WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Voor de liefhebbers van de supermarkt die nog geen linkje hadden staat hij nu open.quote:Op donderdag 3 september 2020 19:14 schreef Jaco078 het volgende:
Allen,
op verzoek geen publieke linkjes deling voor Chata de supermarkt.
PM me (makkelijker dan DM!) voor het linkje van Chata.
https://www.collincrowdfu(...)rmarkt-en-slijterij/
Hotelboot collin opeens vervroegd afgelost
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Al met al in de 40 maanden dat de lening gelopen heeft een prima rendement: 122% van investering terugontvangen.
[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 04-09-2020 11:45:32 ]
Het Eiland:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En zo nee, wat gebeurt er dan? Ik krijg bijna zin om het uit te proberen.
De opbrengst zal toch al niet meer dan een waterijsje een paar magnums bedragen....
Pecunia non olet
quote:Op vrijdag 4 september 2020 14:10 schreef obligataire het volgende:
Het Eiland:Haha inderdaad E 3,70 per 100 euro investering over drie jaar. Je moet ook nog geduld hebben voor je magnum.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En zo nee, wat gebeurt er dan? Ik krijg bijna zin om het uit te proberen.
De opbrengst zal toch al niet meer dan een waterijsje een paar magnums bedragen....
Staat niet echt in wat er bij een nee gaat gebeuren
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 04-09-2020 14:41:59 ]
Zo op het eerste gezicht wil ik wel participeren in deze lening. Vanavond nog even het pandje opzoeken op maps.quote:
Weer een supermarkt op collin met 1e hypotheek
https://www.collincrowdfund.nl/sofu-supermarkt/
Dus als iemand een linkje tegen komt hoor ik het graag.
Ziet er goed uit idd. Die herfinanciering aan het einde zou een makkie moeten zijn.quote:
[..]
Zo op het eerste gezicht wil ik wel participeren in deze lening. Vanavond nog even het pandje opzoeken op maps.
Dus als iemand een linkje tegen komt hoor ik het graag.
https://www.google.nl/map(...).0606305!4d4.2955594
Pecunia non olet
Idem, het enige dat ik neit begrijp is de foto van de Doner-zaakquote:
[..]
Zo op het eerste gezicht wil ik wel participeren in deze lening. Vanavond nog even het pandje opzoeken op maps.
Dus als iemand een linkje tegen komt hoor ik het graag.
Zal wel in het pand zittenquote:
[..]
Idem, het enige dat ik neit begrijp is de foto van de Doner-zaak
Het assortiment bestaat onder andere uit brood, een ruim aanbod aan exotische producten, een eigen slijterij en daarnaast weten de veelal vaste klanten de winkel goed te vinden voor een broodje döner.
Pecunia non olet
K, thanks. overheen gelezen precies.quote:
Het assortiment bestaat onder andere uit brood, een ruim aanbod aan exotische producten, een eigen slijterij en daarnaast weten de veelal vaste klanten de winkel goed te vinden voor een broodje döner.
Logischerwijs zal de schuldhulpverlener zeggen dat ze dan naar de rechter gaan voor een dwangakkoord.quote:
[..]
Haha inderdaad E 3,70 per 100 euro investering over drie jaar. Je moet ook nog geduld hebben voor je magnum.
Staat niet echt in wat er bij een nee gaat gebeuren
Echter zolang @obligataire geen 49% belang heeft in dit project zal zijn nee stem niet resulteren in een afwijzing van het voorstel door GvE: er zijn altijd slechts weinig investeerders die een voorstel niet accepteren.
Vandaag is er weer minimaal 10k ingelegd bij Collins project van Timmerman. Ondanks dat zie ik het openstaande bedrag nog niet teruglopen. Nog maar een week te gaan maar op die laatste 35k laat Timmerman deze lening vast niet schieten.
Deze supermarkt zit ongeveer om de hoek van de andere Collin supermarkt van Vastgoedfinanciering Ak*aba (vorige week) en dus ook in de zelfde (niet al te beste!) buurt van Den Haag.quote:
Weer een supermarkt op collin met 1e hypotheek
https://www.collincrowdfund.nl/sofu-supermarkt/
Verder lijken ook dit mij hardwerkende mensen die op een goede manier hun centjes verdienen. Mijn planning is om ook dit project mee te nemen.
Overigens weet Collin haar aanbod in nieuwe projecten netjes op peil te houden. Mijn complimenten
Deze is hier toch al eerder voorbij gekomen? Ik laat deze ook lopen.quote:
En twee vastgoedondernemers op collin. Ik loop er nog niet echt warm voor.
ze hebben ook wel een goed motto, alleen dan lees ik verderop een solvabiliteit van 4,8%quote:Op vrijdag 4 september 2020 16:22 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Deze is hier toch al eerder voorbij gekomen? Ik laat deze ook lopen.
Scootmobielen bergingen met 1e hypotheek
https://www.collincrowdfund.nl/scootmobielberging-nl/
Vreemd genoeg een looptijd van 48 maanden met een slotermijn IPV 60 maanden
https://www.funda.nl/koop(...)6565693-sterrebos-9/
https://www.vbo.nl/koopwo(...)335-sterrebos-9.html
Grond staat sinds april 2019 te koop
[ Bericht 13% gewijzigd door KrekelJapie op 04-09-2020 18:32:35 ]
https://www.collincrowdfund.nl/scootmobielberging-nl/
Vreemd genoeg een looptijd van 48 maanden met een slotermijn IPV 60 maanden
https://www.funda.nl/koop(...)6565693-sterrebos-9/
https://www.vbo.nl/koopwo(...)335-sterrebos-9.html
Grond staat sinds april 2019 te koop
[ Bericht 13% gewijzigd door KrekelJapie op 04-09-2020 18:32:35 ]
Ja, maar is nu blijkbaar pas weer in beeld, zie dit bericht, zoals al aangegeven laat ik deze aan me voorbij gaan, om een of andere reden geen goed gevoel bij al weet ik niet wat het precies is.quote:
[..]
Deze is hier toch al eerder voorbij gekomen? Ik laat deze ook lopen.
Was eerder langs gekomen, maar staat sinds vandaag in de pre publicatie. De Oekraīner met zijn trucks nog steeds niet.quote:
[..]
Ja, maar is nu blijkbaar pas weer in beeld, zie dit bericht, zoals al aangegeven laat ik deze aan me voorbij gaan, om een of andere reden geen goed gevoel bij al weet ik niet wat het precies is.
Hoera, met de betaling van KOM deze maand ben ik break even, alle grijpstuivers die er nu nog komen is mooi meegenomen rendement.
Vanmiddag project 3 appartementen II van CRE afgerekend. Ik realiseer me ineens dat ik geen kosten heb hoeven betalen.... Waarschijnlijk omdat dit de verlenging is van een oud project waaraan ik niet meedeed.
Nogmaals dank aan degene die de link deelde
Waarschijnlijk omdat dit de verlenging is van een oud project waaraan ik niet meedeed.Nogmaals dank aan degene die de link deelde
Pecunia non olet
klopt wij konden vrij van kosten deelnemen. Ik heb nog een verhoging staan maar twijfel nog, zaten zoveel bijzondere voorwaarden bijquote:
Vanmiddag project 3 appartementen II van CRE afgerekend. Ik realiseer me ineens dat ik geen kosten heb hoeven betalen....
Nogmaals dank aan degene die de link deelde
Dat is vreemd, ik heb op 25 augustus via de link die hier gedeeld is geīnvesteerd. Investering percentage was toen nog onder de 100%. Echter kan ik mijn investering nu nog niet afronden.quote:
Vanmiddag project 3 appartementen II van CRE afgerekend. Ik realiseer me ineens dat ik geen kosten heb hoeven betalen....
Nogmaals dank aan degene die de link deelde
We zullen zien of ik op tijd af kan ronden als mijn betaal link actief wordt.
Ik heb er zelfs nog eentje overquote:
[..]
Dat is vreemd, ik heb op 25 augustus via de link die hier gedeeld is geīnvesteerd. Investering percentage was toen nog onder de 100%. Echter kan ik mijn investering nu nog niet afronden.
We zullen zien of ik op tijd af kan ronden als mijn betaal link actief wordt.
Ik had drie hapjes gereserveerd, daarvan 2 benut vandaag. Vreemd dat niet iedereen de bewuste mail heeft gehad.(Maaruh, als je kijkt in je portefeuille, staat daar dan nu niet een groene betaalknop achter de reservering?)
Pecunia non olet
Hebben ze trouwens nog aangegeven, waarom het project niet is afgesloten na de normale looptijd?quote:
[..]
klopt wij konden vrij van kosten deelnemen. Ik heb nog een verhoging staan maar twijfel nog, zaten zoveel bijzondere voorwaarden bij
Pecunia non olet
Het project zou sowieso 5 tot 8 jaar lopen, waarvan de eerste fase 36 maanden.quote:
[..]
Hebben ze trouwens nog aangegeven, waarom het project niet is afgesloten na de normale looptijd?
Net als ETphonehome heb ik ook meteen binnen het streefbedrag gereserveerd, ook aan mijn neus gaat het project nu voorbij:quote:
[..]
Ik heb er zelfs nog eentje over
(Maaruh, als je kijkt in je portefeuille, staat daar dan nu niet een groene betaalknop achter de reservering?)
"Momenteel hebben alle investeerders met reserveringen binnen het streefbedrag de exclusieve mogelijkheid om hun betaling en investering af te ronden. Vervolgens zal de propositie in aansluitende fases worden opengesteld voor investeerders met reserveringen buiten het streefbedrag. Zodra u uw deelname kunt afronden ontvangt u van ons een bericht."
Het project Schwanbeck, heb ik juist buiten het streefbedrag toegezegd (stond al op 107% ofzo) en kon ik onlangs wél meteen afronden.
Ik vind dit een vreemde gang van zaken en begin een beetje te twijfelen aan de administratie daar...
OK, het is dus niet zo dat ze het project wilden afstoten maar dat er geen kopers waren.quote:
[..]
Het project zou sowieso 5 tot 8 jaar lopen, waarvan de eerste fase 36 maanden.
Dan blijft m.i. de conclusie dat dit een pareltje is (mooi opgeknapt o/g, LTV 46%), en nog zonder kosten ook
Misschien dat ik die derde dan toch ook maar meepak.
Pecunia non olet
Gefeliciteerd. Toch mooi meegenomen dat je er bij KOM positief van af komt.quote:
Hoera, met de betaling van KOM deze maand ben ik break even, alle grijpstuivers die er nu nog komen is mooi meegenomen rendement.
Ik zit nog niet op mijn break even punt maar hij komt wel in zicht.quote:
Hoera, met de betaling van KOM deze maand ben ik break even, alle grijpstuivers die er nu nog komen is mooi meegenomen rendement.
Over mijn totaal rendement van de afgelopen 5 jaar heb ik overigens niets te klagen. Op dit moment sta ik volgens mijn eigen berekening op 5,5% netto, volgens de berekeningen van KoM zou dat overigens een stuk hoger uitkomen.
Over mijn rendement bij KoM heb ik dus niks te klagen. Over de rest van de KoM organisatie des te meer. Ik ben zķ blij dat ik een aantal jaren geleden gestopt ben bij ze.
Ja ik twijfel ook nog, heb veel gereserveerd in delen. Maar alle documenten deden me toch wat twijfelen, heb die hoeveelheid aan bijzondere voorwaarden ed nog niet eerder gezien en gezien de rente maakt me dat toch iets huiverig haha.quote:
[..]
OK, het is dus niet zo dat ze het project wilden afstoten maar dat er geen kopers waren.
Dan blijft m.i. de conclusie dat dit een pareltje is (mooi opgeknapt o/g, LTV 46%), en nog zonder kosten ook
Misschien dat ik die derde dan toch ook maar meepak.
Ik heb de betaling van deze maand nog niet binnen. Als die hetzelfde is als de afgelopen maanden, bereik ik deze maand break even. Dan is dit avontuur redelijk goed afgelopen.quote:
[..]
Ik zit nog niet op mijn break even punt maar hij komt wel in zicht.
Over mijn totaal rendement van de afgelopen 5 jaar heb ik overigens niets te klagen. Op dit moment sta ik volgens mijn eigen berekening op 5,5% netto, volgens de berekeningen van KoM zou dat overigens een stuk hoger uitkomen.
Over mijn rendement bij KoM heb ik dus niks te klagen. Over de rest van de KoM organisatie des te meer. Ik ben zķ blij dat ik een aantal jaren geleden gestopt ben bij ze.
Mijn grootste verliespost binnen crowdfunding zal uiteindelijk LendaHand zijn door de afboeking van NPFC.
idemquote:
[..]
Dat is vreemd, ik heb op 25 augustus via de link die hier gedeeld is geīnvesteerd. Investering percentage was toen nog onder de 100%. Echter kan ik mijn investering nu nog niet afronden.
We zullen zien of ik op tijd af kan ronden als mijn betaal link actief wordt.
Wellicht hebben er na onze investering nog veel investeerders uit het originele project hun herinvestering bevestigd, en krijgen die nu voorrang. En was obligataire eerder als ons bij het gebruik maken van de link.quote:
Op
Kijk even in je dashboard, daar staat als het goed is de betaallink ook. Misschien is de mail ergens tussen de spam beland. Ik heb de investering vandaag af kunnen ronden. Ook mij mij staat er nog een bedragje open, er zal nog een mogelijkheid komen om het laatste plukje in te leggen voor andere investeerders.quote:
[..]
Dat is vreemd, ik heb op 25 augustus via de link die hier gedeeld is geīnvesteerd. Investering percentage was toen nog onder de 100%. Echter kan ik mijn investering nu nog niet afronden.
We zullen zien of ik op tijd af kan ronden als mijn betaal link actief wordt.
[ Bericht 10% gewijzigd door KrekelJapie op 05-09-2020 06:33:28 ]
Heb net ingelogd maar helaas nog niet de mogelijkheid om te investeren (was bij mij ook nog onder de 100% toen ik ging reserveren)quote:
[..]
Kijk even in je dashboard, daar staat als het goed is de betaallink ook. Misschien is de mail ergens tussen de spam beland. Ik heb de investering vandaag af kunnen ronden. Ook mij mij staat er nog een bedragje open, er zal nog een mogelijkheid komen om het laatste plukje in te leggen voor andere investeerders.
Lendahand blijft de accounts gijzelen van de investeerders die de nieuwe algemene voorwaarden niet willen accepteren. Dashboards zijn niet meer beschikbaar.
Ik hoop voor de kabellegger dat hij een ontbindende financieringsvoorwaarde in zijn koopcontract heeft staan.
idem, afwachten dus, anders een beetje raar en bad luck, ...... maar goed vlgs het crowdfund spreekwoord............beter een goed project gemist als in een slechte ingestaptquote:
[..]
Heb net ingelogd maar helaas nog niet de mogelijkheid om te investeren (was bij mij ook nog onder de 100% toen ik ging reserveren)
Ja, echt een schandalige situatie.quote:
Lendahand blijft de accounts gijzelen van de investeerders die de nieuwe algemene voorwaarden niet willen accepteren. Dashboards zijn niet meer beschikbaar.
Gaat LDH het eerste Nederlandse platform worden dat zijn investeerders doelbewust gaat oplichten? Het afdwingen om met terugwerkende kracht voorwaarden te accepteren voor investeringen die je in het verleden gedaan hebt is natuurlijk onacceptabel. Om dan het vrijgevallen geld te gijzelen komt aardig in de buurt van oplichting/diefstal. #AFM kan dit zomaar?
Lendahand heeft deze werkwijze in het verleden vaker toegepast. Toen werden na klachten de dashboards wel weer vrijgegeven. Nu lijkt dit niet te gaan gebeuren.quote:
[..]
Ja, echt een schandalige situatie.
Gaat LDH het eerste Nederlandse platform worden dat zijn investeerders doelbewust gaat oplichten? Het afdwingen om met terugwerkende kracht voorwaarden te accepteren voor investeringen die je in het verleden gedaan hebt is natuurlijk onacceptabel. Om dan het vrijgevallen geld te gijzelen komt aardig in de buurt van oplichting/diefstal. #AFM kan dit zomaar?
Ik heb deze maand een terugbetaling staan. In mijn niet beschikbare account is ingesteld dat de gelden binnen 24 uur worden overgemaakt naar mijn bankrekening. Ik ga er vooralsnog vanuit dat dit gewoon gaat gebeuren. Maar de hele werkwijze daar is erg belachelijk.
quote:
[..]
Heb net ingelogd maar helaas nog niet de mogelijkheid om te investeren (was bij mij ook nog onder de 100% toen ik ging reserveren)
Ik heb net nog een derde deel kunnen betalen. Heb nu nog een vierde en vijfde openstaan die ik ook gewoon kan betalen.. Ben herinvesteerder, en had naast de originele nog extra bedragen gereserveerd om even over na te denken. Zodra ik op betalen klik, staat dat er nog maar voor 89% is ontvangen. Dus we zitten nog niet aan de 100. Maar het zal wel eerst voor de echte herinvesteerders open staan nu dan?quote:
[..]
Heb net ingelogd maar helaas nog niet de mogelijkheid om te investeren (was bij mij ook nog onder de 100% toen ik ging reserveren)
Ik heb vannacht die derde ook maar binnengehaald. Je weet maar nooit of ze zich bedenken daar c.q. wakker wordenquote:
[..]
[..]
Ik heb net nog een derde deel kunnen betalen. Heb nu nog een vierde en vijfde openstaan die ik ook gewoon kan betalen.. Ben herinvesteerder, en had naast de originele nog extra bedragen gereserveerd om even over na te denken. Zodra ik op betalen klik, staat dat er nog maar voor 89% is ontvangen. Dus we zitten nog niet aan de 100. Maar het zal wel eerst voor de echte herinvesteerders open staan nu dan?
Pecunia non olet
Grappig dat velen in delen inleggen bij CRE. Ik dacht altijd dat ik de enige was die dat zo deed, omdat je een (bij nader inzien) te hoog bedrag later niet meer kunt verminderen. Zo ben je flexibel. En zijn anderen die boven de 100% inleggen normaliter niet kansloos
Pecunia non olet
in dit geval ben je misschien wel kansloos als je al onder de 100% had toegezegd, zoals ik ook nu ervaar... raar verhaal.quote:
Grappig dat velen in delen inleggen bij CRE. Ik dacht altijd dat ik de enige was die dat zo deed, omdat je een (bij nader inzien) te hoog bedrag later niet meer kunt verminderen. Zo ben je flexibel. En zijn anderen die boven de 100% inleggen normaliter niet kansloos
KOM: daar had ik 10 projecten lopen die nu allemaal zijn afgelost (sommige met wat vertraging, maar toch).
Mazzel gehad.
LDH: daar ben ik nu ook klaar (mee), met alleen nog een afboeking op NPFC. Ook blij dat ik daar al een paar jaar niks meer inleg.
Zonder hypotheek doe ik vrijwel niets meer.
Betekent dat dan dat als je in blokjes van ¤500 inlegt, je ook maandelijks losse betalingen krijgt per ¤500?quote:
Grappig dat velen in delen inleggen bij CRE. Ik dacht altijd dat ik de enige was die dat zo deed, omdat je een (bij nader inzien) te hoog bedrag later niet meer kunt verminderen. Zo ben je flexibel. En zijn anderen die boven de 100% inleggen normaliter niet kansloos
neequote:
[..]
Betekent dat dan dat als je in blokjes van ¤500 inlegt, je ook maandelijks losse betalingen krijgt per ¤500?
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |