abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_197869774
Orizab* , ontwikkelingen. Hopelijk niet weer handjeklap met minder opbrengst tot gevolg....

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
pi_197870514
quote:
0s.gif Op zaterdag 6 februari 2021 11:12 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Deze pitch was er bij wvjg nooit doorgekomen ... O-)
Deze kerk heb ik een paar jaar geleden bijna gekocht....
quote:
0s.gif Op zaterdag 6 februari 2021 14:13 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Laten we hopen dat een veiling niet nodig is. Inschatting van veilingwaarde is lastig te geven, voor dit soort panden. Kan me echter niet voorstellen dat het lager is dan 50% van de WOZ.
Verschilt per veiling, maar het valt vaker tegen dan mee bij incourant vastgoed.

quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 11:01 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Het gaat ze waarschijnlijk te makkelijk af.
Als er wat investeerders afhaken, geen probleem.
De nieuwe staan in de rij (en die kennen FOK nog niet)

Slechte communicatie kan voor mij een reden zijn om bij een platform geen nieuwe investeringen meer te doen.
Daarmee blijven de ergernissen beperkt en worden door de tijd heen steeds minder.
Is alleen jammer dat het aantal platforms met een "rood kruisje" op loopt.
Maar beter een "rood kruisje" dan resultaat in rode cijfers.
Ik doe ook geen nieuwe investeringen meer bij GvE. Ze maken er een knoeiboeltje van sinds de eerste MBO is het er niet beter op geworden.
pi_197870700
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 12:22 schreef Kletsmajoortje het volgende:

[..]

Deze kerk heb ik een paar jaar geleden bijna gekocht....
Klopt de taxatiewaarde een beetje? Wat voor mogelijkheden zag je in de kerk?
pi_197870865
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 12:33 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Klopt de taxatiewaarde een beetje? Wat voor mogelijkheden zag je in de kerk?
De WOZ waarde is zeker realistisch. Ik kon deze destijds voor ¤ 95.000 kopen, dus gezien de normale prijsstijgingen in de markt, zeker aannemelijk. Er is de laatste jaren ook een kleine trend zichtbaar om incouranter vastgoed met uitstraling, zoals kerken en watertorens/windmolens etc een maatschappelijke of commerciële bestemming te geven.

Ik had er interesse voor vanwege het feit dat ik een restauranteigenaar kende die heel graag in die regio in een soortgelijk gebouw een nieuw restaurant wilde beginnen. Vanwege diverse omstandigheden is het niet doorgegaan. Ik wilde dit uitsluitend doen met een partner en de zekerheid van een langlopend huurcontract zodat de terugverdientijd in elk geval gedekt was voor een deel door een tienjarig contract. De ondernemer in kwestie wilde 3+2+5 wat een extra exitmogelijkheid was en ik niet wilde blijven zitten met een ingericht restaurant in incourant vastgoed.
De partner dacht hier hetzelfde over.

Gezien de huidige situatie ben ik er blij mee dat ik niet heb toegegeven om af te wijken van mijn strategie. Al moet ik er wel bij zeggen dat ik het volste vertrouwen heb in de ondernemer.
pi_197871671
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 11:35 schreef obligataire het volgende:
Orizab* , ontwikkelingen. Hopelijk niet weer handjeklap met minder opbrengst tot gevolg....

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Weer een mooi voorbeeld van waar je tegen aan kunt lopen bij een tweede hypotheek. Dat geeft gewoon vaak gedonder bij een dreigende executie...
pi_197871913
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 13:36 schreef paardendokter het volgende:

[..]

Weer een mooi voorbeeld van waar je tegen aan kunt lopen bij een tweede hypotheek. Dat geeft gewoon vaak gedonder bij een dreigende executie...
Bij een 1e hypotheek blijkbaar ook. De beslaglegger lijkt me een schuldeiser zonder hypotheekrecht. Misschien een optie om waar mogelijk in te zetten voor de crowdfunding platformen. Leg beslag op woningen/bedrijfspanden. Ik heb dit tot op heden maar 1x meegemaakt bij crowdfunding. Dat was bij fundingcircle. Na beslaglegging werd de privé woning verkocht.
pi_197871946
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 12:43 schreef Kletsmajoortje het volgende:

[..]

De WOZ waarde is zeker realistisch. Ik kon deze destijds voor ¤ 95.000 kopen, dus gezien de normale prijsstijgingen in de markt, zeker aannemelijk. Er is de laatste jaren ook een kleine trend zichtbaar om incouranter vastgoed met uitstraling, zoals kerken en watertorens/windmolens etc een maatschappelijke of commerciële bestemming te geven.

Ik had er interesse voor vanwege het feit dat ik een restauranteigenaar kende die heel graag in die regio in een soortgelijk gebouw een nieuw restaurant wilde beginnen. Vanwege diverse omstandigheden is het niet doorgegaan. Ik wilde dit uitsluitend doen met een partner en de zekerheid van een langlopend huurcontract zodat de terugverdientijd in elk geval gedekt was voor een deel door een tienjarig contract. De ondernemer in kwestie wilde 3+2+5 wat een extra exitmogelijkheid was en ik niet wilde blijven zitten met een ingericht restaurant in incourant vastgoed.
De partner dacht hier hetzelfde over.

Gezien de huidige situatie ben ik er blij mee dat ik niet heb toegegeven om af te wijken van mijn strategie. Al moet ik er wel bij zeggen dat ik het volste vertrouwen heb in de ondernemer.
Dank voor de info. Erg nuttig!

Een restaurant in een Zeeuwse kerk hebben we eerder gezien. Restaurant Amable in Kamperland: https://images.app.goo.gl/igQ95A8GkCVPVJxu9
(Een project van geldvoorelkaar).
pi_197871953
quote:
Daar moet ik natuurlijk wel in investeren.....
pi_197871967
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 13:54 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

Daar moet ik natuurlijk wel in investeren.....
De incentive kan je gelijk afhalen.
pi_197872128
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 13:55 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

De incentive kan je gelijk afhalen.
even de westerschelde over schaatsen van de week.
pi_197872251
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 13:51 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Bij een 1e hypotheek blijkbaar ook. De beslaglegger lijkt me een schuldeiser zonder hypotheekrecht. Misschien een optie om waar mogelijk in te zetten voor de crowdfunding platformen. Leg beslag op woningen/bedrijfspanden. Ik heb dit tot op heden maar 1x meegemaakt bij crowdfunding. Dat was bij fundingcircle. Na beslaglegging werd de privé woning verkocht.
Bij een aantal van mijn GvE probleemgevallen (onder andere de espresso-machine kerel zoals hier een paar weken geleden besproken) is er door GvE beslag gelegd. Helaas heeft dat tot op heden alleen maar geleid tot een pat stelling: o.g. wordt niet verkocht, en tot op heden nog geen recovery (en in de meeste van deze gevallen geeneens doorlopende rente betalingen).

ps: ook Orizab* betaald geen cent rente sinds de problemen begonnen zijn.

[ Bericht 8% gewijzigd door ETphonehome op 07-02-2021 14:25:07 ]
pi_197872267
dubbel
  zondag 7 februari 2021 @ 14:21:50 #63
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_197872377
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 14:06 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

even de westerschelde over schaatsen van de week.
Mark heeft gevraagd om voorzichtigheid omdat de ziekenhuizen te vol liggen.
En dan combineren drank en schaatsen oO/
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_197873837
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 13:51 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Bij een 1e hypotheek blijkbaar ook. De beslaglegger lijkt me een schuldeiser zonder hypotheekrecht. Misschien een optie om waar mogelijk in te zetten voor de crowdfunding platformen. Leg beslag op woningen/bedrijfspanden. Ik heb dit tot op heden maar 1x meegemaakt bij crowdfunding. Dat was bij fundingcircle. Na beslaglegging werd de privé woning verkocht.
Beslaglegging is zeker een optie om extra druk uit te oefenen, maar hoe dat verder juridisch en financieel (kosten?) zit weet ik niet precies.
pi_197873918
quote:
1s.gif Op zondag 7 februari 2021 13:54 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Dank voor de info. Erg nuttig!

Een restaurant in een Zeeuwse kerk hebben we eerder gezien. Restaurant Amable in Kamperland: https://images.app.goo.gl/igQ95A8GkCVPVJxu9
(Een project van geldvoorelkaar).
En er zijn er nog meer hoor (o.a. Baarland, kun je goed eten). Maar vergis je niet, zeeuws-vlaanderen of noord-beveland is een wereld van verschil, ook al is het beiden zeeland ;)
pi_197874400
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 14:21 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Mark heeft gevraagd om voorzichtigheid omdat de ziekenhuizen te vol liggen.
En dan combineren drank en schaatsen oO/
Er liggen waarschijnlijk geen corona patienten op de gipskamer. Maar met Zeeland wee jou ut mar nôôit.
pi_197874412
Newfunding project

¤ 1.446.350 van ¤ 1.500.000
20 uur te gaan
  zondag 7 februari 2021 @ 17:13:43 #68
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_197875136
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 16:17 schreef zeeland6 het volgende:
Newfunding project

¤ 1.446.350 van ¤ 1.500.000
20 uur te gaan
Doe voor klein stukje mee.
Zal morgenochtend wel opgelost worden.
Ze hebben vast iets achter de hand..
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_197875849
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 17:13 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]

Doe voor klein stukje mee.

Volgens mij gooi jij in 2 maanden een ton in crowdfunding :-)
pi_197876229
SamenInGeld Hoofdweg 181 de Kwakel ; wat moet ik hierbij voorstellen Bollenkraam voor ¤ 30.000
Twijfel nog over dit project ; de aflossing obv 12 jr resulteert er wel in dat na 5 jr een circa 1/3 vh bedrag is afgelost.

Mijn inziens staat op valt dit plan in 1e instantie met de mini-komkommer man, die zal toch ook ¤ en businessplan moeten hebben om de komkommertoko op gang te brengen.

En hoe zien we deze, nog niet uitvoerig besproken op het forum?
https://www.collincrowdfu(...)khoven-horeca-v-o-f/

[ Bericht 26% gewijzigd door peterc op 07-02-2021 19:00:45 ]
pi_197876323
quote:
12s.gif Op zondag 7 februari 2021 18:21 schreef peterc het volgende:
SamenInGeld Hoofdweg 181 de Kwakel ; wat moet ik hierbij voorstellen Bollenkraam voor ¤ 30.000
bollenkraam - v./m., totaal bezit aan bloembollen van een kweker.

Nu hier een komkommerkweker in komt, heb je volgens mij niet zoveel aan.
pi_197876951
quote:
1s.gif Op zondag 7 februari 2021 18:26 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

bollenkraam - v./m., totaal bezit aan bloembollen van een kweker.

Nu hier een komkommerkweker in komt, heb je volgens mij niet zoveel aan.
Lijkt me inderdaad het geval, zie ook Landbouwnormen vanaf pagina 32 hoe de bealstingdenst hiermee omgaat voor waardering.
pi_197876996
quote:
0s.gif Op zondag 7 februari 2021 18:59 schreef tnhb het volgende:

[..]

Lijkt me inderdaad het geval, zie ook Landbouwnormen vanaf pagina 32 hoe de bealstingdenst hiermee omgaat voor waardering.
Dus dit kan liquide / verkocht / verhandelt worden, dan ?
pi_197880108
quote:
12s.gif Op zondag 7 februari 2021 18:21 schreef peterc het volgende:
En hoe zien we deze, nog niet uitvoerig besproken op het forum?
https://www.collincrowdfu(...)khoven-horeca-v-o-f/
Voor mij staat of valt alles met de waarde van de garantstelling van de moeder. Ik denk dat Valora Holding AG uiteindelijk garant staat. Dat is in principe een solide foodservice-bedrijf. Ze hebben 10-15 formats in NW-Europa, de grootste daarvan betreft stationslocaties en Backwerk is de enige formule in Nederland. Hun balans ziet er op zich goed uit, maar ze zullen hard geraakt worden door Covid. De beurskoers halveerde vorig jaar, maar heeft inmiddels weer 1/3 teruggewonnen. Daaruit maak ik op dat de markt geen grote zorgen heeft over de liquiditeit in het komende jaar. Wanneer iedereen gevaccineerd is, moet dit wel goedkomen. Een linkje is welkom!
pi_197881882
quote:
12s.gif Op zondag 7 februari 2021 19:01 schreef peterc het volgende:

[..]

Dus dit kan liquide / verkocht / verhandelt worden, dan ?
Lijkt mij wel, maar ik ben niet echt bekend in de bollen, misschien dat iemand anders hier dat wel weet?
pi_197882489
quote:
1s.gif Op zondag 7 februari 2021 21:59 schreef Atlas_ het volgende:

[..]

Voor mij staat of valt alles met de waarde van de garantstelling van de moeder. Ik denk dat Valora Holding AG uiteindelijk garant staat.
Dat lees ik in de pitch nergens terug, eerlijk gezegd.

De exploitatie is de eerste jaren nogal krap, zeker als ik dat vergelijk met de startende en bestaande horeca bedrijven die HCN ons voorschotelt.

Als het wat tegenzit moet er al gauw aanvullende financiering bij....
Pecunia non olet
pi_197882813
Ik ga een alarmpje zetten voor die distilleerderij / brouwerij in de kerk, die wil ik wel voor mijn basisbedrag meenemen. Een vriend van me heeft een brouwerij opgericht en die liep voor corona zo goed, dat hij nu aan het uitbreiden is met een echte bar erbij, en extra personeel aanneemt. Streekproducten zijn een blijvertje denk ik, en ik zie een aantal verdienmodellen met die prachtige ruimte.
  maandag 8 februari 2021 @ 06:18:53 #78
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_197883201
quote:
1s.gif Op zondag 7 februari 2021 17:57 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Volgens mij gooi jij in 2 maanden een ton in crowdfunding :-)
Stap wel vaak in maar meestal max voor ¤ 1000,-- per investering.
Is ook vaak herinvestering van projecten die aflopen en/of afgelost worden.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
  maandag 8 februari 2021 @ 06:26:03 #79
493763 Zeghomaar
Crowdfunding spreiden
pi_197883222
AD Vandaag.

Kamer wil snel af van investeerder die woning opkoopt en verhuurt.

---- Daar gaan we dan met onze SIG-jes.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
pi_197883313
Wetsvoorstel opkoopverbod beleggingspanden
https://www.ad.nl/politie(...)n-verhuurt~a128f53c/
pi_197884544
quote:
0s.gif Op maandag 8 februari 2021 06:49 schreef KrekelJapie het volgende:
Wetsvoorstel opkoopverbod beleggingspanden
https://www.ad.nl/politie(...)n-verhuurt~a128f53c/
Van de ene kant snap ik het wel. Hoe jammer dat ook voor ons en SIG zou zijn. Des te belangrijker voor SIG dat zij ook andere vastgoedzaken gaan funden.
pi_197884591
quote:
1s.gif Op maandag 8 februari 2021 00:58 schreef obligataire het volgende:

[..]

Dat lees ik in de pitch nergens terug, eerlijk gezegd.
Valora Holding AG consolideert Backwerk NL BV, Valora Food Service Deutschland GmbH en Valora Holding Germany GmbH volledig en neemt dus al hun verplichtingen aan. Dat geeft mij voldoende comfort. Misschien noemt Collin de hogere entiteiten alleen 'debiteur' wanneer iemand een handtekening zet, terwijl in feite de overkoepelende holding ook aansprakelijk is. Disclaimer is dat ik geen jurist ben met verstand van 403-verklaringen van Zwitserse moeders van Duitse moeders van Duitse moeders!
pi_197884890
Overzicht strop (gemiste aflossing + rente) tov totale investering per platform vanuit mijn portefeuille

• Fundingcircle en Kapitaalopmaat zullen wel bovenaan blijven staan omdat deze geen projecten meer aanbieden waar ik in investeer.
• Fundingcircle staat bovenaan, maar het rendement is vanwege hogere rentepercentages nog wel hoger dan andere platformen
pi_197885146
quote:
1s.gif Op maandag 8 februari 2021 09:38 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Van de ene kant snap ik het wel. Hoe jammer dat ook voor ons en SIG zou zijn. Des te belangrijker voor SIG dat zij ook andere vastgoedzaken gaan funden.
Gelukkig lijkt het zo dat bestaande verhuurde panden buiten het verbod vallen ook na verkoop. Dus onze bestaande SIG leningen zouden niet geraakt moeten worden door dit voorstel.
pi_197885421
Wie mogen straks dan nog wel huurwoningen aanbieden, enkel woningcooperaties? Er moet dan wel aanbod zijn zeg maar, huurders zullen niet zomaar ineens (kunnen) kopen.
pi_197885533
quote:
1s.gif Op maandag 8 februari 2021 09:38 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Van de ene kant snap ik het wel. Hoe jammer dat ook voor ons en SIG zou zijn. Des te belangrijker voor SIG dat zij ook andere vastgoedzaken gaan funden.
Eerst de wetgeving, dan nog de regelgeving en besluiten in de gemeente(raden) voor bepaalde gebieden. Duurt nog wel ff voor de concrete besluiten en toepassing. De gemeentes en buurten waarvoor dit zal gaan gelden kunnen we deels natuurlijk al raden. Beleggers gaan misschien hierop al anticiperen door nu rap pandjes op te kopen en de boel voor te zijn. En dan kan men uitwijken natuurlijk nog (rand)gemeentes waar het niet aan de orde zal komen of het issue beperkt is. Ik wacht af, de markt is flexibeler, creatiever en sneller dan onze bestuurslagen, dus heb er nog steeds vertrouwen in. De nieuwe particuliere instappers zullen wel beperkt blijven, maar groep die al bezig is zal zijn weg wel vinden.
pi_197885927
quote:
In 5 minuten vol. Website had het alweer moeilijk
pi_197885941
quote:
0s.gif Op maandag 8 februari 2021 11:04 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

In 5 minuten vol. Website had het alweer moeilijk
Meegenomen voor mijn basis bedrag.
pi_197885999
quote:
0s.gif Op maandag 8 februari 2021 11:04 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

In 5 minuten vol. Website had het alweer moeilijk
ik heb mijn flesje kunnen scoren
pi_197886043
quote:
0s.gif Op maandag 8 februari 2021 11:08 schreef zeeland6 het volgende:

[..]

ik heb mijn flesje kunnen scoren
En een t-shirt :)

Dit keer wel "gelukt". de laatste SIG (niet de glasbak) bleef mijn vinger F5-en maar zonder resultaat...
pi_197886620
quote:
0s.gif Op maandag 8 februari 2021 10:06 schreef KrekelJapie het volgende:
Overzicht strop (gemiste aflossing + rente) tov totale investering per platform vanuit mijn portefeuille
[ afbeelding ]
• Fundingcircle en Kapitaalopmaat zullen wel bovenaan blijven staan omdat deze geen projecten meer aanbieden waar ik in investeer.
• Fundingcircle staat bovenaan, maar het rendement is vanwege hogere rentepercentages nog wel hoger dan andere platformen
Dank voor het delen van het overzicht.
pi_197886963
quote:
0s.gif Op maandag 8 februari 2021 09:42 schreef Atlas_ het volgende:

[..]

Valora Holding AG consolideert Backwerk NL BV, Valora Food Service Deutschland GmbH en Valora Holding Germany GmbH volledig en neemt dus al hun verplichtingen aan. Dat geeft mij voldoende comfort. Misschien noemt Collin de hogere entiteiten alleen 'debiteur' wanneer iemand een handtekening zet, terwijl in feite de overkoepelende holding ook aansprakelijk is. Disclaimer is dat ik geen jurist ben met verstand van 403-verklaringen van Zwitserse moeders van Duitse moeders van Duitse moeders!
Ik zie dat toch echt nergens staan. Zoals ik het lees en interpreteer blijft de Zwitserse holding er buiten. Boekhoudkundig consolideren van een deelneming wil nog niet zeggen dat ze garant staan voor diens verplichtingen. En anders stond het echt wel expliciet in de pitch. Ik zou me eerder focussen op de financiële draagkracht van die Duitse tussenholding, misschien valt daar wat te halen. Ik zie Collin nog niet namens de investeerders naar Zwitserland rijden om daar de schade te verhalen op basis van een vermoeden van.
Pecunia non olet
pi_197887087
Project NF Zuid/Noordholland,Zeeland zit trouwens vol op de valreep, niet geheel verrassend.
Aardig project, jammer wel dat de 36 maanden hoogstwaarschijnlijk niet volgemaakt zullen worden , zonder boete.
Maar ja. Het is bekend en meegewogen bij de beslissing, dus klagen moet ik dan maar niet doen. :6
Pecunia non olet
pi_197887154
quote:
Meestal heb ik het niet zo op auto bedrijven. Deze lease B.V. met verpanding vloot incl melding belastingdienst, waarbij ook het hoofbedrijf mee tekent, plus HA van de ondernemer met overwaarde huis. Lijkt mij wel een aardig project. Jammer dat er geen tweede hypotheek gevestigd wordt maar dat zal wel tegengehouden worden door de Rabo. Hoe denken jullie?
pi_197887506
quote:
0s.gif Op maandag 8 februari 2021 12:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Jammer dat er geen tweede hypotheek gevestigd wordt maar dat zal wel tegengehouden worden door de Rabo.
Dat wordt niet als reden aangegeven:
quote:
Met de ondernemer is afgestemd dat er geen 2e hypotheek wordt gevestigd, dit gezien de kosten hiervan alsook de daarmee gepaard gaande doorlooptijd.
Bij collin zou er zeer waarschijnlijk wel een 2e hypotheek gevestigd zijn afgaande op recente projecten (zeker omdat er overwaarde is op de prive woning).
https://www.collincrowdfund.nl/viperty-b-v/
https://www.collincrowdfu(...)-interim-advies-b-v/
https://www.collincrowdfund.nl/de-visser-yachtpainting-b-v/
https://www.collincrowdfu(...)schepers-groenewald/
https://www.collincrowdfund.nl/krasowski-research-and-consulting/
https://www.collincrowdfu(...)erken-huissen-v-o-f/
https://www.collincrowdfund.nl/carcare-bovenkamp-b-v/
https://www.collincrowdfund.nl/van-dijk-clinic/
https://www.collincrowdfund.nl/autoservice-blom/
https://www.collincrowdfund.nl/eurosensor-b-v/

[ Bericht 12% gewijzigd door KrekelJapie op 08-02-2021 12:56:35 ]
pi_197887671
quote:
0s.gif Op maandag 8 februari 2021 12:23 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Meestal heb ik het niet zo op auto bedrijven. Deze lease B.V. met verpanding vloot incl melding belastingdienst, waarbij ook het hoofbedrijf mee tekent, plus HA van de ondernemer met overwaarde huis. Lijkt mij wel een aardig project. Jammer dat er geen tweede hypotheek gevestigd wordt maar dat zal wel tegengehouden worden door de Rabo. Hoe denken jullie?
Wat mij betreft genoeg redenen om niet te gaan lezen:
1.: branche
2.: geen harde zekerheden
pi_197887902
Ik doe ook mee met de Zeeuwse brouwer, dit project sprak mij op veel punten aan, blij dat ik 'm mee heb kunnen nemen. Ik heb overigens amper last gehad van trage performance van de site. Vanaf 10.59u een paar keer op F5 geklikt, daarna kon ik mijn investering prima doen met hooguit 2-3 seconden wachttijd voor de volgende stap in het proces.

Ik keek ook even naar mijn andere GVE-projecten, daarbij viel me de biologische boerderij op:
- 30-11-2020 ingeschreven
- 7-12-2020 project volgeschreven
- 15-12-2020 betaalverzoek
- 14-1-2021 lening definitief
- 9-3-2021 eerste terugbetaling

Met name de tijd tussen de overboeking en de eerste terugbetaling vind ik erg lang. Duurt dit altijd zo lang bij GVE?
pi_197887975
quote:
12s.gif Op maandag 8 februari 2021 13:13 schreef escortmk2 het volgende:
Ik keek ook even naar mijn andere GVE-projecten, daarbij viel me de biologische boerderij op:
- 30-11-2020 ingeschreven
- 7-12-2020 project volgeschreven
- 15-12-2020 betaalverzoek
- 14-1-2021 lening definitief
- 9-3-2021 eerste terugbetaling

Met name de tijd tussen de overboeking en de eerste terugbetaling vind ik erg lang. Duurt dit altijd zo lang bij GVE?
Ja geldvoorelkaar is wat dat betreft verreweg het traagste platform. Er zit veel tijd tussen het geld overmaken en het rentedragend worden:

Hieronder een overzicht hoeveel dagen het gemiddeld duurt tussen de betaling aan het platform en het rentedragend (= 1 maand voor 1e terugbetaling) worden van de lening. Dit betreft mijn portefeuille over het jaar 2020:


Zelfde geldt ook voor de verstrekking van de jaaropgave. Alle platformen doen dit in januari. Geldvoorelkaar pas 15 februari. De processen zijn daar gewoon niet op orde.

[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 08-02-2021 13:34:44 ]
pi_197888067
quote:
12s.gif Op maandag 8 februari 2021 13:13 schreef escortmk2 het volgende:
Ik doe ook mee met de Zeeuwse brouwer, dit project sprak mij op veel punten aan, blij dat ik 'm mee heb kunnen nemen. Ik heb overigens amper last gehad van trage performance van de site. Vanaf 10.59u een paar keer op F5 geklikt, daarna kon ik mijn investering prima doen met hooguit 2-3 seconden wachttijd voor de volgende stap in het proces.

Ik keek ook even naar mijn andere GVE-projecten, daarbij viel me de biologische boerderij op:
- 30-11-2020 ingeschreven
- 7-12-2020 project volgeschreven
- 15-12-2020 betaalverzoek
- 14-1-2021 lening definitief
- 9-3-2021 eerste terugbetaling

Met name de tijd tussen de overboeking en de eerste terugbetaling vind ik erg lang. Duurt dit altijd zo lang bij GVE?
Vorige week toevallig ook bij ze aangegeven dat het allemaal te lang duurt. GvE gaf mij aan dat ze zich er van bewust zijn en momenteel werken aan een versnelling van het hele proces. Een van de aanpassingen waaraan ze denken is om de betalingen in de toekomst via iDEAL te laten lopen.
Ik denk overigens dat er veel meer nodig is want het hele proces moet m.i. minimaal met een maand verkort worden.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')