abonnement bol.com Unibet Coolblue
pi_194774846
quote:
0s.gif Op zaterdag 29 augustus 2020 10:56 schreef Leandra het volgende:

[..]

Het lijkt me sterk dat banken een negatieve hypotheekrente gaan rekenen bij nieuwe hypotheken "Kom hier je geld lenen, dan krijg je maandelijks geld toe".... ze zijn wel goed maar niet gek, hoezo zouden ze nog nieuwe hypotheken afsluiten onder een voorwaarde waarbij zij de klant moeten betalen?

Dus ja, de marktrente kan wel negatief zijn, maar de bank die werkelijk een hypotheekvorm had die met LIBOR-rente rekende was Staalbankiers, en Staalbankiers is niet meer.

Hier 20 jaar vast tegen 1.62% trouwens, ik vind het wel prima.
Ik vind het ook onwaarschijnlijk, maar dat vond ik ook van negatieve spaarrente.

ING heeft ook hypotheken met een kleine opslag op de EURIBOR gehad, die uiteindelijk net wel / net niet negatief werd.

Ik heb 30 jaar vast gekozen tegen maximaal 2,18%. Met wat mazzel is de rente nog iets lager bij het passeren.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
  zaterdag 29 augustus 2020 @ 11:09:46 #52
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_194774940
quote:
0s.gif Op zaterdag 29 augustus 2020 11:02 schreef Sometimes het volgende:

[..]

Ik vind het ook onwaarschijnlijk, maar dat vond ik ook van negatieve spaarrente.

ING heeft ook hypotheken met een kleine opslag op de EURIBOR gehad, die uiteindelijk net wel / net niet negatief werd.

Ik heb 30 jaar vast gekozen tegen maximaal 2,18%. Met wat mazzel is de rente nog iets lager bij het passeren.
Wij passeren maandag en de rente is nu iig niet lager (1.85% op dit moment bij onze hypotheekbank en LTV), we hadden ook voor 30 jaar kunnen kiezen, maar over 20 jaar zijn we 74, dus dan moet ik nog maar eens zien of we nog in dat grote huis willen blijven wonen, en met een beetje mazzel hebben we dan ook wat meer afgelost dan volgens het gewone aflospatroon.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_194776369
quote:
0s.gif Op zaterdag 29 augustus 2020 11:09 schreef Leandra het volgende:

[..]

Wij passeren maandag en de rente is nu iig niet lager (1.85% op dit moment bij onze hypotheekbank en LTV), we hadden ook voor 30 jaar kunnen kiezen, maar over 20 jaar zijn we 74, dus dan moet ik nog maar eens zien of we nog in dat grote huis willen blijven wonen, en met een beetje mazzel hebben we dan ook wat meer afgelost dan volgens het gewone aflospatroon.
De rente is nu 0,11% lager dan wat er in de offerte staat, maar het duurt nog 2 maanden voor er gepasseerd wordt.

Ik ben een paar jaar jonger dan jij, als de 30 jaar voorbij is ben ik 79. Het nieuwe huis is wat kleiner, verwacht niet nog een keer te verhuizen (tenzij naar verzorgingshuis of zo).

Dat aflossen, daar ben ik nog niet helemaal uit, of ik dat nou wel of niet wil voor de volledige hypotheeksom. In ieder geval wil ik graag het annuitaire deel kwijt zijn wanneer ik stop met werken.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
pi_194776553
quote:
0s.gif Op zaterdag 29 augustus 2020 07:10 schreef pvdplanet het volgende:

[..]

Yep. Standvastig gebleven en onverwachts gingen ze iets boven de vraagprijs zitten.
Gefeliciteerd!
pi_194777969
quote:
0s.gif Op zaterdag 29 augustus 2020 10:56 schreef Leandra het volgende:

[..]

Het lijkt me sterk dat banken een negatieve hypotheekrente gaan rekenen bij nieuwe hypotheken "Kom hier je geld lenen, dan krijg je maandelijks geld toe".... ze zijn wel goed maar niet gek, hoezo zouden ze nog nieuwe hypotheken afsluiten onder een voorwaarde waarbij zij de klant moeten betalen?
Als de marktrente maar genoeg daalt kan dat best natuurlijk. Pensioenfondsen lenen nu ook al staatsobligaties uit tegen een negatieve rente. Als je op een berg geld zit en je moet kiezen tussen een rendement van -1% of -0,5%, kies je toch voor het laatste.
  zaterdag 29 augustus 2020 @ 14:38:56 #56
84244 Scorpie
Abject en infaam!
pi_194777992
quote:
0s.gif Op zaterdag 29 augustus 2020 14:37 schreef Heph844 het volgende:

[..]

Als de marktrente maar genoeg daalt kan dat best natuurlijk. Pensioenfondsen lenen nu ook al staatsobligaties uit tegen een negatieve rente. Als je op een berg geld zit en je moet kiezen tussen een rendement van -1% of -0,5%, kies je toch voor het laatste.
Banken zijn liefdadigheidsinstellingen geworden !
Op dinsdag 13 augustus schreef Xa1pt:
Neuh, fraude mag best aangepakt worden. Maar dat het de maatschappij meer oplevert of beter is voor de samenleving, is nog maar de vraag.
Op donderdag 25 juni 2015 schreef KoosVogels:
Klopt. Ik ben een racist.
pi_194778248
quote:
0s.gif Op zaterdag 29 augustus 2020 14:38 schreef Scorpie het volgende:

[..]

Banken zijn liefdadigheidsinstellingen geworden !
Bijzondere conclusie :?

Lijkt me dat geldverstrekkers gewoon rationele actoren zijn die het hoogste (of minst lage) rendement zoeken bij een bepaald risicoprofiel. Zijn pensioenfondsen liefdadigheidsinstellingen als ze negatieve staatsobligaties kopen?

Nederlanders hebben miljarden aan spaargeld waar ze geen rente op krijgen, maar waar wel inflatie en belasting aan vreten. Is dat liefdadigheid?

[ Bericht 5% gewijzigd door #ANONIEM op 29-08-2020 15:01:22 ]
  zaterdag 29 augustus 2020 @ 15:38:49 #58
138876 Andromache
PJ/De KastAlter Bridge-fan
pi_194778786
Van de week gaan kijken bij een rijtjeshuis. 5 ton vraagprijs. Mooier en ruimer dan het vorige rijtjeshuis met dezelfde vraagprijs. We doen het nog maar even niet. Opleverdatum niet ideaal en psychologisch nog moeite met dit bedrag. We hebben nog wel 1,5-2 jaar. En mijn overwaarde op rekening hebben als ik tijdelijk in vriends appartement intrek ter overbrugging, geeft een stukje zekerheid.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
pi_194780133
quote:
1s.gif Op zaterdag 29 augustus 2020 15:38 schreef Andromache het volgende:
Van de week gaan kijken bij een rijtjeshuis. 5 ton vraagprijs. Mooier en ruimer dan het vorige rijtjeshuis met dezelfde vraagprijs. We doen het nog maar even niet. Opleverdatum niet ideaal en psychologisch nog moeite met dit bedrag. We hebben nog wel 1,5-2 jaar. En mijn overwaarde op rekening hebben als ik tijdelijk in vriends appartement intrek ter overbrugging, geeft een stukje zekerheid.
We vinden het allemaal fijn om flink te vangen bij de verkoop van ons huis.
Dat die hogere prijzen bij de zoektocht naar de volgende woning weer terugkomen is vervelend.

Ik weet niet van wanneer je oorspronkelijke hypotheek was, maar als die van 2012 of eerder was dan kan het mogelijk nadelig zijn om te wachten.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
pi_195500871
https://www.nu.nl/economi(...)en-volgend-jaar.html

ANB Amro verwacht volgend jaar geen dalende prijzen meer. Ik zal eens opzoeken wat ik er eerder over had gezegd. Maar volgens mij dat banken de laatste jaren altijd negatiever zijn dan de markt.
  donderdag 8 oktober 2020 @ 10:38:03 #61
403588 mcmlxiv
Extremist volgens extremisten
pi_195502155
quote:
1s.gif Op zaterdag 29 augustus 2020 15:38 schreef Andromache het volgende:
Van de week gaan kijken bij een rijtjeshuis. 5 ton vraagprijs. Mooier en ruimer dan het vorige rijtjeshuis met dezelfde vraagprijs. We doen het nog maar even niet. Opleverdatum niet ideaal en psychologisch nog moeite met dit bedrag. We hebben nog wel 1,5-2 jaar. En mijn overwaarde op rekening hebben als ik tijdelijk in vriends appartement intrek ter overbrugging, geeft een stukje zekerheid.
5 ton voor een rijtjeshuis. Das best veel geld. Daar koop je in mijn buurt dit voor: https://www.funda.nl/koop(...)-hafkamperveldweg-1/
pi_195502627
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 09:16 schreef skrn het volgende:
https://www.nu.nl/economi(...)en-volgend-jaar.html

ANB Amro verwacht volgend jaar geen dalende prijzen meer. Ik zal eens opzoeken wat ik er eerder over had gezegd. Maar volgens mij dat banken de laatste jaren altijd negatiever zijn dan de markt.
Die klap blijft gewoon uit inderdaad :)
Love is in the air!
  donderdag 8 oktober 2020 @ 12:18:05 #63
62913 Blik
The one and Only!
pi_195503841
Mensen moeten ergens wonen en er is een schrijnend tekort aan betaalbare woningen. Dus dat er een grote klap gaat komen op de huizenmarkt zie ik voorlopig niet direct gebeuren
pi_195504765
Dus waar eindigt dit dan? Dat alleen de kleinkinderen van babyboomers en doorstromers een huis kunnen kopen naast de huisjesmelkers?

Sociale huur naar economische migranten en de rest veroordeeld tot particuliere huur aangezien de nieuwbouwhuizen voor 4 ton + gaan ipv de 2-3 ton vijver waar iedereen in vist.
pi_195508420
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 13:15 schreef Cesare-Borgia het volgende:
Dus waar eindigt dit dan? Dat alleen de kleinkinderen van babyboomers en doorstromers een huis kunnen kopen naast de huisjesmelkers?

Sociale huur naar economische migranten en de rest veroordeeld tot particuliere huur aangezien de nieuwbouwhuizen voor 4 ton + gaan ipv de 2-3 ton vijver waar iedereen in vist.
Wat bedoel je precies met 'de kleinkinderen van babyboomers'? Bijna alle kinderen van 0 t/m ongeveer 20 jaar kunnen toch kleinkinderen van babyboomers zijn?
*******
pi_195508753
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 10:38 schreef mcmlxiv het volgende:

[..]

5 ton voor een rijtjeshuis. Das best veel geld. Daar koop je in mijn buurt dit voor: https://www.funda.nl/koop(...)-hafkamperveldweg-1/
Oosten van het land, daar wil je ook niet dood gevonden worden.
pi_195509042
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 16:38 schreef sopzeep het volgende:

[..]

Wat bedoel je precies met 'de kleinkinderen van babyboomers'? Bijna alle kinderen van 0 t/m ongeveer 20 jaar kunnen toch kleinkinderen van babyboomers zijn?
Babyboomers hebben over het algemeen geld en afbetaalde huizen en veel gaam de komende 10 jaar het hoekje om.
Kleinkinderen kunnen eerder een dik bedrag geschonken ontvangen waarmee ze aan een koopwoning kunnen komen dan zij zonder gouden lepel in de mond.

Huizenprijzen stijgen door en door. Wat kan je dan doen als starter zonder zak geld?

Dat bedoel ik ermee.
pi_195509561
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 17:09 schreef Cesare-Borgia het volgende:

[..]

Babyboomers hebben over het algemeen geld en afbetaalde huizen en veel gaam de komende 10 jaar het hoekje om.
Kleinkinderen kunnen eerder een dik bedrag geschonken ontvangen waarmee ze aan een koopwoning kunnen komen dan zij zonder gouden lepel in de mond.

Huizenprijzen stijgen door en door. Wat kan je dan doen als starter zonder zak geld?

Dat bedoel ik ermee.
Ja dat snap ik, maar dat zijn heel veel mensen. Die enorme groep babyboomers (geboren 1945-1955) heeft ook weer een grote groep kleinkinderen. En dat zijn juist de starters van nu. Er is dus geen probleem?
*******
  donderdag 8 oktober 2020 @ 17:45:29 #69
160086 GemMagic
Summum ius summa iniura
pi_195509692
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 16:55 schreef Duiveltja het volgende:

[..]

Oosten van het land, daar wil je ook niet dood gevonden worden.
Het woont wel relax hoor, zeker met het thuiswerken er bij. De ruimte, rust en frisse lucht leer je wel waarderen. Ik zou niet meer in de (rand)stad willen wonen. Maar goed, de huizenmarkt zegt duidelijk dat ik in de minderheid ben, gezien de prijzen.
Sui cuique mores fingunt fortunam
  donderdag 8 oktober 2020 @ 18:01:06 #70
8076 JeOma
voor al uw recepten
pi_195510021
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 17:45 schreef GemMagic het volgende:

[..]

Het woont wel relax hoor, zeker met het thuiswerken er bij. De ruimte, rust en frisse lucht leer je wel waarderen. Ik zou niet meer in de (rand)stad willen wonen. Maar goed, de huizenmarkt zegt duidelijk dat ik in de minderheid ben, gezien de prijzen.
Ik ben gezellig samen met jou in de minderheid. Ik lach me helemaal suf als ik denk aan die poor souls die 5+ ton betalen voor een rijtjeshuis waar ze de auto niet kunnen parkeren, 3 kilometer moeten lopen voor een stukje groen maar wel "oh zo fijn centraal wonen" (nobody cares anymore)... :7
Zo'n 100 miljoen jaar geleden leefde in het drassig park dat wij thans als Holland kennen een groep dinosaurussen die echt wreed uit hun dak gingen! DE GABBERSAURUS!!
  donderdag 8 oktober 2020 @ 18:20:08 #71
62913 Blik
The one and Only!
pi_195510418
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 17:45 schreef GemMagic het volgende:

[..]

Het woont wel relax hoor, zeker met het thuiswerken er bij. De ruimte, rust en frisse lucht leer je wel waarderen. Ik zou niet meer in de (rand)stad willen wonen. Maar goed, de huizenmarkt zegt duidelijk dat ik in de minderheid ben, gezien de prijzen.
Merendeel van het werk is nou eenmaal in de randstad. En thuiswerken is nu misschien de norm, over 1 jaar kan dat anders zijn. Een buurman van mij neemt de gok en gaat op 2.5 uur van zijn werk wonen in zuid-limburg. Ik verklaar hem voor gek en zeg dat die het maar 2 jaar gaat volhouden, omdat die op termijn toch minimaal 2 dagen op en neer zal moeten reizen.

Ik zou op zich best uit de Randstad willen, maar mijn vrouw heeft werk waarbij ze fysiek aanwezig moet zijn op kantoor (ambulante hulpverlening). Dus helaas pindakaas
  donderdag 8 oktober 2020 @ 18:30:25 #72
403588 mcmlxiv
Extremist volgens extremisten
pi_195510631
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 17:45 schreef GemMagic het volgende:

[..]

Het woont wel relax hoor, zeker met het thuiswerken er bij. De ruimte, rust en frisse lucht leer je wel waarderen. Ik zou niet meer in de (rand)stad willen wonen. Maar goed, de huizenmarkt zegt duidelijk dat ik in de minderheid ben, gezien de prijzen.
Mijn oosten is een uurtje rijden naar Amsterdam of utrecht. Ik lach me suf om die malle westerlingen
pi_195510886
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 18:01 schreef JeOma het volgende:

[..]

Ik ben gezellig samen met jou in de minderheid. Ik lach me helemaal suf als ik denk aan die poor souls die 5+ ton betalen voor een rijtjeshuis waar ze de auto niet kunnen parkeren, 3 kilometer moeten lopen voor een stukje groen maar wel "oh zo fijn centraal wonen" (nobody cares anymore)... :7
Meestal heeft het meer te maken dat je hier al woont. Als al je familie en vrienden hier wonen ga je niet zomaar verhuizen naar het oosten van het land. Verder ligt het gemiddeld inkomen in Amsterdam natuurlijk ook veel hoger dan bijv. Groningen.
Facts don't care about your feelings
  donderdag 8 oktober 2020 @ 18:57:42 #74
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_195511100
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 10:38 schreef mcmlxiv het volgende:

[..]

5 ton voor een rijtjeshuis. Das best veel geld. Daar koop je in mijn buurt dit voor: https://www.funda.nl/koop(...)-hafkamperveldweg-1/
Mooie omgeving. Jammer dat er geen station (meer) is.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 8 oktober 2020 @ 19:05:40 #75
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_195511270
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 18:45 schreef YoshiBignose het volgende:

[..]

Meestal heeft het meer te maken dat je hier al woont. Als al je familie en vrienden hier wonen ga je niet zomaar verhuizen naar het oosten van het land. Verder ligt het gemiddeld inkomen in Amsterdam natuurlijk ook veel hoger dan bijv. Groningen.
Punt is dat je het inkomen hebt wat je hebt, en dat je op basis daarvan moet kiezen waar je gaat wonen.
Als je 450K voor een huis kunt uitgeven dan kun je of in Amsterdam binnen de ring een appartementje kopen of je kunt elders een huis kopen, afhankelijk van de locatie variërend van een tussenwoning tot een vrijstaande woning.

En dat appartement is leuk, als je geen kleine kinderen hebt, dan wil je al snel dat je kinderen de tuin in kunnen lopen en dat je niet in een straal van 300 meter rond je huis hoeft te zoeken naar een plek voor je auto, maar dat die gewoon voor de deur staat zodat je dat grut gelijk kunt uitladen en de boodschappen ook.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  donderdag 8 oktober 2020 @ 19:11:20 #76
160086 GemMagic
Summum ius summa iniura
pi_195511397
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 18:20 schreef Blik het volgende:

[..]

Merendeel van het werk is nou eenmaal in de randstad. En thuiswerken is nu misschien de norm, over 1 jaar kan dat anders zijn. Een buurman van mij neemt de gok en gaat op 2.5 uur van zijn werk wonen in zuid-limburg. Ik verklaar hem voor gek en zeg dat die het maar 2 jaar gaat volhouden, omdat die op termijn toch minimaal 2 dagen op en neer zal moeten reizen.

Ik zou op zich best uit de Randstad willen, maar mijn vrouw heeft werk waarbij ze fysiek aanwezig moet zijn op kantoor (ambulante hulpverlening). Dus helaas pindakaas
Ik werk in het oosten van NL, dat is dan wel zo makkelijk. Thuiswerken is voor bepaalde beroepen prima te doen. Misschien dat men na deze fase weer 2 dagen per week op kantoor is, met een overnachting op locatie oid. Vooropgesteld, ik zou niet bereid zijn 3-4x per week 2,5 uur heen en terug te rijden.

Voor mijzelf heb ik gemerkt dat ik liever in de rust en de natuur woon, met uiteraard weer zijn eigen specifieke nadelen. (zoals geen thuisbezorgd). Mijn enige harde eis is glasvezel internet :P
Sui cuique mores fingunt fortunam
pi_195512368
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 19:05 schreef Leandra het volgende:

[..]

Punt is dat je het inkomen hebt wat je hebt, en dat je op basis daarvan moet kiezen waar je gaat wonen.
Als je 450K voor een huis kunt uitgeven dan kun je of in Amsterdam binnen de ring een appartementje kopen of je kunt elders een huis kopen, afhankelijk van de locatie variërend van een tussenwoning tot een vrijstaande woning.

En dat appartement is leuk, als je geen kleine kinderen hebt, dan wil je al snel dat je kinderen de tuin in kunnen lopen en dat je niet in een straal van 300 meter rond je huis hoeft te zoeken naar een plek voor je auto, maar dat die gewoon voor de deur staat zodat je dat grut gelijk kunt uitladen en de boodschappen ook.
Oh zeker, ik snap dat gedrag van de meeste mensen ook niet om zo opgepropt mogelijk te willen wonen. Vooral die gehorige ouderwetse slecht geïsoleerde zooi in Amsterdam. Altijd herrie, toeristen, drukte... alleen zodat je lopend naar Loetje kan? Of op de fiets naar de Escape? Nah, dan kan je beter iets verder weg wat zoeken en naar Amsterdam gaan als je er zin in hebt lijkt mij. Ik woon zelf in Zaandam, een prima compromis, alhoewel het hier ook steeds duurder wordt.

Even nadenken, ik kocht rond 2015 een appartement in Zaandam voor 225k. Na drie jaar verkocht voor 325k en toen kocht ik een vrijstaand huis voor 500k. Dat appartement staat nu weer te koop (twee jaar later) voor 375k, dus die winst valt nog mee. M'n huis nu is minstens 650k waard als ik Funda goed in de gaten houd. Paar maanden terug een vergelijkbare woning hier verkocht en binnen één maand weg. Ben nu veel aan het opknappen zodat ik misschien richting de 700k kan :P :P maar ja wil ik hier weg? Niet per se... maar m'n hypotheek is maar 350k dus ik kan wel kleiner gaan wonen en praktisch gratis. Maar er is niets zo lekker als een vrijstaand huis.....
Facts don't care about your feelings
  donderdag 8 oktober 2020 @ 20:27:07 #78
138876 Andromache
PJ/De KastAlter Bridge-fan
pi_195513210
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 10:38 schreef mcmlxiv het volgende:

[..]

5 ton voor een rijtjeshuis. Das best veel geld. Daar koop je in mijn buurt dit voor: https://www.funda.nl/koop(...)-hafkamperveldweg-1/
We zitten helaas vast aan deze regio de komende 10-12 jaar. Aan de andere kant hebben we wel flink overwaarde. We gaan maar rekenen met wat we maximaal als hypotheek willen besteden. Daarna lekker terug naar het noorden/oosten in een leuk dorp met een klaverjasvereniging.

Vandaag een rijtjeshuis bekeken dat vast voor 570k weggaat. 490k vraagprijs. Vonden we ook te groot en te dicht bij een drukke weg.
== houdt van sterke anekdotes voor op feesten en partijen ==
--- Ga van dat gas af! - Laat Groningen niet zakken ---
Don't give up Andro: https://www.youtube.com/watch?v=VjEq-r2agqc O+
*O* ESF-gekkie: justice for Elvana en justice for Keiino :'( *O*
pi_195522194
quote:
0s.gif Op donderdag 8 oktober 2020 17:45 schreef GemMagic het volgende:

[..]

Het woont wel relax hoor, zeker met het thuiswerken er bij. De ruimte, rust en frisse lucht leer je wel waarderen. Ik zou niet meer in de (rand)stad willen wonen. Maar goed, de huizenmarkt zegt duidelijk dat ik in de minderheid ben, gezien de prijzen.
Als dat de omgeving is waar je vandaan komt prima, maar als je eenmaal in de stad hebt gewoond dan wil je vaak niet meer weg. Of je moet pauper zitten, dan kan ik mij voorstellen dat je wilt verhuizen.
pi_195522467
Ik vraag me nu ook af wie de huizen straks gaan kopen? Met 300 350k gemiddelde prijs... dat was 7 jaar terug 40% lager, terwijl de rente toen ook laag was.

Het 5 a 7% rente is zowat 20 jaar terug?

De 2% regel is mooi en leuk maar jaagt gewoon de kleinere (-250k) woningen weer op, net als de 8%. Dan gooien ze de huren omhoog en stellen ze onderhoud uit, gezien nu zeker de jongere generatie (20 tot ca 40) sneller hun baan kwijt raken.

1 woning op naam als max ofwel woonplicht was beter geweest, vakantiewoningen uitgezonderd
Interessant he ?
  vrijdag 9 oktober 2020 @ 09:52:49 #81
160086 GemMagic
Summum ius summa iniura
pi_195522489
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 09:30 schreef Duiveltja het volgende:

[..]

Als dat de omgeving is waar je vandaan komt prima, maar als je eenmaal in de stad hebt gewoond dan wil je vaak niet meer weg. Of je moet pauper zitten, dan kan ik mij voorstellen dat je wilt verhuizen.
Ik kom oorspronkelijk niet uit het oosten van NL. Heb in de randstad gewoond en later in Enschede. Of de stedelijke kwaliteiten er voor zouden moeten zorgen dat je niet weg wilt, ligt aan je eigen voorkeur. Er zitten natuurlijk voor en nadelen aan. Thuiswerken maakt 'de regio' net weer iets aantrekkelijker in mijn opinie.
Sui cuique mores fingunt fortunam
  Moderator vrijdag 9 oktober 2020 @ 09:55:51 #82
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_195522530
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 09:51 schreef Zwolsboy het volgende:
Ik vraag me nu ook af wie de huizen straks gaan kopen? Met 300 350k gemiddelde prijs... dat was 7 jaar terug 40% lager, terwijl de rente toen ook laag was.

Het 5 a 7% rente is zowat 20 jaar terug?

De 2% regel is mooi en leuk maar jaagt gewoon de kleinere (-250k) woningen weer op, net als de 8%. Dan gooien ze de huren omhoog en stellen ze onderhoud uit, gezien nu zeker de jongere generatie (20 tot ca 40) sneller hun baan kwijt raken.

1 woning op naam als max ofwel woonplicht was beter geweest, vakantiewoningen uitgezonderd
5% rente is helemaal niet 20 jaar geleden.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 9 oktober 2020 @ 09:58:42 #83
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_195522573
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 09:30 schreef Duiveltja het volgende:

[..]

Als dat de omgeving is waar je vandaan komt prima, maar als je eenmaal in de stad hebt gewoond dan wil je vaak niet meer weg. Of je moet pauper zitten, dan kan ik mij voorstellen dat je wilt verhuizen.
Nou wij hebben dit jaar onze bovengemiddeld ruime tweekapper in een van de beste wijken van de stad verkocht om naar de Veluwe te verhuizen.
Ik kon niet meer wennen aan de stad na 15 jaar Veluwe, en het ging ook nog eens om een stad en wijk die ik heel goed kende, want daar opgegroeid.

Maar nu ben ik weer thuis O+

En echt, ik hou van de stad; Amsterdam, Parijs, Den Haag, New York, Philadelphia, en ik geniet er van als ik er ben, maar vooral omdat ik weet dat ik er niet hoef te blijven.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 9 oktober 2020 @ 10:00:00 #84
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_195522583
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 09:55 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

5% rente is helemaal niet 20 jaar geleden.
Idd, eerder 10 jaar geleden.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  Moderator vrijdag 9 oktober 2020 @ 10:01:27 #85
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_195522598
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:00 schreef Leandra het volgende:

[..]

Idd, eerder 10 jaar geleden.
Ja inderdaad. Dat opgeklopte gedoe altijd om het dramatischer te laten lijken.
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 9 oktober 2020 @ 10:03:46 #86
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_195522622
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:01 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

Ja inderdaad. Dat opgeklopte gedoe altijd om het dramatischer te laten lijken.
Al de bankspaarhypotheken met een RVP van 10 jaar die nu aflopen hebben al twijfels of het allemaal wel zo handig is, een lage rente, want daar was hun bankspaarproduct niet op berekend :D
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_195522731


En dat is dan ook nog met NHG.

Structureel onder de 4 procent zie je pas sinds 2012/2013. 5 jaar vast met NHG is overigens laatste 20 jaar wel meestal onder de 5 procent gebleven. 2007-2008 even er boven en daarna vanaf 2010 gestaag een steeds maar dalende rente.

Zelfs nadat de rente jaren leek uit te bodemen zie je nu toch een verdere daling. 5 jaar vast met NHG ligt inmiddels onder de 1 procent bij meerdere aanbieders. Zelfs 10 jaar vast is bij energiezuinige woningen mogelijk rond de 1%
pi_195522928
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 09:55 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

5% rente is helemaal niet 20 jaar geleden.
Heb het niet over 30jaar maar 10je looptijd, in 2006 kon je voor 4.4% 20 jaar afsluiten, das toch 14 jaar terug.
Kijk maar eens hoe hoog de rente in 2000 was.


Ik snap ook niet waarom banken de rente niet omhoog gooien, vraag gerust de mening van de generatie 80+ : jullie doen alles op afbetaling veel sparen voor de rente doen jullie niet meer, als je iets wil daar hoor je voor te sparen.
Interessant he ?
  vrijdag 9 oktober 2020 @ 10:41:11 #89
85331 zalkc
AKA Coracle
pi_195523104
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:03 schreef Leandra het volgende:

[..]

Al de bankspaarhypotheken met een RVP van 10 jaar die nu aflopen hebben al twijfels of het allemaal wel zo handig is, een lage rente, want daar was hun bankspaarproduct niet op berekend :D
Het was wel de aanleiding om toch maar te verhuizen in mijn geval ;)
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
  Moderator vrijdag 9 oktober 2020 @ 10:42:41 #90
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_195523125
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:28 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

Heb het niet over 30jaar maar 10je looptijd, in 2006 kon je voor 4.4% 20 jaar afsluiten, das toch 14 jaar terug.
Kijk maar eens hoe hoog de rente in 2000 was.

Ik snap ook niet waarom banken de rente niet omhoog gooien, vraag gerust de mening van de generatie 80+ : jullie doen alles op afbetaling veel sparen voor de rente doen jullie niet meer, als je iets wil daar hoor je voor te sparen.
"Jullie" ja? :D Niet sparen nee? :D Oke, ik wist niet dat jij in mijn portemonnee kon kijken 8)7 Naja, dat kun je dus blijkbaar ook helemaal niet. Goh, verrassend.

Is het niet gewoon zo dat je de boot een beetje gemist hebt en daar verbolgen over bent?
Breitling - Instruments for Professionals
  vrijdag 9 oktober 2020 @ 10:43:47 #91
85331 zalkc
AKA Coracle
pi_195523143
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:28 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

Heb het niet over 30jaar maar 10je looptijd, in 2006 kon je voor 4.4% 20 jaar afsluiten, das toch 14 jaar terug.
Kijk maar eens hoe hoog de rente in 2000 was.

Ik snap ook niet waarom banken de rente niet omhoog gooien, vraag gerust de mening van de generatie 80+ : jullie doen alles op afbetaling veel sparen voor de rente doen jullie niet meer, als je iets wil daar hoor je voor te sparen.
In 2012 was de 10 jaar NHG ook 5% ;)

En het argument "de jeugd van tegenwoordig" komt al uit de antieke oudheid. Daar is nog niks aan veranderd.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
pi_195523193
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:28 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

Heb het niet over 30jaar maar 10je looptijd, in 2006 kon je voor 4.4% 20 jaar afsluiten, das toch 14 jaar terug.
Kijk maar eens hoe hoog de rente in 2000 was.


Ik snap ook niet waarom banken de rente niet omhoog gooien, vraag gerust de mening van de generatie 80+ : jullie doen alles op afbetaling veel sparen voor de rente doen jullie niet meer, als je iets wil daar hoor je voor te sparen.
De rente wordt bepaald door de markt, afspraken naken is concurrentievervalsing.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
  vrijdag 9 oktober 2020 @ 10:49:59 #93
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_195523252
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:41 schreef zalkc het volgende:

[..]

Het was wel de aanleiding om toch maar te verhuizen in mijn geval ;)
Kan me er wat bij voorstellen :D
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_195523310
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:42 schreef CoolGuy het volgende:

[..]

"Jullie" ja? :D Niet sparen nee? :D Oke, ik wist niet dat jij in mijn portemonnee kon kijken 8)7 Naja, dat kun je dus blijkbaar ook helemaal niet. Goh, verrassend.

Is het niet gewoon zo dat je de boot een beetje gemist hebt en daar verbolgen over bent?
Of dat zo is of niet, 1 ding laat jij duidelijk merken.
Ikke ikke ikke ikke ikke ikke ikke laat de rest maar de nekshot krijgen.

Het woord delen ken jij niet, ga maar eens in het nieuws verdiepen dat starters steeds meer schulden op zich nemen, abnormale hoge huur, abnormale huizen bedragen betalen. En mensen zoals jij profiteren daarvan?

Stel over 3 jaar knapt de bubbel, wie zijn dan de sjaak? Verdiep daar eens in jij.

Een huis is geen handel, een huis is om te wonen.
Interessant he ?
  vrijdag 9 oktober 2020 @ 10:57:42 #95
85331 zalkc
AKA Coracle
pi_195523374
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:53 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

Of dat zo is of niet, 1 ding laat jij duidelijk merken.
Ikke ikke ikke ikke ikke ikke ikke laat de rest maar de nekshot krijgen.

Het woord delen ken jij niet, ga maar eens in het nieuws verdiepen dat starters steeds meer schulden op zich nemen, abnormale hoge huur, abnormale bedragen betalen. En mensen zoals jij profiteren daarvan?

Stel over 3 jaar knapt de bubbel, wie zijn dan de sjaak? Verdiep daar eens in jij.

Jij, mensen die niet hoeven te verkopen verkopen dan gewoon niet. Het moet echt meerwaarde hebben om een restschuld te accepteren.

Ik zit straks tegen 2.1% 30 jaar vast in een groot huis, als de markt inklapt ga ik nergens heen en krijg ik als bonus ook nog eens een lager OZB. In die 27 jaar na je grote implosie zal de inflatie alweer een hoop goed maken :7
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
  vrijdag 9 oktober 2020 @ 11:01:04 #96
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_195523424
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:28 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

Heb het niet over 30jaar maar 10je looptijd, in 2006 kon je voor 4.4% 20 jaar afsluiten, das toch 14 jaar terug.
Kijk maar eens hoe hoog de rente in 2000 was.

Ik snap ook niet waarom banken de rente niet omhoog gooien, vraag gerust de mening van de generatie 80+ : jullie doen alles op afbetaling veel sparen voor de rente doen jullie niet meer, als je iets wil daar hoor je voor te sparen.
In 2006 een RVP van 20 jaar en 4.4% rente?

Geef me even de rentelijst van 2006 waarop ik 20 jaar voor 4.4% kan vinden:
https://woonfonds.nl/hypotheek/archief-rentelijsten#
Hint: rentelijst 8 is het iig al niet.

Edit: Lijst 1, 2 en 3 zijn het wel.... de NHG-rente. Januari en februari 2006
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_195523471
quote:
0s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:57 schreef zalkc het volgende:

[..]

Jij, mensen die niet hoeven te verkopen verkopen dan gewoon niet. Het moet echt meerwaarde hebben om een restschuld te accepteren.

maken :7
Nou dat was 10 jaar terug heel anders, letterlijk overal woningen te koop, ze kregen ze gewoon niet verkocht...


Als je baan kwijt raakt wat denk je dan dat er gebeurd?
Interessant he ?
  vrijdag 9 oktober 2020 @ 11:16:22 #98
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_195523661
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 11:04 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

Nou dat was 10 jaar terug heel anders, letterlijk overal woningen te koop, ze kregen ze gewoon niet verkocht...

Als je baan kwijt raakt wat denk je dan dat er gebeurd?
Dan verkopen we de hut gewoon en met een LTV van <70% gaat dat vrijwel zeker geen restschuld opleveren.
Het is vervelend dat het eigen vermogen dan verdampt is, maar dat is niet anders.

En in ons geval betreft het ook nog eens nieuwbouw, dus tenzij de grond ineens gratis zou worden blijft het grootste deel in de feitelijke kosten zitten, niet in gebakken lucht.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_195523730
Ik hoop oprecht dat de prijzen fors gaan dalen, het huidige prijsniveau is ontwrichtend voor de samenleving en extreem oneerlijk voor de jongere generatie.

Die hele houding van 'ik heb al een huis dus de rest kan in de stront zakken' begint me steeds meer tegen te staan :r
  Moderator vrijdag 9 oktober 2020 @ 11:20:58 #100
16180 crew  CoolGuy
Money makes the world go round
pi_195523737
quote:
1s.gif Op vrijdag 9 oktober 2020 10:53 schreef Zwolsboy het volgende:

[..]

Of dat zo is of niet, 1 ding laat jij duidelijk merken.
Ikke ikke ikke ikke ikke ikke ikke laat de rest maar de nekshot krijgen.

Het woord delen ken jij niet, ga maar eens in het nieuws verdiepen dat starters steeds meer schulden op zich nemen, abnormale hoge huur, abnormale huizen bedragen betalen. En mensen zoals jij profiteren daarvan?

Stel over 3 jaar knapt de bubbel, wie zijn dan de sjaak? Verdiep daar eens in jij.

Een huis is geen handel, een huis is om te wonen.
Ja dus, boot gemist :D Nou, we zullen het dan maar even niet hebben over wat jíj duidelijk laat merken :D

Het interesseert mij geen kut of jij of wie dan ook wel of niet een huis kunt kopen. Zal me echt een rotzorg zijn. Als ík en de mensen waar ik om geef het maar kunnen.

Toen ik mijn vorige huis te koop aanbood was het nota bene een starter die het kocht. In zijn eentje. En nu?

Oh ja, ik kocht mijn vorige huis net voor de crash, in 2008, dus op het hoogtepunt, maar dat boeide me dus niet want immers, ik woonde in mijn huis om in te wonen, niet als handelsgoed. En in 2017 verkocht ik het. Met winst. En nu?
Breitling - Instruments for Professionals
abonnement bol.com Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')