abonnement bol.com Coolblue
pi_200907168

Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
October (OCT), hťt platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Green Crowd (GC), markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
Crowdpartners (GP), investeren beroepsvaart
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lendahand (LDH), opkomende economieŽn met rentes van tussen 3 - 6%.

Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
ExitstrategieŽn platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Webinars zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_200907193
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 10:00 schreef Zeghomaar het volgende:
GVE DIT-Bier opent maandag om 10.00 uur

Ben benieuwd of dat nog nodig is. Zit al op 93%.
Dit geeft wel weer aan hoe belangrijk een goede incentive is.
pi_200908066
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 12:11 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Dit geeft wel weer aan hoe belangrijk een goede incentive is.
Inderdaad. Heel vaak stelt de incentive niets voor of is de incentive qua waarde aflopend. Hier is er een leuk pakket die waardevoller wordt naarmate je meer investeert.

Project is inmiddels volgeschreven.

[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 14-08-2021 13:48:29 ]
pi_200908085
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 12:11 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Dit geeft wel weer aan hoe belangrijk een goede incentive is.
Idd.
Rede no. 1 waarom ik hem groot meepakte zijn de andere projecten van de broers, waar vooral in de eerste overwaarde in de hypotheek zit. Als dit een op zich zelf staand project zou zijn had ik hem voor de instap incentive meegepakt.
Nu had ik de incentives nog niet goed bekeken voordat ik investeerde, en pakte hem dubbel mee (op basis van de cijfers). Na het lezen van de incentives mijn investering met 25% verhoogd om stap 2 van de incentive mee te pakken: een paar doosjes om weg te geven aan vrienden en familie.

Maar @Jacco78 heeft gelijk: een incentive mag nooit reden no.1 zijn om een project mee te pakken.
pi_200908941
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 13:24 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Rede no. 1 waarom ik hem groot meepakte zijn de andere projecten van de broers, waar vooral in de eerste overwaarde in de hypotheek zit.
Volgens de pitch is de hoofdelijke aansprakelijkheid van morele waarde. Daaruit maak ik op dat eventuele overwaarde wordt gecompenseerd door schulden die deze ondernemer elders heeft lopen.

De incentive is inderdaad een slimme zet, verder zit dit project vol met red flags.
pi_200909053
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 12:11 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Dit geeft wel weer aan hoe belangrijk een goede incentive is.
Dat is toch ook wel een beetje de basis van crowdfunding, maak je investeerders ook je ambasadeurs door ze kennis te laten maken met je product, helaas komt dat steeds minder voor en ik krijg ook het gevoel dat de platformen dat steeds minder promoten/adviseren, ze gaan steeds meer op echte banken lijken :N
pi_200909445
quote:
1s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 13:23 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Inderdaad. Heel vaak stelt de incentive niets voor of is de incentive qua waarde aflopend. Hier is er een leuk pakket die waardevoller wordt naarmate je meer investeert.

Project is inmiddels volgeschreven.
Wat me overigens nu nog opvalt is dat de brouwerij bv's gevestigd zijn op het adres wat als belggingspand via gve 22135 is gefund, dat zou voor permanente verhuur zijn maar het lijtk er op dat hij er zelf is gaan wonen.
  zaterdag 14 augustus 2021 @ 16:08:18 #8
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_200909753
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 15:34 schreef tnhb het volgende:

[..]
Wat me overigens nu nog opvalt is dat de brouwerij bv's gevestigd zijn op het adres wat als belggingspand via gve 22135 is gefund, dat zou voor permanente verhuur zijn maar het lijtk er op dat hij er zelf is gaan wonen.
In prive huren van BV?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_200909866
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 16:08 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
In prive huren van BV?
Zou heel goed kunnen, maar dan moet je niet met z'n tweeŽn het pand privť kopen...
  zaterdag 14 augustus 2021 @ 16:29:01 #10
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_200909981
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 16:16 schreef tnhb het volgende:

[..]
Zou heel goed kunnen, maar dan moet je niet met z'n tweeŽn het pand privť kopen...
Laten we er maar een biertje op nemen. Proost. Op DIT-Bier moeten we nog even wachten :)
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_200913134
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 16:29 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Laten we er maar een biertje op nemen. Proost. Op DIT-Bier moeten we nog even wachten :)
Ik krijg helemaal geen bier want heb hem maar klein meegenomen. Vooral vanwege de interessante rente en de 2e hypotheek waar ik overigens geen wonderen van verwacht. Maar het is wel een drijfveer voor hem om goed zijn best te doen :)
Pecunia non olet
pi_200915783
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 12:11 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Dit geeft wel weer aan hoe belangrijk een goede incentive is.
Misschien een beetje flauw, maar zou het gratis aanbieden van bier (met alcohol) niet in strijd zijn van de alcoholwet?
quote:
Artikel 2a
- Het is verboden om bedrijfsmatig of anders dan om niet alcoholhoudende drank aan te bieden of te verstrekken voor gebruik elders dan ter plaatse tegen een prijs die voor een periode van een maand of korter lager is dan 75% van de prijs die in het betreffende verkooppunt gewoonlijk wordt gevraagd.

- Het is verboden om bedrijfsmatig of anders dan om niet alcoholhoudende drank aan te bieden of te verstrekken voor gebruik elders dan ter plaatse waarbij de indruk wordt gewekt dat de prijs lager is dan 75% van de prijs die gewoonlijk wordt gevraagd.
pi_200916389
quote:
1s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 22:37 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Misschien een beetje flauw, maar zou het gratis aanbieden van bier (met alcohol) niet in strijd zijn van de alcoholwet?
[..]

Ik zou niet weten waarom je als bedrijf niet een fles of flessen alcoholhoudende dranken mag weggeven. Dat is m.i. toch echt iets anders dan een aanbieding met meer dan 25% korting.
Als deze wet anders geÔnterpreteerd gaat worden dan kan een flesje wijn weggeven gedurende bijvoorbeeld de kerst periode dus ook niet meer...
pi_200916790
quote:
1s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 22:37 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Misschien een beetje flauw, maar zou het gratis aanbieden van bier (met alcohol) niet in strijd zijn van de alcoholwet?
[..]

Het staat er letterlijk: "of anders dan om niet". >> een meer juridische vorm van zeggen "anders dan gratis"
Dus: korting van meer als 25% is aan voorwaarden gebonden. Gratis weggeven mag gewoon.
pi_200917879
quote:
1s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 22:37 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Misschien een beetje flauw, maar zou het gratis aanbieden van bier (met alcohol) niet in strijd zijn van de alcoholwet?
[..]

Interessante vraag.
pi_200918246
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 23:43 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Het staat er letterlijk: "of anders dan om niet". >> een meer juridische vorm van zeggen "anders dan gratis"
Dus: korting van meer als 25% is aan voorwaarden gebonden. Gratis weggeven mag gewoon.
Obv de code (voorloper alcoholwet tot 1-7-21) lijkt het niet te kunnen en de alcoholwet is alleen maar strenger geworden:
quote:
Behoudens bij proeverijen in slijterijen of sampling tijdens horecapromoties is reclame waarbij alcoholhoudende drank door een lid van de branche of met actieve medewerking van een lid van de branche gratis of tegen minder dan de helft van de normale verkoopprijs van de alcoholhoudende drank aan particulieren wordt aangeboden niet toegestaan.

Ook voor boodschappenpakketten en prijzen bij wedstrijden en/of acties geldt dat geen alcoholhoudende drank mag worden weggegeven, ook al wordt in de uiting niet het woord ‘gratis’ of een synoniem gebruikt.

Handleiding Artikel 20 – Gratis verstrekken

Het gratis weggeven van alcoholhoudende drank in welke vorm dan ook is niet toegestaan. Dat past niet bij verantwoorde alcoholmarketing. Er moet altijd op het moment van de transactie een financiŽle vergoeding van minimaal 50% van de normale verkoopprijs tegenover staan.
https://stiva.nl/alcoholcode/content/gratis-verstrekken/
Er lijkt een verschil te zijn met het aanbieden van alcohol op locatie (proeverij) en het elders (bv. thuis) zelf nuttigen van de alcohol.

Ik kan me voorstellen dat het aanbieden van een flesje wijn met kerst door een willekeurig bedrijf niet onder de alcoholwet valt omdat deze meestal bedrijfsmatig/zakelijk (aan een ander bedrijf) wordt geschonken en niet gericht is op particulieren. Hier gaat het om een brouwer die maandelijks 24 flesjes weggeeft aan (voornamelijk) particulieren. Het weggeven van alcohol aan de zakelijke investeerders van geldvoorelkaar lijkt me sowieso geen probleem.

[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 15-08-2021 08:29:04 ]
  zondag 15 augustus 2021 @ 06:16:23 #17
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_200918250
quote:
0s.gif Op zaterdag 14 augustus 2021 23:43 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Het staat er letterlijk: "of anders dan om niet". >> een meer juridische vorm van zeggen "anders dan gratis"
Dus: korting van meer als 25% is aan voorwaarden gebonden. Gratis weggeven mag gewoon.
Als ik het zo lees mag 3 kratten voor de prijs van 2 (33,33% korting) niet.

Maar formeel: "Bij 2 tegen normale prijs, 1 gratis" zou dan wel mogen.?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_200918428
De brasserie op Geldvoorelkaar heeft nog 18k nodig in 4 dagen. Het zou krap worden, maar er zal wel een oplossing komen om het resterende bedrag bij te leggen.
pi_200922783
quote:
1s.gif Op zondag 15 augustus 2021 06:11 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik kan me voorstellen dat het aanbieden van een flesje wijn met kerst door een willekeurig bedrijf niet onder de alcoholwet valt omdat deze meestal bedrijfsmatig/zakelijk (aan een ander bedrijf) wordt geschonken en niet gericht is op particulieren. Hier gaat het om een brouwer die maandelijks 24 flesjes weggeeft aan (voornamelijk) particulieren. Het weggeven van alcohol aan de zakelijke investeerders van geldvoorelkaar lijkt me sowieso geen probleem.
Die fles wijn wordt natuurlijk altijd aan een specifiek persoon gegeven en niet aan een (willekeurig persoon van het) bedrijf. Hier hebben we het over investeerders (personen en bedrijven) die in een bedrijf investeren en omwille van de (zakelijke/dinanciele) relatie een pakket van het product krijgen waarin (indirect) geÔnvesteerd is. Lijkt me op geen enkel manier vergelijkbaar met een slijterij of supermarkt die geen product mag weggeven aan een willekeuring consument die er normaal datzelfde product gaat kopen. Overigens heb ik recent niemand gehoord over dat bedrijf in (ik meen) zeeuws-vlaanderen dat in een kerkgebouw zit en ook flessen drank weggaf? Tenslotte, het is ook niet gratis, er moet voor geÔnvesteerd worden :Y

In een heel ver verleden indirect met STIVA te maken gehad (weet niet of het nog bestaat of inmiddels is opgegaan in wetgeving, had toen als doel zelfregulering in de branch) en toen was kortgezegd de regel dat de consument in reclame niet verleidt mocht worden met gratis drank (maar sampling was wel toegestaan!). Gratis weggeven is dus heel iets anders dan een (zaken)relatie een fles/pakket met alcohol te geven wat primair een ander doel heeft, namelijk een specifieke (zakelijke) relatie belonen. Alles wat je als ondernemer weggeeft heeft als doel er op termijn zakelijk beter van te worden, dus dan zou gewoon alles omkoping zijn en zou er nooit meer iets mogen worden weggegeven aan een (zaken)relatie.
pi_200922812
quote:
0s.gif Op zondag 15 augustus 2021 06:16 schreef Zeghomaar het volgende:
Maar formeel: "Bij 2 tegen normale prijs, 1 gratis" zou dan wel mogen.?
Gratis mag niet in combinatie met de verplichting er eerst twee te kopen en af te rekenen want dan wordt het gezien als ťťn transactie met dus 33% korting, en die wet is net naar max 25% gegeaan.
pi_200934054
Update SiG site:

quote:
Beste investeerder,



Aankomende woensdag 18 augustus is een deel van onze site vanwege een migratie naar een nieuw systeem tijdelijk niet bereikbaar.

Wij verwachten vrijdag 20 augustus omstreeks 10.30 uur weer live te gaan met het aanbod- en investeer-deel van onze site.

Gedurende deze periode is het niet mogelijk om je e-Wallet in te zien en daarmee handelingen te verrichten.



Op vrijdag 20 augustus ontvang je als bestaande investeerder een mail vanuit info@sameningeld.nl. In deze mail tref je een instructie aan hoe jij jezelf weer toegang kan verschaffen tot je eigen account. Daartoe word je gevraagd een nieuw wachtwoord in te voeren.

LET OP: je e-Wallet heet vanaf dan ‘mijn dashboard’.



Het nieuwe systeem met “mijn dashboard” zal overzichtelijker zijn.

Daarnaast is het nieuwe systeem beter in staat om meer projecten en investeringen te administreren en dat schijven bij investering niet meer boven de 100% komen.



Zijn hier vragen over, dan kun je mailen naar info@sameningeld.nl.

Of je kunt bellen met ons kantoor op 030-7400035



Met vriendelijke groeten,

het SamenInGeld Team
Misschien verstandig om voor je zelf even een update te maken/op te slaan met de relevante gegevens en saldo's.

[ Bericht 3% gewijzigd door Horsemen op 16-08-2021 11:31:17 ]
pi_200934264
Palletkachel in ruil voor 2e hypotheek: https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-van-wandelen/
Herfinanciering in ruil voor 2e hypotheek: https://www.collincrowdfund.nl/city-hotel-rembrandtplein-b-v/
pi_200934439
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 11:29 schreef optrandje het volgende:
Palletkachel in ruil voor 2e hypotheek: https://www.collincrowdfund.nl/v-o-f-van-wandelen/
Een te lage rente voor deze lening met een 2e hypotheek. De 1e lening (waar ik al in zit) van een half jaar geleden had het zelfde rente percentage maar wel met een 1e hypotheek. Ik laat deze aan andere.

Dit kleine bedragje komt vast heel snel vol.
pi_200934680
Link interieurbouwer
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_200934681
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 11:29 schreef optrandje het volgende:
Herfinanciering in ruil voor 2e hypotheek: https://www.collincrowdfund.nl/city-hotel-rembrandtplein-b-v/
Pfff. Wat een schulden en wat een verliezen. Het negatieve EV verbaast dan ook niet.

Ook de WOZ waarde lijkt aan de hoge kant t.o.v. bijvoorbeeld de geschatte woningwaarde door Huispedia (§ 767.000 - 847.000).

De woningwaarde lijkt echter voldoende om met de 2e hypotheek deze lening af te dekken. Mocht dat tegen zitten is er zo te zien niks anders te halen…

Ik ben nog niet zo enthousiast en wacht de overige reactie hier even af.
pi_200934754
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 12:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Link interieurbouwer
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Negatief eigen vermogen , verliesjaar, ratio's onder de norm, deze laat ik lopen. Wel bedankt voor de link.
Zekerheden zijn goed, maar puur op zekerheden/onderpand alleen investeer ik niet.

[ Bericht 4% gewijzigd door Jaco078 op 16-08-2021 12:25:02 ]
pi_200934951
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 12:02 schreef KrekelJapie het volgende:
Link interieurbouwer
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
1s.gif Op vrijdag 13 augustus 2021 17:08 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Pfff, wat een schulden. Daarnaast maakt hij verlies (over 2020) en is er een negatief EV.
Het onderpand ziet er overigens niet onaardig uit.
quote:
1s.gif Op maandag 16 augustus 2021 12:08 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Negatief eigen vermogen , verliesjaar, ratio's onder de norm, deze laat ik lopen. Wel bedankt voor de link.
Het cijfermateriaal ziet er zoals ik eerder ook al opmerkte slecht uit. Het onderpand ziet er niet onaardig uit en in dit geval wel met een 1e hypotheek. De rente had eigenlijk een procentje hoger moeten zijn...
Ik overweeg toch een basis inleg...
pi_200935002
Aldenh*ven Interieur:
Waar ik verder mee zit in deze pitch: over 5 jaar moet er geherfinancierd worden. Met deze cijfers gaat een bank dit niet herfinancieren. Een algehele aflossing had mij wat positiever gestemd. Nu zit je - afhankelijk uiteraard of deze cijfers wel of niet zo blijven - met een herfinancieringsrisico over 5 jaar

[ Bericht 99% gewijzigd door Jaco078 op 16-08-2021 13:44:18 ]
pi_200935434
quote:
1s.gif Op zondag 15 augustus 2021 08:09 schreef KrekelJapie het volgende:
De brasserie op Geldvoorelkaar heeft nog 18k nodig in 4 dagen. Het zou krap worden, maar er zal wel een oplossing komen om het resterende bedrag bij te leggen.
Nog 15k in 2 dagen
pi_200935497
quote:
14s.gif Op maandag 16 augustus 2021 11:15 schreef Horsemen het volgende:
Update SiG site:
[..]
Misschien verstandig om voor je zelf even een update te maken/op te slaan met de relevante gegevens en saldo's.
Dat wordt nog wat met veel projecten die afgerond moeten worden.
quote:
Akkerstraat 7 te Tilburg​ passeert naar verwachting op 20​ augustus 2021.
Bossenburg 109 te Vlissingen​ passeert naar verwachting op 30​ augustus 2021.
Andesdreef 35 te Utrecht​ passeert naar verwachting op 31​ augustus 2021.
Spreeuwenstraat 153​ te Amersfoort​ passeert naar verwachting op 31​ augustus 2021.
Spreeuwenstraat 217​ te Amersfoort​ passeert naar verwachting op 31​ augustus 2021.
Spreeuwenstraat 257 te Amersfoort​ passeert naar verwachting op 31​ augustus 2021.
Spreeuwenstraat 277 te Amersfoort​ passeert naar verwachting op 31​ augustus 2021.
Everard​ Meysterweg 57 C te Amersfoort​ passeert naar verwachting op 31​ augustus 2021.
Olympiaweg 93 te Maastricht​ passeert naar verwachting op 31​ augustus 2021.
pi_200935858
Investeringslink pelletkachel
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_200936055
quote:
14s.gif Op maandag 16 augustus 2021 12:02 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Pfff. Wat een schulden en wat een verliezen. Het negatieve EV verbaast dan ook niet.

Ook de WOZ waarde lijkt aan de hoge kant t.o.v. bijvoorbeeld de geschatte woningwaarde door Huispedia (§ 767.000 - 847.000).

De woningwaarde lijkt echter voldoende om met de 2e hypotheek deze lening af te dekken. Mocht dat tegen zitten is er zo te zien niks anders te halen…

Ik ben nog niet zo enthousiast en wacht de overige reactie hier even af.
WOZ is 150.000 gestegen het laatste jaar.

Prijshistorie van de woning
- 2015-04-18 Beschikbaar voor § 575.000 k.k. bij Bosch & Duyn B.V. Makelaarskantoor
- 2014-03-15 Beschikbaar voor § 565.000 k.k. bij Bosch & Duyn B.V. Makelaarskantoor
- 2011-12-09 Beschikbaar voor § 645.000 k.k. bij Bosch & Duyn B.V. Makelaarskantoor
pi_200936330
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 13:28 schreef KrekelJapie het volgende:
Investeringslink pelletkachel
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Rente is zoals opgemerkt niet hoger dan bij het 1e project, echter dit project is klein en heeft een kortere looptijd en lost lineair af. Dus wat dat betreft is die rentevoet wel weer OK te noemen. Ik doe denk ik bescheiden mee.
Pecunia non olet
pi_200936404
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 12:23 schreef Jaco078 het volgende:
Aldenh*ven Interieur:
Waar ik verder mee zit in deze pitch: over 5 jaar moet er geherfinancierd worden. Met deze cijfers gaat een bank dit niet herfinancieren. Een algehele aflossing had mij wat positiever gestemd. Nu zit je - afhankelijk uiteraard of deze cijfers wel of niet zo blijven - met een herfinancieringsrisico over 5 jaar
Algehele aflossing is niet reŽel en waarschijnlijk risicovoller dan de huidige constructie. Pand kan via Collin hergefinancieerd worden of eventueel verkocht worden. Ltv is dan 54%
pi_200937685
GVE 13652
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
betaling uit kwijtingsregeling ontvangen, obv termijnen 80% retour , incl rente / kosten circa 98% retour, De mevr (HA) & hoogleraar (borg) komen er zo nog genadig vanaf.
Type project dat nu zeker buiten mijn scope valt, schade valt mee, streep eronder, en da was het
  maandag 16 augustus 2021 @ 17:04:11 #36
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_200938880
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 14:05 schreef obligataire het volgende:

[..]
Rente is zoals opgemerkt niet hoger dan bij het 1e project, echter dit project is klein en heeft een kortere looptijd en lost lineair af. Dus wat dat betreft is die rentevoet wel weer OK te noemen. Ik doe denk ik bescheiden mee.
Er staat rekeningen vooruit betalen. Heeft vaak te maken met betaalgedrag uit het verleden.
Enige voorzichtigheid is geboden.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
  maandag 16 augustus 2021 @ 17:11:32 #37
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_200939004
quote:
14s.gif Op maandag 16 augustus 2021 11:15 schreef Horsemen het volgende:
Update SiG site:
[..]
Misschien verstandig om voor je zelf even een update te maken/op te slaan met de relevante gegevens en saldo's.
Dank voor de tip. even bestanden opgehaald.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_200939554
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 17:11 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Dank voor de tip. even bestanden opgehaald.
Bestanden opgehaald?
  maandag 16 augustus 2021 @ 18:47:12 #39
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_200940471
quote:
1s.gif Op maandag 16 augustus 2021 17:47 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Bestanden opgehaald?
Download van alle transacties.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_200940530
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 18:47 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Download van alle transacties.
En overzicht investeringen.
pi_200940600
quote:
14s.gif Op maandag 16 augustus 2021 11:44 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Een te lage rente voor deze lening met een 2e hypotheek. De 1e lening (waar ik al in zit) van een half jaar geleden had het zelfde rente percentage maar wel met een 1e hypotheek. Ik laat deze aan andere.

Dit kleine bedragje komt vast heel snel vol.
Ik laat deze ook lopen. van Wandelen-1 was mijn eerste CcF project. Iemand, ik meen @Jaco078 maakte hier nog een opmerking over dat er wel betere projecten waren om als eerste mee te nemen.
Het is duidelijk dat het avontuur met Collin niet uit weelde voortkomt voor de loodgieters, maar dat is nu eenmaal vaak zo met crowdfunding.
Zojuist de beide pitches nog eens doorgenomen, en zou met de kennis van vandaag nog steeds in het eerste project ingestapt zijn. De huidige aanvulling laat ik aan anderen over (staat op 32% nu).
pi_200941959
Afgelopen weekeinde naar Zeeland geweest voor de picknick incentive van 't Br**dhu*sje (GvE project). Dat was zeer geslaagd. Leuk winkeltje, aardig ontvangen, en een zeer leuk dagje uit gehad. Helemaal ideaal is dat er daar in de buurt ook mooie gelegenheden zijn om lekker aan een tafel of bankje te gaan zitten en genieten van de omgeving terwijl je wat eet en drinkt.

Dus los van de investering zeker een aanrader om dat eens te doen: bij hen een picknicktas bestellen en dan lekker in de buurt gaan zitten genieten!

Een investering zoals crowdfunding bedoeld is! Nu nog een paar jaar kijken of het qua investering ook goed afloopt :P

pi_200942585
quote:
1s.gif Op maandag 16 augustus 2021 20:16 schreef TechLight het volgende:
Afgelopen weekeinde naar Zeeland geweest voor de picknick incentive van 't Br**dhu*sje (GvE project). Dat was zeer geslaagd. Leuk winkeltje, aardig ontvangen, en een zeer leuk dagje uit gehad. Helemaal ideaal is dat er daar in de buurt ook mooie gelegenheden zijn om lekker aan een tafel of bankje te gaan zitten en genieten van de omgeving terwijl je wat eet en drinkt.

Dus los van de investering zeker een aanrader om dat eens te doen: bij hen een picknicktas bestellen en dan lekker in de buurt gaan zitten genieten!

Een investering zoals crowdfunding bedoeld is! Nu nog een paar jaar kijken of het qua investering ook goed afloopt :P

[ afbeelding ]
Ow, wat ziet dit er leuk uit. Deze incentive heb ik ook nog tegoed. Toch snel gaan plannen!
Als rozijnen staan te wellen, terwijl het recept krenten vermeld,
hebben die rozijnen dan zinloos geweld?
pi_200943021
Over incentives gesproken: heeft iemand de incentives van Broodje Q Rotterdam en Restaurant Veera Eindhoven (beide HCN) al ontvangen?
pi_200943274
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 21:08 schreef TisIk het volgende:
Over incentives gesproken: heeft iemand de incentives van Broodje Q Rotterdam en Restaurant Veera Eindhoven (beide HCN) al ontvangen?
Ja, ik ben op de openingsavond van Broodje Q geweest. Perfecte locatie aan schouwburgplein. lekkere stokbroodjes uit eigen huis werden geserveerd. Ideale Yuppen-tent. Jonge, gedreven exploitanten met wat seniore back-up: https://www.debuik.nl/rot(...)sbrasserie-rotterdam
pi_200943510
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 21:21 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
Ja, ik ben op de openingsavond van Broodje Q geweest. Perfecte locatie aan schouwburgplein. lekkere stokbroodjes uit eigen huis werden geserveerd. Ideale Yuppen-tent. Jonge, gedreven exploitanten met wat seniore back-up: https://www.debuik.nl/rot(...)sbrasserie-rotterdam
Dat klinkt goed. Ik heb de incentive nog niet ontvangen. Zowiezo heb ik er nog een aantal op de lijst staan om te verzilveren. Met een beetje planning en geluk kan ik in een Ford Mustang van Nost*lg*ico langs het br**dhuisj* rijden om de picknickmand op te halen. Daarna als licht avondmaaltijd een salade en drankje van broodje Q, om na het inleveren van de auto van een of een paar biertjes van de bier brouwende eiland bewoner te gaan genieten.
Wat in het vat zit verzuurd niet (hopen we dan maar).
pi_200945227
Redelijk genuanceerd verhaal in het AD over vastgoedinvesteerders zoals die op SIG voorbij komen, het artikel bespreekt zowel de voor- als de nadelen:

Investeerders slaan hun slag: dit is het verhaal achter advertenties voor simpele huizen met torenhoge prijzen
https://www.ad.nl/wonen/i(...)ttps%3A%2F%2Ft.co%2F
pi_200945438
Volgens mij mis ik vanaf 11-08-2021 de betalingen van HCN. Hoe is dat bij jullie?
pi_200945684
quote:
0s.gif Op maandag 16 augustus 2021 23:02 schreef Vioolblok het volgende:
Volgens mij mis ik vanaf 11-08-2021 de betalingen van HCN. Hoe is dat bij jullie?
Hier de laatste HcN op 9-8-21 ontvangen. Ik schat dat de administratie op een laag pitje draait in de vakantietijd.

En laten we niet vergeten dat er nog heel wat horeca de corona uiteindelijk niet te boven zal komen.

[ Bericht 4% gewijzigd door ETphonehome op 16-08-2021 23:27:20 ]
pi_200945744
Ik heb 2 HCN projecten met een betaaldatum van de 12e, ťťn ervan is 12/8 betaald, de ander nog niet. Zelfde met 2 projecten die een betaaldatum op de 13e, ťťn ervan is 13/8 betaald, de ander nog niet. Dus op zich wel betalingen na 11/8 maar nog niet allemaal. Maar dat ene project met een betaaldatum van de 12e was vorige maand op de 14e bijgeschreven en de maand ervoor op de 17e. Dus op zich niet vreemd dat het een paar dagen later is.
abonnement bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')