WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ergens willen wonen is een punt; je kan i.d.d. goedkope woonhuizen vinden, maar is er ook werk? Doe je er sociale contacten op??quote:Op donderdag 27 augustus 2020 08:57 schreef Gunner het volgende:
Hij overdrijft het een beetje maar toch heeft hij een punt. Er zijn prima betaalbare woningen te vinden in Nederland. Maar dat zijn dan vaak op plekken waar men liever niet wil wonen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
goed ideequote:Op donderdag 27 augustus 2020 18:53 schreef hooibaal het volgende:
Die overdrachtsbelasting is een druppel op een gloeiende plaat. Ze kunnen beter de huizenprijzen verlagen.
dan blijf ik lekker zitten
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Beregoed idee (achteraf).quote:
Buiten dat is het heel verfrissend om ergens een nieuw leven op te bouwen. Hebben m'n vrouw en ik ook gedaan. Beiden 100km van het ouderlijk huis ergens gaan wonen. Adapt improvise and overcome zeiden we bij de mariniers altijd.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
ik woon 230 km van mijn ouderlijk huis en mijn broer en zus rond de 180 km ervandaan. Mijn zus dan in een duurdere regio, ik in een goedkopere regio dan waar mijn ouders nog wonen.quote:
[..]
Buiten dat is het heel verfrissend om ergens een nieuw leven op te bouwen. Hebben m'n vrouw en ik ook gedaan. Beiden 100km van het ouderlijk huis ergens gaan wonen. Adapt improvise and overcome zeiden we bij de mariniers altijd.
Het is maar net wat je wilt.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Dat heet gewoon winst maken over de ruggen van consumenten. Dat doen bouwers en projectontwikkelaars, maar ook de hypotheekadviseur, de slager op de hoek en de winkelier die je spijkerbroeken verkoopt. Niks vreemds onder de zon.quote:
Ik vermoed dat deze marge zo in de zak van gemeenten, ontwikkelaars en bouwbedrijven belandt.
Ik geloof er niets van dat de wijdverbreide bouwfraude van een aantal jaren geleden, opeens is opgehouden te bestaan.
Alleen de winsten op huizen zijn een beetje exorbitant hoog ja.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 27-08-2020 19:38:10 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Er zijn meer zaken in Nederland heel erg ziek. Het valt me op dat prijskaarten het dak overstijgen wanneer de overheid op een of andere manier ermee te maken heeft grhad. Dit is met de zorg bijvoorbeeld ook zo.
Klopt, de ECB zit in een vicieuze cirkel: schulden worden afgelost met nieuwe schulden tegen uiets lagere rent e en tekorten opgevuld met nieuwe schulden. Dat kan alleen lang doorgaan als de rente laag blijft, m.a.w. nieuwe leningen worden tegen negatieve rente afgesloten.quote:
Ik denk dat de rente nog héél lang zo laag blijft. Is afhankelijk van de Europese rentetarieven en die zijn zo laag omdat anders Italië failliet gaat, en dat laten ze niet gebeuren.
Als de hypotheekrente straks negatief wordt, kan je hele maal je lol op als woningzoekende.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je moet wel in een extreme uithoek wonen wil je niet met een uurtje max 1,5u reistijd prima werk kunnen vinden. Over het algemeen. Sociale contacten opdoen is overal hetzelfde: beetje aanpassen aan je omgeving.quote:
[..]
Ergens willen wonen is een punt; je kan i.d.d. goedkope woonhuizen vinden, maar is er ook werk? Doe je er sociale contacten op??
[ Bericht 3% gewijzigd door #ANONIEM op 27-08-2020 19:15:43 ]
Ik zou ook veel liever het laatste hebben.quote:
Bij 500K wordt wel geroepen "zo'n schuld zou ik niet willen hebben", maar dat wordt bij 333K niet geroepen als de rente 5% is
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Want? Heeft een alleenstaande minder rechten dan een "stel"? Denk dat je als alleenstaande net zo graag een woning wilt kopen als een stel. Een stel dat uit elkaar gaat, moet dus ook de gemeenschappelijke woning verkopen en beiden de huurmarkt (of zo) optiefen….quote:
maar we zullen ook realistisch moeten zijn en niet verontwaardigd moeten zijn dat je als alleenstaande geen eengezinswoning kunt kopen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Er is een nog simpelere oplossing: minder mensen/inwoners.quote:
Al dat gedoe, oplossing is simpel... tenminste als ik in mijn omgeving kijk.
Heel veel scheef woners en groot woners, ouderen / opa's en oma's die met zijn 2tjes in een relatief recent gebouwde 4 of 5 kamer woning wonen waar ze al jaren wonen voor 200 euro huur per maand. Ja ze mogen verhuizen van de woningbouw, dan gaan ze naar een 2 kamer woning uit 1900 zonder CV en voor 650 exclusief mogen gaan huren. Ook moeten ze dan hun "buurtje" uit waar zal al jaren wonen.
Gek dat die mensen op hun (veel te) grote woning blijven wonen? Nee...
Krijg je deze mensen aan het verhuizen dan komt er een hele "trein" op gang, maar dan moet er wel meegewerkt worden.
Dat oudere mensen blijven zitten waar ze al decennia zitten, vind ik niet vreemd: er zijn amper alternatieven, mensen zijn gehecht aan hun oude familie en omgeving en in een nieuwe omgeving kan je als 80 jarige toch lastig nieuwe sociale contacten opdoen.
Bovendien is het overheidsbeleid al jaren gericht op thuiszorg; zo lang en zo intensief mogelijk.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Er is geen recht op een koopwoning. Alleenstaanden hebben en hadden altijd al minder te besteden dan stellen. En niet iedereen hoeft verplicht in de randstad te wonen.quote:
[..]
Want? Heeft een alleenstaande minder rechten dan een "stel"? Denk dat je als alleenstaande net zo graag een woning wilt kopen als een stel. Een stel dat uit elkaar gaat, moet dus ook de gemeenschappelijke woning verkopen en beiden de huurmarkt (of zo) optiefen….
Al 10 jaar wordt de HRA beknot, variërend van verplicht aflossen om in box 1 te komen, tot het terugbrengen van het IB-% waartegen HR mag worden afgetrokken.quote:
Echt structurele problemen aanpakken en de hypotheekrente aftrek versnelt afbouwen is er weer niet bij. Dat drukt de prijzen op langer termijn natuurlijk veel meer.
Resultaat: de hypotheekschuld is amper gedaald:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je mag een woning kopen toch? Dat ontkent ze niet. Net zo min als dat ze verbied een eengezinswoning te kopen. Wat ze aangeeft is dat het geen recht, of misschien zelfs niet realistisch is.quote:
[..]
Want? Heeft een alleenstaande minder rechten dan een "stel"? Denk dat je als alleenstaande net zo graag een woning wilt kopen als een stel. Een stel dat uit elkaar gaat, moet dus ook de gemeenschappelijke woning verkopen en beiden de huurmarkt (of zo) optiefen….
Het is niet gezond. De lage rente maakt datquote:
Die bizar lage rentestand die historisch gezien erg laag staat maakt huizen ook een stuk duurder. Of die lage rentestand gezond is weet ik niet. Maar mijn onderbuik zegt dat het niet al te best is. En als ik de berichten lees mbt de inflatie kun je van weinig optimisme spreken.
1) consumenten meer sparen om de lage rente te compenseren (terwijl extra consumptie nou juist de economie zou moeten stimuleren),
2) Aflossen van (hypotheek)schulden onaantrekkelijk is gemaakt,
3) De overheden geld over de balk kunnen smijten, in casu hun begrotingstekorten niet aanpakken,
4) De pensioenen naar de klote gaan,
5) De huizenprijzen skyhigh gaan, zonder zicht op "verbetering", lees: betre betaalbaarheid.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zekerquote:
[..]
heb je kans dat als je medio juli/augustus een huis hebt gekocht je hier nog een compensatie voor kan verwachten?
Die kans is nihil.Relatief weinig kosten, maar niet 'geen kosten'. Verder wel met je eens; als je niet een basisbedrag kunt sparen, moet je geen huis kopen of hypotheek afsluiten.quote:
[..]
Op een huis van ¤200.000 vind ik dat geen kosten en als je dat al niet bij elkaar gespaard krijgt, moet je zeker geen huis kopen.
[ Bericht 21% gewijzigd door baskick op 27-08-2020 19:42:29 ]
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
De overheid speelde op emoties en onderbuik van de markt. Eerst met mooi weer. Iedereen werd gestimuleerd te gaan kopen. Projectontwikkelaars zagen hierdoor gouden bergen. Prijzen stegen. In de nasleep werd er schaarste gecreëerd door andere onzinbeleid en gaan de prijzen alsnog weer omhoog. Wat een teringoverheid hebben we eigenlijk.
Of energie. Of vervoer etc. Je hebt een goed punt!quote:
Er zijn meer zaken in Nederland heel erg ziek. Het valt me op dat prijskaarten het dak overstijgen wanneer de overheid op een of andere manier ermee te maken heeft grhad. Dit is met de zorg bijvoorbeeld ook zo.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Geldt dat ook voor stellen?quote:Op donderdag 27 augustus 2020 19:21 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
Er is geen recht op een koopwoning. Alleenstaanden hebben en hadden altijd al minder te besteden dan stellen. En niet iedereen hoeft verplicht in de randstad te wonen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Lijkt me wel, toch?quote:
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Heb je een punt. Overigens ben ik van een generatie dat de overheid zorgde voor:quote:
De overheid speelde op emoties en onderbuik van de markt. Eerst met mooi weer. Iedereen werd gestimuleerd te gaan kopen. Projectontwikkelaars zagen hierdoor gouden bergen. Prijzen stegen. In de nasleep werd er schaarste gecreëerd door andere onzinbeleid en gaan de prijzen alsnog weer omhoog. Wat een teringoverheid hebben we eigenlijk.
1) Je studie; hfl. 500,- collegegeld
2) Je (studenten)huisvesting
3) Je uitkering als je vond dat anderen meer recht hadden op betaald werk
Het is dus anders geweest. Ik weet niet wat beter is…het "pappen-en-nathouden" van vroeger, of de prestatiemaatschappij van tegenwoordig.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan moet een alleenstaande dus ook gewoon een eensgezinswoning in de randstad kunnen kopen.quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Een redelijk woonoppervlak per persoon die er woont is redelijk voor een basisrecht. Dat is 120m2 voor een alleenstaande niet. Als je meer kan betalen houd niemand je tegen.quote:
[..]
Dan moet een alleenstaande dus ook gewoon een eensgezinswoning in de randstad kunnen kopen.
Dat mogen ze toch ook. En ze kunnen het. Mits ze het kunnen betalen.quote:
[..]
Dan moet een alleenstaande dus ook gewoon een eensgezinswoning in de randstad kunnen kopen.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
quote:
Een redelijk woonoppervlak per persoon die er woont is redelijk voor een basisrecht. Dat is 120m2 voor een alleenstaande niet. Als je meer kan betalen houd niemand je tegen.
Volgens Leandra niet:quote:
Dat mogen ze toch ook. En ze kunnen het. Mits ze het kunnen betalen.
quote:
maar we zullen ook realistisch moeten zijn en niet verontwaardigd moeten zijn dat je als alleenstaande geen eengezinswoning kunt kopen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Is ook maar een kul excuus van de bobo's om hun falende beleid te verbergen.quote:
[..]
Het is niet gezond. De lage rente maakt dat
4) De pensioenen naar de klote gaan,
Met goed beleid had dit nooit een probleem mogen zijn !
Het aanbod van fatsoenlijke kleine koopwoningen is echt heel beperkt ten opzichte van net een slagje groter qua m2's, dus zelfs al zou je voor klein willen gaan is dat niet per se makkelijker dan die eengezinswoning. Bovendien is dat vaak de vijver waarin beleggers ook vissen.quote:
[..]
Dan moet een alleenstaande dus ook gewoon een eensgezinswoning in de randstad kunnen kopen.
Kunnen slaat m.i. op mogelijkheden, niet op mogen.quote:
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Zijn veel verschillende oorzaken dunkt me:
• Rem op bouw van woningen sinds de crisis in 2007, waardoor we nu met een woning tekort zitten
• Stijging van éénpersoonshuishoudens, vroeger heerste er een taboe op scheiden, maar tegenwoordig is het meer de norm dan de uitzondering
• Emancipatie van de vrouw, het is in de afgelopen 40 jaar steeds normaler geworden om als vrouw te blijven werken en hier zijn ook sociale voorzieningen voor om dit ook te kunnen waarborgen als je kinderen hebt, hierdoor hebben huishoudens meer te besteden wat de huizenprijzen opdrijft.
• ECB die de rente al jaren op vrij wel nihil houdt, vermogenden zullen hierdoor meer hun heil zoeken in stenen om rendement op het vermogen te krijgen.
Ik denk dat je zo nog wel even door kan gaan
• Rem op bouw van woningen sinds de crisis in 2007, waardoor we nu met een woning tekort zitten
• Stijging van éénpersoonshuishoudens, vroeger heerste er een taboe op scheiden, maar tegenwoordig is het meer de norm dan de uitzondering
• Emancipatie van de vrouw, het is in de afgelopen 40 jaar steeds normaler geworden om als vrouw te blijven werken en hier zijn ook sociale voorzieningen voor om dit ook te kunnen waarborgen als je kinderen hebt, hierdoor hebben huishoudens meer te besteden wat de huizenprijzen opdrijft.
• ECB die de rente al jaren op vrij wel nihil houdt, vermogenden zullen hierdoor meer hun heil zoeken in stenen om rendement op het vermogen te krijgen.
Ik denk dat je zo nog wel even door kan gaan
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
Goed idee, maar hoe zouden ze dat kunnen doen?quote:
Die overdrachtsbelasting is een druppel op een gloeiende plaat. Ze kunnen beter de huizenprijzen verlagen.
Klopt allemaal, het meest tragische is, dat e overheid geen flauw benul heeft van het beleid dat gevoerd moet worden om deze factoren te tackelen.quote:
Zijn veel verschillende oorzaken dunkt me:
• Rem op bouw van woningen sinds de crisis in 2007, waardoor we nu met een woning tekort zitten
• Stijging van éénpersoonshuishoudens, vroeger heerste er een taboe op scheiden, maar tegenwoordig is het meer de norm dan de uitzondering
• Emancipatie van de vrouw, het is in de afgelopen 40 jaar steeds normaler geworden om als vrouw te blijven werken en hier zijn ook sociale voorzieningen voor om dit ook te kunnen waarborgen als je kinderen hebt, hierdoor hebben huishoudens meer te besteden wat de huizenprijzen opdrijft.
• ECB die de rente al jaren op vrij wel nihil houdt, vermogenden zullen hierdoor meer hun heil zoeken in stenen om rendement op het vermogen te krijgen.
Ik denk dat je zo nog wel even door kan gaan
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ehm... waar zeg ik dat iemand die het kan betalen met 1 inkomen het niet zou mogen?quote:
Ik stel alleen dat je niet verontwaardigd moet zijn als je als alleenstaande geen eengezinswoning kunt kopen.
Nergens heb ik het er over dat het niet mag; wie zich een vrijstaande villa van 450m² kan permitteren als alleenstaande moet ook zijn goddelijke gang gaan. Fantastisch lijkt me.
Da's een hele geruststelling voor de alleenstaande op de woningmarkt: je mag wel kopen, maar je kunt het niet. Soortement van Tantaluskwelling.quote:
Kunnen slaat m.i. op mogelijkheden, niet op mogen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Momenteel al een jaar of 3 in een huurhuis (Vrije sector). Destijds ingestapt met een huurprijs van net boven de 1075¤ en nu alweer bijna 1200¤ exclusief. Altijd netjes iedere maand betaald zover niks aan de hand. Omgeving Den Haag/Leidschenveen , geen schulden, leeftijd 30.
Op een gegeven moment wil je toch wel iets voor de toekomst. Als starter heb je ongeveer 12.000¤ zonder overbieden. Je spaart iedere maand maar af en toe komen er toch onverwachtste kosten. Dan begin je opnieuw aan te vullen maar dat gaat zo langzaam dat je er bijna 10 jaar over zal doen voordat je een leuk potje over heb. Zodra je aan een bekende vertelt wat je huur is schrikken ze zich rot. Zoveel betaal ik niet eens aan me hypotheek en mijn woning is bijna 2x zo groot hoor je dan.
Je kijkt om je heen en de 1 na de ander koopt een huis van 400.000 euro alsof het niks is. Een keuken van 20.000 euro erin laten plaatsen.
Om 07.00 stap je de auto in en je bent onderweg naar kantoor. Het knaagt aan je waarvoor je het eigenlijk allemaal voor doet. Een dak boven je hoofd is fijn maar hoelang hou ik dit nog vol denk je? Ieder jaar stijgt je salaris maar tegelijkertijd ook de huur. Dit schiet niet op.
Als starter wil ik als het mogelijk is toch wel dat ene huisje met een tuin. Momenteel zit ik in een appartement en als ik ooit verhuis wil ik erop vooruit gaan.
Een simpele hypotheekberekening geeft aan dat er ongeveer voor 350.000¤ geleend kan worden. Dat kan achteraf iets hoger of lager uitvallen aangezien dit een schatting is.
Waar moet ik op hopen?
Dat de rente stijgt en de huizenmarkt instort?
Overdrachtsbelasting vervalt voor starters alleen zullen wij starters daar veel van merken?
Verbeter me/ corrigeer me gerust.
Dit typ ik als een leek en wat ik om me heen zie gebeuren.
Op een gegeven moment wil je toch wel iets voor de toekomst. Als starter heb je ongeveer 12.000¤ zonder overbieden. Je spaart iedere maand maar af en toe komen er toch onverwachtste kosten. Dan begin je opnieuw aan te vullen maar dat gaat zo langzaam dat je er bijna 10 jaar over zal doen voordat je een leuk potje over heb. Zodra je aan een bekende vertelt wat je huur is schrikken ze zich rot. Zoveel betaal ik niet eens aan me hypotheek en mijn woning is bijna 2x zo groot hoor je dan.
Je kijkt om je heen en de 1 na de ander koopt een huis van 400.000 euro alsof het niks is. Een keuken van 20.000 euro erin laten plaatsen.
Om 07.00 stap je de auto in en je bent onderweg naar kantoor. Het knaagt aan je waarvoor je het eigenlijk allemaal voor doet. Een dak boven je hoofd is fijn maar hoelang hou ik dit nog vol denk je? Ieder jaar stijgt je salaris maar tegelijkertijd ook de huur. Dit schiet niet op.
Als starter wil ik als het mogelijk is toch wel dat ene huisje met een tuin. Momenteel zit ik in een appartement en als ik ooit verhuis wil ik erop vooruit gaan.
Een simpele hypotheekberekening geeft aan dat er ongeveer voor 350.000¤ geleend kan worden. Dat kan achteraf iets hoger of lager uitvallen aangezien dit een schatting is.
Waar moet ik op hopen?
Dat de rente stijgt en de huizenmarkt instort?
Overdrachtsbelasting vervalt voor starters alleen zullen wij starters daar veel van merken?
Verbeter me/ corrigeer me gerust.
Dit typ ik als een leek en wat ik om me heen zie gebeuren.
Het is geen kwestie van rechten hebben, maar simpelweg van de ontwikkeling van de markt.quote:
[..]
Want? Heeft een alleenstaande minder rechten dan een "stel"? Denk dat je als alleenstaande net zo graag een woning wilt kopen als een stel. Een stel dat uit elkaar gaat, moet dus ook de gemeenschappelijke woning verkopen en beiden de huurmarkt (of zo) optiefen….
Een eengezinswoning is betaalbaar met een gezinsinkomen, en daar waar dat in de jaren 70 alleen het inkomen was van die meneer die op zondag het vlees kwam snijden, staat die meneer anno 2020 niet alleen ook op woensdag en donderdag het vlees te snijden maar staat hij het vaak nog te braden ook.
Ergo; het gezinsinkomen anno 2020 is niet meer het inkomen van één persoon maar dat van twee personen, derhalve zijn de huizenprijzen ook meegestegen.
En nee, ik verbied niemand een huis in zijn eentje te kopen, ik stel alleen dat we niet meer verontwaardigd moeten zijn dat een alleenstaande geen eengezinswoning kan kopen.
Even los van het feit dat je vroeger vaak een woonvergunning nodig had en die als alleenstaande voor een gezinswoning niet eens altijd kon krijgen.
Tevens kunnen we wel eens naar het afwerkingsniveau van een gezinswoning uit de jaren 60 of 70 kijken, die met één inkomen gekocht kon worden, want een en ander was een stuk kariger dan tegenwoordig, en een jaren 60 doorzonwoning in originele staat (badkamer is dan alleen een douche en wastafel) betaal je geen hoofdprijs voor.
Het is geen recht een 5-persoons woning in je eentje te kunnen kopen, en ja, als je inkomen voldoende is zal het nog met gemak kunnen en dan is er niemand die het je verbiedt.
[ Bericht 0% gewijzigd door Leandra op 27-08-2020 21:21:26 ]
Wellicht een benul, maar de vraag is of ze het willen en kunnen. Sommige oorzaken zijn sociale-culturen oorzaken die nu die sociale norm zijn waar je als overheid niet veel aan gaat veranderen. Rente ben je afhankelijk van de ECB, die gaan nu met corona al helemaal niet aan de interest knop zitten, het is al dat deze op nihil staat want anders zouden ze het nog verder terugschroeven (daarom draaien nu de geldprinters bij de ECB op volle toeren).quote:
[..]
Klopt allemaal, het meest tragische is, dat e overheid geen flauw benul heeft van het beleid dat gevoerd moet worden om deze factoren te tackelen.
Er zijn daarnaast een hoop Nederlands met 'too much skin in the game' te hogen hypotheken, waar een stijging van de rente de grondslag zal zijn van een persoonlijk faillissement. Gelukkig legt 99,9% van de hypotheekafnemers deze lage rente vast voor de komende 20 á 25 jaar. Dat neemt niet weg dat als in de komende 20 á 25 jaar de rente terugkeert naar een oud-niveau (of de woningmarkt in zakt om een andere reden) er een hoop Nederlanders zullen zijn met een onderwaarde op de hypotheek en vast zullen zitten aan het huis (tenzij ze het verlies kunnen nemen).
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
Ja, met je aflossingsvrije hypotheek volle bak HRA cashen.quote:
[..]
Ik zou ook veel liever het laatste hebben.
Ik ga er vanuit dat die komt te vervallen, en in mijn berekening heb ik de HRA ook buiten beschouwing gelaten.
Tja, mensen met een bovenmodaal salaris kunnen ook niet boven hun stand kopen of huren.quote:
[..]
Da's een hele geruststelling voor de alleenstaande op de woningmarkt: je mag wel kopen, maar je kunt het niet. Soortement van Tantaluskwelling.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Uiteraard, dat betekent het ook gewoon.quote:
[..]
Kunnen slaat m.i. op mogelijkheden, niet op mogen.
https://www.vandale.nl/gr(...)nds/betekenis/kunnen
Verder ben ik talig genoeg om het werkwoord "mogen" te gebruiken als ik dat bedoel, dus als ik "kunnen" gebruik dan bedoel ik dat ook.
Je slaat de spijker op de kop. Alleen een huis kopen is bijna niet te doen, tenzij papa en mama belastingvrij een ton kunnen overmaken. De oplossing is om in een afgelegen dorpje ergens een goedkoop plekje kan vinden om te huren, dan kan je stappen maken met sparen en op de trein van de huizenmarkt springen. Maar dat willen veel mensen niet, die willen in de randstand wonen.quote:
Momenteel al een jaar of 3 in een huurhuis (Vrije sector). Destijds ingestapt met een huurprijs van net boven de 1075¤ en nu alweer bijna 1200¤ exclusief. Altijd netjes iedere maand betaald zover niks aan de hand. Omgeving Den Haag/Leidschenveen , geen schulden, leeftijd 30.
Op een gegeven moment wil je toch wel iets voor de toekomst. Als starter heb je ongeveer 12.000¤ zonder overbieden. Je spaart iedere maand maar af en toe komen er toch onverwachtste kosten. Dan begin je opnieuw aan te vullen maar dat gaat zo langzaam dat je er bijna 10 jaar over zal doen voordat je een leuk potje over heb. Zodra je aan een bekende vertelt wat je huur is schrikken ze zich rot. Zoveel betaal ik niet eens aan me hypotheek en mijn woning is bijna 2x zo groot hoor je dan.
Je kijkt om je heen en de 1 na de ander koopt een huis van 400.000 euro alsof het niks is. Een keuken van 20.000 euro erin laten plaatsen.
Om 07.00 stap je de auto in en je bent onderweg naar kantoor. Het knaagt aan je waarvoor je het eigenlijk allemaal voor doet. Een dak boven je hoofd is fijn maar hoelang hou ik dit nog vol denk je? Ieder jaar stijgt je salaris maar tegelijkertijd ook de huur. Dit schiet niet op.
Als starter wil ik als het mogelijk is toch wel dat ene huisje met een tuin. Momenteel zit ik in een appartement en als ik ooit verhuis wil ik erop vooruit gaan.
Een simpele hypotheekberekening geeft aan dat er ongeveer voor 350.000¤ geleend kan worden. Dat kan achteraf iets hoger of lager uitvallen aangezien dit een schatting is.
Waar moet ik op hopen?
Dat de rente stijgt en de huizenmarkt instort?
Overdrachtsbelasting vervalt voor starters alleen zullen wij starters daar veel van merken?
Verbeter me/ corrigeer me gerust.
Dit typ ik als een leek en wat ik om me heen zie gebeuren.
Trouwens ben ik dat zelf ook, ik woon in de ring in Amsterdam en tik samen met mijn vriendin ¤1.500 euro per maand af aan huur. Kies ik bewust voor omdat ik de stad wonen fijn vindt. Op den duur willen we gaan kopen, maar we hebben nog wel een jaar of 2 nodig om zo'n 70 tot 80 ruggen bij elkaar te kunnen schrapen om zo een stuk eigen geld mee te brengen.
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
Verwacht je een serieus antwoord?quote:
[..]
Maar wonen i.h.a.? Moet iedereen in één of ander onderkomen kunnen wonen?
The love you take is equal to the love you make.
Of voor het stel dat ieder modaal verdient dat ze geen vrijstaande villa in t Gooi kunnen kopen.....quote:
[..]
Da's een hele geruststelling voor de alleenstaande op de woningmarkt: je mag wel kopen, maar je kunt het niet. Soortement van Tantaluskwelling.
Serieus, waarom zou het "normaal" moeten zijn dat een alleenstaande een gezinswoning kan betalen?
Sterker nog; op de meeste plekken kom je als alleenstaande bijvoorbeeld niet eens in aanmerking voor een gezinswoning als het om sociale huur gaat.
Dan is het wel heel normaal dat we zeggen dat het niet mag, maar als het bij koop niet kan omdat één modaal inkomen vaak niet genoeg is om een gezinswoning te kopen dan is het van "boehoehoe" dat is gemeen!!!! want mijn ouders konden wel alleen op het inkomen van mijn vader een gezinswoning kopen!
Ik sta mijn huisje graag af aan een starter. Ik had verwacht dat ik met 2 keer modaal inkomen toch ondertussen wel beter zou wonen dan in een rijtjeshuis. Helaas blijkt de waarheid anders en gaat alles in mijn woonplaats onder 275K al weg voordat het 2 dagen op funda staat.
Zeker eens dat het 'recht' op het kopen van een gezinswoning op één inkomen nonsens is, tijden zijn veranderd. Vroeger kocht men een gezinswoning op één salaris, omdat er maar één salaris in het huishouden was. Nu zijn dat twee inkomens, dat is de norm.quote:
[..]
Of voor het stel dat ieder modaal verdient dat ze geen vrijstaande villa in t Gooi kunnen kopen.....
Serieus, waarom zou het "normaal" moeten zijn dat een alleenstaande een gezinswoning kan betalen?
Sterker nog; op de meeste plekken kom je als alleenstaande bijvoorbeeld niet eens in aanmerking voor een gezinswoning als het om sociale huur gaat.
Dan is het wel heel normaal dat we zeggen dat het niet mag, maar als het bij koop niet kan omdat één modaal inkomen vaak niet genoeg is om een gezinswoning te kopen dan is het van "boehoehoe" dat is gemeen!!!! want mijn ouders konden wel alleen op het inkomen van mijn vader een gezinswoning kopen!
Wat wel problematisch is, is wachttijden voor sociale huur vaak > 10 jaar zijn. Vrije huursector wordt tot en met 65m2 oppervlakte gedomineerd door investeerders (vooral in de randstad). Huurprijzen van ¤1.200 tot ¤ 1.500 exclusief, met een inkomensnorm van 3,5 tot 4. Wetende dat het modale inkomen ¤2850 is, zie je dat dat gewoon problematisch is.
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
Twee keer modaal is dan ook een beetje de norm voor inkomens voor huishoudens die zich begeven op de woningmarkt, de rest komt gewoon niet in aanmerking (tenzij het om een garagebox gaat).quote:
Ik sta mijn huisje graag af aan een starter. Ik had verwacht dat ik met 2 keer modaal inkomen toch ondertussen wel beter zou wonen dan in een rijtjeshuis. Helaas blijkt de waarheid anders en gaat alles in mijn woonplaats onder 275K al weg voordat het 2 dagen op funda staat.
I got two dudes that turned into raspberry slushy and flushed down my toilet. I can't even take a proper dump in there.
Ik ontken ook niet dat er problemen op de huizenmarkt zijn, ik vind alleen dat "mijn ouders konden ook op één inkomen een rijtjeshuis kopen, dus ik vind ook dat ik recht heb om als alleenstaande een rijtjeshuis te kopen anders is het niet eerlijk" gezeur zo bizar.quote:
[..]
Zeker eens dat het 'recht' op het kopen van een gezinswoning op één inkomen nonsens is, tijden zijn veranderd. Vroeger kocht men een gezinswoning op één salaris, omdat er maar één salaris in het huishouden was. Nu zijn dat twee inkomens, dat is de norm.
Wat wel problematisch is, is wachttijden voor sociale huur vaak > 10 jaar zijn. Vrije huursector wordt tot en met 65m2 oppervlakte gedomineerd door investeerders (vooral in de randstad). Huurprijzen van ¤1.200 tot ¤ 1.500 exclusief, met een inkomensnorm van 3,5 tot 4. Wetende dat het modale inkomen ¤2850 is, zie je dat dat gewoon problematisch is.
Al even los van het feit dat die ouders dat vaak deden na eerst een tijdje samen sparen voor ze getrouwd waren en tot het huwelijk (en soms daarna zelfs) nog bij hun ouders woonden, en dan kon er vaak flink gespaard worden.
Overigens zijn er nu ook nog stellen die het zo doen, vaak stellen die beiden al jong beginnen te werken en zelf erg handig zijn, dan kan er dus ook casco geleverd worden.
