abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_194674695
quote:
Dank je. Helder verhaal en lijkt serieuze jongen.

Die niet actieve VVE is wel een ding. Ook voor (bancaire) herfinanciering over 5 jaar.
  zaterdag 22 augustus 2020 @ 09:27:12 #177
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_194674764
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 09:16 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Dank je. Helder verhaal en lijkt serieuze jongen.

Die niet actieve VVE is wel een ding. Ook voor (bancaire) herfinanciering over 5 jaar.
Ik vind de huur fors. Het is een gewilde wijk maar voor 2500 per maand denk ik dat je wel iets beters kunt vinden in Leiden
pi_194675091
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 09:27 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Ik vind de huur fors. Het is een gewilde wijk maar voor 2500 per maand denk ik dat je wel iets beters kunt vinden in Leiden
Eens, daarbij is een maandlast inc VvE van bijna 2.200 euro per maand vrij fors op een maandhuur in het eerste jaar van 2.250..
  zaterdag 22 augustus 2020 @ 10:52:59 #179
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_194675772
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 09:12 schreef KrekelJapie het volgende:
Het is nu eind augustus en het transport heeft nog steeds niet plaatsgevonden.
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 09:12 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Notarissen in Frankrijk kunnen er ook wat van:
[..]

Het is nu eind augustus en het transport heeft nog steeds niet plaatsgevonden.
KrekelJapie, dit ligt hier niet aan de notaris, hoor. We hebben vorige week een mail van het platform gehad en ik ben daarvoor k al diverse malen met heer Reintke in contact geweest.
Ik denk dat het in Frankrijk allemaal wel wat losser gaat dan in NL, maar linksom of rechtsom, zolang er nog geen centen op de rekening van de notaris staan, zal hij de akte niet laten passeren.
Volgens email zou geld in afgelopen dagen moeten zijn overgemaakt en dan kan akte komende week passeren. Maar uit mail bleek wel dat heer Reintke er zelf ook nog niet alle vertrouwen heeft dat dit inderdaad gaat gebeuren.
pi_194675893
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 10:52 schreef InVestEerder het volgende:

[..]


[..]

KrekelJapie, dit ligt hier niet aan de notaris, hoor. We hebben vorige week een mail van het platform gehad en ik ben daarvoor k al diverse malen met heer Reintke in contact geweest.
Ik denk dat het in Frankrijk allemaal wel wat losser gaat dan in NL, maar linksom of rechtsom, zolang er nog geen centen op de rekening van de notaris staan, zal hij de akte niet laten passeren.
Volgens email zou geld in afgelopen dagen moeten zijn overgemaakt en dan kan akte komende week passeren. Maar uit mail bleek wel dat heer Reintke er zelf ook nog niet alle vertrouwen heeft dat dit inderdaad gaat gebeuren.
Ik heb deze mail niet gehad. Is deze naar alle investeerders gestuurd of alleen naar jou?
  zaterdag 22 augustus 2020 @ 11:19:08 #182
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_194676079
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 11:03 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik heb deze mail niet gehad. Is deze naar alle investeerders gestuurd of alleen naar jou?
Alle investeerders. Vrijdag 14-8 om 13.44u
pi_194676161
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 11:19 schreef InVestEerder het volgende:

[..]

Alle investeerders. Vrijdag 14-8 om 13.44u
Dan hebben ze mij overgeslagen,
pi_194676175
quote:
0s.gif Op vrijdag 21 augustus 2020 17:57 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Interessant ik ben ook benieuwd of hier een linkje van komt
Bij deze https://www.collincrowdfu(...)e1261c5464d4fb855dd3
  zaterdag 22 augustus 2020 @ 11:31:50 #185
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_194676212
quote:
Deze ziet er op het eerste oog best interessant uit. Of zie ik iets over het hoofd?
  zaterdag 22 augustus 2020 @ 11:34:58 #186
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_194676253
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 11:26 schreef KrekelJapie het volgende:
Dan hebben ze mij overgeslagen,
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_194676288
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 11:31 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Deze ziet er op het eerste oog best interessant uit. Of zie ik iets over het hoofd?
Hoi Faraday,
Zie de discussie van 2 dagen terug.
Er wordt wat getwijfeld over de waarde na verbouwing, maar zelf neem ik hem mee, mede ivm de eerste hypotheek (linkje had ik woensdag geplaatst).

P.s.die dag kwam ook de lening van GVE online, die discussie loopt erdoorheen .
  zaterdag 22 augustus 2020 @ 11:42:46 #188
400021 Faraday01
Inducing, Biatlonfan
pi_194676367
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 11:37 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Hoi Faraday,
Zie de discussie van 2 dagen terug.
Er wordt wat getwijfeld over de waarde na verbouwing, maar zelf neem ik hem mee, mede ivm de eerste hypotheek (linkje had ik woensdag geplaatst).

P.s.die dag kwam ook de lening van GVE online, die discussie loopt erdoorheen .
Dank je, had al terug gekeken en daar waarschijnlijk overheen gelezen. Nu wel gelezen en vooral de waardesprong in de WOZ is fors. Aan de andere kant gaat het behalve de hypotheek op dit pand ook om 70k gedekt met een tweede hypotheek en 100k morele borgstelling. Ik ben er positief over, denk er nog even over na.

Edit: Marc Kogels is als crowdfundcoach nogal actief bij Collin met dit soort hypothecair gedekte leningen. Tot nu toe heb ik met investeringen die via hem bij Collin binnengekomen zijn weinig problemen gehad.
De ondergrondse plantjes van Verweijen Veehandel zijn wel via hem gegaan maar ik vermoed dat het project voor de investeerders in financile zin goed af zal lopen.

[ Bericht 3% gewijzigd door Faraday01 op 22-08-2020 11:51:48 ]
pi_194676576
quote:
Dank voor de link. Heb hem meegenomen.
pi_194676701
quote:
0s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 02:29 schreef Groepfunder het volgende:

[..]

Dat klinkt aantrekkelijk, toch neem ik hem bij nader inzien niet mee. Daarbij spelen voor mij drie factoren mee. Ten eerste is "supermarkt en bakkerij" in de projectomschrijving, een wat rooskleurige omschrijving. Dit zijn afbeeldingen van het interieur (2015). Het pand is overigens bijzonder klein. Ten tweede begrijp ik van iemand die in de wijk woont, dat het er eigenlijk nooit druk is. Dat is bij Bakkerij Marakesh - schuin aan de overkant - wel anders. Daar staan regelmatig rijen tot buiten het pand en die heeft uitstekende producten. En ten derde: als ik het KvK-nummer op de website van de KvK invul, dan vind ik de handelsnaam, maar staat er ook: "Naam samenwerkingsverband: Agrarisch Loonbedrijf AK-b*b*." De leningnemer runt dus niet alleen een buurtwinkeltje.
Heb je dat van dat loonbedrijf al nagevraagd? Anders doe ik het.
Ik zag het hier ook langskomen:

https://www.kompass.com/z(...)-ak-baba/nln1021174/
pi_194676895
Becdnak
quote:
Bedankt en meegenomen
pi_194677457
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 12:16 schreef Jaco078 het volgende:
Heb je dat van dat loonbedrijf al nagevraagd? Anders doe ik het.
Nog niet, omdat ik toen eigenlijk al besloten had om niet te investeren.
pi_194677485
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 12:16 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Heb je dat van dat loonbedrijf al nagevraagd? Anders doe ik het.
Ik zag het hier ook langskomen:

https://www.kompass.com/z(...)-ak-baba/nln1021174/
Ik denk niet dat het een loonbedrijf is in de zin van grote agrarische machines, ik zie overal slechts bakkerij werkzaamheden. Het lijkt mij meer een verkeerde code of verkeerde aanduiding. Iets van werken met agrarische producten (meel) en we zijn een bedrijf dat loon betaald

quote:
Vervaardiging van brood en vers banketbakkerswerk
pi_194681709
quote:
Dank, ik neem deze mee. De man heeft in een aantal, blijkbaar succesvolle, jaren een aanzienlijk vermogen opgebouwd, wat hij nu wil investeren in stenen. Mede hierdoor aanzienlijke overwaarde en ook nog een beetje spreiding over die drie panden. Moet toch goed komen zou je zeggen. Het zal ook niet altijd kommer en kwel zijn denk ik in deze wijk.

Tolmach*v, de dakdekker en Marc*lis neem ik om diverse redenen allen niet mee.

[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 22-08-2020 22:33:47 ]
Pecunia non olet
pi_194683593
quote:
Top!
Ook meegenomen.
pi_194683697
quote:
1s.gif Op zaterdag 22 augustus 2020 13:28 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Ik denk niet dat het een loonbedrijf is in de zin van grote agrarische machines, ik zie overal slechts bakkerij werkzaamheden. Het lijkt mij meer een verkeerde code of verkeerde aanduiding. Iets van werken met agrarische producten (meel) en we zijn een bedrijf dat loon betaald
[..]

Ik denk dat het een loonbedrijf is in de zin van: aannemen van productie werk in de kassen in het westland en oostland (blad plukken van tomaten en dergelijke).
Er is een zeer wijde range van bedrijfjes in deze categorie: van alles volgens de regels doen, tot werken met illegalen en "vergeten" premies en belasting af te dragen.
pi_194684699
quote:
0s.gif Op vrijdag 21 augustus 2020 10:18 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Heb vraag hierover gesteld, maar nog geen antwoord. Wanneer er angwoord is, zal ik hem delen. Ik ben gewoon voorstander om een investering altijd na max 2 weken rentedragend te maken,liest korter maar dat vind ik wel de max termijn.
Ik heb even nagekeken hoe lang de investering bij geldvoorelkaar niet rentedragend is. Voor mijn projecten in 2020 is dit gemiddeld 5,5 week. Dit is de tijd vanaf datum overmaken investering tot 1 maand voor de eerste uitbetaling.

Ik vind dit best een hele lange tijd zonder vorm van rentevergoeding. Bij andere platformen is dit toch een heel stuk korter (meestal +/- 1 week)

[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 23-08-2020 08:54:12 ]
pi_194684723
quote:
0s.gif Op vrijdag 21 augustus 2020 13:31 schreef tnhb het volgende:

[..]

Ik krijg dus een heel ander reactie: het ligt namelijk aan de investeerders, er schijnen er vier nog steeds niet betaald te hebben en ook niet bereikbaar te zijn, ook op de "reservelijst" gaf niemand thuis ? Vreemde gang van zaken, want we krijgen dus twee enigszins tegengestelde reacties.
Er is een update geplaatst:
quote:
Afronding in gang gezet, op zoek naar reserve-investeerders voor resterend bedrag.
Ik zou zeggen: Zet het project dan weer open voor het resterende bedrag op de website. Dan zit het project zo weer vol. Net als collin dit doet. Dat is toch veel makkelijker dan zoeken naar investeerders.

[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 23-08-2020 09:01:17 ]
pi_194685427
quote:
0s.gif Op zondag 23 augustus 2020 08:38 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik heb even nagekeken hoe lang de investering bij geldvoorelkaar niet rentedragend is. Voor mijn projecten in 2020 is dit gemiddeld 5,5 week. Dit is de tijd vanaf datum overmaken investering tot 1 maand voor de eerste uitbetaling.

Te gek voor woorden eigenlijk ~O> . Vooral bij wat kortere projecten drukt dit het gemiddelde rendement over de hele looptijd.
Pecunia non olet
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')