WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dank je. Helder verhaal en lijkt serieuze jongen.quote:Op zaterdag 22 augustus 2020 06:37 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
[..]
[..]
Hierbij:
https://www.collincrowdfu(...)326fcda102f2c9a62cc8
Die niet actieve VVE is wel een ding. Ook voor (bancaire) herfinanciering over 5 jaar.
Ik vind de huur fors. Het is een gewilde wijk maar voor ¤2500 per maand denk ik dat je wel iets beters kunt vinden in Leidenquote:
[..]
Dank je. Helder verhaal en lijkt serieuze jongen.
Die niet actieve VVE is wel een ding. Ook voor (bancaire) herfinanciering over 5 jaar.
Eens, daarbij is een maandlast inc VvE van bijna 2.200 euro per maand vrij fors op een maandhuur in het eerste jaar van 2.250..quote:Op zaterdag 22 augustus 2020 09:27 schreef Faraday01 het volgende:
[..]
Ik vind de huur fors. Het is een gewilde wijk maar voor ¤2500 per maand denk ik dat je wel iets beters kunt vinden in Leiden
quote:
Het is nu eind augustus en het transport heeft nog steeds niet plaatsgevonden.
KrekelJapie, dit ligt hier niet aan de notaris, hoor. We hebben vorige week een mail van het platform gehad en ik ben daarvoor óók al diverse malen met heer Reintke in contact geweest.quote:
[..]
Notarissen in Frankrijk kunnen er ook wat van:
[..]
Het is nu eind augustus en het transport heeft nog steeds niet plaatsgevonden.
Ik denk dat het in Frankrijk allemaal wel wat losser gaat dan in NL, maar linksom of rechtsom, zolang er nog geen centen op de rekening van de notaris staan, zal hij de akte niet laten passeren.
Volgens email zou geld in afgelopen dagen moeten zijn overgemaakt en dan kan akte komende week passeren. Maar uit mail bleek wel dat heer Reintke er zelf ook nog niet alle vertrouwen heeft dat dit inderdaad gaat gebeuren.
Ik heb deze mail niet gehad. Is deze naar alle investeerders gestuurd of alleen naar jou?quote:
[..]
[..]
KrekelJapie, dit ligt hier niet aan de notaris, hoor. We hebben vorige week een mail van het platform gehad en ik ben daarvoor óók al diverse malen met heer Reintke in contact geweest.
Ik denk dat het in Frankrijk allemaal wel wat losser gaat dan in NL, maar linksom of rechtsom, zolang er nog geen centen op de rekening van de notaris staan, zal hij de akte niet laten passeren.
Volgens email zou geld in afgelopen dagen moeten zijn overgemaakt en dan kan akte komende week passeren. Maar uit mail bleek wel dat heer Reintke er zelf ook nog niet alle vertrouwen heeft dat dit inderdaad gaat gebeuren.
Alle investeerders. Vrijdag 14-8 om 13.44uquote:
Ik heb deze mail niet gehad. Is deze naar alle investeerders gestuurd of alleen naar jou?
Dan hebben ze mij overgeslagen,quote:
[..]
Alle investeerders. Vrijdag 14-8 om 13.44u
Bij deze https://www.collincrowdfu(...)e1261c5464d4fb855dd3quote:
[..]
Interessant ik ben ook benieuwd of hier een linkje van komt
Deze ziet er op het eerste oog best interessant uit. Of zie ik iets over het hoofd?quote:
Link Marcelis Holding B.V.
https://www.collincrowdfu(...)8360d3d598d925a049f1
quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoi Faraday,quote:
[..]
Deze ziet er op het eerste oog best interessant uit. Of zie ik iets over het hoofd?
Zie de discussie van 2 dagen terug.
Er wordt wat getwijfeld over de waarde na verbouwing, maar zelf neem ik hem mee, mede ivm de eerste hypotheek (linkje had ik woensdag geplaatst).
P.s.die dag kwam ook de lening van GVE online, die discussie loopt erdoorheen .
Dank je, had al terug gekeken en daar waarschijnlijk overheen gelezen. Nu wel gelezen en vooral de waardesprong in de WOZ is fors. Aan de andere kant gaat het behalve de hypotheek op dit pand ook om 70k gedekt met een tweede hypotheek en 100k morele borgstelling. Ik ben er positief over, denk er nog even over na.quote:
[..]
Hoi Faraday,
Zie de discussie van 2 dagen terug.
Er wordt wat getwijfeld over de waarde na verbouwing, maar zelf neem ik hem mee, mede ivm de eerste hypotheek (linkje had ik woensdag geplaatst).
P.s.die dag kwam ook de lening van GVE online, die discussie loopt erdoorheen .
Edit: Marc Kogels is als crowdfundcoach nogal actief bij Collin met dit soort hypothecair gedekte leningen. Tot nu toe heb ik met investeringen die via hem bij Collin binnengekomen zijn weinig problemen gehad.
De ondergrondse plantjes van Verweijen Veehandel zijn wel via hem gegaan maar ik vermoed dat het project voor de investeerders in financiële zin goed af zal lopen.
[ Bericht 3% gewijzigd door Faraday01 op 22-08-2020 11:51:48 ]
Thanks!quote:
[..]
Bij deze https://www.collincrowdfu(...)e1261c5464d4fb855dd3
Dank voor de link. Heb hem meegenomen.quote:
[..]
Bij deze https://www.collincrowdfu(...)e1261c5464d4fb855dd3
Heb je dat van dat loonbedrijf al nagevraagd? Anders doe ik het.quote:
[..]
Dat klinkt aantrekkelijk, toch neem ik hem bij nader inzien niet mee. Daarbij spelen voor mij drie factoren mee. Ten eerste is "supermarkt en bakkerij" in de projectomschrijving, een wat rooskleurige omschrijving. Dit zijn afbeeldingen van het interieur (2015). Het pand is overigens bijzonder klein. Ten tweede begrijp ik van iemand die in de wijk woont, dat het er eigenlijk nooit druk is. Dat is bij Bakkerij Marakesh - schuin aan de overkant - wel anders. Daar staan regelmatig rijen tot buiten het pand en die heeft uitstekende producten. En ten derde: als ik het KvK-nummer op de website van de KvK invul, dan vind ik de handelsnaam, maar staat er ook: "Naam samenwerkingsverband: Agrarisch Loonbedrijf AK-b*b*." De leningnemer runt dus niet alleen een buurtwinkeltje.
Ik zag het hier ook langskomen:
https://www.kompass.com/z(...)-ak-baba/nln1021174/
Becdnak
Bedankt en meegenomenquote:
[..]
Bij deze https://www.collincrowdfu(...)e1261c5464d4fb855dd3
Nog niet, omdat ik toen eigenlijk al besloten had om niet te investeren.quote:
Heb je dat van dat loonbedrijf al nagevraagd? Anders doe ik het.
Ik denk niet dat het een loonbedrijf is in de zin van grote agrarische machines, ik zie overal slechts bakkerij werkzaamheden. Het lijkt mij meer een verkeerde code of verkeerde aanduiding. Iets van werken met agrarische producten (meel) en we zijn een bedrijf dat loon betaaldquote:
[..]
Heb je dat van dat loonbedrijf al nagevraagd? Anders doe ik het.
Ik zag het hier ook langskomen:
https://www.kompass.com/z(...)-ak-baba/nln1021174/
quote:Vervaardiging van brood en vers banketbakkerswerk
Dank, ik neem deze mee. De man heeft in een aantal, blijkbaar succesvolle, jaren een aanzienlijk vermogen opgebouwd, wat hij nu wil investeren in stenen. Mede hierdoor aanzienlijke overwaarde en ook nog een beetje spreiding over die drie panden. Moet toch goed komen zou je zeggen. Het zal ook niet altijd kommer en kwel zijn denk ik in deze wijk.quote:
[..]
Bij deze https://www.collincrowdfu(...)e1261c5464d4fb855dd3
Tolmach*v, de dakdekker en Marc*lis neem ik om diverse redenen allen niet mee.
[ Bericht 3% gewijzigd door obligataire op 22-08-2020 22:33:47 ]
Pecunia non olet
Top!quote:
[..]
Bij deze https://www.collincrowdfu(...)e1261c5464d4fb855dd3
Ook meegenomen.
Ik denk dat het een loonbedrijf is in de zin van: aannemen van productie werk in de kassen in het westland en oostland (blad plukken van tomaten en dergelijke).quote:
[..]
Ik denk niet dat het een loonbedrijf is in de zin van grote agrarische machines, ik zie overal slechts bakkerij werkzaamheden. Het lijkt mij meer een verkeerde code of verkeerde aanduiding. Iets van werken met agrarische producten (meel) en we zijn een bedrijf dat loon betaald
[..]
Er is een zeer wijde range van bedrijfjes in deze categorie: van alles volgens de regels doen, tot werken met illegalen en "vergeten" premies en belasting af te dragen.
Ik heb even nagekeken hoe lang de investering bij geldvoorelkaar niet rentedragend is. Voor mijn projecten in 2020 is dit gemiddeld 5,5 week. Dit is de tijd vanaf datum overmaken investering tot 1 maand voor de eerste uitbetaling.quote:
[..]
Heb vraag hierover gesteld, maar nog geen antwoord. Wanneer er angwoord is, zal ik hem delen. Ik ben gewoon voorstander om een investering altijd na max 2 weken rentedragend te maken,liest korter maar dat vind ik wel de max termijn.
Ik vind dit best een hele lange tijd zonder vorm van rentevergoeding. Bij andere platformen is dit toch een heel stuk korter (meestal +/- 1 week)
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 23-08-2020 08:54:12 ]
Er is een update geplaatst:quote:
[..]
Ik krijg dus een heel ander reactie: het ligt namelijk aan de investeerders, er schijnen er vier nog steeds niet betaald te hebben en ook niet bereikbaar te zijn, ook op de "reservelijst" gaf niemand thuis ? Vreemde gang van zaken, want we krijgen dus twee enigszins tegengestelde reacties.
Ik zou zeggen: Zet het project dan weer open voor het resterende bedrag op de website. Dan zit het project zo weer vol. Net als collin dit doet. Dat is toch veel makkelijker dan zoeken naar investeerders.quote:Afronding in gang gezet, op zoek naar reserve-investeerders voor resterend bedrag.
[ Bericht 0% gewijzigd door KrekelJapie op 23-08-2020 09:01:17 ]
Te gek voor woorden eigenlijkquote:
[..]
Ik heb even nagekeken hoe lang de investering bij geldvoorelkaar niet rentedragend is. Voor mijn projecten in 2020 is dit gemiddeld 5,5 week. Dit is de tijd vanaf datum overmaken investering tot 1 maand voor de eerste uitbetaling.
. Vooral bij wat kortere projecten drukt dit het gemiddelde rendement over de hele looptijd.
Pecunia non olet
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |