WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Zelfde bericht ontvangen bij Lodge Trading Group.quote:Op donderdag 31 december 2020 15:31 schreef KrekelJapie het volgende:
Belhamels wordt fiscaal afgeboekt. Laatste betaling augustus 2019
[..]
Zelfs letterlijk dezelfde copy paste tekst over dat er geen moeite wordt gedaan om de zekerheden uit te winnen
Deze zelfde tekst hebben ze bij de meeste probleemprojecten geplaatst.quote:
Belhamels wordt fiscaal afgeboekt. Laatste betaling augustus 2019
[..]
Er zit inderdaad iemand druk te copy-paste op oudejaarsdag.quote:Op donderdag 31 december 2020 15:44 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Deze zelfde tekst hebben ze bij de meeste probleemprojecten geplaatst.
In het project van de kapster/DJ uit Zoetermeer 2 updates vandaag:
1.: de borg heeft vandaag aangekondigd dat hij aan zijn laatste 3 hapjes van zijn verplichting gaat voldoen.
2.: copy-paste zoals bij alle andere projecten.
SIG in Rotterdam https://investeren.sameni(...)ert-baeldestraat-199 Sinds 15:00 open en al 75% - meegenomen in schijf 1A.
En nog een KOM project wat afgeboekt wordt, wat maken ze zich er gemakkelijk vanaf, de investeerders moeten zelf maar contact opnemen met de ondernemer. Borgen, zekerheden, ze verdwijnen als sneeuw voor de zon bij KOM.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar KoM blijft wel in gesprek met de ondernemersquote:Op donderdag 31 december 2020 17:11 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Dit betekent niet dat wij onze incasso maatregelen terzijde schuiven. Wij blijven in gesprek met de ondernemer en zullen daarbij een mogelijke verjaring van de vordering stuiten.
quote:Dit betekent niet dat wij onze incasso maatregelen terzijde schuiven. Wij blijven in gesprek met de ondernemer en zullen daarbij een mogelijke verjaring van de vordering stuiten.
Ook ik ben opgevoed met U zolang we elkaar onvoldoende kennen.quote:
Ik kan maar niet wennen aan dat moderne ge-jou
Ben wel vaak de eerste die zegt "zeg maar jij anders voel ik me zo oud"
Maar om maar direct ge-jou!! Hoeft van mij niet.
Kom zelden iemand tegen met wie ik op de lager school heb geknikkerd.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ja, we sturen een email!!quote:
[..]
Maar KoM blijft wel in gesprek met de ondernemers
[..]
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ik kijk eerst naar de projecten, de zekerheden, plan, winst (rente) en risico dan naar hetgeen ik wil en durf te investeren en dan komt het platform wel. Doe mijn projecten bij de bekende platformen zoals GVE, SIG, CRE, CCF, HCN en WVJG. Behoudens wat "jeugdzondes" uit het begin van mijn CF-loopbaan, welke ik nog gedeeltelijk uit moet zingen, heb ik na mijn "zondes" weinig defaults. Een van mijn tegeltjes "beter een goed project gemist, dan in een K.. project ingestapt" Sowieso heb ik nog een best acceptabel rendement (>5%) Heb 400+ projecten waarvan er nog 300+ lopen en circa 10 gedoe projecten (failliet, een regeling waar nog misschien wat uitkomt, en nog afwachten wat er uitkomt). Ben nog altijd tevreden over mijn Rquote:
Ik ben nu ongeveer 5 jaar bezig met investeren maak een gemiddeld totaal rendement van4.5%
.Ik investeer bij gve en voorheen ook bij kom , daar doe ik nu niks meer en laat kom leeglopen.
Nu wil ik er een platform bij gaan doen ipv kom en zit te twijfelen tussen collin en sig .
Wat vinden jullie van deze platformen (voor en nadelen)
Is het risico nou veel kleiner bij de schijven met lagere rentepercentages of valt dat mee? Heeft iemand hier ervaring mee met projecten uit het verleden die mis gingen?quote:
SIG in Rotterdam https://investeren.sameni(...)ert-baeldestraat-199 Sinds 15:00 open en al 75% - meegenomen in schijf 1A.
gr gr
Er zijn bij SiG nog geen projecten die mis zijn gegaan.quote:
[..]
Is het risico nou veel kleiner bij de schijven met lagere rentepercentages of valt dat mee? Heeft iemand hier ervaring mee met projecten uit het verleden die mis gingen?
SIG heeft nog geen defaults. Waar je wel rekening mee moet houden is dat er boven de hypothekenbedragen nog een plus van 40% komt voor de kosten en rente die nog betaald moet worden. Dit maakt voor mij schijf 3 maar ook veelal ook 2 te risicovol en vind ik zelf het renteverschil van schijf 1B te gering tov schijf 1A voor het extra risico.quote:
[..]
Is het risico nou veel kleiner bij de schijven met lagere rentepercentages of valt dat mee? Heeft iemand hier ervaring mee met projecten uit het verleden die mis gingen?
Een punt van aandacht is wel hoe SIG het in de praktijk doet.
Aha, dat is mooi voor SIG en de investeerders! Het is dan nog wel even afwachten wat er gebeurt als het een keer fout gaat dus! Nu lijkt het telkens vechten voor een plekje in de schijf met het hoogste rendement, maar als het een default wordt ziet misschien alleen schijf 1A geld terug? Hopelijk gaat dat niet gebeuren, maar ik ben toch benieuwd hoe het dan zou gaan.
Ik weet niet of er andere platformen zijn die met verschillende rentepercentages en dus risico's werken, maar het is zeker een interessant concept.
Ik weet niet of er andere platformen zijn die met verschillende rentepercentages en dus risico's werken, maar het is zeker een interessant concept.
gr gr
Zoals boven vermeld zijn er nog geen projecten misgelopen/defaults. Maar in theorie is 1ste (1A) schijf van hypotheek tot 50% LTV in verhuurde staat een hele veilige optie. Ook bij een eventuele markt correctie / gedwongen (executie)verkopen worden 50%+ in normale situaties gehaald. Ik ga er vanuit dat als een project van 300K misloopt en voor 200K wordt verkocht (op welke manier dan ook) dat die eerste 150K volledig naar de 1ste schijf zou gaan. Daar de 1e schijf beleggers ook minder rente uitbetaald krijgen. En schijf 2/3/4 hogere rente betaald krijgen voor het verhoogde risico gehalte. Echter nog geen praktijk voorbeelden bij SIG.quote:
[..]
Is het risico nou veel kleiner bij de schijven met lagere rentepercentages of valt dat mee? Heeft iemand hier ervaring mee met projecten uit het verleden die mis gingen?
Hypotheek in meer lagen. Mocht het mis gaan, dan wordt uitbetaald in volgorde, 1A, 1B, 2 en vervolgens 3.quote:
Aha, dat is mooi voor SIG en de investeerders! Het is dan nog wel even afwachten wat er gebeurt als het een keer fout gaat dus! Nu lijkt het telkens vechten voor een plekje in de schijf met het hoogste rendement, maar als het een default wordt ziet misschien alleen schijf 1A geld terug? Hopelijk gaat dat niet gebeuren, maar ik ben toch benieuwd hoe het dan zou gaan.
Ik weet niet of er andere platformen zijn die met verschillende rentepercentages en dus risico's werken, maar het is zeker een interessant concept.
Dat wordt duidelijk uitgelegd door SIG.
Kies je voor hogere rente is het gevolg dat je kiest voor hoger risico. Zo gaat dat vaak met investeren.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dat snap ik, maar ik had dit concept van verschillende risico's nog niet eerder gezien binnen hetzelfde crowdfundingproject. Ik ben dan ook niet ervaren!quote:
[..]
Hypotheek in meer lagen. Mocht het mis gaan, dan wordt uitbetaald in volgorde, 1A, 1B, 2 en vervolgens 3.
Dat wordt duidelijk uitgelegd door SIG.
Kies je voor hogere rente is het gevolg dat je kiest voor hoger risico. Zo gaat dat vaak met investeren.
Dan nog een andere beginnersvraag: bij het project Robert Baeldestraat 199 zie ik dat schijven 2 en 3 annuïtair worden afgelost, maar dat bij schijf 1 gedurende de looptijd alleen rente wordt betaald. Wanneer vindt dan de aflossing plaats? In zijn geheel na de rentevaste periode van 60 maanden? Ik zal er vast overheen lezen, maar ik kon het niet vinden.
gr gr
Ja correct, waarbij overigens bij schijf 2 en 3 de aflossing plaatsvindt obv 30 jaar, in de praktijk dus heel weinigquote:
[..]
Dat snap ik, maar ik had dit concept van verschillende risico's nog niet eerder gezien binnen hetzelfde crowdfundingproject. Ik ben dan ook niet ervaren!
Dan nog een andere beginnersvraag: bij het project Robert Baeldestraat 199 zie ik dat schijven 2 en 3 annuïtair worden afgelost, maar dat bij schijf 1 gedurende de looptijd alleen rente wordt betaald. Wanneer vindt dan de aflossing plaats? In zijn geheel na de rentevaste periode van 60 maanden? Ik zal er vast overheen lezen, maar ik kon het niet vinden.
Dit valt mij ook op. Ik kreeg de innercrowd link voor dit APOC IV project pas 8 uur geleden toegestuurd door GvE. Nu klik ik erop en de boel zit vol. Dankzij Horseman heb ik toch in kunnen schrijven maar het verschil in behandeling tussen de investeerders is wel opvallend.quote:
[..]
Dank! Ik krijg de innercrowd lijk meestal pas al de lening al vol zit.
Als ik een massamail laat versturen komen die mails allemaal tegelijkertijd aan.
Die massa email van GVE komt bij iedereen gelijk aan.quote:
[..]
Dit valt mij ook op. Ik kreeg de innercrowd link voor dit APOC IV project pas 8 uur geleden toegestuurd door GvE. Nu klik ik erop en de boel zit vol. Dankzij Horseman heb ik toch in kunnen schrijven maar het verschil in behandeling tussen de investeerders is wel opvallend.
Als ik een massamail laat versturen komen die mails allemaal tegelijkertijd aan.
Dank zei actieve speurneuzen op FOK is er regelmatig eerder een link beschikbaar waardoor eerder geïnvesteerd kan worden.
Is niet verplicht, MAAR doe er je voordeel mee.
Laat maar zeggen, "niet omdat het moet, maar omdat het kan".
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dank, sorry GvE voor de beschuldiging.quote:
[..]
Die massa email van GVE komt bij iedereen gelijk aan.
Dank zei actieve speurneuzen op FOK is er regelmatig eerder een link beschikbaar waardoor eerder geïnvesteerd kan worden.
Is niet verplicht, MAAR doe er je voordeel mee.
Laat maar zeggen, "niet omdat het moet, maar omdat het kan".
En dank Horsemen voor de moeite, nu kon ik meedoen
Ik hoop voor iedereen (ik doe zelf niks bij SiG) dat het, indien nodig, ook duidelijk en naar de letter van de uitleg uitgevoerd wordt.quote:
[..]
Hypotheek in meer lagen. Mocht het mis gaan, dan wordt uitbetaald in volgorde, 1A, 1B, 2 en vervolgens 3.
Dat wordt duidelijk uitgelegd door SIG.
Kies je voor hogere rente is het gevolg dat je kiest voor hoger risico. Zo gaat dat vaak met investeren.
Er wordt natuurlijk links en rechts door de verschillende platforms van alles geschreven over (de waarde van) zekerheden, maar het gebeurd toch regelmatig dat als puntje bij paaltje komt dat er niet gehandeld wordt naar de uitleg die op het platform beschreven wordt, of die letterlijk in de pitch benoemd is.
Hier zijn de laatste maanden verschillende voorbeelden van voorbijgekomen hier op het forum.
Aflossing vind plaats bij:quote:
[..]
Dat snap ik, maar ik had dit concept van verschillende risico's nog niet eerder gezien binnen hetzelfde crowdfundingproject. Ik ben dan ook niet ervaren!
Dan nog een andere beginnersvraag: bij het project Robert Baeldestraat 199 zie ik dat schijven 2 en 3 annuïtair worden afgelost, maar dat bij schijf 1 gedurende de looptijd alleen rente wordt betaald. Wanneer vindt dan de aflossing plaats? In zijn geheel na de rentevaste periode van 60 maanden? Ik zal er vast overheen lezen, maar ik kon het niet vinden.
1. Vervroegde aflossing (volledige inleg + 6 boete maanden rente).
2. Aflossing einde looptijd (volledige inleg na bijv. 60 maanden).
Daar heeft bij SIG nog niemand van de investeerders ervaring mee.quote:
[..]
Ik hoop voor iedereen (ik doe zelf niks bij SiG) dat het, indien nodig, ook duidelijk en naar de letter van de uitleg uitgevoerd wordt.
Er wordt natuurlijk links en rechts door de verschillende platforms van alles geschreven over (de waarde van) zekerheden, maar het gebeurd toch regelmatig dat als puntje bij paaltje komt dat er niet gehandeld wordt naar de uitleg die op het platform beschreven wordt, of die letterlijk in de pitch benoemd is.
Hier zijn de laatste maanden verschillende voorbeelden van voorbijgekomen hier op het forum.
Zoals ze zelf schrijven het platform zonder default.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |