KLB Klaagbaak
Klaag maar raak voor een knaak.
Een modaal inkomen zou iets van 38.000 euro per jaar zijn en dan verdient de helft van de (werkende?) inwoners minder en de andere helft meer.
We weten allemaal dat kopen nagenoeg onbetaalbaar is geworden en we de pandjesbeleggers daarin moeten belonen door bij hen te huren.
Ik dacht: laat ik eens kijken wat er vandaag aangeboden wordt om te huren.
https://www.funda.nl/huur/gemeente-zoetermeer/
Wat een prima eisen. 2,5-3 keer het huurbedrag netto per maand moeten verdienen.
Met een modaal inkomen kom je er dus niet in.
Gezellig voor altijd bij de ouders wonen of met kinderachtige huisgenoten wiens gedrag je ontgroeid bent of bij de plaatselijke huisjesmelker met zeven anderen, joe!
(Ik vind nu iemand die ik ken, al jaren officieel dakloos en nu zelfs zwanger is, maar intussen “stiekem” bij haar vriend en zijn ouders en zusjes in een appartement en zonder opleiding/werk woont wel slim. Die kan nog eindeloos gaan reageren op sociale huurwoningen en anders door met haar (ongeboren) kind zielig doen een plekje vinden.)
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 01-08-2020 19:23:01 ]
We weten allemaal dat kopen nagenoeg onbetaalbaar is geworden en we de pandjesbeleggers daarin moeten belonen door bij hen te huren.
Ik dacht: laat ik eens kijken wat er vandaag aangeboden wordt om te huren.
https://www.funda.nl/huur/gemeente-zoetermeer/
Wat een prima eisen. 2,5-3 keer het huurbedrag netto per maand moeten verdienen.
Met een modaal inkomen kom je er dus niet in.
Gezellig voor altijd bij de ouders wonen of met kinderachtige huisgenoten wiens gedrag je ontgroeid bent of bij de plaatselijke huisjesmelker met zeven anderen, joe!
(Ik vind nu iemand die ik ken, al jaren officieel dakloos en nu zelfs zwanger is, maar intussen “stiekem” bij haar vriend en zijn ouders en zusjes in een appartement en zonder opleiding/werk woont wel slim. Die kan nog eindeloos gaan reageren op sociale huurwoningen en anders door met haar (ongeboren) kind zielig doen een plekje vinden.)
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 01-08-2020 19:23:01 ]
Als je straks niet kunt kopen en niet meer dan modaal verdient, en je wil toch ik populaire gebieden wonen, ben je straks inderdaad aangewezingen op een camping.
Triest, maar waar.
Bedankt de VVD maar.
Triest, maar waar.
Bedankt de VVD maar.
quote:Op zaterdag 1 augustus 2020 19:25 schreef Hamzoef het volgende:
Als je straks niet kunt kopen en niet meer dan modaal verdient, en je wil toch ik populaire gebieden wonen, ben je straks inderdaad aangewezingen op een camping.
Triest, maar waar.
Bedankt de VVD maar.
Ik was laatst nog aan het kijken naar hoeveel een chaletwoning kost
Je levert je dan wel uit aan de grillen van het lokaal bestuur. Want wat als jij daar net in geļnvesteerd hebt, en het lokaal besluit dan permanente bewoning te verbieden en hierop te gaan handhaven?quote:
[..]
Zou er ook zoiets bestaan als woningdelen?
Dat er overdag als ik naar werk ga iemand met nachtdienst in mijn bed ligt?
Dat er overdag als ik naar werk ga iemand met nachtdienst in mijn bed ligt?
Wat je omschrijft is de mediaan (helft meer, helft minder).quote:Op zaterdag 1 augustus 2020 19:22 schreef Ananaszot het volgende:
Een modaal inkomen zou iets van 38.000 euro per jaar zijn en dan verdient de helft van de (werkende?) inwoners minder en de andere helft meer.
Modaal is in de context van salaris een gekozen getal (en volgens Wikipedia gelijk aan 79% van het gemiddelde).
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
It was delicious.
https://www.funda.nl/huur(...)euwegracht-tuinhuis/
Je kunt altijd nog een tuinhuis huren voor ¤900 excl met een inkomenseis van 3x de maandhuur
Je kunt altijd nog een tuinhuis huren voor ¤900 excl met een inkomenseis van 3x de maandhuur
Once we've both said our goodbyes
Let's just let it go
Let me let you go
Let's just let it go
Let me let you go
Ik kan veel zeggen. Maar het enige wat ik zeg is dat ik blij ben dat ik mijn huis in 2015 heb kunnen kopen.
Bizar ook. De jaren daarvoor raakte je het aan de stoeptegels niet kwijt, en nu is het onbetaalbaar geworden lijkt het.
Bizar ook. De jaren daarvoor raakte je het aan de stoeptegels niet kwijt, en nu is het onbetaalbaar geworden lijkt het.
-Er valt elke dag wel wat te klagen. :)
pffff die verhuurder zouden ze publiek moeten opknopenquote:
https://www.funda.nl/huur(...)euwegracht-tuinhuis/
Je kunt altijd nog een tuinhuis huren voor ¤900 excl met een inkomenseis van 3x de maandhuur
I think that it’s extraordinarily important that we in computer science keep fun in computing
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
For all who deny the struggle, the triumphant overcome
Die gun je een huurder die dat krot helemaal uitwoontquote:Op zaterdag 1 augustus 2020 19:49 schreef FlippingCoin het volgende:
[..]
pffff die verhuurder zouden ze publiek moeten opknopen
Once we've both said our goodbyes
Let's just let it go
Let me let you go
Let's just let it go
Let me let you go
Er staat niet eens bij of de inkomenseis bruto of netto isquote:
https://www.funda.nl/huur(...)euwegracht-tuinhuis/
Je kunt altijd nog een tuinhuis huren voor ¤900 excl met een inkomenseis van 3x de maandhuur
Ook het lokale gemeentebestuur is kwalijk bezig doordat ze de grondprijzen opdrijven om hun kansloze begrotingstekort te dichten.quote:
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 01-08-2020 19:56:10 ]
Dan verdien ik dus meer dan 79% van de anderen... Hoe komt het dat dan bijna al het aanbod slechts voor een deel van de 21% overigens betaalbaar is?quote:
[..]
Wat je omschrijft is de mediaan (helft meer, helft minder).
Modaal is in de context van salaris een gekozen getal (en volgens Wikipedia gelijk aan 79% van het gemiddelde).
Fidel Castro woonde ook niet.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Huizenprijzen zijn volledig gebaseerd op een dubbel inkomen.quote:
[..]
Dan verdien ik dus meer dan 79% van de anderen... Hoe komt het dat dan bijna al het aanbod slechts voor een deel van de 21% overigens betaalbaar is?
De meeste huizenkopers zijn tweeverdieners. Jij niet.quote:
[..]
Dan verdien ik dus meer dan 79% van de anderen... Hoe komt het dat dan bijna al het aanbod slechts voor een deel van de 21% overigens betaalbaar is?
Op woensdag 25 april 2018 20:45 schreef Ronald-Koeman het volgende:
7e minuut Robben eraf met spierblessure.
7e minuut Robben eraf met spierblessure.
Permanente bewoning is meestal al verboden, en als het wel toegestaan is gaan ze het niet spontaan verbieden.quote:
[..]
Je levert je dan wel uit aan de grillen van het lokaal bestuur. Want wat als jij daar net in geļnvesteerd hebt, en het lokaal besluit dan permanente bewoning te verbieden en hierop te gaan handhaven?
Het kan hoogstens zijn de het voor de zittende bewoners gedoogd wordt, maar dat eindigt direct wanneer de vakantiewoning verkocht wordt.
Dus een recreatiewoning kopen en later miepen dat je er niet mag wonen is echt heel dom, dat overkomt je ook echt niet per ongeluk.
Nee, het salaris is 79% van het gemiddelde.quote:
[..]
Dan verdien ik dus meer dan 79% van de anderen... Hoe komt het dat dan bijna al het aanbod slechts voor een deel van de 21% overigens betaalbaar is?
Het modale inkomen in 2020 is ¤ 36.500, het gemiddelde zou dan dus ¤ 46.202 zijn.
Dat getal zegt dan weer weinig over de spreiding.
I removed all the bad food from my house.
It was delicious.
It was delicious.
Even gekeken. Met beide 2100 euro bruto krijg je nog geen drie ton hypotheek. En dan heb je vaak ook nog dat er parttime wordt gewerkt...quote:
[..]
De meeste huizenkopers zijn tweeverdieners. Jij niet.
Ja de klacht is terecht.
Mijn huurders zorgen ervoor dat ik de hele dag kan FOK!-en
Mijn huurders zorgen ervoor dat ik de hele dag kan FOK!-en
http://epicshirtsandgadgets.spreadshirt.nl/
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
2100 bruto voor een fulltime baan? Hoe oud ben je dan en wat voor baan heb je?quote:
[..]
Even gekeken. Met beide 2100 euro bruto krijg je nog geen drie ton hypotheek. En dan heb je vaak ook nog dat er parttime wordt gewerkt...
Het rare is dat 3 ton hypotheek nog geen 300 euro aan netto-rente kost terwijl de huur van een woning van dezelfde prijsklasse 1000+ kost. Maar kopen ‘mag’ niet.quote:
[..]
Even gekeken. Met beide 2100 euro bruto krijg je nog geen drie ton hypotheek. En dan heb je vaak ook nog dat er parttime wordt gewerkt...
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Als je niet meer dan modaal verdient is het vrij logisch dat je niet in Oud-Zuid kan wonen natuurlijk.quote:
Als je straks niet kunt kopen en niet meer dan modaal verdient, en je wil toch ik populaire gebieden wonen,
Government is not the solution to our problem, government is the problem.
Far across the moonbeam I know that's who you are
Far across the moonbeam I know that's who you are
Ik verdien zelf een ander bedrag. Maar 2100 euro is omdat er veel parttime of via detacheringsbureau’s wordt gewerkt niet weinig, helaas.quote:
[..]
2100 bruto voor een fulltime baan? Hoe oud ben je dan en wat voor baan heb je?
Het was toch van de week dat iemand op TV (de NOS?) riep dat huren toch goedkoper is vanwege de verzekeringen en zo?quote:
[..]
Het rare is dat 3 ton hypotheek nog geen 300 euro aan netto-rente kost terwijl de huur van een woning van dezelfde prijsklasse 1000+ kost. Maar kopen ‘mag’ niet.
Vraag me dan toch af wat er feitelijk van klopt
Ehm ja, voor fulltime is 2100 wel weinig, ook in de detachering, en zeker als je ouder dan 25 bent en een fatsoenlijke opleiding hebt.quote:
[..]
Ik verdien zelf een ander bedrag. Maar 2100 euro is omdat er veel parttime of via detacheringsbureau’s wordt gewerkt niet weinig, helaas.
Als je de mogelijkheid hebt om te kopen ipv huren dan moet je dat altijd doen. Ook als je eerste huis te klein is.quote:
[..]
Het was toch van de week dat iemand op TV (de NOS?) riep dat huren toch goedkoper is vanwege de verzekeringen en zo?
Vraag me dan toch af wat er feitelijk van klopt
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Want iemand die een woning verhuurt heeft alleen maar een rentelast, en nog netto ook?quote:
[..]
Het rare is dat 3 ton hypotheek nog geen 300 euro aan netto-rente kost terwijl de huur van een woning van dezelfde prijsklasse 1000+ kost. Maar kopen ‘mag’ niet.
Bij 300.000 tegen 2.5% kom ik al op 625 rente per maand uit, ik weet niet hoe jij daar 300 van wilt maken.
Helaas niet. En mijn langstuderende studiegenoten die soms eerder op de arbeidsmarkt kwamen dan ik verdienen bijna altijd dat bedrag. (En daarmee een stuk minder dan ik)quote:
[..]
Ehm ja, voor fulltime is 2100 wel weinig, ook in de detachering, en zeker als je ouder dan 25 bent en een fatsoenlijke opleiding hebt.
Vroeger toen er nog een toptariefgroep was en je dat zou kunnen aftrekken als je zoveel zou verdienen, maar met deze salarissen zal het wel niet in dat top tarief gevallen zijn.quote:
[..]
Want iemand die een woning verhuurt heeft alleen maar een rentelast, en nog netto ook?
Bij 300.000 tegen 2.5% kom ik al op 625 rente per maand uit, ik weet niet hoe jij daar 300 van wilt maken.
Dat wil ik ook. Helaas kost zelfs een kleine studio die verbouwd moet worden al ongeloofwaardig veel.quote:
[..]
Als je de mogelijkheid hebt om te kopen ipv huren dan moet je dat altijd doen. Ook als je eerste huis te klein is.
Gestudeerd ook nog... op welke leeftijd verdienen ze dit bedrag dan?quote:
[..]
Helaas niet. En mijn langstuderende studiegenoten die soms eerder op de arbeidsmarkt kwamen dan ik verdienen bijna altijd dat bedrag. (En daarmee een stuk minder dan ik)
Je blijft er omheen zwetsen, de OP gaat dus al niet over jou, je strooit met cijfers die niet over jou gaan want jij verdient meer, je noemt geen leeftijden.
Waar gaat het dan in deze om? Dat de 22-jarige Maikel en Priscilla geen huis van 3 ton kunnen kopen? No shit.
Nou, bij een verhuurder gaat dat sowieso anders lijkt me, en een starter kan geen aflossingsvrije hypotheek meer nemen, dus ik zou nog steeds niet weten waar de alleen rente vergelijking vandaan komt, en op welk tarief die gebaseerd is, want daar kom je met NHG-rente voor 20 jaar vast ook niet meer aan.quote:
[..]
Vroeger toen er nog een toptariefgroep was en je dat zou kunnen aftrekken als je zoveel zou verdienen, maar met deze salarissen zal het wel niet in dat top tarief gevallen zijn.
Was zeker de NOS in opdracht van de pandjesprins.quote:
[..]
Het was toch van de week dat iemand op TV (de NOS?) riep dat huren toch goedkoper is vanwege de verzekeringen en zo?
Vraag me dan toch af wat er feitelijk van klopt
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
ha ha ja ik zou graag willen dat ik zijn onroerendgoed porto had jaquote:
[..]
Was zeker de NOS in opdracht van de pandjesprins.
http://epicshirtsandgadgets.spreadshirt.nl/
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Epic Beard Man is in My web Shop ;-]
Je kunt lenen op 10 jaar voor onder de 2% en dan gaat de HRA er nog van af.quote:
[..]
Want iemand die een woning verhuurt heeft alleen maar een rentelast, en nog netto ook?
Bij 300.000 tegen 2.5% kom ik al op 625 rente per maand uit, ik weet niet hoe jij daar 300 van wilt maken.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
De politiek wil dit probleem niet echt oplossen, er spelen andere belangen.
Toch gaat het over een eerste levensbehoefte. De politiek mag wel wat meer voor hun eigen kiezers opkomen en wat minder voor het grote geld.
Toch gaat het over een eerste levensbehoefte. De politiek mag wel wat meer voor hun eigen kiezers opkomen en wat minder voor het grote geld.
Ik weet het niet meer maar wellicht was het een VERHUURDER die dit zei, idd.quote:
[..]
Was zeker de NOS in opdracht van de pandjesprins.
Tsja zolang we feitelijk een dak boven ons hoofd hebben boeit het hen niet. Al woon je met 10 man in een vier bij vier appartement.quote:
De politiek wil dit probleem niet echt oplossen, er spelen andere belangen.
Toch gaat het over een eerste levensbehoefte. De politiek mag wel wat meer voor hun eigen kiezers opkomen en wat minder voor het grote geld.
Ja, en wonen kost alleen maar de rente?quote:
[..]
Je kunt lenen op 10 jaar voor onder de 2% en dan gaat de HRA er nog van af.
Of doe je nu net alsof je tegen dat percentage ook een verhuurhypotheek kunt krijgen.
300.000 aflossen in 30 jaar kost gemiddeld 833 aan aflossing per maand, de rente komt daar nog bijop.
Met een NHG-rente voor 20 jaar vast van 1.69% begin je dus al met 422 bruto rente per maand en dan de aflossing nog.
Die zal eerst minder zijn maar je maandlast komt al snel in de buurt van ¤ 1.000 per maand.
Sterker nog, met die gegevens is dat 1.064 bruto per maand en 946 netto.
Als iedereen met een modaal salaris een modaal woning moet kunnen huren, kopen.
Waar gaat de modale groep heen die samen met zijn partner een woning wil huren/kopen?
Waar gaat de modale groep heen die samen met zijn partner een woning wil huren/kopen?
Naar de duurdere woningen?quote:
Als iedereen met een modaal salaris een modaal woning moet kunnen huren, kopen.
Waar gaat de modale groep heen die samen met zijn partner een woning wil huren/kopen?
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 01-08-2020 21:04:28 ]
De gemiddelde woning is tegenwoordig (eigenlijk net als vroeger) voor een gemiddeld gezin, en het gemiddelde gezin heeft tegenwoordig (in tegenstelling tot vroeger) anderhalf inkomen.quote:
De modale inkomens die samen kopen wonen dus in die modale woningen.
Het idee dat je dat nog op 1 modaal inkomen kunt kopen kun je gewoon laten varen, die tijden zijn voorbij en komen niet meer terug.
Dan schuift het modale segment enigszins mee.quote:
Wij hebben ook nog eens de eis dat met een modaal salaris een woning met allerlei kenmerken gekocht moet kunnen worden. We hebben geen eerlijke verwachting
Dit is waarom ik op mijn 31e in een fucking kamer woon. Een tweekamer appt is hier al 850 particulier maar je moet ook nog 3x de huur verdienen als single. Daarnaast is 13 en 7 jaar ingeschreven staan bij meerdere steden nog steeds te kort. En de boomers? Die bezitten gerust 2 huizen. Krijg Corona lijers, komt er nog wat vrij.
Dat klopt wel, maar wat je aan aflossing betaalt ben je natuurlijk niet kwijt. Dat is een soort sparen. Vandaar dat ik ook zei “aan rente kwijt”quote:
[..]
Ja, en wonen kost alleen maar de rente?
Of doe je nu net alsof je tegen dat percentage ook een verhuurhypotheek kunt krijgen.
300.000 aflossen in 30 jaar kost gemiddeld 833 aan aflossing per maand, de rente komt daar nog bijop.
Met een NHG-rente voor 20 jaar vast van 1.69% begin je dus al met 422 bruto rente per maand en dan de aflossing nog.
Die zal eerst minder zijn maar je maandlast komt al snel in de buurt van ¤ 1.000 per maand.
Sterker nog, met die gegevens is dat 1.064 bruto per maand en 946 netto.
En het is echt een buitengewoon oneerlijk systeem voor de mensen die op zich genoeg verdienen maar net de lening niet gefinancierd krijgen.
Ze betalen door de krapte wel heel veel huur, profiteren niet van de extreem lage rente terwijl die wel hun pensioenen opvreet en zitten ook nog eens met een hoog IB-tarief zonder de verzachting van de HRA
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Ik preek niet voor eigen parochie hoor, want ik profiteer maximaal.
Op maandag 15 mei 2023 18:39
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Wellicht arrogant, maar ik weet 100% zeker dat ik meer weet van de Amerikaanse geschiedenis, vooral die van de Zuidelijke staten, dan alle fokkers bij elkaar. Durf ik mijn hand wel voor in het vuur te steken.
Dat je het niet kwijt bent omdat je het "spaart" betekent niet dat je het niet hoeft te betalen.quote:
[..]
Dat klopt wel, maar wat je aan aflossing betaalt ben je natuurlijk niet kwijt. Dat is een soort sparen. Vandaar dat ik ook zei “aan rente kwijt”
En het is echt een buitengewoon oneerlijk systeem voor de mensen die op zich genoeg verdienen maar net de lening niet gefinancierd krijgen.
Ze betalen door de krapte wel heel veel huur, profiteren niet van de extreem lage rente terwijl die wel hun pensioenen opvreet en zitten ook nog eens met een hoog IB-tarief zonder de verzachting van de HRA
Je bent het trouwens wel kwijt wat je spaart niet maar je lost een schuld af, dat daar tegenoverstaat dat je huis iedere maand 1/360ste meer van jou is is gewoon een bijkomstigheid, je hebt het immers ook gekocht.
