WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik begin mij behoorlijk te ergeren aan de communicatie van Capital Circle die is echt nul. Broodje Be*ust betaalt voor de 3 de maand op rij niet. Tot op heden nog geen enkele communicatie vanuit het platform.
Hier heb ik gelezen dat de winkel op slot zit. Maar helemaal niets van Capital Circle!
Moet ik nu weer gaan mailen om informatie te halen? Proactief gebeurd er echt niets.
En dan hen ik het nog maar niet over het gebed zonder end van de bijenkoning en de "gestolen" verpandingen bij de veeboer.
Hier heb ik gelezen dat de winkel op slot zit. Maar helemaal niets van Capital Circle!
Moet ik nu weer gaan mailen om informatie te halen? Proactief gebeurd er echt niets.
En dan hen ik het nog maar niet over het gebed zonder end van de bijenkoning en de "gestolen" verpandingen bij de veeboer.
Toen ik er laatst langsliep stonden er autootjes met aanhangwagens voor de deur. Het leek erop alsof de boel werd leeg gehaald.quote:Op vrijdag 16 april 2021 15:47 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Ik begin mij behoorlijk te ergeren aan de communicatie van Capital Circle die is echt nul. Broodje Be*ust betaalt voor de 3 de maand op rij niet, tot op heden nog geen enkele communicatie vanuit het platform.
Hier heb ik gelezen dat de winkel op slot zit. Maar helemaal niets van Capital Circle!
Moet ik nu weer gaan mailen om informatie te halen? Proactief gebeurd er echt niets.
quote:
[..]
Toen ik er laatst langsliep stonden er autootjes met aanhangwagens voor de deur. Het leek erop alsof de boel werd leeg gehaald.
Hier nog iemand. Ik zat er ook al aan te denken om ze eens te mailen.quote:
Ik begin mij behoorlijk te ergeren aan de communicatie van Capital Circle die is echt nul. Broodje Be*ust betaalt voor de 3 de maand op rij niet. Tot op heden nog geen enkele communicatie vanuit het platform.
Hier heb ik gelezen dat de winkel op slot zit. Maar helemaal niets van Capital Circle!
Moet ik nu weer gaan mailen om informatie te halen? Proactief gebeurd er echt niets.
Via Facebook heb ik wel gezien dat de zaak in Groningen sinds 8 maart intussen weer open is voor afhaal. Werd ook aangegeven op de Facebook pagina van de gesloten zaak in Leeuwarden. Daar is ook een interview te zien met de oprichter, opgenomen in de Groningse zaak
De zekerheden zijn grotendeels maar niet helemaal dekkend en je kunt vragen stellen hoe courant het vastgoed in de huidige staat is. Daar staat dan een prima rente tegenover. Vind het een aardig project, doe waarschijnlijk wel mee. De aflossingsclausule na 18 maanden tegen 3 maanden vergoeding is dan weer karig te noemen.quote:Op vrijdag 16 april 2021 16:53 schreef Jaco078 het volgende:
https://www.collincrowdfu(...)d51e91bde094ddf616a9
1e hypotheek op markthal.
En dank voor het linkje
Hier ook bijna alles binnen, behalve de restrente van het vorige maand afgeloste project Be*len. Dat zal nog wel komen.quote:
[..]
Even nagekeken. Is bij mij ook binnen.
Aantal regels gelijk aan aantal projecten.
Waarom doet CRE geen verzamelbetaling?
N.B. Op CRE website bij overzicht "Bekijk alle uitbetalingen" ontbreekt project Be*len ook en er staan 2 andere projecten dubbel genoemd. Helaas niet dubbel op bankrekening ontvangen ;-)
[ Bericht 3% gewijzigd door Inductor op 16-04-2021 18:01:07 (verduidelijking) ]
Heeft wel weinig vet op zijn botten als hij zelf maar 63k inbrengt.quote:
https://www.collincrowdfu(...)d51e91bde094ddf616a9
1e hypotheek op markthal.
Ook maar 75k aflossing in 30mnd.quote:
[..]
Heeft wel weinig vet op zijn botten als hij zelf maar 63k inbrengt.
Vind hem toch wel interessant. Het is geen typische kerk meer, maar heeft al gedeeltelijk langdurig andere functie en ander uiterlijk op begane grond
Zit er iemand in Transformatie Breda ? En zo ja, heb je hier al eens een betaling van ontvangen ?quote:
Iemand deze maand al betalingen van CRE ontvangen?
Ja, nee. Ik was de betalingen aan het verwerken en toen viel deze me ook op, al navraag gedaan?quote:
[..]
Zit er iemand in Transformatie Breda ? En zo ja, heb je hier al eens een betaling van ontvangen ?
Betalen schijnbaar 1 keer in het jaar, wat ik begreep.quote:
[..]
Ja, nee. Ik was de betalingen aan het verwerken en toen viel deze me ook op, al navraag gedaan?
Ik heb nog geen navraag gedaan, maar ik denk wel dat ik dat ga doenquote:
[..]
Ja, nee. Ik was de betalingen aan het verwerken en toen viel deze me ook op, al navraag gedaan?
Ik zie het nu ook in de pitch staan: "De jaarlijkse rente wordt aan het einde van het kalenderjaar voldaan."quote:
[..]
Betalen schijnbaar 1 keer in het jaar, wat ik begreep.
Het was me nog niet eerder opgevallen.
Dat staat inderdaad zo in de "Bijzondere leningsvoorwaarden leningnemer" lees ik nu, maar stond niet in de pitch toen ik daar een copy van heb gemaakt (dat doe ik dus bij alle projecten waar ik in deelneem)quote:
[..]
Betalen schijnbaar 1 keer in het jaar, wat ik begreep.
Er staat nu:
Maar er stond in elk geval op 22 december 2020 om 16:21 het volgende:quote:In de grafiek hieronder is de cumulatieve opbrengst gedurende de looptijd weergeven bij de vaste rente van 5,5% per jaar. De jaarlijkse rente wordt aan het einde van het kalenderjaar voldaan. In het onderstaande voorbeeld wordt bij een inleg van ¤ 5.000 in de gehele looptijd van de propositie in totaal ¤ 550 aan rente uitbetaald. De investering is direct rentedragend vanaf storting.
Hmm, da's niet zo fraai..., weet iemand misschien wanneer dat daadwerkelijk is aangepast?quote:In de grafiek hieronder is de cumulatieve opbrengst gedurende de looptijd weergeven bij de vaste rente van 5,5% per jaar. In het onderstaande voorbeeld wordt
bij een inleg van ¤ 5.000 in de gehele looptijd van de propositie in totaal ¤ 550 aan rente uitbetaald. De investering is direct rentedragend vanaf storting.
Stond er in het begin zeker weten ook niet, zie mijn andere reactie.quote:
[..]
Ik zie het nu ook in de pitch staan: "De jaarlijkse rente wordt aan het einde van het kalenderjaar voldaan."
Het was me nog niet eerder opgevallen.
Op 22 december stond het er idd niet, maar op 7 januari bij het afronden stond het er wel (toen heb ik n.l. ook nog een copy van de pitch gemaakt).quote:
[..]
Stond er in het begin zeker weten ook niet, zie mijn andere reactie.
Ik zit hier niet in, maar ik vind het wel interessant om te weten.quote:
[..]
Dat staat inderdaad zo in de "Bijzondere leningsvoorwaarden leningnemer" lees ik nu, maar stond niet in de pitch toen ik daar een copy van heb gemaakt (dat doe ik dus bij alle projecten waar ik in deelneem)
Er staat nu:
[..]
Maar er stond in elk geval op 22 december 2020 om 16:21 het volgende:
[..]
Hmm, da's niet zo fraai..., weet iemand misschien wanneer dat daadwerkelijk is aangepast?
Het zegt veel over de betrouwbaarheid van een platform.
Als je het navraagt, laat s.v.p. weten wat ze antwoorden.
Ik volg het ook even: dit soort aanpassingen moet fatsoenlijk gecommuniceerd worden inderdaad.quote:
[..]
Ik zit hier niet in, maar ik vind het wel interessant om te weten.
Het zegt veel over de betrouwbaarheid van een platform.
Als je het navraagt, laat s.v.p. weten wat ze antwoorden.
Ik zit niet in het betreffende project, maar bij de Berlage cv'tjes was het omgekeerde aan de hand: initieel stond er in de pitch "rente wordt eens per 3 maanden uitbetaald", in de praktijk wordt de rente elke maand uitbetaald.
Dus er is blijkbaar flexibiliteit om het te regelen net hoe de wind waait - niet netjes.
Is deze man nou echt ontzettend benadeeld of gewoon enorm naïef?
https://www.rtlnieuws.nl/(...)tellectueel-eigendom
https://www.rtlnieuws.nl/(...)tellectueel-eigendom
Vakman pur sang
Dat het er op 7/1 stond dat geloof ik direct, het staat namelijk ook in een van de bijlages die ik bij het afronden op 6/1 heb gedownload. Toch blijf ik er een onprettig gevoel aan overhouden, een wijziging doorvoeren tussen eerste publicatie (mijn gegevens zijn van ca 15 minuten na openstelling voorinschrijving) en afronding zonder dat duidelijk wordt aangegeven.quote:
[..]
Op 22 december stond het er idd niet, maar op 7 januari bij het afronden stond het er wel (toen heb ik n.l. ook nog een copy van de pitch gemaakt).
Bedankt weer, ik heb hem bescheiden meegenomen. Al zorgt het niet meetekenen in privé bij mij voor wat twijfels. Wat is jullie gevoel hierbij?quote:
https://www.collincrowdfu(...)d51e91bde094ddf616a9
1e hypotheek op markthal.
-
Ik lees een borgstelling van 350.000 vanuit privé.quote:
[..]
Bedankt weer, ik heb hem bescheiden meegenomen. Al zorgt het niet meetekenen in privé bij mij voor wat twijfels. Wat is jullie gevoel hierbij?
Ik zie daarnaast een hoop negatieve rente voor Collin doordat er geld achterblijft als zekerheid: 250.000 + 150.000 + (in eerste instantie) 300.000
Grotendeels dekkend zou ik het nog niet noemen met een lening van 1.7m en een waarde aan het begin van 1.2m. En zoals al opgemerkt, maar 75k aflossen in 4 jaar tijd. Natuurlijk zal de waarde moeten toenemen door de verbouwing, maar zolang die niet af is is de vraag wat dat doet, en daarna speelt natuurlijk ook de (in)courantheid mee (locatie centrum zal dan wel weer helpen tegenover het soort object). Borgstelling doet verder ook niet veel: hoeveel is 'deels' materieel? Nog los van het feit dat zo'n materiele borgstelling bij problemen natuurlijk weg kan zijn. Ik vind 'm nog niet zo geweldig.quote:
[..]
De zekerheden zijn grotendeels maar niet helemaal dekkend en je kunt vragen stellen hoe courant het vastgoed in de huidige staat is. Daar staat dan een prima rente tegenover. Vind het een aardig project, doe waarschijnlijk wel mee. De aflossingsclausule na 18 maanden tegen 3 maanden vergoeding is dan weer karig te noemen.
En dank voor het linkje
