Dat is wel een beetje tot een onderwerp gemaakt waarover niet gesproken mag worden inderdaad.quote:Op donderdag 9 juli 2020 12:23 schreef Confetti het volgende:
Je ziet de impact als al die buitenlanders eventjes terug naar huis gaan. De huurprijzen gaan direct fors omlaag.
Maar voor de regering is een immigratiestop onbespreekbaar en juridisch ook niet meer haalbaar. We zijn op weg naar een catastrofe. Iedereen zonder eigen woning is aangewezen op armoede.
Dit is niet het soort immigranten dat in de categorie huurt die anders beschikbaar zou komen als sociale huur, sterker nog; ook de groep waarin nu de meeste vraag naar huurwoningen is: ¤ 700 - ¤ 1.200 zou dan niet in die woningen komem, dit is de buitencategorie die op minstens het dubbele daarvan zit, en al dalen ze 10% dan zit het nog niet in die categorie.quote:Op donderdag 9 juli 2020 12:23 schreef Confetti het volgende:
Je ziet de impact als al die buitenlanders eventjes terug naar huis gaan. De huurprijzen gaan direct fors omlaag.
Maar voor de regering is een immigratiestop onbespreekbaar en juridisch ook niet meer haalbaar. We zijn op weg naar een catastrofe. Iedereen zonder eigen woning is aangewezen op armoede.
So true, iedereen die moet huren kan ook bijna niet sparen. Het enige wat helpt is een dusdanig goede vaste baan krijgen dat je een dikke hypotheek kan krijgen.quote:Op donderdag 9 juli 2020 12:23 schreef Confetti het volgende:
Iedereen zonder eigen woning is aangewezen op armoede.
Deels wel natuurlijk. Genoeg expats die vissen in deze categorie, ken er persoonlijk een aantal.quote:Op donderdag 9 juli 2020 17:07 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dit is niet het soort immigranten dat in de categorie huurt die anders beschikbaar zou komen als sociale huur, sterker nog; ook de groep waarin nu de meeste vraag naar huurwoningen is: ¤ 700 - ¤ 1.200 zou dan niet in die woningen komem, dit is de buitencategorie die op minstens het dubbele daarvan zit, en al dalen ze 10% dan zit het nog niet in die categorie.
Een deel van de verhuurders zal de panden ook gewoon weer verkopen als ze voor zulke prijzen moeten gaan verhuren.
Dus het is weer lekker makkelijk zeiken over immigratie, maar dat zijn niet de mensen die een baan, woning of andere voorzieningen bezetten waardoor een Nederlander die baan of dat huis niet kan krijgen.
Volgens mij heeft zij het ook over expats.quote:Op woensdag 15 juli 2020 14:40 schreef Ciclon het volgende:
[..]
Deels wel natuurlijk. Genoeg expats die vissen in deze categorie, ken er persoonlijk een aantal.
Politiek heeft keihard gefaald.
Wat niets afdoet aan het feit dat de categorie huurhuizen waarvan de prijs gedaald is wegens de wegblijvende expats niet die categorie is.quote:Op woensdag 15 juli 2020 14:40 schreef Ciclon het volgende:
[..]
Deels wel natuurlijk. Genoeg expats die vissen in deze categorie, ken er persoonlijk een aantal.
Politiek heeft keihard gefaald.
Wat een onzin, genoeg mensen in de vrije sector die alsnog bakken met geld over houden.quote:Op donderdag 9 juli 2020 21:29 schreef tstile het volgende:
[..]
So true, iedereen die moet huren kan ook bijna niet sparen.
Qua afwerking sowieso geen 5000 euro waard.quote:Op woensdag 15 juli 2020 14:56 schreef Leandra het volgende:
[..]
Wat niets afdoet aan het feit dat de categorie huurhuizen waarvan de prijs gedaald is wegens de wegblijvende expats niet die categorie is.
Er wordt dus niets gewonnen door de dalende huurprijzen, want de dalende huurprijzen zitten in de categorie waar geen echte tekorten in zijn.
Als ik voor tussen de ¤ 2.500 en ¤ 5.000 wil huren kan ik vrijwel altijd wel ergens terecht, ook in de grote steden.
En dan betekent die beperking van een onderprijs van ¤ 2.500 ook nog eens dat er veel minder huizen beschikbaar zijn dan wanneer je het zoekgebied van ¤ 2.000 tot ¤ 5.000 maakt.
Grappig: als ik van duur naar goedkoop zoek dan staat dit in Kijkduin bovenaan, vorig zomer zaten we daar in het vrijwel naastgelegen hotel.
Dat het duur zou worden had ik wel verwacht, maar ¤ 5.000 huur per maand vind ik wel heel fors
Ik lees dat een appartement in Antwerpen gemiddeld rond de 3000 euro per m2 kost. Als je in Rotterdam-Zuid gaat wonen heb je een appartementje voor 2000 euro per m2.quote:Op zondag 19 juli 2020 19:54 schreef Sonnyvanjou het volgende:
Ik werk in Rotterdam waar meerdere collega’s vanwege de huizenprijzen in Antwerpen zijn gaan wonen. Ook iemand in Turnhout die als ze naar kantoor gaat met de auto naar Noordenkempen rijdt en met de trein verder gaat.
Wij verwachten allemaal dat als de huizenprijzen niet dalen op termijn heel “jong” Nederland over de grens gaat zitten.
Triest dat het zo moet. Ik verwacht niet dat Corona het anders maakt.
Meer dan genoeg. Heb al meerdere huizen bezicht voor het huis wat ik nu koop, en dat gaat er gek om weg.quote:
Een koopappartement kost gemiddeld 3.037 euro per vierkante meter in Antwerpenquote:Op zondag 19 juli 2020 20:11 schreef Sonnyvanjou het volgende:
3000 euro per m2? Hoe kom je daarbij? Ik hoor maandbedragen die onder de 1000 euro liggen en de koopprijzen liggen voor een appartement lager dan in Nl..
Dit dus. Dit is voor mij de reden dat ik een huis wil kopen. Ik reis nu momenteel naar Utrecht en Den Haag. Ik woon net buiten Rotterdam, maar ik wil nu in Rotterdam wonen omdat werk en de voorzieningen dan makkelijker te bereiken zijn.quote:Op zondag 19 juli 2020 20:49 schreef Heph844 het volgende:
Ik weet wel dat ik voor geen goud op een paar uur reizen van mijn werk zou gaan wonen. Heb een tijdje drie uur per dag gereisd en ben nog elke dag blij dat dat niet meer hoeft!
Als jouw nieuwe huis 2x zo duur is dat niet gek.quote:Op zondag 19 juli 2020 09:57 schreef RickoKun het volgende:
Heb mijn huis 10000 boven vraagprijs kunnen verkopen. Maar heb het nieuwe huis met 20000 extra mogen kopen
Ik reken met jouw mee:quote:Op woensdag 15 juli 2020 15:22 schreef Elan het volgende:
[..]
Wat een onzin, genoeg mensen in de vrije sector die alsnog bakken met geld over houden.
De criteria om in aanmerking te komen is dikwijls dat je t.o.v. de huursom drie keer je bruto inkomen moet kunnen overleggen, dus reken maar uit wat er binnenkomt als iemand een huis kan huren van 1200 euro excl...
Die 3000 ging over vierkante meter prijs. Wat denk ik in de gemiddelde stad ook wel rond die prijs ligt?quote:Op zondag 19 juli 2020 21:50 schreef Sonnyvanjou het volgende:
Citeren kan niet door die bug
Op zimmo.be kan je heel makkelijk huur/koopprijzen vinden en Antwerpen is echt geen 3000 euro per m2. Gaat dat onderzoek wel over de stad Antwerpen of over de provincie...
Daarnaast is Antwerpen - Rotterdam absoluut geen drie uur reizen. Verre van.
Ik moet wel zeggen dat ik weleens bij collega’s in Antwerpen en Mechelen over de vloer kom en ik me soms in die twee steden de enige blanke voel :’)
Hoe lang doe je er over dan, van deur tot deur in de spits?quote:Op zondag 19 juli 2020 21:50 schreef Sonnyvanjou het volgende:
Daarnaast is Antwerpen - Rotterdam absoluut geen drie uur reizen. Verre van.
Ik woon er niet maar je kunt gewoon op internet de reistijden vinden van Antwerpen naar Rotterdam...quote:Op maandag 20 juli 2020 09:14 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Hoe lang doe je er over dan, van deur tot deur in de spits?
Google Maps: reistijd 1 uur en 40 minuten als je om 07:00 uur vertrekt.quote:Op maandag 20 juli 2020 11:10 schreef Sonnyvanjou het volgende:
[..]
Ik woon er niet maar je kunt gewoon op internet de reistijden vinden van Antwerpen naar Rotterdam...
Vanuit Rotterdam kun je een behoorlijk eind naar goedkopere delen van NL reizen met anderhalf uur reistijd enkele reis.quote:Op maandag 20 juli 2020 11:55 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Google Maps: reistijd 1 uur en 40 minuten als je om 07:00 uur vertrekt.
Nog meer dan 3 uur per dag dus zelfs
Raar verhaal. Rotterdam - Breda is maar 20 minuten en Breda - Antwerpen ook zoiets.quote:Op maandag 20 juli 2020 11:55 schreef Heph844 het volgende:
[..]
Google Maps: reistijd 1 uur en 40 minuten als je om 07:00 uur vertrekt.
Nog meer dan 3 uur per dag dus zelfs
Terneuzen heeft helaas nog steeds geen treinstation terwijl de koopprijzen daar prachtig zijnquote:Op maandag 20 juli 2020 11:57 schreef Leandra het volgende:
[..]
Vanuit Rotterdam kun je een behoorlijk eind naar goedkopere delen van NL reizen met anderhalf uur reistijd enkele reis.
dat zal er wel mee te maken hebbenquote:Op maandag 20 juli 2020 13:34 schreef Sonnyvanjou het volgende:
[..]
Terneuzen heeft helaas nog steeds geen treinstation terwijl de koopprijzen daar prachtig zijn
Veel plezierquote:Op maandag 20 juli 2020 13:45 schreef vosss het volgende:
Vandaag de sleutel gekregen van ons nieuwe huis hiep hiep hoera
Lekker papi chulo! Ik moet nog wachten tot februari, maar heb daar wel vies veel zin in.quote:Op maandag 20 juli 2020 13:45 schreef vosss het volgende:
Vandaag de sleutel gekregen van ons nieuwe huis hiep hiep hoera
Het een verklaart het ander waarschijnlijk.quote:Op maandag 20 juli 2020 13:34 schreef Sonnyvanjou het volgende:
[..]
Terneuzen heeft helaas nog steeds geen treinstation terwijl de koopprijzen daar prachtig zijn
Een taxatie is toch een invul-oefening, ja, laat het liever achterwege denk ik dan, dan spaar ik ook even 400 euro uit.quote:Op maandag 20 juli 2020 13:12 schreef tstile het volgende:
Mooi artikeltje over taxaties en hoe die vooral de prijzen opdrijven... (paywall, gelukkig geen hoge) https://www.nrc.nl/nieuws(...)t-opdrijven-a4006408
Bedrag komt vaak uit op of rond de tussen koper en verkoper reeds overeengekomen verkoopprijs.
Taxatie is pas laat in het proces. Dus taxateurs die de deal opblazen door te lage taxatie vrezen werk kwijt te raken. Want niet alleen koper en verkoper hebben moeite voor niks gedaan, ook makelaars en hypotheekverstrekkers.
500 euro als je pech hebt (en die lui hebben het druk, vakantie, blah blah). Met de aanschaf van ons huis zowel bij te koop staand huis (overbruggingskrediet) als gekocht huis moeten doen. Kost 900 euro. Voelt als 1 grote farce. Echt schandalig.quote:Op maandag 20 juli 2020 16:00 schreef skrn het volgende:
[..]
Een taxatie is toch een invul-oefening, ja, laat het liever achterwege denk ik dan, dan spaar ik ook even 400 euro uit.
En een taxatie is altijd fout als er sprake is van immense prijsstijgingen, of prijsdalingen.
Dat is alleen maar een keuzemenu als je hypotheek maar heel beperkt is.quote:Op maandag 20 juli 2020 16:00 schreef skrn het volgende:
[..]
Een taxatie is toch een invul-oefening, ja, laat het liever achterwege denk ik dan, dan spaar ik ook even 400 euro uit.
En een taxatie is altijd fout als er sprake is van immense prijsstijgingen, of prijsdalingen.
Wij moesten van februari tot nu wachten. Ging eik best snel.quote:Op maandag 20 juli 2020 15:31 schreef RickoKun het volgende:
[..]
Lekker papi chulo! Ik moet nog wachten tot februari, maar heb daar wel vies veel zin in.
Elke euro is er 1, ga ook voor de goedkoopste notaris.quote:Op maandag 20 juli 2020 17:23 schreef Lafoy het volgende:
Uiteindelijk moet je het doen van de bank, of levert je het iets op als je daardoor een hogere prijs kunt vragen en/of beter inzicht in de markt krijgt als je verkoopt OF als je daardoor de risico opslag kunt verlagen.
Wat is 500 piek als je een huis koopt of verkoopt
Gefeliciteerd!quote:Op maandag 20 juli 2020 17:45 schreef pvdplanet het volgende:
Het is ons gelukt een huis te bemachtigen. Snel handelen en de gevreesde biedingenoorlogen ontweken.
-Kwam op Funda en direct bezichting aangevraagd.
-Afgelopen vrijdag als eerste en enige
kijker.
-Gelijk vraagprijs geboden.
-Deze maandag accoord met makelaar, 5000 boven vraagprijs en levering in november
De vele andere kijkers (vanaf vandaag) te slim afgeweest. De makelaar moest ze allemaal afbellen
Het huis is de vraagprijs dik waard, met sfeervolle benedenverdieping en verwarmde garage voor 3 auto's.
En dat voor 350.000 in Noord-Holland.
Ons huidige huis gaat deze week op Funda.
Hoeveel maanden overbrugging wel niet dan?quote:Op maandag 20 juli 2020 15:31 schreef RickoKun het volgende:
[..]
Lekker papi chulo! Ik moet nog wachten tot februari, maar heb daar wel vies veel zin in.
Dat heeft toch niets met die wachttijd te maken? Hangt er vanaf wanneer de overdracht van de oude woning is.quote:Op maandag 20 juli 2020 22:24 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Hoeveel maanden overbrugging wel niet dan?
1 december moet ik mijn huidige huis uit wezen. 2 februari het nieuwe huis in.quote:Op maandag 20 juli 2020 22:24 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Hoeveel maanden overbrugging wel niet dan?
Je moet je ook afvragen wat het doel is van een taxatie.quote:Op maandag 20 juli 2020 13:12 schreef tstile het volgende:
mt vaak uit op of rond de tussen koper en verkoper reeds overeengekomen verkoopprijs.
Taxatie is pas laat in het proces. Dus taxateurs die de deal opblazen door te lage taxatie vrezen werk kwijt te raken. Want niet alleen koper en verkoper hebben moeite voor niks gedaan, ook makelaars en hypotheekverstrekkers.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |