Het is hem in juli ook gelukt, dus hij denkt kom, waarom niet?quote:Op dinsdag 17 november 2020 16:50 schreef TisIk het volgende:
[..]
Het is mij een totaal raadsel waarom iemand hierin ook maar een Euro zou willen investeren.
Maar goed, ik zal me wel weer verschrikkelijk vergissen.
Soms verhogen we onze inleg bij goede comments. Heb ik in dit geval ook gedaan. In oktober een zetje, vandaag nog een keer. Met zoveel gebruikers moet het toch te doen zijn! Het leuke is: hier ben je niet afhankelijk van zekerheden die platformen toch niet vestigen of waar ze zich toch niet aan houden. Nee, hier creëren we onze eigen zekerheden. Hoe meer donaties, hoe groter de zekerheid.quote:Op dinsdag 17 november 2020 16:46 schreef TisIk het volgende:
[..]
Ik heb een tijdje geleden ook een donatie gedaan.
Ook ik als newbie heb een bijdrage gedaan, als ik dankzij de kennis hier weinig defaults ga krijgen dan kan het prima uit. (Ben positief gestemd)quote:Op dinsdag 17 november 2020 18:21 schreef crowd-fundi het volgende:
[..]
hier creëren we onze eigen zekerheden. Hoe meer donaties, hoe groter de zekerheid.
Snap dat dan ook niet, zeg gewoon dat je het Gravenmoer pand 22 en 22a in bezit hebt, dat je 22 aan het verbouwen bent, doe er 5 actuele foto's bij (buiten + binnen) , vertel wat je met de winkel & schuur in de achtertuin doet van 22, en het verhaal wordt in een keer duidelijk, geen gedoe meer voor ons en je krijgt een oprechte beoordeling van fokforumers.quote:Op dinsdag 17 november 2020 19:32 schreef InVestEerder het volgende:
Deze "gebruikelijke" slordigheden is precies de reden dat ik maar hoogst zelden iets doe met SIG. Ze mogen daar dan een goed 'track record' hebben maar als je toch een beetje serieus met je werk bezig bent dan is dit toch echt onacceptabel!
Ieder mens maakt wel eens een foutje maar bij SIG is het bijna structureel. En als je een klein beetje een professioneel platform bent, dan is de policy dat een pitch toch minimaal door 1 andere dan de opsteller geverifieerd wordt, vóór publicatie.
100% mee eens.quote:Op dinsdag 17 november 2020 19:32 schreef InVestEerder het volgende:
Deze "gebruikelijke" slordigheden is precies de reden dat ik maar hoogst zelden iets doe met SIG. Ze mogen daar dan een goed 'track record' hebben maar als je toch een beetje serieus met je werk bezig bent dan is dit toch echt onacceptabel!
Ieder mens maakt wel eens een foutje maar bij SIG is het bijna structureel. En als je een klein beetje een professioneel platform bent, dan is de policy dat een pitch toch minimaal door 1 andere dan de opsteller geverifieerd wordt, vóór publicatie.
De elektroman is wat optimistischer dan de verkoper, want het wordt aangeboden als bouwgrond met een slooppand... https://www.funda.nl/koop(...)3-sint-janstraat-80/quote:Op woensdag 18 november 2020 10:26 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Volgens mij is dit komende collindirect project nog niet besproken. https://www.collincrowdfu(...)techniek-en-service/
Heb even het plaatje op maps opgezocht als ik het goed heb is dit pand met foto uit 2019 het onderpand. Kan niet zo goed de waarde inschatten. In ieder geval moet er nog wel wat aan gerenoveerd worden voordat het verhuurbaar is......... Kan dit op het eerste gezicht niet lezen in de pitch. Wat denken jullie?
https://www.google.com/ma(...).5386028!4d4.6050651
Word aangeboden als bouwgrond link en blijkbaar loopt het net zo hard gezien de tijd dat het al aangeboden wordt. Ergens juli 2018 en mei 2019 is er een bouwvergunning aangevraagd als ik het goed lees, het lijkt erop dat we nog wat informatie missen die waarschijnlijk wel ergens bij iemand beschikbaar is.quote:Op woensdag 18 november 2020 10:26 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Volgens mij is dit komende collindirect project nog niet besproken. https://www.collincrowdfu(...)techniek-en-service/
Heb even het plaatje op maps opgezocht als ik het goed heb is dit pand met foto uit 2019 het onderpand. Kan niet zo goed de waarde inschatten. In ieder geval moet er nog wel wat aan gerenoveerd worden voordat het verhuurbaar is......... Kan dit op het eerste gezicht niet lezen in de pitch. Wat denken jullie?
https://www.google.com/ma(...).5386028!4d4.6050651
Dankjewel, prima formule, prima locatie en een redelijke eigen inbreng. Geen harde zekerheden maar wel vertrouwen. Ik doe mee.. (jammer van de ontbrekende incentive overigens...)quote:Op woensdag 18 november 2020 12:03 schreef KrekelJapie het volgende:
Wok to Go met investeringslink
https://horecacrowdfundin(...)34-8341-0c660a19b59a
Jammer dat de hoogte van de inschrijving van de eerste hypotheek niet in de pitch is opgenomen of lees ik ergens overheen?quote:Op woensdag 18 november 2020 13:43 schreef KrekelJapie het volgende:
Herontwikkeling pand Amsterdam
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=21609
2e hypotheek, maar een zeer lage 1e hypotheek schuld.
Klopt staat er niet en ook jammer dat de 2e hypotheek niet wordt ingeruild voor een nieuwe 1e hypotheek bij geldvoorelkaar. Ik ben toch wel voornemens deze mee te nemen.quote:Op woensdag 18 november 2020 13:51 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Jammer dat de hoogte van de inschrijving van de eerste hypotheek niet in de pitch is opgenomen of lees ik ergens overheen?
De hoogte van de inschrijving 1e hypotheek is 285k en dit gaat nog worden toegevoegd aan de pitch.quote:Op woensdag 18 november 2020 14:07 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Klopt staat er niet en ook jammer dat de 2e hypotheek niet wordt ingeruild voor een nieuwe 1e hypotheek bij geldvoorelkaar. Ik ben toch wel voornemens deze mee te nemen.
Ik ken de buurt goed lijkt me een prima project gelezen de aanvullingen die er nu zijn. Rente van 5.5% is wat mager daar zon verbouwing vaak hogere kosten met zich meebrengt als begroot wat een risico is.quote:Op woensdag 18 november 2020 14:53 schreef Horsemen het volgende:
[..]
De hoogte van de inschrijving 1e hypotheek is 285k en dit gaat nog worden toegevoegd aan de pitch.
Wat mij betreft ook geen onaardig project. Ook het promotiefilmpje spreekt mij wel aan
Ik ga ook meedoen, project lijkt me prima, geen gekke rente is wel wat, mager, al zijn de zekerheden hard genoeg en dan is 5% netto, mijn minimale eis en hier voldoet het aan.quote:Op woensdag 18 november 2020 15:41 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ik ken de buurt goed lijkt me een prima project gelezen de aanvullingen die er nu zijn. Rente van 5.5% is wat mager daar zon verbouwing vaak hogere kosten met zich meebrengt als begroot wat een risico is.
Daarnaast had ook ik liever gezien dat die 85K in de een herfinanciering meegenomen was zodat GvE een eerste hypotheek had kunnen vestigen. Afijn zal wel te maken hebben met hoge kosten om van die eerste hypotheek af te komen.
Denk dat ik wel mee ga doen.
Die cent krijg ik er ook wel eens extra bij, is iets met afronding. Ik snap alleen niet waarom dat dan niet zo in het dashboard staat.quote:Op woensdag 18 november 2020 17:16 schreef zeeland6 het volgende:
In de rubriek peanuts.
het valt me op dat bij alle betalingen van horeca crowfund 1 cent te weinig wordt overgemaakt. Als dat bij alle investeerders zo is, is het een leuke extra fee.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Denk dat je daar niet meer zekerheden voor terugkrijgt. Prima zo hoor :-).quote:Op woensdag 18 november 2020 14:07 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Klopt staat er niet en ook jammer dat de 2e hypotheek niet wordt ingeruild voor een nieuwe 1e hypotheek bij geldvoorelkaar. Ik ben toch wel voornemens deze mee te nemen.
2e hypotheek is altijd wat risicovoller. Zo is er meestal geen executierecht overeengekomen met de 1e hypotheekhouder. Het kan een probleem zijn als de eerste hypotheekhouder netjes maandelijks zijn geld krijgt en Geldvoorelkaar niet betaald wordt.quote:Op woensdag 18 november 2020 18:16 schreef Kletsmajoortje het volgende:
[..]
Denk dat je daar niet meer zekerheden voor terugkrijgt. Prima zo hoor :-).
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |