NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Onzin. Bouwen kan alleen maar als er marktpartijen willen investeren. Overregulering werkt dus tegen.quote:Op vrijdag 28 mei 2021 09:11 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Maar andere partijen die hier wel hebben voor gestemd zijn ook van mening dat het én én moet zijn, omdat het anders geen zoden aan de dijk zet.
Het is een valse tegenstelling om te doen alsof het óf óf is.
Jij impliceert nu allemaal onzin over wat ik zou bedoelen met bijbouwen.quote:Op vrijdag 28 mei 2021 09:16 schreef VEM2012 het volgende:
[..]
Onzin. Bouwen kan alleen maar als er marktpartijen willen investeren. Overregulering werkt dus tegen.
Ik heb helemaal niets gezegd over hoe dat bijbouwen dan ingevuld zou moeten worden, dus deze reactie heeft niks te maken met mijn reactie die je quote.
Ze zeggen altijd dat ze meer gaan bouwen, dat dat de oplossing is.
Ondertussen krijgen we Rutte4 die dat ook zegt, wat heeft hij afgelopen jaren dan gedaan?
Ondertussen krijgen we Rutte4 die dat ook zegt, wat heeft hij afgelopen jaren dan gedaan?
Klopt, goed dat je dit uitlegt, maar iets onder de 4% zijn momenteel de (zeer lage) aanvangsrendementen voor verhuurde woningen.quote:
[..]
Er is geen belegger die verhuurpanden met alleen eigen geld financiert. Als je zelf ¤150.000 meeneemt en ¤300k leent tegen 2,5% dan gaat je rendement bij een pand van ¤450.000 met een maandhuur van ¤1500 over je eigen inleg al omhoog van 4% naar 7%.
Verder raakt beleid als dit ook de pensioenfondsen, die minder huur kunnen vragen en minder krijgen voor hun af te stoten bezit.
Iedereen heeft de verhuurder de schuld in dit land, maar kijk vooral eens naar wat immigratie de laatste jaren met de woningbehoefte heeft gedaan.
Gote steden zitten vol met expats. Laten we daar eens een halt aan roepen. Dat de economie ze nodig hebben en dat ze bijdragen is of onzin of een zwak argument. We kunnen wel 10 miljoen mensen binnenhalen die allemaal gaan bijdragen, daar krijgen we alleen geen leuker land voor terug.
Als je dan toch wilt reguleren, zou ik niet de expats eruit gooien, maar beginnen met de Air BNB's.quote:Op vrijdag 28 mei 2021 10:20 schreef Alpha0 het volgende:
Gote steden zitten vol met expats. Laten we daar eens een halt aan roepen. Dat de economie ze nodig hebben en dat ze bijdragen is of onzin of een zwak argument. We kunnen wel 10 miljoen mensen binnenhalen die allemaal gaan bijdragen, daar krijgen we alleen geen leuker land voor terug.
Probleem is wel een beetje dat een huurwoning voor een redelijke prijs - waar een boel mensen behoefte aan hebben - veel minder oplevert voor de verhuurder dan een Air BNB of een expat contract.
Honey ! Take me drunk, i am home !
Het kabinet kan hooguit met geld smijten om bepaalde woningbouwprojecten een duw in de rug te geven.quote:Op vrijdag 28 mei 2021 09:22 schreef Smack10 het volgende:
Ze zeggen altijd dat ze meer gaan bouwen, dat dat de oplossing is.
Ondertussen krijgen we Rutte4 die dat ook zegt, wat heeft hij afgelopen jaren dan gedaan?
Of er in jouw woonplaats veel wordt gebouwd is in de eerste plaats een zaak van de gemeente.
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
en dan lossen ze het op door bij te bouwen, en kopen beleghers weer alles op en is het cirkeltje weer rond.quote:
[..]
Precies dit.
Iedere ingreep op de woningmarkt verergert de situatie. De politiek is verantwoordelijk voor het tekort aan woningen en moet het eens gaan oplossen!
de grote winnaar in het verhaal: de beleggers..
die moet je gaan afstraffen op het in bezit hebben van meerdere woningen
mentions en alerts staan uit, pm/dm mij
Geen expats = geen Brainport. Dat is economisch gezien de best draaiende regio in Nederland samen met Amsterdam (waar ook zwaar wordt geleund op expats).quote:
Gote steden zitten vol met expats. Laten we daar eens een halt aan roepen. Dat de economie ze nodig hebben en dat ze bijdragen is of onzin of een zwak argument. We kunnen wel 10 miljoen mensen binnenhalen die allemaal gaan bijdragen, daar krijgen we alleen geen leuker land voor terug.
Allemaal leuk hoor, expats buiten de deur houden, maar wil jij over 10 jaar gemiddeld 20% minder te besteden hebben?
Als er straks teveel huurwoningen in de midden en dure huur zijn dalen de huurprijzen en stappen beleggers vanzelf uit.quote:
[..]
en dan lossen ze het op door bij te bouwen, en kopen beleghers weer alles op en is het cirkeltje weer rond.
de grote winnaar in het verhaal: de beleggers..
die moet je gaan afstraffen op het in bezit hebben van meerdere woningen
Met de fors gestegen woningprijs, dalende huren (vanwege minder expats/corona) en de 8% overdrachtsbelasting zijn de meeste beleggers sowieso al klaar met woningen.
Het gros van starters heeft nu al geen reet om te besteden, dus dat zal weinig uitmaken die tien jaar. Al helemaal als rechtse partijen nu hun nobele streven om alles en iedereen die inderdaad weinig te besteden heeft nog verder over te laten aan de grillen van de vrije markt (lees: beleggers, huisjesmelkers en overige patsers).quote:
[..]
Geen expats = geen Brainport. Dat is economisch gezien de best draaiende regio in Nederland samen met Amsterdam (waar ook zwaar wordt geleund op expats).
Allemaal leuk hoor, expats buiten de deur houden, maar wil jij over 10 jaar gemiddeld 20% minder te besteden hebben?
Omnibus in omnibus.
Ad Maiorem Dei Gloriam
Ad Maiorem Dei Gloriam
Ik zit met je op dezelfde lein qua woningbeleid. Maar dat de expats voor economische groei zorgen en dat we niet zonder ze kunnen is onzin.quote:
[..]
Geen expats = geen Brainport. Dat is economisch gezien de best draaiende regio in Nederland samen met Amsterdam (waar ook zwaar wordt geleund op expats).
Allemaal leuk hoor, expats buiten de deur houden, maar wil jij over 10 jaar gemiddeld 20% minder te besteden hebben?
We importeren enmasse mensen die hier Nederlanders de WW of bijstand indrukken.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Als Nederland economisch in verval raakt, dan zal dat met name de lagere inkomens hard raken. Die kunnen geen kant op.quote:
[..]
Het gros van starters heeft nu al geen reet om te besteden, dus dat zal weinig uitmaken die tien jaar. Al helemaal als rechtse partijen nu hun nobele streven om alles en iedereen die inderdaad weinig te besteden heeft nog verder over te laten aan de grillen van de vrije markt (lees: beleggers, huisjesmelkers en overige patsers).
Dat is nu al het geval, Einstein.quote:
[..]
Als Nederland economisch in verval raakt, dan zal dat met name de lagere inkomens hard raken. Die kunnen geen kant op.
Omnibus in omnibus.
Ad Maiorem Dei Gloriam
Ad Maiorem Dei Gloriam
Expats. Geen aardbeienplukkers.quote:
[..]
Ik zit met je op dezelfde lein qua woningbeleid. Maar dat de expats voor economische groei zorgen en dat we niet zonder ze kunnen is onzin.
We importeren enmasse mensen die hier Nederlanders de WW of bijstand indrukken.
We hebben het dan over hoogopgeleiden die specifieke kunde hebben die niet of onvoldoende in Nederland aanwezig is. En dat wordt getoetst (vrij zware toets ook nog).
Zonder expats is Brainport klaar. Zal ASML vertrekken, Philips Medical, NXT, enz. Het zou voor Shell betekenen dat ze vertrekken (al heeft de rechtbank Den Haag daar misschien ook al voor gezorgd). De bancaire sector zal voor een deel verdwijnen. Je kan vergeten dat we nog een fatsoenlijk start-up ecosysteem gaan krijgen (dus geen booking meer, geen wetransfer, enz.). En zo zijn er nog veel meer sectoren die expats nodig hebben.
Expats buiten houden is ontzettend dom beleid!
Ach, wat een flauwekul. Er zijn maar enkele landen waar je het als minima zo goed hebt als in Nederland. Kijk eens rond in de wereld, dan zie je wat armoede echt is. Dat kennen we in Nederland helemaal niet.quote:
[..]
Dat is nu al het geval, Einstein.
Zet je er wel netjes je adres onder, dan kost het minder gemeenschapsgeld om jou op te pakken.quote:
Ik ga nu een dreigmail sturen aan Kaag en Rutte!
Nee tuurlijk niet, lul! Ik maak er een heel project van waardoor het land gaat beven van angst, en er mensen gaan onderduiken!quote:
Zet je er wel netjes je adres onder, dan kost het minder gemeenschapsgeld om jou op te pakken.
Aub niet doorvertellen dat ik het op aangekondigd op Fok.nl
Eens kijken
Ja dat is prima, maar je bent het er toch ook wel mee eens dat ze dit woningtekort hadden moeten zien aankomen?quote:
[..]
Het kabinet kan hooguit met geld smijten om bepaalde woningbouwprojecten een duw in de rug te geven.
Of er in jouw woonplaats veel wordt gebouwd is in de eerste plaats een zaak van de gemeente.
Rutte is al ongeveer 10 jaar de premier en het is niet dat het probleem vorige week ontstaan is..
Dat neem ik vooral mijn gemeente kwalijk, die in overleg met ontwikkelaars besloot om vrijwel uitsluitend woningen in het dure segment te bouwen.quote:
[..]
Ja dat is prima, maar je bent het er toch ook wel mee eens dat ze dit woningtekort hadden moeten zien aankomen?
Rutte is al ongeveer 10 jaar de premier en het is niet dat het probleem vorige week ontstaan is..
Op maandag 3 februari 2014 08:10 schreef Enchanter het volgende:[/b]
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
In discussie gaan met Koos Vogels :') , een grotere mongool is er niet :r
Het probleem is lokaal. Woningbouw is gedecentraliseerd. Dat is echt niet onder Rutte gedaan en overigens ook niet iets waar de VVD groot voorstander van is.quote:
[..]
Ja dat is prima, maar je bent het er toch ook wel mee eens dat ze dit woningtekort hadden moeten zien aankomen?
Rutte is al ongeveer 10 jaar de premier en het is niet dat het probleem vorige week ontstaan is..
Waar de VVD nu geen voorstander meer van is.quote:
[..]
Het probleem is lokaal. Woningbouw is gedecentraliseerd. Dat is echt niet onder Rutte gedaan en overigens ook niet iets waar de VVD groot voorstander van is.
"Academics, people who know the word for coal in seventeen languages but gape and stammer when asked to lay a fire."
Juist wel. Dat gebeurt op grote schaal. De potentiele huur wordt als netto inkomen gezien ( want wordt niet als inkomen maar via de VRH belast). Als je dan 1/3 eigen geld meeneemt krijg je zomaar die beleggershypotheek.quote:
Gewoon onzin. We kunnen prima zonder. Niet in de laatste plaats omdat we zelf voldoende TU studenten afleveren ondertussen.quote:
[..]
Geen expats = geen Brainport. Dat is economisch gezien de best draaiende regio in Nederland samen met Amsterdam (waar ook zwaar wordt geleund op expats).
Allemaal leuk hoor, expats buiten de deur houden, maar wil jij over 10 jaar gemiddeld 20% minder te besteden hebben?
|
|
