WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Maar dat is wel precies hoe ik het van plan ben om te doen (als SiG niet met een maandelijkse specificatie komt). Uiteindelijk zal er dan toch een specificatie bovenwater moeten komen.quote:Op vrijdag 3 september 2021 20:43 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ik hoop dat je gelijk krijgt, de laatste maanden klopte het inderdaad want de enige verschillen betroffen nog projecten die op de nominatie stonden om vervroegd af te lossen.
Maar ja. Eventuele verschillen groter dan een beetje afronding, wil je toch graag kunnen verklaren voordat je aan de bel trekt. Ik zie het al voor me: 'Beste SIG, volgens mijn administratie zou ik 200(*) euro moeten vangen en maar ik ontving slechts 195 euro. Graag uitleg en correctie'. Daar kan SIG natuurlijk ook helemaal niets mee.
(*) Dit is een fictief getal
Inmiddels klopt het walletsaldo bij NF.quote:
[..]
Ik had eerder vandaag snel antwoord van Frank. Het is idd bovengenoemd project. Blijkbaar heeft de leningnemer de rente 2x betaald, en is 1 van die 2 betalingen teruggestort. Door afronding mist er blijkbaar 1 euro bij Intersolve, waardoor ze onze rente betaling nog niet door kunnen boeken.
Klinkt een beetje als een stagiair die heeft zitten knoeien ergens.
Pecunia non olet
Toch zou ik m wel meenemen als er een linkje zou zijn🌱👍quote:
Nieuwe Collin Direct met 2 e hypotheek: https://www.collincrowdfund.nl/pastel-naturel-v-o-f/
Lijkt me wel een redelijk functionerend bedrijf.
Dit is het pand:
https://www.google.com/ma(...)g!2e0!7i16384!8i8192
Adres
Adres: Kerkstraat 74
Postcode: 5161 EE
Plaatsnaam: Sprang-Capelle
WOZ-waarde
i
Identificatie: 086700029968
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 520.000 euro
01-01-2019 490.000 euro
01-01-2018 415.000 euro
01-01-2017 385.000 euro
01-01-2016 370.000 euro
01-01-2015 375.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 1930
Gebruiksdoel: winkelfunctie
Oppervlakte: 324 m²
Taxatie ruim 800K? Dat zie ik het nog niet opbrengen als ik de gevel zo inspecteer op maps. Wat denken jullie over deze taxatie?
Ook nog even de verkoop site bekeken https://pastel-naturel.nl/ ben nu niet erg onder de indruk van het onderscheidende van het assortiment. Kan je naar mijn idee in veel kado winkels kopen.
Lijkt me dat die verbouwing ook nog wel wat waarde toevoegt bovenop WOZ.
Pecunia non olet
Haha, ik heb jullie wss. al eens 'in real life' ontmoet in Rdam, ook bij Lenda. Meetup lijkt me leukquote:
Misschien moeten we zelf maar eens een borrel organiseren 😁
Met zoveel schijven een mooie collectie. Maar ook een hoop administratie, als je het allemaal wil bij houden.quote:
[..]
Dat bedoel ik. Ik heb net Munstergeleen geanalyseerd (ik zit in 2 schijven) en kan met enige moeite aansluiting vinden met mijn eigen administratie. Maar ik zit in totaal in 142 schijven, waarvan ik weet wat er (in totaal) in september aan rente en aflossing moet betaald worden. Maar stel dat er een tientje verschil in zit. Hoe kom je daar dan ooit achter waar het verschil zit.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Hebben ze daar ook linkjes vantevoren?quote:Op vrijdag 3 september 2021 09:05 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Bij alle wat nieuwere spelers is het natuurlijk even aftasten hoe het in de toekomst gaat. Al moet ik zeggen dat ik tevreden tot nu toe. Paar keer - op diverse momenten - even naar Rotterdam gebeld met vragen. Goed beantwoord.
Dashboard is helder: je ziet je saldo, netto rendement én je ziet aankomende betalingen (dat is bij de andere platformen alleen bij NLI, dat je ziet wanneer wat komt).
Hier zie je:
8-9-21: bedrag X
11-9-21: bedrag Y
17-9-21: bedrag Z
Er wordt gewerkt met een wallet. Je stort en van daaruit doe je de investering. Omdat ze onder de AFM vallen, komt stilstaand geld binnen 60 dagen naar je gekoppelde tegenrekeingen ( heeft van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) een ontheffing voor het bemiddelen in het aantrekken van opvorderbare gelden en staat geregistreerd onder nummer 19000066. Meer info hier: https://maxcrowdfund.com/nl/compliancy).
Wat kost dat? zelfde als bij NLI: 0,1 per maand ofwel 1,2% per jaar.
Mijn bruto rente is 8,5%, netto 7,3%. Dit zijn ook in Nederland reeele rentes voor kortlopend transformatiegeld.
Taxatierapport, uittreksel KVK/engelse KVK en jaarcijfers zitten er altijd bij.
Per saldo tevreden tot nu toe. Inmiddels tijd klant, projecten lopen naar behoren.
Linkje posten mag niet. Maar stuur me een PM; eerste 90 dagen korting op die 1,2% van 0,5%.
Er is al geinvesteerd maar staat nog op binnenkort beschikbaar
Hoe laat gaan ze open? Kan dat niet op hun site vinden.quote:
Drie nieuwe kortlopende leningen uit UK bij maxcrowdfund komende zaterdag. Rente 10 t/m 12% met eerste hypotheek.
https://maxcrowdfund.com/nl
Nee dat is de registratie link.quote:
[..]
Hebben ze daar ook linkjes vantevoren?
Er is al geinvesteerd maar staat nog op binnenkort beschikbaar
Ik heb je een pm gestuurd
Staat in de nieuwsbrief/mailing van eergisteren.quote:
[..]
Hoe laat gaan ze open? Kan dat niet op hun site vinden.
12.00 uur.
Ik had me al eerder aangemeld. Mijn vraag ging over de 3 komende projecten. Deze staan op binnenkort beschikbaar maar met 3a4 investeerders al.quote:
[..]
Nee dat is de registratie link.
Ik heb je een pm gestuurd
Hoelaat gaan de projecten daar normaal gesproken open? Dit kan ik niet vinden
Ze kondigen het aan in de mailing.quote:
[..]
Ik had me al eerder aangemeld. Mijn vraag ging over de 3 komende projecten. Deze staan op binnenkort beschikbaar maar met 3a4 investeerders al.
Hoelaat gaan de projecten daar normaal gesproken open? Dit kan ik niet vinden
Dan weet je wanneer hun server vastloopt….quote:
[..]
Ze kondigen het aan in de mailing.
Zo, zeg dat. Ben er gelijk klaar mee weer. Man man manquote:
[..]
Dan weet je wanneer hun server vastloopt….
Lekkere start dit...ook al geen ideaal alternatief (ook al is het product niet helemaal te vergelijken natuurlijk)quote:
[..]
Dan weet je wanneer hun server vastloopt….
Iemand al wel gelukt om te investeren bij Max?quote:
[..]
Lekkere start dit...ook al geen ideaal alternatief (ook al is het product niet helemaal te vergelijken natuurlijk)
Nee. Ik heb de afgelopen 23 minuten gebruikt om een klachtmail te sturen.quote:
[..]
Iemand al wel gelukt om te investeren bij Max?
Ik denk niet dat het nog gaat lukken, de website ligt er al meer dan een half uur uit.
Waarschijnlijk moet de IT'er van dienst op de fiets uit Zandvoort komen....
Waarschijnlijk moet de IT'er van dienst op de fiets uit Zandvoort komen....
Ik had je link ook gebruikt maar de legitimatie werd viermaal afgekeurd. Toen gebeld en op verzoek mail gezonden gisteren rond 11.30. Hier niets meer op gehoord of gezien. Dus ik haak maar af denk ik en zeker als ik nu weer de problemen met inloggen hier zie.quote:
[..]
Nee dat is de registratie link.
Ik heb je een pm gestuurd
Website is er weer, met voor mij maar 1 project online om in te schrijven.
Update: project nummer 2 staat er nu ook
Update: project nummer 2 staat er nu ook
Inmiddels weer live en 2 van de 3 meegenomen.quote:
[..]
Ik had je link ook gebruikt maar de legitimatie werd viermaal afgekeurd. Toen gebeld en op verzoek mail gezonden gisteren rond 11.30. Hier niets meer op gehoord of gezien. Dus ik haak maar af denk ik en zeker als ik nu weer de problemen met inloggen hier zie.
Die verificatie heb ik toen ook over gebeld.in principe is de verificatie en registratie 100% digitaal naar ik begreep, maar er zit nu ook nog een menselijke factor in.
MC is voor mij een kleine allocatie in mn portefeuille: de FNC met hypothecaire zekerheden. Het moet je passen maar die kortlopende investeringen vind ik zelf prettig, omdat de collin en GVE portefeuille meer langetermijn gericht is.
Nu 7 projecten op MC lopen.
Bij SIG zo druk dat er geen nieuwe projecten meet zijn?quote:
[..]
Haha, ik heb jullie wss. al eens 'in real life' ontmoet in Rdam, ook bij Lenda. Meetup lijkt me leuk
Ga hier vast aan de zaterdag-borrel
Proost
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ze hebben aangegeven dat er weer nieuwe projecten gepubliceerd worden, zodra de nieuwe website goed draait.quote:
[..]
Bij SIG zo druk dat er geen nieuwe projecten meet zijn?
Ga hier vast aan de zaterdag-borrel
En dat is dan weer een hele verstandige beslissing.quote:
[..]
Ze hebben aangegeven dat er weer nieuwe projecten gepubliceerd worden, zodra de nieuwe website goed draait.
