[Crowdfunding] #300 1e halfjaar 2021 recordjaar crowdfunding

En voor de heren van CCF/Dikkeboom & van Dijk, alle 60 termijntjes betaald.

Hebben jullie de juli betaling van B*CK F**d an HCN ontvangen? In het HCN lijkt het zo te zijn dat de termijn betaald is maar ik heb niets ontvangen.

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 08:20 schreef Faraday01 het volgende:
Hebben jullie de juli betaling van B*CK F**d an HCN ontvangen? In het HCN lijkt het zo te zijn dat de termijn betaald is maar ik heb niets ontvangen.

Nog niet, maar komt hier altijd ergens tussen de 19e en 23e binnen, dus geen paniek.

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 08:54 schreef Bieselke het volgende:

[..]

Nog niet, maar komt hier altijd ergens tussen de 19e en 23e binnen, dus geen paniek.

Dank je, stond in mijn administratie op de 17e dus na ongeveer een week hier eens vragen

[ Bericht 100% gewijzigd door peterc op 23-07-2021 09:51:11 ]

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 08:20 schreef Faraday01 het volgende:
Hebben jullie de juli betaling van B*CK F**d an HCN ontvangen? In het HCN lijkt het zo te zijn dat de termijn betaald is maar ik heb niets ontvangen.

desgevraagd:

Vandaag zult u de termijn van juli ontvangen voor het project B*ck F**d.
Namens de ondernemers bied ik u excuses aan voor de te late betaling.

De ondernemers hebben ons nu aangegeven de maandelijkse betaling (weer) als automatische overboeking in hun bank te zullen zetten. Hopelijk zullen toekomstige betalingen daarmee weer tijdig worden gedaan.

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 09:26 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Dank je, stond in mijn administratie op de 17e dus na ongeveer een week hier eens vragen

Zal er mee te maken dat het voor mijn een internationale overschrijving is.

Om iemand de moeite te besparen the obvious joke te maken: Ja, wij Belgen zijn met alles wat later

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 10:49 schreef KrekelJapie het volgende:
Wat ik weer niet begrijp is dat de studente met de geitenapp zonder zekerheden gisteren zo vol zit en de stuk meer ervaren businesstrainer met 2e hypotheek als zekerheid nog steeds open staat.

Opvallend dat het project van de businesstrainer maar ook andere projecten vandaag bij GVE zijn volgegooid, fund zekerheid?

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 11:55 schreef ML45 het volgende:

[..]

Opvallend dat het project van de businesstrainer maar ook andere projecten vandaag bij GVE zijn volgegooid, fund zekerheid?

Je zou het wel bijna gaan denken, laatste investering van 16k is gewoon 20% van de totale lening, kan me niet voorstellen dat dit een argeloze investeerder is die dacht, laat ik eens gek doen

quote:

Op donderdag 22 juli 2021 11:05 schreef tnhb het volgende:

[..]

En welke reactie krijg je als je vraagt hoe het rente bedrag tot stand is gekomen? Want dat wilden ze mij toen dus niet meer vertellen, het bleef toen heel erg stil.

Ik heb naar de berekening gevraagd en hoe dit verschil verklaard wordt maar inderdaad radio stilte....

quote:

Op donderdag 22 juli 2021 10:31 schreef obligataire het volgende:

[..]

Als je recht hebt op 10 euro in 3 termijnen, zul je de laatste termijn 1 cent moeten opronden , zal de software rekening mee moeten houden.

Kan me er eerlijk gezegd niet zo druk over maken.....:)

Wat me op dit moment meer bezighoudt is de vraag of onze projecten allemaal wel goed verzekerd zijn tegen brandrisico. Is dat iets waar platformen (namens ons) scherp op zijn? Het gevalletje van gisteren in Bergen bijvoorbeeld, zou zomaar eens een flinke afschrijving kunnen worden.

Dit gaat om een vroegtijdige aflossing dus niet de normale termijnen. Hoe een vroegtijdige aflossing een afrondingsfout zou geven snap ik niet?

Dat ik er benieuwd naar ben, is omdat het in een eerder project ook al gebeurd is (dat ik weet ik moet eerlijk zeggen dat ik de afronding niet voor elk project bekijk omdat je er op zou moeten kunnen vertrouwen dat het klopt)

Vandaar dat ik me afvroeg hoe vaak dit nu precies gebeurt.

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 13:24 schreef KrekelJapie het volgende:
Platforms voor crowdfunding zoeken naarstig nieuwe projecten
https://fd.nl/ondernemen/(...)tig-nieuwe-projecten

Kun je svp de artikeltekst hierin kopiëren, evt in spoiler, mijn laatste gratis artikel deze maand heb ik vanmorgen toevallig gebruikt / alvast dank

JAM* bij HCN heeft vandaag zowel de 2 achterstallige termijnen als deze maand gestort.

Enkel een verklaring waarom de achterstand was apgelopen was fijn geweest.

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 13:42 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Ik heb naar de berekening gevraagd en hoe dit verschil verklaard wordt maar inderdaad radio stilte....
[..]

Dit gaat om een vroegtijdige aflossing dus niet de normale termijnen. Hoe een vroegtijdige aflossing een afrondingsfout zou geven snap ik niet?

Dat ik er benieuwd naar ben, is omdat het in een eerder project ook al gebeurd is (dat ik weet ik moet eerlijk zeggen dat ik de afronding niet voor elk project bekijk omdat je er op zou moeten kunnen vertrouwen dat het klopt)

Vandaar dat ik me afvroeg hoe vaak dit nu precies gebeurt.

Tsja ik werk vaak met excelsheets en je ziet wel vaker dat een afgerond totaalbedrag, afwijkt van de optelling van de afgeronde losse bedragen waaruit de totaaltelling is opgebouwd.
Even in zijn algemeenheid, ik heb nooit naar die gevallen gekeken waar jullie op inhaken.

Ook in zijn algemeenheid, natuurlijk moet het kloppen maar er is ook zoiets als een piepkleine foutmarge waarbij je nog steeds kunt stellen dat iets aan de normen voldoet. In mijn werk poets ik ook wel eens een paar centen of desnoods euro's weg in een presentatie. De tijd is te kostbaar om die foutjes te gaan lopen zoeken en mijn klant/werkgever zal het een zorg zijn vermoed ik.
Heel vroeger had ik te maken met een werkgever/leidinggevende die zoiets wel eiste ('net zolang zoeken totdat je die cent gevonden hebt' maar die tijd ligt denk ik ver achter ons, tegenwoordig wordt verwacht dat je hoofdzaken van bijzaken kunt scheiden, anders kom je zwaar in tijdnood.....althans in een werksituatie).

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 15:04 schreef obligataire het volgende:

[..]

Tsja ik werk vaak met excelsheets en je ziet wel vaker dat een afgerond totaalbedrag, afwijkt van de optelling van de afgeronde losse bedragen waaruit de totaaltelling is opgebouwd.
Even in zijn algemeenheid, ik heb nooit naar die gevallen gekeken waar jullie op inhaken.

Ook in zijn algemeenheid, natuurlijk moet het kloppen maar er is ook zoiets als een piepkleine foutmarge waarbij je nog steeds kunt stellen dat iets aan de normen voldoet. In mijn werk poets ik ook wel eens een paar centen of desnoods euro's weg in een presentatie. De tijd is te kostbaar om die foutjes te gaan lopen zoeken en mijn klant/werkgever zal het een zorg zijn vermoed ik.
Heel vroeger had ik te maken met een werkgever/leidinggevende die zoiets wel eiste ('net zolang zoeken totdat je die cent gevonden hebt' maar die tijd ligt denk ik ver achter ons, tegenwoordig wordt verwacht dat je hoofdzaken van bijzaken kunt scheiden, anders kom je zwaar in tijdnood.....althans in een werksituatie).

Ook met Excel hoef je niet te maken te hebben met (voorspelbare) afrondingsproblemen als je als uitgangspunt neemt dat bedragen twee decimalen hebben (en dan niet alleen in de weregave, maar ook intern, oftewel op de juiste moment afronden). Als je met periodieke bedragen te maken hebt is het naar mijn idee gewoon common practice (tenminste, dat is mij zo'n 30 jaar geleden al geleerd) dat je bij de laatste termijn een hercalculatie doet en op basis daarvan het bedrag voor die laatste termijn vaststelt, anders is vrijwel per definitie de som van de delen ongelijk aan de gecalculeerde waarde voor het geheel en heb je dus altijd verschillen (die verklaarbaar zijn )

Ik heb de afgelopen tijd met sig over gecommuniceerd (want daar zit ook eeen afronding in, bij lage investeringen kan het in bepaald gevallen vervolgens 0.1% verschil opleveren) en ze waren verbaasd dat je de laatste termijn gewoon als correctie kon verwerken en dus geen (reken)verschillen hoeft te hebben. Mijn ervaring is dat als er al over is nagedacht (vrijwel?) alle platform in hun eigen voordeel afronden en het op geen enkele manier corrigeren (al moet ik zeggen dat hcn wel geinteresseerd was om te kijken hoe afrondingsfouten verwerkt konden worden). Er is ook vrijwel geen investeerder die het benoemd want het gaat per investerder per project maar over een paar cent, alleen ik wil graag m'n hand ophouden voor de som van alle verschillen, kun je vervolgens best leuk sinterklaar van spelen

Ik ken ook de term "penny wise, pound foolish". Maar als ik daarmee vroeger bij Interpay aankwam dan waren ze toch niet echt blij met me en werd de hele certificering van et betaalsysteem afgekeurd en kon in terug naar huis. Ook hier hebben we het ook over financiele instellingen, als je bijvoorbeeld van elke transactie van een platform 1 cent zou krijgen... (vul maar in)

Audio winkel in Breda zonder echte harde zekerheden, https://www.collincrowdfund.nl/hifi-klubben-breda/

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 16:51 schreef tnhb het volgende:

[..]

Ook met Excel hoef je niet te maken te hebben met (voorspelbare) afrondingsproblemen als je als uitgangspunt neemt dat bedragen twee decimalen hebben (en dan niet alleen in de weregave, maar ook intern, oftewel op de juiste moment afronden). Als je met periodieke bedragen te maken hebt is het naar mijn idee gewoon common practice (tenminste, dat is mij zo'n 30 jaar geleden al geleerd) dat je bij de laatste termijn een hercalculatie doet en op basis daarvan het bedrag voor die laatste termijn vaststelt, anders is vrijwel per definitie de som van de delen ongelijk aan de gecalculeerde waarde voor het geheel en heb je dus altijd verschillen (die verklaarbaar zijn )

Ik heb de afgelopen tijd met sig over gecommuniceerd (want daar zit ook eeen afronding in, bij lage investeringen kan het in bepaald gevallen vervolgens 0.1% verschil opleveren) en ze waren verbaasd dat je de laatste termijn gewoon als correctie kon verwerken en dus geen (reken)verschillen hoeft te hebben. Mijn ervaring is dat als er al over is nagedacht (vrijwel?) alle platform in hun eigen voordeel afronden en het op geen enkele manier corrigeren (al moet ik zeggen dat hcn wel geinteresseerd was om te kijken hoe afrondingsfouten verwerkt konden worden). Er is ook vrijwel geen investeerder die het benoemd want het gaat per investerder per project maar over een paar cent, alleen ik wil graag m'n hand ophouden voor de som van alle verschillen, kun je vervolgens best leuk sinterklaar van spelen

Ik ken ook de term "penny wise, pound foolish". Maar als ik daarmee vroeger bij Interpay aankwam dan waren ze toch niet echt blij met me en werd de hele certificering van et betaalsysteem afgekeurd en kon in terug naar huis. Ook hier hebben we het ook over financiele instellingen, als je bijvoorbeeld van elke transactie van een platform 1 cent zou krijgen... (vul maar in)

100% mee eens.
Financiële zaken horen tot op de cent nauwkeurig te kloppen.
Crowdfundingplatformen zijn hier over het algemeen veel te nonchalant mee.
Het is echt geen grote investering om het helemaal goed te krijgen.
Ik zie dat ook als een teken van volwassenheid van crowdfunding.

quote:

Op zondag 18 juli 2021 21:38 schreef TisIk het volgende:

[..]

Hoe zie jij die spreiding over meerdere projecten van één lener precies?
Welke risico's spreid je precies?
Is er niet een (bijna) volledige samenhang tussen die projecten?

Het kan bijv. zijn dat er maar voor één die projecten geen huur meer betaald wordt door de huurder of dat er geen huurder gevonden kan worden voor het betreffende pand.
Als de verhuurder (de lener) genoeg inkomsten heeft (uit huurinkomsten, loon, of wat dan ook) kan hij nog steeds betalen.
Als hij niet meer genoeg inkomsten heeft kan hij besluiten om niet meer de rente en aflossing te betalen voor het pand waarvoor hij geen huurinkomsten meer heeft, maar hij kan dat net zo goed voor één van zijn andere panden doen.

Je hebt dan toch geen risicospreiding meer?
Oftewel, je had net zo goed het vijfvoudige in één van de projecten kunnen investeren.
Of zie ik iets verkeerd?

Sorry dat ik deze inmiddels oude koe nog even uit de sloot trek, maar bij het Maastricht project van Hendrik Simon herinnerde ik me dat ik hierop had willen reageren.
In principe ben ik het ermee eens dat je bij één en dezelfde leningnemer net zo goed al het geld in één project kunt steken in plaats van te spreiden, qua risico op wanbetaling maakt het weinig uit en het scheelt in administratie. Alleen bij meerdere projecten spreid je ook over de zekerheden. Het is niet ondenkbaar dat een onderpand minder waard (geworden) is om wat voor reden dan ook waardoor aflossing van de hypotheek na een gedwongen verkoop in gevaar komt. Dan zou spreiden over verschillende panden weleens veel uit kunnen maken, zeker als je spreid over verschillende types, dus niet allemaal dezelfde hokjes in dezelfde straat maar een appartementje in de ene stad en een woning in de andere.

Ik krijg trouwens het idee dat er in deze handel vooral goed verdient wordt met het geven van vastgoedcursussen.

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 19:09 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

[..]

Ik krijg trouwens het idee dat er in deze handel vooral goed verdient wordt met het geven van vastgoedcursussen.

Dat geldt voor alle beleggingscategorieën, aandelen, cryptomunten etc. Mocht crowdfunding nog eens echt volwassen worden zul je ook crowdfund beleggingscursussen gaan zien denk ik.

Overigens vraag ik me altijd af bij dat soort financiële coaches: if you're so smart, why aren't you rich? Als je het allemaal weet, wat loop je dan te sappelen met cursusjes?

quote:

Op vrijdag 23 juli 2021 19:09 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

[..]

Sorry dat ik deze inmiddels oude koe nog even uit de sloot trek, maar bij het Maastricht project van Hendrik Simon herinnerde ik me dat ik hierop had willen reageren.
In principe ben ik het ermee eens dat je bij één en dezelfde leningnemer net zo goed al het geld in één project kunt steken in plaats van te spreiden, qua risico op wanbetaling maakt het weinig uit en het scheelt in administratie. Alleen bij meerdere projecten spreid je ook over de zekerheden. Het is niet ondenkbaar dat een onderpand minder waard (geworden) is om wat voor reden dan ook waardoor aflossing van de hypotheek na een gedwongen verkoop in gevaar komt. Dan zou spreiden over verschillende panden weleens veel uit kunnen maken, zeker als je spreid over verschillende types, dus niet allemaal dezelfde hokjes in dezelfde straat maar een appartementje in de ene stad en een woning in de andere.

Ik krijg trouwens het idee dat er in deze handel vooral goed verdient wordt met het geven van vastgoedcursussen.

Dank voor je reactie.
Ik had ook wel over een (bijna) volledige samenhang tussen die projecten.
Maar misschien is het inderdaad ook wel nog wat minder dan die bijna.
Vooral als je, zoals je zegt, er voor zorgt dan de onderpanden flink verschillen in plaats waar ze staan, type, etc.

Ik zeg ook niet dat ik nooit in meer dan één projecten van één lener investeer, maar ik probeer het te vermijden en investeer zeker nooit in vier of meer van de zelfde lener.