mijn overboeking zichtbaar is in mijn wallet.
Ben bang dat de investering dan al weer vol ziit ...
Uiteindelijk duurde het even voordat mijn wallet aangevuld was.quote:[
[..]
Je hebt mazzel. Voor de begrippen van Max een groot project met relatief lage rente. In UK zie je vaak een procentje of 10. Maar looptijd vaak 6 of 9 maanden.
Heb hem nog mee kunnen pakken (omdat het een grote lening is, normaal zijn ze zo weg en vis je achter het net.)
Een optie is om eerder de wallet aan te vullen, maar zo vaak komen er geen projecten en de kans dat je te laat bent met investeren als je niet aan de knoppen zit is groot, en dan staat je inleg bij Max in de wallet ..... (of je moet weer terug gaan boeken).
Andere platformen pakken dit handiger aan (latere betaling, of bij investeren een Ideal betaling doen die dan wel direct bevestigd wordt)
Bij SIG 2 projecten met nog beetje ruimte in schijf 1A.
In het verleden een schijf die vaak als eerste gevuld was.
Is dat uit te leggen?
In het verleden een schijf die vaak als eerste gevuld was.
Is dat uit te leggen?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Tuurlijk is dat uit te leggen. Als het lang goed gaat worden mensen (over) moedig en gaan meer risico nemen. De hogere schalen keren toch ook netjes uit!quote:
Bij SIG 2 projecten met nog beetje ruimte in schijf 1A.
In het verleden een schijf die vaak als eerste gevuld was.
Is dat uit te leggen?
Tot dat er een paar keer wat mis gaat, en lening nemers in de problemen komen, bijvoorbeeld als er gerommeld gaat worden door politiek aan het vrij vast stellen van de huur hoogte in het midden segment.
Dan wordt 1A weer meer populair.
Bedankt voor de tip, heb ook maar weer eens wat bij SIG meegenomen. Ondanks dat ik me verbaas over de gigantische huurbedragen wilde ik wel weer eens een 1a meenemen.
Hoog totaal leenbedrag voor SIG en niet iedereen is fan van verhuurders die woningen verkameren naar kleine hokjes (en daarvoor de hoofdprijs vragen)quote:
Bij SIG 2 projecten met nog beetje ruimte in schijf 1A.
In het verleden een schijf die vaak als eerste gevuld was.
Is dat uit te leggen?
Tattoo shop nu ook mee gepakt. Is volgens mij over het dode punt heen. Nog 6% te gaan. Vandaag er 28k erbij. (Slechts een klein deel van mij afkomstig)quote:
Ik h
[..]
Ik heb ‘m ook gewoon binnen.
Heb ook de tattoo shop nog even meegenomen….
SIG mis nog Koggestraat + Moerkerkestr, ff afwachten dus nogquote:
[..]
Hoog totaal leenbedrag voor SIG en niet iedereen is fan van verhuurders die woningen verkameren naar kleine hokjes (en daarvoor de hoofdprijs vragen)
ik de volgende:quote:Op maandag 4 oktober 2021 19:00 schreef peterc het volgende:
[..]
SIG mis nog Koggestraat + Moerkerkestr, ff afwachten dus nog
Rotterdam Ellewoutsdijkstraat 192
Rotterdam Polderlaan 45 A
Schiedamseweg 218 D
En de :quote:
[..]
ik de volgende:
Rotterdam Ellewoutsdijkstraat 192
Rotterdam Polderlaan 45 A
Schiedamseweg 218 D
Aristotelesstraat 7*
Zuidhoek 17*
Menno Ter Braakstr 5*
Plus natuurlijk de wanbetaler van Nieuwkoop Zuideinde 6*
Pecunia non olet
quote:
[..]
En de :
Aristotelesstraat 7*
Zuidhoek 17*
Menno Ter Braakstr 5*
quote:
[..]
ik de volgende:
Schiedamseweg 218 D
Deze zijn nu binnenquote:
[..]
SIG mis nog Koggestraat + Moerkerkestr, ff afwachten dus nog
[quote] Op maandag 4 oktober 2021 22:03 schreef obligataire het volgende:
[..]
En de :
Aristotelesstraat 7*
Zuidhoek 17*
Menno Ter Braakstr 5*
Plus natuurlijk de wanbetaler van Nieuwkoop Zuideinde 6*
[/quote
En nog Ellewoutsdijkstraat 192 en Begijnhofstraat 24 c en a
Op maandag 4 oktober 2021 22:03 schreef obligataire het volgende:[..]
En de :
Aristotelesstraat 7*
Zuidhoek 17*
Menno Ter Braakstr 5*
Plus natuurlijk de wanbetaler van Nieuwkoop Zuideinde 6*
[/quote
En nog Ellewoutsdijkstraat 192 en Begijnhofstraat 24 c en a
De SIG transacties van 1-10 voor de projecten waar in augustus dubbel is geboekt zijn nu aangepast, zodat het saldo klopt met de transacties. De totale rentebedragen kloppen nu ook, dus ik houd het er maar op dat ze iets te vroeg zijn geweest met het melden dat de zaak was gecorrigeerd.quote:
[..]
Nee, alleen het wallet saldo is juist maar de rest niet. Het lijkt erop dat ze het hebben opgelost door het wallet saldo aan te passen voor het in aug teveel betaalde bedrag, zonder dat daar een transactie van te zien is. Ik zie nog steeds twee problemen:
1: er is nu geen kloppende transactiehistorie, de som van de transacties is niet gelijk aan het wallet saldo;
2: de totale rentebedragen en kosten in het investeringsoverzicht (en mogelijk straks ook op de jaaropgave) geven een onjuiste, te hoge waarde aan door de dubbele transacties
SIG had zelf aangegeven dat het opgelost was.quote:
[..]
De SIG transacties van 1-10 voor de projecten waar in augustus dubbel is geboekt zijn nu aangepast, zodat het saldo klopt met de transacties. De totale rentebedragen kloppen nu ook, dus ik houd het er maar op dat ze iets te vroeg zijn geweest met het melden dat de zaak was gecorrigeerd.
Dus wij waren zeker niet te vroeg. Ik denk dat na aanleiding van onze scherpheid SIG dit verder verbeterd heeft.
Waar zouden we zijn zonder de kennis en scherpte van de crowd...
Ik zie nog steeds gerommel bij de dubbel betaalde projecten. Ik zie nog steeds geen duidelijke correctie boeking naar mijn idee bij de transacties, Is deze correctie boeking bij jullie gekomen na een persoonlijk ingediende klacht bij SIG of is deze automatisch uitgevoerd zonder dat je er om gevraagd hebt?quote:
[..]
SIG had zelf aangegeven dat het opgelost was.
Dus wij waren zeker niet te vroeg. Ik denk dat na aanleiding van onze scherpheid SIG dit verder verbeterd heeft.
Waar zouden we zijn zonder de kennis en scherpte van de crowd...
Ik heb ze vrijdag wel gemaild hierover maar nog geen reactie gehad. De correctieboeking houdt in dat in de boeking van 1-10 eventuele dubbele kosten zijn gecrediteerd en de betaalde rente 0 is (die was in aug immers al geboekt). Daarmee is de dubbele betaling wat mij betreft prima gecorrigeerd.quote:
[..]
Ik zie nog steeds gerommel bij de dubbel betaalde projecten. Ik zie nog steeds geen duidelijke correctie boeking naar mijn idee bij de transacties, Is deze correctie boeking bij jullie gekomen na een persoonlijk ingediende klacht bij SIG of is deze automatisch uitgevoerd zonder dat je er om gevraagd hebt?
Ik heb geen correctieboeking gezien, wel zie ik dat de bestaande transactie van 1-10 achteraf aangepast is. De rente/kosten sommetjes kloppen nu wel. Maar het is geen best practice om achteraf mutaties aan te gaan passen, maar laten we maar als uitgangspunt nemen dat vooral het resultaat telt.quote:
Is deze correctie boeking bij jullie gekomen na een persoonlijk ingediende klacht bij SIG of is deze automatisch uitgevoerd zonder dat je er om gevraagd hebt?
Vanwege onvoldoende juiste informatie op de site bij dit project heeft SamenInGeld besloten om een coulance uitkering te doen aan de investeerders. Deze vergoeding is conform de resterende looptijd. Op 5 oktober na 16.00 kunt u deze vergoeding terugzien in de wallet
Betreft zowel 9c als 33c
Betreft zowel 9c als 33c
Ik heb geen correctieregels en bij mijn 4 projecten op 2/8/21 staan nog steeds 4 dubbele boekingen. Niets gecorrigeerd dus.quote:
[..]
SIG had zelf aangegeven dat het opgelost was.
Dus wij waren zeker niet te vroeg. Ik denk dat na aanleiding van onze scherpheid SIG dit verder verbeterd heeft.
Waar zouden we zijn zonder de kennis en scherpte van de crowd...
quote:Op dinsdag 5 oktober 2021 13:57 schreef flexion het volgende:
Vanwege onvoldoende juiste informatie op de site bij dit project heeft SamenInGeld besloten om een coulance uitkering te doen aan de investeerders. Deze vergoeding is conform de resterende looptijd. Op 5 oktober na 16.00 kunt u deze vergoeding terugzien in de wallet
Betreft zowel 9c als 33c
quote:
[..]
Dus weer eens veel onduidelijkheid. Ik ga er vanuit dat Luuck -zeker na alle perikelen van de laatste tijd- in dit soort gevallen de investeerder het voordeel van de twijfel geeft en gewoon de rente uitbetaald van die laatste maanden.
Zijn ook de regels van 1-10 niet aangepast? (zodat som van rente en kosten weer klopt, want dat is bij mij het geval)quote:
Ik heb geen correctieregels en bij mijn 4 projecten op 2/8/21 staan nog steeds 4 dubbele boekingen. Niets gecorrigeerd dus.
Uit de pitchquote:Op dinsdag 5 oktober 2021 14:32 schreef CaLeX het volgende:
nieuwe op Collin
https://www.collincrowdfund.nl/tbr-finance-holding-b-v/
De financiering bij de Rabobank bedroeg per 31 december 2020 ¤ 288.000,-. Maandelijks wordt er ¤ 1.430,- afgelost op de lening. De rente bedraagt 3%. De Rabobank heeft een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 300.000,- op het bedrijfspand met als adres: Zuideinde 2, 2991 LK Barendrecht, kadastraal bekend als sectie D nummer 7927 te Barendrecht. De huidige inschrijving bedraagt ¤ 500.000,-, maar de Rabobank heeft ingestemd met het verzoek van Collin om deze te verlagen naar ¤ 300.000,-. Daarnaast heeft de Rabobank een eerste pandrecht op de roerende zaken en vorderingen.
Dit is typisch zo'n project dat ik graag bij de Rabo laat. Laat ze hun eigen sores oplossen!
Als de bank niet meer wil lenen is het oppassen geblazen.quote:
[..]
Uit de pitch
De financiering bij de Rabobank bedroeg per 31 december 2020 ¤ 288.000,-. Maandelijks wordt er ¤ 1.430,- afgelost op de lening. De rente bedraagt 3%. De Rabobank heeft een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 300.000,- op het bedrijfspand met als adres: Zuideinde 2, 2991 LK Barendrecht, kadastraal bekend als sectie D nummer 7927 te Barendrecht. De huidige inschrijving bedraagt ¤ 500.000,-, maar de Rabobank heeft ingestemd met het verzoek van Collin om deze te verlagen naar ¤ 300.000,-. Daarnaast heeft de Rabobank een eerste pandrecht op de roerende zaken en vorderingen.
Dit is typisch zo'n project dat ik graag bij de Rabo laat. Laat ze hun eigen sores oplossen!
Dan zou ik een hoger risico verwachten op dit project dan wat CCF hier aangeeft met "Laag risico" en ook een hogere rente om dit risico te compenseren.
Strandpaviljoen
https://www.collincrowdfund.nl/strandpaviljoen-de-zeester-b-v/
Verpanding van het paviljoen. Dit zou een waarde hebben van 1,2 miljoen
https://www.collincrowdfund.nl/strandpaviljoen-de-zeester-b-v/
Verpanding van het paviljoen. Dit zou een waarde hebben van 1,2 miljoen
6% lijkt me wat laag voor deze lening zonder hypothecaire zekerheid. Als het mis gaat staan we vermoedelijk met meer schuldeisers in dezelfde rij. Of zou het exploitatie recht ook onder de verpanding vallen?quote:
Strandpaviljoen
https://www.collincrowdfund.nl/strandpaviljoen-de-zeester-b-v/
Verpanding van het paviljoen. Dit zou een waarde hebben van 1,2 miljoen
De dubbele betalingen waren al gecorrigeerd zoals eerder aangegeven. Het saldo van de wallet was juist.quote:
[..]
Ik heb geen correctieboeking gezien, wel zie ik dat de bestaande transactie van 1-10 achteraf aangepast is. De rente/kosten sommetjes kloppen nu wel. Maar het is geen best practice om achteraf mutaties aan te gaan passen, maar laten we maar als uitgangspunt nemen dat vooral het resultaat telt.
Nu is deze aanpassing ook terug te vinden tussen “mijn investeringen”. Excuses voor de onduidelijkheid.
Mocht u nog vragen hebben dan vernemen we deze graag.
Het SamenInGeld team
En.... natuurlijk klopt de boeterente ook weer niet........ (bijna 1 maand te weinig)quote:
Vanwege onvoldoende juiste informatie op de site bij dit project heeft SamenInGeld besloten om een coulance uitkering te doen aan de investeerders. Deze vergoeding is conform de resterende looptijd. Op 5 oktober na 16.00 kunt u deze vergoeding terugzien in de wallet
Betreft zowel 9c als 33c
[ Bericht 1% gewijzigd door zeeland6 op 05-10-2021 16:28:18 ]
kan je dan niet direct aangeven wat er niet aan klopt ipv dat er iemand om moet vragen?quote:
[..]
En.... natuurlijk klopt de boeterente ook weer niet........
ik ga ze (ook) even een mailtje sturenquote:
[ Bericht 30% gewijzigd door CaLeX op 05-10-2021 16:38:56 ]
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
