WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Gewijzigde propositie voor Moa Moa in Amsterdam
Let op: Hierbij voeren wij, in overleg met de ondernemers, een eenmalige wijziging door in de propositie van Moa Moa. De rente is verhoogd naar 9% en door een achtergestelde lening is het te financieren bedrag verlaagd naar ¤90.000. De verhoogde rente is uiteraard ook van toepassing op de reeds toegezegde investeringen.
MOA MOA: een all-day concept van tropische allure dat zich focust op de volgende vier kernwaarden: tropical, fun, vibe en persoonlijke service. Een unieke locatie gevestigd aan de bruisende Overtoom in het hart van Amsterdam West aan de Vondelpark en om de hoek van Oud-Zuid, Nieuw-West en Centrum. Treed binnen in het restaurant en geef je ogen de kost. Van een interieur waar je ontsnapt van de realiteit, tot gerechten waar je – bij het zien van de menukaart – spontaan van gaat watertanden en cocktails die een prominente plek verdienen op Instagram.
https://horecacrowdfunding.nl/projects/moa-moa-amsterdam-mwp572l0
Let op: Hierbij voeren wij, in overleg met de ondernemers, een eenmalige wijziging door in de propositie van Moa Moa. De rente is verhoogd naar 9% en door een achtergestelde lening is het te financieren bedrag verlaagd naar ¤90.000. De verhoogde rente is uiteraard ook van toepassing op de reeds toegezegde investeringen.
MOA MOA: een all-day concept van tropische allure dat zich focust op de volgende vier kernwaarden: tropical, fun, vibe en persoonlijke service. Een unieke locatie gevestigd aan de bruisende Overtoom in het hart van Amsterdam West aan de Vondelpark en om de hoek van Oud-Zuid, Nieuw-West en Centrum. Treed binnen in het restaurant en geef je ogen de kost. Van een interieur waar je ontsnapt van de realiteit, tot gerechten waar je – bij het zien van de menukaart – spontaan van gaat watertanden en cocktails die een prominente plek verdienen op Instagram.
https://horecacrowdfunding.nl/projects/moa-moa-amsterdam-mwp572l0
Visboer die een stadsbus gaat ombouwen tot viskar 
https://www.collincrowdfu(...)er-de-graaf-en-zoon/
3e hypotheek op landhuis
https://www.collincrowdfu(...)er-de-graaf-en-zoon/
3e hypotheek op landhuis
Hoog risico, maar moet eerlijk bekennen dat ik de gunfactor ook hoog heb zitten.quote:Op dinsdag 24 november 2020 11:39 schreef KrekelJapie het volgende:
Kleine lening barberschop:
https://www.kapitaalopmaa(...)cten/Tons-barbershop
In de stukken houdt men echter geen rekening met de terugbetaling UWV en de inkoop van producten na de start.
Ik blijf er vanaf :-)
[ Bericht 2% gewijzigd door Kletsmajoortje op 24-11-2020 12:12:54 (aanvulling) ]
Sorry, jullie hebben helemaal gelijk, ik zat even niet op te letten en was met teveel dingen tegelijk bezig.quote:Op maandag 23 november 2020 23:21 schreef peterc het volgende:
[..]
kleinmisverstandje / bedoelt wordt de hypo aktes welke van de week aan div recent tot stand gekomen proj toegevoegd waren / oa de OG projecten in Harlingen en Heerlen en nog enkele
Het onderpand mag er wel wezen 2012 gebouwd op zeer geliefde plek nabij de Eem.quote:
Visboer die een stadsbus gaat ombouwen tot viskar
https://www.collincrowdfu(...)er-de-graaf-en-zoon/
3e hypotheek op landhuis
https://www.google.com/ma(...)g!2e0!7i13312!8i6656
WOZ waarde:
Resultaat
Adres
Adres: Eemweg 47
Postcode: 3741 LA
Plaatsnaam: Baarn
WOZ-waarde
i
Identificatie: 030800018540
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2019 1.009.000 euro
01-01-2018 991.000 euro
01-01-2017 914.000 euro
01-01-2016 867.000 euro
01-01-2015 846.000 euro
01-01-2014 770.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 2012
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 253 m²
Weer een huisje van Serkan op SIG voor 1 jaar.
https://www.funda.nl/koop(...)kstraat-9-c/#foto-26
https://investeren.sameni(...)leienbeekstraat-33-c
https://www.funda.nl/koop(...)kstraat-9-c/#foto-26
https://investeren.sameni(...)leienbeekstraat-33-c
en Pleinweg 38 A in Rotterdam voor 2 jaar van een zekere Erdo. Is dit een nieuwe bij SIG? ik herken zijn naam niet. https://investeren.sameningeld.nl/project/rotterdam-pleinweg-38-a . Kan deze niet zo gauw vinden op Funda
En weer voor 1 jaar. Zou hij nog snel een portefeuille willen opbouwen voordat ze overdrachtsbelasting naar 8 procent verhogen?quote:
Weer een huisje van Serkan op SIG voor 1 jaar.
https://www.funda.nl/koop(...)kstraat-9-c/#foto-26
https://investeren.sameni(...)leienbeekstraat-33-c
.. en volgend jaar met stabiele huurinkomsten een lagere hypotheek ergens aanvragen... Doe er je voordeel mee...quote:
[..]
En weer voor 1 jaar. Zou hij nog snel een portefeuille willen opbouwen voordat ze overdrachtsbelasting naar 8 procent verhogen?
Dit project is ook van hemquote:
en Pleinweg 38 A in Rotterdam voor 2 jaar van een zekere Erdo. Is dit een nieuwe bij SIG? ik herken zijn naam niet. https://investeren.sameningeld.nl/project/rotterdam-pleinweg-38-a . Kan deze niet zo gauw vinden op Funda
https://investeren.sameni(...)m-zweedsestraat-91-b
Ik denk dat er best een vraag is naar ook kort lopende projecten.quote:
[..]
.. en volgend jaar met stabiele huurinkomsten een lagere hypotheek ergens aanvragen... Doe er je voordeel mee...
Vergelijk het met een 1 jaar deposito vs 5 jaar deposito.
Soms wil je liever niet dat je geld zo lang vast staat.
Feit is dat de vastgoed coaches hun klanten adviseren om inderdaad de BRRRR methode toe te passen, waarbij er eerst geld geleend wordt bij een CF platform en dan zo snel mogelijk te herfinancieren voor een lagere rente bij een andere partij. We zullen in de toekomst veel meer projecten zien die niet zo lang lopen, danwel vroegtijdig worden terug betaald.
Het huis ziet er beter uit dan de current ratio 2019. Die is nml. dramatisch. Geeft ook aan dat niet alle centjes van die marktlui door de boeken lopen...quote:
[..]
Het onderpand mag er wel wezen 2012 gebouwd op zeer geliefde plek nabij de Eem.
https://www.google.com/ma(...)g!2e0!7i13312!8i6656
WOZ waarde:
Resultaat
Adres
Adres: Eemweg 47
Postcode: 3741 LA
Plaatsnaam: Baarn
WOZ-waarde
i
Identificatie: 030800018540
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2019 1.009.000 euro
01-01-2018 991.000 euro
01-01-2017 914.000 euro
01-01-2016 867.000 euro
01-01-2015 846.000 euro
01-01-2014 770.000 euro
Kenmerken
i
Bouwjaar: 2012
Gebruiksdoel: woonfunctie
Oppervlakte: 253 m²
Daar zat ik ook aan te denken.quote:
[..]
En weer voor 1 jaar. Zou hij nog snel een portefeuille willen opbouwen voordat ze overdrachtsbelasting naar 8 procent verhogen?
We kennen Erdo ook van Rotterdam Zweedsestraat 91 B.quote:
en Pleinweg 38 A in Rotterdam voor 2 jaar van een zekere Erdo. Is dit een nieuwe bij SIG? ik herken zijn naam niet. https://investeren.sameningeld.nl/project/rotterdam-pleinweg-38-a . Kan deze niet zo gauw vinden op Funda
Kostbare zaak.quote:
[..]
Ik denk dat er best een vraag is naar ook kort lopende projecten.
Vergelijk het met een 1 jaar deposito vs 5 jaar deposito.
Soms wil je liever niet dat je geld zo lang vast staat.
Feit is dat de vastgoed coaches hun klanten adviseren om inderdaad de BRRRR methode toe te passen, waarbij er eerst geld geleend wordt bij een CF platform en dan zo snel mogelijk te herfinancieren voor een lagere rente bij een andere partij. We zullen in de toekomst veel meer projecten zien die niet zo lang lopen, danwel vroegtijdig worden terug betaald.
Ik volg een paar van die coaches en sommigen doen zichzelf veel groter voor dan ze zijn met adviezen waar ik bang van wordt.
Zo is er eentje bij die twee jaar geleden zijn eerste pand kocht en zich profileert als een goeroe. Zijn statement dat hij nooit problemen heeft gehad m,et huurders (twee jaar dezelfde huurder) zegt natuurlijk helemaal niks, maar ja... Als je motivational speaker bent dan kun je het leuk brengen.
Een andere coach claimt vorig jaar zijn eerste pand te hebben gekocht en dan gelijk maar tien in het eerste jaar. Als je goed terug zoekt bij een CF platform dan kom je hem daar tegen al een jaar of zeven geleden dat hij samen met anderen kocht.
Ik heb geen moeite met mensen die zich als goeroe voordoen, maar velen trappen er in en dat gaat een keer flink fout. Screen aub goed op daadwerkelijke vastgoedkennis in jullie projecten.
Zijn eerste pand, dat hij alleen kocht...quote:
[..]
Een andere coach claimt vorig jaar zijn eerste pand te hebben gekocht en dan gelijk maar tien in het eerste jaar. Als je goed terug zoekt bij een CF platform dan kom je hem daar tegen al een jaar of zeven geleden dat hij samen met anderen kocht.
Er is vast geen woord van gelogen, ik heb zelf ook nog nooit last gehad van problemen met huurders en ik heb nog nooit een verliezen gevende optie transactie gedaan.
Ook ben ik voor mijn tweede miljoen aan het sparen.
Verstandig dat 2e miljoen gaat vaak sneller dan het 1e, kan je beter geijk met die 2e beginnenquote:
[..]
Zijn eerste pand, dat hij alleen kocht...
Er is vast geen woord van gelogen, ik heb zelf ook nog nooit last gehad van problemen met huurders en ik heb nog nooit een verliezen gevende optie transactie gedaan.
Ook ben ik voor mijn tweede miljoen aan het sparen.
Ff snel vraagje welke CF platformen maken direct over naar mijn rekening.
Heb al FC, GVE en HCN.
Vind t fijnste daarvan dat ik niks uit mijn wallet hoef te halen als ik het geld nodig heb.
Heb al FC, GVE en HCN.
Vind t fijnste daarvan dat ik niks uit mijn wallet hoef te halen als ik het geld nodig heb.
Kapitaalopmaat en waardevoorjegeld ook. Collin stort geloof ik automatisch als het geld acht weken niets staat te doen het het Wallet.quote:
Ff snel vraagje welke CF platformen maken direct over naar mijn rekening.
Heb al FC, GVE en HCN.
Vind t fijnste daarvan dat ik niks uit mijn wallet hoef te halen als ik het geld nodig heb.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 24-11-2020 17:51:33 ]
Collin maakt het na 60 dagen over op de rekening.
Voordegroei stort het ook direct naar je rekening en bij Capital Circle kun je bij je instellingen aangeven of je het wel of niet automatisch op je eigen rekening wilt ontvangen.
Voordegroei stort het ook direct naar je rekening en bij Capital Circle kun je bij je instellingen aangeven of je het wel of niet automatisch op je eigen rekening wilt ontvangen.
crowdrealestate en nlinvesteert maken ook direct over.quote:
Ff snel vraagje welke CF platformen maken direct over naar mijn rekening.
Heb al FC, GVE en HCN.
Vind t fijnste daarvan dat ik niks uit mijn wallet hoef te halen als ik het geld nodig heb.
Volgens mij is dat ook zo bij Crowdpartners, komt iig elke maand gewoon bij mij binnen op de rekening.quote:
Capital Circle kun je bij je instellingen aangeven of je het wel of niet automatisch op je eigen rekening wilt ontvangen.
