abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_194358931
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:07 schreef LXIV het volgende:

[..]

Het rare is dat 3 ton hypotheek nog geen 300 euro aan netto-rente kost terwijl de huur van een woning van dezelfde prijsklasse 1000+ kost. Maar kopen ‘mag’ niet.
Het was toch van de week dat iemand op TV (de NOS?) riep dat huren toch goedkoper is vanwege de verzekeringen en zo?

Vraag me dan toch af wat er feitelijk van klopt
  zaterdag 1 augustus 2020 @ 20:14:18 #27
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_194358969
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:09 schreef Ananaszot het volgende:

[..]

Ik verdien zelf een ander bedrag. Maar 2100 euro is omdat er veel parttime of via detacheringsbureau’s wordt gewerkt niet weinig, helaas.
Ehm ja, voor fulltime is 2100 wel weinig, ook in de detachering, en zeker als je ouder dan 25 bent en een fatsoenlijke opleiding hebt.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_194358981
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:10 schreef Ananaszot het volgende:

[..]

Het was toch van de week dat iemand op TV (de NOS?) riep dat huren toch goedkoper is vanwege de verzekeringen en zo?

Vraag me dan toch af wat er feitelijk van klopt
Als je de mogelijkheid hebt om te kopen ipv huren dan moet je dat altijd doen. Ook als je eerste huis te klein is.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
  zaterdag 1 augustus 2020 @ 20:15:25 #29
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_194358985
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:07 schreef LXIV het volgende:

[..]

Het rare is dat 3 ton hypotheek nog geen 300 euro aan netto-rente kost terwijl de huur van een woning van dezelfde prijsklasse 1000+ kost. Maar kopen ‘mag’ niet.
Want iemand die een woning verhuurt heeft alleen maar een rentelast, en nog netto ook?

Bij 300.000 tegen 2.5% kom ik al op 625 rente per maand uit, ik weet niet hoe jij daar 300 van wilt maken.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_194359036
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:14 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ehm ja, voor fulltime is 2100 wel weinig, ook in de detachering, en zeker als je ouder dan 25 bent en een fatsoenlijke opleiding hebt.
Helaas niet. En mijn langstuderende studiegenoten die soms eerder op de arbeidsmarkt kwamen dan ik verdienen bijna altijd dat bedrag. (En daarmee een stuk minder dan ik)
pi_194359059
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:15 schreef Leandra het volgende:

[..]

Want iemand die een woning verhuurt heeft alleen maar een rentelast, en nog netto ook?

Bij 300.000 tegen 2.5% kom ik al op 625 rente per maand uit, ik weet niet hoe jij daar 300 van wilt maken.
Vroeger toen er nog een toptariefgroep was en je dat zou kunnen aftrekken als je zoveel zou verdienen, maar met deze salarissen zal het wel niet in dat top tarief gevallen zijn. ;)
pi_194359062
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:15 schreef voetbalmanager2 het volgende:

[..]

Als je de mogelijkheid hebt om te kopen ipv huren dan moet je dat altijd doen. Ook als je eerste huis te klein is.
Dat wil ik ook. Helaas kost zelfs een kleine studio die verbouwd moet worden al ongeloofwaardig veel. :r
  zaterdag 1 augustus 2020 @ 20:25:11 #33
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_194359080
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:21 schreef Ananaszot het volgende:

[..]

Helaas niet. En mijn langstuderende studiegenoten die soms eerder op de arbeidsmarkt kwamen dan ik verdienen bijna altijd dat bedrag. (En daarmee een stuk minder dan ik)
Gestudeerd ook nog... op welke leeftijd verdienen ze dit bedrag dan?

Je blijft er omheen zwetsen, de OP gaat dus al niet over jou, je strooit met cijfers die niet over jou gaan want jij verdient meer, je noemt geen leeftijden.

Waar gaat het dan in deze om? Dat de 22-jarige Maikel en Priscilla geen huis van 3 ton kunnen kopen? No shit.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 1 augustus 2020 @ 20:28:24 #34
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_194359127
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:23 schreef Basp1 het volgende:

[..]

Vroeger toen er nog een toptariefgroep was en je dat zou kunnen aftrekken als je zoveel zou verdienen, maar met deze salarissen zal het wel niet in dat top tarief gevallen zijn. ;)
Nou, bij een verhuurder gaat dat sowieso anders lijkt me, en een starter kan geen aflossingsvrije hypotheek meer nemen, dus ik zou nog steeds niet weten waar de alleen rente vergelijking vandaan komt, en op welk tarief die gebaseerd is, want daar kom je met NHG-rente voor 20 jaar vast ook niet meer aan.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_194359330
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:10 schreef Ananaszot het volgende:

[..]

Het was toch van de week dat iemand op TV (de NOS?) riep dat huren toch goedkoper is vanwege de verzekeringen en zo?

Vraag me dan toch af wat er feitelijk van klopt
Was zeker de NOS in opdracht van de pandjesprins.
Gott strafe das treulose Italien!
pi_194359352
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:42 schreef LXIV het volgende:

[..]

Was zeker de NOS in opdracht van de pandjesprins.
ha ha ja ik zou graag willen dat ik zijn onroerendgoed porto had ja :D :7 :7
http://epicshirtsandgadgets.spreadshirt.nl/
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
pi_194359381
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:15 schreef Leandra het volgende:

[..]

Want iemand die een woning verhuurt heeft alleen maar een rentelast, en nog netto ook?

Bij 300.000 tegen 2.5% kom ik al op 625 rente per maand uit, ik weet niet hoe jij daar 300 van wilt maken.
Je kunt lenen op 10 jaar voor onder de 2% en dan gaat de HRA er nog van af.
Gott strafe das treulose Italien!
  zaterdag 1 augustus 2020 @ 20:47:19 #38
136343 BasEnAad
, die clown en die acrobaat!
pi_194359384
De politiek wil dit probleem niet echt oplossen, er spelen andere belangen.

Toch gaat het over een eerste levensbehoefte. De politiek mag wel wat meer voor hun eigen kiezers opkomen en wat minder voor het grote geld.
pi_194359404
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:42 schreef LXIV het volgende:

[..]

Was zeker de NOS in opdracht van de pandjesprins.
Ik weet het niet meer maar wellicht was het een VERHUURDER die dit zei, idd.
pi_194359418
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:47 schreef BasEnAad het volgende:
De politiek wil dit probleem niet echt oplossen, er spelen andere belangen.

Toch gaat het over een eerste levensbehoefte. De politiek mag wel wat meer voor hun eigen kiezers opkomen en wat minder voor het grote geld.
Tsja zolang we feitelijk een dak boven ons hoofd hebben boeit het hen niet. Al woon je met 10 man in een vier bij vier appartement.
  zaterdag 1 augustus 2020 @ 20:54:32 #41
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_194359492
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:46 schreef LXIV het volgende:

[..]

Je kunt lenen op 10 jaar voor onder de 2% en dan gaat de HRA er nog van af.
Ja, en wonen kost alleen maar de rente?
Of doe je nu net alsof je tegen dat percentage ook een verhuurhypotheek kunt krijgen.

300.000 aflossen in 30 jaar kost gemiddeld 833 aan aflossing per maand, de rente komt daar nog bijop.
Met een NHG-rente voor 20 jaar vast van 1.69% begin je dus al met 422 bruto rente per maand en dan de aflossing nog.

Die zal eerst minder zijn maar je maandlast komt al snel in de buurt van 1.000 per maand.

Sterker nog, met die gegevens is dat 1.064 bruto per maand en 946 netto.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 1 augustus 2020 @ 20:57:19 #42
152519 opgebaarde
met de handen gevouwen
pi_194359531
Als iedereen met een modaal salaris een modaal woning moet kunnen huren, kopen.

Waar gaat de modale groep heen die samen met zijn partner een woning wil huren/kopen?
pi_194359634
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:57 schreef opgebaarde het volgende:
Als iedereen met een modaal salaris een modaal woning moet kunnen huren, kopen.

Waar gaat de modale groep heen die samen met zijn partner een woning wil huren/kopen?
Naar de duurdere woningen?
  zaterdag 1 augustus 2020 @ 21:04:17 #44
489662 Fernweh
Prins op 600 paarden.
pi_194359636
Ananas was ook voor de elite vroeger
Nog een zet, ik muteer, overwin mijn crisis.
Ik verdwijn op een eiland dat een navigatiesysteem niet kan vinden.
Ik voel me leeg maar kan niet tanken.
  zaterdag 1 augustus 2020 @ 21:07:50 #45
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_194359705
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 21:04 schreef Ananaszot het volgende:

[..]

Naar de duurdere woningen?
De gemiddelde woning is tegenwoordig (eigenlijk net als vroeger) voor een gemiddeld gezin, en het gemiddelde gezin heeft tegenwoordig (in tegenstelling tot vroeger) anderhalf inkomen.

De modale inkomens die samen kopen wonen dus in die modale woningen.

Het idee dat je dat nog op 1 modaal inkomen kunt kopen kun je gewoon laten varen, die tijden zijn voorbij en komen niet meer terug.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  zaterdag 1 augustus 2020 @ 21:21:53 #46
152519 opgebaarde
met de handen gevouwen
pi_194359960
quote:
1s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 21:04 schreef Ananaszot het volgende:

[..]

Naar de duurdere woningen?
Dan schuift het modale segment enigszins mee.

Wij hebben ook nog eens de eis dat met een modaal salaris een woning met allerlei kenmerken gekocht moet kunnen worden. We hebben geen eerlijke verwachting
pi_194360279
Dit is waarom ik op mijn 31e in een fucking kamer woon. Een tweekamer appt is hier al 850 particulier maar je moet ook nog 3x de huur verdienen als single. Daarnaast is 13 en 7 jaar ingeschreven staan bij meerdere steden nog steeds te kort. En de boomers? Die bezitten gerust 2 huizen. Krijg Corona lijers, komt er nog wat vrij.
pi_194360335
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 20:54 schreef Leandra het volgende:

[..]

Ja, en wonen kost alleen maar de rente?
Of doe je nu net alsof je tegen dat percentage ook een verhuurhypotheek kunt krijgen.

300.000 aflossen in 30 jaar kost gemiddeld 833 aan aflossing per maand, de rente komt daar nog bijop.
Met een NHG-rente voor 20 jaar vast van 1.69% begin je dus al met 422 bruto rente per maand en dan de aflossing nog.

Die zal eerst minder zijn maar je maandlast komt al snel in de buurt van 1.000 per maand.

Sterker nog, met die gegevens is dat 1.064 bruto per maand en 946 netto.
Dat klopt wel, maar wat je aan aflossing betaalt ben je natuurlijk niet kwijt. Dat is een soort sparen. Vandaar dat ik ook zei “aan rente kwijt”
En het is echt een buitengewoon oneerlijk systeem voor de mensen die op zich genoeg verdienen maar net de lening niet gefinancierd krijgen.
Ze betalen door de krapte wel heel veel huur, profiteren niet van de extreem lage rente terwijl die wel hun pensioenen opvreet en zitten ook nog eens met een hoog IB-tarief zonder de verzachting van de HRA
Gott strafe das treulose Italien!
pi_194360351
Ik preek niet voor eigen parochie hoor, want ik profiteer maximaal.
Gott strafe das treulose Italien!
  zaterdag 1 augustus 2020 @ 21:45:44 #50
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_194360443
quote:
0s.gif Op zaterdag 1 augustus 2020 21:40 schreef LXIV het volgende:

[..]

Dat klopt wel, maar wat je aan aflossing betaalt ben je natuurlijk niet kwijt. Dat is een soort sparen. Vandaar dat ik ook zei “aan rente kwijt”
En het is echt een buitengewoon oneerlijk systeem voor de mensen die op zich genoeg verdienen maar net de lening niet gefinancierd krijgen.
Ze betalen door de krapte wel heel veel huur, profiteren niet van de extreem lage rente terwijl die wel hun pensioenen opvreet en zitten ook nog eens met een hoog IB-tarief zonder de verzachting van de HRA
Dat je het niet kwijt bent omdat je het "spaart" betekent niet dat je het niet hoeft te betalen.

Je bent het trouwens wel kwijt wat je spaart niet maar je lost een schuld af, dat daar tegenoverstaat dat je huis iedere maand 1/360ste meer van jou is is gewoon een bijkomstigheid, je hebt het immers ook gekocht.
Wullie bin KOEL Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')