WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dank Jaco!quote:Op maandag 2 augustus 2021 16:41 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje vastgoed Amsterdam met onderpand woning Utrecht:
40556 INNO pandje
www.landalmakelaardij.nl/(...)0-Landweerswal-2032/
https://www.landalmakelaa(...)rovincie-Gelderland/
via het ene linkje kom ik op een vraagprijs van 119k en de andere 79k, zal wel een oude advertentie zijn ? Foto's nagenoeg hetzelfde
Landweerswal 2 032 7047 CE BraamtVraagprijs ¤ 119.500,- k.k.
Landweerswal 2 032 7047 CE BraamtVraagprijs ¤ 79.000,- k.k.
[ Bericht 11% gewijzigd door peterc op 03-08-2021 12:31:40 ]
www.landalmakelaardij.nl/(...)0-Landweerswal-2032/
https://www.landalmakelaa(...)rovincie-Gelderland/
via het ene linkje kom ik op een vraagprijs van 119k en de andere 79k, zal wel een oude advertentie zijn ? Foto's nagenoeg hetzelfde
Landweerswal 2 032 7047 CE BraamtVraagprijs ¤ 119.500,- k.k.
Landweerswal 2 032 7047 CE BraamtVraagprijs ¤ 79.000,- k.k.
[ Bericht 11% gewijzigd door peterc op 03-08-2021 12:31:40 ]
Zonet bericht SIG vervroegde aflossing Giethoorn Binnenpad. Paardenmarkt Steenwijk next?
bedrag nog niet in de e-wallet maar zal zo wel komen
bedrag nog niet in de e-wallet maar zal zo wel komen
Yep. Allebei. Zoals te verwachten bij hardwerkende Chinezen.quote:Op dinsdag 3 augustus 2021 15:57 schreef peterc het volgende:
Zonet bericht SIG vervroegde aflossing Giethoorn Binnenpad. Paardenmarkt Steenwijk next?
bedrag nog niet in de e-wallet maar zal zo wel komen
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Dat zou zo kunnen zijn. Maar in dit geval ligt het toch echt aan de hogere leensom en betere condities die mogelijk.nl te bieden had bij een herfinanciering dat de leningen vervroegd afgelost zijn.quote:
[..]
Yep. Allebei. Zoals te verwachten bij hardwerkende Chinezen.
Er moet nu een groter bedrag met hard werken terug verdiend worden.
Antwoord inzake Mirjam ontvangen:
"We hebben een aantal vragen ontvangen en zullen deze na LIVE-gang op de site plaatsen en beantwoorden. Wellicht dat uw vraag niet geplaatst wordt maar wel andere vragen van gelijke strekking waarmee ook uw vraag wordt beantwoord."
Ik ben er klaar mee.
"We hebben een aantal vragen ontvangen en zullen deze na LIVE-gang op de site plaatsen en beantwoorden. Wellicht dat uw vraag niet geplaatst wordt maar wel andere vragen van gelijke strekking waarmee ook uw vraag wordt beantwoord."
Ik ben er klaar mee.
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Precies hetzelfde antwoord ook ontvangen. Ik heb ze teruggemaild over de surseance. Zal er wel niets meer van horen.quote:
Antwoord inzake Mirjam ontvangen:
"We hebben een aantal vragen ontvangen en zullen deze na LIVE-gang op de site plaatsen en beantwoorden. Wellicht dat uw vraag niet geplaatst wordt maar wel andere vragen van gelijke strekking waarmee ook uw vraag wordt beantwoord."
Ik ben er klaar mee.
Termijn 2 niet voldaan. Dat schiet lekker op
Hopelijk een misverstandquote:Betaling termijn 2 niet ontvangen, geldnemer is hiervoor aangeschreven. Depot voor deze termijn aangesproken
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waar ik me dus erg aan stoor (en in feit gewoon achterhouden van informatie is en niet voldoen aan informatieplicht) is dat NA live-gang de aanvullende informatie wordt geplaatst. Tot het tegendeel wordt bewezen zeg ik dat dit verhaaltje "stinkt" en dat ccf daar dus bewust haar medewerking aan verleent!quote:
Antwoord inzake Mirjam ontvangen:
"We hebben een aantal vragen ontvangen en zullen deze na LIVE-gang op de site plaatsen en beantwoorden. Wellicht dat uw vraag niet geplaatst wordt maar wel andere vragen van gelijke strekking waarmee ook uw vraag wordt beantwoord."
Ik ben er klaar mee.
Als ik het dus goed begrijp informeert Collin haar investeerders dus willens en wetens niet. Daarnaast zijn ze dus kennelijk op de hoogte van de praktijken van deze mevrouw.quote:
Antwoord inzake Mirjam ontvangen:
"We hebben een aantal vragen ontvangen en zullen deze na LIVE-gang op de site plaatsen en beantwoorden. Wellicht dat uw vraag niet geplaatst wordt maar wel andere vragen van gelijke strekking waarmee ook uw vraag wordt beantwoord."
Ik ben er klaar mee.
Collin zak zo wel lekker weg tot een hele dubieuze club. Echte KoM praktijken zijn dit.
Je zou als investeerder hier maar niet meelezen en er dan achteraf achter komen dat het crowdfunding platform waar je op zou moeten kunnen vertrouwen je met wollige teksten zo misleid heeft.
Collin, van mij in deze een hele grote rode kaart.
Enkel aflossing Giethoorn + boeterente Steenwijk in Wallet ontvangen. Daar doe ik het niet voor....quote:
Zonet bericht SIG vervroegde aflossing Giethoorn Binnenpad. Paardenmarkt Steenwijk next?
bedrag nog niet in de e-wallet maar zal zo wel komen
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 03-08-2021 18:01:41 ]
Toen ik keek vlak na de mail was er zelfs nog niks...quote:Op dinsdag 3 augustus 2021 17:03 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Enkel aflossing Giethoorn + boeterente Steenwijk in Wallet ontvangen. Daar doe ik het niet voor....
Inzake Mirjam mss moet iemand een melding maken bij het afm (met de mailwisseling erbij)
1) SIG Giethoorn & Steenwijk ; verwacht dat morgen eea in de wallet goed bijgewerkt is / word
2). Mirjam en de Koetshuizen ; laten we gewoon op een goed en compleet addendum bij de pitch wachten als deze vrij is voor plaatsing. Lijkt me niet efficiënt voor Collin nu diverse vragen van diverse personen te gaan beantwoorden, welke dan weer vragen oproepen. Een complete en duidelijke toelichting hebben we meer aan.
Een ieder kan dan zijn of haar afweging maken.
Zelf volg ik deze pitch met belangstelling, maar zal niet deelnemen. De koetshuizen zijn te specifiek (minder courant object ) en dan feitelijk ook nog "in de tuin" van iemand anders (hetgeen het nog minder courant maakt). Tevens is het gebruiksdoel/nut ook nog beperkt in mijn ogen. Kort gezegd ¤ 1.600k voor twee vergader/kantoor ruimtes zal het wel waard zijn volgens de taxateur, maar ....
[ Bericht 7% gewijzigd door peterc op 03-08-2021 19:11:00 ]
2). Mirjam en de Koetshuizen ; laten we gewoon op een goed en compleet addendum bij de pitch wachten als deze vrij is voor plaatsing. Lijkt me niet efficiënt voor Collin nu diverse vragen van diverse personen te gaan beantwoorden, welke dan weer vragen oproepen. Een complete en duidelijke toelichting hebben we meer aan.
Een ieder kan dan zijn of haar afweging maken.
Zelf volg ik deze pitch met belangstelling, maar zal niet deelnemen. De koetshuizen zijn te specifiek (minder courant object ) en dan feitelijk ook nog "in de tuin" van iemand anders (hetgeen het nog minder courant maakt). Tevens is het gebruiksdoel/nut ook nog beperkt in mijn ogen. Kort gezegd ¤ 1.600k voor twee vergader/kantoor ruimtes zal het wel waard zijn volgens de taxateur, maar ....
[ Bericht 7% gewijzigd door peterc op 03-08-2021 19:11:00 ]
Ik zou toch ook al niet deelnemen.om dezelfde reden maar zal de pitch wel belangstellend lezen met de aanvulling. Ik verwacht dat dit gelijktijdig met het open gaan pas zal worden aangevuld. Dit is geen probleem je hebt immers een paar dagen om een eventuele inschrijving alsnog te annuleren.quote:
1) SIG Giethoorn & Steenwijk ; verwacht dat morgen eea in de wallet goed bijgewerkt is / word
2). Mirjam en de Koetshuizen ; laten we gewoon op een goed en compleet addendum bij de pitch wachten als deze vrij is voor plaatsing. Lijkt me niet efficiënt voor Collin nu diverse vragen van diverse personen te gaan beantwoorden, welke dan weer vragen oproepen. Een complete en duidelijke toelichting hebben we meer aan.
Een ieder kan dan zijn of haar afweging maken.
Zelf volg ik deze pitch met belangstelling, maar zal niet deelnemen. De koetshuizen zijn te specifiek (minder courant object ) en dan feitelijk ook nog "in de tuin" van iemand anders (hetgeen het nog minder courant maakt). Tevens is het gebruiksdoel/nut ook nog beperkt in mijn ogen. Kort gezegd ¤ 1.600k voor twee vergader/kantoor ruimtes zal het wel waard zijn volgens de taxateur, maar ....
l
Inmiddels zelfs ¤ 24.250. Steeds meer mensen die zich terugtrekken? Ik heb deze bewust overgeslagen, is mij niet courant genoeg. Er zijn genoeg courante mogelijkheden op dit moment.quote:
Er is weer 12.500 ruimte in schijf 1A van Scharnerweg
https://investeren.sameni(...)icht-scharnerweg-127
Inderdaad ook minder courant object, maar 2 jr looptijd vh project icm dekkend huurcontract tot ergens 2026 dacht ik, met een zorginstellingquote:
[..]
Inmiddels zelfs ¤ 24.250. Steeds meer mensen die zich terugtrekken? Ik heb deze bewust overgeslagen, is mij niet courant genoeg. Er zijn genoeg courante mogelijkheden op dit moment.
Herfinanciering over 2 jaar misschien een issue?
Wellicht, maar ook tijdens de 2 jaar kan er iets gebeuren. Huurcontract is met een gerenommeerd medisch dienstverlener tot 31 januari 2026. Maar zo'n dienstverlener kan ook te maken krijgen met een faillissement, komt immers vaak genoeg voor. Dan is het maar de vraag of je snel een andere huurder kan vinden en anders, wat zoiets nog opbrengt. Dat probleem heb je niet bij een courante woning of appartement.quote:
[..]
Inderdaad ook minder courant object, maar 2 jr looptijd vh project icm dekkend huurcontract tot ergens 2026 dacht ik, met een zorginstelling
Herfinanciering over 2 jaar misschien een issue?
Ik vrees dat Collin denk, we wachten dat het project open is want dan hebben we de euro's in de knip. Ook eenquote:
2). Mirjam en de Koetshuizen ; laten we gewoon op een goed en compleet addendum bij de pitch wachten als deze vrij is voor plaatsing. Lijkt me niet efficiënt voor Collin nu diverse vragen van diverse personen te gaan beantwoorden, welke dan weer vragen oproepen. Een complete en duidelijke toelichting hebben we meer aan.
Een ieder kan dan zijn of haar afweging maken.
addendum zie ik ze nog niet toevoegen.
Het zal wel blijven bij het beantwoorden van een aantal van de gestelde vragen.
De meeste investeerders hebben dan al geīnvesteerd en zien dit vervolgens niet meer.
Erg dubieus allemaal.
Dat we aan een complete en duidelijke uitleg meer hebben dan aan speculatie ben ik helemaal mee eens, graag zelfs! Maar ik lees hier dat vragenstellers de reactie hebben gekregen dat er NA live gang info/antwoorden beschikbaar komen. Dat staat gewoon haaks op de AFM regel die door ccf zelf ook nog eens trots op haar website wordt geciteerd link: “Alle projectinformatie moet minimaal 48 uur vooraf aan openstelling van de inschrijving voor alle investeerders op het platform beschikbaar zijn. Dit is een nieuw voorschrift.’’quote:
laten we gewoon op een goed en compleet addendum bij de pitch wachten als deze vrij is voor plaatsing. Lijkt me niet efficiënt voor Collin nu diverse vragen van diverse personen te gaan beantwoorden, welke dan weer vragen oproepen. Een complete en duidelijke toelichting hebben we meer aan.
Een ieder kan dan zijn of haar afweging maken.
Ik alleen maar concluderen dat bij vragen de relevante info dus VOORAF beschikbaar moet komen en niet pas NA live gang, ook al heb je dan nog 4 (?was toen nog 14) dagen bedenktijd. Wie gaat er na investeren opnieuw kijken of er iets is aangevuld waardoor je misschien gaat annuleren? Niemand volgens mij.
We gaan het zien of en zo ja wat er aan extra info komt, ik heb een voorspelling gedaan, ik ben erg benieuwd.
Er loopt iemand te dollen op SiG, waarbij de laatste ruimte in een schijf wordt gevuld met een investering, die precies 1 euro lager is dan mogelijk.
Bij beide projecten is er precies1 euro te kort op de laatste schijf die is volgestort.
https://investeren.sameningeld.nl/project/tilburg-akkerstraat-7
https://investeren.sameni(...)-grote-gracht-35-35d
Bij beide projecten is er precies1 euro te kort op de laatste schijf die is volgestort.
https://investeren.sameningeld.nl/project/tilburg-akkerstraat-7
https://investeren.sameni(...)-grote-gracht-35-35d
Giethoorn en Steenwijk zijn toegevoegd aan walletquote:
1) SIG Giethoorn & Steenwijk ; verwacht dat morgen eea in de wallet goed bijgewerkt is / word
Hier ook, jammer maar wel een nette boeterente. Zat er fors in, beide 4x mijn normale inleg (heb wel vertrouwen in Chinese expats). Werk aan de winkel voor herinvestering dus.quote:
[..]
Giethoorn en Steenwijk zijn toegevoegd aan wallet
Niets over het faillissement in de vragen van de inmiddels opengestelde pitch. Ik vind het dubieus dat dit niet wordt vermeld.quote:
[..]
Dat we aan een complete en duidelijke uitleg meer hebben dan aan speculatie ben ik helemaal mee eens, graag zelfs! Maar ik lees hier dat vragenstellers de reactie hebben gekregen dat er NA live gang info/antwoorden beschikbaar komen. Dat staat gewoon haaks op de AFM regel die door ccf zelf ook nog eens trots op haar website wordt geciteerd link: “Alle projectinformatie moet minimaal 48 uur vooraf aan openstelling van de inschrijving voor alle investeerders op het platform beschikbaar zijn. Dit is een nieuw voorschrift.’’
Ik alleen maar concluderen dat bij vragen de relevante info dus VOORAF beschikbaar moet komen en niet pas NA live gang, ook al heb je dan nog 4 (?was toen nog 14) dagen bedenktijd. Wie gaat er na investeren opnieuw kijken of er iets is aangevuld waardoor je misschien gaat annuleren? Niemand volgens mij.
We gaan het zien of en zo ja wat er aan extra info komt, ik heb een voorspelling gedaan, ik ben erg benieuwd.
Edit: inmiddels wel een vraag hierover gepubliceerd.
[ Bericht 1% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 04-08-2021 11:21:11 ]
dan hadden ze beter tot 249 kunnen aanvullen als er gedold moet worden.quote:
Er loopt iemand te dollen op SiG, waarbij de laatste ruimte in een schijf wordt gevuld met een investering, die precies 1 euro lager is dan mogelijk.
Bij beide projecten is er precies1 euro te kort op de laatste schijf die is volgestort.
https://investeren.sameningeld.nl/project/tilburg-akkerstraat-7
https://investeren.sameni(...)-grote-gracht-35-35d
[/qu[quote]
Er loopt iemand te dollen op SiG, waarbij de laatste ruimte in een schijf wordt gevuld met een investering, die precies 1 euro lager is dan mogelijk.
Bij beide projecten is er precies1 euro te kort op de laatste schijf die is volgestort.
https://investeren.sameningeld.nl/project/tilburg-akkerstraat-7
https://investeren.sameni(...)-grote-gracht-35-35d
En weer een Hendrik SImon op SIG nu in Utrecht.
De man koopt alles op wat los en vast zit.
https://investeren.sameningeld.nl/project/utrecht-andesdreef-35
De man koopt alles op wat los en vast zit.
https://investeren.sameningeld.nl/project/utrecht-andesdreef-35
Ja, is niet gezond. Ik heb een beetje spijt dat ik nog voor 5 jaar vastzit aan Munstergeleen van deze cowboy.quote:
En weer een Hendrik SImon op SIG nu in Utrecht.
De man koopt alles op wat los en vast zit.
https://investeren.sameningeld.nl/project/utrecht-andesdreef-35
Inmiddels vragen/antwoorden gelezen, maar heeft bij mij eerder meer dan minder vragen opgeroep.quote:
[..]
Niets over het faillissement in de vragen van de inmiddels opengestelde pitch. Ik vind het dubieus dat dit niet wordt vermeld.
Edit: inmiddels wel een vraag hierover gepubliceerd.
Even een stukje nuance.quote:
[..]
Ja, is niet gezond. Ik heb een beetje spijt dat ik nog voor 5 jaar vastzit aan Munstergeleen van deze cowboy.
Dat iemand meerdere woningen via SiG financiert zegt niet zoveel er over of hij dit onverstandig aanpakt. Iemand alleen op basis van meerdere projecten een cowboy noemen vind ik een beetje ongenuanceerd.
Hij geeft in de tekst aan dat hij een portefeuille van 6 woningen heeft overgenomen en deze via SiG wil financieren. (bovenstaande woning is 4 vd 6). Er zullen dus nog meerdere volgen.
Zelf schrijft hij:
Dit is hoe ik het zelf ook aanpak met mijn huurwoning.quote:Mijn vastgoedstrategie:
Buy-to-let voor de lange termijn. Panden dienen courant te zijn en op een goede locatie te liggen. Om meer spreiding in mijn portefeuille te krijgen ga ik nu een aantal panden kopen in de grotere steden in Nederland. Tevens vind ik het maatschappelijk belang erg belangrijk als huurbaas. Normale huurprijzen, goed onderhouden panden, fijn contact en een goede mix in mijn portefeuille tussen sociale huur, vrije sector lang contract en vrije sector tijdelijk contract.
Hij klinkt mij dus als een nette verhuurder.
Ik ben wel van mening dat spreiding belangrijk is om je risico te beperken. Het is dus goed om voor je eigen CF portefeuille een afweging te maken of je niet teveel projecten van dezelfde ondernemer meeneemt.
Zelf ben ik blij met deze projecten, want er zijn weinig bijzonderheden. Gewoon een hypothecaire lening voor een simpel woonhuis waarin 1 gezin komt te wonen. Geen verkamering en andere grappen. En op SiG is het op dit moment dringen om mee te mogen doen, dus graag meer van dit soort projecten.
Eens.quote:
[..]
Even een stukje nuance.
Dat iemand meerdere woningen via SiG financiert zegt niet zoveel er over of hij dit onverstandig aanpakt. Iemand alleen op basis van meerdere projecten een cowboy noemen vind ik een beetje ongenuanceerd.
Hij geeft in de tekst aan dat hij een portefeuille van 6 woningen heeft overgenomen en deze via SiG wil financieren. (bovenstaande woning is 4 vd 6). Er zullen dus nog meerdere volgen.
Zelf schrijft hij:
[..]
Dit is hoe ik het zelf ook aanpak met mijn huurwoning.
Hij klinkt mij dus als een nette verhuurder.
Ik ben wel van mening dat spreiding belangrijk is om je risico te beperken. Het is dus goed om voor je eigen CF portefeuille een afweging te maken of je niet teveel projecten van dezelfde ondernemer meeneemt.
Zelf ben ik blij met deze projecten, want er zijn weinig bijzonderheden. Gewoon een hypothecaire lening voor een simpel woonhuis waarin 1 gezin komt te wonen. Geen verkamering en andere grappen. En op SiG is het op dit moment dringen om mee te mogen doen, dus graag meer van dit soort projecten.
Pony paradijs en dagbesteding
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24483
2e hypotheek woning, grond, opstallen
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24483
2e hypotheek woning, grond, opstallen
Als ik de foto's zo bekijk, lijkt het mij dat het aan arbeidsmigranten wordt verhuurd.quote:
[..]
Zelf ben ik blij met deze projecten, want er zijn weinig bijzonderheden. Gewoon een hypothecaire lening voor een simpel woonhuis waarin 1 gezin komt te wonen. Geen verkamering en andere grappen. En op SiG is het op dit moment dringen om mee te mogen doen, dus graag meer van dit soort projecten.
Nog een nieuwe SiG (Van He*drik Sim*n) :
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Spreeuwenstraat 217 te Amersfoort. Je kunt vanaf 6 augustus 2021 om 13.30 uur investeren in dit project. Het betreft een 4-kamerappartement op de 3e etage met balkon en berging, gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort.
https://investeren.sameni(...)-spreeuwenstraat-217
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Spreeuwenstraat 217 te Amersfoort. Je kunt vanaf 6 augustus 2021 om 13.30 uur investeren in dit project. Het betreft een 4-kamerappartement op de 3e etage met balkon en berging, gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort.
https://investeren.sameni(...)-spreeuwenstraat-217
Nr 5 van 6. Nog 1 te gaan.quote:Op woensdag 4 augustus 2021 13:30 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuwe SiG:
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Spreeuwenstraat 217 te Amersfoort. Je kunt vanaf 6 augustus 2021 om 13.30 uur investeren in dit project. Het betreft een 4-kamerappartement op de 3e etage met balkon en berging, gelegen op fietsafstand van het centrum van Amersfoort.
https://investeren.sameni(...)-spreeuwenstraat-217
De kans is reëel dat alle panden van Hendrik een keer tegelijk worden hergefinancieerd. Vooral als de waarde nog verder toe gaat nemen.
Bij mij ook.quote:
[..]
Giethoorn en Steenwijk zijn toegevoegd aan wallet
Ik zat alleen in project Binnenpad (met bovengemiddeld bedrag).
Had van nog even mogen lopen, maar aan de andere kant: ik kom uit op een rendement van netto 10,8% op jaarbasis.
Dat is toch mooi voor een lening met een zekerheid met 31% ltv op bouwgrond.
Berekening:
(Totaal ontvangen rente - kosten) / inleg x aantal dagen per jaar / aantal dagen dat mijn geld uitstond ==>
(Totaal ontvangen rente - kosten) / inleg x 365 dagen / 261 dagen.
Inderdaad een risico dat het geld van al zijn projecten tegelijkertijd terug komt.quote:
[..]
Nr 5 van 6. Nog 1 te gaan.
De kans is reëel dat alle panden van Hendrik een keer tegelijk worden hergefinancieerd. Vooral als de waarde nog verder toe gaat nemen.
Project 'Bungalow Noordwijkerhout' van platform Bouwaandeel is volledig terugbetaald. 
De site en administratie wordt niet meer bijgehouden, dus helaas niet te zien hoeveel rente en kosten er berekend zijn. Dit was voor mij het laatste project op dit platform, welke niet langer actief is. Dus blij dat het teruggekomen is.
Dus hiermee kunnen we Bouwaandeel volledig afsluiten.
De site en administratie wordt niet meer bijgehouden, dus helaas niet te zien hoeveel rente en kosten er berekend zijn. Dit was voor mij het laatste project op dit platform, welke niet langer actief is. Dus blij dat het teruggekomen is.
Dus hiermee kunnen we Bouwaandeel volledig afsluiten.
quote:
Project 'Bungalow Noordwijkerhout' van platform Bouwaandeel is volledig terugbetaald.
De site en administratie wordt niet meer bijgehouden, dus helaas niet te zien hoeveel rente en kosten er berekend zijn.
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 04-08-2021 15:42:31 ]
Het AD heeft nog hoge verwachtingen. In het artikel van een week geleden wordt het platform nog genoemd als platform voor vastgoedquote:
Dus hiermee kunnen we Bouwaandeel volledig afsluiten.
https://www.ad.nl/geld/cr(...)-nog-winst~af9f0450/
Er stonden wel meer rare dingen in dat artikelquote:
[..]
Het AD heeft nog hoge verwachtingen. In het artikel van een week geleden wordt het platform nog genoemd als platform voor vastgoed
https://www.ad.nl/geld/cr(...)-nog-winst~af9f0450/
Schijf 1a is interessant ten op zichte van de woz waarde. Enigste nadeel is dat de huur niet dekkend is.quote:
De laatste van de 6
https://investeren.sameni(...)-spreeuwenstraat-277
quote:
[..]
Schijf 1a is interessant ten op zichte van de woz waarde. Enigste nadeel is dat de huur niet dekkend is.
quote:Appartement is aangekocht in verhuurde staat. Huidige huurster is 83 jaar en druk op zoek naar een appartement of een aanleunwoning met een lift en zal dan ook binnen afzienbare tijd verhuizen. De huidige maandlasten vul ik tijdelijk aan door de ruime positieve cashflow in mijn portefeuille. Dat risico is door mij ingecalculeerd.
Maar project wel vol geschreven in 1½ uur.quote:
[..]
Inmiddels vragen/antwoorden gelezen, maar heeft bij mij eerder meer dan minder vragen opgeroep.
Weer veel NIET-FOKKERS.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Bibob onderzoek
Vraag me af hoe vaak (andere) platformen een dergelijk bibob verzoek krijgen.quote:Naar aanleiding van de exploitatievergunning voor de Lunchroom nieuw Engelhard is vanuit het Gemeentelijk Bureau Bibob gevraagd naar de gegevens van de investeerders in het project. Het Gemeentelijk Bureau Bibob zou graag van de investeerders de volgende gegevens ontvangen:
- Voorletters en achternaam;
- Geboortedatum;
- Adres, postcode en woonplaats;
- Het geīnvesteerde bedrag;
- Indien het een onderneming is, het Kamer van Koophandel Nummer.
Kapitaal op maat zal in het kader van de Wet Bibob de gevraagde gegevens aanleveren. Dit zal via een beveiligde wijze rechtstreeks naar de Bibob gaan (en dus niet via de ondernemer zelf!)
Indien u bezwaar wilt maken om uw gegevens op deze wijze beschikbaar te stellen aan de betreffende instantie, verzoeken wij u om hiervoor uiterlijk as. vrijdag 6 augustus 15.00u een mail te sturen naar info@kapitaalopmaat.nl.
In dat geval zullen wij uw gegevens anonimiseren en alleen het investeringsbedrag vermelden.
Als u hier nog vragen over heeft, vernemen wij dat graag.
Met vriendelijke groet,
Team Kapitaal op Maat
Bedrag is iets lager dan ik zou verwachten qua rente en aflossing. En ik mis de 3% boeterente bij vervroegde aflossing die in de voorwaarden staat. Zal even afwachten tot de website is bijgewerkt voor ik navraag ga doen.quote:
In verband met geen lift is 277 interessanter dan nr 217. Aan de andere kant: zolang er een oud vrouwtje met een relatieve lage huur in het pand zit, is dat pand minder gemakkelijk te herfinancieren dan een pand met nieuwe huurders waar de maandelijkse huur een stuk hoger is.quote:
quote:
[..]
Tja het is ook een business model huizen van oude vandagen kopen en deze uitroken....
[..]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |