Zeker, maar dit is geen hoog risico met een hoog rendement voor TS, maar een hoog risico met een marginaal flutrendement.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 09:16 schreef longasleep het volgende:
Mensen die dit aan lezen zijn en denken wat moet ik dan wel doen voor een goed rendement ?
Er is geen goede en juiste vorm van rendement.
Elk rendement staat een direct risico tegenover.
Hoger rendement hoger risico.
Laag rendement laag risico.
Zo zit de wereld nou eenmaal in elkaar risicovrij bestaat niet.
Knettergek met 3 ton spaargeld op de bank. Die hoeft niemand ‘net zo gek’ te krijgen.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 10:19 schreef vosss het volgende:
[..]
Zeker, maar dit is geen hoog risico met een hoog rendement voor TS, maar een hoog risico met een marginaal flutrendement.
Ik zou passen. Sterker nog, die vriendin zou ik voor gek verklaren alleen al omdat ze het opperde. Zij wordt er meer beter van dan TS terwijl het risico volledig bij TS ligt.
Ergo: Dat mens is knettergek en ik wens haar veel succes met het vinden van iemand die net zo gek is en met haar idee mee wil doen
Precies. Ze zoekt het maar uit. Ze heeft geld zat.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 10:21 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Knettergek met 3 ton spaargeld op de bank. Die hoeft niemand ‘net zo gek’ te krijgen.
Dat is vooral waarom deze constructie zo vreemd is.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 10:21 schreef Lienekien het volgende:
[..]
Knettergek met 3 ton spaargeld op de bank. Die hoeft niemand ‘net zo gek’ te krijgen.
Is notarieel vastgelegd wel alles? Zelfs dan kan het nog misgaan als het voor een rechter komt toch?quote:Op maandag 16 augustus 2021 07:07 schreef einzeinz het volgende:
[..]
Ik zou het ook zeker afraden tenzij notarieel vastgelegd.
Voor de TS is die 1,7% rente prima. Meer dan een spaarrekening. Maar de garantie dat hij of zij het geld volledig terug ziet is een andere kwestie. Het internet staat vol met gelijkaardige verhalen van de beste vrienden en familieleden die bij elkaar lenen.
Heb zelf ook zo'n geval in de familie m. Overal lenen maar nooit iets terug zien!!!
Maar jij sloot ook een reguliere hypotheek af en ik gok dat die vriendin van TS dat niet wil doen. Jouw overbruggingshypotheek zat qua kosten voor de hypotheekadviseur en notaris gewoon bij de reguliere hypotheek. Die vriendin van TS heeft dankzij de overwaarde en spaargeld geen hypotheek op het nieuwe huis nodig, alleen zit die overwaarde nog even vast in het oude huis. Dus waar jouw overbrugging ¤80 heeft gekost zou die voor de vriendin van TS die ¤80 aan rente kosten en daar bovenop nog een paar duizend euro voor de hypotheekadviseur en de notaris. In de constructie die TS voorstelt bespaart die vriendin dan de kosten voor de hypotheekadviseur en het inschrijven van de hypotheek, maar dan nog zijn er notariskosten, want dit soort zaken regel je niet even met een zelfgemaakte schuldbekentenis.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 10:48 schreef Pro_Shifty het volgende:
@:TS: Wat zei je vriendin toen je haar vertelde dat de kosten die jullie maken bij de notaris velen malen meer zijn dan die paar tientjes die de overbruggingshypotheek kost?
We hebben het letterlijk over tientjes werk.
We hadden een overbruggingshypotheek van 90.000 euro voor twee weken en volgens mij was ik 80 euro kwijt...
We weten helemaal niet bij wie het idee vandaan komt.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 10:19 schreef vosss het volgende:
[..]
Zeker, maar dit is geen hoog risico met een hoog rendement voor TS, maar een hoog risico met een marginaal flutrendement.
Ik zou passen. Sterker nog, die vriendin zou ik voor gek verklaren alleen al omdat ze het opperde. Zij wordt er meer beter van dan TS terwijl het risico volledig bij TS ligt.
Ergo: Dat mens is knettergek en ik wens haar veel succes met het vinden van iemand die net zo gek is en met haar idee mee wil doen
Dit. Er zijn maar vrij weinig mensen die dit vrij besteedbaar, direct opneembaar op de bank hebben staan.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 10:23 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat is vooral waarom deze constructie zo vreemd is.
Dus die 300K spaargeld geloof ik ook niet zo eigenlijk.
check! thnxquote:Op dinsdag 17 augustus 2021 13:09 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Maar jij sloot ook een reguliere hypotheek af en ik gok dat die vriendin van TS dat niet wil doen. Jouw overbruggingshypotheek zat qua kosten voor de hypotheekadviseur en notaris gewoon bij de reguliere hypotheek. Die vriendin van TS heeft dankzij de overwaarde en spaargeld geen hypotheek op het nieuwe huis nodig, alleen zit die overwaarde nog even vast in het oude huis. Dus waar jouw overbrugging ¤80 heeft gekost zou die voor de vriendin van TS die ¤80 aan rente kosten en daar bovenop nog een paar duizend euro voor de hypotheekadviseur en de notaris. In de constructie die TS voorstelt bespaart die vriendin dan de kosten voor de hypotheekadviseur en het inschrijven van de hypotheek, maar dan nog zijn er notariskosten, want dit soort zaken regel je niet even met een zelfgemaakte schuldbekentenis.
Ik ook niet kans is groot dat ze een fake bankapp op haar telefoon heeft waar ze dan 3 ton op heeft.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 10:23 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat is vooral waarom deze constructie zo vreemd is.
Dus die 300K spaargeld geloof ik ook niet zo eigenlijk.
Ja, inderdaad! Als ze 4 ton had gehad, was het veel geloofwaardiger!quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 17:05 schreef longasleep het volgende:
[..]
Ik ook niet kans is groot dat ze een fake bankapp op haar telefoon heeft waar ze dan 3 ton op heeft.
Bij het cijfer 3 gaan er al alarmbellen af het is in nederland echt een gewoonte volgens mij om te liegen met het cijfer 3 "3x gezegd" "3x gedaan" "3 ton op de rekening" ga zo maar door.
Dan nog. Dan zegt de rechter dat je gelijk hebt, en dan mag jij gaan zien dat je het geld gaat halen. Dan mag jij met deurwaarders en beslagleggingen in de weer en in het uiterste geval het onderpand proberen te verkopen. Alsof dat allemaal zomaar lukt en niks kost.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 10:26 schreef Mens-erger-je-niet het volgende:
[..]
Is notarieel vastgelegd wel alles? Zelfs dan kan het nog misgaan als het voor een rechter komt toch?
Welk onderpand? De woning 'is van de bank' en die heeft het 1e recht erop. Die krijg je echt niet verkocht zolang de hypotheek erop zit, en indien wel, dan gaat de poen eerst daarheen.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 20:08 schreef DonnaNoble het volgende:
in het uiterste geval het onderpand proberen te verkopen
Dan kan ze tenminste wel naar eer en geweten zeggen dat ze het geld in 'het huis' heeft geïnvesteerd.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 21:17 schreef Yurithemaster het volgende:
En wie weet verbrast ze die 200.000 wel in het casino, zie het dan nog maar weer terug te krijgen.
Ik moest hier iets te hard om lachenquote:Op dinsdag 17 augustus 2021 21:23 schreef Treinhomo het volgende:
[..]
Dan kan ze tenminste wel naar eer en geweten zeggen dat ze het geld in 'het huis' heeft geïnvesteerd.
Dat was naar aanleiding van iemand die suggereerde dat TS zelf ging regelen bij de notaris dat hij dat onderpand zou krijgen. Hoe dan ook we zijn het eens hoor, het is een idioot idee met geen enkele zekerheid.quote:
J idd. Niet doen dus.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 20:08 schreef DonnaNoble het volgende:
[..]
Dan nog. Dan zegt de rechter dat je gelijk hebt, en dan mag jij gaan zien dat je het geld gaat halen. Dan mag jij met deurwaarders en beslagleggingen in de weer en in het uiterste geval het onderpand proberen te verkopen. Alsof dat allemaal zomaar lukt en niks kost.
Opdat TS een paar tientjes rente vangt en de vriendin met 300K op de bank zich wat bankkosten bespaart. Koekoek.
Zoals ik het lees, gaat het niet om de dubbele lasten. De vriendin wil geen lening van de bank, ook niet tijdelijk. Waarschijnlijk omdat je hiermee afsluitkosten en notariskosten kan besparen.quote:Op zondag 15 augustus 2021 23:23 schreef Rene het volgende:
Huh? Die overbrugging is in mijn optiek niet nodig omdat er voldoende spaargeld is om korte tijd die dubbele kosten aan 2 hypotheken te bekostigen. Zo ging dat bij ons in ieder geval. De bank kreeg voldoende zekerheid van verkoop.
geen inkomen kan ook been therequote:Op woensdag 18 augustus 2021 05:37 schreef einzeinz het volgende:
Snap ook niet waarom die 'vriendin' van je niet naar een bank stapt. Krijgt ze geen lening ofzo?
Dan zou ik me al vraagtekens zetten waarom de bank haar niet vertrouwt... (wanbetaler?)
Dat was ook mijn eerste gedachte. Daar moet schenkbelasting over worden betaald!quote:Op woensdag 18 augustus 2021 21:45 schreef egelhond het volgende:
Überhaupt even 2 ton uitlenen zonder notarisgedoe valt dat dan al niet onder schenken?
Niet als je een marktconform contract afsluit, met een dus marktconforme rente van 4 a 6% ... 3x zoveel als een bank voor een overbruggingshypo vraagt en dan netjes voldoet aan betalingen.quote:Op woensdag 18 augustus 2021 21:45 schreef egelhond het volgende:
Überhaupt even 2 ton uitlenen zonder notarisgedoe valt dat dan al niet onder schenken?
De comments en adviezen zijn duidelijk. Thx daarvoor . Ik ga even niets doen.quote:
Volledig eens met deze reactie.quote:Op dinsdag 17 augustus 2021 10:19 schreef vosss het volgende:
[..]
Zeker, maar dit is geen hoog risico met een hoog rendement voor TS, maar een hoog risico met een marginaal flutrendement.
Ik zou passen. Sterker nog, die vriendin zou ik voor gek verklaren alleen al omdat ze het opperde. Zij wordt er meer beter van dan TS terwijl het risico volledig bij TS ligt.
Ergo: Dat mens is knettergek en ik wens haar veel succes met het vinden van iemand die net zo gek is en met haar idee mee wil doen
En dit is de enigste en juiste wijze beslissingquote:Op donderdag 19 augustus 2021 09:06 schreef janzjanz het volgende:
[..]
De comments en adviezen zijn duidelijk. Thx daarvoor . Ik ga even niets doen.
Schuifpui heeft een heldere analyse. Ik ga niet zomaar een enorm risico lopen.
Ze mag naar naar de bank voor een overbruggingshypotheek
Daar heb je gelijk in, maar schenking of lening.....maakt allemaal niet uit. TS is hoe dan ook de klos als er ook maar iets mis gaat, tenzij het allemaal via ingewikkelde en dure procedures gaat.quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 21:13 schreef Lienekien het volgende:
Het is wel duidelijk dat TS hieraan niet moet meewerken en dat gaat hij dus ook niet doen.
Maar waar komt toch dat idee vandaan dat het een schenking zou zijn i.p.v. een lening?
quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 21:17 schreef Knoopcel het volgende:
[..]
Daar heb je gelijk in, maar schenking of lening.....maakt allemaal niet uit. TS is hoe dan ook de klos als er ook maar iets mis gaat, tenzij het allemaal via ingewikkelde en dure procedures gaat.
Ergo: NIET DOEN.
quote:Op donderdag 19 augustus 2021 09:06 schreef janzjanz het volgende:
[..]
De comments en adviezen zijn duidelijk. Thx daarvoor . Ik ga even niets doen.
Schuifpui heeft een heldere analyse. Ik ga niet zomaar een enorm risico lopen.
Ze mag naar naar de bank voor een overbruggingshypotheek
Hier is niets raars aan. Dit zou gewoon kunnen.quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 21:20 schreef Knoopcel het volgende:
Het blijft hoe dan ook een raar verhaal.
Eigen woning 380.000 waard. Nieuwe woning kost 450.000
Spaargeld: 300.000
Ik denk omdat de belastingdienst het uitlenen van geld zonder een marktconforme rente te berekenen zal zien als een schenking.quote:Op vrijdag 20 augustus 2021 21:13 schreef Lienekien het volgende:
Het is wel duidelijk dat TS hieraan niet moet meewerken en dat gaat hij dus ook niet doen.
Maar waar komt toch dat idee vandaan dat het een schenking zou zijn i.p.v. een lening?
Ja, dat was ook al gezegd.quote:Op zaterdag 21 augustus 2021 09:12 schreef tiki het volgende:
[..]
Ik denk omdat de belastingdienst het uitlenen van geld zonder een marktconforme rente te berekenen zal zien als een schenking.
Wel als de huidige woning hypotheekvrij is en de vriendin de nieuwe woning ook zonder hypotheek wil financieren. Er is dan een overbrugging nodig tussen aankoop nieuwe woning en verkoop oude woning.quote:Op zondag 22 augustus 2021 00:51 schreef nils7 het volgende:
ze heeft 300k op de bank staan en gaat een woning van 465k aankopen en dan vraagt ze om een overbruggingslening..
WTF?
die heeft dat niet nodig noway.
Als dat echt het doel is kan ze ook haar huidige woning verkopen de spullen bij een verhuizer opslaan en twee weken later de sleutel van de nieuwe woning en dan daar weer alles naar toe.quote:Op zondag 22 augustus 2021 07:26 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Wel als de huidige woning hypotheekvrij is en de vriendin de nieuwe woning ook zonder hypotheek wil financieren. Er is dan een overbrugging nodig tussen aankoop nieuwe woning en verkoop oude woning.
De kosten van de verhuizing heeft ze toch en 2 weken opslag kost niet zoveel.quote:Op zondag 22 augustus 2021 15:00 schreef nils7 het volgende:
[..]
Als dat echt het doel is kan ze ook haar huidige woning verkopen de spullen bij een verhuizer opslaan en twee weken later de sleutel van de nieuwe woning en dan daar weer alles naar toe.
Ja ze moet ergens slapen maar als TS al bereid 190K even voor te schieten dan kan ze ook wel daar op de bank voor twee weken.
En als dat te veel is gevraagd kan ze twee weken op een camping of als je iets luxers wil een Centerparcs.
Ben je incl. verhuizing, opslag en twee weken centerparcs gok ik een duizendje of 8 verder (dat kan ze uit haar buffer van 25k halen).
En dan heeft ze ook haar hypotheek vrije woning zonder overbrugging maar ja wel met kosten (die ze gewoon kan dragen).
De overdracht van de woningen is inderdaad in de verkeerde volgorde. Als eerst de oude woning zou zijn overgedragen is er niet zo gek veel aan de hand en hoeven geen constructies bedacht te worden.quote:Op zondag 22 augustus 2021 15:00 schreef nils7 het volgende:
[..]
Als dat echt het doel is kan ze ook haar huidige woning verkopen de spullen bij een verhuizer opslaan en twee weken later de sleutel van de nieuwe woning en dan daar weer alles naar toe.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |