WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Klopt, zat in no time volquote:Op dinsdag 17 november 2020 16:50 schreef TisIk het volgende:
[..]
Het is mij een totaal raadsel waarom iemand hierin ook maar een Euro zou willen investeren.
Maar goed, ik zal me wel weer verschrikkelijk vergissen.
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=23170
Ik zou wel eens een polletje willen doen onder deze investeerders:quote:
Stel dat de leningnemer persoonlijk failliet gaat maar de huizen met de negatieve hypotheekverklaring worden verkocht tegen de getaxeerde waarde. Wat is dan uw verlies:
a) ik heb geen verlies, want het overschot van de verkoop na aflossing hypotheek is voor de investeerders van GvE;
b) ik kan een klein verlies lijden, want behalve de 1e hypotheek worden ook nog eerst de veilingkosten, openstaande rente en andere incassokosten van de 1e hypotheekhouder betaald, en niet te vergeten belastingschulden;
c) ik kan een groot deel van mijn inleg kwijt raken, want van de opbrengst na aflossing hypotheek en veilingkosten, openstaande rente en andere incassokosten van de 1e hypotheekhouder, wordt eerst een eventuele belastingschuld betaald en het restant wordt verdeeld over iedereen die nog geld krijgt van leningnemer.
Ik heb niet geïnvesteerd en wel om reden d) De kans dat er bijvoorbeeld bij faillissement nog iets overblijft voor de investeerders is minimaal, geeft een hoop ellende en een curator die zich niet zal aantrekken van de negatieve hypotheekverklaring. Nog afgezien van het feit of die ruimte inmiddels gewoon ingevuld kan zijn zonder dat wij het weten en dat de kosten die de hele executie met zich mee zal brengen die eerst ook op de opbrengst in mindering worden gebracht. Kosten curator gaan samen met eventuele boedelkosten ook voor, blijft dus niets over is mijn verwachting. Als er nu een tweede hypotheek wast gevestigd had het nog kans gemaakt. Overigens staat er dat de schuld nog 189k is, er staat niets over de hoogte van inschrijving dacht ik.quote:Op donderdag 19 november 2020 15:24 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Ik zou wel eens een polletje willen doen onder deze investeerders:
Stel dat de leningnemer persoonlijk failliet gaat maar de huizen met de negatieve hypotheekverklaring worden verkocht tegen de getaxeerde waarde. Wat is dan uw verlies:
a) ik heb geen verlies, want het overschot van de verkoop na aflossing hypotheek is voor de investeerders van GvE;
b) ik kan een klein verlies lijden, want behalve de 1e hypotheek worden ook nog eerst de veilingkosten, openstaande rente en andere incassokosten van de 1e hypotheekhouder betaald, en niet te vergeten belastingschulden;
c) ik kan een groot deel van mijn inleg kwijt raken, want van de opbrengst na aflossing hypotheek en veilingkosten, openstaande rente en andere incassokosten van de 1e hypotheekhouder, wordt eerst een eventuele belastingschuld betaald en het restant wordt verdeeld over iedereen die nog geld krijgt van leningnemer.
Vanmorgen bericht over een vervroegde aflossing bij Voordegroei.
En eerder deze week bericht van de vervroegde aflossing bij Collin van Waegen / Motiv-e, waarvan hier eerder al gemeld was dat ze gingen herfinancieren bij Voordegroei. Bij deze vervroegde aflossing werd 6 maanden extra rente betaald. Op deze manier best een lekker rendement op deze lening gemaakt. Heeft 15 maanden gelopen, waarvan de eerste 6 maanden al aflossingsvrij waren, vanaf maart zou er weer afgelost worden maar dat is alleen in maart gedaan. Vanaf april werd er gebruik gemaakt van de mogelijkheid om 3 maanden geen aflossing te doen vanwege Corona, wat met nog eens 3 maanden verlengd werd. En een week nadat Voordegroei kwam met de onderhandse lening om te herfinancieren stuurde Collin het bericht dat er bij hen vervroegd zou worden worden afgelost en dat ter overbrugging ook in okober en november alleen rente zou worden betaald. Lening heeft 15 maanden gelopen waarvan dus 14 maanden alleen rente + 6 maanden extra rente. Totaal heb ik in deze 15 maanden 10,7% rendement.quote:Lifeguard heeft bij ons aangeven het afgelopen jaar ruime buffers te hebben opgebouwd en de lening bij Voordegroei vervroegd af te gaan lossen. Per 22 november 2020 ontvangt u uw openstaande bedrag, de rente over november en de 3 maanden extra rentebetalingen op uw rekening. Mede namens Lifeguard, willen wij u bedanken voor uw vertrouwen in Lifeguard. Door uw investering hadden zij de benodigde aanvullende financiële middelen om door te groeien en hun business succesvol uit te bereiden.
Ik ga voor d)quote:
[..]
Ik zou wel eens een polletje willen doen onder deze investeerders:
Stel dat de leningnemer persoonlijk failliet gaat maar de huizen met de negatieve hypotheekverklaring worden verkocht tegen de getaxeerde waarde. Wat is dan uw verlies:
a) ik heb geen verlies, want het overschot van de verkoop na aflossing hypotheek is voor de investeerders van GvE;
b) ik kan een klein verlies lijden, want behalve de 1e hypotheek worden ook nog eerst de veilingkosten, openstaande rente en andere incassokosten van de 1e hypotheekhouder betaald, en niet te vergeten belastingschulden;
c) ik kan een groot deel van mijn inleg kwijt raken, want van de opbrengst na aflossing hypotheek en veilingkosten, openstaande rente en andere incassokosten van de 1e hypotheekhouder, wordt eerst een eventuele belastingschuld betaald en het restant wordt verdeeld over iedereen die nog geld krijgt van leningnemer.
d) ik kan een groot deel van mijn inleg kwijt raken, want van de opbrengst na aflossing hypotheek en veilingkosten, openstaande rente en andere incassokosten van de 1e hypotheekhouder, wordt eerst een eventuele belastingschuld betaald, verder het UWV en ook nog werknemers met een loonvordering van voor het uitspreken van het faillissement Het restant wordt verdeeld over iedereen die nog geld krijgt van leningnemer, maar meestal is dat niets..
Vervroegde aflossing sameningeld
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 19-11-2020 17:58:30 ]
Project liep vanaf juni 2019, had een duur van 2 jaar, dus met boeterente bijna alle rente ontvangen.quote:U heeft geïnvesteerd in het project Geresstraat 349 te Venlo. De hypotheek is 16 november 2020 afgelost.
Uw Investering, rente en boeterente, in venband met het eerder aflossen dan de vastgelegde looptijd, is gestort in uw e-Wallet.
[ Bericht 8% gewijzigd door KrekelJapie op 19-11-2020 17:58:30 ]
Als er een link is ontvang ik hem graag, ook al is het een direct lening en netto rendement daardoor, maar 4,8%.quote:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/wouter-slosser
1e hypotheek
Mee-investeren bij Collin blijkt een grote opgave te zijn. Steeds 5 minuten te laat lijkt het wel. Ik kom er gewoon niet tussen. Reageer direct als ik een appje krijg.
Het was 1x bijna succesvol, maar toen moest ik alweer de toets invullen voordat ik mijn geld mocht inleggen :-). Toen was het te laat, hij zat weer vol.
Gaat dat daar altijd zo snel?
Het was 1x bijna succesvol, maar toen moest ik alweer de toets invullen voordat ik mijn geld mocht inleggen :-). Toen was het te laat, hij zat weer vol.
Gaat dat daar altijd zo snel?
idem, deze past wel.quote:
[..]
Als er een link is ontvang ik hem graag, ook al is het een direct lening en netto rendement daardoor, maar 4,8%.
Vaak wel, zeker bij de kleine projecten.quote:
Mee-investeren bij Collin blijkt een grote opgave te zijn. Steeds 5 minuten te laat lijkt het wel. Ik kom er gewoon niet tussen. Reageer direct als ik een appje krijg.
Het was 1x bijna succesvol, maar toen moest ik alweer de toets invullen voordat ik mijn geld mocht inleggen :-). Toen was het te laat, hij zat weer vol.
Gaat dat daar altijd zo snel?
Idemquote:
[..]
Als er een link is ontvang ik hem graag, ook al is het een direct lening en netto rendement daardoor, maar 4,8%.
quote:
[..]
Als er een link is ontvang ik hem graag, ook al is het een direct lening en netto rendement daardoor, maar 4,8%.
quote:
Op Hierbijquote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
[..]
[..]
HierbijBedankt en meegenomen!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Meegenomen.quote:
Herontwikkeling pand Amsterdam
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21609
2e hypotheek, maar een zeer lage 1e hypotheek schuld.
Hij loopt trouwens aardig.
Ik vis dus achter het net. Vol!quote:
[..]
Meegenomen.
Hij loopt trouwens aardig.
Ook ik ontvang graag de link :-)quote:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/wouter-slosser
1e hypotheek
Is al gepost door KrekelJapiequote:
[..]
Ook ik ontvang graag de link :-)
kijk eens een paar posts terugquote:
[..]
Ook ik ontvang graag de link :-)
1 jarig project Maastricht
https://investeren.sameni(...)t-schippersdreef-6-b
https://www.funda.nl/koop(...)-schippersdreef-6-b/
https://investeren.sameni(...)t-schippersdreef-6-b
https://www.funda.nl/koop(...)-schippersdreef-6-b/
quote:
[..]
[..]
[..]
HierbijSuper!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bedankt en meegenomen.
quote:
[..]
[..]
[..]
HierbijDank u!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |