WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2020.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Pecunia non oletIk heb puur de investeringen gevolgd. Na investering 2 liep de site al vast. Ik heb zelf niet geïnvesteerd in dit project.quote:Op zondag 18 april 2021 12:13 schreef Zeghomaar het volgende:
[..]
Gisteren werd nog verzocht, GEEN absolute getallen.
Vlissingen meegepakt > basisinleg / net GVE verwerkt met project 15785 Holbox probleemloos afgelost , PrimaDeLuxquote:Op zondag 18 april 2021 12:23 schreef obligataire het volgende:
Vlissingen meegepakt, ietsje meer dan anders in 1a en een bescheiden hap in 2.HolboxDaar heb ik nooit aan meegedaan, heeft meen ik iets van 3 of 4 leningen bij GvE opgenomen?
Pecunia non oletAls Holbox alles heeft afgelost zou me dat, eerlijk gezegd, wel een beetje verbazen. Dat zag er allemaal behoorlijk kwetsbaar uit destijds, vond ik. Ik heb zelfs een keer een toezegging ingetrokken omdat er gedoe was met de zekerheden o.i.d. Als inderdaad alles is afgelost: complimenten aan iedereen die deze projecten goed heeft ingeschat!quote:
Holbox
Ah, zie nu pas het leningnr. staan hierboven. Ik ben benieuwd hoe de rest van de leningen loopt.
[ Bericht 5% gewijzigd door Incitatus3 op 18-04-2021 13:18:48 (toevoeging laatste zin) ]Had ik het verkeerd begrepen. Sorry.quote:
[..]
Ik heb puur de investeringen gevolgd. Na investering 2 liep de site al vast. Ik heb zelf niet geïnvesteerd in dit project.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Nieuw hoofdstuk BelhamelsSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.GVE
Kartonnenwinkel 15785 komt dinsdag tot een einde aflossing na 48 maanden + 3 corona rentetermijnen.
Holbox III loopt bij GVE met 28 van de 48 termijnen afgelost. Termijnen 17 en 18 waren uit depot betaald, dat is aangezuiverd en loopt weer een jaar zonder problemen. Ook geen corona stop.Gemiddelde investering na 250 investeerders Munstergeleen: 5.400 euro
Er zijn nog 83 van dit soort gemiddelde investeerders nodigIemand nog een linkje gevonden voor de bezorgbeer die morgen erop komt? Op tijd klaarzitten komt me nooit goed uitDenk dat ze nog wel iets achter de hand hebben.quote:Op zondag 18 april 2021 14:18 schreef KrekelJapie het volgende:
Gemiddelde investering na 250 investeerders Munstergeleen: 5.400 euro
Er zijn nog 83 van dit soort gemiddelde investeerders nodig
Bij crowdfunding moet je het hebben van de eerste uren. Daarna is de gang eruit.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Zelf SIG Munstergeleen 1,5x de normale inleg meegenomen in schijf 1A, benieuwd hoe vol hij nog wordtDoor jullie enthousiasme is Munstergeleen mijn eerste project bij Sig geworden, ik had nooit zin om daar ook een account aan te makenquote:
Nieuw hoofdstuk BelhamelsMet deze ondernemer heb ik weinig compassie meer. Ik zou zeggen binnen 2 weken betalen of het persoonlijk faillissement definitief uit laten spreken. Hoeveel leugens zouden er al uitgesproken zijn in dit dossierSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
CrowdRealEstate transformatie Breda / ook ff naar mijn kopie pitch gekeken, und inderdaad, het stond er dus nog niet in op 21dec2o, kopietje maken blijft altijd handig
Rendementsprognose
In de grafiek hieronder is de cumulatieve opbrengst gedurende de looptijd weergeven bij de vaste rente van 5,5% per jaar. In het onderstaande voorbeeld wordt bij een inleg van ¤ 5.000 in de gehele looptijd van de propositie in totaal ¤ 550 aan rente uitbetaald. De investering is direct rentedragend vanaf storting.
update 19apr21 Cambreur Beheer BV open en straks de Bezorgberen
[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 19-04-2021 11:09:47 ]Zonet nog ff gekeken naar de Zwolse Beren, 1 opm ; de locatie liggen inderdaad achterlijk dichtbij elkaar, synergie- voordelen zie ik ook nog wel, maar wel zonde 2 x vestiging (¤) op een korte afstandZou het zo niet zitten?:quote:Op maandag 19 april 2021 11:19 schreef peterc het volgende:
Zonet nog ff gekeken naar de Zwolse Beren, 1 opm ; de locatie liggen inderdaad achterlijk dichtbij elkaar, synergie- voordelen zie ik ook nog wel, maar wel zonde 2 x vestiging (¤) op een korte afstand
Zwolle had alleen een beren restaurant. Door de covid lockdown is men noodgedwongen met beren bezorgen begonnen om de boel draaiende te houden. Nu de lockdown eindigt wil men de bezorgdienst behouden maar wil /kan dat niet in de bestaande locatie . Dus een apart bezorg restaurant. De vraag is wel natuurlijk hoe dat samen functioneert en of men niet teveel van elkaars omzet opeet.Die beren zijn beiden van dezelfde eigenaar, ik kan me voorstellen dat hij wel voordeel haalt met inkoop, schuiven met personeel. Alleen kan dat blijkbaar niet vanuit de reeds bestaande keuken in het normale restaurant.Beide beren zitten in dezelfde BVquote:
Die beren zijn beiden van dezelfde eigenaar, ik kan me voorstellen dat hij wel voordeel haalt met inkoop, schuiven met personeel. Alleen kan dat blijkbaar niet vanuit de reeds bestaande keuken in het normale restaurant.Ongelooflijk dat die Beren zo'n populair concept is. Hier in de buurt zit er één, maar ik word echt niet warm of koud van die matige menu-kaart. Je kan het ook zo zelf in elkaar flanzen en waarschijnlijk nog lekkerder ook. Maarja, het zal wel goedkoop zijn.
Dit even terzijde.
gr grik was op tijd , maar toch te laat, zat al helemaal vol. volgende keer beter. Als er bij automatisch investeren posten van 50K en 25K in zitten is het als snel vol.
[ Bericht 33% gewijzigd door NaRegenDeZon op 19-04-2021 12:08:18 ]Ik was net op tijd om er nog wat in te stoppen, was al bijna vol door de automatische investeringen. Ik zat al vanaf 11.59 te f5'enKlopt dit zie je nu op meer plekken dat de bezorgbeer in dezelfde plaats komt, maar op een andere plek. Wel altijd met dezelfde eigenaarquote:
[..]
Zou het zo niet zitten?:
Zwolle had alleen een beren restaurant. Door de covid lockdown is men noodgedwongen met beren bezorgen begonnen om de boel draaiende te houden. Nu de lockdown eindigt wil men de bezorgdienst behouden maar wil /kan dat niet in de bestaande locatie . Dus een apart bezorg restaurant. De vraag is wel natuurlijk hoe dat samen functioneert en of men niet teveel van elkaars omzet opeet.quote:
Nieuw hoofdstuk BelhamelsReactie kapitaalopmaatSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Beste Investeerders,
Wij hebben kennis genomen van de door M.O. Smit geplaatste update. Tot heden zijn wij onbekend met deze persoon. Er heeft geen direct contact plaatsgevonden.
Wij wachten een verzoek af dat op de daartoe gefaciliteerde wijze dient plaats te vinden. Verder wijzen wij er nogmaals op dat mevrouw Berg door ons coulant is behandeld. In die periode heeft zij een drietal schuldhulpverleners ingeschakeld. Deze hebben allemaal hun opdracht teruggeven omdat mevrouw Berg geen medewerking verleende. Wij hebben veelvuldig rechtstreeks contact gezocht. Zij heeft nergens meer op gereageerd. Ook heeft zij eerder gebruik gemaakt van gefingeerde personen / hulpverleners.
Overigens zijn wij zeker niet de enige schuldeiser van de heer en mevrouw Berg
Wij wachten concrete voorstellen af en zullen u daarover informeren.
Met vriendelijke groet,
Stichting Zekerheden Kapitaal Op MaatDit loopt al een tijdje toch? Zonder enig resultaat of actie. Klinkt als FnC, die stuurden ook altijd mooie updates met: we hebben geprobeerd te bellen 2 maanden geleden maar er werd niet opgenomen.quote:
[..]
Reactie kapitaalopmaat
[..]
Wij wachten concrete voorstellen af en doen in de tussentijd wat u van ons gewend bent en zullen u daarover informeren.YHS Cars past voorwaarden aan
Ondernemer Hamza Ayyildiz, heeft besloten om zijn investeringsvoorstel aan te passen als volgt:
• Het doelbedrag te verlagen naar ¤ 25.000,-
• De leenperiode te verlagen naar 45 maanden waarvan de eerste 3 maanden aflossingsvrij
• Het rentepercentage te verhogen naar 9,5%
Hamza hoopt met deze aanpassingen zijn project een boost te geven en snel te kunnen afronden. Maak jij het verschil voor deze ambitieuze ondernemer? Klik op de afbeelding hiernaast om meer te lezen en mee te investeren.Ik zat nog eens naar de kerk van Collin in Terneuzen te kijken
https://www.collincrowdfu(...)d51e91bde094ddf616a9
Bij de voor inschrijving is er tot nu toe pas 200k van de 1700k in de tas gestopt door 147 investeerders. Dus nog geen grote bedragen.
Je zal bij dit project nooit als je geld kwijt raken door de zekerheden maar toch vind ik de financiele onderbouwing matig. Ik zie bijvoorbeeld staan 88K kosten koper. Dat slaat naar mijn idee nergens op daar het gebouw al in eigen handen is. Daarnaast zie ik staan 40K inrichtingskosten voor 21 appartementen voor de short stay. Dat is minder dan 2000K per appartement. kan je hier een appartement/studio mee inrichten? Lijkt me allemaal bij elkaar een beetje een project dat achter op de sigarendoos is uitgewerkt.
Heeft iemand al een aanvraag/ bestemmingsplan/ bouwvergunning of iets dergelijks op internet gevonden?Wat maakt dat je afgehaakt bent? Waarom werd je duidelijk dat de projecten een marketingtool waren? Ik ben benieuwd, ik zat namelijk zelf ook in NPFC en de afhandeling kwam mij niet vreemd over.quote:Ik ben al een tijd gestopt dus mogelijk dat het tegenwoordig veranderd is, maar de "projecten" waren gewoon een marketingtool en hadden niets te maken wat er met je geld gebeurde.
Dit werd natuurlijk compleet duidelijk met de afhandeling van NPFC.Vergunningquote:
Ik zat nog eens naar de kerk van Collin in Terneuzen te kijken
https://www.collincrowdfu(...)d51e91bde094ddf616a9
Heeft iemand al een aanvraag/ bestemmingsplan/ bouwvergunning of iets dergelijks op internet gevonden?
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2020-178621.html
[ Bericht 24% gewijzigd door KrekelJapie op 19-04-2021 18:00:25 ]
Ook ik ben afgehaakt bij Lendahand om het geblunder bij de afwikkeling van project NPFC.quote:
[..]
Wat maakt dat je afgehaakt bent? Waarom werd je duidelijk dat de projecten een marketingtool waren? Ik ben benieuwd, ik zat namelijk zelf ook in NPFC en de afhandeling kwam mij niet vreemd over.
De samenvatting hiervan is dat de oudere/eerdere investeerders geheel schadeloos zijn gesteld (met onder andere de rente vergoeding van de latere investeerders) terwijl de latere investeerders uiteindelijk voor de schade mochten opdraaien. Een totaal oneerlijk systeem.
Deze default is vanaf het begin af aan niet goed afgehandeld en de investeerders zijn niet
gelijk behandelt. Inmiddels heeft LdH toegegeven dat het niet helemaal klopte en zijn ze het met nieuwe defaults anders gaan doen maar ze hebben de investeerders die van deze werkwijze de dupe waren nooit enige compensatie aangeboden.Is nu alleen nog inner-crowd.quote:
Ik zat nog eens naar de kerk van Collin in Terneuzen te kijken
https://www.collincrowdfu(...)d51e91bde094ddf616a9
Bij de voor inschrijving is er tot nu toe pas 200k van de 1700k in de tas gestopt door 147 investeerders. Dus nog geen grote bedragen.
Je zal bij dit project nooit als je geld kwijt raken door de zekerheden maar toch vind ik de financiele onderbouwing matig. Ik zie bijvoorbeeld staan 88K kosten koper. Dat slaat naar mijn idee nergens op daar het gebouw al in eigen handen is. Daarnaast zie ik staan 40K inrichtingskosten voor 21 appartementen voor de short stay. Dat is minder dan 2000K per appartement. kan je hier een appartement/studio mee inrichten? Lijkt me allemaal bij elkaar een beetje een project dat achter op de sigarendoos is uitgewerkt.
Heeft iemand al een aanvraag/ bestemmingsplan/ bouwvergunning of iets dergelijks op internet gevonden?
Als project echt open gaat, vliegt men erop.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Flinke bijdragequote:
¤ 328.900 19-04-2021 GVE TI-group is volgestortIk hoop dat er in de rest van de maand weinig boeiends qua projecten voorbij komt, ik heb alweer teveel meegenomen deze maand 🙈Nieuwe Karls:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dank! Fijn om te lezen dat de vergunning al verleend is.quote:
[..]
Vergunning
https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2020-178621.html
Maakt het project interessanter.quote:
Nieuwe Karls:Ik kreeg hem ook binnen, vind hem niet super intressant. 6% voor zakelijk vastgoed met een LTV, van 100% in het begin, begin ik niet aan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Werkkapitaal huisvesten expats
https://www.collincrowdfund.nl/jimble-b-v/
geen hypotheek, 2x negatieve hypotheekverklaringHerfinanciering collin lening bouwbedrijf
https://www.collincrowdfu(...)bb41824cc398a40988b8
5e! hypotheek woonhuis (wel materieel)
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 20-04-2021 14:57:40 ]Die lust ik wel. Buren zijn vorig jaar voor 400k (of meer, snel verkocht)quote:
Herfinanciering collin lening bouwbedrijf
https://www.collincrowdfund.nl/willemsen-groep-b-v-2/
5e! hypotheek woonhuis (wel materieel)
Ik vermoed dus courant pand en 400k+. Zekerheid is daarmee dekkend en ruim.Ik heb wel vertrouwen in Maurice, slimme ondernemer, materiële HA, flink trackrecord.quote:
[..]
Ik kreeg hem ook binnen, vind hem niet super intressant. 6% voor zakelijk vastgoed met een LTV, van 100% in het begin, begin ik niet aan.
Denk dat deze bij publicatie snel vol zit, net als de vorige meen ik.Pecunia non olethttps://www.vlaanderenmey(...)56-Lindewetering-30/quote:
Werkkapitaal huisvesten expats
https://www.collincrowdfund.nl/jimble-b-v/
geen hypotheek, 2x negatieve hypotheekverklaringDe zekerheden van dat bouwbedrijf lijkt wel goed te zitten maar ik heb toch wel wat vraagtekens danwel alarmbellen...
Hoe is de hypotheekschuld hoger geworden dan de hypothecaire inschrijving? Is er een logische verklaring voor 4 losse hypotheekinschrijvingen of waren deze nodig om gaten te dichten? Waarom niet een cursus calculeren in plaats van een accountant?
En gaan de nieuwe investeerders de boeterente van het project uit 2019 betalen? Ik zie immers geen aflossingsmogelijkheid in die pitch staan.Die aflosmogelijkheid staat in de algemene voorwaarden. Het is 6 maanden rente voor de investeerders en 6 maanden rente voor collinquote:
En gaan de nieuwe investeerders de boeterente van het project uit 2019 betalen? Ik zie immers geen aflossingsmogelijkheid in die pitch staan.Samen met de collin kosten voor een nieuw project (tegen half % minder) is dit volgens mij niet goedkoper dan de oude nornaal aflossen. Ik denk dat het een eis is van collin voor een nieuw project. Ik heb het idee dat het verliesfinanciering is ipv Werkkapitaal:)quote:
[..]
Die aflosmogelijkheid staat in de algemene voorwaarden. Het is 6 maanden rente voor de investeerders en 6 maanden rente voor collinMaar wel de enig juiste manier om de eerste lening af te handelen. Zo zou iedere oversluiting moeten plaats vinden. Veel andere platformen hebben nog niet begrepen hoe het moet in dit soort zaken. Iedereen kan nu zijn eigen afweging maken. De oude en de potentieel nieuwe investeerder. Hulde voor collin over deze manier van afhandelen!quote:
[..]
Samen met de collin kosten voor een nieuw project (tegen half % minder) is dit volgens mij niet goedkoper dan de oude nornaal aflossen. Ik denk dat het een eis is van collin voor een nieuw project. Ik heb het idee dat het verliesfinanciering is ipv Werkkapitaal:)Dat zeker, zo kan iedereen zelf beslissen om het door te rollen. Die 6 maanden boeterente zal wellicht wel opwegen tegen het half procentje minder rente.quote:
[..]
Maar wel de enig juiste manier om de eerste lening af te handelen. Zo zou iedere oversluiting moeten plaats vinden. Veel andere platformen hebben nog niet begrepen hoe het moet in dit soort zaken. Iedereen kan nu zijn eigen afweging maken. De oude en de potentieel nieuwe investeerder. Hulde voor collin over deze manier van afhandelen!Haha , Kreeg vanochtend dit project als nieuwe investeringskans in mijn mailbox wel een beet je flauw om dit project dat al een week open staat op de site als nieuwe kans in de mailbox te stoppen. Als ik Collin was had ik toch een iets andere creatievere aanhef gekozen om dit stil staande project te promoten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.fundainbusine(...)/straat-boschstraat/quote:
[..]
Ik heb wel vertrouwen in Maurice, slimme ondernemer, materiële HA, flink trackrecord.
Denk dat deze bij publicatie snel vol zit, net als de vorige meen ik.Ik denk dat ik deze heren niet van dienst kan zijn. Ze zoeken elders maar financiering voor hun verliezen en hoge privé opnamen...... Niets verdienen maar wel dure huizen bouwen.quote:
Werkkapitaal huisvesten expats
https://www.collincrowdfund.nl/jimble-b-v/
geen hypotheek, 2x negatieve hypotheekverklaringPecunia non oletMeer leugens dan waarheden, vrees ik. Persoonlijk neig ik nog het meest naar het doen uitvoeren van middeleeuwse straffen zoals vierendelen, de brandstapel etc.quote:
[..]
Met deze ondernemer (edit: Belhamels) heb ik weinig compassie meer. Ik zou zeggen binnen 2 weken betalen of het persoonlijk faillissement definitief uit laten spreken. Hoeveel leugens zouden er al uitgesproken zijn in dit dossierMaar met het faillissement ben ik ook wel enigszins tevreden, blijkbaar vinden ze dat lastig want anders zouden ze deze actie niet uitvoeren. Het verhaaltje, alhoewel in redelijk correct Nederlands opgesteld (ze zullen toch wel wat hulp hebben gehad), bevat trouwens puur onzin, hoezo een reeds uitgesproken faillissement terugdraaien d.m.v. dubbele autorisatie, nooit van gehoord....
Pecunia non oletVerzet tegen faillissement binnen 14 dagen is wel mogelijk. Dat deel kan kloppen:quote:
[..]
Meer leugens dan waarheden, vrees ik. Persoonlijk neig ik nog het meest naar het doen uitvoeren van middeleeuwse straffen zoals vierendelen, de brandstapel etc.
https://vantill.nl/verzet-tegen-faillissement-zo-werkt-het/Goed gevonden. Alleen zal dit hier niet gaan werken denk ik......... kan wel wat obstakels opsommenquote:
[..]
Verzet tegen faillissement binnen 14 dagen is wel mogelijk. Dat deel kan kloppen:
https://vantill.nl/verzet-tegen-faillissement-zo-werkt-het/Pecunia non oletNieuw betaalschema paradise elektronics. Resterende 14% van de hoofdsom wordt in ongeveer 18 maanden terugbetaald. Eerste 2 termijnen nu in walletmaatschappelijk project Waardevoorjgeld
https://waardevoorjegeld.nl/project/stichting_488
Was al een tijd aangekondigdLaat ze hier dan snel mee beginnen en dan kunnen de investeerders daarna akkoord gaanquote:
[..]
Verzet tegen faillissement binnen 14 dagen is wel mogelijk. Dat deel kan kloppen:
https://vantill.nl/verzet-tegen-faillissement-zo-werkt-het/
quote:In 2015 heeft de Hoge Raad bepaald dat het verzet tegen het faillissement slaagt, indien bij de beoordeling van het verzet kan worden vastgesteld dat de vordering van de aanvrager van het faillissement alsnog is voldaan.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 20-04-2021 14:49:24 ]We zullen het zienquote:
Nieuw betaalschema paradise elektronics. Resterende 14% van de hoofdsom wordt in ongeveer 18 maanden terugbetaald. Eerste 2 termijnen nu in wallet
De hoofdsom was al terug, alles wat nog komt is rendement.Pecunia non oletAfgehaakt omdat er dus puur een marketingstool gebruikt wordt (of werd) waarbij afhandeling van default ook zeer de wensen overliet.quote:
[..]
Wat maakt dat je afgehaakt bent? Waarom werd je duidelijk dat de projecten een marketingtool waren? Ik ben benieuwd, ik zat namelijk zelf ook in NPFC en de afhandeling kwam mij niet vreemd over.
Waarom marketingtool? Leuk de kleinere projectjes met een fototje van leningnemer etc maar wat gebeurde met je inleg? Puur op de grote hoop van de tussenpartner (in dit geval NPFC). De default van NPFC betekende dat Lendahand de oudere investeerders eerst terugbetaalde. Wat betekent dat in theorie de projecten die niet meer betaalden toch afgelost werden en de projecten die nog wel betaalden mogelijk niets terug zagen.
De projecten die nog betaalden aan NPFC waren niet genoeg om NPFC draaiende te houden. De 'kleinere' projecten waren dus gewoon een marketingtool (investeer in deze of deze persoon) maar je leende dus eigenlijk aan de partner (NPFC)
Voor mij dus een hele duidelijke rode kaartGeen echte zekerheden. Maar goed, het is een maatschappelijk project dus voor het goede doel.quote:
maatschappelijk project Waardevoorjgeld
https://waardevoorjegeld.nl/project/stichting_488
Was al een tijd aangekondigd
Nu maar hopen dat er achteraf weer geen wijzigingen in de voorwaarden doorheen gedrukt worden, want WvjG.Linkjequote:
Herfinanciering collin lening bouwbedrijf
https://www.collincrowdfund.nl/willemsen-groep-b-v-2/
5e! hypotheek woonhuis (wel materieel)
https://www.collincrowdfu(...)bb41824cc398a40988b8Toen het gekloot met NPFC begon heb ik gelijk al mijn investeringen stop gezet. Daar heb ik nog steeds geen spijt van. Gelukkig heb ik al mijn geld van NPFC en de andere partners retour.. In middels begin dit jaar mijn laatste termijn terug gekregen van van Solar Works waar naar ik hoor ook weer problemen mee zijn. Kortom Lendahand ik heb er niets aan verloren maar zal er ook nooit meer iets aan verliezen.quote:
[..]
Afgehaakt omdat er dus puur een marketingstool gebruikt wordt (of werd) waarbij afhandeling van default ook zeer de wensen overliet.
Waarom marketingtool? Leuk de kleinere projectjes met een fototje van leningnemer etc maar wat gebeurde met je inleg? Puur op de grote hoop van de tussenpartner (in dit geval NPFC). De default van NPFC betekende dat Lendahand de oudere investeerders eerst terugbetaalde. Wat betekent dat in theorie de projecten die niet meer betaalden toch afgelost werden en de projecten die nog wel betaalden mogelijk niets terug zagen.
De projecten die nog betaalden aan NPFC waren niet genoeg om NPFC draaiende te houden. De 'kleinere' projecten waren dus gewoon een marketingtool (investeer in deze of deze persoon) maar je leende dus eigenlijk aan de partner (NPFC)
Voor mij dus een hele duidelijke rode kaartInsgelijks, ik heb er een klein bedrag in zitten (niet in NPFC trouwens) maar ben abrupt gestopt toen ik daarover las op het forum. Over de marketingmethode had ik al langer twijfels, die verhaaltjes zijn overduidelijk fake, ik geloof wel dat die mensen bestaan, maar je leent geld puur aan de intermediair en die zorgt naar eigen inzicht voor de distributie van het geld. Daarnaast ben ik ervan overtuigd dat de meeste intermediairs naar onze maatstaven verliesgevend zijn en alleen kunnen bestaan bij de gratie van weldoeners uit het westen die er telkens weer nieuw geld in pompen als lening of risicodragend kapitaal. Als die stroom opdroogt dan heeft LAH ook een uitdagingquote:
[..]
Toen het gekloot met NPFC begon heb ik gelijk al mijn investeringen stop gezet. Daar heb ik nog steeds geen spijt van. Gelukkig heb ik al mijn geld van NPFC en de andere partners retour.. In middels begin dit jaar mijn laatste termijn terug gekregen van van Solar Works waar naar ik hoor ook weer problemen mee zijn. Kortom Lendahand ik heb er niets aan verloren maar zal er ook nooit meer iets aan verliezen.Pecunia non oletDank:) ik heb mijn bijdrage alvast doorgerold. Ze hebben steeds netjes betaald, inclusief 3 maanden uitsluitend rente, en met deze zekerheid verwacht ik wel dat ze dat zullen blijven doen......quote:
[..]
Linkje
https://www.collincrowdfu(...)bb41824cc398a40988b8Pecunia non oletDe cijfers zijn niet perfect maar obv zekerheden én het eerdere project doorgerold.quote:
[..]
Dank:) ik heb mijn bijdrage alvast doorgerold. Ze hebben steeds netjes betaald, inclusief 3 maanden uitsluitend rente, en met deze zekerheid verwacht ik wel dat ze dat zullen blijven doen......Cijfers niet perfect? Dat is nog positief verwoord. Als ik hem was zou ik iets gaan verzinnen, want hij wordt zijn huis uitgezet zo.quote:
[..]
De cijfers zijn niet perfect maar obv zekerheden én het eerdere project doorgerold.Ik ben wel de mist in gegaan met NPFC. In totaal ca. 5% negatief rendement op Lendahand. En ook al jaren geleden gestopt.quote:
[..]
Toen het gekloot met NPFC begon heb ik gelijk al mijn investeringen stop gezet. Daar heb ik nog steeds geen spijt van. Gelukkig heb ik al mijn geld van NPFC en de andere partners retour.. In middels begin dit jaar mijn laatste termijn terug gekregen van van Solar Works waar naar ik hoor ook weer problemen mee zijn. Kortom Lendahand ik heb er niets aan verloren maar zal er ook nooit meer iets aan verliezen.Het is een BV, geen eenmanszaak, dus zijn salaris is er al van af. Ik vermoed dat er nog wel wat te snijden valt in de kosten.quote:
[..]
Cijfers niet perfect? Dat is nog positief verwoord. Als ik hem was zou ik iets gaan verzinnen, want hij wordt zijn huis uitgezet zo.Pecunia non oletBijvoorbeeld in accountants kosten: ik vind het nogal wat "Willemsen groep" en dan 600k omzet.quote:
[..]
Het is een BV, geen eenmanszaak, dus zijn salaris is er al van af. Ik vermoed dat er nog wel wat te snijden valt in de kosten.
Overigens heb ik hem wel meegenomen, zekerheden wel ok, snijden in kosten (danwel iets meer opbrengsten registreren om het allemaal passend te houden).idemquote:
[..]
De cijfers zijn niet perfect maar obv zekerheden én het eerdere project doorgerold.Ja precies, wellicht staat een deel van zijn salaris helemaal niet in de boeken 🙈 het blijft de bouw.quote:
[..]
(danwel iets meer opbrengsten registreren om het allemaal passend te houden).
[ Bericht 1% gewijzigd door crowdiefunder op 20-04-2021 20:46:11 ]Tot nu toe alle bijdragen aan Lendahand terug gekregen, zij het soms met flinke vertraging. Heb wel meteen al over de partners gespreid en met maximaal 2 investeringen per partner, of 1 indien het een directe investering was. Het totale uitstaande bedrag bij Lendahand is dan ook kleiner dan mijn laatste investering bij SIG, dus in absolute getallen gaat het nergens over. Investeer er sinds een jaar of twee, rendement: een doos eigenmerk dubbellikkers.melding ontv afloss GVE 22269 DH property 11 keizerstr 74 Den Haag heeft 10 mnd gelopen, pandje blijkbaar verkocht
https://www.dh-property.nl/project/keizerstraat-74-scheveningen/
https://haagsestadspartij(...)van-de-keizerstraat/ aardig artikeltjeNieuwe op Collin. Deze wil ik wel meenemen!
https://www.collincrowdfund.nl/kampina-staete-onroerend-goed-b-v/Mooi project, denk dat ik deze voor meer als mijn basisinleg meeneem.quote:
Nieuwe op Collin. Deze wil ik wel meenemen!
https://www.collincrowdfund.nl/kampina-staete-onroerend-goed-b-v/https://www.bndestem.nl/t(...)jk-ook-uit~a7b8bee6/quote:
Nieuwe op Collin. Deze wil ik wel meenemen!
https://www.collincrowdfund.nl/kampina-staete-onroerend-goed-b-v/inderdaad een leuk project! Zou het op prijs stellen als de linkjes jagers een link willen zoeken en delen.quote:
Nieuwe op Collin. Deze wil ik wel meenemen!
https://www.collincrowdfund.nl/kampina-staete-onroerend-goed-b-v/Ik doe ook graag mee 😇quote:
[..]
inderdaad een leuk project! Zou het op prijs stellen als de linkjes jagers een link willen zoeken en delen.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Dat zal van Fok vrijwel iedereen zijn denk ik.quote:
Nieuwe op Collin. Deze wil ik wel meenemen!
https://www.collincrowdfund.nl/kampina-staete-onroerend-goed-b-v/
aLeuk project en ik dacht initieel ook een leuke incentive met 25% korting. Stel je gaat een weekend daarheen voor ¤430,- (zie website), dan is 25% best de moeite.quote:
Nieuwe op Collin. Deze wil ik wel meenemen!
https://www.collincrowdfund.nl/kampina-staete-onroerend-goed-b-v/
Bij nader inzien lees ik echter dat het 25% korting op een overnachting is. Zullen ze dan bedoelen dat je bij een dergelijke boeking als hiervoor je 0.25*430/3 korting krijgt?gr grHier de link. Ik neem m ruimer mee dan normaliter.quote:
[..]
inderdaad een leuk project! Zou het op prijs stellen als de linkjes jagers een link willen zoeken en delen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: Eerste 20 investeerders leggen gemiddeld ¤7.200 in
[ Bericht 7% gewijzigd door Jaco078 op 21-04-2021 11:30:53 ]Ik denk dat ze echt wel 1 overnachting bedoelen anders zou je zelfs een hele week kunnen boeken voor wat extra incentive.quote:
[..]
Leuk project en ik dacht initieel ook een leuke incentive met 25% korting. Stel je gaat een weekend daarheen voor ¤430,- (zie website), dan is 25% best de moeite.
Bij nader inzien lees ik echter dat het 25% korting op een overnachting is. Zullen ze dan bedoelen dat je bij een dergelijke boeking als hiervoor je 0.25*430/3 korting krijgt?
Nietemin vind ik haarhet project erg de moeite waard.Pecunia non oletquote:
[..]
Hier de link. Ik neem m ruimer mee dan normaliter.Supersnel gedaan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bedankt!quote:
[..]
Hier de link. Ik neem m ruimer mee dan normaliter.Super weer! DankSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3Het is natuurlijk niet echt een courant object, maar de LTV is goed laag. Ik denk nog even na, neig er ook wel naar om hem mee te nemen. Hij loopt al goed volquote:
[..]
Hier de link. Ik neem m ruimer mee dan normaliter.Ja ik denk , volgende maand weer vakantiegeldSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: Eerste 20 investeerders leggen gemiddeld ¤7.200 in
Pecunia non oletquote:
[..]
Hier de link. Ik neem m ruimer mee dan normaliter.Alles voor de gratis champagneSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: Eerste 20 investeerders leggen gemiddeld ¤7.200 in
Dank voor delenGoed punt, wel jammer. Bij een incentive van specifiek 25% korting op een weekend, had dat mij zeker overgehaald om te investeren.quote:
[..]
Ik denk dat ze echt wel 1 overnachting bedoelen anders zou je zelfs een hele week kunnen boeken voor wat extra incentive.
Nietemin vind ik haarhet project erg de moeite waard.
gr grquote:
[..]
Hier de link. Ik neem m ruimer mee dan normaliter.Super bedankt weer Jacob ook ik heb hem ruimer meegenomen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: Eerste 20 investeerders leggen gemiddeld ¤7.200 inquote:
[..]
Hier de link. Ik neem m ruimer mee dan normaliter.Geweldig, dank je wel!!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Edit: Eerste 20 investeerders leggen gemiddeld ¤7.200 inLeuk concept, een incentive zou mij over de streep trekken.quote:
Brasserie Utrecht
https://horecacrowdfundin(...)ace-utrecht-y3p7o1lq
Ik weet dat het in deze tijd lastig is, maar je moet je toch gaan onderscheiden/ op de kaart zetten.
ps. ik ben straks reuze benieuwd naar de drukte en stoeltjes reserveren op de terrassen.Ik snap iets niet. Willen jullie meedenken?
Woonark NewFunding is op 21-7-2020 een hypotheek gevestigd:
Nu zie ik op hetzelfde adres een verkoop op 13-8-2020
https://www.funda.nl/koop(...)-zijkanaal-h-weg-30/
Hypotheek is niet afgelost in de tussentijd. Hoe zou dit kunnen? Kan het zijn dat de overdracht nog niet heeft plaatsgevonden?
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 21-04-2021 13:30:15 ]Dan is er idd nog niet geleverd, check anders even het kadaster voor een paar euro. Dan weet je direct hoe de vork in de steel zit.
quote:
[..]
Hier de link. Ik neem m ruimer mee dan normaliter.Bedankt voor de link. Ik ben nooit gewend om zulke grote bedragen in te leggen, maar zo'n gratis overnachting bij een investering van ¤5.000 klinkt toch wel erg aantrekkelijk.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Update L&S:quote:De ontwikkelingen in de eerste maanden van 2021
De eerste maanden van 2021 hebben net als een groot deel van 2020 de nodige dynamiek gekend. Een belangrijke ontwikkeling in de afgelopen periode was de introductie van strengere regelgeving voor consumentenleningen. Een andere belangrijke factor die nog steeds een rol speelt is de onzekerheid als gevolg van de COVID-crisis.
Invloed lockdown en strengere regelgeving
Om consumenten te beschermen tegen overkreditering passen wij - en alle andere kredietverstrekkers die actief zijn op de Nederlandse markt - een voorgeschreven inkomens-lastentoets toe. In januari en april van dit jaar is deze toets flink aangescherpt, waardoor een groter deel van de Nederlandse bevolking minder kan lenen of niet langer in aanmerking komt voor een lening.
Deze aanscherping treft voornamelijk consumenten met een lager inkomen. Omdat deze personen over het algemeen een kleiner bedrag lenen, hebben de nieuwe regels er in de afgelopen maanden voor gezorgd dat er relatief minder kleinere leningen zijn verstrekt. Aangezien grotere leningen gemiddeld genomen een wat lager rentepercentage hebben, heeft dit een drukkend effect op het rendement.
Tevens hebben we te maken met het gegeven dat consumenten door de lockdown meer geld overhouden en dit geld gebruiken om te sparen, de hypotheek af te lossen en ook om de lening bij Lender & Spender af te lossen. Omdat vervroegde aflossingen vaker voorkomen bij kleinere leningen neemt het rendement hierdoor wat af.
De rendementsverwachting voor nieuwe investeringen is in de afgelopen maanden vanwege deze effecten ongeveer 0,25% afgenomen. Deze afname lijkt de afgelopen weken echter te zijn gestabiliseerd.
Volumes laten herstel zien
Historisch gezien sluiten consumenten met name leningen af wanneer er vertrouwen is in de toekomst. Sinds het begin van de COVID-crisis kent de markt voor consumentenleningen dan ook een lagere en sterk wisselende vraag.
Ondanks de afgenomen vraag is Lender & Spender erin geslaagd om de volumes op peil te houden zonder in te boeten op kwaliteit. Nu het einde van de crisis in zicht is en het consumentenvertrouwen weer toeneemt, zien wij de volumes toenemen met een recordbedrag van 2,5 miljoen euro aan nieuwe leningen in maart. Het totaal aan uitstaande leningen heeft hiermee inmiddels de grens van 20 miljoen euro bereikt.
Achterstanden op laagste punt ooit
Ondanks de COVID-crisis presteert de leningportefeuille boven verwachting. Op dit moment zijn slechts 10 van de ruim 3.400 actieve leningen in achterstand en is er van het totaal aan 35 miljoen euro aan verstrekte leningen slechts 50 duizend euro afgeboekt.
In het huidige renteklimaat met lage rendementen voor veel beleggingscategorieën blijft de risico-rendementsverhouding van een investering in consumentenleningen via Lender & Spender daarmee zeer aantrekkelijk.Zijn er hier veel mensen die in L&S zitten en hoe bevalt dat? Ik heb het destijds niet opgepakt omdat ik mijn buik wel vol had van consumentenleningen bij Lendico, maar zo te zien is L&S aardig volwassen geworden.Als ik me niet vergis was dat toch een oude woonark met ligplaats die ze wilden verkopen met een nog nieuw te bouwen woonark? Is blijkbaar snel verkocht, daarna zijn ze drnk ik gaan bouwen en moet er nog geleverd worden. Zoals al aangeven, check kadaster of vraag NF, was toch ook een korte de looptijd?quote:
Kan het zijn dat de overdracht nog niet heeft plaatsgevonden?Ik investeer sinds oktober 2017 maar heb er het afgelopen jaar niks meer mee gedaan. Tot op heden loopt het allemaal heel redelijk door. Ik zit op een gemiddeld netto rendement over deze periode van 3,4% (netto) per jaar. Herinvesteren staat sinds medio maart (2020) bij mij uit. Al met al ben ik niet ontevreden en je hebt er weinig omkijken naar.quote:
Zijn er hier veel mensen die in L&S zitten en hoe bevalt dat? Ik heb het destijds niet opgepakt omdat ik mijn buik wel vol had van consumentenleningen bij Lendico, maar zo te zien is L&S aardig volwassen geworden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zeker een leuk project maar toch even een paar kritische puntjes, de positieve punten laat ik achterwegen aangezien iedereen al zo enthousiast isquote:
Nieuwe op Collin. Deze wil ik wel meenemen!
https://www.collincrowdfund.nl/kampina-staete-onroerend-goed-b-v/
• Onderpand is bedrijfsmatig onroerend goed
• Ik ga ervanuit dat al het in de pitch benoemde onroerend goed tot het onderpand behoort echter bij de “Zekerheden en voorwaarden” spreekt de pitch alleen over de Scheibaan 9a te Oisterwijk hetgeen volgens de zo snel door mij gevonden gegevens een klein opstal uit 1938 is.
• Geen H.A. maar een relatief kleine gezamenlijke borgtocht van 250k.
Ik heb hem overigens wel meegenomen.Als ik de kadastrale kaart erbij pak lijkt Scheibaan 9A een heel perceel. Je kan toch geen hypotheek afgeven op alleen het opstal als het stuk grond bij hetzelfde perceel hoort? https://kadastralekaart.com/kaart/perceel/OTW01/G/2292quote:Op woensdag 21 april 2021 16:37 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Zeker een leuk project maar toch even een paar kritische puntjes, de positieve punten laat ik achterwegen aangezien iedereen al zo enthousiast is
• Onderpand is bedrijfsmatig onroerend goed
• Ik ga ervanuit dat al het in de pitch benoemde onroerend goed tot het onderpand behoort echter bij de “Zekerheden en voorwaarden” spreekt de pitch alleen over de Scheibaan 9a te Oisterwijk hetgeen volgens de zo snel door mij gevonden gegevens een klein opstal uit 1938 is.
• Geen H.A. maar een relatief kleine gezamenlijke borgtocht van 250k.
Ik heb hem overigens wel meegenomen.Klopt. Het project zou uiterlijk vandaag afgelost moeten zijn. Dit is nog niet gebeurd, dus was even benieuwd.quote:
[..]
Als ik me niet vergis was dat toch een oude woonark met ligplaats die ze wilden verkopen met een nog nieuw te bouwen woonark? Is blijkbaar snel verkocht, daarna zijn ze drnk ik gaan bouwen en moet er nog geleverd worden. Zoals al aangeven, check kadaster of vraag NF, was toch ook een korte de looptijd?Bloemen en planten
https://www.kapitaalopmaat.nl/Crowdfunding-projecten/Just-Plants
2e hypotheek woonhuisGvE
Uitbreiding vastgoedportefeuille Karls IV
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23981
Bedrijfspand 1ste hypotheek tegen 6%Ben zelf niet zo van de consumentenleningen. Ik denk dat het vaak om personen gaat die dit soort leningen gebruiken om dingen aan te schaffen die ze eigenlijk niet kunnen betalen en zo zichzelf vroeg of laat in de problemen werken. Maar ik heb het platform een tijdje aangekeken en later toen het er stabiel uitzag alsnog een bedrag in gestopt in het kader van spreiding over investeringsmogelijkheden. Het staat bij mij op herinvesteren, ik noteer 1 x per maand het uitstaande bedrag en verder doe ik er niks mee.quote:
Zijn er hier veel mensen die in L&S zitten en hoe bevalt dat? Ik heb het destijds niet opgepakt omdat ik mijn buik wel vol had van consumentenleningen bij Lendico, maar zo te zien is L&S aardig volwassen geworden.Ook geen bericht van nf gehad, da's niet zo netjes. Ik zou het even navragen, want als het stil blijft heb ik daar geen goed gevoel bij. Als een platform iets positiefs te melden hebben zijn ze er vaak snel bij, bij negatief nieuws blijft het meestal erg stil.quote:
Klopt. Het project zou uiterlijk vandaag afgelost moeten zijn. Dit is nog niet gebeurd, dus was even benieuwd.quote:
[..]
Ik investeer sinds oktober 2017 maar heb er het afgelopen jaar niks meer mee gedaan. Tot op heden loopt het allemaal heel redelijk door. Ik zit op een gemiddeld netto rendement over deze periode van 3,4% (netto) per jaar. Herinvesteren staat sinds medio maart (2020) bij mij uit. Al met al ben ik niet ontevreden en je hebt er weinig omkijken naar.Ik ben op zoek naar wat meer spreiding van mijn ASN microkrediet en Triodos Fair share fund (beide een beetje een domper tijdens corona en zijn nog niet hersteld zoals bijvoorbeeld wel de normale aandelenfondsen zijn hersteld), dus ik dacht misschien maar wat L&S erbij.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door crowdiefunder op 22-04-2021 00:03:36 ]Zit in L&S sinds juni 2020.quote:
[..]
Ben zelf niet zo van de consumentenleningen. Ik denk dat het vaak om personen gaat die dit soort leningen gebruiken om dingen aan te schaffen die ze eigenlijk niet kunnen betalen en zo zichzelf vroeg of laat in de problemen werken. Maar ik heb het platform een tijdje aangekeken en later toen het er stabiel uitzag alsnog een bedrag in gestopt in het kader van spreiding over investeringsmogelijkheden. Het staat bij mij op herinvesteren, ik noteer 1 x per maand het uitstaande bedrag en verder doe ik er niks mee.
> Eerst start bedrag
> Aansluiteng maandelijks kleine verhoging.
> 1x per maand verwerken in administratie.
Verder kijkend naar de toekomst.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Per eind 2017 hier aan begonnen met een kleine inleg. Laat nu aflossing + rente maandelijks terugbetalen.quote:
Zijn er hier veel mensen die in L&S zitten en hoe bevalt dat? Ik heb het destijds niet opgepakt omdat ik mijn buik wel vol had van consumentenleningen bij Lendico, maar zo te zien is L&S aardig volwassen geworden.
Portefeuille heeft nog een klein bedrag en sta momenteel op 3,7% rendement.
Op zich niet verkeerd, maar met een goede selectieve keuze in crowdfund pitches, met behulp van dit forum, kun je denk ik een hoger rendement halen.
Aan de andere kant, je hebt hier geen omkijken meer naar en kunt bij start eventueel ¤ 25 verdienen (tell a friend campagne) wanneer je >1000 euro investeert binnen 6 maanden.Sinds Feb 2020, maar ga toch niet verder investeren voorlopig. Vind die aanbrengkosten sinds de invoering toch wel zeer snel stijgen en op het rendement drukken.quote:
[..]
Zit in L&S sinds juni 2020.
> Eerst start bedrag
> Aansluiteng maandelijks kleine verhoging.
> 1x per maand verwerken in administratie.
Verder kijkend naar de toekomst.
Zit voorlopig op 3,8% rendement wat uiteraard niet slecht is maar toch.Ik heb het afgelopen jaar niet geïnvesteerd maar welke aanbrengkosten bedoel je precies?quote:
[..]
Sinds Feb 2020, maar ga toch niet verder investeren voorlopig. Vind die aanbrengkosten sinds de invoering toch wel zeer snel stijgen en op het rendement drukken.
Zit voorlopig op 3,8% rendement wat uiteraard niet slecht is maar toch.ASN microkrediet en Triodos Fair share fund zullen wel dezelfde problemen hebben als Lendahand. Ze werken immers met veelal dezelfde partners. Het enige verschil is dat je bij Lendahand een vrije partner keuze hebt waardoor je wat meer geluk of ongeluk kan hebben in je keuzes en dus rendement of verlies.quote:
[..]
Ik ben op zoek naar wat meer spreiding van mijn ASN microkrediet en Triodos Fair share fund (beide een beetje een domper tijdens corona en zijn nog niet hersteld zoals bijvoorbeeld wel de normale aandelenfondsen zijn hersteld), dus ik dacht misschien maar wat L&S erbij.Servicekostenquote:
Wanneer je investeert betaal je maandelijks servicekosten. De servicekosten zijn gelijk aan 1,0% op jaarbasis over de gemiddelde uitstaande investering. Wanneer je een investering van ¤ 1.000 uit hebt staan, betekent dit dat je maandelijks ¤ 1.000 x 1,0% / 12 maanden = ¤ 0,83 aan servicekosten betaalt.
Aanbrengkosten
Lender & Spender werkt samen met vergelijkingswebsites, tussenpersonen en andere derde partijen die geldnemers aanbrengen. Deze marketingkosten worden (zonder opslag) maandelijks doorbelast als aanbrengkosten. De aanbrengkosten zijn tot op heden gelijk geweest aan ongeveer 0,5% op jaarbasis.
In de investeringsovereenkomst zijn de kosten gemaximeerd op 1,0% op jaarbasis. Dit geeft ons de ruimte om in de toekomst leningproposities in de markt te kunnen zetten met wat hogere marketingkosten in combinatie met een wat hogere rente. Het in stand houden van het netto rendement voor investeerders is hierbij leidend.
Incassokosten
Er kunnen kosten in rekening worden gebracht wanneer een lening wordt opgeëist. Deze kosten bestaan met name uit kosten voor de rechtbank en de deurwaarder en worden in eerste instantie verhaald op de geldnemer. Indien dit niet mogelijk is, worden deze kosten evenredig doorbelast over alle investeerders die een vordering hebben op de betreffende lening.Waren toch bedenkingen. Nu weer ruimte op project.quote:
¤ 328.900 19-04-2021 GVE TI-group is volgestortKan beter tegen winst dan tegen verlies.Net een klein bedrag naar L&S gebracht, om te kijken hoe het werkt en of ik er mee door wil gaan. Ik begrijp dat ik geen invloed heb waarin geinvesteerd wordt? (ik zie een mix van verschillende doorlooptijden en wil eigenlijk niet inleningen stappen die 120 maanden duren).
Als ik daar geen invloed op heb , kan ik het beste niet herinvesteren, want anders komen er automatisch nieuwe leningen bij met mogelijk wederom 120 maanden looptijd. Zie ik dat goed?Dat is bij elk project het geval. Meestal wordt een project wel 1 of 2 keer opnieuw opengesteld door annuleringen. Gaat maar om 1000 euro. Hierdoor zal het projecten niet vastlopenquote:
[..]
Waren toch bedenkingen. Nu weer ruimte op project.Investeerderquote:
[..]
Zeker een leuk project maar toch even een paar kritische puntjes, de positieve punten laat ik achterwegen aangezien iedereen al zo enthousiast is
• Onderpand is bedrijfsmatig onroerend goed
• Ik ga ervanuit dat al het in de pitch benoemde onroerend goed tot het onderpand behoort echter bij de “Zekerheden en voorwaarden” spreekt de pitch alleen over de Scheibaan 9a te Oisterwijk hetgeen volgens de zo snel door mij gevonden gegevens een klein opstal uit 1938 is.
• Geen H.A. maar een relatief kleine gezamenlijke borgtocht van 250k.
Ik heb hem overigens wel meegenomen.
22-04-2021 9:54
Waarop heeft de 1e hypotheek betrekking. Op het gehele park inclusief de opstallen ?
Reageer
Collin Crowdfund
22-04-2021 10:10
Geachte investeerder,
Het onderpand is inderdaad het gehele park inclusief de opstallen.
Met vriendelijke groet,
Collin CrowdfundDank, misschien ben ik een muggenzifter maar dit antwoord maakt nog niet duidelijk welke opstallen. Wat zijn de opstallen? Waar het denk ik om gaat is of het verhuurde Bosrestaurant met de 10 kamers tot de opstallen behoort.quote:
[..]
Investeerder
22-04-2021 9:54
Waarop heeft de 1e hypotheek betrekking. Op het gehele park inclusief de opstallen ?
Reageer
Collin Crowdfund
22-04-2021 10:10
Geachte investeerder,
Het onderpand is inderdaad het gehele park inclusief de opstallen.
Met vriendelijke groet,
Collin Crowdfund
Ik ga er van uit dat dit zo is, maar op zich geeft dit antwoord geen uitsluitsel.Stel dan zelf even de vervolgvraag op collin.quote:
[..]
Dank, misschien ben ik een muggenzifter maar dit antwoord maakt nog niet duidelijk welke opstallen. Wat zijn de opstallen? Waar het denk ik om gaat is of het verhuurde Bosrestaurant met de 10 kamers tot de opstallen behoort.
Ik ga er van uit dat dit zo is, maar op zich geeft dit antwoord geen uitsluitsel.Is er naast het gehele park dan nog een ander park?quote:
[..]
Dank, misschien ben ik een muggenzifter maar dit antwoord maakt nog niet duidelijk welke opstallen. Wat zijn de opstallen? Waar het denk ik om gaat is of het verhuurde Bosrestaurant met de 10 kamers tot de opstallen behoort.
Ik ga er van uit dat dit zo is, maar op zich geeft dit antwoord geen uitsluitsel.quote:Het park is opgebouwd uit een aantal onderdelen:
• Een Bed & breakfast (10 kamers) en een boscafe met groot terras welke beide extern zijn verhuurd voor in totaal ¤ 51.900,- per jaar
• 15.345 m² recreatieterrein in de bossen
• Ruim parkeerterrein en receptiegebouw
• 11 cottages voor 2 volwassenen en 2 kinderen
• 2 luxe lodge voor 5 personen
• 1 lodges voor 3 personen
• 6 luxe diamond suites voor 4 personen
• 1 A-fold woning
• 1 T-fold woning
• Een bungalow welke als vergader en werkruimte kan worden gehuurdMail van Collin:
"Deze financieringsaanvraag betreft een non-publieke funding. Vandaar dat u deze pitch niet op de website en de app van Collin kunt vinden. De lening wordt bij een select aantal investeerders kenbaar gemaakt op basis van de behaalde loyaliteitsstatus. Deze pitch wordt dan ook in vertrouwen met u gedeeld en het is niet toegestaan deze te delen met derden.
Deze financiering is bedoeld voor de herfinanciering van de vastgoedportefeuille."
Een niet-publieke Funding heb ik volgens mij nog niet eerder gezien bij Collin, doen ze dat al langer? Waarschijnlijk alleen voor gouden investeerders?Ik ken dit wel van kapitaalopmaat, maar niet van collin. Hoe komen ze er achter als je de link wel deelt (bv DM of PMquote:
Mail van Collin:
"Deze financieringsaanvraag betreft een non-publieke funding. Vandaar dat u deze pitch niet op de website en de app van Collin kunt vinden. De lening wordt bij een select aantal investeerders kenbaar gemaakt op basis van de behaalde loyaliteitsstatus. Deze pitch wordt dan ook in vertrouwen met u gedeeld en het is niet toegestaan deze te delen met derden.
Deze financiering is bedoeld voor de herfinanciering van de vastgoedportefeuille."
Dit heb ik volgens mij nog niet eerder gezien bij Collin, doen ze dat al langer? Waarschijnlijk alleen voor gouden investeerders?
Ik ben Goud maar heb deze niet gehad. Wellicht Diamant?
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 22-04-2021 11:49:40 ]je hebt gelijk! Dus inderdaad te muggenzifterig van mij. Kan niet anders dan dat het er bij hoort.quote:
[..]
Is er naast het gehele park dan nog een ander park?
[..]Pitch spreek inderdaad expliciet over het onroerend goed: o.a. inclusief b&b, boscafe en ruim 15ha recreatieterrein, lijkt me dat het wel een vager is geweest.quote:
[..]
Is er naast het gehele park dan nog een ander park?
[..]Ik krijg vanmorgen in mijn mailbox een 'publiek geheim project' van Collin. Ik neem aan de meeste veelinvesteerders van CCF. Ik heb het even bekeken en direct afgehaakt omdat de Rabo alles voor het zeggen heeft met een eerste hypotheek. En een juridische structuur die het in zich heeft uit te monden in een tranendal voor investeerders. Zit inmiddels al vol.Zonder namen te noemen. Een project van deze geldnemer werd eerder ook via een collega platform achter de schermen gefinancierd. Dit hoeft niets negatiefs te zijn: partij wil gewoon niet de gehele financiële situatie op het web hebben.quote:
Ik krijg vanmorgen in mijn mailbox een 'publiek geheim project' van Collin. Ik neem aan de meeste veelinvesteerders van CCF. Ik heb het even bekeken en direct afgehaakt omdat de Rabo alles voor het zeggen heeft met een eerste hypotheek. En een juridische structuur die het in zich heeft uit te monden in een tranendal voor investeerders. Zit inmiddels al vol.Probleempje bij project Voordegroei. kan wel leven met de oplossing.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hij zit al weer vol.quote:
Mail van Collin:
"Deze financieringsaanvraag betreft een non-publieke funding. Vandaar dat u deze pitch niet op de website en de app van Collin kunt vinden. De lening wordt bij een select aantal investeerders kenbaar gemaakt op basis van de behaalde loyaliteitsstatus. Deze pitch wordt dan ook in vertrouwen met u gedeeld en het is niet toegestaan deze te delen met derden.
Deze financiering is bedoeld voor de herfinanciering van de vastgoedportefeuille."
Een niet-publieke Funding heb ik volgens mij nog niet eerder gezien bij Collin, doen ze dat al langer? Waarschijnlijk alleen voor gouden investeerders?De lening wordt bij een select aantal investeerders kenbaar gemaakt op basis van de behaalde loyaliteitsstatus.quote:
[..]
Ik ken dit wel van kapitaalopmaat, maar niet van collin. Hoe komen ze er achter als je de link wel deelt (bv DM of PM
Ik ben Goud maar heb deze niet gehad. Wellicht Diamant?
Ben ook Goud. Bij wel in de email. Dus de een wat meer gelijk dan de ander.
Had niet eerder gekeken. Nu hoeft het niet meer. Zit al vol.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.SIG, Munstergeleen. Inmiddels 302 investeerders.
> in alle schijven nog ruimte.
> schijf 3 wel HEEEEL veel ruimteKan beter tegen winst dan tegen verlies.Pension
https://www.collincrowdfund.nl/pension-het-diepe/
1e hypotheek
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 22-04-2021 15:30:09 ]Linkje is welkomquote:
Pensioen
https://www.collincrowdfund.nl/pension-het-diepe/
1e hypotheekKan beter tegen winst dan tegen verlies.Linkje Pension RenesseSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.in het verleden is er denk ik niet echt wat overgehouden om nu een zaak te beginnen. Feitelijk brengt men zelf 10K in. De 100K komt uit overwaarde eigen woning die vermoedelijk afgelopen jaren net als bij elke huizen bezitter is aan komen waaien. Afijn er is ook nog een achtergestelde lening van 170k waardoor het in de combinatie toch nog wel aantrekkelijk is voor een basis inleg.quote:
Pensioen
https://www.collincrowdfund.nl/pension-het-diepe/
1e hypotheekquote:
Linkje Pension RenesseBedankt weer JacobSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pensioen of Pension voor je pensioenquote:
Pensioen
https://www.collincrowdfund.nl/pension-het-diepe/Collin heeft flink veel projecten de laatste tijd. De nu aangekondigde projecten vertegenwoordigen al zowat 4 miljoen, de afgelopen weken ook flinke bedragen gefund, ik denk dat het marktaandeel van Collin flink aan het stijgen is.
(H2otel is ook vol ondertussen)
Het pension neem ik niet mee overigens, voornamelijk omdat ik mijn vrijkomende geld uit CF voor deze maand alweer geïnvesteerd heb. Was dit niet het geval zou ik het wel overwegen om dat project mee te nemen.Vind ik heel netjes dat je dit zegt. Soms lijken investeerders weleens een project wat af te kraken, terwijl de euro's op zijn (En dat mag uiteraard). Dat euro's op zijn maakt het geen slecht project.quote:
Collin heeft flink veel projecten de laatste tijd. De nu aangekondigde projecten vertegenwoordigen al zowat 4 miljoen, de afgelopen weken ook flinke bedragen gefund, ik denk dat het marktaandeel van Collin flink aan het stijgen is.
(H2otel is ook vol ondertussen)
Het pension neem ik niet mee overigens, voornamelijk omdat ik mijn vrijkomende geld uit CF voor deze maand alweer geïnvesteerd heb. Was dit niet het geval zou ik het wel overwegen om dat project mee te nemen.
Daarom; fijn dat je die nuance maakt: waren er wel liquiditeiten, dan had je hem mogelijk wel meegenomen, maar nu niet. Sterk.
Ook dat is de kracht van dit forumMet al die hypothecair gedekte leningen (ook bij anderen) neemt het aandeel van crowdfunding binnen mijn beleggingen de laatste maanden ook toe.quote:
[..]
Vind ik heel netjes dat je dit zegt. Soms lijken investeerders weleens een project wat af te kraken, terwijl de euro's op zijn (En dat mag uiteraard). Dat euro's op zijn maakt het geen slecht project.
Daarom; fijn dat je die nuance maakt: waren er wel liquiditeiten, dan had je hem mogelijk wel meegenomen, maar nu niet. Sterk.
Ook dat is de kracht van dit forumtja dat is niet vreemd met de huidige spaarrente en de dreiging van verdere downscaling van negatieve rente naar lagere saldo niveaus. Zeker voor mensen met beurshoogte vrees.quote:
[..]
Met al die hypothecair gedekte leningen (ook bij anderen) neemt het aandeel van crowdfunding binnen mijn beleggingen de laatste maanden ook toe.Beide, daardoor ook een stukje "gunning".quote:
[..]
Omdat het zo'n mooie vrouw is of obv de pitch?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.quote:
Linkje Pension RenesseDank je,SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Heb hem meegenomen.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
