WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Waar ik op doelde is dat je een nieuwe keuken mee kan financieren boven de taxatiewaarde, maar hij zit al aan zijn maximale hypotheek.quote:Op dinsdag 11 mei 2021 13:19 schreef Stepperoller het volgende:
[..]
Dat haal ik er niet per se uit. Het kan toch best zijn dat er al een hele basic keuken in die 275.000 zit en dat hij dat prima vindt, maar dat hij nog geen gevoel heeft bij zaken als notariskosten en allemaal van dat soort dingen?
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Ik ben zelf bezig met een nieuwbouwwoning, dus ik doe even een poging, met dien verstande dat je ongeveer iedere post zo extreem kan maken als je zelf wilt. Het is ook een beetje gokwerk zonder m2-meters te weten.quote:
Hoeveel spaargeld heb je ongeveer nodig als je als starter een nieuwbouwwoning koopt (zonder keuken maar met badkamer) van rond de 275.000 euro wat tevens je maximale hypotheek is? Ik vind het lastig om in te schatten welke kosten er nog allemaal bijkomen.
1. dubbele lasten, de helft van je hypotheek begint meestal te lopen zodra de grond overgedragen wordt. Dan gaat er per opleverpunt een stuk extra hypotheek lopen. Reken op 75% van de hypotheeklasten gedurende 1.5 jaar
2. Keuken; reken op 7.5k-10k
3. meerwerk badkamer, standaard badkamer wordt je meestal niet heel blij van.
4. Vloeren: Ik ga uit van vloerverwarming, dus tegels, pvc. gemiddeld ¤60 per m2 inclusief leggen. Kan wellicht iets goedkoper maar vooral veel duurder
5. wanden: 20 euro per m2 voor stucwerk + spuiten
6. tuin: indien van toepassing. zeer afhankelijk van grootte. Kan tussen de 2k en 10k zijn
7. meerwerkopties vanuit de aannemer: elektrapunten, loze leidingen, ruwbouwopties zoals een uitbouw, kan tussen de 0 euro en 100k zijn.
Ik doe gewoon een gokje op basis van 80 m2 en dat er enigszins bespaard wordt op de keuzes en er voor een basic inrichting wordt gegaan. Reken op 40-50k excl inrichting. Wel een dikke duim berekening zonder kennis van je woning
Je hebt dus geen ruimte voor een rentedepot of lastendepot en zult de dubbele lasten tijdens de bouw (de hypotheek minus de rentevergoeding over het resterende bouwdepot) en je woonlasten tot het moment van verhuizen moeten kunnen dragen.quote:
Hoeveel spaargeld heb je ongeveer nodig als je als starter een nieuwbouwwoning koopt (zonder keuken maar met badkamer) van rond de 275.000 euro wat tevens je maximale hypotheek is? Ik vind het lastig om in te schatten welke kosten er nog allemaal bijkomen.
Los van je kosten koper zul je dan dus de hypotheeklasten tot je verhuizing aan spaargeld moeten hebben.
En dan dus de keuken en allerlei kosten als de tuin, schilderwerk, vloeren, raambekleding enz. enz. enz.
[ Bericht 3% gewijzigd door Leandra op 11-05-2021 15:09:31 ]
De lasten van de volledige nieuwe hypotheek gaan lopen vanaf de notaris. je krijgt wel creditrente (leuk detail, dit is een belastingvoordeeltje netto teruggaaf op bruto lasten)quote:
[..]
Ik ben zelf bezig met een nieuwbouwwoning, dus ik doe even een poging, met dien verstande dat je ongeveer iedere post zo extreem kan maken als je zelf wilt. Het is ook een beetje gokwerk zonder m2-meters te weten.
1. dubbele lasten, de helft van je hypotheek begint meestal te lopen zodra de grond overgedragen wordt. Dan gaat er per opleverpunt een stuk extra hypotheek lopen. Reken op 75% van de hypotheeklasten gedurende 1.5 jaar
Krap maar mogelijk.quote:2. Keuken; reken op 7.5k-10k
3. meerwerk badkamer, standaard badkamer wordt je meestal niet heel blij van.
4. Vloeren: Ik ga uit van vloerverwarming, dus tegels, pvc. gemiddeld ¤60 per m2 inclusief leggen. Kan wellicht iets goedkoper maar vooral veel duurder
te krap lijkt me, wij zijn 6000 kwijt voor renovlies en schilderen hele woning (2-kapper)quote:5. wanden: 20 euro per m2 voor stucwerk + spuiten
Denk wel aan het straatwerk als je een oprit hebt, die wil je vrij snelquote:6. tuin: indien van toepassing. zeer afhankelijk van grootte. Kan tussen de 2k en 10k zijn
quote:7. meerwerkopties vanuit de aannemer: elektrapunten, loze leidingen, ruwbouwopties zoals een uitbouw, kan tussen de 0 euro en 100k zijn.
Ik doe gewoon een gokje op basis van 80 m2 en dat er enigszins bespaard wordt op de keuzes en er voor een basic inrichting wordt gegaan. Reken op 40-50k excl inrichting. Wel een dikke duim berekening zonder kennis van je woning
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Ik heb 8K voor de tuin begroot en dan moet je verder geen gekke dingen doen, dan staat er geen overkapping in ofzo, en is de boel ook niet bestraat, want dat doet de aannemer in ons geval, verder hebben we wel een bovengemiddeld grote tuin, maar dat budget van 8K gaat wel hard.quote:
[..]
Ik ben zelf bezig met een nieuwbouwwoning, dus ik doe even een poging, met dien verstande dat je ongeveer iedere post zo extreem kan maken als je zelf wilt. Het is ook een beetje gokwerk zonder m2-meters te weten.
1. dubbele lasten, de helft van je hypotheek begint meestal te lopen zodra de grond overgedragen wordt. Dan gaat er per opleverpunt een stuk extra hypotheek lopen. Reken op 75% van de hypotheeklasten gedurende 1.5 jaar
2. Keuken; reken op 7.5k-10k
3. meerwerk badkamer, standaard badkamer wordt je meestal niet heel blij van.
4. Vloeren: Ik ga uit van vloerverwarming, dus tegels, pvc. gemiddeld ¤60 per m2 inclusief leggen. Kan wellicht iets goedkoper maar vooral veel duurder
5. wanden: 20 euro per m2 voor stucwerk + spuiten
6. tuin: indien van toepassing. zeer afhankelijk van grootte. Kan tussen de 2k en 10k zijn
7. meerwerkopties vanuit de aannemer: elektrapunten, loze leidingen, ruwbouwopties zoals een uitbouw, kan tussen de 0 euro en 100k zijn.
Ik doe gewoon een gokje op basis van 80 m2 en dat er enigszins bespaard wordt op de keuzes en er voor een basic inrichting wordt gegaan. Reken op 40-50k excl inrichting. Wel een dikke duim berekening zonder kennis van je woning
Ik was al 11k kwijt aan een kleinere tuin, dan wel incl tuinhuisje, maar dan nog, de euro's vliegen werkelijk weg waar je bij staat.quote:
[..]
Ik heb 8K voor de tuin begroot en dan moet je verder geen gekke dingen doen, dan staat er geen overkapping in ofzo, en is de boel ook niet bestraat, want dat doet de aannemer in ons geval, verder hebben we wel een bovengemiddeld grote tuin, maar dat budget van 8K gaat wel hard.
Breitling - Instruments for Professionals
Je gaat toch niet extra betalen voor opdekdeuren? Die zijn juist meestal cheap ass standaard, als je luxe wilt hebben neem je stompe deuren.quote:
[..]
Bij een nieuwbouwwoning betaal je geen kosten koper. Notariskosten liggen zo rond 1000 euro. Qua inrichting kan je dat denk ik vooral zelf bepalen, wat heb je nodig en hoeveel kost dat? Offertes kun je laten maken voor keuken en tuin. Bedenk ook dat je tijdens de bouw al kosten hebt aan de hypotheek.
Oh, en loopt de meerwerklijst goed door. Welke opties zijn onmisbaar voor je? Het is best sneaky, vaak kost een uitbouw, die bijna iedereen wil omdat de woonkamer standaard vrij klein is, al een hoop meerwerk. Hetzelfde geldt voor opdekdeuren, stopcontacten etc.
Ik heb vorige week voor een kleine ¤ 1.000 gras laten bezorgen, en dat was nog een nette prijs per m² ookquote:
[..]
Ik was al 11k kwijt aan een kleinere tuin, dan wel incl tuinhuisje, maar dan nog, de euro's vliegen werkelijk weg waar je bij staat.
Schutting kost ook een hoop, en niet iedere schutting deel je met buren.
Maar goed, daar geldt ook weer dat het heel goedkoop kan, zeker als je het zelf doet, tot heel duur, als je kwaliteitsspul neemt en het laat plaatsen.
Sorry, daar ontbrak het woord 'vervangen'.quote:
[..]
Je gaat toch niet extra betalen voor opdekdeuren? Die zijn juist meestal cheap ass standaard, als je luxe wilt hebben neem je stompe deuren.
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Oh, dat verklaart wel een hoop ja.... en met dat vervangen moet je ook rekenen dat je voor die oude deuren vaak vrijwel niets krijgt, die standaard deuren waarmee opgeleverd wordt staan vaak gratis af te halen op marktplaats, meestal nieuw of bijna nieuw.quote:
[..]
Sorry, daar ontbrak het woord 'vervangen'.
Wat dat betreft is het waarschijnlijk wel handig om gelijk voor een iets duurdere variant te gaan als je die standaard deuren niet wilt, want dat scheelt je iig bij het vervangen een paar euro de volle prijs van de nieuwe deur.
Het is lastig een inschatting geven als je niet weet wat voor woning het is, zoals ik al aangeef is het een hele povere inschatting aan de lage kant vh afwerkingsniveau. Het dubbele aan kosten is ook zomaar mogelijk. Ik budgetteer zelf 130/140k aan additionele kosten bij mijn nieuwbouwwoning, maar ik verwacht ook wel dat die iets groter is als dit voorbeeld van 275k (daar krijg je in Utrecht net een woning van 60 m2 voor zonder tuin/parkeerplaats)quote:
[..]
De lasten van de volledige nieuwe hypotheek gaan lopen vanaf de notaris. je krijgt wel creditrente (leuk detail, dit is een belastingvoordeeltje netto teruggaaf op bruto lasten)
[..]
Krap maar mogelijk.
[..]
te krap lijkt me, wij zijn 6000 kwijt voor renovlies en schilderen hele woning (2-kapper)
[..]
Denk wel aan het straatwerk als je een oprit hebt, die wil je vrij snel
[..]
Ja, dat typte ik allemaal niet, maar dat is de implicatie wel natuurlijk: je kunt best bezuinigen op dat soort afwerkingszaken (net zo goed als voor stopcontacten en lichtpunten of een standleiding naar de zolder om maar wat te noemen) maar op een later moment wijzigen kost een hoop extra, dat zou voor mij wel een reden zijn om bij een nieuwbouwproject geen al te krappe begroting te willen hebben.quote:
[..]
Oh, dat verklaart wel een hoop ja.... en met dat vervangen moet je ook rekenen dat je voor die oude deuren vaak vrijwel niets krijgt, die standaard deuren waarmee opgeleverd wordt staan vaak gratis af te halen op marktplaats, meestal nieuw of bijna nieuw.
Wat dat betreft is het waarschijnlijk wel handig om gelijk voor een iets duurdere variant te gaan als je die standaard deuren niet wilt, want dat scheelt je iig bij het vervangen een paar euro de volle prijs van de nieuwe deur.
I'm not troubled or sad, I'm just ready for bed.
Ja echt vreemd dat mensen niet dakloos willen zijn of liever kopen zodra ze daartoe in de gelegenheid zijn dan een hoge vrije sectorhuur aftikken.quote:
Het Blijkt dat er zelfs in fucking Zeeland overboden wordt.
Hoe wanhopig moet je zijn.
Snap je het principe van oververhitting? En het waterbedeffect?
Op dinsdag 10 mei 2022 20:00 schreef Souryhet volgende: Dan was ik fout, maar zover mijn radar gaat is die troela niet echt overtuigend en ze was een fan. Please dit riekt naar aandacht
Het is maar net wat je budget is. Het kan iets simpels zijn als een aantal garageboxen. Maar vanaf 40 a 50k heb je ook een stukje bedrijfsgrond. Dat kan je dan bestraten bijvoorbeeld met tegels gratis af te halen en een hek er omheen. Dan kan je het verhuren als 'verhard buitenterrein'. Bijv. transportbedrijven kunnen dit dan huren om hun trailers te stallen. Of bedrijven die handelen in goederen die buiten mogen staan. Of je zoekt een gebruikt goedkoop loodsje die je erop plaatst. Dat kun je dan verhuren. Het simpelste is als caravanstalling maar er is natuurlijk meer mogelijk. Daarmee kan je meer inkomen hebben dan wat een sociale woning aan huur kost. Zelfs huurtoeslag kan je krijgen omdat het zakelijke vermogen daarvoor niet meetelt, alleen de winst.quote:
[..]
Zakelijk vastgoed, waar moet ik dan aan denken? Waar en met wie kun je dat doen?
Tja, ik zie dit voor mezelf als enige redelijke optie om in mijn eigen (dure) regio te blijven wonen en toch wat vermogen op te bouwen voor de oude dag. Of ik moet verhuizen naar een uithoek van het land.... maar het is nogal wat om je leven zo te laten bepalen door iets als de huizenprijzen...
Flinke stelling. Je hoeft namelijk maar 1 jaar van je hele leven een matig inkomen te hebben of je komt al in aanmerking voor zo'n woning. Dat inkomen waarmee je in aanmerking komt is ook omhoog gegaan trouwens.quote:
Niemand met een beetje inkomen komt terecht in een sociale huurwoning. Of je moet willen frauderen.
Fraude is het ook niet. Het is gewoon legaal.
Kijk, als je kunt kopen in de gewenste regio en je vind het ook nog eens een faire prijs dan is dat natuurlijk ontzettend mooi. Helaas is dat niet voor iedereen zo.
[ Bericht 23% gewijzigd door tstile op 11-05-2021 17:41:30 ]
Meer dan anderhalf jaar dubbele kosten? Je betaalt al hypotheeklasten voordat het opgeleverd is?quote:Op dinsdag 11 mei 2021 13:14 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Maar de vraagsteller heeft die ruimte nou juist niet in de financiering.
Overigens gaan wij met alle kosten van meerwerk, keuken, tuin, vloeren, schilderwerk, raambekleding, nieuwe kledingkasten, notaris, hypotheekadvies en meer dan anderhalf jaar dubbele lasten over de ton heen, ruim er overheen. En nee, we kopen geen villa van een miljoen.
Hier in de UK:
Overdrachtsbelasting (al snel 7k) (bij overdracht)
Notariskosten (2-3k) (grotendeels bij overdracht)
Extras (vloer in gang, vloer in huiskamer, douche boven bad, volledige betegeling muur in badkamer/toilet, wasdroger) ~4-5k (kiezen en betalen zodra het dak erop zit)
Upgrades: Keukenblad, vloeren boven: 6-7k (kiezen en betalen zodra het dak erop zit)
We gaan pas hypotheeklasten betalen vanaf het moment dat we de sleutel hebben. Aangezien we nu huren zullen we hooguit een maand dubbele lasten hebben.
Hypotheekaanvraag is goedgekeurd. Volgende stap is nu dat de hypotheekverstrekker een survey op de bouwsite gaan doen om te checken of ze het aangevraagde hypotheekbedrag wel willen verstrekken voor de woning. Heb er wel vertrouwen in dat dat goed komt.
Gaat het bouwbedrijf al die tijd voor nop werken dan? Verder is een wasdroger hier gelukkig geen onderdeel van het huis.quote:
[..]
Meer dan anderhalf jaar dubbele kosten? Je betaalt al hypotheeklasten voordat het opgeleverd is?
Hier in de UK:
Overdrachtsbelasting (al snel 7k) (bij overdracht)
Notariskosten (2-3k) (grotendeels bij overdracht)
Extras (vloer in gang, vloer in huiskamer, douche boven bad, volledige betegeling muur in badkamer/toilet, wasdroger) ~4-5k (kiezen en betalen zodra het dak erop zit)
Upgrades: Keukenblad, vloeren boven: 6-7k (kiezen en betalen zodra het dak erop zit)
We gaan pas hypotheeklasten betalen vanaf het moment dat we de sleutel hebben. Aangezien we nu huren zullen we hooguit een maand dubbele lasten hebben.
Hypotheekaanvraag is goedgekeurd. Volgende stap is nu dat de hypotheekverstrekker een survey op de bouwsite gaan doen om te checken of ze het aangevraagde hypotheekbedrag wel willen verstrekken voor de woning. Heb er wel vertrouwen in dat dat goed komt.
Maar aan de prijzen te zien gaat het geen grote keuken oid worden?
Wasdroger is enige wat geen onderdeel was. Keuken inclusief koelkast, ovens zijn standaard (en goed). Kunt upgraden van gas naar inductie, kunt keukenblad upgraden, en kleuren kiezen uiteraard.quote:
[..]
Gaat het bouwbedrijf al die tijd voor nop werken dan? Verder is een wasdroger hier gelukkig geen onderdeel van het huis.
Maar aan de prijzen te zien gaat het geen grote keuken oid worden?
Muren worden afgewerkt geleverd, kunt kleuren kiezen.
Schuttingen zijn standaard (in de UK zijn er geloof ik uberhaupt maar 2 types schutting, allebei wiebelige dingen).
Vloerverwarming doen ze dan weer niet, maar er wordt wel een vloer afgeleverd. Dus wil je vloerverwarming erin, dan moet je de opgeleverde vloer eruit halen.
Vloeren boven hebben ze 3 verschillende types vloerbedekking (elk in verschillende kleuren), maar eigenlijk wil ik geen vloerbedekking (allergien), dus dat moeten we zelf regelen, en nog checken hoe het precies opgeleverd wordt (vloeren zijn sowieso niet van beton). De trap moet schijnbaar wel vloerbedekking hebben ivm veiligheid.
Voortuin wordt afgewerkt afgeleverd (standaard), achtertuin gooien ze turf op, en standaard een terras (kun je laten uitbreiden).
Vaak komen huizen hier pas in de verkoop als de bouw ervan al begonnen is. Wij zijn nu bezig met het kopen van een huis, maar dat wordt in september als het goed is al opgeleverd. En bij tig anderen nieuwbouwwijken was dat hetzelfde. Veel huizen waren dan nog niet vrijgegeven.
Uiteraard, ten eerste koop je de grond, dus vanaf het moment bij de notaris gaat de teller lopen. Dan gaat de rest van het hypotheekbedrag in een bouwdepot en daaruit betaal je steeds termijnen aan de aannemer. Over het bedrag dat in je bouwdepot staat ontvang je wel elke maand creditrente, maar bij ons wordt dat aan het bouwdepot toegevoegd, dat is niet bij elke bank zo, soms krijg je het ook gewoon elke maand op je rekening gestort. Wij hebben de grond in december gekocht en de bouwer start waarschijnlijk in juni en heeft dan zeker een jaar nodig. Daarna hebben we nog wel wat maanden nodig voor de afwerking, ik denk dat de keuken het langste gaat duren en dan moet het huis ook nog droog genoeg zijn om de wanden en vloeren af te werken. Dus die 18 maanden is voorzichtig geschat, het kan ook zomaar 24 maanden worden.quote:
[..]
Meer dan anderhalf jaar dubbele kosten? Je betaalt al hypotheeklasten voordat het opgeleverd is?
Dat is pas projectbouw. Niet te vergelijken met bouw als bovengenoemd waarin nog keuzes etc gemaakt kunnen worden.quote:
[..]
Wasdroger is enige wat geen onderdeel was. Keuken inclusief koelkast, ovens zijn standaard (en goed). Kunt upgraden van gas naar inductie, kunt keukenblad upgraden, en kleuren kiezen uiteraard.
Muren worden afgewerkt geleverd, kunt kleuren kiezen.
Schuttingen zijn standaard (in de UK zijn er geloof ik uberhaupt maar 2 types schutting, allebei wiebelige dingen).
Vloerverwarming doen ze dan weer niet, maar er wordt wel een vloer afgeleverd. Dus wil je vloerverwarming erin, dan moet je de opgeleverde vloer eruit halen.
Vloeren boven hebben ze 3 verschillende types vloerbedekking (elk in verschillende kleuren), maar eigenlijk wil ik geen vloerbedekking (allergien), dus dat moeten we zelf regelen, en nog checken hoe het precies opgeleverd wordt (vloeren zijn sowieso niet van beton). De trap moet schijnbaar wel vloerbedekking hebben ivm veiligheid.
Voortuin wordt afgewerkt afgeleverd (standaard), achtertuin gooien ze turf op, en standaard een terras (kun je laten uitbreiden).
Vaak komen huizen hier pas in de verkoop als de bouw ervan al begonnen is. Wij zijn nu bezig met het kopen van een huis, maar dat wordt in september als het goed is al opgeleverd. En bij tig anderen nieuwbouwwijken was dat hetzelfde. Veel huizen waren dan nog niet vrijgegeven.
Klinkt niet als interessant nieuwbouw kopen om eerlijk te zijn
Tsja, niet veel keuze qua indeling inderdaad, en je kunt ook niet je eigen keuken kiezen. Maar bij huizen van 6-7 ton heb ik dat zelfs niet gezien. Als je ook de sites van ontwikkelaars bekijkt dan zijn die sites vaak vrijwel identiek. En ontwikkelaars hebben een portefeuille met huistypes, die ze ook weer op verschilllende lokaties bouwen. Sommige ontwikkelaars bouwen op tientallen lokaties. En hetzelfde type huis kan ook nog met verschillende materialen (steen, baksteen) gebouwd worden. Maar verbaasde me hier ook wel over het gebrek aan flexibiliteit eerlijk gezegd. Maar ergens ook weer niet, loop regelmatig tegen inflexibiliteit aan, men doet iets op een bepaalde manier omdat men dat nu eenmaal op een bepaalde manier doet.
Maar ik ben wel blij dat ik niet met 1-2 jaar dubbele lasten zit, dus voordelen zijn er ook wel.
Maar ik ken de situatie hierboven ook niet. Is dat een one-off nieuwbouw woning? Of een niewbouw woning in een nieuwbouwwijk?
Maar ik ben wel blij dat ik niet met 1-2 jaar dubbele lasten zit, dus voordelen zijn er ook wel.
Maar ik ken de situatie hierboven ook niet. Is dat een one-off nieuwbouw woning? Of een niewbouw woning in een nieuwbouwwijk?
Wij hebben letterlijk eerst de grond gekocht, de bouw van het huis is in eigen beheer, dus geen projectbouw, dus de meter begon te lopen bij de koop van de grond, met het voordeel dat dat maar een klein stukje hypotheek was, want het gros van de grondprijs konden we zelf aftikken.quote:
[..]
Meer dan anderhalf jaar dubbele kosten? Je betaalt al hypotheeklasten voordat het opgeleverd is?
Ander voordeel is dat we maar 9 maanden dubbele lasten hebben, want ik ben niet afhankelijk van het projectbouw schema.
Eigenlijk elke nieuwbouwwoning. Effectief is wat jij koopt eerder bestaande bouwquote:
Tsja, niet veel keuze qua indeling inderdaad, en je kunt ook niet je eigen keuken kiezen. Maar bij huizen van 6-7 ton heb ik dat zelfs niet gezien. Als je ook de sites van ontwikkelaars bekijkt dan zijn die sites vaak vrijwel identiek. En ontwikkelaars hebben een portefeuille met huistypes, die ze ook weer op verschilllende lokaties bouwen. Sommige ontwikkelaars bouwen op tientallen lokaties. En hetzelfde type huis kan ook nog met verschillende materialen (steen, baksteen) gebouwd worden. Maar verbaasde me hier ook wel over het gebrek aan flexibiliteit eerlijk gezegd. Maar ergens ook weer niet, loop regelmatig tegen inflexibiliteit aan, men doet iets op een bepaalde manier omdat men dat nu eenmaal op een bepaalde manier doet.
Maar ik ben wel blij dat ik niet met 1-2 jaar dubbele lasten zit, dus voordelen zijn er ook wel.
Maar ik ken de situatie hierboven ook niet. Is dat een one-off nieuwbouw woning? Of een niewbouw woning in een nieuwbouwwijk?
Tof om te doen, helemaal je eigen plek creeeren!quote:
[..]
Wij hebben letterlijk eerst de grond gekocht, de bouw van het huis is in eigen beheer, dus geen projectbouw, dus de meter begon te lopen bij de koop van de grond, met het voordeel dat dat maar een klein stukje hypotheek was, want het gros van de grondprijs konden we zelf aftikken.
Ander voordeel is dat we maar 9 maanden dubbele lasten hebben, want ik ben niet afhankelijk van het projectbouw schema.
In dit geval heb ik de indeling ook helemaal zelf getekend, gebaseerd op een huis dat die aannemer ergens anders gebouwd had, wat me van de buitenkant aanstond maar waarvan ik de indeling aangepast heb naar hoe ik het wilde.quote:
[..]
Tof om te doen, helemaal je eigen plek creeeren!
En het formaat ook een beetje.... een metertje langer.
Leuk: in dat huis waar ik verliefd op werd woont iemand die vroeger een paar huizen bij mij vandaan woonde
We hebben ook aan de buitenkant wel wat andere keuzes gemaakt (heel andere baksteen, andere raamverdeling aan de zijkanten en achterkant, en een bakstenen garage waar echt een auto in past (en ook komt te staan).
Maar iedere keer als ik langs dat andere huis rijd dan denk ik nog van "Wat een leuk huis
"De benedenverdieping lijkt nog iets op elkaar, behalve dat bij ons de keuken aan de voorkant zit en bij hen de woonkamer, maar de bovenverdieping is totaal anders, alleen het trapportaal komt nog een beetje overeen.
