WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
https://www.collincrowdfund.nl/maatschap-van-rijthoven/ nu open ben benieuwd of dit 5% project snel volloopt. Ik vind de rente te laag.
Mee eens, zeker met de uitdagingen in de landbouw de komende jaren vind ik dit te risicovol voor maar 4% rente na aftrek kosten.quote:Op maandag 21 december 2020 11:06 schreef NaRegenDeZon het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/maatschap-van-rijthoven/ nu open ben benieuwd of dit 5% project snel volloopt. Ik vind de rente te laag.
Kinderopvang
https://www.collincrowdfund.nl/naar-de-boerderij-v-o-f/
Borgstelling waarborgfonds
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 21-12-2020 12:03:18 ]
https://www.collincrowdfund.nl/naar-de-boerderij-v-o-f/
Borgstelling waarborgfonds
Bijzonder, want kinderopvang is juist een sector waarbij veel inkomsten doorlopen omdat ouders door de overheid gecompenseerd worden bij sluiting vanwege coronaquote:Door de kleinschaligheid is de kinderopvang Naar de Boerderij kwetsbaar gebleken tijdens de eerste golf van de coronacrisis
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 21-12-2020 12:03:18 ]
Het klopt dat de overheid de ouders compenseerde. Maar er zijn in mijn omgeving veel mensen (ik zelf ook) minder opvang af gaan nemen. Dit vanwege het vanaf maart continue thuiswerken en de verwachting dat in de toekomst er niet meer 4/5 dagen naar kantoor gereisd gaat worden. Waar er eerst wachtlijsten waren zijn er nu vrije plekken op de groep.
Wij zijn juist extra opvang gaan afnemen. Dit omdat we de opvang dagen van opa's en oma's hebben vervangen door professionele opvang vanwege corona. Dat bleek nog knap lastig te organiseren. Ik heb niets gemerkt van vrije plekken. Ik werk zelf ook thuis, maar kan dat niet met een paar stuiterballen om me heen. Ze moeten dan echt naar de opvangquote:
Het klopt dat de overheid de ouders compenseerde. Maar er zijn in mijn omgeving veel mensen (ik zelf ook) minder opvang af gaan nemen. Dit vanwege het vanaf maart continue thuiswerken en de verwachting dat in de toekomst er niet meer 4/5 dagen naar kantoor gereisd gaat worden. Waar er eerst wachtlijsten waren zijn er nu vrije plekken op de groep.
Ik kan me niet voorstellen dat iemand met juiste focus kan thuiswerken terwijl de kinderen continue om je heen lopen en je daarvoro de directe zorg hebt. Ik zou als werkgever denk ik ook als voorwaarde voor het thuiswerken stellen dat er opvang voor de kinderen is gergeld, dat kan partner, familie of professionele opvang zijn, maar niet de thuiswerker zel, opvang door de tevens thuiswerkende werknemer is naar mijn idee geen goede optie.quote:
Dit vanwege het vanaf maart continue thuiswerken en de verwachting dat in de toekomst er niet meer 4/5 dagen naar kantoor gereisd gaat worden.
Kleine nuance bedenk ik mij net dat mijn kinderen en de kids om mij heen. In de categorie 10/11 zitten. Dat is wel iets anders inderdaad dan een kleintje van 4 die aan je werkkamer deur staat te kloppen :-)
Inderdaad en dan ook nog VRH eraf, dan draai je negatief op vermogen. Andere opties genoeg.quote:
[..]
Mee eens, zeker met de uitdagingen in de landbouw de komende jaren vind ik dit te risicovol voor maar 4% rente na aftrek kosten.
https://www.collincrowdfund.nl/maatschap-van-rijthoven/ staat nu op 54% met 421 investeerders. Ben bang dat dit een van de weinige projecten van Collin wordt die dit jaar niet vol gestort worden. Voor 6.5% doe ik wel mee en wil ik zelfs het dubbele inleggen van mijn normale bedrag. Men zal wel snel in moeten grijpen om dit project nog vlot te trekken. Met 0.5% erbij gaat er niet veel gebeuren er moet echt wel 1.5% bij.quote:
[..]
Inderdaad en dan ook nog VRH eraf, dan draai je negatief op vermogen. Andere opties genoeg.
Voorwaarden project A'dam Geldvoorelkaar verbeterd
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 21-12-2020 15:43:57 ]
quote:De familie Wazir rondt graag de projecten in december af. Om afronding mogelijk te maken verhoogt de heer Wazir senior de door hem te verschaffen achtergestelde lening. Op basis van het huidige fundingbedrag wordt de achtergestelde lening verhoogd van ¤ 1.157.000 naar ¤ 1.313.700.
Doordat er nu minder wordt geleend verbetert de zekerhedenpositie voor u als investeerder. De LTV daalt namelijk van 60% naar 54%. De overige condities blijven ongewijzigd. Maandag 21 december zullen de projecten op de website afgesloten worden op de dan ingeschreven fundingbedragen.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 21-12-2020 15:43:57 ]
Dank voor de investeringslink! Hieronder een link naar de stichting die borg staat. https://www.waarborgfondskinderopvang.nl/quote:
Voor de liefhebbers van het kinderdagverblijf
https://www.collincrowdfu(...)0f5224afdac8661a1d02
Zo te lezen heeft deze borgstelling gezien de partners van de stichting een gedegen waarde. Als niemand hier deze stichting onderuit haalt. Overweeg ik te investeren.
Dat dus, was blijkbaar al op 16 dec gevestigd lees ik zojuist.quote:
Het kan trouwens ook nog zijn dat Molendijk onterecht mist in die lijst (het blijft tenslotte SiG hé ).
Ik heb deze zelf bescheiden meegenomen, heb er wel vertrouwen in. Gaat best wel snel, werd net 2 keer een redelijk bedrag ingelegd. Staat nu bijna op 50%.quote:
[..]
Dank voor de investeringslink! Hieronder een link naar de stichting die borg staat. https://www.waarborgfondskinderopvang.nl/
Zo te lezen heeft deze borgstelling gezien de partners van de stichting een gedegen waarde. Als niemand hier deze stichting onderuit haalt. Overweeg ik te investeren.
Dank, meegenomen.quote:
Voor de liefhebbers van het kinderdagverblijf
https://www.collincrowdfu(...)0f5224afdac8661a1d02
Voor mij is de rente ook echt te laag. Hopelijk gaat deze snel een stuk omhoog en dan wil ik mijn toezegging ook wel doen.quote:
[..]
https://www.collincrowdfund.nl/maatschap-van-rijthoven/ staat nu op 54% met 421 investeerders. Ben bang dat dit een van de weinige projecten van Collin wordt die dit jaar niet vol gestort worden. Voor 6.5% doe ik wel mee en wil ik zelfs het dubbele inleggen van mijn normale bedrag. Men zal wel snel in moeten grijpen om dit project nog vlot te trekken. Met 0.5% erbij gaat er niet veel gebeuren er moet echt wel 1.5% bij.
Ik vrees dat er toch echt een hogere rente nodig is om dit voor eind december te laten slagen. Het twijfelen doet de ondernemer meer geld kosten als hij na december pas naar de notaris kan, dus wmb ff een paar rentepuntjes erbij.quote:Op maandag 21 december 2020 15:27 schreef KrekelJapie het volgende:
Voorwaarden project A'dam Geldvoorelkaar verbeterd
[..]
De hogere rente is niet nodig omdat papa er meer geld in stopt waardoor de crowd leningen lager hoeven te zijn. Projecten zijn reeds gesloten en worden nog netjes voor de jaarwisselingen afgerond waarbij de crowd een lager ltv krijgt en dus minder risico.quote:
[..]
Ik vrees dat er toch echt een hogere rente nodig is om dit voor eind december te laten slagen. Het twijfelen doet de ondernemer meer geld kosten als hij na december pas naar de notaris kan, dus wmb ff een paar rentepuntjes erbij.
Zie bijdrage Krekeljapie van 15.27 voor de volledige tekst van GvE.
Ah, ik zie dat ze nu wél volgeschreven zijn, bij mij stonden ze nog in de 80% voortgang met nog maar kort te gaan.
Zal de cache eens goed legen :-)
Zal de cache eens goed legen :-)
Zo zie ik het ook.quote:
[..]
Een soortgelijke strategie hier. Ik gebruik het een beetje als een deposito ladder en daar past alleen schijf 1A bij en geen incourant vastgoed zoals een woonboot. Hoewel ik besef dat het risico en bijbehorende rendement ten opzichte van een deposito een stuk hoger ligt. Wat ik bedoel is dat ik het gebruik als het core deel van mijn portefeuille met een relatief beperkt risico.
Mee eens, dat zou het beste zijn.quote:
[..]
......
Het mooiste zou zijn dat SIG gewoon bij de pitch het taxatieverslag als download bijsluit. Kan je tenminste een objectief oordeel vormen.
Mijn ervaring is wel dat ze het toesturen als je er om vraagt, maar dat is toch wat bewerkelijker.
Nieuwe CRE in aantocht ontwikkelings-locatie Beverweg / Teteringsedijk Breda, KO in Rosmalen ook meegepakt
Bijzonder bericht van ons bijzondere appartement in Amsterdam van onze GVE kunst.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Bijzonder bericht van ons bijzondere appartement in Amsterdam van onze GVE kunst.Zijn allemaal trucjes. Het was een vanaf prijs (850.000 en hoger). Nu een vraagprijs (899.000 en lager). Een makkelijke verkoop is het niet.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 22-12-2020 08:10:49 ]
Ik heb even gekeken naar de kosten van deze lening voor de ondernemers. Ik kom op een kostenpercentage van 61%quote:
Kinderopvang
https://www.collincrowdfund.nl/naar-de-boerderij-v-o-f/
Borgstelling waarborgfonds
[..]
Bijzonder, want kinderopvang is juist een sector waarbij veel inkomsten doorlopen omdat ouders door de overheid gecompenseerd worden bij sluiting vanwege corona
ten opzichte van het gemiddeld uitstaande leningbedrag:
[ Bericht 6% gewijzigd door KrekelJapie op 22-12-2020 09:07:04 ]
Terwijl het maar de vraag is wat de hele meerwaarde van deze club is als het echt mis gaat.quote:
[..]
Ik heb even gekeken naar de kosten van deze lening voor de ondernemers. Ik kom op een kostenpercentage van 61%
[ afbeelding ]
Aan de andere kant gaat het maar om een relatief klein bedrag en lijken er verder weinig schulden te zijn dus dit geld zal wel terug komen.
Toch doe ik persoonlijk niet mee. Net iets te veel twijfel.
Heb 'm ook meegenomen. Die stichting komt vaker langs bij kdv projecten. Lijkt mij (als amateur) solide, maar ken de voorwaarden / restricties niet waaronder uitgekeerd wordt. Vind dat kinderen wel vaker buiten mogen komen, en goed om daarmee op jonge leeftijd te beginnen. Sympathiek project met aardig rendement en (waarschijnlijk) fatsoenlijke zekerheid. Bovendien niet al te hoog bedrag met HA, dus ook daar kan nog wel iets uit terug komen als het echt nodig is.quote:
[..]
Dank voor de investeringslink! Hieronder een link naar de stichting die borg staat. https://www.waarborgfondskinderopvang.nl/
Zo te lezen heeft deze borgstelling gezien de partners van de stichting een gedegen waarde. Als niemand hier deze stichting onderuit haalt. Overweeg ik te investeren.
Flauwe vraag: als die waarborg lineair afneemt met de lening, is dat dan aan het openstaande leenbedrag gekoppeld, of los daarvan op dezelfde tijd? Als de lening in problemen komt en niet direct actie ondernomen wordt zou het in dat laatste geval ook kunnen dat de waarborg minder dekt als bedoeld. Nu zal dat niet meteen een vaart lopen op 42 maanden (een half jaar aanmodderen voor de waarborg te triggeren zou dan 15% van de hoofdsom kosten, is ook nog te overzien).
Het komt er feitelijk op neer dat er zonder de waarborg van de stichting ongeveer 13% rente geboden had kunnen worden voor de investeerders met gelijke kosten voor het oppas bedrijf. Ik had het risico wel durven nemen tegen 13% zonder de waarborg van de stichting. FNC percentages!!quote:
[..]
Ik heb even gekeken naar de kosten van deze lening voor de ondernemers. Ik kom op een kostenpercentage van 61%
[ afbeelding ]
Afijn nu 7.5% met de verzekering van de stichting waarborg is ook niet verkeerd.
Dan had ik hem ook wel mee willen nemen.quote:
Het komt er feitelijk op neer dat er zonder de waarborg van de stichting ongeveer 13% rente geboden had kunnen worden voor de investeerders met gelijke kosten voor het oppas bedrijf. Ik had het risico wel durven nemen tegen 13% zonder de waarborg van de stichting.
Investeringslink overname transportbedrijf op CCF:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Bijzonder bericht van ons bijzondere appartement in Amsterdam van onze GVE kunst.Er was weer een termijn voldaan dus ging er van uit dat het depot was aangevuld maar daar nog geen update over bij het project.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Auto Nijkrake (RegioFund) zonder haperen afbetaald. Mijn eerste en laatste bij dit platform.
Het mooiste van dit platform is misschien nog wel dat het ongewild en onbedoeld een verbetering heeft aangebracht in crowdfundland. Haastig gingen alle bestaande platformen een regeling opnemen wat er bij beëindiging activiteiten zou gaan gebeuren.
Het mooiste van dit platform is misschien nog wel dat het ongewild en onbedoeld een verbetering heeft aangebracht in crowdfundland. Haastig gingen alle bestaande platformen een regeling opnemen wat er bij beëindiging activiteiten zou gaan gebeuren.
quote:
Investeringslink overname transportbedrijf op CCF:Basis meegenomen alhoewel Collin en transport geen gelukkige combinatie isSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Regio Fund kan definitief het CF-platform museum in.quote:
Auto Nijkrake (RegioFund) zonder haperen afbetaald. Mijn eerste en laatste bij dit platform.
Het mooiste van dit platform is misschien nog wel dat het ongewild en onbedoeld een verbetering heeft aangebracht in crowdfundland. Haastig gingen alle bestaande platformen een regeling opnemen wat er bij beëindiging activiteiten zou gaan gebeuren.
Het verbaast me nog steeds dat hij de tent niet verkocht heeft zoals bij IVM en AGD is gebeurd....
Pecunia non olet
quote:
Investeringslink overname transportbedrijf op CCF:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dank!quote:
[..]
Basis meegenomen alhoewel Collin en transport geen gelukkige combinatie is
Ook een basis bedrag meegenomen.
Beste investeerder,
U heeft eerder in een project van onze crowdfund coach Marc Kogels geïnvesteerd (Zorg Vastgoed Management). Daarom willen we u, met dit nieuwe project van deze coach, als één van de eersten de kans geven om ook hierin te investeren.
We willen u graag wijzen op een nieuwe investeringskans die morgen live gaat op ons platform.
Het betreft een vastgoed financiering van STK Real Estate B.V. ter grootte van ¤ 1.400.000,- met de volgende kenmerken:
✓ 7,0% rente;
✓ 60 maanden looptijd;
✓ Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 1.400.000,- op het bedrijfspand aan de Portsmuiden 90 te Amsterdam gevestigd;
✓ Verpanding van de huidige en toekomstige roerende zaken met uitzondering van de roerende zaken, die geleased zijn;
✓ De Collin Credit Score is Goed;
✓ De Dun & Bradstreet score is Laag Risico.
Via onderstaande link kunt u de gehele pitch bekijken en vanaf nu dan ook al investeren gedurende deze exclusieve pré-publicatiefase:
STK Real Estate B.V.
U heeft eerder in een project van onze crowdfund coach Marc Kogels geïnvesteerd (Zorg Vastgoed Management). Daarom willen we u, met dit nieuwe project van deze coach, als één van de eersten de kans geven om ook hierin te investeren.
We willen u graag wijzen op een nieuwe investeringskans die morgen live gaat op ons platform.
Het betreft een vastgoed financiering van STK Real Estate B.V. ter grootte van ¤ 1.400.000,- met de volgende kenmerken:
✓ 7,0% rente;
✓ 60 maanden looptijd;
✓ Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 1.400.000,- op het bedrijfspand aan de Portsmuiden 90 te Amsterdam gevestigd;
✓ Verpanding van de huidige en toekomstige roerende zaken met uitzondering van de roerende zaken, die geleased zijn;
✓ De Collin Credit Score is Goed;
✓ De Dun & Bradstreet score is Laag Risico.
Via onderstaande link kunt u de gehele pitch bekijken en vanaf nu dan ook al investeren gedurende deze exclusieve pré-publicatiefase:
STK Real Estate B.V.
Welke link?quote:
Beste investeerder,
U heeft eerder in een project van onze crowdfund coach Marc Kogels geïnvesteerd (Zorg Vastgoed Management). Daarom willen we u, met dit nieuwe project van deze coach, als één van de eersten de kans geven om ook hierin te investeren.
We willen u graag wijzen op een nieuwe investeringskans die morgen live gaat op ons platform.
Het betreft een vastgoed financiering van STK Real Estate B.V. ter grootte van ¤ 1.400.000,- met de volgende kenmerken:
✓ 7,0% rente;
✓ 60 maanden looptijd;
✓ Er wordt een eerste hypothecaire inschrijving van ¤ 1.400.000,- op het bedrijfspand aan de Portsmuiden 90 te Amsterdam gevestigd;
✓ Verpanding van de huidige en toekomstige roerende zaken met uitzondering van de roerende zaken, die geleased zijn;
✓ De Collin Credit Score is Goed;
✓ De Dun & Bradstreet score is Laag Risico.
Via onderstaande link kunt u de gehele pitch bekijken en vanaf nu dan ook al investeren gedurende deze exclusieve pré-publicatiefase:
STK Real Estate B.V.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dank je. Goed kijken is voor mij ook een kunst.quote:Op dinsdag 22 december 2020 13:45 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Die staat o.a. een berichtje hoger
https://www.collincrowdfu(...)72acebfd75827b42ca41
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
CrowdRealEstate - Transformatie Breda staat open voor voorinschrijving.
Nassau Property Development B.V. is gelieerd aan een aandeelhouder van Crowdrealestate.
Nassau Property Development B.V. is gelieerd aan een aandeelhouder van Crowdrealestate.
Afhandeling defaulted keukenboer bij InvestorMatch Holl*nd K**ken M0nt4ge
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Was al krap 50% afgelost, inclusief rente krap 60%... komt dus nu 10% van 50% = 5% bij, betekend toch een afschrijving van 35+%
Dat zovelen zo hard hiermee eens zijn, platform komt zo wel makkelijk van de verplichtingen af.
met een beetje mazzel is de investeerder die de schuld over neemt een vriend van...
quote:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:De termijn is bij mij vandaag bijgeschreven in mijn wallet.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Al op 63% gevuldquote:
CrowdRealEstate - Transformatie Breda staat open voor voorinschrijving.
Nassau Property Development B.V. is gelieerd aan een aandeelhouder van Crowdrealestate.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
CRE Duiven aflossing ontvangen, > Bredaquote:
CrowdRealEstate - Transformatie Breda staat open voor voorinschrijving.
Nassau Property Development B.V. is gelieerd aan een aandeelhouder van Crowdrealestate.
plus inzake SIG 's-Gravenmoer verbouwing / => hut is dicht, nieuw dak zit erop op, her en der nieuwe kozijntjes dakkapel aan de voorzijde in ere hersteld, moet nog wel wat gebeuren, maar men kan binnen verder.
.
[ Bericht 7% gewijzigd door peterc op 22-12-2020 16:21:23 ]
Mooi, ga ik standaard meenemen vanavond. Gezien het bedrag tijd genoeg.quote:
[..]
Die staat o.a. een berichtje hoger
https://www.collincrowdfu(...)72acebfd75827b42ca41
Heb vandaag ook ontvangenquote:
[..]
[..]
De termijn is bij mij vandaag bijgeschreven in mijn wallet.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
En vol.quote:
Maar zonder mijn geld.
5% netto icm 1e hypotheek 73%ltv op stuk grond, vind ik niet geweldig.
En dat is als project 24 maanden loopt.
Waarschijnlijk wordt het eerder afgelost.
Als het na een jaar afgelost wordt (zoals project Duiven) is het netto rendement 4,5%.
Niet echt aantrekkelijk.
Zie je vraag hierover nu pas.quote:
[..]
Ik zou er even een mail aan Collin aan weiden en even informeren naar de uitslagen/status. Ook een update bij deze projecten lijkt mij wenselijk.
Zou je daarna de samenvatting van de reactie hier willen delen?
Gister kwam de uitslag van de stemronde betreffende de brabantse B&B van 18 november met 98,66 % eens om nog eens 6 maanden aflossingsvrij vanaf oktober t/m maart. Er was ook gelijk de rente termijn van oktober en november bijgeschreven. December dan nog niet, hoewel de betaaldatum de 14e is. Zal vast ook nog wel komen.
Voor de andere 2 gister nog wel een mail aan Collin gestuurd, nog geen antwoord daarop ontvangen.
Wat is jullie rendement van pak 'm beet afgelopen 5 jaar, inclusief defaults? Ik zat voornamelijk in Funding Circle maar dat pakte niet zo goed uit.
Ik ben aan het overwegen om weer deels in Crowdfunding te gaan.
Ik ben aan het overwegen om weer deels in Crowdfunding te gaan.
Mooi, hopelijk nog voor de kerst een reactiequote:
[..]
Zie je vraag hierover nu pas.
Gister kwam de uitslag van de stemronde betreffende de brabantse B&B van 18 november met 98,66 % eens om nog eens 6 maanden aflossingsvrij vanaf oktober t/m maart. Er was ook gelijk de rente termijn van oktober en november bijgeschreven. December dan nog niet, hoewel de betaaldatum de 14e is. Zal vast ook nog wel komen.
Voor de andere 2 gister nog wel een mail aan Collin gestuurd, nog geen antwoord daarop ontvangen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |