WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Britten leggen zelfs tapijt in de badkamerquote:Op woensdag 12 mei 2021 21:23 schreef George_of_the_Jungle het volgende:
[..]
Vloeren kunnen ook gedaan worden. Sowieso de halve keuken, en toilet doen ze. Rest keuken (dining area), hal en woonkamer is extra.
Boven kunnen ze ook de vloeren doen, maar hebben ze alleen vloerbedekking opties, en dat wil ik eigenlijk niet. Raar eigenlijk, want beneden kunnen ze wel ander spul leggen. Die inflexibiliteit is wel vaker iets waar ik hier in de UK tegen aan loop. Als je het beneden neer kunt leggen, waarom dan boven niet?
Lijkt me inderdaad vreemd dat ze dat alleen beneden zouden willen doen.quote:
[..]
Vloeren kunnen ook gedaan worden. Sowieso de halve keuken, en toilet doen ze. Rest keuken (dining area), hal en woonkamer is extra.
Boven kunnen ze ook de vloeren doen, maar hebben ze alleen vloerbedekking opties, en dat wil ik eigenlijk niet. Raar eigenlijk, want beneden kunnen ze wel ander spul leggen. Die inflexibiliteit is wel vaker iets waar ik hier in de UK tegen aan loop. Als je het beneden neer kunt leggen, waarom dan boven niet?
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Af en toe verbaas ik me er wel over wat ze hier nog doen ja.quote:Op donderdag 13 mei 2021 16:46 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Britten leggen zelfs tapijt in de badkamer
Vloerverwarming is niet echt een optie.
Zonnepanelen leggen ze alleen op de daken in nieuwbouw als dat verplicht is door gemeente.
Als je een woonprogramma kijkt is een van de eerste wensen die je hoort 'open plan', terwijl dat vrijwel nooit een optie is bij nieuwbouw.
Mixing watertaps lijken een luxury item, vaak heb je een kokend hete kraan en een apart ijskoude kraan.
De bankstellen die ze hier hebben had mijn oma in de jaren 70 al de deur uitgegooid.
Behang idem.
Een van de ontwikkelaars die we sproken bood is 5 jaar geleden gestopt met het aanbieden van een laadpaal als optie omdat er geen vraag naar was (hoeveel elektrische auto's waren er 5 jaar geleden
). En nu bieden ze het dus niet meer aan.
https://www.nrc.nl/nieuws(...)er&utm_term=20210513quote:Interview
Huisjesmelker Hans de Geus: ‘Je bent nu een sukkel als je geen huis koopt. Dat moet anders’
en tegen de muur , in Oostenrijk ookquote:
[..]
Britten leggen zelfs tapijt in de badkamer
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Toch raar dat ze hem een platform geven. Die wil geen huizen omdat de prijzen volgens hem om andere redenen hoog zijn.quote:
https://www.nrc.nl/nieuws(...)er&utm_term=20210513
Feit is dat er gewoon een tekort aan woningen is. Los van de prijs.
Maargoed, je ziet al tientallen jaren dat mensen met invloed en de meest vreemde redeneringen hun stempel kunnen zetten. Apathisch volk laat het gebeuren.
Of je bij de 'winnaars' en slimme mensen hoort als je nu een koopwoning weet te bemachtigen dat is nog niet zo zeker. Alleen als de inflatie flink doorzet.
Hier is ook (eindelijk) de stap gezet op zoek naar een huis. 1e ori๋nterend hypotheekgesprek gehad, en eerste makelaars gebeld. Binnenkort nog een ori๋nterend hypotheekgesprek. En dan maar eens zien of we ergens tussen komen... Wat we kunnen lenen viel niet tegen, maar de bijbehorende maandlasten wel 
Wat me nog niet duidelijk is, is de rentevasteperiode. Ik verwacht dat we over 10 jaar wel weer verhuizen, en met de rente van nu wil je die graag meenemen. Dus mijn eerste ingeving was: 15-20 jaar vast (voor zeg 2%), en dat lekker meenemen bij de verhuizing. Maar volgens de adviseur kan dat alleen als de voorwaarden van hypotheek in die 10 jaar niet wijzigen. Dus zijn advies was: 10 jaar vast als je toch weer verwacht te verhuizen. Hoe zit dat / zien jullie dat?
Wat me nog niet duidelijk is, is de rentevasteperiode. Ik verwacht dat we over 10 jaar wel weer verhuizen, en met de rente van nu wil je die graag meenemen. Dus mijn eerste ingeving was: 15-20 jaar vast (voor zeg 2%), en dat lekker meenemen bij de verhuizing. Maar volgens de adviseur kan dat alleen als de voorwaarden van hypotheek in die 10 jaar niet wijzigen. Dus zijn advies was: 10 jaar vast als je toch weer verwacht te verhuizen. Hoe zit dat / zien jullie dat?
Hij onderbouwt zijn stelling dat meer huizen bouwen niet helpt nergens. Het slaat ook nergens op, want voldoende aanbod heeft natuurlijk wel degelijk invloed op de prijs.quote:
[ twitter ]
[..]
https://www.nrc.nl/nieuws(...)er&utm_term=20210513
Hoe kijken jullie tegen bewoonde of hele oude huizen uit de jaren 30. Hebben jullie liever nieuwbouw of maakt dit niet uit?
Ik begrijp niet dat mensen wel 3 ton over hebben voor een jaren 30 woning bijvoorbeeld.
Ik begrijp niet dat mensen wel 3 ton over hebben voor een jaren 30 woning bijvoorbeeld.
En ik ben dan weer een sucker voor sfeer met een huis uit 1890 die niet begrijpt waarom je 3 ton zou neerleggen voor een 10 in een dozijn-hut in een anonieme buitenwijk. Gelukkig verschillen mensen.quote:
Hoe kijken jullie tegen bewoonde of hele oude huizen uit de jaren 30. Hebben jullie liever nieuwbouw of maakt dit niet uit?
Ik begrijp niet dat mensen wel 3 ton over hebben voor een jaren 30 woning bijvoorbeeld.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Als je nu met NHG koopt en de volgende woning zit niet onder de NHG-grens dan is meenemen idd nagenoeg onmogelijk.quote:
Hier is ook (eindelijk) de stap gezet op zoek naar een huis. 1e ori๋nterend hypotheekgesprek gehad, en eerste makelaars gebeld. Binnenkort nog een ori๋nterend hypotheekgesprek. En dan maar eens zien of we ergens tussen komen... Wat we kunnen lenen viel niet tegen, maar de bijbehorende maandlasten wel
Wat me nog niet duidelijk is, is de rentevasteperiode. Ik verwacht dat we over 10 jaar wel weer verhuizen, en met de rente van nu wil je die graag meenemen. Dus mijn eerste ingeving was: 15-20 jaar vast (voor zeg 2%), en dat lekker meenemen bij de verhuizing. Maar volgens de adviseur kan dat alleen als de voorwaarden van hypotheek in die 10 jaar niet wijzigen. Dus zijn advies was: 10 jaar vast als je toch weer verwacht te verhuizen. Hoe zit dat / zien jullie dat?
Als je zonder NHG koopt zou het wel mogelijk moeten kunnen zijn, maar ik zie banken idd wel in staat de regels aan te passen als de rente weet 2-3 keer zo hoog is als nu en ze dat meenemen dus moeilijk tot onmogelijk gaan maken.
Verder zou je in de voorwaarden van de diverse aanbieders kunnen kijken wat er over staat, want met budget-hypotheken zul je dat al snel kunnen vergeten.
Aan de andere kant: als je een budget-hypotheek hebt die je zelfs bij verkoop van de woning niet boetevrij kunt aflossen (ja, die bestaan), dan zou je zeggen dat je hem zou moeten kunnen meenemen.
Nou, als ik in Amersfoort kijk dan heb je in sommige wijken al 9 ton nodig voor een jaren 30 tweekapperquote:
Hoe kijken jullie tegen bewoonde of hele oude huizen uit de jaren 30. Hebben jullie liever nieuwbouw of maakt dit niet uit?
Ik begrijp niet dat mensen wel 3 ton over hebben voor een jaren 30 woning bijvoorbeeld.
Om het over een vrijstaande nog maar niet te hebben
Maar de ene jaren 30 woning is de andere niet, en een voormalig arbeidershuisje is geen jaren 30 villa of tweekapper in een villawijk, en ook destijds had je enorme verschillen in bouwkwaliteit.
De enige overeenkomst is dat ze, als ze niet goed onderhouden zijn, in vergelijking met nieuwbouw complete doorwaaiwoningen zijn.
Maar zelfs de arbeidershuisjes van destijds hadden vaak een grotere tuin dan je tegenwoordig in een nieuwbouwwijk vindt.
Dus ja, ik kan me er wel wat bij voorstellen maar het zou mijn keuze niet zijn.
Ik heb X weken geleden mijn jaren '30 woning verkocht voor ruim boven de 3 ton, er zijn mensen die dat toch heel graag willenquote:
[..]
Nou, als ik in Amersfoort kijk dan heb je in sommige wijken al 9 ton nodig voor een jaren 30 tweekapper
Om het over een vrijstaande nog maar niet te hebben
Maar de ene jaren 30 woning is de andere niet, en een voormalig arbeidershuisje is geen jaren 30 villa of tweekapper in een villawijk, en ook destijds had je enorme verschillen in bouwkwaliteit.
De enige overeenkomst is dat ze, als ze niet goed onderhouden zijn, in vergelijking met nieuwbouw complete doorwaaiwoningen zijn.
Maar zelfs de arbeidershuisjes van destijds hadden vaak een grotere tuin dan je tegenwoordig in een nieuwbouwwijk vindt.
Dus ja, ik kan me er wel wat bij voorstellen maar het zou mijn keuze niet zijn.
Breitling - Instruments for Professionals
Ik woon liever in een oud huis met historie dan in een huis waarvan er 20 van in een straat staan en allemaal voorzien zijn van een visgraad vloer en zwarte kozijnen. Tuurlijk is het fijn om weinig onderhoud te hebben aan een huis en dat je stookkosten laag zijn maar het oog en gevoel wil ook wat.quote:
Hoe kijken jullie tegen bewoonde of hele oude huizen uit de jaren 30. Hebben jullie liever nieuwbouw of maakt dit niet uit?
Ik begrijp niet dat mensen wel 3 ton over hebben voor een jaren 30 woning bijvoorbeeld.
Thanks, het is beide zonder NHG (want wat koop je daar nog voor tegenwoordig...). Wordt dus vooral even goed de voorwaarden lezen t.z.t. en afwegen wat het scheelt/oplevert/kost in de verschillende scenario'squote:
[..]
Als je nu met NHG koopt en de volgende woning zit niet onder de NHG-grens dan is meenemen idd nagenoeg onmogelijk.
Als je zonder NHG koopt zou het wel mogelijk moeten kunnen zijn, maar ik zie banken idd wel in staat de regels aan te passen als de rente weet 2-3 keer zo hoog is als nu en ze dat meenemen dus moeilijk tot onmogelijk gaan maken.
Verder zou je in de voorwaarden van de diverse aanbieders kunnen kijken wat er over staat, want met budget-hypotheken zul je dat al snel kunnen vergeten.
Aan de andere kant: als je een budget-hypotheek hebt die je zelfs bij verkoop van de woning niet boetevrij kunt aflossen (ja, die bestaan), dan zou je zeggen dat je hem zou moeten kunnen meenemen.
Ik vind die nieuwbouwwoningen met een postzegeltuintje ook niks over het algemeen. Vooral omdat er 0 sfeer / ziel in zit. Alles is even steriel/strak... Maaaar qua isolatie (geluid+warmte) en onderhoud is het natuurlijk wel lekker.quote:
Hoe kijken jullie tegen bewoonde of hele oude huizen uit de jaren 30. Hebben jullie liever nieuwbouw of maakt dit niet uit?
Ik begrijp niet dat mensen wel 3 ton over hebben voor een jaren 30 woning bijvoorbeeld.
En dan vooral geluidsisolatie. Onderhoud en warmte-isolatie merk je in principe alleen in je portemonnee, maar een gehorig huis kan echt je woongenot verpesten. Dus dat houd me soms wel een beetje tegen.
Er zijn ook nieuwbouw woningen in jaren dertig style, tegenwoordig je zit het verschil nietquote:
[..]
Ik vind die nieuwbouwwoningen met een postzegeltuintje ook niks over het algemeen. Vooral omdat er 0 sfeer / ziel in zit. Alles is even steriel/strak... Maaaar qua isolatie (geluid+warmte) en onderhoud is het natuurlijk wel lekker.
En dan vooral geluidsisolatie. Onderhoud en warmte-isolatie merk je in principe alleen in je portemonnee, maar een gehorig huis kan echt je woongenot verpesten. Dus dat houd me soms wel een beetje tegen.
Van binnen zijn het wel royale nieuwbouw van buiten oude woningen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Liever nieuw maar dan in een wijk waar de huizen niet allemaal hetzelfde zijn. inmiddels een oude wijk maar knsm-eiland in Amsterdam vond ik goed gelukt.
Je ziet het verschil wel degelijk. Het is gewoon overduidelijk nieuwbouw, maar dan met een retro sausje.quote:
[..]
Er zijn ook nieuwbouw woningen in jaren dertig style, tegenwoordig je zit het verschil niet
Van binnen zijn het wel royale nieuwbouw van buiten oude woningen
nou prima tochquote:
[..]
Je ziet het verschil wel degelijk. Het is gewoon overduidelijk nieuwbouw, maar dan met een retro sausje.
alles beter dan een oud bouw
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Neem in de verschillende scenario's ook mee dat je na 10 jaar vast na 10 jaar al meer hebt afgelost in vergelijking met 15-20 jaar vast.quote:
[..]
Thanks, het is beide zonder NHG (want wat koop je daar nog voor tegenwoordig...). Wordt dus vooral even goed de voorwaarden lezen t.z.t. en afwegen wat het scheelt/oplevert/kost in de verschillende scenario's
Dit lijkt me vreemd dat lijkt me contractbreuk en pleur je de bank toch voor de rechtert?quote:
Als je zonder NHG koopt zou het wel mogelijk moeten kunnen zijn, maar ik zie banken idd wel in staat de regels aan te passen als de rente weet 2-3 keer zo hoog is als nu en ze dat meenemen dus moeilijk tot onmogelijk gaan maken.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Heb je alle pagina's van het contract goed gelezen? Uitvluchten zatquote:
[..]
Dit lijkt me vreemd dat lijkt me contractbreuk en pleur je de bank toch voor de rechtert?
Als ik een contract voor 20 jaar zou tekenen zou ik dat wel goed uitlezen jaquote:
[..]
Heb je alle pagina's van het contract goed gelezen? Uitvluchten zat
.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Met de huidige rentes is dat verschil te verwaarlozen.quote:
[..]
Neem in de verschillende scenario's ook mee dat je na 10 jaar vast na 10 jaar al meer hebt afgelost in vergelijking met 15-20 jaar vast.
