WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2020.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Pecunia non oletIk was zelf iets te laat die middag en heb ingeschreven toen de voorinschrijving rond de 140% stond. Hopelijk is er morgen nog een plukje over van afhakers.quote:Op donderdag 20 mei 2021 22:31 schreef obligataire het volgende:
[..]
Dat verwacht ik ook. Ik schrijf zelf ook vaak te ruim in zeker als het hard gaat.Nieuwe OPC:
https://www.oneplanetcrow(...)_reborn_sneakpreview
Obligatielening
Doelbedrag: ¤ 3.800.000
Rente: 6% (+ 1,5% gedurende bouw) bruto, kosten 0,4% per jaar
Looptijd: 5,5 jaar
Zekerheden: 2e hypotheek op Waldeck Pyrmontkade 872 Den Haag, met een eerste hypotheek van 9.000.000 en een waarde na verbouwing van 14.000.000
Ik ga h'm eens rustig lezen. Wat vinden jullie?De nieuwe Windpark Krammer is ook online. Onder andere bizar hoge transactiekosten van eenmalig 2%, maar gelukkig zou ik uitgezonderd zijn. https://www.duurzaaminves(...)obligatielening-2021Vervroegde aflossing GvESPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Probleem sameningeldderde keer dat er niet afgelost gaat wordenquote:Koopvaardersplantsoen 33 A
Het leek er op dat op 19 mei de aflossing van de hypotheek van dit project zou gaan plaatsvinden. Helaas is deze datum wederom uitgesteld naar een later tijdstip.
Met onze advocaat hedden wij al voor deze datum de juiste stappen ondernomen om uiteindelijk indien nodig middels een veiling de hypotheek op te eisen.
Op basis van de aanwezige koopovereenkomst van 1 van de 2 betrokken panden zouden de openstaande hypotheken afgelost kunnen worden. Mede vanwege deze reden is SamenInGeld van mening dat er voldoende overwaarde is om de hypotheek af te lossen.
Natuurlijk zal er gedurende deze extra periode de gebruikelijke rente en een boete betaald worden.Naast leningen met hypothecaire zekerheid (met een lage LTV) wil ik mij ook richten op groene energie projecten.quote:
De nieuwe Windpark Krammer is ook online. Onder andere bizar hoge transactiekosten van eenmalig 2%, maar gelukkig zou ik uitgezonderd zijn. https://www.duurzaaminves(...)obligatielening-2021
Het vorige zonnepanelen project is meegenomen. Bij de windmolens vind ik het jammer dat het minimale te investeren bedrag hoger ligt en ook de kosten. Ga er nog over nadenken. 4% is niet verkeerd, maar ook wel minimaal.Valt mij idd tegen. Leg jij het restant nog even inquote:
Restaurant Veera Eindhoven niet in 1 minuut vol
Voor mij onbegrijpelijk.quote:
Restaurant Veera Eindhoven niet in 1 minuut vol
Ongeveer alles bij HCN is binnen een minuut vol en dan het beste project in tijden (naar mijn mening (al is het maar qua zekerheden)) is juist niet binnen een minuut vol. ???
Heeft wellicht te maken dat er geen/50% ruimte was voor automatisch investeren?quote:
[..]
Voor mij onbegrijpelijk.
Ongeveer alles bij HCN is binnen een minuut vol en dan het beste project in tijden (naar mijn mening (al is het maar qua zekerheden)) is juist niet binnen een minuut vol. ???gewoon vol in ruim 30 minuten dus HCN en ondernemer hebben niets te klagen.quote:
[..]
Voor mij onbegrijpelijk.
Ongeveer alles bij HCN is binnen een minuut vol en dan het beste project in tijden (naar mijn mening (al is het maar qua zekerheden)) is juist niet binnen een minuut vol. ???Wat was er dan precies anders dan bij andere projecten (ik volg dat automatisch investeren niet zo)?quote:Op vrijdag 21 mei 2021 12:36 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Heeft wellicht te maken dat er geen/50% ruimte was voor automatisch investeren?
Nog 250 euro te gaanquote:
[..]
gewoon vol in ruim 30 minuten dus HCN en ondernemer hebben niets te klagen.
Toch netjes in 40 minuten.Ik had meer dan normaal tijdig ingeschrevenquote:
Restaurant Veera Eindhoven niet in 1 minuut volIk zag al in de mailtjes dat er veel hypotheken worden gevestigd op 1 juni. Kan mooi betaald worden van het vakantiegeldquote:Op vrijdag 21 mei 2021 12:43 schreef Horsemen het volgende:
SiG is ook actief geweest.
Net 6 betaal verzoeken in een keer ontvangen.
Dit is een duur dagjeIk had het inderdaad ook gezienquote:
[..]
Ik zag al in de mailtjes dat er veel hypotheken worden gevestigd op 1 juni. Kan mooi betaald worden van het vakantiegeld
Inderdaad.quote:
[..]
gewoon vol in ruim 30 minuten dus HCN en ondernemer hebben niets te klagen.
Ook investeerders hebben niets te klagen.
Het is voor hun juist beter dat een project niet in een flits vol is.
Maar vreemd blijft het wel.Ik denk dat het vooral met de hoogte van het bedrag te maken had. Het is een tijdje geleden dat er in één keer 290 gevraagd werd, afgelopen jaar waren er kleinere projecten en werden grotere opgesplitst.
Op basis van trackrecord (ook hoe met de zaak in Enschede is omgegaan) en de zekerheid van de 2e hypotheek (geeft in elk geval commitment aan) is dit een van de mooiere projecten inderdaad.Had tussen plaatsing en open gaan van het project mijn voorwaarde voor automatisch inschrijven aangepast.quote:
[..]
Wat was er dan precies anders dan bij andere projecten (ik volg dat automatisch investeren niet zo)?
Vandaar niet me gepakt.
Is alsnog handmatig gelukt.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Mijn vakantiegeld kwam vandaag binnen en kon meteen doorquote:
Deze is overigens ook net nieuw. En, wauw, wat een propositie: 4% zonder serieuze zekerheden, 10 jaar loptijd, maar beperkte aflossing, minimaal 1.000 euro inschrijven, en dan met droge ogen eenmalig 2,5% transactiekosten vragen, waardoor je netto op 3,4% uitkomt.Mij niet gezien. En dan zul je zien dat hij nog volkomt ook, want 'duurzaam', en het geld klotst toch tegen de plinten op.
Ik begin wel te begrijpen waarom er recent een paar grote partijen in Duurzaaminvesteren zijn gestapt. Geloof dat je daar beter in kunt investeren dan in de proposities zelf
https://www.duurzaaminves(...)uurzaming-woonhuizenKamerpand in maastricht nu definief verkocht.
https://www.funda.nl/koop(...)ust-flamentstraat-6/
Herveld, staat nog steeds onder bod, had liever andersom gezien😉.
Vandaag record betaalverzoeken, heb er 11 binnengekregen. (SIG, projecten)Ahum, bij mij zelfs 8quote:
SiG is ook actief geweest.
Net 6 betaalverzoeken in een keer ontvangen.
Dit is een duur dagjePecunia non oletUit de laatste nieuwsflitsen kon je wel halen dat er een hele rits tegelijk zouden komen maar het is nog niet eerder voorgekomen dat het er zoveel in een keer zijn...quote:
[..]
Ahum, bij mij zelfs 8De data van de overdracht worden gecommuniceerd in de nieuwsbrieven. 1,5 week van te voren komt het betaalverzoek.quote:
[..]
Ahum, bij mij zelfs 8Van wat er via de mail binnenkomt met prominent het woord 'duurzaam' er in, gaat bij mij 90% ongelezen de prullenbak in. Echt zo'n modewoord waarmee allerhande avonturiers den deugmens proberen te verleiden tot zwakke projecten.quote:
[..]
Mijn vakantiegeld kwam vandaag binnen en kon meteen door
Deze is overigens ook net nieuw. En, wauw, wat een propositie: 4% zonder serieuze zekerheden, 10 jaar loptijd, maar beperkte aflossing, minimaal 1.000 euro inschrijven, en dan met droge ogen eenmalig 2,5% transactiekosten vragen, waardoor je netto op 3,4% uitkomt.
Ik begin wel te begrijpen waarom er recent een paar grote partijen in Duurzaaminvesteren zijn gestapt. Geloof dat je daar beter in kunt investeren dan in de proposities zelf
https://www.duurzaaminves(...)uurzaming-woonhuizen
Ieder project hoort op dezelfde manier beoordeeld te worden (haalbaarheid & zekerheid) dus ook die deugtroep.Pecunia non oletAls SIG het voor de andere projecten die vervroegd zijn afgelost ook compenseert dan ben ik de beroerdste niet dat ze deze ene dag ook mogen verrekenenquote:
[..]
Nu moeten jullie ook consequent zijn, en nog even naar SIG terugkoppelen dat jullie eigenlijk toch graag 1/365 deel van de kosten (naar rato) willen betalen, anders klopt het namelijk ook niet, en gaat SIG hier misschien zometeen aan onderdoor door de precedentwerking
[ Bericht 0% gewijzigd door dyna18 op 21-05-2021 14:14:00 ]
GVE 19264 VG groep Bussum afgelost vandaag keurig cf schema / de ¤ schuiven we door naar een vd betaalverzoeken van SIG.Dit doen ze wel echt goed. Dat, samen met het feit dat ze hun commissie voornamelijk verdienen op jaarbasis en niet zozeer up front maakt hun wellicht toch wel de partij die het meeste vertrouwen uitstraalt.quote:
Collin Jaarverslag 2020
https://www.collincrowdfu(...)ac8c169515-233036205Zeer netjes dat Collin dit doet.quote:
Collin Jaarverslag 2020
https://www.collincrowdfu(...)ac8c169515-233036205
Zij zijn met stip op dit moment het beste platform.Collin is aan een sterke opmars bezig. Begonnen met veel projecten die in default gingen met een dramatische aanpak, waar ook het lage totale rendementspercentage vandaan komt, maar nu veel sterke pitches en iets betere communicatie, wat nog steeds beter kanquote:
[..]
Zeer netjes dat Collin dit doet.
Zij zijn met stip op dit moment het beste platform.
GVE heeft de boot gemist. Leuk die nieuwe site, echter geen echte verbeteringen gezien. Dat zie je ook terug in het aantal projecten.GVE vorige maand voor het eerst sinds hele lange tijd weer aan een project ROBO Bar meegedaan 6 april was dit volgeschreven, 20 april verzoek tot betalen dat gedaan en tot op heden nog steeds niet gepasseerd of enige communicatie wanneer alsnog. Men heeft nog steeds niet geleerd hoe dit sneller zou moeten kunnen.quote:
[..]
Collin is aan een sterke opmars bezig. Begonnen met veel projecten die in default gingen met een dramatische aanpak, waar ook het lage totale rendementspercentage vandaan komt, maar nu veel sterke pitches en iets betere communicatie, wat nog steeds beter kan
GVE heeft de boot gemist. Leuk die nieuwe site, echter geen echte verbeteringen gezien. Dat zie je ook terug in het aantal projecten.Helemaal mee eens, ben ook klaar met GVE. Dit, maar ook altijd achter de feiten aanlopen. Vandaag een update over uitstel, van het project, waarvan ik vorige maand al wist hoe nu verder. Daar zit b.v een bonusrente op van 10%, waardoor je op een netto rente van minimaal 7% uit zou komen. Of er nu een extra vergoeding gaat komen ofvwat nu gebeurd, wordt niets over gezegd. Dit is voor de druppel GVE, staat komende periode op rood (niet dat ik afgelopen half jaar nog veel investeringen heb gedaan bij hun, maar toch)quote:
[..]
GVE vorige maand voor het eerst sinds hele lange tijd weer aan een project ROBO Bar meegedaan 6 april was dit volgeschreven, 20 april verzoek tot betalen dat gedaan en tot op heden nog steeds niet gepasseerd of enige communicatie wanneer alsnog. Men heeft nog steeds niet geleerd hoe dit sneller zou moeten kunnen.Nieuwe op Collin, bekende naam inmiddels.
Gaat wat meer aflossen nu dan voorheen.
Inclusief link:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Iemand nog iets vernomen van HcN project Ich b*n ein Hambu*ger Den Haag?
De laatste update was van begin november j.l. en er is al sinds oktober 2020 geen rente of aflossing meer voldaan.
Ik heb nog eens voorbij zien komen dat HcN met advocaten bezig was maar nooit meer iets officieel van vernomen terwijl ze gewoon open zijn voor Bezorgen & Take Away...quote:
Nieuwe op Collin, bekende naam inmiddels.
Gaat wat meer aflossen nu dan voorheen.
Inclusief link:Dank.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Project nog niet doorgekeken maar de Collin directie (1700) heeft er veel vertrouwen in. Daar waar de normale inleg meestal tussen de 100 en 1000 euro zit stopt hij er nu 5k in.
Edit: Even snel doorgekeken maar ben nog niet zo enthousiast met deze 2e hypotheek op dit zakelijk onroerend goed.
[ Bericht 5% gewijzigd door Horsemen op 21-05-2021 16:56:31 ]quote:
Nieuwe op Collin, bekende naam inmiddels.
Gaat wat meer aflossen nu dan voorheen.
Inclusief link:Is dit lening nummer 4 vanaf halverwege 2020? En wordt hiermee alle oude leningen afgelost.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hier ook geen informatie verder ontvangen.quote:
Iemand nog iets vernomen van HcN project Ich b*n ein Hambu*ger Den Haag?
De laatste update was van begin november j.l. en er is al sinds oktober 2020 geen rente of aflossing meer voldaan.
Ik heb nog eens voorbij zien komen dat HcN met advocaten bezig was maar nooit meer iets officieel van vernomen terwijl ze gewoon open zijn voor Bezorgen & Take Away...
Ik ga er een mailtje aan wagen.quote:
Iemand nog iets vernomen van HcN project Ich b*n ein Hambu*ger Den Haag?
De laatste update was van begin november j.l. en er is al sinds oktober 2020 geen rente of aflossing meer voldaan.
Ik heb nog eens voorbij zien komen dat HcN met advocaten bezig was maar nooit meer iets officieel van vernomen terwijl ze gewoon open zijn voor Bezorgen & Take Away...quote:Wij moeten in deze fase enigszins terughoudend zijn met het verstrekken van (juridische) informatie om het optimale resultaat te behalen bij de invordering. In dit project zitten namelijk ook relaties van de ondernemer. Nadere informatie kan naar wens telefonisch worden verstrekt. Nee, volgens mij alleen de leningen welke verstrekt zijn door zijn netwerk en ouders.quote:
[..]
Is dit lening nummer 4 vanaf halverwege 2020? En wordt hiermee alle oude leningen afgelost.
Of lees ik ergens overheen?Zo lees ik het inderdaad ook. Wel staat er een eerder gefinancierde woning te koop, waardoor die lening (lening nr 2) na verkoop zal worden afgelost. Gezien de ruime winst op de woning kies ik er alvast voor om dat geld door te schuiven naar dit project, hoewel het risicovoller is.quote:
[..]
Nee, volgens mij alleen de leningen welke verstrekt zijn door zijn netwerk en ouders.
Of lees ik ergens overheen?
[ Bericht 0% gewijzigd door Willies0199 op 21-05-2021 17:23:27 ]Collin heeft zonder meer de beste website van alle crowdfunding platforms (die ik ken).quote:
[..]
Collin is aan een sterke opmars bezig. Begonnen met veel projecten die in default gingen met een dramatische aanpak, waar ook het lage totale rendementspercentage vandaan komt, maar nu veel sterke pitches en iets betere communicatie, wat nog steeds beter kan
GVE heeft de boot gemist. Leuk die nieuwe site, echter geen echte verbeteringen gezien. Dat zie je ook terug in het aantal projecten.
Die nieuwe website van GeldVoorElkaar is m.i. inderdaad niet geweldig en niet of nauwelijks beter dan de vorige.
Maar waarom zou dat van invloed zijn op het aantal projecten?Deze sla ik denk ik ook over. Zie dit object bij verkoop niet makkelijk over de toonbank gaan met deze beperkte gebruiksmogelijkheden. Daarnaast heb ik al genoeg in andere projecten van deze man zitten.quote:
[..]
Dank.
Project nog niet doorgekeken maar de Collin directie (1700) heeft er veel vertrouwen in. Daar waar de normale inleg meestal tussen de 100 en 1000 euro zit stopt hij er nu 5k in.
Edit: Even snel doorgekeken maar ben nog niet zo enthousiast met deze 2e hypotheek op dit zakelijk onroerend goed.Bedankt voor de investeringslink van CCF. Met een tweede recht van hypotheek voor ons als investeerders is de LTV ruim 90% voor dit bedrijfspand. Als er een overwaarde van ¤1 mln op zijn panden in privé zit, valt er dan niet iets te regelen dat deze worden meegenomen in de hypothecaire zekerheden? Alleen het recht van hypotheek op dit bedrijfspand (+ persoonlijke borgstelling) vind ik te mager. Echter, het project zal waarschijnlijk wel volkomen, waardoor extra hypotheken afgeven vanuit de leningnemer alleen maar ongunstig is. Maar ik doe niet mee.Dat had makkelijk gekund inderdaad omdat Collin op een aantal panden reeds een 1e hypotheek heeft.quote:
Bedankt voor de investeringslink van CCF. Met een tweede recht van hypotheek voor ons als investeerders is de LTV ruim 90% voor dit bedrijfspand. Als er een overwaarde van ¤1 mln op zijn panden in privé zit, valt er dan niet iets te regelen dat deze worden meegenomen in de hypothecaire zekerheden? Alleen het recht van hypotheek op dit bedrijfspand (+ persoonlijke borgstelling) vind ik te mager. Echter, het project zal waarschijnlijk wel volkomen, waardoor extra hypotheken afgeven vanuit de leningnemer alleen maar ongunstig is. Maar ik doe niet mee.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 21-05-2021 20:31:18 ]Klopt, en 9 maanden geleden schreef CCF nog 2x bij die panden:quote:
[..]
Dat had makkelijk gekund inderdaad omdat Collin op een aantal maanden reeds een 1e hypotheek heeft.En nu is er "in stenen" ineens een miljoen beschikbaar:quote:Op dit moment is de privévermogenspositie van de ondernemer nihil. Zijn vermogen zit in de Teddy Kids Groep en is beschikbaar middels uitkering van dividend.Voelt een beetje vreemd, een tweede hypotheek op minimaal de twee panden die via CCF zijn gefinancierd zou toch als extra niet gek zijn, en na 2 a 3 jaar boetevrij aflossen verwacht ik.quote:Deze borgstelling heeft op dit moment een materiële waarde op basis van de overwaarde van minimaal ¤ 1.000.000,- op zijn vastgoedportefeuille in privé.Even nagevraagd: er worden géén Collin-leningen afgelost middels deze propositie.quote:
[..]
Is dit lening nummer 4 vanaf halverwege 2020? En wordt hiermee alle oude leningen afgelost.
[ Bericht 0% gewijzigd door Jaco078 op 22-05-2021 00:01:47 ]Er worden feitelijk 2 leningen (een 2e hypotheek 300K en overige lening(en) 400K) geherfinancierd bij Collin voor 700K.quote:Op vrijdag 21 mei 2021 20:31 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Even nagevraagd: er worden géén leningen afgelost middels deze propositie.
Bij wie de vorige leningen lopen is me niet helemaal duidelijk maar blijkbaar dus niet bij Collin zelf.
Misschien zelfs een stuk verliesfinanciering inbegrepen.
Al met al loopt de man weer flink te stapelen gebruik makend van de blijkbaar opgetreden waardestijging van het pand. Ik kan niet echt een reden bedenken om mee te doen. Dergelijke panden (een voormalige school) lijken me lastig te slijten als het mis zou gaan. Begint een beetje op een luchtkasteel van leningen te lijken en ik zie de naam A.T. vaker voorbij komen dan me lief is. Voor 6,5% neem ik hem niet mee (LTV 91%) maar vol komen doet hij toch wel denk ik.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 21-05-2021 23:01:46 ]Pecunia non oletIk heb ook meegedaan met ROBO bar. Onbegrijpelijk dat dit allemaal zo lang moet duren als je het vergelijkt met CCF. Daarnaast ben ik ervan overtuigd dat de nieuwe website geen goed aan GVE heeft gedaan. Een vreselijk onhandige creatie, waar een webdesigner best een bak geld aan heeft verdiend zonder aan de investeerders te denken. Daarnaast de tweewekelijkse in plaats van maandelijkse uitbetaling. Zeer onhandig voor mijn boekhouding..quote:
GVE vorige maand voor het eerst sinds hele lange tijd weer aan een project ROBO Bar meegedaan 6 april was dit volgeschreven, 20 april verzoek tot betalen dat gedaan en tot op heden nog steeds niet gepasseerd of enige communicatie wanneer alsnog. Men heeft nog steeds niet geleerd hoe dit sneller zou moeten kunnen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Vioolblok op 21-05-2021 23:16:56 ]Hebben jullie ook de brief binnen van het notariskantoor dat de overdracht van dat Wvjg pand in Sneek regelt? Ik vind het toch een beetje vreemd hoor. Investeerders zijn nu in direct met dat notariskantoor. Ik druk op internet op wat knoppen en heb vervolgens een brief van de notaris in de bus. Gelukkig dat dit niet bij elke hypothecaire lening zo gaat.Ik ben ook van mening dat de investeerders geen partij zijn voor de notaris omdat de individuele investeerders niet op de akte verschijnen. Er is maar 1x hypotheeknemer en dat is St. Zekerheden Waardevoorjegeld. De controle van de investeerders ligt bij deze stichting.quote:
Hebben jullie ook de brief binnen van het notariskantoor dat de overdracht van dat Wvjg pand in Sneek regelt? Ik vind het toch een beetje vreemd hoor. Investeerders zijn nu in direct met dat notariskantoor. Ik druk op internet op wat knoppen en heb vervolgens een brief van de notaris in de bus. Gelukkig dat dit niet bij elke hypothecaire lening zo gaat.
De gegevens van de investeerders hadden niet zonder toestemming gedeeld mogen worden met de notaris. Als toestemming wel noodzakelijk was hadden investeerders de mogelijkheid moeten krijgen zich terug te trekken uit dit project.WvjG had de persoonsgegevens nooit zonder toestemming vooraf mogen delen. Dit is dus gewoon een datalek dat gemeld zou moeten worden aan de Autoriteit Persoonsgegevens. Maar goed, allemaal maar niet erger maken dan het al is.quote:
[..]
Ik ben ook van mening dat de investeerders geen partij zijn voor de notaris omdat de individuele investeerders niet op de akte verschijnen. Er is maar 1x hypotheeknemer en dat is St. Zekerheden Waardevoorjegeld. De controle van de investeerders ligt bij deze stichting.
De gegevens van de investeerders hadden niet zonder toestemming gedeeld mogen worden met de notaris. Als toestemming wel noodzakelijk was hadden investeerders de mogelijkheid moeten krijgen zich terug te trekken uit dit project.
Het blijft wel een slecht actie van een club die zegt de regeltjes hoog in het vaandel te hebben staan.
Vanaf het moment van inschrijving liep dit project al niet op een normale manier.Daar kunnen we zeker nog leuk over discussiëren of het wel of niet mag. Grond op verstrekking van een wettelijke verplichting? Het gaat immers om de uitvoering van de wwft.quote:
[..]
WvjG had de persoonsgegevens nooit zonder toestemming vooraf mogen delen. Dit is dus gewoon een datalek dat gemeld zou moeten worden aan de Autoriteit Persoonsgegevens. Maar goed, allemaal maar niet erger maken dan het al is.
Het blijft wel een slecht actie van een club die zegt de regeltjes hoog in het vaandel te hebben staan.
Vanaf het moment van inschrijving liep dit project al niet op een normale manier.
Dit wordt door het platform natuurlijk wel weer gebruikt om van te leren:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Daar kunnen we zeker nog leuk over discussiëren of het wel of niet mag. Grond op verstrekking van een wettelijke verplichting? Het gaat immers om de uitvoering van de wwft.
Dit wordt door het platform natuurlijk wel weer gebruikt om van te leren:Deze notaris handelt dus anders dan de huisnotaris. De notaris uit Friesland handelt niet conform de eisen aan notarissen. Dat blijkt ook wel uit de vele projecten die eerder via crowdfundprojecten langs een notaris zijn gegaan. Wanneer je kijkt naar de eisen aan een notaris op grond van Wwft:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Notaris dient dus enkel de stichting zekerheden te controleren.quote:De identiteit van een cliënt-rechtspersoon, zoals een bv, een nv of een stichting kan worden vastgesteld aan de hand van een uittreksel uit het handelsregister. Dit kan zowel een uittreksel in fysieke vorm zijn als een uittreksel in elektronische vorm dat door de notaris zelf wordt aangevraagd. Ook alle personen die een belang houden van meer dan 25 procent in het kapitaal van een rechtspersoon of daarin op andere wijze feitelijke zeggenschap hebben, moeten bekend zijn bij de notaris en hun identiteit desgewenst laten verifiëren.Notaris moet enkel naar contante stortingen (vanuit stichting zekerheden) kijken. Het is vrij snel duidelijk dat de betalingen enkel bancair zijn gedaan.quote:Notarissen mogen op basis van hun beroepsregels vanaf 1 mei 2019 geen contante bedragen aannemen of uitbetalen boven ¤ 2.500. Op grond van de Wwft geldt voor de notaris de verplichting contante betalingen te melden bij de FIU-Nederland. Met ingang van 25 juli 2018 geldt deze meldingsplicht voor contante betalingen van ¤ 10.000 of meer, aan of door de notaris. Gezien het verbod in de beroepsregels zullen contante betalingen boven ¤ 2.500 in principe niet voorkomen. De meldingsplicht geldt echter ook als de cliënt de contanten op een rekening van de notaris stort. Door de cliënt voorgenomen contante betalingen aan de notaris of gewenste uitbetalingen van ¤ 10.000 of meer die niet worden uitgevoerd, moeten ook gemeld worden.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 22-05-2021 08:30:45 ]Website sameningeld ligt er nu al uit. Allemaal investeerders die de (Enkhuizer) boot vandaag niet willen missen....Ik ben het er mee eens dat het gek is... maar deze notaris denkt er weet net even anders over. (zowel de notaris als platform maken het beide aanhangig bij hun eigen beroepsorganisatie)quote:
[..]
Deze notaris handelt dus anders dan de huisnotaris. De notaris uit Friesland handelt niet conform de eisen aan notarissen. Dat blijkt ook wel uit de vele projecten die eerder via crowdfundprojecten langs een notaris zijn gegaan. Wanneer je kijkt naar de eisen aan een notaris op grond van Wwft:
[..]
Notaris dient dus enkel de stichting zekerheden te controleren.
[..]
Notaris moet enkel naar contante stortingen kijken. Het is vrij snel duidelijk dat de betalingen enkel bancair zijn gedaan.
Het gedeelte van de wwft mbt contant geld is hier niet aan de orde, de wet is een stuk meer dan alleen melding doen als er sprake is van betalingen in contant geld.
(denk eigenlijk ook dat de pseudo-UBO genoeg had moeten zijn voor de notaris tenzij er een investeerder inzit met heel wat zeggenschap en dan had alleen die onderzocht moeten worden)
[ Bericht 6% gewijzigd door Tjalala op 22-05-2021 08:48:08 ]Dat laatste zal wel aan de orde zijn aangezien de inschrijvingen bij het project ook al dubieus verliepen.quote:
[..]
Ik ben het er mee eens dat het gek is... maar deze notaris denkt er weet net even anders over. (zowel de notaris als platform maken het beide aanhangig bij hun eigen beroepsorganisatie)
Het gedeelte van de wwft mbt contant geld is hier niet aan de orde, de wet is een stuk meer dan alleen melding doen als er sprake is van betalingen in contant geld.
(denk eigenlijk ook dat de pseudo-UBO genoeg had moeten zijn voor de notaris tenzij er een investeerder inzit met heel wat zeggenschap en dan had alleen die onderzocht moeten worden)Hier ook.quote:
Website sameningeld ligt er nu al uit. Allemaal investeerders die de (Enkhuizer) boot vandaag niet willen missen....
Misschien zijn ze wel bezig met de capaciteitsuitbreidingSig doet het weer (op dit moment)quote:
[..]
Hier ook.
Misschien zijn ze wel bezig met de capaciteitsuitbreidingBeide leningnemers project Apeldoorn Asselsestraat 117 117 B en Elsweg 75 van sameningeld zijn in 2018 verdacht geweest van omzetfraude, witwassen en deelname aan een criminele organisatie.
Ik kan niet terugvinden of ze daadwerkelijk zijn veroordeeld:
https://www.destentor.nl/(...)en-zutphen~a17ff4c3/Ik ook niet.quote:
Bedankt voor de investeringslink van CCF. Met een tweede recht van hypotheek voor ons als investeerders is de LTV ruim 90% voor dit bedrijfspand. Als er een overwaarde van ¤1 mln op zijn panden in privé zit, valt er dan niet iets te regelen dat deze worden meegenomen in de hypothecaire zekerheden? Alleen het recht van hypotheek op dit bedrijfspand (+ persoonlijke borgstelling) vind ik te mager. Echter, het project zal waarschijnlijk wel volkomen, waardoor extra hypotheken afgeven vanuit de leningnemer alleen maar ongunstig is. Maar ik doe niet mee.Voor goede voorlees verhalen zal je wel goed zitten bij Teddy.quote:
Bedankt voor de investeringslink van CCF. Met een tweede recht van hypotheek voor ons als investeerders is de LTV ruim 90% voor dit bedrijfspand. Als er een overwaarde van ¤1 mln op zijn panden in privé zit, valt er dan niet iets te regelen dat deze worden meegenomen in de hypothecaire zekerheden? Alleen het recht van hypotheek op dit bedrijfspand (+ persoonlijke borgstelling) vind ik te mager. Echter, het project zal waarschijnlijk wel volkomen, waardoor extra hypotheken afgeven vanuit de leningnemer alleen maar ongunstig is. Maar ik doe niet mee.
Over investeringen heb ik wat meer twijfels. Derhalve laat ik deze lopen.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Dat klinkt niet bestquote:
Beide leningnemers project Apeldoorn Asselsestraat 117 117 B en Elsweg 75 van sameningeld zijn in 2018 verdacht geweest van omzetfraude, witwassen en deelname aan een criminele organisatie.
Ik kan niet terugvinden of ze daadwerkelijk zijn veroordeeld:
https://www.destentor.nl/(...)en-zutphen~a17ff4c3/Benieuwd wat SiG hier over te zeggen heeft.
Zie hier één van de voordelen dat SIG nu eindelijk de achternamen van geldleners publiceert....quote:
Beide leningnemers project Apeldoorn Asselsestraat 117 117 B en Elsweg 75 van sameningeld zijn in 2018 verdacht geweest van omzetfraude, witwassen en deelname aan een criminele organisatie.
Ik kan niet terugvinden of ze daadwerkelijk zijn veroordeeld:
https://www.destentor.nl/(...)en-zutphen~a17ff4c3/Hoe denken jullie over dit project met een rente van 7,5%;quote:
Autogarage
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23734
2e hypotheek woonhuis 138% ltv
- zekerheden beperkt, je kan hopen dat hij zijn huis niet uitgezet wilt worden en dan extra zijn best doet
- is zelf geen monteur en dus afhankelijk van de twee monteurs en de invulling van de derde vacature
- een goodwill van 454k vind ik voor een kleine garage stevig, wel is het resultaat voor belasting/vpb 20 tot 25%!! is dit een percentage dat houdbaar is.
- op de website staan een paar goedkopere auto's, hij moet het dus mn van reparaties hebbenOktober 2019 is hij met zijn vastgoed praktijken begonnen: https://drimble.nl/bedrijf/loenen/43927696/syndic-holding-bv.html.quote:
Beide leningnemers project Apeldoorn Asselsestraat 117 117 B en Elsweg 75 van sameningeld zijn in 2018 verdacht geweest van omzetfraude, witwassen en deelname aan een criminele organisatie.
Ik kan niet terugvinden of ze daadwerkelijk zijn veroordeeld:
https://www.destentor.nl/(...)en-zutphen~a17ff4c3/
Als hij in januari 2019 al tot een celstraf is veroordeeld, zal dat in ieder geval niet een lange zijn geweest.Of al wat maanden in voorarrest gezeten.quote:
[..]
Oktober 2019 is hij met zijn vastgoed praktijken begonnen: https://drimble.nl/bedrijf/loenen/43927696/syndic-holding-bv.html.
Als hij in januari 2019 al tot een celstraf is veroordeeld, zal dat in ieder geval niet een lange zijn geweest.454K aan goodwill is wel heel veel in deze.quote:
[..]
Hoe denken jullie over dit project met een rente van 7,5%;
- zekerheden beperkt, je kan hopen dat hij zijn huis niet uitgezet wilt worden en dan extra zijn best doet
- is zelf geen monteur en dus afhankelijk van de twee monteurs en de invulling van de derde vacature
- een goodwill van 454k vind ik voor een kleine garage stevig, wel is het resultaat voor belasting/vpb 20 tot 25%!! is dit een percentage dat houdbaar is.
- op de website staan een paar goedkopere auto's, hij moet het dus mn van reparaties hebben
Verkopende partij heeft deal van zijn leven. Vandaar dat ook 250K mee gefinancierd wordt.
Ik wil even de reacties van andere afwachten.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Voor mij een reden om mijn investering terug te trekken.quote:
[..]
Oktober 2019 is hij met zijn vastgoed praktijken begonnen: https://drimble.nl/bedrijf/loenen/43927696/syndic-holding-bv.html.
Als hij in januari 2019 al tot een celstraf is veroordeeld, zal dat in ieder geval niet een lange zijn geweest.Dat intrekken kan toch alleen de eerste 24 uur na aanmelden.quote:
[..]
Voor mij een reden om mijn investering terug te trekken.
Of zijn er andere mogelijkheden?Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Woon in de buurt Garage heb nooit klachten van mensen over gehoord.quote:
[..]
454K aan goodwill is wel heel veel in deze.
Verkopende partij heeft deal van zijn leven. Vandaar dat ook 250K mee gefinancierd wordt.
Ik wil even de reacties van andere afwachten.
Overname prijs is wel hoog aan de andere kant gaat er natuurlijk ook veel apparatuur en inrichting mee over.
Verkoper blijft natuurlijk wel aan de touwtjes trekken als het mis gaat heeft hij eerste pandrecht. Dus uit de boedel kan je niet veel verwachten.
De koper heeft zelf niets in te brengen behalve dan een tweede hypotheek op overwaarde die hij zelf in de schoot geworpen heeft gekregen door de waarde stijging van de huizen de laatste paar jaar.
Als ik alles bij elkaar optel laat ik deze lopen.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-05-2021 15:37:38 ]Het was toch ook al bekend, dat hij een coffeeshop runt (of runde)? Niet dat dat illegaal is, maar zit sowieso op het randje natuurlijk, ook zonder fraude.quote:
[..]
Oktober 2019 is hij met zijn vastgoed praktijken begonnen: https://drimble.nl/bedrijf/loenen/43927696/syndic-holding-bv.html.
Als hij in januari 2019 al tot een celstraf is veroordeeld, zal dat in ieder geval niet een lange zijn geweest.Pecunia non oletInderdaad, ik ken de zaak natuurlijk niet, maar ik zou niet graag elke winkelier die de kassa afroomt de kost willen geven.quote:
[..]
Het was toch ook al bekend, dat hij een coffeeshop runt (of runde)? Niet dat dat illegaal is, maar zit wel op het randje natuurlijk.
[ Bericht 1% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-05-2021 14:26:07 ]geen idee ? SIG vragen hieromtrent lijkt mij. Anderzijds kun je stellen, dat als er wel een veroordeling is geweest men straf heeft gehad en ondergaan dus daarmee de zaak verder is afgedaan.quote:
[..]
Dat intrekken kan toch alleen de eerste 24 uur na aanmelden.
Of zijn er andere mogelijkheden?
De coffee shop business is altijd al iets op het randje. En van de coffeeshop toko's naar de vastgoed en bouw kun je ook iets van vinden. Blijft ook nog staan waarom ze die aardige hut huren waarin ze wonen. Ga ervan uit dat SIG en de notaris alles goed vastleggen bij dit project, zodat als er gedoe ontstaat het niet verweven wordt en het dus pandje <> hypotheek / betalen <> niet betalen / uitwinnen<> niet uitwinnen wordt,
Leert ons wel weer dat internet / forum / fokkers usw zeer nuttig is.
[i]Wij zijn van mening dat een 95% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigen middelen aan overwaarde en geld in eigendom[/i]Je kan altijd een mailtje sturen. Zeker als de pitch nog open staat is het een kleine moeite om de boel terug te draaien. Ik laat mijn investering staan het onderpand is mijn zekerheid en in mindere mate de lening nemer.quote:
[..]
Dat intrekken kan toch alleen de eerste 24 uur na aanmelden.
Of zijn er andere mogelijkheden?idem ; tenzij er nog andere "zaken" uit de kast komen. De garage laat ik lopenquote:
[..]
Je kan altijd een mailtje sturen. Zeker als de pitch nog open staat is het een kleine moeite om de boel terug te draaien. Ik laat mijn investering staan het onderpand is mijn zekerheid en in mindere mate de lening nemer.SiG zal duidelijkheid moeten geven dat ze de herkomst van de eigen middelen gecontroleerd hebben zodat wij als investeerders gerust gesteld worden dat er geen sprake is van witwassen van crimineel verkregen vermogen.quote:Op zaterdag 22 mei 2021 14:28 schreef peterc het volgende:
[..]
geen idee ? SIG vragen hieromtrent lijkt mij. Anderzijds kun je stellen, dat als er wel een veroordeling is geweest men straf heeft gehad en ondergaan dus daarmee de zaak verder is afgedaan.
De coffee shop business is altijd al iets op het randje. En van de coffeeshop toko's naar de vastgoed en bouw kun je ook iets van vinden. Blijft ook nog staan waarom ze die aardige hut huren waarin ze wonen. Ga ervan uit dat SIG en de notaris alles goed vastleggen bij dit project, zodat als er gedoe ontstaat het niet verweven wordt en het dus pandje <> hypotheek / betalen <> niet betalen / uitwinnen<> niet uitwinnen wordt,
Leert ons wel weer dat internet / forum / fokkers usw zeer nuttig is.
[i]Wij zijn van mening dat een 95% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigen middelen aan overwaarde en geld in eigendom[/i]En hoe gaan ze dat aanpakken denk je?quote:
[..]
SiG zal duidelijkheid moeten geven dat ze de herkomst van de eigen middelen gecontroleerd hebben.........Pecunia non oletZoals we weten heeft het meer dan 6 maanden te koop gestaan voor 395k.https://www.funda.nl/koop(...)8-asselsestraat-117/quote:
[..]
SiG zal duidelijkheid moeten geven dat ze de herkomst van de eigen middelen gecontroleerd hebben zodat wij als investeerders gerust gesteld worden dat er geen sprake is van witwassen van crimineel verkregen vermogen.
Naar ik aanneem heeft deze handige jongen er niet meer voor betaald dan geschat 340k. Hij stopt er zelf dus vermoedelijk op dit moment geen geld in. Dus witwassen is hier niet aan de orde.Dat zou kunnen maar de verbouwing biedt die mogelijkheid wel. Hij krijgt een budget van 45K maar wie weet wat het daadwerkelijk kost en wie of wat daar straks aan de slag gaan. Maar goed dat is een probleem dat overal zou kunnen spelen, niet alleen hier.quote:
[..]
Zoals we weten heeft het meer dan 6 maanden te koop gestaan voor 395k.https://www.funda.nl/koop(...)8-asselsestraat-117/
Naar ik aanneem heeft deze handige jongen er niet meer voor betaald dan geschat 340k. Hij stopt er zelf dus vermoedelijk op dit moment geen geld in. Dus witwassen is hier niet aan de orde.Pecunia non oletMet die verbouwing is witwassen goed mogelijk. En daarna verkopen voor een hogere prijs.quote:
[..]
Dat zou kunnen maar de verbouwing biedt die mogelijkheid wel. Hij krijgt een budget van 45K maar wie weet wat het daadwerkelijk kost en wie of wat daar straks aan de slag gaan. Maar goed dat is een probleem dat overal zou kunnen spelen, niet alleen hier.
Dan is zwart toch wit.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Als ik bij SiG zou werken zou ik alle investeerders mailen over deze situatie. Daarin kunnen ze dan aangeven welk onderzoek ze gedaan hebben naar zowel de personen als de geldstromen. En bij twijfel zou SiG er goed aan doen de pitch terug te trekken, je reputatie kun je sneller verspelen dan je dat weer goed kan maken.quote:
[..]
En hoe gaan ze dat aanpakken denk je?Dat zou kunnen en dan nog wordt de pitch in de markt gezet met de melding dat een hoge financieringsgraad mogelijk is door het vermogen dat er privé en in ander vastgoed aanwezig is. Er is daarmee een relatie met het vermogen.quote:
[..]
Zoals we weten heeft het meer dan 6 maanden te koop gestaan voor 395k.https://www.funda.nl/koop(...)8-asselsestraat-117/
Naar ik aanneem heeft deze handige jongen er niet meer voor betaald dan geschat 340k. Hij stopt er zelf dus vermoedelijk op dit moment geen geld in. Dus witwassen is hier niet aan de orde.
Maar als financiële instelling ben je voor zover ik weet verplicht ook de aanvrager(s) te screenen. En als daar een veroordeling uit zou blijken voor een vermogensdelict dan is het niet verstandig deze pitch door te zetten. Tenminste heb je dan de verplichting dit aan de investeerders te melden zodat die zelf een afweging kunnen maken.Zit er maar klein in. Laat toch doorlopen. Enerzijds beetje spanning, anderzijds wil ik ook de afloop weten.quote:
[..]
Je kan altijd een mailtje sturen. Zeker als de pitch nog open staat is het een kleine moeite om de boel terug te draaien. Ik laat mijn investering staan het onderpand is mijn zekerheid en in mindere mate de lening nemer.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Witwassen kan op meerdere manieren. Je kan bv. fictieve huurders in je pand hebben en zo de fictieve huur die 'betaald' wordt witwassen.quote:
Dus witwassen is hier niet aan de orde.
Als er sprake is geweest van een veroordeling wegens deelname/leider criminele organisatie zou ik als platform en investeerder er weg van wegblijven. Je wil niet het risico lopen dat als de niet legale activiteiten worden voortgezet je wordt gezien als financierder van criminelen.
Er is in het verleden eerder een keer gewezen om duistere praktijken in een pand dat gefinancierd werd via sameningeld. De funding van dat project is na signalen van investeerders gestopt en teruggetrokken.
[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 22-05-2021 15:36:11 ]Als dit geprobeerd is, is dit mislukt. Loopt weer compleet vastquote:
[..]
Hier ook.
Misschien zijn ze wel bezig met de capaciteitsuitbreidingmet moeite doorheen gekomen, (1A)quote:
[..]
Als dit geprobeerd is, is dit mislukt. Loopt weer compleet vastVolgens contract is dit ook een optie:quote:
[..]
Dat intrekken kan toch alleen de eerste 24 uur na aanmelden.
Of zijn er andere mogelijkheden?quote:Als Investeerder de hierboven bedoelde toezegging niet tijdig nakomt, dan zijn SamenInGeld en de Stichting gerechtigd de Investeringsovereenkomst met onmiddellijke ingang te beëindigen. Ook zal de Investeerder in dat geval een directe opeisbare boete ter grootte van 10% van het toegezegde bedrag aan SamenInGeld BV verschuldigd zijn. Deze boete laat het recht om schadevergoeding te vorderen onverlet.Hier ook geen problemen.quote:
Ook meegenomen. Ging bij mij een stuk beter dan vorige week maar het blijft waardeloos.Zo probleem is het niet. Gewoon even een mailtje dat je je wil terug trekken en de reden erbij zetten. Dan gaat het vast goed komen. Dit is tot op heden nog nooit een probleem geweest.quote:
[..]
Volgens contract is dit ook een optie:
[..]
Ik laat mijn investering vooralsnog gewoon staan.
[ Bericht 3% gewijzigd door Horsemen op 22-05-2021 15:46:33 ]zoals altijd bij SIG ff geduld , maar komt er wel keurig doorheen, idem 1A, en laat mijn invest bij het Loenen-stel ook staan.quote:Het verschilt echt per keer.. ik had nu het geluk op het juiste moment de pagina te laden.quote:
Ook meegenomen. Ging bij mij een stuk beter dan vorige week maar het blijft waardeloos.We druk, maar wekker was overbodig.quote:
[..]
Het verschilt echt per keer.. ik had nu het geluk op het juiste moment de pagina te laden.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Een aantal opmerkingen bij het Enkhuizer project:
• Anonieme investeerder zegt: "geen asts"
• Anonieme investeerder zegt: "wow fok"
• Anonieme investeerder zegt: "Pop"
• Anonieme investeerder zegt: "C.l."
• Anonieme investeerder zegt: "HM"Er gaat hier iemand heel nieuwsgierig worden...quote:
Een aantal opmerkingen bij het Enkhuizer project:
• Anonieme investeerder zegt: "geen asts"
• Anonieme investeerder zegt: "wow fok"
• Anonieme investeerder zegt: "Pop"
• Anonieme investeerder zegt: "C.l."
• Anonieme investeerder zegt: "HM"In het verleden heb ik ook na de verstreken tijd wel eens een project teruggetrokken. Gewoon even bellen en meestal geen probleem. Zeker als je een goeie investeerder bent.quote:
[..]
Dat intrekken kan toch alleen de eerste 24 uur na aanmelden.
Of zijn er andere mogelijkheden?Ik heb eerlijk gezegd niet zo heel veel vertrouwen in de screening door SIG. Als je ziet hoeveel fouten de pitches al bevatten op puur feitelijke zaken. Denk dat het vooral daar om de kleur van de blauwe ogen gaat.quote:
[..]
Als ik bij SiG zou werken zou ik alle investeerders mailen over deze situatie. Daarin kunnen ze dan aangeven welk onderzoek ze gedaan hebben naar zowel de personen als de geldstromen. En bij twijfel zou SiG er goed aan doen de pitch terug te trekken, je reputatie kun je sneller verspelen dan je dat weer goed kan maken.
[..]
Dat zou kunnen en dan nog wordt de pitch in de markt gezet met de melding dat een hoge financieringsgraad mogelijk is door het vermogen dat er privé en in ander vastgoed aanwezig is. Er is daarmee een relatie met het vermogen.
Maar als financiële instelling ben je voor zover ik weet verplicht ook de aanvrager(s) te screenen. En als daar een veroordeling uit zou blijken voor een vermogensdelict dan is het niet verstandig deze pitch door te zetten. Tenminste heb je dan de verplichting dit aan de investeerders te melden zodat die zelf een afweging kunnen maken.
Als kredietvragers zaken verzwegen hebben (zoals: bent u ooit betrokken geweest in een strafrechtelijk onderzoek), zou dat een reden kunnen zijn om de aanvraag helemaal te cancellen. Hebben ze dat niet, dan zouden kredietvragers SIG zelfs aansprakelijk kunnen stellen voor eventuele schade die daaruit voortvloeit.
Maar het enkele feit dat er ooit iets gespeeld heeft (wat is geseponeerd of de straf is uitgezeten) kan natuurlijk nooit alleen reden zijn om iemand een krediet te weigeren. Zolang iedereen er maar eerlijk en open over is.Pecunia non oletIk ga er vanuit dat de AFM wel behoorlijke eisen stelt aan de vergunning op basis van het crowdfundregister en als blijkt dat je hier als platform niets aan doet, je de vergunning kan kwijtraken.quote:
Ik heb eerlijk gezegd niet zo heel veel vertrouwen in de screening door SIG. Als je ziet hoeveel fouten de pitches al bevatten op puur feitelijke zaken. Denk dat het vooral daar om de kleur van de blauwe ogen gaat.ik heb een mail voor uitleg gevraagd bij SIG voor de vermeende criminele achtergrond bij project Asselsestraat. Ik adviseer de overige investeerder dit ook te doen zodat we de info boven tafel krijgen.
pop.Heb even een RE gegeven op het contract.quote:
ik heb een mail voor uitleg gevraagd bij SIG voor de vermeende criminele achtergrond bij project Asselsestraat. Ik adviseer de overige investeerder dit ook te doen zodat we de info boven tafel krijgen.
pop.
Beste Mensen bij sameninGeld,
Betreffende onderstaand project doen er vreemde verhalen aangaande de geldnemer(s).
Indien mogelijk zonder kosten, wil ik verder afzien van deelname aan deze investering.
Verneem graag een snelle reactie.
Met vriendelijke groet,Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Net nog even gekeken naar SIG project Westerstraat 29 Zuiderkerkstg 14a-b op dit moment (dus na zo'n 45 minuten) slechts 27% vol.
Denk dat de hoeveelheid projecten van de laatste weken de knip wat leeg getrokken heeft bij de regelmatige investeerders. Zeker na de betaaldag van gisteren zal de portemonnee van veel investeerders eerst weer gevuld moeten worden voor men weer (groot) instapt.
Edit: Even verversen die pagina voor je post!
[ Bericht 4% gewijzigd door NaRegenDeZon op 22-05-2021 16:33:26 ]Heb even gekeken. Die van mij is van uien-leer. Zodra die open gaat vallen de tranen in de ogen.quote:
Net nog even gekeken naar SIG project Westerstraat 29 Zuiderkerkstg 14a-b op dit moment (dus na zo'n 45 minuten) slechts 27%.
Denk dat de hoeveelheid projecten van de laatste weken de knip wat leeg getrokken hebben bij de regelmatige investeerders. Zeker na de betaaldag van gisteren zal de portemonnee van veel investeerders eerst weer gevuld moeten worden voor men weer (groot) instapt.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.En als je die brief (gewoon fysiek naar postadres gestuurd?) slechts ter info aanneemt en verder niet regageert naar die notaris? Want die is voor jouw geen partij, jij doet geen zaken met die notaris, dat is de stichting zekerheden neem ik aan, iedereen kan wel een brief gaan sturen. Ik zie op basis van de wwft niet directe aanleiding om iedereen te screenen (geen grote sommen contant geld). Tenzij er een paar (anonieme?) zeer grote investeerders tussen zitten. Gezien het verloop van de investeringen kan ik me voorstellen dat er tussen de laagste en hoogste een zeer groot verschil zit en dat zou aanleiding kunnen zijn voor nader onderzoek Die paar zeer grote kunnen dan uitzonderlijk zijn ten opzichte van de rest. (en voormen mogelijk een UBO al betwijfel ik of dat hier speelt)quote:
Hebben jullie ook de brief binnen van het notariskantoor dat de overdracht van dat Wvjg pand in Sneek regelt?Eens. Maar als dat niet zo is, dan heb ik er niet zo'n moeite mee. Als eigenaar van een coffeeshop heb je al snel te maken met strafrechtelijke onderzoeken. De 'achterdeur' is en blijft immers illegaal, ook al wordt een kleine voorraad en de verkoop gedoogd. En afhankelijk van hoe strikt de gemeente zich opstelt in de handhaving, kun je je geen enkel foutje veroorloven, terwijl 'gewone' ondermeners zich dat misschien wel kunnen veroorloven.quote:
Als daar een veroordeling uit zou blijken voor een vermogensdelict dan is het niet verstandig deze pitch door te zetten. Tenminste heb je dan de verplichting dit aan de investeerders te melden zodat die zelf een afweging kunnen maken.
En meer praktisch: als de hypotheek gewoon netjes is vastgelegd, dan leidt de hele achtergrond m.i. niet zo snel tot problemen in schijf 1A. Het wordt misschien wel spannend als de hogere schijven afhankelijk zijn/worden van het uitwinnen van privévermogen, dat dan misschien opeens niet (meer) blijkt te bestaan.
Overigens lijkt de betreffende dame me, als ik inderdaad het juiste Twitteraccount te pakken heb, al jaren een baan te hebben als receptioniste (oh sorry, 'gastvrouw') bij Talpa (oh sorry, 'een multi media bedrijf') - mooi staaltje framing. Dus dan zou er in ieder geval één stabiel regulier inkomen moeten zijn.
Jij bent ook helemaal niet wispelturigquote:
[..]
Heb even een RE gegeven op het contract.
Beste Mensen bij sameninGeld,
Betreffende onderstaand project doen er vreemde verhalen aangaande de geldnemer(s).
Indien mogelijk zonder kosten, wil ik verder afzien van deelname aan deze investering.
Verneem graag een snelle reactie.
Met vriendelijke groet,De Talpa receptioniste lijkt me meer een vrijgezel uit de buurt van A'dam en lijkt niet mevrouw de fotograaf:quote:
Overigens lijkt de betreffende dame me, als ik inderdaad het juiste Twitteraccount te pakken heb, al jaren een baan te hebben als receptioniste (oh sorry, 'gastvrouw') bij Talpa (oh sorry, 'een multi media bedrijf') - mooi staaltje framing
https://www.instagram.com/mirjam.huisman/?hl=nl
Ik verwacht dat ze met multi media bedrijf haar eenmanszaak fotograaf bedoeld.Apeldoorn project op SiG staat op naam van Ismet, en bij ‘Even voorstellen’ wordt er geschreven in het perspectief van hobbyfotografe Mirjam... Wellicht zat meneer nog in de bak toen dit project werd aangeleverd? 😄Als de profielnaam ook op Mirjam Huisman had gestaan, had ik nooit de link met de verdenking witwassen en lid criminele organisatie gevonden.quote:
Apeldoorn project op SiG staat op naam van Ismet, en bij ‘Even voorstellen’ wordt er geschreven in het perspectief van hobbyfotografe Mirjam... Wellicht zat meneer nog in de bak toen dit project werd aangeleverd? 😄Het OM eist niet zo maar 18 maanden en een verdenking van witwassen vind ik lastig irt vastgoedfinanciering. Op zich ben je onschuldig totdat je veroordeeld bent maar ook vanwege mijn persoonlijke situatie wil ik geen enkel risico lopen en sla ik deze over.quote:
[..]
Eens. Maar als dat niet zo is, dan heb ik er niet zo'n moeite mee. Als eigenaar van een coffeeshop heb je al snel te maken met strafrechtelijke onderzoeken. De 'achterdeur' is en blijft immers illegaal, ook al wordt een kleine voorraad en de verkoop gedoogd. En afhankelijk van hoe strikt de gemeente zich opstelt in de handhaving, kun je je geen enkel foutje veroorloven, terwijl 'gewone' ondermeners zich dat misschien wel kunnen veroorloven.
En meer praktisch: als de hypotheek gewoon netjes is vastgelegd, dan leidt de hele achtergrond m.i. niet zo snel tot problemen in schijf 1A. Het wordt misschien wel spannend als de hogere schijven afhankelijk zijn/worden van het uitwinnen van privévermogen, dat dan misschien opeens niet (meer) blijkt te bestaan.
Overigens lijkt de betreffende dame me, als ik inderdaad het juiste Twitteraccount te pakken heb, al jaren een baan te hebben als receptioniste (oh sorry, 'gastvrouw') bij Talpa (oh sorry, 'een multi media bedrijf') - mooi staaltje framingHet is me meer om de reactie van SIG te doen.quote:
[..]
Jij bent ook helemaal niet wispelturigKan beter tegen winst dan tegen verlies.Ik heb zojuist een mail aan SIG gestuurd met mijn bedenkingen en gevraagd om uitleg.quote:
ik heb een mail voor uitleg gevraagd bij SIG voor de vermeende criminele achtergrond bij project Asselsestraat. Ik adviseer de overige investeerder dit ook te doen zodat we de info boven tafel krijgen.
pop.Ik heb ook een mail gestuurd met mijn vragen mbt meneer zijn vermogensdelicten in het verleden en hoe de screening is verlopen.quote:
ik heb een mail voor uitleg gevraagd bij SIG voor de vermeende criminele achtergrond bij project Asselsestraat. Ik adviseer de overige investeerder dit ook te doen zodat we de info boven tafel krijgen.
pop.Willen diegene die antwaard krijgt dit delen. Dan ga ik niet ook nog een mail maken?quote:
[..]
Ik heb ook een mail gestuurd met mijn vragen mbt meneer zijn vermogensdelicten in het verleden en hoe de screening is verlopen.Hoe meer mails, hoe beter toch?quote:
[..]
Willen diegene die antwaard krijgt dit delen. Dan ga ik niet ook nog een mail maken?
Uiteraard zal ik de reactie delen.Als het antwoord niet bevredigend is kan dat altijd nog toch?quote:
[..]
Hoe meer mails, hoe beter toch?
Uiteraard zal ik de reactie delen.Ik ben geen expert, maar dit project lijkt me wel slecht. 2e hypotheek op woonhuis die niet dekkend is, 2e pandrecht op inventaris (niets dus, want de huidige eigenaar heeft dan nog 250k van de leningnemer tegoed) en vrijwel al het geld van lening gaat naar uitkoop van de huidige eigenaar waar wij dus niets aan hebben, er wordt nergens in geïnvesteerd. De uitgangspositie van het bedrijf is dus ruim slechter na de overname volgens mij, even los van hoe de zaken na de overname lopen.quote:
[..]
454K aan goodwill is wel heel veel in deze.
Verkopende partij heeft deal van zijn leven. Vandaar dat ook 250K mee gefinancierd wordt.
Ik wil even de reacties van andere afwachten.
Niet dat ik iemand ergens van wil beschuldigen, maar ik vind een constructie als deze wel erg kwetsbaar voor gesjoemel. Waarbij de huidige eigenaar hoe dan ook er goed van af komt. Dus ik weet niet waarom een geldlener zich vrijwillig in die kwetsbare positie zou brengen.
Trouwens even vraagje aan de ervaringsdeskundigen hier. Respecteert de belastingdienst een pandrecht altijd bij een faillissement, dus sluit de belastingdienst dan altijd achter aan net als bij een hypotheekrecht? Worden die pandrechten officieel vastgelegd?Zeer goede vondst. Ik heb dit als publieke vraag gesteld bij de leningsaanvraag, ben benieuwd of het gewoon gepost wordt (met een inhoudelijke reactie). Toch best een kritische vraag.quote:
Klopt, en 9 maanden geleden schreef CCF nog 2x bij die panden:
quote:
Op dit moment is de privévermogenspositie van de ondernemer nihil. Zijn vermogen zit in de Teddy Kids Groep en is beschikbaar middels uitkering van dividend.De situatie lijkt een klein beetje op die van de inmiddels op de klippen gelopen partyboot (KOM).quote:
[..]Niet dat ik iemand ergens van wil beschuldigen, maar ik vind een constructie als deze wel erg kwetsbaar voor gesjoemel. Waarbij de huidige eigenaar hoe dan ook er goed van af komt. Dus ik weet niet waarom een geldlener zich vrijwillig in die kwetsbare positie zou brengen.
Dat ding werd ook voor de hoofdprijs verkocht. Waarna de afgegeven hypotheek weinig waard bleek op de veiling.
Alhoewel koper ongetwijfeld niet onder de brug zal willen slapen, denk ik dat het wijs is om dit project toch maar te laten schieten.Pecunia non oletAls het pandrecht goed is vastgelegd wel. Je moet sowieso oppassen met een pandrecht op inventaris. Hierbij gaat de Belastingdienst wel altijd voor vanwege bodembeslag.quote:
Trouwens even vraagje aan de ervaringsdeskundigen hier. Respecteert de belastingdienst een pandrecht altijd bij een faillissement, dus sluit de belastingdienst dan altijd achter aan net als bij een hypotheekrecht? Worden die pandrechten officieel vastgelegd?
Pandrecht schijnt net zo sterk te zijn als een hypotheekrecht. Deze rechten wordt echter niet ingeschreven in een algemeen register. We hebben al vreemde zaken meegemaakt bv. dat meerdere partijen een 1e pandrecht claimde. Ook is gebleken dat platformen niet goed weten hoe een pandrecht uit te winnen is. Heel vaak wordt dit veel te laat gedaan en heeft het verpande geen waarde meer. Een pandrecht is voor mij niet iets wat mij over de streep kan trekken om wel te investeren in een project.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 25-05-2021 09:03:27 ]En er is nóg een reden waarom een pandrecht op de inventaris in de praktijk weinig voorstelt: meestal wordt die inventaris of delen daarvan geleverd onder eigendomsvoorbehoud. Zolang de laatste euro voor de geleverde spullen nog niet betaald is, blijft de leverancier eigenaar.quote:
[..]
Een pandrecht is voor mij niet iets wat mij over de streep kan trekken om wel te investeren in een project.Door Waardevoorjegeld zijn er verschillende webinars gegeven over hypotheek en pandrechten.quote:
[..]
Trouwens even vraagje aan de ervaringsdeskundigen hier. Respecteert de belastingdienst een pandrecht altijd bij een faillissement, dus sluit de belastingdienst dan altijd achter aan net als bij een hypotheekrecht? Worden die pandrechten officieel vastgelegd?
Zie de link voor een van de webinars waar vanaf 11.50 specifiek ingegaan wordt op pandrecht
Een tweede video over dit onderwerp:
[ Bericht 20% gewijzigd door ML45 op 25-05-2021 09:50:16 ]Ze staan eventueel ook in de OP.quote:
[..]
Door Waardevoorjegeld zijn er verschillende webinars gegeven over hypotheek en pandrechten.
Zie de link voor een van de webinars waar vanaf 11.50 specifiek ingegaan wordt op pandrecht
Een tweede video over dit onderwerp:OPC project staat open, eerste 100k door 33 investeerders ingelegd.
O.b.v. track record van de ondernemers íets groter meegenomen.(Eet)Café
https://www.collincrowdfund.nl/eetcaf%c3%a9-de-hoek/
2e hypotheek woonhuis met gedeeltelijke materiele waarde
https://www.studioalphen.(...)er-dorpscafe-blijft/
[ Bericht 9% gewijzigd door KrekelJapie op 25-05-2021 10:43:24 ]Ik vermoed/weet dat op basis van de huidige huizenprijzen de overwaarde de leensom wel dekt..;)quote:
(Eet)Café
https://www.collincrowdfund.nl/eetcaf%c3%a9-de-hoek/
2e hypotheek woonhuis met gedeeltelijke materiele waardeIk neem hem ook klein mee.quote:
OPC project staat open, eerste 100k door 33 investeerders ingelegd.
O.b.v. track record van de ondernemers íets groter meegenomen.
Als jullie nog een linkje kunnen vinden voor het eetcafe hoor ik het graag. Kreeg net een mail binnen van Teddy, die sla ik over.Ik zit even het project door te nemen. Zit er mooi uit en zal allemaal goed gepland zijn.quote:
OPC project staat open, eerste 100k door 33 investeerders ingelegd.
O.b.v. track record van de ondernemers íets groter meegenomen.
Echter zit hier wel een aardig risico aan vast. Van 12,5 mln zit de bank erin voor 9 (>70%).
Wellicht is dat de max voor een bank, vanwege de regels/ eisen. Maar bij een mislukking kun je fluiten naar je centjes. Mag ik vragen waarom jij hier wel meer zekerheid in hebt? Ik ken in dit geval de project aannemer niet en heb geen weet van een track record of iets dergelijks..Twee onder eenkap woning WOZ:quote:
[..]
Ik vermoed/weet dat op basis van de huidige huizenprijzen de overwaarde de leensom wel dekt..;)
Adres: Corellistraat 24
Postcode: 2394 GZ
Plaatsnaam: Hazerswoude-Rijndijk
WOZ-waarde
i
Identificatie: 048417222606
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 444.000 euro
01-01-2019 439.000 euro
01-01-2018 417.000 euro
01-01-2017 396.000 euro
01-01-2016 380.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 2008
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 167 m²
Soortgelijke woning in zelfde plaats echter nieuw en iets groter 167m2 versus 180m2:
https://www.funda.nl/koop(...)-bnr-303-bouwnr-303/
[ Bericht 6% gewijzigd door NaRegenDeZon op 25-05-2021 10:59:39 ]Ik heb een reactie gehad op mijn mail (telefoongesprek) van HCNquote:
Iemand nog iets vernomen van HcN project Ich b*n ein Hambu*ger Den Haag?
De laatste update was van begin november j.l. en er is al sinds oktober 2020 geen rente of aflossing meer voldaan.
Ik heb nog eens voorbij zien komen dat HcN met advocaten bezig was maar nooit meer iets officieel van vernomen terwijl ze gewoon open zijn voor Bezorgen & Take Away...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Afwachten tot juni. Ik had hier wel een goed gevoel bij. Bij meerdere platforms kun je het bedrag gelijk afschrijven.
Voor investeerders van Boris Bar & Kitchen. Dit gaat een lang proces worden. HCN zit er bovenop, en zolang mevrouw niet in de schuldsanering zit, zal dit blijven. Hopelijk kan hier een goede betaalconstructie worden geregeld, waarbij investeerders hun geld kunnen terug krijgen, over een waarschijnlijk langere periode.quote:
[..]
Ik heb een reactie gehad op mijn mail (telefoongesprek) van HCNDank voor het informeren en delen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Afwachten tot juni. Ik had hier wel een goed gevoel bij. Bij meerdere platforms kun je het bedrag gelijk afschrijven.
Voor investeerders van Boris Bar & Kitchen. Dit gaat een lang proces worden. HCN zit er bovenop, en zolang mevrouw niet in de schuldsanering zit, zal dit blijven. Hopelijk kan hier een goede betaalconstructie worden geregeld, waarbij investeerders hun geld kunnen terug krijgen, over een waarschijnlijk langere periode.
Nog even afwachten dus. Geduld is een schone zaak in dit geval.
[ Bericht 13% gewijzigd door Horsemen op 25-05-2021 12:28:52 ]Waardevolle info van iedereen, bedankt! Video's ook echt zeer informatief.quote:
[..]
Door Waardevoorjegeld zijn er verschillende webinars gegeven over hypotheek en pandrechten.
Zie de link voor een van de webinars waar vanaf 11.50 specifiek ingegaan wordt op pandrecht
Een tweede video over dit onderwerp:quote:
[..]
Ik heb een reactie gehad op mijn mail (telefoongesprek) van HCNHCN reageert bewust telefonisch en niet per mail om een een en ander ongestoord te kunnen laten verlopen en dan is het niet verstandig om dit hier te delen. Ik had de info ook telefonisch gehad en ook de reden gekregen dat men het bewust in de luwte wil afhandelen. Vraagt de investeerder om nadere info dan geeft men die. Dus mijn advies is deel dergelijke informatie nooit meer op een openbaar forum.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Afwachten tot juni. Ik had hier wel een goed gevoel bij. Bij meerdere platforms kun je het bedrag gelijk afschrijven.
Voor investeerders van Boris Bar & Kitchen. Dit gaat een lang proces worden. HCN zit er bovenop, en zolang mevrouw niet in de schuldsanering zit, zal dit blijven. Hopelijk kan hier een goede betaalconstructie worden geregeld, waarbij investeerders hun geld kunnen terug krijgen, over een waarschijnlijk langere periode.
Reactie SiG mbt Asselsetraat.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik begrijp je reactie. Maar heb expliciet gevraagd wat ik wel en niet kon delen. En daar is dit het resultaat van.quote:
[..]
HCN reageert bewust telefonisch en niet per mail om een een en ander ongestoord te kunnen laten verlopen en dan is het niet verstandig om dit hier te delen. Ik had de info ook telefonisch gehad en ook de reden gekregen dat men het bewust in de luwte wil afhandelen. Vraagt de investeerder om nadere info dan geeft men die. Dus mijn advies is deel dergelijke informatie nooit meer op een openbaar forum.
De investeerders krijgen een beknopte versie en in een spoiler, waar zij in mijn optiek ook recht op hebben. Daarnaast is het overbodig en zonde van ieders tijd om elk persoon afzonderlijk te gaan bellen.Reactie SiG mbt AsselsetraatSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.voor de liefhebber is er weer wat ruimte in 1A
[ Bericht 3% gewijzigd door zeeland6 op 25-05-2021 13:15:28 ]CCF 36100 (Supermarkt) mz Groothandel RAM / zonet deelaflossing (circa 36%) ontvangen / cf schema / zie ook pitch // zie bericht KrekelJapie
[ Bericht 23% gewijzigd door peterc op 25-05-2021 13:23:18 ]De groothandel, niet de supermarktquote:
CCF 36100 Supermarkt RAM / zonet deelaflossing (circa 36%) ontvangen / cf schema / zie ook pitchhelemaal volgens afspraak, maar geenquote:
CCF 36100 (Supermarkt) mz Groothandel RAM / zonet deelaflossing (circa 36%) ontvangen / cf schema / zie ook pitch // zie bericht KrekelJapie
net de recensies op google bekeken. Zijn over het algemeen niet slecht. Als er ergens een link is hoor ik het graag.quote:
[..]
Twee onder eenkap woning WOZ:
Adres: Corellistraat 24
Postcode: 2394 GZ
Plaatsnaam: Hazerswoude-Rijndijk
WOZ-waarde
i
Identificatie: 048417222606
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2020 444.000 euro
01-01-2019 439.000 euro
01-01-2018 417.000 euro
01-01-2017 396.000 euro
01-01-2016 380.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 2008
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 167 m²
Soortgelijke woning in zelfde plaats echter nieuw en iets groter 167m2 versus 180m2:
https://www.funda.nl/koop(...)-bnr-303-bouwnr-303/quote:
Reactie SiG mbt AsselsetraatAankoop is van voorbehoud naar definitief gegaan op fundaSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.voor de liefhebber is er weer wat ruimte in 1AZag dat de eigenaar vorig jaar een hartaanval heeft overleefd en is gedotterd.quote:
[..]
net de recensies op google bekeken. Zijn over het algemeen niet slecht. Als er ergens een link is hoor ik het graag.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
