Nouja het is bedoeld voor starters die voor een (relatief) lage prijs toch eigenaar kan zijn van een stukje huis. Maar natuurlijk zijn al die kamers binnen no-time opgeslokt door beleggers die ze daarna verhuren.quote:Op vrijdag 23 april 2021 09:48 schreef Jan_Lul het volgende:
Is het tegenwoordig zo triest gesteld dat je zelfs losse kamers kan kopen in een huis?
En daar dan 900 euro voor vraagt bij verhuur?
quote:Op vrijdag 23 april 2021 09:50 schreef Frankii het volgende:
[..]
Nouja het is bedoeld voor starters die voor een (relatief) lage prijs toch eigenaar kan zijn van een stukje huis. Maar natuurlijk zijn al die kamers binnen no-time opgeslokt door beleggers die ze daarna verhuren.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Jazeker, ik had een tijdelijke contract van een jaar. Ik zit er nu meer dan een jaar en heb niks gehoord, dus het is automatisch over gegaan in een contract voor onbepaalde tijd. Hij kan me er dus op geen enkele manier uitgooien.quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:01 schreef miro86 het volgende:
900 euro voor een kamer van 30m2 (al is dat met een prachtige tuin) - echt te bizar voor woorden.
Is je huurcontract voor onbepaalde tijd?
Elke kamer heeft dus een andere eigenaar die het verhuurt aan iemand, dus elke persoon die hier woont heeft een andere verhuurder waar hij/zij contact mee heeft. De vereniging zorgt samen voor onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en betaling van GWE etc.quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:16 schreef Fe2O3 het volgende:
900e voor een kamer ... jezus. Huurcommissie en terugvorderen.
Das 225k hypo oid, voor een heel huis buiten Leiden
En VVE? Wat VVE? Je bedoelt dat je 3 medehuurders hebt, en jullie samen een huishouden hebben oid? Een VVE is iets heeeeel anders, je bent ten eerste al geen Eigenaar bijv.
Het gaat om een onzelfstandige woonruimte, daar zijn andere regels voor. Ik heb de hele situatie al laten doorlichten door een derde partij (huurdokters). Deze heeft de kamer getaxeerd en heeft de hele situatie bekeken en is hierop uitgekomen.quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:26 schreef Lienekien het volgende:
Ben je niet te laat om nog bij de huurcommissie aan te kloppen, aangezien je er al een jaar woont?
Val je met de hoogte van je huur nog wel onder sociale huur?
Dus als je in het kadaster kijkt, dan zijn er minimaal 4? eigenaren van de woning daar ingeschreven?quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:25 schreef Frankii het volgende:
[..]
Elke kamer heeft dus een andere eigenaar die het verhuurt aan iemand, dus elke persoon die hier woont heeft een andere verhuurder waar hij/zij contact mee heeft. De vereniging zorgt samen voor onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten en betaling van GWE etc.
Dit is ook waar ik aan dacht. Maar vanwege de debiele houding van mijn verhuurder neig ik eigenlijk meer naar gewoon de wettelijke huurprijs afdwingen. De onderhandelboot is gevaren toen ze begonnen met dreigen ipv redelijk de onderhandeling aangaan.quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:35 schreef Notorious_Roy het volgende:
Is het niet een idee om een huur van 700 aan te vragen bij de verhuurder? Als 500 'wettelijk' is, maar je zelf wel meer zou willen betalen omdat je super tevreden bent met locatie en tuin enzo, dan heb je wel wisselgeld.
900 is absurd in ieder geval.
Ook weer zo. Heb je iets van rechtsbijstand ofzo?quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:37 schreef Frankii het volgende:
[..]
Dit is ook waar ik aan dacht. Maar vanwege de debiele houding van mijn verhuurder neig ik eigenlijk meer naar gewoon de wettelijke huurprijs afdwingen. De onderhandelboot is gevaren toen ze begonnen met dreigen ipv redelijk de onderhandeling aangaan.
Dat zijn de huurdokters. Als het tot een rechtzaak komt staan zij me bij. Ze nemen ook al het contact, het vorderen van de teveel betaalde huur etc uit handen.quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:38 schreef Notorious_Roy het volgende:
[..]
Ook weer zo. Heb je iets van rechtsbijstand ofzo?
Dat kun je het beste even afstemmen met die huurdokters. Als zij jouw rug hebben dan kunnen ze je ook het beste adviseren hoe je de verdere stappen en communicatie onderneemt.quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:43 schreef Frankii het volgende:
[..]
Dat zijn de huurdokters. Als het tot een rechtzaak komt staan zij me bij. Ze nemen ook al het contact, het vorderen van de teveel betaalde huur etc uit handen.
Is het redelijk om de directe communicatie met mijn verhuurder te staken en ze naar de huurdokters te verwijzen?
Ja natuurlijk ! Ik begrijp je aarzeling niet. Maak gebruik van je rechten, en vergeet je medehuurders niet.quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:43 schreef Frankii het volgende:
[..]
Dat zijn de huurdokters. Als het tot een rechtzaak komt staan zij me bij. Ze nemen ook al het contact, het vorderen van de teveel betaalde huur etc uit handen.
Is het redelijk om de directe communicatie met mijn verhuurder te staken en ze naar de huurdokters te verwijzen?
Emotioneel gedoe ipv de situatie puur zakelijk bekijken.quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:52 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Ja natuurlijk ! Ik begrijp je aarzeling niet. Maak gebruik van je rechten, en vergeet je medehuurders niet.
Okay, goed besluit. Succes verder en heb je al een andere cilinderslot op je eigen "voordeur" gedaan ? Ook dit recht heb je en is voor iedere huurder een goed advies.quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:54 schreef Frankii het volgende:
[..]
Emotioneel gedoe ipv de situatie puur zakelijk bekijken.
Daarom ook dit topic, had even jullie perspectief nodig voor zelfvertrouwen.
Dus bedankt!
De medehuurders zijn al afgeschrokken door hun verhuurders met belletjes en onaangekondigde bezoeken en vinden het de stress en angst niet waard.
Wat zouden ze in kunnen doen waardoor mijn woongenot wordt aangetast? Dit is namelijk precies waar ik bang voor ben, en dus terughoudend ben.quote:Op vrijdag 23 april 2021 11:33 schreef NightDancert het volgende:
900 euro voor een kamer gaat helemaal nergens over. Daar heb je, ook in de randstad, ook een eigen woonruimte met dubbel woonoppervlakte voor.
Gezien de houding van de huurbaas het onderste uit de kan halen, cilinders vervangen (wel de oude bewaren) en alvast zoeken naar een andere woonruimte, want je kunt er donder op zeggen dat je woongenot ernstig aangetast gaat worden.
Geen idee wat hij concreet kan doen, maar chantage mag nooit een middel zijn om een te hoge huur te vragen.quote:Op vrijdag 23 april 2021 11:39 schreef Frankii het volgende:
[..]
Wat zouden ze in kunnen doen waardoor mijn woongenot wordt aangetast? Dit is namelijk precies waar ik bang voor ben, en dus terughoudend ben.
Inderdaad stom dat die andere drie niet een blok willen vormen.quote:Op vrijdag 23 april 2021 20:48 schreef voetbalmanager2 het volgende:
Succes TS. Er zouden veel meer huurders moeten zijn die het lef hebben om tegen zulk soort wanpraktijken op te treden.
Heb zelf ooit ook huurverlaging afgedwongen via de huurcommissie. Ik was totaal ongevoelig voor dreigementen, Ze kunnen niet zoveel, ze proberen het gewoon.quote:Op vrijdag 23 april 2021 11:39 schreef Frankii het volgende:
[..]
Wat zouden ze in kunnen doen waardoor mijn woongenot wordt aangetast? Dit is namelijk precies waar ik bang voor ben, en dus terughoudend ben.
Toko 'te koop' zetten, en elke dag 10 kijkers laten komen.quote:Op vrijdag 23 april 2021 11:39 schreef Frankii het volgende:
[..]
Wat zouden ze in kunnen doen waardoor mijn woongenot wordt aangetast? Dit is namelijk precies waar ik bang voor ben, en dus terughoudend ben.
Het zou inderdaad handig zijn als potentiele huurders vóór het aangaan van een huurcontract zich afvragen of de huur wel enigszins normaal is en niet na een jaar gaan piepen dat ze te veel betalen.quote:Op vrijdag 23 april 2021 20:48 schreef voetbalmanager2 het volgende:
Succes TS. Er zouden veel meer huurders moeten zijn die het lef hebben om tegen zulk soort wanpraktijken op te treden.
Een jaar geleden vond je het blijkbaar geen probleem.quote:Op vrijdag 23 april 2021 09:20 schreef Frankii het volgende:
Ook al is het eigenlijk van de zotte dat ik voor 900 euro per maand niet eens m'n eigen plee heb.
Prio 1 is een woning. Toch? Kan me voorstellen dat je in eerste instantie een gedeeld toilet accepteert maar later denkt dat dit niet helemaal fris ruikt.quote:Op zaterdag 24 april 2021 12:40 schreef Fred het volgende:
[..]
Een jaar geleden vond je het blijkbaar geen probleem.
Ik snap de aarzeling wel. Hij staat inderdaad in zijn recht wat betreft de maximale huurprijs volgens het puntenstelsel. Maar aan de andere kant is de huurprijs volgens het puntenstelsel dan weer zo absurd laag dat de verhuurder in de grote steden blij mag zijn als hij break-even uitkomt en met wat pech er op mag toeleggen.quote:Op vrijdag 23 april 2021 10:52 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Ja natuurlijk ! Ik begrijp je aarzeling niet. Maak gebruik van je rechten, en vergeet je medehuurders niet.
Aangezien jij alleen een kamer huurt kan men weinig aan de gedeelde dingen doen, dus dat zal wel meevallen. Veel succes.quote:Op vrijdag 23 april 2021 11:39 schreef Frankii het volgende:
[..]
Wat zouden ze in kunnen doen waardoor mijn woongenot wordt aangetast? Dit is namelijk precies waar ik bang voor ben, en dus terughoudend ben.
Het zou nog veel handiger zijn wanneer verhuurders zich gewoon aan de wet houden. Dan hoeven huurders zich niet te beklagen dat de gevraagde huur ver buiten redelijke proporties is.quote:Op zaterdag 24 april 2021 12:38 schreef Fred het volgende:
[..]
Het zou inderdaad handig zijn als potentiele huurders vóór het aangaan van een huurcontract zich afvragen of de huur wel enigszins normaal is en niet na een jaar gaan piepen dat ze te veel betalen.
Dat zou idd handiger zijn. Helaas niet de realiteit waar we in leven.quote:Op zaterdag 24 april 2021 16:13 schreef Ivo1985 het volgende:
Het zou nog veel handiger zijn wanneer verhuurders zich gewoon aan de wet houden. Dan hoeven huurders zich niet te beklagen dat de gevraagde huur ver buiten redelijke proporties is.
Svp niet de zaken omdraaien.
Hoezo Calimero?quote:Op zaterdag 24 april 2021 17:46 schreef Fred het volgende:
[..]
Dat zou idd handiger zijn. Helaas niet de realiteit waar we in leven.
Dus maar beter niet met een Calimero-hoedje rondlopen als je op zoek bent naar een huis.
Tweede optie:quote:Op vrijdag 23 april 2021 20:05 schreef namliam het volgende:
Als ik het goed begrepen heb, als je langer dan 6 maanden al ergens woont/huurt kan je niet meer huurverlaging via de huurcommisie afdwingen...
Ts. heeft dit zelf al beantwoord hierboven: voor kamerverhuur gelden andere regels.quote:Op zaterdag 24 april 2021 20:38 schreef namliam het volgende:
Niemand die er op reageert dus nog maar eens....
Is het niet zo dat je niet meer naar de huurcommissie kan als je er langer dan 6 maanden woont??
De wet is inderdaad klip en klaar, maar helaas heeft niet iedereen het morele kompas om zich per definitie aan de wet te houden.quote:Op zaterdag 24 april 2021 18:56 schreef Ivo1985 het volgende:
Hoezo Calimero?
De wet is op dit vlak vrij simpel en duidelijk.
Dit probleem los je op door een verhuurverbod in te voeren en max 1 koophuis met woonplicht mag hebben.quote:Op zaterdag 24 april 2021 12:38 schreef Fred het volgende:
[..]
Het zou inderdaad handig zijn als potentiele huurders vóór het aangaan van een huurcontract zich afvragen of de huur wel enigszins normaal is en niet na een jaar gaan piepen dat ze te veel betalen.
Helaas hebben we een woningnood in dit land: bepaalde plantjes en diertjes zijn belangrijker dan het huisvesten van mensen momenteel. Gevolg is dat de huren de pan uit rijzen. Wettelijke bepalingen of niet: zolang de woningnood aanhoudt zullen verhuurders wel iemand vinden om hun pand duur aan te verhuren.
En als je goed in dit topic leest, kan dat soms dus wel.quote:Op vrijdag 23 april 2021 20:05 schreef namliam het volgende:
Als ik het goed begrepen heb, als je langer dan 6 maanden al ergens woont/huurt kan je niet meer huurverlaging via de huurcommisie afdwingen...
Maar wat moet je dan met je vermogen? Laten verdampen bij de bank?quote:Op zondag 25 april 2021 17:42 schreef Zwolsboy het volgende:
Dit probleem los je op door een verhuurverbod in te voeren en max 1 koophuis met woonplicht mag hebben.
Het is ook een stukje perspectief. Je hoort zoveel hoge huur om je heen dat t normaal is geworden en dat ik er dus niet eens van opkeek dat de huur zo hoog was.quote:Op zondag 25 april 2021 17:36 schreef Zwolsboy het volgende:
Voor 1000,- huur je een vrij groot eengezinshuis 125m2 bij Rebo.
Zelfs als je 1500,- pm betaald voor een luxe huis 150m2 is dit goedkoop als je dit leest.
Gekke vvd land laat dit gewoon toe.
Je vermogen verdampt nooit, enige is dat je geen rente krijgt of een klein beetje moet betalen. En wat is er erg aan als je tonnen vermogen hebt dat je een duizendje heffing betaald per jaar?quote:Op zondag 25 april 2021 20:14 schreef Fred het volgende:
[..]
Maar wat moet je dan met je vermogen? Laten verdampen bij de bank?
Dus iedereen een koopwoning? Dat gaat nooit lukken.quote:Op zondag 25 april 2021 17:42 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Dit probleem los je op door een verhuurverbod in te voeren en max 1 koophuis met woonplicht mag hebben.
Er zijn steeds meer extreem rijke mensen in het buitenland welke woningen opkopen en opsplitsen en met extreem veel winst verhuren.
Zolang de regering niks aan de woningmarkt doet blijft het zoals het nu is.
De vvd staat 100% achter de huidige regels, en daar hebben de meeste mensen op gestemd dus zijn tevreden.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |