Ik vind het wel echt mooi om te zien dat je van 4ton vrijstelling op de bank zo hupsakee exact het tegenovergestelde willen.quote:Op donderdag 7 januari 2021 17:16 schreef Cheeseburgert het volgende:
17 maart hebben de huizenbezitters hun kans. Anders eigen schuld dikke bult.
Aldanniet HRA afschaffen of de belasting van bezit anders regelen, heeft momenteel 0 invloed op de huizenprijzen gezien de schaarste.quote:Op donderdag 7 januari 2021 17:50 schreef Fer het volgende:
Met een rente van 1% is het wel het ultieme moment om dit te stoppen natuurlijk. 450000 voor een rijtjeshuis is de provincie is ook niet gezond meer.
En wie moet je dan stemmen?quote:Op donderdag 7 januari 2021 17:16 schreef Cheeseburgert het volgende:
17 maart hebben de huizenbezitters hun kans. Anders eigen schuld dikke bult.
Alsof iedere opa die netjes zijn huis afgelost heeft een crimineel is..quote:Op donderdag 7 januari 2021 18:25 schreef GSbrder het volgende:
Goed idee ja. Vastgoed is minder gemakkelijk te off-shoren zoals spaargeld, dus efficiënter c.q. hoger te belasten.
Zeker niet. Gelukkig heeft wel elke opa met een afgeloste woning zo’n ¤12.000 besteedbaar inkomen, dankzij de AOW.quote:Op donderdag 7 januari 2021 18:52 schreef hoechst het volgende:
[..]
Alsof iedere opa die netjes zijn huis afgelost heeft een crimineel is..
Dan nog maar 8000 dus😋quote:Op donderdag 7 januari 2021 18:54 schreef GSbrder het volgende:
[..]
Zeker niet. Gelukkig heeft wel elke opa met een afgeloste woning zo’n ¤12.000 besteedbaar inkomen, dankzij de AOW.
Das een beter/makkelijker plan...quote:Op donderdag 7 januari 2021 19:37 schreef Peter het volgende:
Gewoon het woningwaarderingsstelsel voor de huurprijs optrekken naar 200 punten. Dan worden er een hoop huren lager en woningen minder aantrekkelijk om in te investeren. Stel dan ook wat flinke straffen in voor overtreders en ga handhaven.
Maar als je je huisje al voor de helft afgelost hebt of meer ga je het toch voelen denk ik.quote:Op donderdag 7 januari 2021 23:22 schreef Rene het volgende:
Prima. Ik leef toch bruto. Eens per jaar aangifte doen. Klaar. Met een rente van 1,55 doet het me echt 6x niks
Gehakt is hetquote:Op donderdag 7 januari 2021 17:12 schreef hoechst het volgende:
https://www.businessinsid(...)it-zijn-de-gevolgen/
Geniaal.
Afschaf wet hillen was niet genoeg.
Nu willen ze niet alleen de huisjes melker pesten maar de huizenbezitters nog meer.
Dit motiveer ook het scheefwonen/huren.
Natuurlijk. De belasting wordt hoger dan de rentelasten als je nu een huis koopt. Dat is natuurlijk bizar.quote:Op vrijdag 8 januari 2021 08:55 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Gehakt is het
https://www.telegraaf.nl/(...)belasting-eigen-huis
Dit is ook een betaalmuurquote:Op vrijdag 8 januari 2021 08:55 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Gehakt is het
https://www.telegraaf.nl/(...)belasting-eigen-huis
Fijn om inderdaad het echte bericht te zien in plaats van alle stemmingmakerij.quote:Op vrijdag 8 januari 2021 10:16 schreef xaban06 het volgende:
[..]
https://www.dnb.nl/nieuws(...)etin-2021/index.jsp#
Mooi beschreven en het klopt ook, echter als oplossing vind ik het duurder maken voor kopers ipv het goedkoper maken voor huurders weer jammer...quote:Op vrijdag 8 januari 2021 10:16 schreef xaban06 het volgende:
[..]
https://www.dnb.nl/nieuws(...)etin-2021/index.jsp#
Dan stop ik natuurlijk direct met aflossen. Schuld lager, waarde huis hoger. Dubbel genaaid dus.quote:Het zou betekenen dat huizenbezitters vermogensbelasting moeten betalen over het verschil tussen de waarde van de woning en de hypotheekschuld.
De kromme redenatie dat we dan maar kopen duurder moeten maken, ipv huren goedkoper, is helemaal geen stemmingmakerij, maar gewoon een hersenkronkel die uitgeroeid dient te worden met wortel en tak.quote:Op vrijdag 8 januari 2021 10:24 schreef snabbi het volgende:
[..]
Fijn om inderdaad het echte bericht te zien in plaats van alle stemmingmakerij.
Inderdaad. In de financiële crisis van 2008 toen je je huis jaren aan de straatstenen niet kwijtraakte, mensen massaal met hun hyptoheek onder water stonden hoorde je deze mafklappers (en huurders) natuurlijk niet.quote:Op vrijdag 8 januari 2021 10:32 schreef Scorpie het volgende:
[..]
De kromme redenatie dat we dan maar kopen duurder moeten maken, ipv huren goedkoper, is helemaal geen stemmingmakerij, maar gewoon een hersenkronkel die uitgeroeid dient te worden met wortel en tak.
De huurders hoorde je wel hoor, je hoorde ze lachen want ze hadden mooi die molensteen niet om hun nek hangen!quote:Op vrijdag 8 januari 2021 10:33 schreef Gunner het volgende:
[..]
Inderdaad. In de financiële crisis van 2008 toen je je huis jaren aan de straatstenen niet kwijtraakte, mensen massaal met hun hyptoheek onder water stonden hoorde je deze mafklappers (en huurders) natuurlijk niet.
Hypocriet gezeik
OH jak dat had ik nog wel in m'n hoofd inderdaad maar vergeten te typen bedankt voor deze aanvullingquote:Op vrijdag 8 januari 2021 10:34 schreef Scorpie het volgende:
[..]
De huurders hoorde je wel hoor, je hoorde ze lachen want ze hadden mooi die molensteen niet om hun nek hangen!
De conclusie van het DNB is, wanneer je de fiscale voordelen bij kopen weghaalt wordt huren in de vrije sector goedkoper? wat kinderlijk naïef vraag en aanbod wordt even geheel van tafel geschoven als mogelijke oorzaak van de hoge huren die ome prins bernhard en vrinden vragen.quote:Een belangrijke stap hiertoe is om de fiscale verschillen tussen huren en kopen geleidelijk volledig af te bouwen, door het eigenwoningforfait stapsgewijs te verhogen of de woning (en hypotheekschuld) in geleidelijke stappen te verplaatsen naar box 3. Kopers die vermogen opbouwen in de eigen woning ontvangen dan niet langer een fiscaal voordeel ten opzichte van huurders die op andere wijze sparen en extra belastingopbrengsten kunnen worden gebruikt om andere belastingen te verlagen. Als woningprijzen minder worden opgedreven door belastingvoordelen draagt dat potentieel ook bij aan de betaalbaarheid van huren, doordat verhuurders bij structureel lagere prijsniveaus minder huur hoeven te vragen om aan hun rendementseis te voldoen. Het vergroten van de aantrekkelijkheid van huren draagt bovendien bij aan de gewenste uitbreiding van het nu nog kleine vrije huursegment.
In het minst erge geval neemt de vraag naar huren toe omdat mensen geen huis meer kunnen kopenquote:Op vrijdag 8 januari 2021 10:48 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
De conclusie van het DNB is, wanneer je de fiscale voordelen bij kopen weghaalt wordt huren in de vrije sector goedkoper? wat kinderlijk naïef
Ja zoiets.quote:Op vrijdag 8 januari 2021 11:07 schreef GemMagic het volgende:
Los van het afschaffen van de HRA is de insteek is vooral om het bezit duurder te maken, in plaats van huren voordeliger
Ik vind dat je de HRA best mag afschaffen, maar houd je een keer aan het geleidelijke afbouwplan voor bestaande situaties. Het is vrij vervelend voor mensen om een financiele planning te maken als de overheid zich zo vaak bedenkt over de regelgeving terwijl je zelf een hypotheek aan gaat voor 10, 20 of 30 jaar.
Mijn grootste probleem met je woning in box 3, is dat je mensen potentieel dwingt om te lenen om de belasting te kunnen betalen over de stenen, waarbij de hoogte van die belasting, gebaseerd op de WOZ waarde, wordt bepaalt door hoe graag anderen daar zouden willen wonen.
Dat is funest wanneer je na je pensioen minder inkomsten hebt, maar wel een mooi huis bij elkaar hebt gewerkt in je leven.
Je zou ook kunnen denken aan een gelijke drempel voor iedereen in box 3, waarbij je tenminste huurders en kopers gelijk probeert te behandelen. Door daar een significant hoge drempel te kiezen, bijvoorbeeld 2x de gemiddelde WOZ waarde* in NL, hebben huurders de kans om tot dat bedrag vrij bijeen te sparen en voorkom je voor het over grote deel van de huizen bezitters dat ze belasting moeten betalen om te mogen wonen in hun eigen huis.
* De gemiddelde WOZ waarde is op 1-jan-2020 270K
Fictief rendement in box 3 is hoger.quote:Op vrijdag 8 januari 2021 11:37 schreef hoechst het volgende:
Ze slaan hier behoorlijk de plank mis...
Eigenwoningforfait is er al dus wat de dnb wil is er al..
Het is vooral zuur voor jan modaal die netjes zijn woning heeft afbetaald van 4ton en elk jaar even 4500¤ aan vermogensbelasting mag gaan betalen over zijn huis bovenop de ozbquote:Op vrijdag 8 januari 2021 11:45 schreef Leo_Holst het volgende:
[..]
Fictief rendement in box 3 is hoger.
Dan kan het eigenwoningforfait direct afgeschaft worden.
Vooral investeerders zijn de dupe, want die hebben veelal geen schulden voor de woningen die zij bezitten.
Zeker.quote:Op vrijdag 8 januari 2021 11:49 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Het is vooral zuur voor jan modaal die netjes zijn woning heeft afbetaald van 4ton en elk jaar even 4500¤ aan vermogensbelasting mag gaan betalen over zijn huis bovenop de ozb
“Ja maar de huren zijn zo hoog”quote:Op vrijdag 8 januari 2021 11:49 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Het is vooral zuur voor jan modaal die netjes zijn woning heeft afbetaald van 4ton en elk jaar even 4500¤ aan vermogensbelasting mag gaan betalen over zijn huis bovenop de ozb
Exact. Dat moet je voorkomen, maar dan blijkt opeens dat dit de grootste groep is waar geld te halen valt. Dus ik heb er slechte hoop op dat hier afdoende rekening mee gehouden gaat worden.quote:Op vrijdag 8 januari 2021 11:49 schreef RamboDirk het volgende:
[..]
Het is vooral zuur voor jan modaal die netjes zijn woning heeft afbetaald van 4ton en elk jaar even 4500¤ aan vermogensbelasting mag gaan betalen over zijn huis bovenop de ozb
Waarmee een fiscale prikkel om de (box-3) hypotheek af te lossen ook gelijk naar het Walhalla is verdwenen. Krijg je weer de situatie van <2013 m.b.t. de box-1 hypotheek: "los niets af want dan ontvangt u minder belastingteruggave". Wordt dan: "los niets af, want dan gaat u meer belasting betalen".quote:Op vrijdag 8 januari 2021 11:07 schreef GemMagic het volgende:
Mijn grootste probleem met je woning in box 3, is dat je mensen potentieel dwingt om te lenen om de belasting te kunnen betalen over de stenen, waarbij de hoogte van die belasting, gebaseerd op de WOZ waarde, wordt bepaalt door hoe graag anderen daar zouden willen wonen.
Dat is funest wanneer je na je pensioen minder inkomsten hebt, maar wel een mooi huis bij elkaar hebt gewerkt in je leven.
Er zitten extra voorwaarden aan aflossingsvrije hypotheken.quote:Op vrijdag 8 januari 2021 12:00 schreef blomke het volgende:
[..]
Waarmee een fiscale prikkel om de (box-3) hypotheek af te lossen ook gelijk naar het Walhalla is verdwenen. Krijg je weer de situatie van <2013 m.b.t. de box-1 hypotheek: "los niets af want dan ontvangt u minder belastingteruggave". Wordt dan: "los niets af, want dan gaat u meer belasting betalen".
Eeeeeh…..miljoenen zijn er nog en kunnen ook afgesloten worden.quote:Op vrijdag 8 januari 2021 12:01 schreef Leo_Holst het volgende:
Aflossingsvrijhypotheek bestaat niet meer.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |