WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2020.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Aankoop pand Leiden
https://www.collincrowdfu(...)5a03d3be8db507c222df
https://www.funda.nl/koop(...)4-bloemistenlaan-12/
Linkje volgt waarschijnlijk vanuit investeerders uit eerdere projecten
[ Bericht 17% gewijzigd door KrekelJapie op 13-04-2021 13:06:34 ]Megadiepe tuin bij zo'n kleine woning zeg.quote:Op dinsdag 13 april 2021 11:17 schreef KrekelJapie het volgende:
Aankoop pand Leiden
https://www.collincrowdfu(...)3-bloemistenlaan-12/
https://www.funda.nl/koop(...)4-bloemistenlaan-12/
Linkje volgt waarschijnlijk vanuit investeerders uit eerdere projecten
De WOZ-waarde op 1 januari was ¤310.000. Blijkbaar precies gelijk aan de aankoopprijs. Dat zie je niet zo vaak.gr grIk heb net ingeschreven terwijl het project nog niet openstaat, gewoon via de pitch...quote:Op dinsdag 13 april 2021 11:25 schreef Quyxz_ het volgende:
[..]
Megadiepe tuin bij zo'n kleine woning zeg.
De WOZ-waarde op 1 januari was ¤310.000. Blijkbaar precies gelijk aan de aankoopprijs. Dat zie je niet zo vaak.Ik zie geen investeringsknopquote:
[..]
Ik heb net ingeschreven terwijl het project nog niet openstaat, gewoon via de pitch...Ik laat deze - na wat piekeren - ook lopen, de terugkoopgarantie dekt lang niet de hele investering af, had liever een hypotheekje gezien:) Op zich zijn die kvik-boeren wel nette betalers maar dat is helaas geen garantie dat het deze ook zal lukken....quote:
KVIK op Collin staat open, loopt niet zo bizar hard.
In het pandje van Tolmache* heb ik wel interesse. Met de 1e hypotheek en het hele verhaal eromheen, denk ik dat deze wel goed komt.Pecunia non oletNieuw bootje op nlinvesteert.
Co financiering met Rabo. 2de hypotheek
https://nlinvesteert.us9.(...)86b4f58&e=c399c8fd3fEn is al investeerbaar......quote:
Nieuw bootje op nlinvesteert.
Co financiering met Rabo. 2de hypotheek
https://nlinvesteert.us9.(...)86b4f58&e=c399c8fd3fPecunia non oletAanvullend, wat ik inmiddels begrepen heb gaat dit over de (eventuele) zorgverlener en niet over de vastgoed eigenaar / onwikkelaar die moet gaan aflossen. Ook zouden de laatste noodzakelijke documenten er inmiddels zijn.quote:
Ik lees dit op de facebook van zorgvastgoed Steyl (zou afgelost worden via crowdrealestate en gefund zijn via onleplanetcrowd):
[..]
https://www.facebook.com/(...)BV-1628637070580962/Kun je in je geschiedenis de link vinden die je gebruikt hebt?quote:
[..]
Ik heb net ingeschreven terwijl het project nog niet openstaat, gewoon via de pitch...
linkjequote:
In het pandje van Tolmache* heb ik wel interesse. Met de 1e hypotheek en het hele verhaal eromheen, denk ik dat deze wel goed komt.
https://www.collincrowdfu(...)5a03d3be8db507c222df
Wederom mijn dank!quote:
Link naar de bedrijfsruimte op Collin:
https://www.collincrowdfu(...)b9b9863152b75bd90989Ik ben het wel met je eens.quote:
[..]
Tnx Jaco. Ik pak deze mee, vind het een heel aardig verhaal, groot pluspunt is de volledige aflossing. Ik vind het wel weer lekker , een project met goede cashflow en waarvan het risico vlot vermindert. 10 Jaar is voor mij prima.
Zo langzamerhand zijn er wel erg veel projecten waar alleen rente of rente en minimale aflossing wordt betaald. Met verschillende redenen, maar toch.
Rente van deze had wel wat hoger gemogen maar eerlijk gezegd verwacht ik weinig problemen met deze en er is sowieso materiële HA.
Website:
https://www.wiesan.nl/home/i1/
De eerste twee a drie jaar loop je door de hoge ltv wel risico maar daarna zou het een vrij risicoloos project moeten zijn. Helaas worden we dan wel regelmatig bedankt voor de bewezen diensten…
Hopelijk geeft hij de 13k aan verbouwingskosten onder meer uit aan een extra tussenvloer aangezien dit waarde vermeerderend zou zijn.
De eerste twee, drie jaar is de rente wat (te) laag. Hopelijk loopt dit project langer door zodat dit in de latere jaren goed komt.
Ik neem hem ook voor mijn basis bedrag mee.Nou, nou, wat een gepruts is dit weer. Mooi deze excuses maar de geldnemers mogen het extra risico weer dragen.quote:
Onhandige actie waardevoorjegeld
[..]Wat anders kan natuurlijk wel. M.i. zal je investering teruggedraaid moeten worden (met rente betaling tot het moment van terugbetaling en eventuele boete rente) als je hiermee niet akkoord gaat.quote:
[..]
Zat weinig anders op. Wie kun je anders de schuld geven....?... Ik vind het een beetje amateuristisch, niet kwaad bedoeld maar hopelijk wordt hier een les uit getrokken.
Een pitch een keer extra doorlezen voor publicatie.......?
Ik voel me nu voor het blok gezet. Wat kan ik anders dan meegaan.
Zelf denk ik dat ik mijn investering maar laat staan maar het blijft voor mij onbegrijpelijk dat geldnemer, de financieringsmakelaar en WvjG alle drie over een essentiële voorwaarde/afspraak heen lezen.Bedankt weer.quote:
[..]
linkje
https://www.collincrowdfu(...)5a03d3be8db507c222dfDank!quote:
[..]
linkje
https://www.collincrowdfu(...)5a03d3be8db507c222df
Meegenomen.Bij dezen een link naar wat informatie aangaande de verbouwing van de SIG Tilburg Zandrivierstraat 25. Volgens mij zijn er wat onduidelijkheden wat betreft de omvang van de verbouwing en de nieuwstaat van het pand(en de studio's). De hoge waarde zit hem in het vergund kunnen creëren van 5 wooneenheden voorzien van badkamer, toilet en keuken met koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.quote:
We mogen vanwege auteursrechten geen taxatierapporten publiceren', zegt Luuck Kalverda???
De 2 foto verslagen zijn van de laatste transformatie en dezelfde aannemer zal in deze stijl en afwerking Zandrivierstraat 25 verbouwen volgens de nieuwe plattegronden.
Luuck zal hier ook nog vanuit SIG op terugkomen.
https://wetransfer.com/do(...)0210413113259/2e7aeb
Mochten er nog meer vragen of onduidelijkheden zijn horen wij het graag!Ben je de geldnemer van dit project?quote:
[..]
Bij dezen een link naar wat informatie aangaande de verbouwing van de SIG Tilburg Zandrivierstraat 25. Volgens mij zijn er wat onduidelijkheden wat betreft de omvang van de verbouwing en de nieuwstaat van het pand(en de studio's). De hoge waarde zit hem in het vergund kunnen creëren van 5 wooneenheden voorzien van badkamer, toilet en keuken met koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De 2 foto verslagen zijn van de laatste transformatie en dezelfde aannemer zal in deze stijl en afwerking Zandrivierstraat 25 verbouwen volgens de nieuwe plattegronden.
Luuck zal hier ook nog vanuit SIG op terugkomen.
https://wetransfer.com/do(...)0210413113259/2e7aeb
Mochten er nog meer vragen of onduidelijkheden zijn horen wij het graag!Dank!quote:
[..]
linkje
https://www.collincrowdfu(...)5a03d3be8db507c222dfYes ik zag dat er wat onduidelijkheden waren betreffende het project en dat sommige graag plattegronden e.d. willen inzien.quote:
[..]
Ben je de geldnemer van dit project?
Weet niet of het als geldnemer toegestaan is te posten in dit forum?
[ Bericht 2% gewijzigd door IHBV op 13-04-2021 15:29:52 (Geldnemer) ]Ervan uitgaande dat je geldnemer bedoelt:quote:
[..]
Yes ik zag dat er wat onduidelijkheden waren betreffende het project.
Weet niet of het als geldlener toegestaan is te posten in dit forum?
Het is een openbaar forum, dus iedereen mag hier posten. Daar zal het niet aan liggen. Of het mag vanuit het contract van de geldnemer met het platform weet ik niet. Formeel mogen de geldleners geen contact opnemen met de geldnemer, maar als de geldnemer naar de geldlener toekomt is het mogelijk anders. Interessante kwestie.
Ik weet niet of er eerder een geldnemer actief is geweest in dit topic?gr grWellicht dat Krekeljapie hier antwoord op kan geven? Mocht het niet toegestaan of gepast zijn zal ik de post uiteraard aanpassen en de communicatie alleen via SIG laten verlopenquote:
[..]
Ervan uitgaande dat je geldnemer bedoelt:
Het is een openbaar forum, dus iedereen mag hier posten. Daar zal het niet aan liggen. Of het mag vanuit het contract van de geldnemer met het platform weet ik niet. Formeel mogen de geldleners geen contact opnemen met de geldnemer, maar als de geldnemer naar de geldlener toekomt is het mogelijk anders. Interessante kwestie.
Ik weet niet of er eerder een geldnemer actief is geweest in dit topic?Ja hoor. Geen enkel probleem. Het wordt gewaardeerd als geldnemers extra moeite doen en zo aanvullend informatie over het project geven.quote:
[..]
Wellicht dat Krekeljapie hier antwoord op kan geven? Mocht het niet toegestaan of gepast zijn zal ik de post uiteraard aanpassen en de communicatie alleen via SIG laten verlopenJa hoor, meerdere malen.quote:
Ik weet niet of er eerder een geldnemer actief is geweest in dit topic?Dit maakt de gehele zaak voor mij en hopelijk voor andere investeerders een heel stuk duidelijker. Bedankt!quote:
[..]
Bij dezen een link naar wat informatie aangaande de verbouwing van de SIG Tilburg Zandrivierstraat 25. Volgens mij zijn er wat onduidelijkheden wat betreft de omvang van de verbouwing en de nieuwstaat van het pand(en de studio's). De hoge waarde zit hem in het vergund kunnen creëren van 5 wooneenheden voorzien van badkamer, toilet en keuken met koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De 2 foto verslagen zijn van de laatste transformatie en dezelfde aannemer zal in deze stijl en afwerking Zandrivierstraat 25 verbouwen volgens de nieuwe plattegronden.
Luuck zal hier ook nog vanuit SIG op terugkomen.
https://wetransfer.com/do(...)0210413113259/2e7aeb
Mochten er nog meer vragen of onduidelijkheden zijn horen wij het graag!Bedankt voor de uiteenzetting. Goed om te zien dat de woning goed aangepakt gaat worden. Voor mij persoonlijk blijkt de taxatiewaarde gevoelsmatig aan de (erg) hoge kant. Ik baseer de waarde vooral op woning in een leegstaande situatie. Ik neem deze dus niet mee.quote:
[..]
Bij dezen een link naar wat informatie aangaande de verbouwing van de SIG Tilburg Zandrivierstraat 25. Volgens mij zijn er wat onduidelijkheden wat betreft de omvang van de verbouwing en de nieuwstaat van het pand(en de studio's). De hoge waarde zit hem in het vergund kunnen creëren van 5 wooneenheden voorzien van badkamer, toilet en keuken met koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De 2 foto verslagen zijn van de laatste transformatie en dezelfde aannemer zal in deze stijl en afwerking Zandrivierstraat 25 verbouwen volgens de nieuwe plattegronden.
Luuck zal hier ook nog vanuit SIG op terugkomen.
https://wetransfer.com/do(...)0210413113259/2e7aeb
Mochten er nog meer vragen of onduidelijkheden zijn horen wij het graag!
Nogmaals bedankt voor de aanvullende informatie. Deze is altijd welkom en zal zeker nieuwe investeerders opleveren.#Idink777 Ook welkom hier op het platform.quote:
[..]
Dit maakt de gehele zaak voor mij en hopelijk voor andere investeerders een heel stuk duidelijker. Bedankt!Ja hoor, altijd welkom om de ondernemers kant van het verhaal toe te lichten.quote:
[..]
Yes ik zag dat er wat onduidelijkheden waren betreffende het project en dat sommige graag plattegronden e.d. willen inzien.
Weet niet of het als geldnemer toegestaan is te posten in dit forum?
Dat kan ik zeker waarderen.
En ja we zijn kritisch. Maar zeker niet bedoeld om af te zeiken. Wel omdat we graag zorgvuldig met onze centjes omgaan en willen bijdragen aan kansen ter verbetering.
Zelf heb ik al geïnvesteerd in schijf 1A van jouw project.
Het is in ieder geval een flinke verbouwing. Succes!
Edit:
Ik heb de stukken doorgelezen die je gepost hebt.
Mijn onduidelijkheid zit hem vooral in de taxatiewaarde van de woning. Vergeleken met andere woningen in de buurt van dezelfde afmetingen zit de taxatie enorm hoger. Je schrijft dat dat komt door de kamerverhuurvergunning met 5 wooneenheden die een hogere waardering mogelijk maakt. Ik blijf echter de waardering hoog vinden. Mocht het misgaan dan vraag ik mij echt af of het bedrag dat getaxeerd is te behalen valt bij een verkoop van de woning. Dat is een zekerheid die voor mij (en anderen) belangrijk is.
[ Bericht 7% gewijzigd door dyna18 op 13-04-2021 17:34:26 ]Collin horeca project dat getroffen wordt door Corona heeft 3 maanden uitstel gevraagd van de aflossing. Rentebetalingen lopen wel door.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Collin heeft dit ter stemming gebracht met de volgende uitslag:Zo zie je maar weer dat het hard hart van de crowfundinginvesteerder echt wel op de goede plek zit.quote:Percentage eens: 99.75%
Percentage oneens: 0.25%
[ Bericht 9% gewijzigd door dyna18 op 13-04-2021 17:47:27 ]En het hart ook
Ik heb ook al meer dan eens mogen stemmen, maar hoeveel keus heb je nou eigenlijk? Niet akkoord gaan is zo goed als failliet laten gaan.Ja enkel HA omdat het direct is toch? Ziet er wel goed uit op het eerste gezicht.quote:
Werkkapitaal vastgoed
https://www.collincrowdfund.nl/gerrit-schuurs/
Enkel HAZie ook hoe het anders kan gaan.Blijkt trouwens wel dat de ondernemer niet actief gestorneerd heeft, maar dat de incasso gefaald heeft wegens te weinig saldo.quote:
Mailtje van Collin over project V*tality Beauty & H*lthy Lifestyle (2017).
De termijn van januari is teruggeboekt en uit de wallet gehaald omdat de ondernemer gestorneerd heeft.
Daarnaast wordt er een stemming gevraagd om de ondernemer 3 maanden geen aflossing te laten betalen.
Ik heb hier grote moeite mee. Ten eerste vanwege de volgorde (eerst storneren, dan pas de investeerders om toestemming vragen).
En ten tweede omdat er in februari niets betaald is (en januari nu gestorneerd is) waardoor er feitelijk 2 maanden achterstand ontstaan is.
Qua zekerheden is er alleen een HA. Om de ondernemer niet verder in de problemen te storten heb ik wel akkoord gestemd, maar ik heb hier zeker moeite mee.
Ook vind ik het heel bijzonder dat Collin een transactie die op 21-jan op mijn wallet geboekt is op 13-maa weer uit de wallet kan halen. Mijn wallet staat nu in het rood. Waar ligt de grens?
En de uitslag van de stemming op dit voorstel was:Wat mij betreft heeft dit project hier enorm geluk mee. Om eerst een achterstand van 2 maanden te laten oplopen en dan pas de investeerders om uitstel te vragen is de verkeerde volgorde. En aan de stemming te zien was ik daar niet de enige in.quote:Percentage eens: 82.79%
Percentage oneens: 17.21%
Ik wacht trouwens nog op een voorbeeld waar de crowd eens duidelijk haar tanden laat zien en de meerderheid tegen stemt. Tot nu toe zijn we vooral makke schapen.Er zijn zat direct leningen met harde zekerheden zoals een hypotheekrecht.quote:
Ja enkel HA omdat het direct is toch? Ziet er wel goed uit op het eerste gezicht.Als dat klopt is dat opnieuw een signaal dat ccf haar administratie (en beheer lopende projecten) niet goed onder controle heeft en dat is juist zo belangrijk, heel jammer maar ik blijf kritisch (maar dat zal ook wle de reden zijn dat ik op vragen al een paar maanden geen inghoudelijke reactie meer krijg).quote:
Blijkt trouwens wel dat de ondernemer niet actief gestorneerd heeft, maar dat de incasso gefaald heeft wegens te weinig saldo.Goed dat je dat verduidelijkt, je hebt ook helemaal gelijk, ik zie het ook bij mijn projecten. Ik was in de bonen.quote:
[..]
Er zijn zat direct leningen met harde zekerheden zoals een hypotheekrecht.Ik ook.quote:
[..]
Ik heb net ingeschreven terwijl het project nog niet openstaat, gewoon via de pitch...quote:
Collin horeca project dat getroffen wordt door Corona heeft 3 maanden uitstel gevraagd van de aflossing. Rentebetalingen lopen wel door.en de incentive van dit project helpt natuurlijk ook bij het stemmen. Ik kan me nog een koffie met appelpunt herinneren op het terras in de voorjaarszon in Kruisland.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Collin heeft dit ter stemming gebracht met de volgende uitslag:
[..]
Zo zie je maar weer dat het hard hart van de crowfundinginvesteerder echt wel op de goede plek zit.quote:
Collin horeca project dat getroffen wordt door Corona heeft 3 maanden uitstel gevraagd van de aflossing. Rentebetalingen lopen wel door.Of, zoals ik tegen mijn collega's altijd zei: heb een beetje hart voor de zaak, want de zaak is ook hard voor jou.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Collin heeft dit ter stemming gebracht met de volgende uitslag:
[..]
Zo zie je maar weer dat het hard hart van de crowfundinginvesteerder echt wel op de goede plek zit.
Wat ik "slecht" vindt, Collin, zet gewoon de huisnrs erbij, wat is dit voor flauw gedoe.quote:
En het hart ook
Ik heb ook al meer dan eens mogen stemmen, maar hoeveel keus heb je nou eigenlijk? Niet akkoord gaan is zo goed als failliet laten gaan.
[..]
Ja enkel HA omdat het direct is toch? Ziet er wel goed uit op het eerste gezicht.
https://drimble.nl/bedrij(...)huurs-beheer-bv.html
https://drimble.nl/bedrij(...)-consultants-bv.html
deze Gerrit ?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 30% gewijzigd door peterc op 13-04-2021 22:15:30 ]Ik begrijp nog steeds niet dat een meerderheid voor heeft gestemd bij het Amsterdams proeflokaal. Wat mij betreft hadden deze ondernemers met een persoonlijk faillissement op de blaren mogen zitten met al die verdwenen materiële borgstellingen.quote:
Zie ook hoe het anders kan gaan.
[..]
Blijkt trouwens wel dat de ondernemer niet actief gestorneerd heeft, maar dat de incasso gefaald heeft wegens te weinig saldo.
En de uitslag van de stemming op dit voorstel was:
[..]
Wat mij betreft heeft dit project hier enorm geluk mee. Om eerst een achterstand van 2 maanden te laten oplopen en dan pas de investeerders om uitstel te vragen is de verkeerde volgorde. En aan de stemming te zien was ik daar niet de enige in.
Ik wacht trouwens nog op een voorbeeld waar de crowd eens duidelijk haar tanden laat zien en de meerderheid tegen stemt. Tot nu toe zijn we vooral makke schapen.Dat vind ik wel. Ik ben geen jurist, maar in zo'n geval lijkt me dat de (getekende) overeenkomst als ongeldig moet worden beschouwd en/of moet worden ontbonden. En de investeerders hebben, zonder dat ze dat konden weten, ingetekend op iets dat niet een juiste voorstelling van zaken was (heet dat dwaling, vraag ik als leek?). Dan lijkt het me niet voldoende om investeerders alsnog om goedkeuring te vragen nadat het geld al is uitgeboekt. Die kunnen daardoor niet dezelfde afweging maken als de eerste keer; alsnog terugboeken schaadt de onderneming immers mogelijk. En: als er ook maar één investeerder niet reageert lijkt me de overeenkomst daarmee ongedig. Veel zuiverder is gewoon: opnieuw uitschrijven. Laat het platform (WVJG) dan maar opdraaien voor die paar maanden dat het fout liep.quote:
Of dat het hele project geannuleerd wordt en opnieuw wordt gefund?
Ik zit er niet in, maar als individuele investeerder zou ik mijn investering sowieso meteen terugtrekken. In een ondernemer die blijkbaar de overeenkomsten die hij sluit niet even goed leest voor hij tekent, zou ik weinig vertrouwen hebben.
Interessant vind ik nog de theoretische vraag: wat nu als alle investeerders gewoon nakoming van de getekende overeenkomst zouden eisen? Staan die dan niet gewoon in hun recht? Of kan een ondernemer dan, eventueel gesteund door het plaform, bij een rechter aankomen met: "ja, maar zo bedoelde ik het niet." En zou dat afhangen van of hij bewijs kan aanleveren van de gemaakte maar niet in de overeenkomst opgenomen 'afspraak'.
Ach, ik had misschien toch maar rechten moeten studeren, geloof ik
Meer off topic, ik hoop niet dat ondernemers en platforms vaker het voor ons vrijwel oncontroleerbare argument gaan gebruiken: "Ja, we hebben er wel allemaal voor getekend, maar zo was het niet bedoeld... "quote:Op dinsdag 13 april 2021 22:04 schreef peterc het volgende:
[..]
Wat ik "slecht" vindt, Collin, zet gewoon de huisnrs erbij, wat is dit voor flauw gedoe.
https://drimble.nl/bedrij(...)huurs-beheer-bv.html
https://drimble.nl/bedrij(...)-consultants-bv.html
deze Gerrit ?Ik denk wel die Gerrit ja.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar waarom wil je tegen 8% je ING lening oversluiten? En waarom wil je - als je 24 panden hebt- niet op 1 pand hypotheek vestigen waardoor de rente daalt naar 5%? Hmm.We ontvangen als investeerders natuurlijk heel vaak een stemming om van de lening overeenkomst af te wijken. Meestal iets later dan na 1 maand na totstandkoming. Juridisch zal het hierom wel mogen verwacht ik. Als de meerderheid voorstemt (en dat zal gebeuren) moeten we dit waarschijnlijk gewoon slikken.quote:
[..]
Dat vind ik wel. Ik ben geen jurist, maar in zo'n geval lijkt me dat de (getekende) overeenkomst als ongeldig moet worden beschouwd en/of moet worden ontbonden. En de investeerders hebben, zonder dat ze dat konden weten, ingetekend op iets dat niet een juiste voorstelling van zaken was (heet dat dwaling, vraag ik als leek?). Dan lijkt het me niet voldoende om investeerders alsnog om goedkeuring te vragen nadat het geld al is uitgeboekt. Die kunnen daardoor niet dezelfde afweging maken als de eerste keer
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 14-04-2021 08:02:07 ]Schijf 1B Tilburg zit nu ook vol. De echt risicovolle schijven staan nu nog open. De resterende 44.000 zullen misschien ook wel door de ondernemers zelf gefinancieerd kunnen worden.quote:
[..]
Bij dezen een link naar wat informatie aangaande de verbouwing van de SIG Tilburg Zandrivierstraat 25. Volgens mij zijn er wat onduidelijkheden wat betreft de omvang van de verbouwing en de nieuwstaat van het pand(en de studio's). De hoge waarde zit hem in het vergund kunnen creëren van 5 wooneenheden voorzien van badkamer, toilet en keuken met koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De 2 foto verslagen zijn van de laatste transformatie en dezelfde aannemer zal in deze stijl en afwerking Zandrivierstraat 25 verbouwen volgens de nieuwe plattegronden.
Luuck zal hier ook nog vanuit SIG op terugkomen.
https://wetransfer.com/do(...)0210413113259/2e7aeb
Mochten er nog meer vragen of onduidelijkheden zijn horen wij het graag!
Er zijn 209 investeerders. Dat is best netjes en redelijk de max wat andere projecten hebben.Communicatieproblemen bij project investormatch (en niet voor het eerst bij dit project):Betreft project volledige “cloud-based” oplossingen voor het identificeren, volgen, vastleggen, registreren en analyseren van relevante data van fysieke objecten (bijv. gereedschappen of kostbare onderdelen) binnen een supply chainquote:Helaas hebben wij u niet eerder een update kunnen verstrekken. Ondernemers blijven lastig te bereiken en nog veel belangrijker, er wordt geen medewerking verleend. Dit resulteert in een achterstand wat betreft rentebetalingen en een update is niet ontvangen. Telefonisch geeft men aan dat de omzet achterblijft. Doordat wij geen onderbouwde updates ontvangen en betalingen achterstallig zijn, maken wij ons hierdoor zorgen. Het is enorm vervelend dat medewerking telkens achterwege blijft.
Wij hebben de ondernemers per e-mail bevestigd uiterlijk 22 april een schriftelijke update te verstrekken en de achterstallige betalingen te voldoen. Indien zij hier geen gehoor aan geven, zullen wij de lening opeisen en de vordering uit handen gaan geven.
Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende geïnformeerd te hebben. Eind volgende week ontvangt u van ons een nieuwe update.Ik ben geen jurist, maar ik kan me heel goed voorstellen dat afwijken van een contract wegens gewijzigde situatie uiteindelijk juridisch een andere rechtsgrond heeft dan de crowd (on-)bewust verkeerde gegevens voorschotelen en na ondertekenen/uitboeken gelden teruig gaan naar de crowd en aangeven dat d einhoud van het contract toch niet de inhoud was die mondeling was afgesproken. Ik kan me goed voorstellen dat zoiets juridisch anders in elkaar steekt. Ik zit zelf niet in het project, maar ik zou me flink ge....d voelen.quote:
[..]
We ontvangen als investeerders natuurlijk heel vaak een stemming om van de lening overeenkomst af te wijken. Meestal iets later dan na 1 maand na totstandkoming. Juridisch zal het hierom wel mogen verwacht ik. Als de meerderheid voorstemt (en dat zal gebeuren) moeten we dit waarschijnlijk gewoon slikken.
Ik blijf bij het advies dat het project gewoon opnieuw gefund moet worden met de juiste gevevens. Ik ben benieuwd hoeveel er dan afhaken die nu toch maar voor stemmen omdat ze helemaal geen keuze hebben.Er zijn zover ik weet slechts 4 projecten met meer dan 200 investeerders (212, 232, 262, 274)quote:
Er zijn 209 investeerders. Dat is best netjes en redelijk de max wat andere projecten hebben.Dank voor de toelichting, op basis hiervan toch schijf 3 ook meegenomen. Dankzij de toekomstige huursubsidie zijn je huurders goedkoper uit en is het risico op wanbetaling en leegstand kleiner. Ik heb er wel vertrouwen in!quote:
[..]
Bij dezen een link naar wat informatie aangaande de verbouwing van de SIG Tilburg Zandrivierstraat 25. Volgens mij zijn er wat onduidelijkheden wat betreft de omvang van de verbouwing en de nieuwstaat van het pand(en de studio's). De hoge waarde zit hem in het vergund kunnen creëren van 5 wooneenheden voorzien van badkamer, toilet en keuken met koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.
De 2 foto verslagen zijn van de laatste transformatie en dezelfde aannemer zal in deze stijl en afwerking Zandrivierstraat 25 verbouwen volgens de nieuwe plattegronden.
Luuck zal hier ook nog vanuit SIG op terugkomen.
https://wetransfer.com/do(...)0210413113259/2e7aeb
Mochten er nog meer vragen of onduidelijkheden zijn horen wij het graag!-Ik zie 5 woonkamers en 1 slaapkamerquote:
[..]
Dank voor de toelichting, op basis hiervan toch schijf 3 ook meegenomen. Dankzij de toekomstige huursubsidie zijn je huurders goedkoper uit en is het risico op wanbetaling en leegstand kleiner. Ik heb er wel vertrouwen in!
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
