Ik vind het ook onwaarschijnlijk, maar dat vond ik ook van negatieve spaarrente.quote:Op zaterdag 29 augustus 2020 10:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het lijkt me sterk dat banken een negatieve hypotheekrente gaan rekenen bij nieuwe hypotheken "Kom hier je geld lenen, dan krijg je maandelijks geld toe".... ze zijn wel goed maar niet gek, hoezo zouden ze nog nieuwe hypotheken afsluiten onder een voorwaarde waarbij zij de klant moeten betalen?
Dus ja, de marktrente kan wel negatief zijn, maar de bank die werkelijk een hypotheekvorm had die met LIBOR-rente rekende was Staalbankiers, en Staalbankiers is niet meer.
Hier 20 jaar vast tegen 1.62% trouwens, ik vind het wel prima.
Wij passeren maandag en de rente is nu iig niet lager (1.85% op dit moment bij onze hypotheekbank en LTV), we hadden ook voor 30 jaar kunnen kiezen, maar over 20 jaar zijn we 74, dus dan moet ik nog maar eens zien of we nog in dat grote huis willen blijven wonen, en met een beetje mazzel hebben we dan ook wat meer afgelost dan volgens het gewone aflospatroon.quote:Op zaterdag 29 augustus 2020 11:02 schreef Sometimes het volgende:
[..]
Ik vind het ook onwaarschijnlijk, maar dat vond ik ook van negatieve spaarrente.
ING heeft ook hypotheken met een kleine opslag op de EURIBOR gehad, die uiteindelijk net wel / net niet negatief werd.
Ik heb 30 jaar vast gekozen tegen maximaal 2,18%. Met wat mazzel is de rente nog iets lager bij het passeren.
De rente is nu 0,11% lager dan wat er in de offerte staat, maar het duurt nog 2 maanden voor er gepasseerd wordt.quote:Op zaterdag 29 augustus 2020 11:09 schreef Leandra het volgende:
[..]
Wij passeren maandag en de rente is nu iig niet lager (1.85% op dit moment bij onze hypotheekbank en LTV), we hadden ook voor 30 jaar kunnen kiezen, maar over 20 jaar zijn we 74, dus dan moet ik nog maar eens zien of we nog in dat grote huis willen blijven wonen, en met een beetje mazzel hebben we dan ook wat meer afgelost dan volgens het gewone aflospatroon.
Gefeliciteerd!quote:Op zaterdag 29 augustus 2020 07:10 schreef pvdplanet het volgende:
[..]
Yep. Standvastig gebleven en onverwachts gingen ze iets boven de vraagprijs zitten.
Als de marktrente maar genoeg daalt kan dat best natuurlijk. Pensioenfondsen lenen nu ook al staatsobligaties uit tegen een negatieve rente. Als je op een berg geld zit en je moet kiezen tussen een rendement van -1% of -0,5%, kies je toch voor het laatste.quote:Op zaterdag 29 augustus 2020 10:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het lijkt me sterk dat banken een negatieve hypotheekrente gaan rekenen bij nieuwe hypotheken "Kom hier je geld lenen, dan krijg je maandelijks geld toe".... ze zijn wel goed maar niet gek, hoezo zouden ze nog nieuwe hypotheken afsluiten onder een voorwaarde waarbij zij de klant moeten betalen?
Banken zijn liefdadigheidsinstellingen geworden !quote:Op zaterdag 29 augustus 2020 14:37 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Als de marktrente maar genoeg daalt kan dat best natuurlijk. Pensioenfondsen lenen nu ook al staatsobligaties uit tegen een negatieve rente. Als je op een berg geld zit en je moet kiezen tussen een rendement van -1% of -0,5%, kies je toch voor het laatste.
Bijzondere conclusiequote:Op zaterdag 29 augustus 2020 14:38 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Banken zijn liefdadigheidsinstellingen geworden !
We vinden het allemaal fijn om flink te vangen bij de verkoop van ons huis.quote:Op zaterdag 29 augustus 2020 15:38 schreef Andromache het volgende:
Van de week gaan kijken bij een rijtjeshuis. 5 ton vraagprijs. Mooier en ruimer dan het vorige rijtjeshuis met dezelfde vraagprijs. We doen het nog maar even niet. Opleverdatum niet ideaal en psychologisch nog moeite met dit bedrag. We hebben nog wel 1,5-2 jaar. En mijn overwaarde op rekening hebben als ik tijdelijk in vriends appartement intrek ter overbrugging, geeft een stukje zekerheid.
5 ton voor een rijtjeshuis. Das best veel geld. Daar koop je in mijn buurt dit voor: https://www.funda.nl/koop(...)-hafkamperveldweg-1/quote:Op zaterdag 29 augustus 2020 15:38 schreef Andromache het volgende:
Van de week gaan kijken bij een rijtjeshuis. 5 ton vraagprijs. Mooier en ruimer dan het vorige rijtjeshuis met dezelfde vraagprijs. We doen het nog maar even niet. Opleverdatum niet ideaal en psychologisch nog moeite met dit bedrag. We hebben nog wel 1,5-2 jaar. En mijn overwaarde op rekening hebben als ik tijdelijk in vriends appartement intrek ter overbrugging, geeft een stukje zekerheid.
Die klap blijft gewoon uit inderdaadquote:Op donderdag 8 oktober 2020 09:16 schreef skrn het volgende:
https://www.nu.nl/economi(...)en-volgend-jaar.html
ANB Amro verwacht volgend jaar geen dalende prijzen meer. Ik zal eens opzoeken wat ik er eerder over had gezegd. Maar volgens mij dat banken de laatste jaren altijd negatiever zijn dan de markt.
Wat bedoel je precies met 'de kleinkinderen van babyboomers'? Bijna alle kinderen van 0 t/m ongeveer 20 jaar kunnen toch kleinkinderen van babyboomers zijn?quote:Op donderdag 8 oktober 2020 13:15 schreef Cesare-Borgia het volgende:
Dus waar eindigt dit dan? Dat alleen de kleinkinderen van babyboomers en doorstromers een huis kunnen kopen naast de huisjesmelkers?
Sociale huur naar economische migranten en de rest veroordeeld tot particuliere huur aangezien de nieuwbouwhuizen voor 4 ton + gaan ipv de 2-3 ton vijver waar iedereen in vist.
Oosten van het land, daar wil je ook niet dood gevonden worden.quote:Op donderdag 8 oktober 2020 10:38 schreef mcmlxiv het volgende:
[..]
5 ton voor een rijtjeshuis. Das best veel geld. Daar koop je in mijn buurt dit voor: https://www.funda.nl/koop(...)-hafkamperveldweg-1/
Babyboomers hebben over het algemeen geld en afbetaalde huizen en veel gaam de komende 10 jaar het hoekje om.quote:Op donderdag 8 oktober 2020 16:38 schreef sopzeep het volgende:
[..]
Wat bedoel je precies met 'de kleinkinderen van babyboomers'? Bijna alle kinderen van 0 t/m ongeveer 20 jaar kunnen toch kleinkinderen van babyboomers zijn?
Ja dat snap ik, maar dat zijn heel veel mensen. Die enorme groep babyboomers (geboren 1945-1955) heeft ook weer een grote groep kleinkinderen. En dat zijn juist de starters van nu. Er is dus geen probleem?quote:Op donderdag 8 oktober 2020 17:09 schreef Cesare-Borgia het volgende:
[..]
Babyboomers hebben over het algemeen geld en afbetaalde huizen en veel gaam de komende 10 jaar het hoekje om.
Kleinkinderen kunnen eerder een dik bedrag geschonken ontvangen waarmee ze aan een koopwoning kunnen komen dan zij zonder gouden lepel in de mond.
Huizenprijzen stijgen door en door. Wat kan je dan doen als starter zonder zak geld?
Dat bedoel ik ermee.
Het woont wel relax hoor, zeker met het thuiswerken er bij. De ruimte, rust en frisse lucht leer je wel waarderen. Ik zou niet meer in de (rand)stad willen wonen. Maar goed, de huizenmarkt zegt duidelijk dat ik in de minderheid ben, gezien de prijzen.quote:Op donderdag 8 oktober 2020 16:55 schreef Duiveltja het volgende:
[..]
Oosten van het land, daar wil je ook niet dood gevonden worden.
Ik ben gezellig samen met jou in de minderheid. Ik lach me helemaal suf als ik denk aan die poor souls die 5+ ton betalen voor een rijtjeshuis waar ze de auto niet kunnen parkeren, 3 kilometer moeten lopen voor een stukje groen maar wel "oh zo fijn centraal wonen" (nobody cares anymore)...quote:Op donderdag 8 oktober 2020 17:45 schreef GemMagic het volgende:
[..]
Het woont wel relax hoor, zeker met het thuiswerken er bij. De ruimte, rust en frisse lucht leer je wel waarderen. Ik zou niet meer in de (rand)stad willen wonen. Maar goed, de huizenmarkt zegt duidelijk dat ik in de minderheid ben, gezien de prijzen.
Merendeel van het werk is nou eenmaal in de randstad. En thuiswerken is nu misschien de norm, over 1 jaar kan dat anders zijn. Een buurman van mij neemt de gok en gaat op 2.5 uur van zijn werk wonen in zuid-limburg. Ik verklaar hem voor gek en zeg dat die het maar 2 jaar gaat volhouden, omdat die op termijn toch minimaal 2 dagen op en neer zal moeten reizen.quote:Op donderdag 8 oktober 2020 17:45 schreef GemMagic het volgende:
[..]
Het woont wel relax hoor, zeker met het thuiswerken er bij. De ruimte, rust en frisse lucht leer je wel waarderen. Ik zou niet meer in de (rand)stad willen wonen. Maar goed, de huizenmarkt zegt duidelijk dat ik in de minderheid ben, gezien de prijzen.
Mijn oosten is een uurtje rijden naar Amsterdam of utrecht. Ik lach me suf om die malle westerlingenquote:Op donderdag 8 oktober 2020 17:45 schreef GemMagic het volgende:
[..]
Het woont wel relax hoor, zeker met het thuiswerken er bij. De ruimte, rust en frisse lucht leer je wel waarderen. Ik zou niet meer in de (rand)stad willen wonen. Maar goed, de huizenmarkt zegt duidelijk dat ik in de minderheid ben, gezien de prijzen.
Meestal heeft het meer te maken dat je hier al woont. Als al je familie en vrienden hier wonen ga je niet zomaar verhuizen naar het oosten van het land. Verder ligt het gemiddeld inkomen in Amsterdam natuurlijk ook veel hoger dan bijv. Groningen.quote:Op donderdag 8 oktober 2020 18:01 schreef JeOma het volgende:
[..]
Ik ben gezellig samen met jou in de minderheid. Ik lach me helemaal suf als ik denk aan die poor souls die 5+ ton betalen voor een rijtjeshuis waar ze de auto niet kunnen parkeren, 3 kilometer moeten lopen voor een stukje groen maar wel "oh zo fijn centraal wonen" (nobody cares anymore)...
Mooie omgeving. Jammer dat er geen station (meer) is.quote:Op donderdag 8 oktober 2020 10:38 schreef mcmlxiv het volgende:
[..]
5 ton voor een rijtjeshuis. Das best veel geld. Daar koop je in mijn buurt dit voor: https://www.funda.nl/koop(...)-hafkamperveldweg-1/
Punt is dat je het inkomen hebt wat je hebt, en dat je op basis daarvan moet kiezen waar je gaat wonen.quote:Op donderdag 8 oktober 2020 18:45 schreef YoshiBignose het volgende:
[..]
Meestal heeft het meer te maken dat je hier al woont. Als al je familie en vrienden hier wonen ga je niet zomaar verhuizen naar het oosten van het land. Verder ligt het gemiddeld inkomen in Amsterdam natuurlijk ook veel hoger dan bijv. Groningen.
Ik werk in het oosten van NL, dat is dan wel zo makkelijk. Thuiswerken is voor bepaalde beroepen prima te doen. Misschien dat men na deze fase weer 2 dagen per week op kantoor is, met een overnachting op locatie oid. Vooropgesteld, ik zou niet bereid zijn 3-4x per week 2,5 uur heen en terug te rijden.quote:Op donderdag 8 oktober 2020 18:20 schreef Blik het volgende:
[..]
Merendeel van het werk is nou eenmaal in de randstad. En thuiswerken is nu misschien de norm, over 1 jaar kan dat anders zijn. Een buurman van mij neemt de gok en gaat op 2.5 uur van zijn werk wonen in zuid-limburg. Ik verklaar hem voor gek en zeg dat die het maar 2 jaar gaat volhouden, omdat die op termijn toch minimaal 2 dagen op en neer zal moeten reizen.
Ik zou op zich best uit de Randstad willen, maar mijn vrouw heeft werk waarbij ze fysiek aanwezig moet zijn op kantoor (ambulante hulpverlening). Dus helaas pindakaas
Oh zeker, ik snap dat gedrag van de meeste mensen ook niet om zo opgepropt mogelijk te willen wonen. Vooral die gehorige ouderwetse slecht geïsoleerde zooi in Amsterdam. Altijd herrie, toeristen, drukte... alleen zodat je lopend naar Loetje kan? Of op de fiets naar de Escape? Nah, dan kan je beter iets verder weg wat zoeken en naar Amsterdam gaan als je er zin in hebt lijkt mij. Ik woon zelf in Zaandam, een prima compromis, alhoewel het hier ook steeds duurder wordt.quote:Op donderdag 8 oktober 2020 19:05 schreef Leandra het volgende:
[..]
Punt is dat je het inkomen hebt wat je hebt, en dat je op basis daarvan moet kiezen waar je gaat wonen.
Als je 450K voor een huis kunt uitgeven dan kun je of in Amsterdam binnen de ring een appartementje kopen of je kunt elders een huis kopen, afhankelijk van de locatie variërend van een tussenwoning tot een vrijstaande woning.
En dat appartement is leuk, als je geen kleine kinderen hebt, dan wil je al snel dat je kinderen de tuin in kunnen lopen en dat je niet in een straal van 300 meter rond je huis hoeft te zoeken naar een plek voor je auto, maar dat die gewoon voor de deur staat zodat je dat grut gelijk kunt uitladen en de boodschappen ook.
We zitten helaas vast aan deze regio de komende 10-12 jaar. Aan de andere kant hebben we wel flink overwaarde. We gaan maar rekenen met wat we maximaal als hypotheek willen besteden. Daarna lekker terug naar het noorden/oosten in een leuk dorp met een klaverjasvereniging.quote:Op donderdag 8 oktober 2020 10:38 schreef mcmlxiv het volgende:
[..]
5 ton voor een rijtjeshuis. Das best veel geld. Daar koop je in mijn buurt dit voor: https://www.funda.nl/koop(...)-hafkamperveldweg-1/
Als dat de omgeving is waar je vandaan komt prima, maar als je eenmaal in de stad hebt gewoond dan wil je vaak niet meer weg. Of je moet pauper zitten, dan kan ik mij voorstellen dat je wilt verhuizen.quote:Op donderdag 8 oktober 2020 17:45 schreef GemMagic het volgende:
[..]
Het woont wel relax hoor, zeker met het thuiswerken er bij. De ruimte, rust en frisse lucht leer je wel waarderen. Ik zou niet meer in de (rand)stad willen wonen. Maar goed, de huizenmarkt zegt duidelijk dat ik in de minderheid ben, gezien de prijzen.
Ik kom oorspronkelijk niet uit het oosten van NL. Heb in de randstad gewoond en later in Enschede. Of de stedelijke kwaliteiten er voor zouden moeten zorgen dat je niet weg wilt, ligt aan je eigen voorkeur. Er zitten natuurlijk voor en nadelen aan. Thuiswerken maakt 'de regio' net weer iets aantrekkelijker in mijn opinie.quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 09:30 schreef Duiveltja het volgende:
[..]
Als dat de omgeving is waar je vandaan komt prima, maar als je eenmaal in de stad hebt gewoond dan wil je vaak niet meer weg. Of je moet pauper zitten, dan kan ik mij voorstellen dat je wilt verhuizen.
5% rente is helemaal niet 20 jaar geleden.quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 09:51 schreef Zwolsboy het volgende:
Ik vraag me nu ook af wie de huizen straks gaan kopen? Met 300 350k gemiddelde prijs... dat was 7 jaar terug 40% lager, terwijl de rente toen ook laag was.
Het 5 a 7% rente is zowat 20 jaar terug?
De 2% regel is mooi en leuk maar jaagt gewoon de kleinere (-250k) woningen weer op, net als de 8%. Dan gooien ze de huren omhoog en stellen ze onderhoud uit, gezien nu zeker de jongere generatie (20 tot ca 40) sneller hun baan kwijt raken.
1 woning op naam als max ofwel woonplicht was beter geweest, vakantiewoningen uitgezonderd
Nou wij hebben dit jaar onze bovengemiddeld ruime tweekapper in een van de beste wijken van de stad verkocht om naar de Veluwe te verhuizen.quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 09:30 schreef Duiveltja het volgende:
[..]
Als dat de omgeving is waar je vandaan komt prima, maar als je eenmaal in de stad hebt gewoond dan wil je vaak niet meer weg. Of je moet pauper zitten, dan kan ik mij voorstellen dat je wilt verhuizen.
Ja inderdaad. Dat opgeklopte gedoe altijd om het dramatischer te laten lijken.quote:
Al de bankspaarhypotheken met een RVP van 10 jaar die nu aflopen hebben al twijfels of het allemaal wel zo handig is, een lage rente, want daar was hun bankspaarproduct niet op berekendquote:Op vrijdag 9 oktober 2020 10:01 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja inderdaad. Dat opgeklopte gedoe altijd om het dramatischer te laten lijken.
Heb het niet over 30jaar maar 10je looptijd, in 2006 kon je voor 4.4% 20 jaar afsluiten, das toch 14 jaar terug.quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 09:55 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
5% rente is helemaal niet 20 jaar geleden.
Het was wel de aanleiding om toch maar te verhuizen in mijn gevalquote:Op vrijdag 9 oktober 2020 10:03 schreef Leandra het volgende:
[..]
Al de bankspaarhypotheken met een RVP van 10 jaar die nu aflopen hebben al twijfels of het allemaal wel zo handig is, een lage rente, want daar was hun bankspaarproduct niet op berekend
"Jullie" ja? Niet sparen nee? Oke, ik wist niet dat jij in mijn portemonnee kon kijken Naja, dat kun je dus blijkbaar ook helemaal niet. Goh, verrassend.quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 10:28 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Heb het niet over 30jaar maar 10je looptijd, in 2006 kon je voor 4.4% 20 jaar afsluiten, das toch 14 jaar terug.
Kijk maar eens hoe hoog de rente in 2000 was.
Ik snap ook niet waarom banken de rente niet omhoog gooien, vraag gerust de mening van de generatie 80+ : jullie doen alles op afbetaling veel sparen voor de rente doen jullie niet meer, als je iets wil daar hoor je voor te sparen.
In 2012 was de 10 jaar NHG ook 5%quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 10:28 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Heb het niet over 30jaar maar 10je looptijd, in 2006 kon je voor 4.4% 20 jaar afsluiten, das toch 14 jaar terug.
Kijk maar eens hoe hoog de rente in 2000 was.
Ik snap ook niet waarom banken de rente niet omhoog gooien, vraag gerust de mening van de generatie 80+ : jullie doen alles op afbetaling veel sparen voor de rente doen jullie niet meer, als je iets wil daar hoor je voor te sparen.
De rente wordt bepaald door de markt, afspraken naken is concurrentievervalsing.quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 10:28 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Heb het niet over 30jaar maar 10je looptijd, in 2006 kon je voor 4.4% 20 jaar afsluiten, das toch 14 jaar terug.
Kijk maar eens hoe hoog de rente in 2000 was.
Ik snap ook niet waarom banken de rente niet omhoog gooien, vraag gerust de mening van de generatie 80+ : jullie doen alles op afbetaling veel sparen voor de rente doen jullie niet meer, als je iets wil daar hoor je voor te sparen.
Of dat zo is of niet, 1 ding laat jij duidelijk merken.quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 10:42 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
"Jullie" ja? Niet sparen nee? Oke, ik wist niet dat jij in mijn portemonnee kon kijken Naja, dat kun je dus blijkbaar ook helemaal niet. Goh, verrassend.
Is het niet gewoon zo dat je de boot een beetje gemist hebt en daar verbolgen over bent?
Jij, mensen die niet hoeven te verkopen verkopen dan gewoon niet. Het moet echt meerwaarde hebben om een restschuld te accepteren.quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 10:53 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Of dat zo is of niet, 1 ding laat jij duidelijk merken.
Ikke ikke ikke ikke ikke ikke ikke laat de rest maar de nekshot krijgen.
Het woord delen ken jij niet, ga maar eens in het nieuws verdiepen dat starters steeds meer schulden op zich nemen, abnormale hoge huur, abnormale bedragen betalen. En mensen zoals jij profiteren daarvan?
Stel over 3 jaar knapt de bubbel, wie zijn dan de sjaak? Verdiep daar eens in jij.
In 2006 een RVP van 20 jaar en 4.4% rente?quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 10:28 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Heb het niet over 30jaar maar 10je looptijd, in 2006 kon je voor 4.4% 20 jaar afsluiten, das toch 14 jaar terug.
Kijk maar eens hoe hoog de rente in 2000 was.
Ik snap ook niet waarom banken de rente niet omhoog gooien, vraag gerust de mening van de generatie 80+ : jullie doen alles op afbetaling veel sparen voor de rente doen jullie niet meer, als je iets wil daar hoor je voor te sparen.
Nou dat was 10 jaar terug heel anders, letterlijk overal woningen te koop, ze kregen ze gewoon niet verkocht...quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 10:57 schreef zalkc het volgende:
[..]
Jij, mensen die niet hoeven te verkopen verkopen dan gewoon niet. Het moet echt meerwaarde hebben om een restschuld te accepteren.
maken
Dan verkopen we de hut gewoon en met een LTV van <70% gaat dat vrijwel zeker geen restschuld opleveren.quote:Op vrijdag 9 oktober 2020 11:04 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Nou dat was 10 jaar terug heel anders, letterlijk overal woningen te koop, ze kregen ze gewoon niet verkocht...
Als je baan kwijt raakt wat denk je dan dat er gebeurd?
Ja dus, boot gemist Nou, we zullen het dan maar even niet hebben over wat jíj duidelijk laat merkenquote:Op vrijdag 9 oktober 2020 10:53 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Of dat zo is of niet, 1 ding laat jij duidelijk merken.
Ikke ikke ikke ikke ikke ikke ikke laat de rest maar de nekshot krijgen.
Het woord delen ken jij niet, ga maar eens in het nieuws verdiepen dat starters steeds meer schulden op zich nemen, abnormale hoge huur, abnormale huizen bedragen betalen. En mensen zoals jij profiteren daarvan?
Stel over 3 jaar knapt de bubbel, wie zijn dan de sjaak? Verdiep daar eens in jij.
Een huis is geen handel, een huis is om te wonen.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |