abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
pi_194706194
Ik heb sinds 2 of 3 dagen soms moeite om op het fok-forum te komen. Krijg dan de melding "Connectie time-out" en kan dan niet inloggen.

Hebben jullie hier ook soms last van of zit het probleem bij mij?
pi_194706492
Hier idem. Traag. Opent ook in Rare lay-out.

Vwb Efteling hotel: niets afgelost nog: eerste maanden aflossingsvrij.
Wel 1e hypotheek en 150k aansprakelijkheid in priv.
pi_194706699
quote:
1s.gif Op maandag 24 augustus 2020 14:13 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]Die prikkels zaak ligt inderdaad wel aardig op die hoek als ik op maps kijk. Lijkt inderdaad geen slechte stek!
Nijmegen en omgeving ken ik verder niet dus dat het huis in een slechte buurt ligt geloof ik graag. 😀

Volgens maps ziet het huis er niet zo slecht uit
Er is niets mis met Siebengewald *O* maar het ligt erg afgelegen. En een beste dagelijkse rit naar Nijmegen zelfs als hij via Duitsland rijdt.
Pecunia non olet
pi_194707314
Platform Crowdpartners heeft in 2020 nog 0 funding opgehaald. Wel staat er nu een project open met 1e hypotheek, 57% LTV op onbemand tankstation nabij Groningen:

https://mijn.crowdpartners.nl/ProjectDetail.aspx?projectid=PF0119

Ik heb CP om een toelichting gevraagd inzake hun activiteiten als platform. Dit is wel heel stil, in 2020 geen berichten ontvangen.
pi_194707503
quote:
0s.gif Op maandag 24 augustus 2020 19:54 schreef Jaco078 het volgende:
Platform Crowdpartners heeft in 2020 nog 0 funding opgehaald. Wel staat er nu een project open met 1e hypotheek, 57% LTV op onbemand tankstation nabij Groningen:

https://mijn.crowdpartners.nl/ProjectDetail.aspx?projectid=PF0119

Ik heb CP om een toelichting gevraagd inzake hun activiteiten als platform. Dit is wel heel stil, in 2020 geen berichten ontvangen.
Ik wou de link ook delen maar had een foutmelding op Fok. Ben wel benieuwd naar de reactie van CP.

Tankstation ligt trouwens aan de doorgaande weg in het eerste echte dorp tussen Groningen en oa het mooiste dorp van Nederland (Winsum).

Eerste deel(van stad tm Adorp) van de weg is vorige zomer aangepakt. Tweede deel(Sauwerd het dorp van Ranomi, komt na Adorp) afgelopen zomer, ik weet niet of volgend jaar nog een derde deel aangepakt wordt maar verder zal deze belangrijke lokale weg voorlopig geen onderhoud nodig hebben.

De prijs was een paar jaar geleden toen ik nog vaak in Adorp kwam altijd scherp, en volgens mij nog wel dus wordt ook wel veel getankt.
pi_194707592
quote:
14s.gif Op maandag 24 augustus 2020 17:32 schreef Horsemen het volgende:
Ik heb sinds 2 of 3 dagen soms moeite om op het fok-forum te komen. Krijg dan de melding "Connectie time-out" en kan dan niet inloggen.

Hebben jullie hier ook soms last van of zit het probleem bij mij?
Er was dit weekeinde ook geruime tijd een melding dat er serverproblemen waren. Blijkbaar zijn ze aan het rommelen met de site...(en/of de server).
pi_194707705
Herinvesteert er hier iemand in drie appartementsgebouwen van CRE? Ik zit in de originele, 7% rente en LTV van 45%, plus helft geinvesteerd door henzelf wat tevens achtergesteld is en verpanding huurpenningen. Zeer hoge rente voor zeer goede zekerheden dus. Ik overweeg om te herinvesteren met meer dan het dubbele. Dit zie je tegenwoordig niet meer.
pi_194707939
Dank voor de reacties. Dan hoef ik zelf niet op zoek naar het probleem :)

Hopelijk gaat het snel opgelost worden, want ik zou dit forum heel erg missen als het er niet meer zou zijn.
pi_194708043
quote:
0s.gif Op maandag 24 augustus 2020 21:20 schreef cubje het volgende:
Herinvesteert er hier iemand in drie appartementsgebouwen van CRE? Ik zit in de originele, 7% rente en LTV van 45%, plus helft geinvesteerd door henzelf wat tevens achtergesteld is en verpanding huurpenningen. Zeer hoge rente voor zeer goede zekerheden dus. Ik overweeg om te herinvesteren met meer dan het dubbele. Dit zie je tegenwoordig niet meer.
Ik zie hiervan (nog) niets op de site, maar zit ook niet in de eerdere. Is daar een linkje van o.i.d. naar meer info, danwel een innercrowdlink?
pi_194708854
quote:
1s.gif Op maandag 24 augustus 2020 12:40 schreef Jaco078 het volgende:
Over horeca gesproken: de sushi club van Yoeri en Mickey staat nog open op HCN. 5 sterren-beoordeling. Vanzelfspekend geen hyp zoals hierboven, maar wel het track record van HCN waar ik positief over ben.
Deze derhalve wel meegenomen.
Let op i.h.k.v. diversificatie: er lopen reeds 2 leningen van hen op HCN.
Ik heb nog even op de andere zaken gezocht. Op verschillende sites worden die heel verschillend beoordeeld. In het algemeen een beetje love-it-or-hate-it (eerlijke reviews?) Zal misschien ook met het soort publiek te maken hebben dat verschillende review-sites bezoekt, maar ik vond de reviews op Tripadvisor wel tekenend om het niet te doen.
pi_194709739
quote:
0s.gif Op maandag 24 augustus 2020 21:37 schreef Jaco078 het volgende:
Ik zie hiervan (nog) niets op de site, maar zit ook niet in de eerdere. Is daar een linkje van o.i.d. naar meer info, danwel een innercrowdlink?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_194709977
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 augustus 2020 08:58 schreef tnhb het volgende:

[..]

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Tnx, heb ook maar meteen een leuk bedrag gereserveerd.

Ik ben wel verbaasd over de hoge rente van 7%. Gezien recente projecten met 5% zou dat hier ook waarschijnlijk zijn geweest maar misschien komt dit omdat de 'oude' investeerders een voorkeursrecht kregen met behoud van het oude percentage? In dat geval is de link een buitenkansje c_/

Jammer dat het maar 2 jaar is. Ik zou niet te lang wachten, loopt hard vol, inclusief de herinvesteringen.
Pecunia non olet
pi_194710532
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 augustus 2020 09:15 schreef obligataire het volgende:

[..]

Tnx, heb ook maar meteen een leuk bedrag gereserveerd.

Ik ben wel verbaasd over de hoge rente van 7%. Gezien recente projecten met 5% zou dat hier ook waarschijnlijk zijn geweest maar misschien komt dit omdat de 'oude' investeerders een voorkeursrecht kregen met behoud van het oude percentage? In dat geval is de link een buitenkansje c_/

Jammer dat het maar 2 jaar is. Ik zou niet te lang wachten, loopt hard vol, inclusief de herinvesteringen.

Wanneer het bij een ander platform, zou liggen zou ik zeker mee doen. Nu ben ik aan het twijfelen. Die belangenverstrengeling zit mij niet lekker. Dat in combinatie met een Duits pand en daarmee Duits, Nederlands recht. Vind ik te risicovol. Ik hoop dat het allemaal klopt, want heb er zelf nog twee projecten lopen, ma blijf het een vreemde constructie vinden. Waarbij wanneer het misgaan botsende belangen zijn.
pi_194710626
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 augustus 2020 09:15 schreef obligataire het volgende:
Ik ben wel verbaasd over de hoge rente van 7%.
Was ook een beetje mijn eerste gedachte, maar mogelijk is dat omdat het andere project (bijna) lijkt te zijn stil gevallen en ze dat niet nogmaals willen? Daarnaast zie je bij kortere looptijd bij cre meestal wel een net iets hogere rente, de herinvesteringssituatie zou ook reden kunnen zijn om daarmee de kans dat het vrij vlot vol komt wat groter te maken.
pi_194710657
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 augustus 2020 09:15 schreef obligataire het volgende:

[..]

Tnx, heb ook maar meteen een leuk bedrag gereserveerd.

Ik ben wel verbaasd over de hoge rente van 7%. Gezien recente projecten met 5% zou dat hier ook waarschijnlijk zijn geweest maar misschien komt dit omdat de 'oude' investeerders een voorkeursrecht kregen met behoud van het oude percentage? In dat geval is de link een buitenkansje c_/

Jammer dat het maar 2 jaar is. Ik zou niet te lang wachten, loopt hard vol, inclusief de herinvesteringen.

Volgens mij is dit de eigenaar van al die BV's?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_194711002
Bij werken de spoilers nu niet meer?
pi_194711086
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 augustus 2020 10:02 schreef impact9 het volgende:

[..]

Volgens mij is dit de eigenaar van al die BV's?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Klopt, HPI is H*rth**rn Pr*perty Inv*stments.
pi_194711139
Niet helemaal de juiste plek wellicht, maar ik wil het toch vragen in deze sub:
Zijn er onder ons die ervaring hebben met mogelijk.nl?
Als ik op hun eigen site de referenties en interviews lees, lijkt het een ontzorgende partij te zijn. Met een 1e hypotheek, waarbij je de ondernemer ontmoet bij de notaris. En verder geen omkijken, met looptijden van 5 of 10 jaar, gevolgd door herfinanciering.

Iemand weleens met hen gesproken?
Min.investering is niet meer 100k, maar verlaagd naar 50k overigens.
pi_194711188
quote:
1s.gif Op dinsdag 25 augustus 2020 10:41 schreef Jaco078 het volgende:
Niet helemaal de juiste plek wellicht, maar ik wil het toch vragen in deze sub:
Zijn er onder ons die ervaring hebben met mogelijk.nl?
Als ik op hun eigen site de referenties en interviews lees, lijkt het een ontzorgende partij te zijn. Met een 1e hypotheek, waarbij je de ondernemer ontmoet bij de notaris. En verder geen omkijken, met looptijden van 5 of 10 jaar, gevolgd door herfinanciering.

Iemand weleens met hen gesproken?
Min.investering is niet meer 100k, maar verlaagd naar 50k overigens.
Zij koppelen bij voorkeur 1 investeerder met 1 leningnemer.
Zij pakken dan een fee van beide partijen
pi_194711226
Grappig dat ik nu zie dat het onderpand van lening GvE 15880 op Mogelijk.nl staat (Nieuwe gracht 11 Haarlem)

https://www.mogelijk.nl/actueel-aanbod/

Te verstrekken hypothecaire lening op een grachtenpand te Haarlem
Leensom: 925.000,-
Taxatiewaarde: 1.750.000,-
Loan-to-value (LTV): 53%
Te ontvangen rente: 6%
Locatie: Haarlem
pi_194711337
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 augustus 2020 09:52 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]

Wanneer het bij een ander platform, zou liggen zou ik zeker mee doen. Nu ben ik aan het twijfelen. Die belangenverstrengeling zit mij niet lekker. Dat in combinatie met een Duits pand en daarmee Duits, Nederlands recht. Vind ik te risicovol. Ik hoop dat het allemaal klopt, want heb er zelf nog twee projecten lopen, ma blijf het een vreemde constructie vinden. Waarbij wanneer het misgaan botsende belangen zijn.
Bij ieder project kunnen er allerlei zaken misgaan. Dat zag je gisteren wel weer bij dat hotel bij de Efteling waar de eigenaar de vergunning niet rond krijgt. De amateur.

De eigenaar achter HPI/CRE is allesbehalve een amateur. Succesvol en wij liften mee. Ik zie die minpuntjes ook wel maar laat me er in dit geval niet door leiden. Inhoudelijk is het een sterk project. Uitstekende zekerheid, lage LTV, bewezen goede exploitatie met veel huurders.

Ik zie dagelijks genoeg projecten met starters, te hoog gewaardeerd o/g, weinig zekerheid, slechte wijken, etc.etc. Uiteindelijk is het een afweging van allerlei zaken.
Pecunia non olet
pi_194711435
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 augustus 2020 10:48 schreef impact9 het volgende:
Grappig dat ik nu zie dat het onderpand van lening GvE 15880 op Mogelijk.nl staat (Nieuwe gracht 11 Haarlem)

https://www.mogelijk.nl/actueel-aanbod/

Te verstrekken hypothecaire lening op een grachtenpand te Haarlem
Leensom: 925.000,-
Taxatiewaarde: 1.750.000,-
Loan-to-value (LTV): 53%
Te ontvangen rente: 6%
Locatie: Haarlem
Dat ze hem ma snel herfinancieren. Krijgen we hopenlijk snel ons geld terug met een mooie boete rente. Volledige looptijd, is nog 6,5 jaar te gaan.
pi_194711454
Spoilers w
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 augustus 2020 08:58 schreef tnhb het volgende:

[..]

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bedankt, spoilers werken plotseling weer wel (blijft wel spannend tegenwoordig met de site van fok).

Inmiddels ook ingetekend.
pi_194711598
quote:
0s.gif Op dinsdag 25 augustus 2020 11:04 schreef Hanzul2 het volgende:
Dat ze hem ma snel herfinancieren. Krijgen we hopenlijk snel ons geld terug met een mooie boete rente. Volledige looptijd, is nog 6,5 jaar te gaan.
Ben benieuwd. 65k boeterente voor de annuiteitenlening. Ik denk dat ze wel gaan proberen met een investeerdersstemming dat wat omlaag te krijgen.

[ Bericht 10% gewijzigd door gaanmetdiebanaan op 25-08-2020 11:51:17 ]
pi_194711612
Dossier loopt bij Flanderijn toch?
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')