Goedkope huurwoning: woningcorporatie of particuliere verhuurder?

Meisje, naar school... hoe oud is ze eigenlijk?

Ik ben zelf iets meer dan een jaar terug verhuist naar Den Haag. Daarvoor anderhalf jaar gezocht naar iets. Wou eerst voor 700/800 euro iets huren. Wel ingeschreven en gereageerd op dat soort appartementen, maar je komt er gewoon niet door met 500+ reacties soms. Mijn eisen waren wel 50 m2 minimaal en de slaapkamer in een aparte ruimte en niet in een achterstandswijk. Uiteindelijk iets gevonden voor bijna 1100 euro exclusief GWL. 60 m2 en 1 slaapkamer, maar het was wel helemaal nieuw. Dat vond ik wel fijn, geheel nieuw alles, maar de prijs minder. Kon het nog net betalen zo met 3,5 x inkomeneis. Denk dat het onder de 1000 al lastig wordt als je geen sociale huur hebt of een superhoog inkomen hebt waardoor je wel uit die 500 reacties gekozen wordt.

quote:

Op maandag 13 juli 2020 08:29 schreef Federer-fan het volgende:

[..]

16.

Hoe komt ze dan op de bizarre gedachte dat haar budget 600 zou zijn?

Onder de 23 is de grens voor huurtoeslag veel lager dan voor 23 jaar en ouder, maar een 16-jarige kan nog helemaal geen zelfstandige woning huren.
Dat wordt hoogstens een begeleid wonen project.

En ik weet niet wat jouw relatie tot haar is, maar je bent duidelijk niet haar vader, dus kijk daarmee uit, een man van 40+ dat een meisje van 16 probeert te helpen ligt vaak wat lastig bij instanties en familie.

De huurtoeslaggrens voor onder de 23 is ¤ 432,51

https://www.toeslagenaanv(...)ur-en-servicekosten/

Check ook even of een maandelijkse bijdrage in haar kosten fiscaal invloed heeft voor haar of jou.

quote:

Op maandag 13 juli 2020 09:13 schreef Federer-fan het volgende:

[..]

Ja, moet nog maar zien of het zover komt hoor, maar inderdaad. Alleen vanwaar de sadley?

Dat is mijn standaard PI

De leeftijdsgrenzen die worden gehanteerd bij het huren van een woning, zijn de volgende:

Bij het huren van een studentenkamer wordt er geen minimum leeftijd gehanteerd. Dit komt omdat veel studenten nog minderjarig zijn als zij een studie starten en niet altijd kunnen wachten met het betrekken van een studentenkamer (bijvoorbeeld vanwege een lange reisafstand tussen de stad waar men studeert en het ouderlijk huis). U kunt als minderjarige dus een gewoon studentenkamer huren.
Bij het huren van een sociale huurwoning wordt een minimumleeftijd van 18 jaar gehanteerd. Dit komt omdat sociale huurwoningen maar voor een kleine groep mensen beschikbaar zijn, waar minderjarigen helaas niet onder vallen. Bij het huren van een sociale huurwoning, heeft u helaas dus wel te maken met een leeftijdsgrens kopen en huren.
Bij het huren van een appartement, kan de verhuurder zelf bepalen of er een leeftijdsgrens kopen en huren wordt gehanteerd. Sommige verhuurders kijken niet naar de leeftijd van huurders, terwijl andere verhuurders erg streng zijn en hun appartement alleen willen verhuren aan bewoners van bijvoorbeeld 18 jaar of ouder of 21 jaar of ouder.
Bron
_{(Wat Leandra al schreef)}

[ Bericht 1% gewijzigd door Pippi op 13-07-2020 09:37:36 ]

Nou, onder een steen geleefd? Stille ramp op de woningmarkt? Mijn collega's van 25-28 jaar wonen allemaal nog bij hun ouders omdat (zeker hier in de randstad) het geen doen is om een huis te vinden met een inkomen rond modaal.

Als je geluk hebt begin het hier in Den Haag bij 800 euro, maar dan heb je een krot in een achterstandswijk of woon je op max 30 m2 met meestal gedeelde faciliteiten. Onder de 1000 euro is er nauwelijks wat fatsoenlijks te huur. Sociale huurwoningen gaan tegenwoordig bijna alleen nog maar naar urgentiegevallen.

Vijf jaar geleden kwam ik in Den Haag wonen en kon ik via Kamernet een particulier huurappartement bemachtigen van 590 euro voor 58 m2, twee slaapkamers en een balkon. Sinds die tijd is er veel veranderd.

Ruim drie jaar geleden een appartement gekocht net voordat de huizenprijzen explodeerde. Betaal nu 420 bruto en ik dank god elke dag op mijn blote knietjes, want wonen (in de randstad) is echt een luxeproduct geworden.

Laat haar bij stichting duwo kijken. Hebben ook studio’s voor studenten

quote:

Op maandag 13 juli 2020 13:05 schreef Peter het volgende:
Laat haar bij stichting duwo kijken. Hebben ook studio’s voor studenten

Het is de vraag nog maar of die zin hebben een studio aan een scholier te verhuren.

quote:

Op maandag 13 juli 2020 13:11 schreef Leandra het volgende:

[..]

Het is de vraag nog maar of die zin hebben een studio aan een scholier te verhuren.

Mbo scholieren heten tegenwoordig ook al studenten.

quote:

Op maandag 13 juli 2020 13:04 schreef Laila1 het volgende:
Nou, onder een steen geleefd? Stille ramp op de woningmarkt? Mijn collega's van 25-28 jaar wonen allemaal nog bij hun ouders omdat (zeker hier in de randstad) het geen doen is om een huis te vinden met een inkomen rond modaal.

Als je geluk hebt begin het hier in Den Haag bij 800 euro, maar dan heb je een krot in een achterstandswijk of woon je op max 30 m2 met meestal gedeelde faciliteiten. Onder de 1000 euro is er nauwelijks wat fatsoenlijks te huur. Sociale huurwoningen gaan tegenwoordig bijna alleen nog maar naar urgentiegevallen.

Vijf jaar geleden kwam ik in Den Haag wonen en kon ik via Kamernet een particulier huurappartement bemachtigen van 590 euro voor 58 m2, twee slaapkamers en een balkon. Sinds die tijd is er veel veranderd.

Ruim drie jaar geleden een appartement gekocht net voordat de huizenprijzen explodeerde. Betaal nu 420 bruto en ik dank god elke dag op mijn blote knietjes, want wonen (in de randstad) is echt een luxeproduct geworden.

Ja, je hebt ook geen opties nu met een beperkter budget. Ik moest bijvoorbeeld een borg betalen van bijna 5000 euro. Natuurlijk kut, maar ik was zo blij iets te vinden na anderhalf jaar heen en weer met de trein elke dag voor meerdere uren per dag. Als ik die borg niet terug zou krijgen als ik verhuis straks, ik sta ik wel voor het kantoor van MVGM.

quote:

Op zondag 12 juli 2020 14:34 schreef -Hakuna- het volgende:

[..]

Voor een deel heb je daar wel gelijk in, maar laten we eerlijk zijn wie van jullie generatie die hier post kan nog 30 jaar zorgeloos in je huidige eerste koopwoning blijven gezien de vele veranderingen in je leven zoals geen vaste contracten meer, toegenomen vaste kosten, vaker scheiden van elkaar. Bij mij aan de overkant liggen koop appartementen met 2 slaapkamers ongeveer 65 m2 (bouwjaar 60 en 70). ik woon in de huidige woning 10 jaar en heb al meer dan twee derde van de jonge kopers daar weer zien verhuizen (getuigen de TE Koop bordjes) Zulke appartementen huurde in in 1988 voor minder dan 220 fl guldens (zou nu ongeveer 100 euro zijn). Verhuizen van koop naar koop kost je echt telkens bakken met geld en daar valt bijna niet tegenop te sparen tegen vrijwel 0 procent rente. Want heb je eindelijk spaargeld is je gezochte woning waar je voor wilde gaan alweer fors duurder geworden, zo spaar je in feite achter het net.

Mijn woongenot in mijn koopwoning waarbij alles nieuw en precies naar onze smaak verbouwd is op een bruisende plek in de randstad waar winkels en restaurantjes op steenworp afstand zijn is ongetwijfeld hoger dan een sociale huurwoning ergens in een krimpgebied.

We hebben nu al een overwaarde van bijna 180K (getaxeerd) en over een jaar of 10-15 als we groter willen gaan wonen hebben we waarschijnlijk ook een hoger salaris waardoor dat geen probleem wordt.

quote:

Op maandag 13 juli 2020 14:16 schreef Lafoy het volgende:
en over een jaar of 10-15 als we groter willen gaan wonen hebben we waarschijnlijk ook een hoger salaris waardoor dat geen probleem wordt.

Je wilt niet weten wat er allemaal in 10 - 15 jaar kan gebeuren qua:

1) Persoonlijke situatie
2) Economie & Werkgelegenheid
3) Woningmarkt
4) Beleid t.a.v. huis & hypotheek

quote:

Op maandag 13 juli 2020 14:19 schreef blomke het volgende:

[..]

Je wilt niet weten wat er allemaal in 10 - 15 jaar kan gebeuren qua:

1) Persoonlijke situatie
2) Economie & Werkgelegenheid
3) Woningmarkt
4) Beleid t.a.v. huis & hypotheek

Neemt niet weg dat ze met een overwaarde van 180K gewoon goed zitten.
Helemaal als ze aflossen het die overwaarde van 180K niet op een villa van 1.500.000 is, want dan is het wat beperkt en kan de markt nog makkelijk zo fluctueren dat je geen overwaarde meer hebt, maar als dat op een huis van max 500.000 is dan gaat dat niet meer onderwater komen.

quote:

Op maandag 13 juli 2020 14:19 schreef blomke het volgende:

[..]

Je wilt niet weten wat er allemaal in 10 - 15 jaar kan gebeuren qua:

1) Persoonlijke situatie
2) Economie & Werkgelegenheid
3) Woningmarkt
4) Beleid t.a.v. huis & hypotheek

We kunnen bij scheiding of baanverlies de hypotheek ook op 1 inkomen betalen. En 3,5 slaapkamer dus gezinsuitbreiding wordt ook geen probleem. HRA gaan we vanuit dat die afgeschaft wordt, is nu een mooi extraatje elk jaar

quote:

Op maandag 13 juli 2020 09:15 schreef Federer-fan het volgende:

[..]

Goeie keus. Als ik een standaard-PI had, zou het die zijn welke ik in deze post gebruik. Daar lijkt ik heel erg om, doordat ik meestal zo kijk.

Uitstekende hypothetische keuze.

quote:

Op maandag 13 juli 2020 08:54 schreef Momo het volgende:
Ik ben zelf iets meer dan een jaar terug verhuist naar Den Haag. Daarvoor anderhalf jaar gezocht naar iets. Wou eerst voor 700/800 euro iets huren. Wel ingeschreven en gereageerd op dat soort appartementen, maar je komt er gewoon niet door met 500+ reacties soms. Mijn eisen waren wel 50 m2 minimaal en de slaapkamer in een aparte ruimte en niet in een achterstandswijk. Uiteindelijk iets gevonden voor bijna 1100 euro exclusief GWL. 60 m2 en 1 slaapkamer, maar het was wel helemaal nieuw. Dat vond ik wel fijn, geheel nieuw alles, maar de prijs minder. Kon het nog net betalen zo met 3,5 x inkomeneis. Denk dat het onder de 1000 al lastig wordt als je geen sociale huur hebt of een superhoog inkomen hebt waardoor je wel uit die 500 reacties gekozen wordt.

Ik stond bij Woonnet-Haaglanden mét urgentie zelfs maar 12de op de meest troosteloze portiekwoning op de Erasmusweg

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.