bij mij is de aanvulling wel betaald.quote:Op woensdag 4 november 2020 10:43 schreef obligataire het volgende:
[..]
Inderdaad , ik heb ze allebei en de aanvulling is niet betaald.
Almelo ontvang ik altijd rond de 7e vd maand, zal wel mogelijk een doorstort kwestie huurder > eigenaar > SIG > ons. Ben er aan gewend, strak de 7e van elke maandquote:Op woensdag 4 november 2020 10:54 schreef obligataire het volgende:
[..]
Dit zou ook wel eens kunnen spelen in Almelo. Die man heeft meen ik maar 1 pandje in bezit en als hij een beroerde huurder heeft (of geen) dan heeft hij ook een liquiditeitsissue.
Wij mopperen hier wel eens over Ilyas met al zijn pandjes maar die heeft een mooie spreiding aan huurders en heeft volgens mij nog nooit te laat betaald. Of dan toch heel incidenteel.
Voor de liefhebber ... Tidemanstraat 33 B staat openquote:Op woensdag 4 november 2020 10:54 schreef obligataire het volgende:
[..]
Wij mopperen hier wel eens over Ilyas met al zijn pandjes maar die heeft een mooie spreiding aan huurders en heeft volgens mij nog nooit te laat betaald. Of dan toch heel incidenteel.
Ja ik ook, vanochtend een mailtje, vanmiddag alles weer hersteld. Huldequote:Op woensdag 4 november 2020 14:14 schreef fok321 het volgende:
ik heb sig deze maand weer compleet, vandaag zijn de drie ontbrekende betalingen ontvangen
Loopt niet zo hard, wat zou daar de reden van zijn? Omdat het om een lange looptijd gaat? Ik vind dat juist een voordeel eigenlijk. Geld wat ergens veilig rente staat te trekken hoef ik niet zo gauw weer terugquote:Op woensdag 4 november 2020 14:44 schreef fok321 het volgende:
[..]
Voor de liefhebber ... Tidemanstraat 33 B staat open
Misschien een beetje I*y*s moe geworden? Looptijd van vele sig project is 5 jaar, kan me niet voorstellen dat iedereen dat ineens veel te lang vindt.quote:Op woensdag 4 november 2020 15:58 schreef obligataire het volgende:
Loopt niet zo hard, wat zou daar de reden van zijn? Omdat het om een lange looptijd gaat?
Looptijd is voor mij prima maar persoonlijk ben ik in het kader van de spreiding een beetje Rotterdam moe.quote:Op woensdag 4 november 2020 15:58 schreef obligataire het volgende:
Loopt niet zo hard, wat zou daar de reden van zijn? Omdat het om een lange looptijd gaat? Ik vind dat juist een voordeel eigenlijk. Geld wat ergens veilig rente staat te trekken hoef ik niet zo gauw weer terug
Op de 311.597 woningen die er in Rotterdam zijn, zijn die tientallen die via SIG gefinancierd worden nog een druppel op de gloeiende plaat. Zeker als ik zie dat 45% sociale huur, 19% overige huur en 35% koop.quote:Op woensdag 4 november 2020 17:25 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Looptijd is voor mij prima maar persoonlijk ben ik in het kader van de spreiding een beetje Rotterdam moe.
Ik kan niet voor anderen spreken, maar voor mij geldt dat ik door deze investering wel erg veel Ilyas en wel heel erg veel Rotterdam en buurgemeenten zou krijgen. Slechte spreiding dus.quote:Op woensdag 4 november 2020 15:58 schreef obligataire het volgende:
[..]
Loopt niet zo hard, wat zou daar de reden van zijn?
.......
Het gaat er toch niet om hoeveel van de woningen in Rotterdam via SiG gefinancierd zijn?quote:Op woensdag 4 november 2020 18:26 schreef ML45 het volgende:
[..]
Op de 311.597 woningen die er in Rotterdam zijn, zijn die tientallen die via SIG gefinancierd worden nog een druppel op de gloeiende plaat. Zeker als ik zie dat 45% sociale huur, 19% overige huur en 35% koop.
Zie voor meer info: https://allecijfers.nl/ge(...)nplaats%20Rotterdam.
Terecht opmerking de investeringen moeten/kunnen een spreiding hebben over de verschillende soorten investeringen, aanvragers, termijn, plaats maar ook platformen.quote:Op woensdag 4 november 2020 18:33 schreef TisIk het volgende:
[..]
Het gaat er toch niet om hoeveel van de woningen in Rotterdam via SiG gefinancierd zijn?
Het gaat erover in hoeveel panden in Rotterdam jij als investeerder geïnvesteerd hebt in relatie tot de rest van je investeringen.
Heb het idee dat spreiding in vastgoed over Nederland niet heel relevant is (behalve oppassen voor krimpgebieden), de huizenprijzen in Nederland bewegen over het algemeen redelijk gelijkmatig, als Rotterdam daalt, dan dalen andere steden ook.quote:Op woensdag 4 november 2020 17:25 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Looptijd is voor mij prima maar persoonlijk ben ik in het kader van de spreiding een beetje Rotterdam moe.
Dat is ook maar een reden waarom je zou kunnen overwegen om landelijk te spreiden.quote:Op donderdag 5 november 2020 09:01 schreef Beagle_W het volgende:
[..]
Heb het idee dat spreiding in vastgoed over Nederland niet heel relevant is (behalve oppassen voor krimpgebieden), de huizenprijzen in Nederland bewegen over het algemeen redelijk gelijkmatig, als Rotterdam daalt, dan dalen andere steden ook.
Ilyas moe of te hoge voorgestelde huur kan ik helemaal in meegaan.
Dit. En daarnaast zou het zomaar eens kunnen dat we door al die corona-maatregelen gaan inzien dat thuiswerken voor veel meer mensen mogelijk is dan we dachten, al is het maar enkele dagen in de week. En dan is de "noodzaak" om in die dure Randstad te wonen misschien ook wel wat minder en wordt het misschien wel aantrekkelijker om daar buiten te gaan wonen.quote:Op donderdag 5 november 2020 09:36 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Dat is ook maar een reden waarom je zou kunnen overwegen om landelijk te spreiden.
Je zou er bijvoorbeeld ook aan kunnen denken dat een bepaalde stad (vooral de grote steden) de regels voor verhuur sterk aanscherpen waardoor in die steden de verhuurders in de problemen kunnen komen en eigenlijk gedwongen kunnen worden om te verkopen.
Mijn mening blijft, spreiden, spreiden en spreiden.
De oorspronkelijke looptijd was trouwens 48 maanden en is al eerder verlengd tot 62 maanden. De lening loopt nu 20 maanden en er heeft pas 1 maand een aflossingstermijn plaatsgevonden.quote:Concreet betekent dit voor u dat*
• De aflossingen worden opgeschort voor een extra periode van 30 maanden tot en met 28 juni 2023. Met ingang van 28 juli 2023 wordt voor het eerst de aflossing van ¤ 2.976,19 per maand voldaan.
• De looptijd van de lening wordt hierdoor verlengd van 62 maanden tot 92 maanden. De laatste termijn wordt voldaan op 28 mei 2026.
• De rente en kosten dienen zoals gebruikelijk maandelijks te worden voldaan.
Wij ondersteunen dit verzoek omdat het toekomstperspectief van de onderneming positief wordt beïnvloed en de zekerheidspositie van en rentebetalingen aan investeerders niet worden aangetast.
Collin heeft namens de uitleners het recht van parate executie, zonder tussenkomst van de rechter dus. Maar nee, voor de zoveelste keer houdt Collin liever de debiteur de hand boven het hoofd. Want het spaargeld klotst tegen de plinten, uitleenvee is er dus genoeg en om de bedrijven die willen lenen moet worden gevochten. Het is een business model, waarbij de Collin-accountmanagers de ondernemer in het oor fluisteren dat Collin bij betaalproblemen niet moeilijk doet....quote:Op donderdag 5 november 2020 14:45 schreef KrekelJapie het volgende:
wow. Een voorstel van collin om een lening voor 30 maanden op te schorten en achter te stellen op een overbruggingslening:
[..]
De oorspronkelijke looptijd was trouwens 48 maanden en is al eerder verlengd tot 62 maanden. De lening loopt nu 20 maanden en er heeft pas 1 maand een aflossingstermijn plaatsgevonden.
Als zekerheid is een materiele 2e hypotheek op het woonhuis, maar het is blijkbaar geen optie om te verhuizen naar een kleinere woning. Aanvullend is nu een materiele borgstelling van een familielid van 30k toegevoegd als zekerheid.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. naar deurwaarder 165k 7% 60mnd 52 / 60 , ik don't get it, 8 terms to go = 25k schuld , en kop in het zand nergens op reageren, indien problemen vervelend inderdaad, maar houd contact en probeer te regelen of te dealen
De hut waar de onderneming nu nog en voor de verkoop ingeschreven staat (zie KvK & drimble)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. is in april verkocht, zie funda, wordt er niet beter op
[ Bericht 29% gewijzigd door peterc op 05-11-2020 16:11:35 ]
De aanpassing van de lening, levert Collin ook weer 5.500 meer omzet op. Zal ook meespelen in hun afwegingquote:Op donderdag 5 november 2020 15:55 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Collin heeft namens de uitleners het recht van parate executie, zonder tussenkomst van de rechter dus. Maar nee, voor de zoveelste keer houdt Collin liever de debiteur de hand boven het hoofd. Want het spaargeld klotst tegen de plinten, uitleenvee is er dus genoeg en om de bedrijven die willen lenen moet worden gevochten. Het is een business model, waarbij de Collin-accountmanagers de ondernemer in het oor fluisteren dat Collin bij betaalproblemen niet moeilijk doet....
Daar zat ik ook in. Had hoop problemen verwacht met dit project maar altijd keurig betaald. Terwijl er volgens mij van heel die bioproductprocessor niks terecht is gekomen?quote:Op vrijdag 6 november 2020 09:27 schreef crowd-fundi het volgende:
Een mens lijdt dikwijls 't meest door 't lijden dat hij vreest, doch nimmer op komt dagen.
BioProductProcessor is geheel afbetaald.
En heel mooi: deze laatste termijn maakt dat ik nipt mijn totale inleg in AGD + kosten terug heb.
Is wel vaak te laat, maar zeker niet pas de 7de en ook niet elke maand (gewoon 1-sept bijvoorbeeld). Het is een kwestie van of eigenwijs niet het afgesproken betaalkenmerk opgeven of gewoon steeds een een paar dagen te laat te betalen. Ik heb in het verleden wel eens navraag gedaan bij sig en kreeg steeds het antwoord dat het er nu wel stond zonder enige uitleg waar ik wel expliciet op vroeg.quote:Op woensdag 4 november 2020 12:00 schreef peterc het volgende:
Almelo ontvang ik altijd rond de 7e vd maand,
Ik heb het niet uitgerekend maar je zult er vast goed naar gekeken hebben. Maar dat is dan denk ik bijna de belangrijkste (maar foute) reden vanuit het platform, executie zal ze alleen maar extra werk en tijd kosten en relatief weinig opleveren. Waarschijnlijk de verborgen werkelijkheid waar we mee te maken hebben. Daarbij blijkt naar mijn mening opnieuw dat de de stichtingen die de zekerheden beheren en de geldstromen onvoldoende onafhankelijk kunnen werken en commerciële belangen helaas nog steeds sterk meespelen, toezicht op dat is ook beperkt, misschien verplicht de meerderheid van die stichting besturen laten bestaan uit deelnemers zodat daar de belangen van de investeerders meer direct vertegenwoordigd is in plaats van dezelfde (of direct gelieerde) personen die ook de directie vormen van het commerciële deel van het platform en daar een (indirect) belang hebben?quote:Op vrijdag 6 november 2020 06:09 schreef KrekelJapie het volgende:
De aanpassing van de lening, levert Collin ook weer 5.500 meer omzet op. Zal ook meespelen in hun afweging
Waardevoorjegeld gaat dit gedrag volgens mij doorbreken. Zij hebben investeerders gevraagd om als bestuur van de stichting zekerheden op te treden. Veel zuiverder inderdaad. Nadeel is dan wel weer dat het vrijwilligers zullen zijn.quote:Op vrijdag 6 november 2020 10:06 schreef tnhb het volgende:
misschien verplicht de meerderheid van die stichting besturen laten bestaan uit deelnemers zodat daar de belangen van de investeerders meer direct vertegenwoordigd is in plaats van dezelfde (of direct gelieerde) personen die ook de directie vormen van het commerciële deel van het platform en daar een (indirect) belang hebben?
1A tegen 5,7%. Goed te doen lijkt mequote:Op vrijdag 6 november 2020 11:44 schreef thomasdv het volgende:
Nieuwe SIG met een transformatie van kantoorpand naar woning:
https://investeren.sameningeld.nl/project/venray-stationsweg-7-c
Nog geen vergunning verleend door de gemeente, mij iets te risicovol. Als de vergunning wel wordt verleend gaan ze terug naar SIG voor een verbouwingsbudget.
Op zich geen verkeerde project insteek. het pand ligt wat raar, zie kadastrale kaart voor perceel, had graag wat meer info gehad, vwb het ontwerp van de appartementen gezien de ligging icm met perceelgrenzen, pandje op zich verbouwen zal het issue niet zijn. Nu nog wat te globaal voor mij. Schijf 1a zou ik wel aandurven, had graag wat info / toelichting gehad,quote:Op vrijdag 6 november 2020 11:44 schreef thomasdv het volgende:
Nieuwe SIG met een transformatie van kantoorpand naar woning:
https://investeren.sameningeld.nl/project/venray-stationsweg-7-c
Nog geen vergunning verleend door de gemeente, mij iets te risicovol. Als de vergunning wel wordt verleend gaan ze terug naar SIG voor een verbouwingsbudget.
inderdaadquote:Op vrijdag 6 november 2020 12:00 schreef peterc het volgende:
[..]
Op zich geen verkeerde project insteek. het pand ligt wat raar, zie kadastrale kaart voor perceel,
Dat meen ik inderdaad gelezen te hebben, lijkt me in elk geval een poging om het meer transparant te doen, nadeel is mogelijk inderdaad dat je afhankelijk bent van (de kwaliteit) van vrijwilligers.quote:Op vrijdag 6 november 2020 10:41 schreef KrekelJapie het volgende:
Waardevoorjegeld gaat dit gedrag volgens mij doorbreken. Zij hebben investeerders gevraagd om als bestuur van de stichting zekerheden op te treden. Veel zuiverder inderdaad. Nadeel is dan wel weer dat het vrijwilligers zullen zijn.
Klopt, plus dat het woon/werkpand klein stukje verder al geruime tijd leeg schijnt te staan, verhuur als kantoor is dus mogelijk minder eenvoudig dan voorgesteld. Verder vraag ik me inderdaad af hoe het ontwerp gaat worden.quote:Op vrijdag 6 november 2020 12:00 schreef peterc het volgende:
Op zich geen verkeerde project insteek. het pand ligt wat raar, zie kadastrale kaart voor perceel,
https://www.fundainbusine(...)25269-stationsweg-5/ deze dus, // en mijn aanv uit mijn eerdere postquote:Op vrijdag 6 november 2020 12:36 schreef tnhb het volgende:
[..]
Klopt, plus dat het woon/werkpand klein stukje verder al geruime tijd leeg schijnt te staan, verhuur als kantoor is dus mogelijk minder eenvoudig dan voorgesteld. Verder vraag ik me inderdaad af hoe het ontwerp gaat worden.
Inmiddels al op 123%. Ik heb zelf meegedaan voor mijn standaard bedragquote:Op vrijdag 6 november 2020 16:03 schreef OpDieFiets het volgende:
Woonzorgcentrum Wageningen op CRE staat nu open.
https://www.crowdrealesta(...)rgcentrum-wageningen
Zelf doe ik niet mee, vanwege 2e hypotheek.
Ik zit in de eerste lening. 7.5% 72 maanden. Nieuwe lening 7.0%.quote:Op vrijdag 6 november 2020 18:08 schreef KrekelJapie het volgende:
Herfinanciering binnenvaartschip
https://www.collincrowdfund.nl/drakar-scheepvaart/
1e hypotheek
Die link zien we hier dan wel langskomen. Jammer dat rente is verlaagd. Niet echt nodig lijkt me omdat de nieuwe schuld ongeveer gelijk is aan de oude schuld en de zekerheden ook niet zijn verbeterd.quote:Op vrijdag 6 november 2020 18:40 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Ik zit in de eerste lening. 7.5% 72 maanden. Nieuwe lening 7.0%.
Ik wil denk ik wel weer meedoen. Ik vermoed dat er wel een investeringslink zal komen naar de huidige investeerders in deze boot.
Geldt ook voor Balan$z 1, op de 2e lening is wel betaald.quote:Op zaterdag 7 november 2020 05:55 schreef KrekelJapie het volgende:
De dierenkliniek uit Delft(project kapitaalopmaat) is gewoon 2 termijnen voor afloop lening gestopt met betalen. Bijna alles is terugontvangen, maar deze 2 termijnen zou ik toch ook graag willen ontvangen.
Er lijken geen gekke zaken aan de hand met de onderneming. Op Facebook staan gewoon recente berichten en ook is er geen relatie met corona.
Klopt, daar kan ik me nog wel iets voorstellen dat corona impact heeft. Het betalingsschema bij kapitaalopmaat stond ook lange tijd verkeerd waardoor het leek dat de laatste 2 termijnen pas in 2021 betaald hoef te te worden. Dit hebben ze nu wel weer gecorrigeerd zie ik.quote:Op zaterdag 7 november 2020 08:23 schreef obligataire het volgende:
[..]
Geldt ook voor Balan$z 1, op de 2e lening is wel betaald.
En een update? Welnee helemaal niet nodig, we zeggen alleen tegen de ondernemer dat er een mogelijkheid is om een update te plaatsen, verder gaan we niet bellen ofzo, lastige vragen stellen houden we niet van.quote:Op zaterdag 7 november 2020 05:55 schreef KrekelJapie het volgende:
De dierenkliniek uit Delft(project kapitaalopmaat) is gewoon 2 termijnen voor afloop lening gestopt met betalen. Bijna alles is terugontvangen, maar deze 2 termijnen zou ik toch ook graag willen ontvangen.
Er lijken geen gekke zaken aan de hand met de onderneming. Op Facebook staan gewoon recente berichten en ook is er geen relatie met corona.
+ Investeringslinkquote:Op zaterdag 7 november 2020 12:38 schreef escortmk2 het volgende:
Nieuw 3* project op HCN
https://horecacrowdfunding.nl/projects/moa-moa-amsterdam-mwp572l0
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |