WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
• October (OCT), hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd (GC), markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (GP), investeren beroepsvaart
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 14-07-2021 10:39:36 ]Voor de geïnteresseerden het innercrowd linkje van het fruitbedrijf:
https://www.collincrowdfu(...)1e4edd781845e7768ff0De laatste week word ik positief verrast door acties van GVE dan wel incassobureau. Berichtgevingen over actuele situatie diverse leningen als ook nog uitbetalingen, afwijzen voorstel regeling finale kwijting en beslaglegging. Ga zo door.Bij mij is het niet zo'n feest. Nog steeds ¤0,00 resultaat over 4 defaults.quote:Op woensdag 14 juli 2021 09:34 schreef crowder07 het volgende:
De laatste week word ik positief verrast door acties van GVE dan wel incassobureau. Berichtgevingen over actuele situatie diverse leningen als ook nog uitbetalingen, afwijzen voorstel regeling finale kwijting en beslaglegging. Ga zo door.Niet dat het bij mij zo'n groot feest is bij defaults maar sinds lange tijd lijkt het of men hier toch echt mee bezig is en dat men ook aan de belangen van de investeerder denkt en die laat prevaleren bij een onzinnig voorstel tot afkoop en er ook wat betalingen zijn gedaan op andere defaults. Maar ja een kinderhand is gauw gevuld zegt men en de tijd zal het leren of dit een ommezwaai is geweest in het handelen van GVE. Ik investeer pas sinds een paar maanden na jaren van drooglegging weer bij GVE en dat alleen in hypothecair gedekte leningen en soms wel fors.quote:
[..]
Bij mij is het niet zo'n feest. Nog steeds ¤0,00 resultaat over 4 defaults.Beleggingspand voor verkoop op de Dijk Volendam
https://www.collincrowdfu(...)deinde-133-volendam/
1e hypotheek
Heeft eerder project KEBO gehad en terugbetaald.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 38% gewijzigd door KrekelJapie op 14-07-2021 10:55:42 ]
https://www.funda.nl/koop(...)30607-zuideinde-133/quote:
Beleggingspand voor verkoop op de Dijk Volendam
https://www.collincrowdfu(...)deinde-133-volendam/
1e hypotheek
Bouwjaar
1938
Specifiek
SloopwoningAanvrager is zelf aannemer. Er is een groot tekort aan woningen in Volendam omdat niemand buiten het dorp wil wonen. Mooi project lijkt me. Erfpacht wordt gelijk afgekocht.quote:Op woensdag 14 juli 2021 10:54 schreef peterc het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)30607-zuideinde-133/
Bouwjaar
1938
Specifiek
Sloopwoning
Dat hopen we dan, dat de erfpacht gelijk wordt afgekocht. Hij kan het ook doen als de woning verbouwd en verkocht is natuurlijk, en dan is ons tussentijds risico wat groter. Punt is een beetje dat bij start project het onderpand 153k waard is (koopsom) en dat 220k wordt geleend, waarvan 40k met een bankgarantie is afgedekt. Dus nog wel een gaatje van 30k. Zij zien er kennelijk nog wel heil in om de zaak met 40k investering te verbouwen, maar de verkopende makelaar geeft zelf aan "De woning zelf is in slechte staat en dient grondig verbouwd te worden. Daarnaast is nieuwbouw een reële optie voor deze woning.". Ik twijfel, het is dus vertrouwen op hoe goed de mannen dit kunnen inschatten.quote:
[..]
Aanvrager is zelf aannemer. Er is een groot tekort aan woningen in Volendam omdat niemand buiten het dorp wil wonen. Mooi project lijkt me. Erfpacht wordt gelijk afgekocht.quote:
Beleggingspand voor verkoop op de Dijk Volendam
https://www.collincrowdfu(...)deinde-133-volendam/
1e hypotheek
Heeft eerder project KEBO gehad en terugbetaald.Linkje doet t niet meer. Zuideinde komt mij iig bekend voor?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Al een linkje voor Maddex?Linkje 'JKS Beheer B.V. project Zuideinde 133 Volendam' doet het weer. Zo te zien is er niets aangepast.quote:
[..]
Linkje doet t niet meer. Zuideinde komt mij iig bekend voor?
Al een linkje voor Maddex?
[ Bericht 29% gewijzigd door markmangler op 14-07-2021 11:31:58 (dubbel quote) ]Maddex heb ik geprobeerd, maar denk niet dat dit gaat lukken. Ik verwacht deze vanmiddag om 14uur livehttps://www.funda.nl/koop/volendam/huis-41265138-zuideinde-72/quote:
[..]
Linkje 'JKS Beheer B.V. project Zuideinde 133 Volendam' doet het weer. Zo te zien is er niets aangepast.
Zo courant zijn die huizen blijkbaar ook weer niet?
6+ maanden te koop, in deze tijd?!De gemiddelde vraagprijs voor deze buurt is ¤ 3.393 per m². Bij deze woning kom ik uit op ¤ 7127,65 per m². De vraagprijs was eerst zelfs nog hoger, is al in prijs gezakt.quote:
[..]
https://www.funda.nl/koop/volendam/huis-41265138-zuideinde-72/
Zo courant zijn die huizen blijkbaar ook weer niet?
6+ maanden te koop, in deze tijd?!Hebben we het over hetzelfde pand?quote:
[..]
De gemiddelde vraagprijs voor deze buurt is ¤ 3.393 per m². Bij deze woning kom ik uit op ¤ 7127,65 per m². De vraagprijs was eerst zelfs nog hoger, is al in prijs gezakt.
Dit pand wat al langer dan 6 maanden te koop staat vragen ze 3.602 per m2.
De ondernemers van CCF verwachten 4.071 per m2 (minimaal!)
Ik sla even over
Edit: ik zie al wat je fout hebt gedaan, je hebt de perceel m2 gepakt niet de woAh klopt, foutje, sorry. Maar nog wel redelijk hoog per m², ondanks de afwerking. CCF is idd nog hoger. Maar er is tenminste nog een 1e hypotheekrecht. Maddex is alleen 2e hypotheek, vind dat persoonlijk risicovoller.quote:
[..]
Hebben we het over hetzelfde pand?
Dit pand wat al langer dan 6 maanden te koop staat vragen ze 3.602 per m2.
De ondernemers van CCF verwachten 4.071 per m2 (minimaal!)
Ik sla even over
Edit: ik zie al wat je fout hebt gedaan, je hebt de perceel m2 gepakt niet de woDeze staat inderdaad voor de liefhebbers nu open.quote:
Maddex heb ik geprobeerd, maar denk niet dat dit gaat lukken. Ik verwacht deze vanmiddag om 14uur live
https://www.collincrowdfund.nl/maddex-fietsspeciaalzaak/
Zelf ook voor mijn basis inleg meegenomen.Dankzij jou nog op tijd geweestquote:
Maddex heb ik geprobeerd, maar denk niet dat dit gaat lukken. Ik verwacht deze vanmiddag om 14uur liveIk moet opmerken dat de HCN-netjes de laatste weken weer goed lopen, keurige rente+afloss weer.
[ Bericht 0% gewijzigd door peterc op 14-07-2021 20:41:34 ]Iemand toevallig enig idee hoe ik eenvoudig een excel kan maken met een grafiek met binnengekomen crowdfunding transacties op mijn rekening?Stomerij Collectief bij Collin met een 2e hypotheek
https://www.collincrowdfu(...)co%c3%b6peratie-u-a/
Geen idee of er flink is gebouwd of opgeknapt maar de WOZ waarde heeft wel ineens een hele grote sprong gemaakt (71% gestegen in 1 jaar) Dit zijn van die projecten waarbij ik een taxatierapport zou verwachten en ook zou willen inzien.
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 386.000 euro
01-01-2019 226.000 euro
01-01-2018 226.000 euro
01-01-2017 209.000 euro
01-01-2016 295.000 euro
01-01-2015 289.000 euro
01-01-2014 287.000 euro
Verder financieel allemaal niet zo sterk en 0,00 EV
Het enige sterke aan dit project is volgens mij de geboden 7,5% bruto rente.
Ik denk dat ik hem laat lopen.
[ Bericht 23% gewijzigd door Horsemen op 15-07-2021 13:49:07 ]Clown Bassie straat
https://investeren.sameni(...)count-basiestraat-22
[ Bericht 33% gewijzigd door KrekelJapie op 15-07-2021 15:01:56 ]Net 27 seconden te laat dus dubbel
Nieuw 5 jarig project bij SiG
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Count Basiestraat 22 te Zaandijk. Je kunt vanaf 17 juli 2021 14.30 uur investeren in dit project. Het betreft een appartement gelegen in een woonwijk met open keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een balkon.
https://investeren.sameni(...)count-basiestraat-22Eindelijk weer eens een "normaal" project op SIG. Ga proberen deze in 1A mee te nemen.quote:Op donderdag 15 juli 2021 14:53 schreef Horsemen het volgende:
Net 27 seconden te laat dus dubbel
Nieuw 5 jarig project bij SiG
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Count Basiestraat 22 te Zaandijk. Je kunt vanaf 17 juli 2021 14.30 uur investeren in dit project. Het betreft een appartement gelegen in een woonwijk met open keuken, 2 slaapkamers, een apart toilet en een balkon.
https://investeren.sameni(...)count-basiestraat-22Wel erfpacht (afgekocht tot 1 december 2042) maar ik ga er vanuit dat dit een gemeentelijke erfpacht is en dan heb ik daar over het algemeen niet zo veel moeite mee.quote:
[..]
Eindelijk weer eens een "normaal" project op SIG. Ga proberen deze in 1A mee te nemen.En nog een nieuwe 5 jarige SiG:
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Spreeuwenstraat 257 te Amersfoort. Je kunt vanaf 17 juli 2021 15.30 uur investeren in dit project. Het betreft een portiekflat op de eerste etage die groots verbouwd gaat worden met berging en vrij uitzicht richting het centrum.
https://investeren.sameni(...)traat-257-amersfoortIk zou daar toch maar even kritisch op zijn en niet zomaar iets aannemen.quote:
[..]
Wel erfpacht (afgekocht tot 1 december 2042) maar ik ga er vanuit dat dit een gemeentelijke erfpacht is en dan heb ik daar over het algemeen niet zo veel moeite mee.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Als iemand een innercrowd linkje heeft voor CCF project 'JKS Beheer B.V. project Zuideinde 133 Volendam' dan houd ik mij aanbevolen.Jim ?quote:
[..]
Wel erfpacht (afgekocht tot 1 december 2042) maar ik ga er vanuit dat dit een gemeentelijke erfpacht is en dan heb ik daar over het algemeen niet zo veel moeite mee.
https://www.dytter.com/nl/blogs/maak-kennis-met-jim-curiel/
https://www.team4recruiters.nl/member/jobs-supply/
https://www.oozo.nl/bedri(...)ord/2277277/twim-b-v
Jim vind ik nogal "wazig" vwb zijn geschiedenis + huidige werkzaamheden & activiteiten, onze Limburgse Hendrik Simon is duidelijk, kun ja alleen afvragen of de huurprijs niet wat a d hoge kant is, maar in vergelijk met Clown Bassie past het wel weer, Amersfoort een go, clown Bassiestraat niet super maar in 1A weinig risico.
Hoewel je ook de vraag nog kunt stellen waarom onze Limburgse Hendrik het zover weg zoekt. maar zal wel een off market dealtje zijn. Bij Jim stel ik mij de "vraag" waarom je op je 58e nog (moet) aanvangen met het opbouwen van een OG portefeuille, zal wel met het oog op de oude dag zijn, zelf in een (prijzig waarschijnlijk) huurhutje en als ZZPer/ondernemer/BKRer geen hypo kunnen krijgen nog.
[ Bericht 8% gewijzigd door peterc op 15-07-2021 19:27:50 ]quote:
[..]
Ik zou daar toch maar even kritisch op zijn en niet zomaar iets aannemen.Wie zegt dat ik zomaar iets aanneem?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heb je ook de bijlage bij het taxatierapport al doorgenomen? Misschien kunnen die wat meer helderheid verschaffen
Als ik het echt moet inschatten, nee, ik denk dat er sowieso weinig hier zijn die zomaar iets aannemenquote:
[..]
Wie zegt dat ik zomaar iets aanneem?
Heb je ook de bijlage bij het taxatierapport al doorgenomen? Misschien kunnen die wat meer helderheid verschaffen.
Ik heb niet alle oude aktes letterlijk zitten lezen, zover ik er (snel) doorheen scande zag ik niets, behalve de opmerking in het contract wat me dus wel triggerde, heb ik ergens overheen gelezen? (wat best kan hoor)
Spreeuwenstraat Hendrikquote:
[..]
Jim ?
https://www.dytter.com/nl/blogs/maak-kennis-met-jim-curiel/
https://www.team4recruiters.nl/member/jobs-supply/
https://www.oozo.nl/bedri(...)ord/2277277/twim-b-v
Jim vind ik nogal "wazig" vwb zijn geschiedenis + huidige werkzaamheden & activiteiten, onze Limburgse Hendrik Simon is duidelijk, kun ja alleen afvragen of de huurprijs niet wat a d hoge kant is, maar in vergelijk met Clown Bassie past het wel weer, Amersfoort een go, clown Bassiestraat niet super maar in 1A weinig risico.
Hoewel je ook de vraag nog kunt stellen waarom onze Limburgse Hendrik het zover weg zoekt. maar zal wel een off market dealtje zijn. Bij Jim stel ik mij de "vraag" waarom je op je 58e nog (moet) aanvangen met het opbouwen van een OG portefeuille, zal wel met het oog op de oude dag zijn, zelf in een (prijzig waarschijnlijk) huurhutje en als ZZPer/ondernemer/BKRer geen hypo kunnen krijgen nog.
De huurprijs van de buurman is ¤1250 ipv ¤1650, inderdaad wel wat aan de hoge kant
https://www.funda.nl/huur(...)spreeuwenstraat-243/Ik heb er vanmiddag ook alleen maar even snel doorheen gescand en even uit mijn hoofd staat er in de kadaster bijlage/koopakte een stukje dat de gemeente Zaanstad het perceel in erfpacht heeft uitgegeven.quote:
[..]
Als ik het echt moet inschatten, nee, ik denk dat er sowieso weinig hier zijn die zomaar iets aannemen
Ik heb niet alle oude aktes letterlijk zitten lezen, zover ik er (snel) doorheen scande zag ik niets, behalve de opmerking in het contract wat me dus wel triggerde, heb ik ergens overheen gelezen? (wat best kan hoor)
Verder ben ik wel benieuwd naar de reactie van SiG op de door jou gestelde vraag over de onduidelijkheid.Er is vandaag een project afgelost bij SIG, aan het saldo in de eWallet te zien een vervroegde aflossing. Helaas geen e-mail van SIG en ook in de transacties niets te zien, dus ik heb geen idee welk project het betreft
Voor beide nieuwe SiG projecten is de ltv van schijf 1a t.o.v de woz waarde van 1/1/2016, boven de 100%.
Dat komt natuurlijk door de enorme stijging van de huizenprijzen de laatste jaren.
Die prijzen kunnen ook weer flink dalen, bijvoorbeeld omdat de hypotheekrente omhoog gaat.
Of door maatregelen van de overheid (afschaffen jubelton, verlagen hypotheekrenteaftrek, ...)
Ik begin daardoor toch wat te twijfelen aan de zekerheid van schijf 1a (in het algemeen).Ook 1a is risico. Ik pak daarom vaak juist wel de 1-jarige leningen mee, gezien de kans op flinke prijsdaling in één jaar lager is. Daarom de interesse in CCF Zuideinde van 12 maanden. Het is administratief inderdaad meer gedoe, maar dat neem ik voor lief.quote:
Voor beide nieuwe SiG projecten is de ltv van schijf 1a t.o.v de woz waarde van 1/1/2016, boven de 100%.
Dat komt natuurlijk door de enorme stijging van de huizenprijzen de laatste jaren.
Die prijzen kunnen ook weer flink dalen, bijvoorbeeld omdat de hypotheekrente omhoog gaat.
Of door maatregelen van de overheid (afschaffen jubelton, verlagen hypotheekrenteaftrek, ...)
Ik begin daardoor toch wat te twijfelen aan de zekerheid van schijf 1a (in het algemeen).
Al is CCF door het ontbreken van schijven een groter risico dan SIG met schijf 1a, maar je wilt ook stukje spreiding.Hier is de saldo ook aangevuld, nog geen idee welk project het is.quote:
Er is vandaag een project afgelost bij SIG, aan het saldo in de eWallet te zien een vervroegde aflossing. Helaas geen e-mail van SIG en ook in de transacties niets te zien, dus ik heb geen idee welk project het betreftHoofddorp Nieuweweg van Gary moet morgen aflossen. Maar er staat ook nog boete?rentequote:
Er is vandaag een project afgelost bij SIG, aan het saldo in de eWallet te zien een vervroegde aflossing. Helaas geen e-mail van SIG en ook in de transacties niets te zien, dus ik heb geen idee welk project het betreftCirca 3%, dus het kan Nieuweweg niet zijn.quote:
[..]
Hoofddorp Nieuweweg van Gary moet morgen aflossen. Maar er staat ook nog boete?renteGary / Hoofdorp is het niet / zit ik ook in / en bij mij geen storting / is dus een vd SIG projecten welke ik niet hebquote:
[..]
Circa 3%, dus het kan Nieuweweg niet zijn.De enkele maanden terug hier besproken investeringsronde van de vastgoedfinancierders (https://vast-rendement.nl/) met de mannen zonder achternaam en niet herleidbare linkedin profielen, heeft niet het gewenste resultaat gehad, daarom alsnog naar GVE gegaan, link:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik kreeg zowaar antwoord van capital circle:
De Covid regeling staat nu nog alleen open voor bijzondere gevallen. Alle betalingen moeten er weer bijzitten deze maand.Ik had inderdaad deze maand geen projecten die alleen rente betaalden. Dat was mijn verwachting al, aangezien eerder de betaalschema's iedere keer eind van de maand ervoor waren aangepast en dat waren ze eind juni niet.
Wel heb ik nog bij één project een late betaling van de juni termijn (alleen rente) en bij een andere project een late betaling van de mei termijn (zowel rente als aflossing). Allebei die projecten hebben nu wel juli betaald en degene die me niet nog niet betaald heeft had wel juni betaald. Ik zou dan toch denken dat eerst de oudste openstaande termijn betaald zou worden.quote:Op vrijdag 16 juli 2021 00:51 schreef Jaco078 het volgende:
De enkele maanden terug hier besproken investeringsronde van de vastgoedfinancierders (https://vast-rendement.nl/) met de mannen zonder achternaam en niet herleidbare linkedin profielen, heeft niet het gewenste resultaat gehad, daarom alsnog naar GVE gegaan, link:Weet iemand hoe een pandrecht op vastgoed werkt? Meestal zullen deze ook deels zijn belast met een hypotheek lijkt me.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Normaal kan je een pandrecht alleen op roerende zaken vestigen. Ze noemen dit nu voorraad onroerende goed.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 16-07-2021 07:02:21 ]De reactie zal ik zover als mogelijk delen, ik zie nu in oude stukken inderdaad een verwijzing naar de gemeente Zaanstad staan (ik had "zoeken" gebruikt in het pdf bestand, dat gaat dus niets vinden in die scansquote:
Verder ben ik wel benieuwd naar de reactie van SiG op de door jou gestelde vraag over de onduidelijkheid.)
Dit lees ik hier:quote:
[..]
Weet iemand hoe een pandrecht op vastgoed werkt? Meestal zullen deze ook deels zijn belast met een hypotheek lijkt me.
Normaal kan je een pandrecht alleen op roerende zaken vestigen. Ze noemen dit nu voorraad onroerende goed.Lijkt me dus in elk geval niet alledaags, ik denk dat ik er maar met een boogje omheen loop.quote:De keuze voor een pandrecht of hypotheekrecht
De vraag of in een concreet geval moet worden gekozen voor een pandrecht of een hypotheekrecht, hangt af van het soort goed waarop het zekerheidsrecht gevestigd wordt. Op registergoederen kunnen enkel hypotheekrechten gevestigd worden. Registergoederen zijn onroerende zaken zoals grond en opstallen, alsmede te boek gestelde schepen en luchtvaartuigen. Dient het zekerheidsrecht te worden gevestigd op een niet-registergoed, dan moet worden gekozen voor een pandrecht. Niet-registergoederen zijn roerende zaken zoals auto’s of inventaris, vorderingsrechten, aandelen en overige vermogensrechten.quote:
De enkele maanden terug hier besproken investeringsronde van de vastgoedfinancierders (https://vast-rendement.nl/) met de mannen zonder achternaam en niet herleidbare linkedin profielen, heeft niet het gewenste resultaat gehad, daarom alsnog naar GVE gegaan, link:Ook bij gve neem ik ze niet meeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
