WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2019 is in Nederland 424 miljoen europ opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 329 miljoen euro (2017: 223 miljoen euro). Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 10.000 projecten en ondernemingsplannen mogelijk (2019: > 8.700). En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender, peer-to-peer lending
• October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Crowdpartners, investeren in het mkb
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
• Voordegroei, leningen voor MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), investeren vanaf E 500.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Cijfers en statistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Nieuw GvE project met een 1e hypotheek op een bedrijfspand.
Voor eventueel geïnteresseerde gelijk met een inner circle linkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De taxatiewaarde neem ik weer met een korreltje zout aangezien de aankoopprijs voor het pand 240k bedraagt. LTV is m.i. dus 100%. Wel gaat er gedurende de looptijd van 5 jaar 25% van afgelost worden.Jacco. Dank voor de link meegenomen. De nieuwe autozaak van GVE, laat ik aan mij voorbij gaan te weinig eigen inleg of andere zekerheden. Daarnaast bedrijfstak die eerste klappen krijgt in deze crisis. Meer thuiswerken, hogere werkloosheid. Hierdoor zullen best wel wat mensen hun tweede auto gaan inleveren.quote:Op donderdag 16 juli 2020 11:53 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw GvE project met een 1e hypotheek op een bedrijfspand.
Voor eventueel geïnteresseerde gelijk met een inner circle linkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De taxatiewaarde neem ik weer met een korreltje zout aangezien de aankoopprijs voor het pand 240k bedraagt. LTV is m.i. dus 100%. Wel gaat er gedurende de looptijd van 5 jaar 25% van afgelost worden.Dank voor het investeringslinkje.quote:Op donderdag 16 juli 2020 14:45 schreef Hanzul2 het volgende:
Jacco. Dank voor de link meegenomen. De nieuwe autozaak van GVE, laat ik aan mij voorbij gaan te weinig eigen inleg of andere zekerheden. Daarnaast bedrijfstak die eerste klappen krijgt in deze crisis. Meer thuiswerken, hogere werkloosheid. Hierdoor zullen best wel wat mensen hun tweede auto gaan inleveren.
Ik overweeg wel om hem beperkt mee te nemen. Ik kan het pand niet helemaal goed beoordelen maar voor een occasion dealer ziet de showroom er netjes uit. Het blijft toch altijd raar als de taxatiewaarde een stuk hoger uitpakt als de aankoopprijs. Wel weinig eigen inbreng inderdaad. De LTV ziet er na 5 jaar bij een eventuele herfinanciering vermoedelijk wel een stuk beter uit.
De mening van Hanzul2 over het krijgen van de eerste klappen in deze bedrijfstak deel ik niet. De afgelopen periode verkopen juist de occasion autobedrijven aanmerkelijk meer auto’s omdat mensen niet met het openbaar vervoer willen reizen. Dat zie ik zo snel nog niet veranderen. De te verwachte hogere werkloosheid zal vermoedelijk wel enige negatieve invloed hebben. Mijn inschatting is dat de omzet dus wel vrij stabiel zal blijven. Verder is het een bestaande ondernemer die precies weet wat hij koopt.
Ik wacht nog even de beoordeling van mijn mede fokkers af.Hij zat in no-time volquote:
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=22405
Ik mag toch hopen dat deze niet volkomt. Even vergelijken met de Geldrop pitch van GVE:
- allebei vastgoedbeleggers
- allebei GVE klasse 2
- allebei BKR hoog risico (H)
- Geldrop 6% 72mnd, deze 5.5% 120mnd
- Geldrop hypotheek woon/winkelpand 70%LTV, deze geen zekerhedenWij hebben inderdaad een week geleden de tweede auto verkocht. Niet meer nodig met het thuiswerken.quote:
Hierdoor zullen best wel wat mensen hun tweede auto gaan inleveren.quote:
Nieuw GvE project met een 1e hypotheek op een bedrijfspand.
Voor eventueel geïnteresseerde gelijk met een inner circle linkjeDank. Klein meegenomenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De taxatiewaarde neem ik weer met een korreltje zout aangezien de aankoopprijs voor het pand 240k bedraagt. LTV is m.i. dus 100%. Wel gaat er gedurende de looptijd van 5 jaar 25% van afgelost worden.Prof Poelslaan R'dam SiG
https://investeren.sameni(...)-prof-poelslaan-64-a
2 juristen als geldnemer
Weer E 8.355 overschot.... IPV E 3.855quote:
[..]
Heeft iemand de financiële analyse download nagerekend?
SIG komt uit op een overschot van eur 8255,-- en mijn berekening komt uit op eur 3855,00. Een slordig rekenfoutje van eur 4500,00..., of maak ik ergens een (denk)een fout?
[ Bericht 9% gewijzigd door djh77 op 16-07-2020 16:24:00 ]Hier de Bruna link op Collin:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:Op donderdag 16 juli 2020 16:03 schreef Jaco078 het volgende:
Hier de Bruna link op Collin:Top Jacco!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Hier de Bruna link op Collin:en wederom bedanktSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Wat betreft openbaar vervoer snap ik hem idd. Al denk ik idd dat dit tijdelijk is en vooral in de stad speelt. Zelf had ik daar niet aangedacht. Bij ons in het dorp gaat dan ook niemand met het openbaarvervoer en hebben de meeste meerpersoonshuishoudens twee auto's. Wat ook mijn vriend die dorps garage runt aangeeft. Hij krijgt sinds corona dagelijks verzoeken voor inruil, terwijl dat eerst zelden was.quote:
[..]
[..]
Dank voor het investeringslinkje.
Ik overweeg wel om hem beperkt mee te nemen. Ik kan het pand niet helemaal goed beoordelen maar voor een occasion dealer ziet de showroom er netjes uit. Het blijft toch altijd raar als de taxatiewaarde een stuk hoger uitpakt als de aankoopprijs. Wel weinig eigen inbreng inderdaad. De LTV ziet er na 5 jaar bij een eventuele herfinanciering vermoedelijk wel een stuk beter uit.
De mening van Hanzul2 over het krijgen van de eerste klappen in deze bedrijfstak deel ik niet. De afgelopen periode verkopen juist de occasion autobedrijven aanmerkelijk meer auto’s omdat mensen niet met het openbaar vervoer willen reizen. Dat zie ik zo snel nog niet veranderen. De te verwachte hogere werkloosheid zal vermoedelijk wel enige negatieve invloed hebben. Mijn inschatting is dat de omzet dus wel vrij stabiel zal blijven. Verder is het een bestaande ondernemer die precies weet wat hij koopt.
Ik wacht nog even de beoordeling van mijn mede fokkers af.Opvallend bij GvE is dat van de 15 laatste projecten er 9 White labels zijn.
Neemt GvE langzaam afscheid van Crowdfunding en wordt hun verdienmodel nu White Label.
Zelfs Apoc project Z is via White label gefinancierd.Bakker Bart met 1e hypotheek bij Collin
https://www.collincrowdfund.nl/bakker-bart/
Deze lust ik ook wel
In de begin periode zit er wel wat risico in dit project maar dat zal snel gaan afnemen. Ook de solvabiliteit is slecht overigens.
Dit is is trouwens als ik het goed heb ook een nieuwe ontwikkeling bij Collin:Als er een linkje is hou ik mij zeker aanbevolen.quote:Men heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen een eerste investeringskans in de nieuwe lening.
[ Bericht 44% gewijzigd door Horsemen op 16-07-2020 17:37:19 ]quote:
Hier de Bruna link op Collin:Merci!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Lekker voor hem maar voor 5.5% zonder zekerheden loop ik niet warm. Ik pak wel een schijf 1a bij SIG voor netto een half procentje minder.quote:Voor zover ik weet is APOC project Z door Geldvoorelkaar en APOC gewoon gegund aan de crowdfunders die reeds risico hebben genomen bij de voorgaande leningen van APOC. En zat lening Z al vol voordat deze voor iedereen zou worden opengesteld.quote:Bakker Bart met 1e hypotheek
https://www.collincrowdfund.nl/bakker-bart/
Dubbel
[ Bericht 8% gewijzigd door djh77 op 16-07-2020 18:39:09 ]quote:Gefeliciteerd Jaco, deze is volledig door jou toedoen binnen 2 uurtjes vol gekomen.quote:
[..]
Nog maar 2300 euri dus deze is voor 18.00 uur vol denk ik.Wanneer je naar de projecten gaat staat er inderdaad dat het een White label project is geweest.quote:
[..]
Voor zover ik weet is APOC project Z door Geldvoorelkaar en APOC gewoon gegund aan de crowdfunders die reeds risico hebben genomen bij de voorgaande leningen van APOC. En zat lening Z al vol voordat deze voor iedereen zou worden opengesteld.
[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 16-07-2020 18:30:03 ]Voor de Bruna was ik te laat. Moet je eerlijk zeggen dat ik ook niet super enthousiast was voor deze lening.quote:
Bakker Bart met 1e hypotheek bij Collin
https://www.collincrowdfund.nl/bakker-bart/
Deze lust ik ook wel
In de begin periode zit er wel wat risico in dit project maar dat zal snel gaan afnemen. Ook de solvabiliteit is slecht overigens.
Dit is is trouwens als ik het goed heb ook een nieuwe ontwikkeling bij Collin:
[..]
Als er een linkje is hou ik mij zeker aanbevolen.
Bakker Bart wil ik wel graag opnemen dus als er een link beschikbaar is dan gaarne..Heel veel projecten fnc met dezelfde statusquote:De onderneming heeft vanwege de corona-crisis te maken gehad met een grote omzetdaling. Wij hebben maandelijks contact met de ondernemer om de situatie te bespreken en vervolgafspraken te maken. Het uitgangspunt is dat de achterstand, die is opgelopen door de corona-crisis, weer ingehaald wordt. Per onderneming kan het verschillen in welk tijdsbestek dit gebeurd, wij streven er naar dat dit binnen maximaal 12 maanden gebeurd, tenzij de lening eerder afgelost dient te worden. De looptijd van de lening wordt dus niet verlengd. Voor bepaalde branches, waaronder de evenementenbranche verlenen wij langer uitstel.quote:
Hier de Bruna link op Collin:CheersSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Iig hebben ze de tekst weer eens aangepast. Want de teksten die er bij mij stonden waren al een tijdje niet meer dekkend.quote:
Heel veel projecten fnc met dezelfde status
[..]Dit is inderdaad fijn @Horsemen, dat scheelt veel zoekwerk naar linkjes t.z.t. Die 6 maanden eerder is dan niet erg, want je nieuwe inschrijving wordt weer snel rentedragend.quote:Men heeft de mogelijkheid om in de laatste zes maanden, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, de lening volledig vervroegd af te lossen zonder vergoedingsrente, als de ondernemer zijn lening via Collin Crowdfund gaat herfinancieren. De investeerders in deze lening krijgen een eerste investeringskans in de nieuwe lening.En ook voor Collin een goede zaak. Het vergroot de kans voor Collin dat de geldnemer bij hun gaat herfinancieren. Tevens een goede zaak dat de eerdere investeerders in het project voorrang krijgen. Op deze manier is het een win win situatie. Het zou ook een goed idee zijn voor bijvoorbeeld SiG projecten.quote:
[..]
Dit is inderdaad fijn @:horsemen, dat scheelt veel zoekwerk naar linkjes t.z.t. Die 6 maanden eerder is dan niet erg, want je nieuwe inschrijving wordt weer snel rentedragend.In de eerste plaats vind ik projecten korten dan 1 jaar te kort om daar veel tijd aan te besteden. Daarnaast is de doorlooptijd bij NLI doorgaans erg lang, wat wel erg hard in het rendement hakt bij zo'n kort project.quote:
Niemand die iets vindt van het vastgoed op NLI dat morgen open gaat?
Voor mij genoeg reden om me verder niet in de details te gaan verdiepen.Tussenpersoon hypotheken heeft ook last van Coronaquote:De ondernemer heeft ons conform het mandaat voor uitstel van de aflossingen, geldend voor maximaal 6 maanden, verzocht om de aflossingen van de lening nogmaals met drie maanden, voor de maanden juli, augustus en september, op te schorten in verband met de economische gevolgen van het Coronavirus.
De heer ***** geeft het volgende aan:
Door alle extra maatregelen die banken nemen voor het verstrekken van hypotheken duurt alles langer dan normaal. Daarnaast sluiten wij veel hypotheken maar zijn de akte passeringen vaak doorgeschoven naar de laatste kwartaal.
banken doen er langer over ( vragen allemaal aanvullende gegevens op )
hebben te maken met veel scheidende mensen en ook bij de rechtbank duurt het allemaal veel langer dan normaal.
mensen kopen nu wel maar passeren later omdat hun eigen woning ook verkocht moet worden.
Zo worden onderling ook afspraken tussen de verkopende partijen verzet omdat het bij de ene verkopende partij dan weer langer duurt.
Dit soort zaken hebben wij helaas niet zelf in de hand, zeker niet als we te maken hebben met verschillende verkopende partijen.
Op basis van de aangeleverde informatie en de zekerheidspositie middels hoofdelijkheid in privé en een tweede hypothecaire inschrijving, achten wij opschorting van de aflossingen met nogmaals drie maanden verantwoord. Wij hebben dit verzoek van de ondernemer dan ook gehonoreerd.
Concreet betekent dit voor u dat:
De aflossingen worden opgeschort vanaf juli 2020 tot en met september 2020;
De looptijd van de lening wordt verlengd met 3 maanden;
De rente wordt maandelijks voldaan.Ik heb het project redelijk groot meegepakt. Korte doorlooptijd en hoge rente is makkelijk verdienen.quote:
Niemand die iets vindt van het vastgoed op NLI dat morgen open gaat?-Hier is de link van de Bakker op collinSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Hier is de link van de Bakker op collinTY!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Hier is de link van de Bakker op collinOntzettend bedankt! Heel erg fijn deze linkjes!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Hier is de link van de Bakker op collinJe krijgt het toch maar weer iedere keer voor elkaar.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bedanktquote:
Hier is de link van de Bakker op collinSuper !SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Hier is de link van de Bakker op collinBedankt weer!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het enthousiasme volg ik nog niet helemaal zo. Zijn solvabiliteit is bijzonder slecht en de cashflow loopt ook niet echt over. Zo'n winkelpand is in economische moeilijke tijden lastig te verkopen en wordt nu gefinancierd met 90% LTV wat ik voor een bedrijfspand erg hoog vind.
Misschien een basisinleg, ik twijfel nog.Pecunia non oletOok ik deel het enthousiasme niet om de genoemde redenen.quote:
[..]
Bedankt weer!
Het enthousiasme volg ik nog niet helemaal zo. Zijn solvabiliteit is bijzonder slecht en de cashflow loopt ook niet echt over. Zo'n winkelpand is in economische moeilijke tijden lastig te verkopen en wordt nu gefinancierd met 90% LTV wat ik voor een bedrijfspand erg hoog vind.
Misschien een basisinleg, ik twijfel nog.
Er hoeft maar iets te gebeuren en dan is de cashflow negatief en moeten we maar afwachten wat de werkelijke waarde is van het pand.
Ik laat deze schieten.Bij SiG zit het tempo, net als bij Collin er ook weer flink in.
Een nieuwe SiG: Eindhoven Genneperweg 4 LIVE 19 JULI om 12.30 uur
https://investeren.sameningeld.nl/project/eindhoven-genneperweg-4
nr 2A staat op funda, met...wat leuk.... enkele dezelfde foto's als in de pitch.. let op de balkon scenequote:
Bij SiG zit het tempo, net als bij Collin er ook weer flink in.
Een nieuwe SiG: Eindhoven Genneperweg 4 LIVE 19 JULI om 12.30 uur
https://investeren.sameningeld.nl/project/eindhoven-genneperweg-4
225k is een courante waarde dat dan weer wel. Buurt is niet alles, maar op zich geen verkeerd OG. Vraag blijft waarom hij financiering op dit OG vraagt waarvan hij al eigenaar is? Staat niets in de pitch over andere doelenHij zit inmiddels vol, maar zo zit ik er ook in.quote:
[..]
In de eerste plaats vind ik projecten korten dan 1 jaar te kort om daar veel tijd aan te besteden. Daarnaast is de doorlooptijd bij NLI doorgaans erg lang, wat wel erg hard in het rendement hakt bij zo'n kort project.
Voor mij genoeg reden om me verder niet in de details te gaan verdiepen.
Het lijkt me best een aardig project, maar je hebt sowieso maar een paar procent rendement (in totaal) door de korte looptijd. Dat is de tijdsinvestering niet waard.quote:
Hier is de link van de Bakker op collinWederom mijn hartelijke dank.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Basis meegenomen.Nieuw project van SIG, in EHV voldoet aan mijn voorwaarde. Enige vraag, die ik heb er waar in de pitch geen antwoord op is. Waarom wil hij (her)financieren.
Zo appartement moet echter altijd minimaal1,5 ton opbrengen en een huur van ¤1200 is in die buurt ook te halen voor apt van 85m2. Was vroeger niet de allerbeste buurt, ma zeker ook niet de slechtste wijk van EHV en is de laatste 5 jaar ook opgeknapt. Ik ga hem dan ook weer meepakken.
@jaco. Dank voor alle linkjes voor de Bruna was ik net te laat, had ik anders graag meegenomen. Bakker Bart, laat ik bij dit rentepercetage en deze zekerheden in relatie tot solvabiliteit aan mij voorbij gaan.Als deze vraag belangrijk voor je is zou je hem kunnen stellen aan SiG.quote:
Enige vraag, die ik heb er waar in de pitch geen antwoord op is. Waarom wil hij (her)financieren.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
