WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
En project F*mily Tilburg heeft deze maand nu ook de rente niet betaald. En dan hebben we natuurlijk de notoire niet betaler de Bijen koning en B*oodje bewust waar nog steeds geen schot in zit met de betalingen. Kortom de eigenaar met zijn B.V. Zwitserland zou zich wat meer moeten bekommeren om zijn investeerders in NL door de deurwaarder wat meer achter zijn broek aan te zitten om deze betalingen binnen te halen.quote:Op vrijdag 16 juli 2021 19:52 schreef obligataire het volgende:
[..]
Dat komt (nog) niet helemaal uit: wat ik nu zie is dat ome Arka*n uit T. er niet bijzit.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 17-07-2021 12:20:41 ]
De heer Burggraaff heeft blijkbaar het pand pas vorig jaar gekocht en "contant" (zonder hypotheek) betaalt.quote:
[..]
Van de drie neig ik nog het meeste naar deze. Het lijkt me een man die goed in staat is om gecalculeerde financiële risico's te nemen en hij gaat er vol voor met zijn woonhuis. Net huis en door de 1e hypotheek zijn we niet afhankelijk van een hypotheekbank die er nog voor zit. Is een starter maar neemt wel een draaiende winkel over waarbij er voor de buitenwereld niet veel verandert. Uit de inkomsten en zijn reguliere werkzaamheden moet dat wel lukken zou je zeggen. Een voor mij aantrekkelijke lange looptijd.
Het Poolse vastgoed en het Fred Vastgoed lopen met 9 maanden te kort om echt aantrekkelijk te zijn.
https://drimble.nl/adres/heerlen/6417CG/welterlaan-19.html
Ik durf deze wel aan.
Wat wel een minpunt is dat de heer Burggraaf volgens de pitch niet HA is. Dus feitelijk is hier sprake van een derden Hypotheek toch? Deze moet dus zoals we laatst hebben gelezen met de nodige extra bewoordingen vastgelegd worden.
Daarnaast vraag ik me af of onder deze verpanding "
De (huidige en toekomstige) roerende zaken van Jaibatom Holding B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund.
De (huidige en toekomstige) vorderingen van Jaibatom Holding B.V. worden verpand aan de investeerders van Collin Crowdfund. "
ook het bezit valt van de aandelen van geef.nl die in deze Holding zijn ondergebracht.
[ Bericht 9% gewijzigd door NaRegenDeZon op 17-07-2021 12:48:49 ]
Waarschijnlijk contant betaald uit de overwaarde op de villa die hij in Tilburg verkocht heeft voor +/- 1,9 miljoen:quote:
De heer Burggraaff heeft blijkbaar het pand pas vorig jaar gekocht en "contant" (zonder hypotheek) betaalt.
https://drimble.nl/adres/heerlen/6417CG/welterlaan-19.html
Ik durf deze wel aan.
https://indebuurt.nl/tilb(...)nt-in-tilburg~11734/
Burgemeester Damsstraat 50
Ik begrijp dat de ondernemer maar 10% van de aandelen in zijn bezit heeft. 90% zit bij vrouw en kinderen. Aandelen lijken me niet onder de zekerheden te vallen.quote:
ook het bezit valt van de aandelen van geef.nl die in deze Holding zijn ondergebracht.
https://investeren.sameni(...)count-basiestraat-22 staat open.
Edit: schijf 2 vol in 5 seconden.
[ Bericht 18% gewijzigd door dyna18 op 17-07-2021 15:27:07 ]
Edit: schijf 2 vol in 5 seconden.
[ Bericht 18% gewijzigd door dyna18 op 17-07-2021 15:27:07 ]
Gaat snel!quote:
https://investeren.sameningeld.nl/pledge/success/28531 staat open.
Edit: schijf 2 vol in 5 seconden.
PS: Je deelt de link met daarin "Dank voor jouw toezegging tot investering in dit project!"
Nog niet uitgenodigdquote:
Is er nog iemand geweest bij de Holy Spiritus (GVE) om een fles en t-shirt op te halen ?
terwijl ik me wel heb aangemeld
Schijf 3 al overschreven.quote:
En https://investeren.sameni(...)traat-257-amersfoort staat ook open
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
ben net geweest, kerk staat vol met fusten en vaten. Een fles als cadeau gehad en een fles limoncello gekocht. Is zeer goed.quote:
[..]
Nog niet uitgenodigd
terwijl ik me wel heb aangemeld
Mijn mailtje van de uitnodiging is 31 mei verstuurd. Even bellen en je bent welkom.
"In de maanden juli en augustus zijn wij elke dag open van 10.00-17.00 uur, behalve op donderdag.
Je mag ons zeker laten weten wanneer je kan langskomen."
[ Bericht 7% gewijzigd door zeeland6 op 17-07-2021 17:16:13 ]
Ik heb gevraagd of ze het op wilde sturen, dat was prima zeiden ze. Maar is nog niet gedaan. Moet er nog eens achteraan.quote:
Is er nog iemand geweest bij de Holy Spiritus (GVE) om een fles en t-shirt op te halen ?
beide Amersfoortjes bescheiden meegenomen in 1A, schijf 3 al volquote:
https://investeren.sameni(...)traat-153-amersfoort is live
Allemaal schijf 3. Is het casino gesloten?quote:Op zondag 18 juli 2021 10:01 schreef peterc het volgende:
[..]
beide Amersfoortjes bescheiden meegenomen in 1A, schijf 3 al vol
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
meer inleg in schijf 1, maar schijf 3 is altijd erg kleinquote:
[..]
Allemaal schijf 3. Is het casino gesloten?
Volgens mij ligt de site er weer eens uit. Wilde kijken of er nog wat plek is, maar kom niet op de aanbodwebsitequote:
[..]
beide Amersfoortjes bescheiden meegenomen in 1A, schijf 3 al vol
https://investeren.sameningeld.nl/project/listquote:
[..]
Volgens mij ligt de site er weer eens uit. Wilde kijken of er nog wat plek is, maar kom niet op de aanbodwebsite
Inmiddels heb ik mijn toezegging kunnen doen.quote:
[..]
https://investeren.sameningeld.nl/project/list
ik heb de amersfoort gisteren meegenomen, vandaag niet. Iets te veel Hendrik Simon.quote:
[..]
Allemaal schijf 3. Is het casino gesloten?
Gelet op het aantal fokjes hebben meer fokkers deze overweging ?
Casino is wat overdreven gesteld............quote:
[..]
Allemaal schijf 3. Is het casino gesloten?
Als je heel vaak een schijf 3 meeneemt dan is het extra risico ook gespreid en ontvang je extra rente als risicopremie. Daarnaast worden projecten vaak vervroegd afgelost wat een aantrekkelijk totaalrendement oplevert , hoge rente plus bonus er overheen.
Zelf doe ik het bijna nooit want ben toch heel gauw te laat met die kleine schijfjes.
Pecunia non olet
Zie 4 projecten van Hendrik Simon.quote:
[..]
ik heb de amersfoort gisteren meegenomen, vandaag niet. Iets te veel Hendrik Simon.
Gelet op het aantal fokjes hebben meer fokkers deze overweging ?
Andere namen komen veel vaker voorbij.
Zijn er richtlijnen / adviezen aangaande aantal projecten per ondernemer?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
In principe zijn de lening nemers bij SIG allemaal HA en HA gaat spelen als de gedwongen verkopen bij problemen niet genoeg opbrengen. Dus investeer je alleen in 1A dan zal je vermoedelijk niet in het HA traject terecht komen. Hoe hoger de schaal hoe eerder in het HA traject.quote:
[..]
Zie 4 projecten van Hendrik Simon.
Andere namen komen veel vaker voorbij.
Zijn er richtlijnen / adviezen aangaande aantal projecten per ondernemer?
Een andere variabele is wat heeft de lening nemer om in de H.A. bij te dragen, van een kale kip is niet te plukken.
Dus aantal projecten per leningnemer hangt denk ik af van verschillende zaken, de schaal waarin je investeert, hoe "rijk" de lening nemer werkelijk is( wat bij SIG meestal niet te achterhalen is) en hoeveel stress je zelf kan doorstaan. Er is geen vast aantal voor.
Is inderdaad persoonlijk.quote:
[..]
Zie 4 projecten van Hendrik Simon.
Andere namen komen veel vaker voorbij.
Zijn er richtlijnen / adviezen aangaande aantal projecten per ondernemer?
Ik vind tot 5 projecten bij dezelfde een prima spreiding.
Hangt er ook een beetje vanaf wat de projecten zijn. 4 losse woonhuizen zijn weer makkelijker per stuk te verkopen dan projecten die een samenhang hebben (zoals gesplitste adressen welke op dezelfde kavel zitten).
Verder ook het gevoel dat ik bij een ondernemer heb. Is het een huisjesmelker die zich tot zijn nek in de schulden aan het steken is om zijn portefeuille met geleend geld op te bouwen, of is het iemand die werkkapitaal zoekt en verder nog een goede inkomsten stroom heeft van een grote portefeuille aan panden.
Dus blijft een afweging.
[ Bericht 0% gewijzigd door dyna18 op 19-07-2021 09:59:54 ]
Hoe zie jij die spreiding over meerdere projecten van één lener precies?quote:
[..]
Is inderdaad persoonlijk.
Ik vind tot 5 projecten bij dezelfde een prima spreiding.
Hangt er ook een beetje vanaf wat de projecten zijn. 4 losse woonhuizen zijn weer makkelijker per stuk te verkopen dat projecten die een samenhang hebben (zoals gesplitste adressen welke op dezelfde kavel zitten).
Verder ook het gevoel dat ik bij een ondernemer heb. Is het een huisjesmelker die zich tot zijn nek in de schulden aan het steken is om zijn portefeuille met geleend geld op te bouwen, of is het iemand die werkkapitaal zoekt en verder nog een goede inkomsten stroom heeft van een grote portefeuille aan panden.
Dus blijft een afweging.
Welke risico's spreid je precies?
Is er niet een (bijna) volledige samenhang tussen die projecten?
Het kan bijv. zijn dat er maar voor één die projecten geen huur meer betaald wordt door de huurder of dat er geen huurder gevonden kan worden voor het betreffende pand.
Als de verhuurder (de lener) genoeg inkomsten heeft (uit huurinkomsten, loon, of wat dan ook) kan hij nog steeds betalen.
Als hij niet meer genoeg inkomsten heeft kan hij besluiten om niet meer de rente en aflossing te betalen voor het pand waarvoor hij geen huurinkomsten meer heeft, maar hij kan dat net zo goed voor één van zijn andere panden doen.
Je hebt dan toch geen risicospreiding meer?
Oftewel, je had net zo goed het vijfvoudige in één van de projecten kunnen investeren.
Of zie ik iets verkeerd?
De rente niet betalen voor het project wat toevallig geen huurder heeft zal niet snel gebeuren. Want dan is het onderpand opeisbaar met eventueel extra kosten.quote:
[..]
Hoe zie jij die spreiding over meerdere projecten van één lener precies?
Welke risico's spreid je precies?
Is er niet een (bijna) volledige samenhang tussen die projecten?
Het kan bijv. zijn dat er maar voor één die projecten geen huur meer betaald wordt door de huurder of dat er geen huurder gevonden kan worden voor het betreffende pand.
Als de verhuurder (de lener) genoeg inkomsten heeft (uit huurinkomsten, loon, of wat dan ook) kan hij nog steeds betalen.
Als hij niet meer genoeg inkomsten heeft kan hij besluiten om niet meer de rente en aflossing te betalen voor het pand waarvoor hij geen huurinkomsten meer heeft, maar hij kan dat net zo goed voor één van zijn andere panden doen.
Je hebt dan toch geen risicospreiding meer?
Oftewel, je had net zo goed het vijfvoudige in één van de projecten kunnen investeren.
Of zie ik iets verkeerd?
Mocht hij het niet meer kunnen betalen, dan zal hij het zo snel mogelijk verkopen of goedkoper te herfinancieren om de rest van zijn panden te beschermen.
In de huidige situatie verwacht ik dan dat er een extra project op sig komt om de overwaarde op te nemen en daarmee een flinke tijd de boel draaiende te houden
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Ik hoop toch niet dat er gekozen wordt om extra schulden te maken bij een probleemproject. Dat is niet in het belang van de investeerders. Juist als er overwaarde is, is de kans op volledige terugbetaling na verkoop het grootst.quote:
In de huidige situatie verwacht ik dan dat er een extra project op sig komt om de overwaarde op te nemen en daarmee een flinke tijd de boel draaiende te houden
Dat hoop ik ook, echter zijn er genoeg redenen te bedenken om het wel te doen. ( Lees smoesjes als cash vrijmaken /nieuwe kansen)quote:
[..]
Ik hoop toch niet dat er gekozen wordt om extra schulden te maken bij een probleemproject. Dat is niet in het belang van de investeerders. Juist als er overwaarde is, is de kans op volledige terugbetaling na verkoop het grootst.
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Hebben jullie problemen met inloggen op collin?
[ Bericht 19% gewijzigd door KrekelJapie op 19-07-2021 09:23:59 ]
[ Bericht 19% gewijzigd door KrekelJapie op 19-07-2021 09:23:59 ]
SIG heeft haast bij project Zaandam. afgelopen zaterdag investering toegezegd vanmorgen al het betaalverzoek. dus binnen 1 werkdag. Volgens mij is dit een record voor SIG
Aankoop inventaris bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/struijs-financial-planning-b-v/
Geen zekerheden
https://www.collincrowdfund.nl/struijs-financial-planning-b-v/
Geen zekerheden
Misschien moet er voor 1 augustus gepasseerd worden?quote:
SIG heeft haast bij project Zaandam. afgelopen zaterdag investering toegezegd vanmorgen al het betaalverzoek. dus binnen 1 werkdag. Volgens mij is dit een record voor SIG
Heeft er iemand toevallig al een linkje voor de nieuwe CRE 'Ontwikkeling Zoetermeer'? Ik zou de details wel even willen zien en zit vanmiddag om 16:00 niet achter m'n pc. Of is het linkje hier al voorbij gekomen?
quote:
Heeft er iemand toevallig al een linkje voor de nieuwe CRE 'Ontwikkeling Zoetermeer'? Ik zou de details wel even willen zien en zit vanmiddag om 16:00 niet achter m'n pc. Of is het linkje hier al voorbij gekomen?
quote:Op vrijdag 16 juli 2021 12:17 schreef KrekelJapie het volgende:
Voorinschrijven op nieuw project CRE is mogelijkSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
[ afbeelding ]
https://ikaroswonen.nl/
Is het toevallig dat dit het enige project van de laatste 5 projecten die gelijk 100% gegund is?quote:
SIG heeft haast bij project Zaandam. afgelopen zaterdag investering toegezegd vanmorgen al het betaalverzoek. dus binnen 1 werkdag. Volgens mij is dit een record voor SIG
Heeft denk ik wel met het project te maken, deze heeft namelijk ook een bovengemiddeld investeringbedrag (1.4x) per investeerder tov de andere 4 die nog niet op 100% staan.quote:
[..]
Is het toevallig dat dit het enige project van de laatste 5 projecten die gelijk 100% gegund is?
Betaalverzoek binnen 48 uur na openen project, ik meen dat sig 48 uur nog als annuleerperiode kent, dus lijkt inderdaad wel wat haast achter te zitten.
Dat sterkt mij in de gedachte dat dit project bewust is volgestort. Zie je wel vaker bij sameningeld vlak voor de financieringsdeadline. Is er sprake van fundingzekerheid?quote:
[..]
Heeft denk ik wel met het project te maken, deze heeft namelijk ook een bovengemiddeld investeringbedrag (1.4x) per investeerder tov de andere 4 die nog niet op 100% staan.
Betaalverzoek binnen 48 uur na openen project, ik meen dat sig 48 uur nog als annuleerperiode kent, dus lijkt inderdaad wel wat haast achter te zitten.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 19-07-2021 12:52:38 ]
vandaag laatste termijn v Yuri & Olav ontvangen Collin 60mnd 8% 150k tbv Ultimate Cigars / La Casa Del Habano te Almere, allemaal keurig, chapeau, heren steek er maar een goeie van op, succes met de Casa 
Ik denk dat dit inderdaad het pand dat via Geldvoorelkaar is gefinancieerd. Wat is lees is dat de kwantum niet geheel is verloren.quote:
Grote brand in bedrijfspand Soesterberg, is dat niet het pand dat is geherfinancierd via GVE?
Hoeft ook niet zo'n probleem te zijn voor de terugbetalingquote:Een vestiging van Kwantum in het pand heeft de brandweer wel kunnen redden, maar er is daar veel rook- en waterschade.
Dit naast verzekering en de wetenschap dat er binnenkort nieuwbouw gepland was.quote:Met de overwaarde van de panden die ik in privé bezit betekent dit een dekking van circa ¤ 10 miljoen.
Bedrijfstrainer
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24122
2e hypotheek woonhuis
https://www.getreuer.nl/w(...)ovenstraat-2-dr11198
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=24122
2e hypotheek woonhuis
https://www.getreuer.nl/w(...)ovenstraat-2-dr11198
Het gaat er vrees ik niet beter op worden voor de investeerders in BijDa*n:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.destentor.nl/(...)-neergezet~a774cb44/
quote:
Grote brand in bedrijfspand Soesterberg, is dat niet het pand dat is geherfinancierd via GVE?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Al een mailtje hierover gekregen van GVE:
U heeft geïnvesteerd in het project 22417 | Herfinanciering bedrijfspand Soesterberg.
Mogelijk heeft u via reguliere nieuwsberichten inmiddels vernomen van de brand in het bedrijvencomplex Soesterberg. Voor deze lening is er een eerste hypotheekrecht gevestigd op één van deze panden.
Op dit moment is er nog veel onduidelijk. Over het verdere verloop blijven wij in gesprek met de geldnemer.
Zodra er meer bekend is informeren wij u hierover.
Met vriendelijke groet,
Klantenservice Geldvoorelkaar.nl
U heeft geïnvesteerd in het project 22417 | Herfinanciering bedrijfspand Soesterberg.
Mogelijk heeft u via reguliere nieuwsberichten inmiddels vernomen van de brand in het bedrijvencomplex Soesterberg. Voor deze lening is er een eerste hypotheekrecht gevestigd op één van deze panden.
Op dit moment is er nog veel onduidelijk. Over het verdere verloop blijven wij in gesprek met de geldnemer.
Zodra er meer bekend is informeren wij u hierover.
Met vriendelijke groet,
Klantenservice Geldvoorelkaar.nl
Vreemd, ik zit ook in de lening Soesterberg, maar heb bovenstaande mail nog niet ontvangen van GvE.
Ondertussen wel ontvangen, blijkbaar gingen de mails er in batches uit.
Wel is het me zojuist gelukt om via Ideal te betalen voor een GvE project.
Klein vlaggetje uit voor het IT team van GvE?
[ Bericht 17% gewijzigd door ETphonehome op 20-07-2021 13:16:01 ]
Ondertussen wel ontvangen, blijkbaar gingen de mails er in batches uit.
Wel is het me zojuist gelukt om via Ideal te betalen voor een GvE project.
Klein vlaggetje uit voor het IT team van GvE?
[ Bericht 17% gewijzigd door ETphonehome op 20-07-2021 13:16:01 ]
Ik zit hier ook in. Hopelijk gewoon verzekeringswerk. Al las ik op NOS dat het pand van Kwantum is gered door de brandweer.quote:
Al een mailtje hierover gekregen van GVE:
U heeft geïnvesteerd in het project 22417 | Herfinanciering bedrijfspand Soesterberg.
Mogelijk heeft u via reguliere nieuwsberichten inmiddels vernomen van de brand in het bedrijvencomplex Soesterberg. Voor deze lening is er een eerste hypotheekrecht gevestigd op één van deze panden.
Op dit moment is er nog veel onduidelijk. Over het verdere verloop blijven wij in gesprek met de geldnemer.
Zodra er meer bekend is informeren wij u hierover.
Met vriendelijke groet,
Klantenservice Geldvoorelkaar.nl
Ik heb laatst geïnvesteerd in die zappelins van het bedrijf HAV. Ik zie er wel brood in.
Het is veel langzamer dan een vliegtuig maar meestal wel een stuk sneller dan een trein (maar tegen een hogesnelheidstrein kan het niet op). Het is ook super milieuvriendelijk. Wat het ook aantrekkelijk maakt: het is natuurlijk hartstikke leuk om in een zeppelin te zitten. Dus ik zie er wel brood in voor zaken zoals cruises, wat nu met een vervuilend cruiseschip gebeurt.
Hopelijk heb ik nou niet mijn paar honderd euro weggegooid in een bodemloze put.
Er was een actie voor op Crowdcube.
Het is veel langzamer dan een vliegtuig maar meestal wel een stuk sneller dan een trein (maar tegen een hogesnelheidstrein kan het niet op). Het is ook super milieuvriendelijk. Wat het ook aantrekkelijk maakt: het is natuurlijk hartstikke leuk om in een zeppelin te zitten. Dus ik zie er wel brood in voor zaken zoals cruises, wat nu met een vervuilend cruiseschip gebeurt.
Hopelijk heb ik nou niet mijn paar honderd euro weggegooid in een bodemloze put.
Er was een actie voor op Crowdcube.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
quote:Op dinsdag 20 juli 2021 12:03 schreef Horsemen het volgende:
Het gaat er vrees ik niet beter op worden voor de investeerders in BijDa*n:Bedankt voor het bericht. Het is al vanaf december 2019 mis met de reguliere betalingen van deze vogel. Daarna met dreiging faillsementsaanvraag is er nog wat binnen gekomen. Afijn ik zit nog op ongeveer 1/3 van mijn inleg te wachten, deze beperking in het neerzetten van bijenkasten zal zeker niet helpen bij een snel herstel van de terug betalingen.!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.destentor.nl/(...)-neergezet~a774cb44/
Volgens schema afgelost
quote:U heeft geïnvesteerd in het project Nieuweweg 17 te Hoofddorp. De hypotheek is 16 juli 2021 afgelost conform contract.
Uw Investering en rente wordt gestort in uw e-Wallet.
Voor nieuwe investeringen verwijzen we u graag naar de eventueel openstaande projecten op de site.
Heeft u nog vragen of opmerkingen? Wij horen dat graag van u!
Het SamenInGeld team
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |